Case con aria condizionata in vendita in provincia di Vicenza Pag. 14

CALDOGNO: In ottima posizione comoda ai servizi, CASA A SCHIERA centrale distribuita su tre piani fuori terra. Soggiorno e cucina separati, due camere più soffitta abitabile, bagno e lavanderia. Giardino privato e posti auto. EURO 268.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- Indipendenza 2- Zona servita 3- Già ristrutturato L'immobile si trova in posizione centrale, comodo quindi a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi: scuole, ufficio postale, supermercato, centro sportivo. E' distribuito su tre piani: al piano terra soggiorno e cucina separati e un ripostiglio; al primo piano una camera matrimoniale, una singola e un bagno; al terzo piano una soffitta abitabile, attualmente utilizzata come terza camera. La proprietà gode di un'area privata pavimentata che consente il parcheggio di tre auto. Sul retro, con accesso dalla cucina, un'ulteriore area pavimentata con lavanderia e un giardino. FINITURE: riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata nella zona notte, zanzariere, veneziana nella zona giorno e parquet nelle camere. Travato a vista. Cl. En. C IPE 72,68. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

LA TUA CASA SINGOLA A CAVAZZALE Ok, entriamo con calma. Perché qui non stiamo parlando del classico immobile “da immaginare”, ma di una casa singola che mette subito sul tavolo una parola precisa: indipendenza. Siamo a Cavazzale, nel comune di Monticello Conte Otto, in una zona prestigiosa e molto richiesta. Tradotto? Una di quelle posizioni dove le case non passano inosservate, soprattutto quando offrono spazi importanti, giardino privato e una distribuzione comoda da vivere ogni giorno. Interni: la parte abitabile si sviluppa tutta su un unico piano, al piano rialzato. L’ingresso porta a una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile separata, quattro camere da letto, due bagni e terrazzo. Spazio, luce e comodità: il trio che in una casa non dovrebbe mai mancare. Esterni: al piano terra trovi un giardino privato di 473 mq, perfetto per chi cerca libertà, verde e uno spazio esterno tutto suo. Completano l’esterno una tettoia con posti auto di 33 mq e tre accessi carrai. Accessori: al piano seminterrato la casa offre cantina, ripostiglio, taverna, bagno, garage doppio e seconda cantina. In pratica, tutto quello spazio in più che nella vita quotidiana fa davvero comodo. Sono presenti inoltre 5 split di aria condizionata e, nel 2016 circa, è stato installato il cappotto termico esterno all'abitazione. Posizione: siamo a Cavazzale, Monticello Conte Otto, in una zona prestigiosa e molto richiesta. E questo conta. Perché puoi avere una bella casa, ma quando è anche nella posizione giusta, l’interesse cambia completamente. Qui trovi un contesto residenziale apprezzato, comodo e ricercato, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare al valore della zona. Impianto idraulico originale, impianto elettrico rifatto in parte circa 10 anni fa. Puoi fare la scelta più intelligente della giornata: chiamare lo 0444 522 054 e venire a vederla dal vivo.

Nel cuore del quartiere di San Pio X, zona di Vicenza conosciuta per la sua grande comodità, proponiamo in vendita un monolocale completamente rimodernato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica, moderna e totalmente indipendente. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti a breve distanza dal centro storico, dai principali servizi commerciali, dalle scuole di ogni grado e dalle arterie stradali che permettono di muoversi comodamente in tutta la città. Una zona particolarmente richiesta anche dal mercato delle locazioni, perfetta quindi per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente gestibile nel tempo. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e gode di ingresso indipendente, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera privacy e assenza di spese condominiali. Internamente l’immobile presenta una zona giorno ben organizzata con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato servito da doccia. Gli ambienti sono stati rimodernati e pensati per offrire comfort e funzionalità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica. A completare la proprietà un comodissimo garage singolo, elemento raro e particolarmente utile in una zona così richiesta. L’immobile dispone inoltre di portoncino blindato, riscaldamento autonomo e climatizzatore, garantendo così indipendenza nella gestione dei consumi e comfort in ogni stagione. Una proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso, facilmente locabile sia a studenti che a lavoratori vista la vicinanza al centro storico, ai servizi e alle principali direttrici della città. --- Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.

