Case ristrutturate in vendita in provincia di Venezia Pag. 46

A pochi passi dalla centralissima Piazza Brescia, in diretto affaccio su via Aquileia e a soli 250 m dal mare, proponiamo in vendita un generoso trilocale completamente ristrutturato, sia a livello di impianti che di finiture interne, al secondo e ultimo piano in un contesto di poche unità con spese di gestione irrisorie e sprovvisto di ascensore. L'appartamento, esposto a sud-ovest, è composto da: - Generosa e luminosa zona living con cucina a vista che conta più di 30 mq; - Disimpegno; - Camera singola; - Ampia camera matrimoniale; - Bagno finestrato con doccia; - Terrazzo sviluppato in lunghezza esposto totalmente a sud. Completa la proprietà la presenza di un posto auto assegnato nello scoperto condominiale. La recente ristrutturazione eseguita ha riguardato l'inserimento di tre split in pompa di calore caldo/freddo, l'impianto elettrico e termoidraulico, la tenda esterna motorizzata e la pavimentazione di ogni stanza. Soluzione in pronta consegna e tassazione agevolata in quanto soggetta a imposta di registro.

A Caorle, nella tranquilla zona residenziale di Porto Santa Margherita a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera. L’abitazione, situata all’interno del complesso denominato “Villaggio Europa”, è distribuita su tre livelli ed è così composta: - al piano terra si trovano un'ampia zona giorno, con cucina abitabile dotata di piano a induzione, zona pranzo, ripostiglio, antibagno e bagno di servizio con doccia. - al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, entrambe con terrazzino privato, disimpegno e bagno con doccia; - al terzo ed ultimo piano si trova una comoda soffitta di circa 15mq con affaccio a tasca sul tetto e ulteriore terrazzino. Completano la proprietà due lastricati simmetrici di circa 25mq affacciati rispettivamente su cortile condominiale interno e su strada privata con possibilità di posteggiare un’auto. Nel Maggio 2024 l’abitazione è stata oggetto di importante ristrutturazione che ha riguardato: impianto elettrico, sistema idrico, scarichi, impianto di riscaldamento e raffreddamento con split per ogni ambiente, TV e SAT. Sono stati sostituiti i serramenti con infissi in alluminio con taglio termico, triplo vetro antisfondamento e tapparelle elettriche in alluminio, comandabili tramite Wi-Fi. È stata rivista totalmente anche la copertura del tetto con posa di guaina e installazione di grondaie e pluviali nuovi. Predisposizione per riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori nella zona notte. Le spese condominiali sono di soli 300 € circa annui. Comune di Caorle, località Porto Santa Margherita. Si trova a soli 400m dal mare, 30 minuti di distanza da Portogruaro, San Donà di Piave, Jesolo e dall’autostrada, 60 minuti da Venezia e Treviso.

Nel cuore di Jesolo Paese, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, nasce una nuova residenza dallo stile contemporaneo, dove architettura essenziale e cura progettuale si fondono per offrire un’esperienza abitativa moderna e confortevole. All’interno di un elegante fabbricato composto da sole 5 unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento trilocale al primo piano, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, luminosità e vivibilità degli ambienti esterni. L’abitazione si distingue per una splendida terrazza abitabile di ben 4,5 metri di profondità, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona giorno, ampia e accogliente, misura quasi 30 mq e si collega armoniosamente allo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due comode camere da letto, oltre a un’ulteriore stanza versatile che può essere utilizzata come studio, guardaroba o eventualmente trasformata in una terza camera. Completano l’immobile un bagno finestrato e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi e in classe energetica A4, assicurando massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, per garantire benessere in ogni stagione. Il capitolato prevede finiture di alto livello: serramenti in PVC, tapparelle elettriche in alluminio e predisposizione per sistema d’allarme. Completa la proprietà un posto auto scoperto, mentre è possibile acquistare anche un comodo box auto, dotato di basculante automatizzato, del valore di € 35.000. È inoltre possibile usufruire di un esclusivo servizio di interior consulting, finalizzato alla progettazione degli spazi abitativi secondo esigenze estetiche e funzionali personalizzate. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, comfort e qualità della vita in una delle zone più comode e servite di Jesolo Paese. Consegna prevista entro la fine del 2027.

Nel cuore di Jesolo Paese, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, nasce una nuova residenza dallo stile contemporaneo, dove architettura essenziale e cura progettuale si fondono per offrire un’esperienza abitativa moderna e confortevole. All’interno di un elegante fabbricato composto da sole 5 unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento quadrilocale al primo piano, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, luminosità e vivibilità degli ambienti esterni. L’abitazione si distingue per una splendida terrazza abitabile esposta ad Ovest, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, accessibile dalla spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, che misura quasi 30 mq e si collega armoniosamente allo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre comode camere da letto, di cui una di circa 15 mq con bagno en-suite. Completano l’immobile un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi e in classe energetica A4, assicurando massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, per garantire benessere in ogni stagione. Il capitolato prevede finiture di alto livello: serramenti in PVC, tapparelle elettriche in alluminio e predisposizione per sistema d’allarme. È inoltre possibile usufruire di un esclusivo servizio di interior consulting, finalizzato alla progettazione degli spazi abitativi secondo esigenze estetiche e funzionali personalizzate. Completa la proprietà un posto auto scoperto, mentre è possibile acquistare anche un comodo box auto, dotato di basculante automatizzato. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, comfort e qualità della vita in una delle zone più comode e servite di Jesolo Paese. Consegna prevista entro la fine del 2027.