SAN PIO X - Situtato nella richiesta zona di San Pio X, caratterizzata da spazi verdi e dall'estrema vicinanza alle scuole e ai principali servizi,mantenendo al tempo stesso la praticità di un collegamento veloce con il centro di Vicenza. L'immobile si trova al primo piano di una curata palazzina di sole nove unità totali. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture attuali e un moderno impianto di illuminazione a led che ne valorizza gli spazi. Grazie alla sua esposizione a sud, l'intera abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Varcato l'ingresso, troviamo sulla sinistra una comoda lavanderia/ripostiglio. Proseguendo, tramite un corridoio, si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, lo spazio ideale per godersi l'aria aperta in compagnia. Proseguendo lungo il corridoio d'entrata si accede alla zona notte ben separata e riservata, composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano terra è incluso un pratico box auto di proprietà, un plus fondamentale per la zona. Una proposta ideale per chi cerca un contesto curato, ben illuminato con finiture moderne e un ottima posizione.

SCHIO – LOCALITÀ GIAVENALE Nuovo Appartamento Tricamere PIANO TERRA con Giardino Privato e ampio garage – Classe Energetica A4 Per informazioni: 333 6328333 In una tranquilla e riservata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tricamere di nuova realizzazione con ampio giardino privato, inserito in un contesto moderno e di pregio. L'immobile è stato progettato secondo le più avanzate tecnologie costruttive e rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pensata per garantire il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla sostenibilità ambientale e al benessere abitativo. Dotato di tutte le più moderne innovazioni, l'appartamento offrirà impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico, predisposizioni tecnologiche avanzate e soluzioni costruttive che assicurano bassi consumi e una qualità della vita superiore. Le ampie vetrate a tutta altezza regalano una straordinaria luminosità naturale agli ambienti e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il grande giardino privato, ideale per il relax, il tempo libero e i momenti conviviali con famiglia e amici. Completa l'abitazione un ampio garage al piano seminterrato. L'architettura contemporanea, caratterizzata da eleganti giochi di volumi e raffinati contrasti cromatici, conferisce all'edificio uno stile distintivo e ricercato. I materiali selezionati e le finiture di elevato livello esaltano il design moderno e l'esclusività dell'intervento. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in una casa nuova, tecnologicamente avanzata, efficiente ed elegante, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione.

Piovene Rocchette – Libertà, spazio e possibilità su misura info. 333-6328333 In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa singola allo stato grezzo: la soluzione perfetta per chi desidera creare un’abitazione davvero su misura, senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, dagli spazi interni alle finiture, fino agli impianti. La struttura è già stata realizzata, un grande vantaggio che permette di ridurre sensibilmente tempi e costi rispetto a una costruzione ex novo. All’esterno, un generoso terreno esclusivo abbraccia la proprietà, offrendo infinite opportunità: un ampio giardino, una zona relax, uno spazio per vivere all’aperto o persino la realizzazione di una piscina privata. La scelta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e libertà progettuale, in un contesto riservato ma ben collegato. Punti di forza: Casa indipendente su due livelli Ampio terreno privato Totale personalizzazione degli ambienti Struttura già esistente: meno tempi, meno costi Contesto verde e rilassante Un’opportunità rara per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE GENERATE DA INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO.

San Giuseppe. Nel cuore del paese, a due passi da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento bicamere sito al piano secondo completamente rinnovato. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra gli ampi spazi tipici degli anni ‘70 e un design moderno, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente. La casa ci accoglie con un soggiorno, caratterizzato da un’ampia vetrata esposta a ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale, completato da un climatizzatore ideale per creare un ambiente fresco e confortevole in ogni stagione. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e un cucinotto, entrambi arredati con uno stile contemporaneo e funzionale. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due camere matrimoniali spaziose: la principale vanta un comodo terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, mentre la seconda stanza offre versatilità e comfort. Qui troviamo anche un servizio funzionale diviso in ante bagno-lavanderia e un bagno finestrato con doccia, studiato per la massima praticità. A completare questa proposta, un comodo garage doppio per lungo e una cantina nell’interrato, soluzioni perfette per chi ama avere tutto ben organizzato e a portata di mano. L’appartamento, pronto per essere abitato, si distingue per il suo design ricercato e la posizione strategica nel centro del paese, che ne fa un investimento residenziale di grande valore e comfort. Le visite saranno fissate esclusivamente previo colloquio conoscitivo in Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa_Cassola. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

VICENZA VIA BIXIO: ELEGANTE BICAMERE CON STUDIO IN PICCOLO CONTESTO BEN ABITATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO PEDONALE, SILENZIOSITÀ E COMODITÀ AI SERVIZI! APE: D, RIF. VB58B EURO 207.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! In una elegante palazzina costruita nel 1998, composta da poche unità abitative e situata in posizione strategica a soli dieci minuti a piedi dal centro pedonale della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 96 mq, posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima manutenzione interna e la cura dei dettagli: gli spazi sono luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su balconcini privati dotati di tende parasole, mentre il pavimento alla veneziana regala un tocco classico ed elegante all’ambiente. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna open space con mobili in legno chiaro e accesso diretto all’esterno; il soggiorno offre comfort anche grazie all’impianto di climatizzazione già installato, il riscaldamento è termoautonomo. Il condominio presenta ambienti comuni raffinati e ben tenuti, oltre ad essere privo di barriere architettoniche – soluzione ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali contenute (90 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante. La posizione garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai servizi principali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Completa la dotazione con un ottimo garage doppio in lunghezza con basculante elettrico. APE: D, RIF. VB58B EURO 207.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Scopri questa affascinante casa a schiera centrale situata nel cuore di Santa Croce Bigolina, una delle zone più interessanti di Vicenza per la comodità di tutti i servizi. Con una superficie complessiva di 200 mq, l'immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La disposizione interna è ottimale per famiglie o professionisti che cercano comfort e funzionalità. Gli spazi sono ben distribuiti con un luminoso soggiorno con caminetto, una cucina abitabile perfetta per cene conviviali e tre camere da letto spaziose ideali per il riposo. Completano la proprietà due bagni spaziosi, una taverna con caminetto e un garage privato. Le spese condominiali del residence si attestano sui 500 euro annui, garantendo così servizi comuni efficienti senza gravare sul bilancio familiare. Santa Croce Bigolina è nota per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e aree verdi rendono questo quartiere ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur rimanendo vicino al centro città. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali assi stradali, piste ciclabili, tangenziale, mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

CASA INDIPENDENTE 280 MQ - ZONA ARACELI Proponiamo in vendita un' ampia soluzione indipendente disposta su due tre livelli fuori terra, in una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: La casa indipendente che proponiamo, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è edificata su un lotto di 240 mq. Entrati nell'immobile ci accoglie un ampio ingresso, da cui sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile di oltre 20 mq. Di seguito troviamo l'ampio bagno finestrato dotato di doccia multifunzionale. Sulla destra rispetto all'ingresso, attualmente ci sono due camere da letto matrimoniali, facilmente trasformabili in un ampio soggiorno. Al piano primo invece abbiamo 3 camere da lettto matrimoniali, una singola e due bagni finestrati. Completa il piano un terrazzino. Al piano superiore ci sono due campi vani soffitta trasformabili in camere, e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato è presente una comoda cantina di dimensione analoga all'intera superficie della casa. L'ampio scoperto di proprietà conferisce all'immobile un plus ineguagliabile data la sua posizione centralissima e vicina al Centro Storico cittadino. Esiste un progetto approvato per la realizzazione di tre posti auto coperti. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Internamente, l'unità è stata oggetto di integrale ristrutturazione. Il tetto è stato rivisto. Tutto l'immobile è completamente travato a vista, conferendogli uno stile rustico e curato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

ZONA FERROVIERI - Proponiamo in vendita nuovo bicamere luminoso con giardino, situato al piano rialzato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi essenziali. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L’abitazione offre una zona giorno ampia e luminosa, cuore della casa, composta da un moderno open space con affaccio diretto sullo spazio esterno privato di 60 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due camere delle quali una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, armoniosi e ben organizzati, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno dello spazio condominiale e una cantina privata di 11 mq al piano terra. L’immobile si trova in una zona viva, ben collegata e servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e dinamico. Finiture di buon livello: cappotto termico esterno da 12 cm, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento e raffrescamenti in pompa di calore aria-aria con distribuzione canalizzata, impianto elettrico VIMAR. Possibilità di detrazioni a favore dell'acquirente di circa 24.000 euro se prima casa, di 18.000 euro circa se seconda casa. C.E. A2 Rif: B031 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Brendola - zona collinare panoramica Stai cercando una casa indipendente, recentemente ristrutturata, in un piccolo contesto? EURO 395.000 (+ aggiunta di cucina e arredi - chiavi in mano) CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. -------------------------------------------------------------------------------------------- A poca distanza dal Municipio, in posizione molto tranquilla, proponiamo VILLETTA così composta: - cucina separata dal soggiorno - tre bagni - lavanderia - tre camere - mansarda - ripostiglio Altro: - garage doppio molto ampio - giardino di proprietà. Dotazioni: - impianto fotovoltaico nuovo, di 6 kw; - Serramenti con doppio vetro; - Porte interne bianche - caldaia a condensazione - bagni nuovi - aria condizionata Prezzo € 395.000 + arredamento Mq commerciali 219 Complesso a schiera totale 3 unità indipendenti Porzione di testa. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7315 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nel cuore del centro storico, proponiamo una prestigiosa palazzina completamente ristrutturata con finiture di altissima qualità, pensata per chi desidera vivere il massimo del comfort, della tecnologia e del design. Al piano terra troviamo un doppio garage con lavanderia, perfetto per garantire praticità e spazio. Salendo al primo piano, attraverso un comodo vano scala , si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, un bagno di servizio per gli ospiti e uno studio. Al secondo piano, la zona notte ospita una camera padronale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. All’ultimo piano, un locale con bagno privato, ideale come studio, stanza ospiti o suite indipendente. Le finiture sono ricercate, di nuova concezione e realizzate con materiali certificati e di pregio, garantendo la classe energetica A3. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, i lavori sono stati eseguiti a regola d’arte per offrirti un’abitazione che unisce eleganza, efficienza energetica e sicurezza. La disponibilità è immediata, siamo in grado di garantire un tempo di consegna quasi immediato, con l'opportunità di gestire tutto l'arredo. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel cuore pulsante del centro storico di Vicenza, vi presentiamo una prestigiosa casa singola completamente ristrutturata che rappresenta l'eccellenza in termini di comfort, tecnologia e design. Con una superficie totale di 155 mq, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere un'esperienza unica. Al piano terra troverete un doppio garage con lavanderia, garantendo praticità e spazio per le vostre esigenze quotidiane. Salendo al primo piano tramite un comodo vano scala si accede a una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista; completano questo livello un elegante bagno di servizio per gli ospiti e uno studio versatile. Il secondo piano è dedicato alla zona notte: qui troviamo la camera padronale dotata di ampie finestre che offrono luce naturale, una seconda camera da letto perfetta per famiglie o ospiti e un bagno finestrato moderno. All’ultimo piano vi attende un locale multifunzionale con bagno privato, ideale come studio personale o suite indipendente per i vostri visitatori. Le finiture sono state selezionate con cura meticolosa utilizzando materiali certificati e pregiati che assicurano la classe energetica A3. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato minuziosamente durante i lavori eseguiti a regola d'arte; così avrete l'opportunità di godere non solo della bellezza estetica ma anche dell'efficienza energetica e della sicurezza. La disponibilità è immediata! Siamo pronti ad offrirvi tempi rapidi nella consegna dell’immobile ed abbiamo la possibilità di gestire tutto l’arredo secondo le vostre preferenze personali. Questa proposta immobiliare rappresenta davvero qualcosa di unico nel suo genere: pronta da vivere! Contattateci oggi stesso presso PALLADIO RE GROUP SRL – Casa Facile al numero ☎️ 0444.341859 oppure visitate il nostro sito www.palladiore.eu per ulteriori informazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità esclusiva!

LONIGO: In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di ben 135 mq, situato all'interno di una palazzina di 5 unità, ordinata con comodi parcheggi adiacenti e posta in fondo a strada a fondo cieco. L'immobile si distingue per spazi generosi e ambienti moderni: la zona giorno open space è luminosa grazie alle grandi vetrate che affaccia su terrazzo di ottima superficie. La cucina moderna è perfettamente integrata al soggiorno, impreziosito da pavimenti effetto legno e arredi contemporanei, trattabili separatamente. La disposizione interna garantisce funzionalità e comfort ottimali anche per famiglie numerose. Il contesto residenziale offre tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi del centro storico di Lonigo: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche senza auto. L'appartamento gode inoltre di basse spese condominiali (solo €15 mensili), riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione già installato. Potenza di 6 Kw in monofase. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare data la crescente richiesta della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita. Rilasci da concordare con la proprietà. € 195.000,00 tratt. Classe D. A9

VILLINO DI TESTA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A TORRI DI QUARTESOLO - RIF. 8397 Agenzia Vicenza ha il piacere di proporvi questa piacevole soluzione di villino di testa, inserito in piacevole contesto residenziale TRIFAMILIARE. E' dotato di porzione di giardino indipendente e recintato, accesso pedonale da vialetto comune e passo carraio comune sul retro. L'edificio è sorto a cavallo fra gli anni '80 e '90 ed è stato costantemente mantenuto e curato nel corso del tempo: necessita solo di una eventuale personalizzazione degli interni. Gli spazi abitativi sono generosi e sviluppati su livelli sfalsati: - la zona giorno si trova al piano terra e si compone di portico d'ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato e, per finire, ampio garage con zona lavatoio e locale caldaia. - Al piano rialzato trovano posto le prime due camere: una buona singola ed una matrimoniale, entrambe collegate a comodo poggiolo, oltre al bagno finestrato dotato di vasca; - salendo qualche altro gradino entriamo nell'ampia suite matrimoniale con bagno padronale, stanza/studio e splendida terrazza solarium corredata di tenda da sole e accesso all'ampio ripostiglio sottotetto. Completa l'offerta l'ampia cantina/taverna dotata di angolo cottura nell'interrato. POSIZIONE: L'edificio è ubicato in zona Centrale di Torri di Quartesolo in contesto di villine residenziali e piccoli condomini a pochi minuti dal centro e dai servizi, scuole e poli sportivi, comoda alle tangenziali principali e a 2 minuti di auto dal casello autostradale di Vicenza Est. Esterni in ordine con intonaco in buone condizioni, tetto controllato di recente. Impianti autonomi. cl. en E - EPgl, nren 127,04 Kw mq Per Info: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

KIA0171 BICAMERE BISERVIZI CON TERRAZZA LIVING!!! VICENZA EST, Siamo sotto il Comune di Quinto Vicentino ma al confine con Vicenza est su Strada Cà Balbi. Riparata dal traffico, all’interno del quartiere Villaggio Monte Grappa, proponiamo in esclusiva questa opportunità più unica che rara! In un complesso residenziale di sole 9 unità, al piano primo ed ultimo potrai godere da subito di questo splendido bicamere biservizi appena rimodernato di circa 87 mq disposti su un unico livello. Il pezzo forte? Sicuramente la splendida ed introvabile terrazza living di circa 28 mq. Ti stai già immaginando quest’ estate ad organizzare cene con i tuoi amici e grigliate a volontà con il tuo nuovo barbecue? Potrai da subito sfruttare questa opportunità in quanto l’appartamento è già libero e disponibile da subito. Al piano terra avrai anche un posto auto ad uso esclusivo e tanto altro spazio per parcheggiare la tua seconda auto. Un acquisto intelligente che potrà regalarti tutti ciò che hai sempre sognato…chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per prenotare la tua visita di persona. BICAMERE + TERRAZZO LIVING MQ COMMERCIALI 96 RICHIESTA: EURO 145.000 RIF. KIA0171

Quali sono i vantaggi di acquistare questo appartamento? Spazi interni ampi. Gli appartamenti degli anni ’70 spesso hanno metrature che oggi si trovano raramente nei tricamere nuovi. Cucina separata, soggiorni grandi, camere vere e corridoi sfruttabili significano maggiore comfort quotidiano e migliore rivendibilità futura. Terrazzo da 23 mq Oggi è un plus enorme. Un terrazzo di quella dimensione diventa una vera estensione della casa: pranzi estivi, relax, piante, area bimbi o smart working all’aperto. Nei condomini recenti è difficile trovare sfoghi esterni così grandi senza salire molto di prezzo. Ultimo piano Anche senza ascensore, l’ultimo piano ha vantaggi importanti: maggiore privacy; meno rumori dai vicini; più luce naturale; migliore ariosità; vista aperta. Due bagni rifatti nel 2006 È un elemento molto positivo perché i bagni sono tra gli interventi più costosi e invasivi da rifare: hai già evitato una parte importante delle spese future. Impianti aggiornati. Nel 2006 è stato rifatto anche l’impianto elettrico, hai un immobile molto più sicuro e vicino agli standard moderni rispetto a un appartamento rimasto totalmente originale del 1977. Rapporto qualità/prezzo spesso migliore In molte zone di Vicenza, appartamenti grandi anni ’70 senza ascensore costano sensibilmente meno del nuovo, ma offrono superfici superiori. Questo può permettere: rata più sostenibile; margine per personalizzazioni; migliore valore al mq. Zona abitata e consolidata Santa Croce Bigolina è una zona residenziale, sviluppata soprattutto tra anni ’60 e ’70. Di solito questo significa: servizi già presenti; quartiere stabile; facilità di parcheggio rispetto al centro; vicinanza a verde e Riviera Berica. Chiamaci e vieni a vederlo.

CENTRO STORICO: TRICAMERE IN PICCOLO CONTESTO, NUOVA COSTRUZIONE, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, LAVANDERIA, GARAGE. RIF VT123 RICHIESTA 520.000 EURO + GARAGE A ridosso del centro storico pedonale, in una strada di poco passaggio, vi proponiamo un bel tricamere fornito di ogni confort. La zona giorno è aperta con la cucina ed affaccia con due belle porte finestre sul terrazzo abitabile. Il reparto notte è composto da tre camere (una matrimoniale e due singole) e due bagni, uno dei quali finestrato e l'altro forniti di un comodo reparto lavanderia. Le finiture sono di ottimo livello: il legno rovere spazzolato corre su tutta la superficie dell'unità, i toni chiari e caldi si abbinano bene agli infissi di legno in triplo vetro camera color tortora, i bagni sono rivesti con gres porcellanato chiaro ed elegante come pure la scelta della rubinetteria non è stata lasciata al caso. Al piano terra un bel garage da scegliere e con prezzo a parte. Molto signorile, adatto a coppie di ogni età vista l'assenza di barriere architettoniche, lo stile moderno ma accogliente dove qualsiasi tipologia di arredo troverà la sua valorizzazione migliore. E' sicuramente un immobile da vedere e considerare anche come buon investimento. RIF VT123 RICHIESTA 520.000 EURO + GARAGE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Alle porte della città, nel cuore di un quarterino chiuso, esclusivo e affacciato sul verde della campagna, coccolata e protetta all'interno di un residence elegante e fiorito, proponiamo splendida porzione di bifamigliare di recente costruzione, unica nel suo genere per la ricercatezza delle finiture e per la qualità dei materiali e degli impianti, tutti di ultimissima generazione. Una volta parcheggiata l'auto nel comodo garage doppio in larghezza, possiamo entrare in casa direttamente dal piano interrato passando per il disimpegno che dà accesso alla graziosa taverna con caminetto e alla funzionale stanza lavanderia e centrale termica. Le scale di marmo ci accompagnano al piano terra; l'ingresso in casa può avvenire anche dal vialetto d'accesso e, una volta aperto il portoncino blindato ci accoglierà un funzionale armadio a muro dove riporre in ordine i cappotti e le scarpe prima di accedere alla spaziosa e luminosissima zona giorno con bagno finestrato, inondata di luce grazie alle ampie porte finestre e vetrate di cui dispone e attorniata da un curatissimo giardino ricco di privacy e di angoli intimi e riservati, come i due bellissimi portici attrezzati, ideali per trascorrere il tempo libero con la propria famiglia e con i propri amici. Al piano primo l'alto soffitto travato a vista con travi bianche dà la sensazione di ampio respiro e di grandi spazi e il corridoio con parapetto in vetro dà accesso a due camere spaziose, ad un bagno finestrato, ad un terrazzo e alla romantica suite matrimoniale con bagno padronale finestrato. La casa è dotata di impiantistica all'avanguardia e dispone di pompa di calore, 6 kw di fotovoltaico con batteria di accumulo 10 kw, impianto domotica, climatizzazione sui due piani, irrigazione, zanzariere, antifurto, VMC e predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata. Il residence è curatissimo e ben abitato e gode di ampi parcheggi e di grandi spazi comuni curati e utilissimi per chi ama fare sport e per le famiglie con bambini. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

COS231 VILLETTA A SCHIERA CENTRALE DA PERSONALIZZARE! Proponiamo in vendita un'accogliente villetta a schiera centrale edificata nel 1986, situata in un contesto residenziale tranquillo e curato. La proprietà, sebbene le finiture interne conservino il fascino originale dell'epoca, ha rinnovato l'involucro esterno circa dieci anni fa con il rifacimento del tetto, delle grondaie e delle terrazze. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo metrature ampie e ben distribuite, al piano terra l’ingresso è preceduto da un giardinetto privato e da un portico coperto, spazio ideale per una zona relax esterna. Ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Al piano primo due camere spaziose, una versatile terza stanza/studio e un bagno padronale finestrato. Al piano seminterrato un vero valore aggiunto è la bellissima taverna impreziosita dal camino, ideale per cene e feste con gli amici, completa di un comodo bagno di servizio dedicato. Completano il piano una zona lavanderia, un garage molto ampio, capace di ospitare qualsiasi tipo di vettura oltre a scaffalature e attrezzi ed un posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la solidità delle costruzioni di una volta, con spazi che oggi sono difficili da trovare nel mercato del nuovo, chiama l’agenzia CIVICO1 di Vicenza allo 0444 1276301 per prenotare la tua visita o scrivi a vicenza@civico1.net Rif. COS231 Mq calpestabili: 140 Mq commerciali: 170 Classe energetica: G Prezzo di vendita: € 212.000

BOLZANO VICENTINO. In pieno centro paese, proponiamo in vendita una casa terracielo che ti stupirà per le sue dimensioni. Accediamo da una corte in comune con una sola altra unità ed entriamo in casa dall'ingresso indipendente. Ci troviamo subito in un salotto caldo e accogliente, da cui possiamo raggiungere, sulla nostra destra, la cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso, e da lì il bagno finestrato con la doccia, un comodo disimpegno e la zona lavanderia. Sul lato invece troviamo un secondo disimpegno con ripostiglio, oltre alle scale che ci portano al piano di sopra. Al primo piano sono presenti tre grandi camere da letto, ognuna dotata di un locale guardaroba di generose dimensioni che può essere adattato anche come studio, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un'ulteriore stanza perfetta come cabina armadio o ripostiglio. Salendo ancora, al piano secondo, la grande soffitta offre ulteriore spazio ed è perfetta per ricavare una zona relax o come stoccaggio di materiale. L'abitazione risale agli anni '30 del '900, ma nel corso degli anni ha subito numerose ristrutturazioni. In particolare, tutto l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2009 mentre il resto della casa è stato ristrutturato integralmente tra il 2021 e il 2022. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, antisfondamento. Al piano terra sono presenti le inferriate nella parte sul retro della casa. Il piano primo è stato isolato con un cappotto termico, garantendo il massimo comfort della zona notte. Adiacente all'abitazione trova posto un portico in cui si trova la caldaia, sostituita nel 2022, e il garage singolo. Sopra, l'ex granaio può essere sfruttato per ottenere ulteriore spazio abitativo, oppure per creare una loggia coperta da utilizzare nelle giornate estive. È presente inoltre una cantina fuori terra. Sul lato fronte strada è presente un negozio di proprietà di circa 30 mq, affittato con regolare contratto a inquilini stabili, garantendo così una rendita sicura che aiuta ad abbattere il costo totale dell'immobile. --- Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

TRILOCALE 102 MQ - ZONA SAN BORTOLO Proponiamo in vendita trilocale dalle generose metrature posto al primo piano servito di ascensore. L'immobile è posto in una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: Varcata la soglia di ingresso, un disimpegno ci conduce a un'ampia cucina abitabile, di seguito troviamo il soggiorno di oltre 30 mq. Questo ambiente colpisce particolarmente in quanto è dotato di vetrata su 3 lati e tale caratteristica lo rende particolarmente luminoso. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola di 8 mq utilizzabile come studio, e infine un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano terra completa la proposta un comodo garage. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Il riscaldamento è autonomo e l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Nel prezzo di vendita vengono considerati compresi tutti i mobili. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

SUGGESTIVA PORZIONE BIFAMILIARE DI CASA CANTONIERA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE EST - Rif. 8394 Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con area esterna esclusiva a Vicenza, non perderti questa occasione davvero interessante! Tra Bertesina ed Ospedaletto proponiamo interessante porzione di bifamiliare affiancata ricavata da un'antica casa cantoniera. La struttura, originariamente edificata a fine '800 è stata negli anni oggetto di continue ristrutturazioni e migliorie e negli ultimi anni di una vera e propria riqualificazione energetica. Situata al fondo di una strada chiusa, l'immobile garantisce una buona indipendenza e spazi esterni per chi vuole godersi le giornate all'aria aperta o per chi desidera uno spazio per gli amici a quattro zampe. Al piano terra troviamo un ingresso che disimpegna su un lato una comoda lavanderia e sull'altro la cucina; si accede poi al soggiorno e ad un servizio ospiti finestrato. La scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di dimensioni molto generose ed un secondo bagno sempre finestrato e dotato di box doccia. Esternamente c'è il locale dedicato alla centrale termica ed una comoda pompeiana per due auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, le facciate esterne sono state rifatte un anno fa e di recentissima installazione sono gli infissi bianchi con triplo vetro camera, il portoncino blindato, l'impianto fotovoltaico da 6,75 kw con batterie di accumulo Huawei da 15 kw con sistema antiblackout. Altri accessori degni di nota sono i climatizzatori Bosch in classe A+++, la caldaia ibrida con termostati SmartHome, l'impianto d'allarme, cancello automatico e videocitofono. Chiama subito per fissare la tua visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nel comune di Nove, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare dal design contemporaneo, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 170 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Piano Terra: Luminosa zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino privato di 100 mq, ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato. Primo Piano: Zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno. Piano Interrato: Garage doppio di 37 mq, lavanderia funzionale e un'accogliente taverna per il relax o gli hobby. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con pompa di calore, climatizzazione integrata e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio d'aria e minimi costi di gestione. Situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, la proprietà permette di raggiungere a piedi le scuole e i principali servizi. Ottimi i collegamenti stradali rapidi verso Bassano del Grappa e Marostica.

Ci troviamo nella parte nord di Quartiere Centro Studi in una delle posizioni più apprezzate della cittadina bassanese vista la comodità/vicinanza alle scuole, ai servizi di prima utilità e grazie alla possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi, senza l'uso dell'auto. L'immobile oggetto di vendita è ubicato al piano primo di un contesto condominiale di sole sei unità abitative. Oltre all'ubicazione l'immobile si contraddistingue anche per la generosità degli spazi interni. Ariosi, luminosi e distribuiti in modo funzionale sono adatti alle esigenze di una famiglia, anche numerosa. Partiamo dalla zona giorno, la quale ospita un generoso ingresso, un ampio soggiorno-sala da pranzo con terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile con terrazzo ed un bagno di servizio finestrato adibito anche a lavanderia. Passando nella zona notte troviamo un ampio corridoio attrezzato con una comoda armadiatura a muro, tre camere di generose dimensioni e un bagno finestrato. A completare la proprietà oggetto di vendita è presente una cantina e un garage posti entrambi al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con la maggior parte delle finiture risalenti all'epoca di costruzione. A livello condominiale tra il 2021/2022 sono stati rifatti tetto e grondaie dello stabile. L'appartamento presenta un impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita di recente ed un impianto di climatizzazione.