Nel cuore di Jesolo Paese, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, nasce una nuova residenza dallo stile contemporaneo, dove architettura essenziale e cura progettuale si fondono per offrire un’esperienza abitativa moderna e confortevole. All’interno di un elegante fabbricato composto da sole 5 unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento trilocale al secondo piano, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, luminosità e vivibilità degli ambienti esterni. L’abitazione si distingue per una splendida terrazza abitabile esposta ad Ovest, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, accessibile dalla spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, che misura quasi 30 mq e si collega armoniosamente allo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due comode camere da letto, oltre a un’ulteriore stanza versatile che può essere utilizzata come studio, guardaroba o eventualmente trasformata in una terza camera. Completano l’immobile un bagno finestrato e una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi e in classe energetica A4, assicurando massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, per garantire benessere in ogni stagione. Il capitolato prevede finiture di alto livello: serramenti in PVC, tapparelle elettriche in alluminio e predisposizione per sistema d’allarme. È inoltre possibile usufruire di un esclusivo servizio di interior consulting, finalizzato alla progettazione degli spazi abitativi secondo esigenze estetiche e funzionali personalizzate. Completa la proprietà un posto auto scoperto, mentre è possibile acquistare anche un comodo box auto, dotato di basculante automatizzato, del valore di € 35.000. Una soluzione ideale per chi cerca modernità, comfort e qualità della vita in una delle zone più comode e servite di Jesolo Paese. Consegna prevista entro la fine del 2027.

A Lido Ovest, nelle vicinanze di Piazza Nember e a pochi passi dal mare, in esclusivo complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita bellissimo appartamento così composto: • Luminoso soggiorno con cucina a vista; • Ampio terrazzo abitabile che può essere utilizzato come ulteriore zona living esterna durante il periodo estivo; • Disimpegno; • Camera da letto matrimoniale; • Seconda camera; • Bagno; • Vano tecnico. Complesso elegante, dotato di area solarium e piscine con idromassaggio, caratterizzato da elevati standard costruttivi. Impianti tecnologici di ultima generazione rendono l’immobile all’avanguardia nel comfort abitativo e nel risparmio energetico, quindi conveniente nella gestione. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto. Ottima soluzione residenziale o come investimento per rendita da locazione.

Nel comune di Musile di Piave, nella tranquilla località di Croce, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. L’ingresso al piano terra conduce a una scala interna che collega il piano interrato, dedicato ai vani accessori, e il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale, così composta: - Disimpegno - Luminoso soggiorno con camino e pavimentazione in marmo rosso - Terrazza ad angolo abitabile di ampie metrature - Cucina abitabile - Spazioso ripostiglio -Disimpegno della zona notte - Due camere matrimoniali -Camera singola -Due bagni finestrati completamente ristrutturati Al piano interrato è presente una taverna accogliente, anch’essa dotata di caminetto, ideale come spazio conviviale o area relax. Completano la proprietà garage di circa 20 mq, giardino condiviso e centrale termica. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di finiture e dotazioni moderne, tra cui vetri antisfondamento, impianto di climatizzazione, nuovo impianto elettrico e doppia muratura con intercapedine, che garantisce un ottimo isolamento.

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative poste molto vicino all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni Acquisti, la presente costruzione potrà far beneficiare gli acquirenti di una cospicua somma di denaro, pari al 12.5% del valore dell'immobile scaricabile in 10 anni. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A1 con pompa di calore autonoma. L'appartamento bilocale in questione godrà dell'ingresso indipendente e di uno scoperto privato di circa 17 mq esposti a sud. Parte dell'unità risulterà seminterrata con le finestre "tipo tavernetta" mentre il restante dell'appartamento risulterà con serramenti tradizionali. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A1

🏛️ Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta in vendita un'esclusiva proprietà nel cuore di Venezia Elegante, prestigioso e unico appartamento situato a pochi passi dai principali luoghi simbolo della città, posto al terzo piano di un noto palazzo storico e artistico. 📐 Superficie: 112 mq 🛋️ Distribuzione interna ottimale 🔨 Ristrutturazione recente 🌇 Terrazza panoramica con vista mozzafiato 🛁 Ampio bagno ☀️ Massima luminosità naturale 📦 Magazzino al piano terra ✅ Scarico reflui autorizzato nel collettore comunale di Campiello Stella Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, con un'elevata potenzialità di rendimento grazie alla possibilità di locazione turistica, in una delle zone più vive e richieste di Venezia. 📞 Per maggiori informazioni e dettagli: Mattia Marchi – Gruppo Santa Marina Immobiliare 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 📱 +39 347 9078198 🏛️ Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presents for sale an exceptional property in the heart of Venice Elegant, prestigious, and truly unique apartment, located just a few minutes from Venice's most iconic landmarks, situated on the third floor of a renowned historic and artistic palace. 📐 Living area: 112 sqm 🛋️ Excellent internal layout 🔨 Recently renovated 🌇 Panoramic terrace with breathtaking views 🛁 Spacious bathroom ☀️ Abundant natural light throughout 📦 Private storage room on the ground floor ✅ Authorized wastewater discharge into the municipal collector of Campiello Stella This property is an ideal opportunity for investors, offering high rental potential through tourist accommodation in one of the liveliest and most sought-after areas of Venice. 📞 For more information and details: Mattia Marchi – Gruppo Santa Marina Immobiliare 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 📱 +39 347 9078198 📞 Per ulteriori informazioni e dettagli: Mattia Marchi – Gruppo Santa Marina Immobiliare 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 📱 +39 347 9078198

PROZZOLO DI CAMPONOGARA Porzione di testa di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo di circa 800mq, composta al Piano Interrato da cucina o taverna; al Piano Terra da ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia e garage; al Piano Primo da 2 camere matrimoniali, bagno, cameretta e poggiolo. Cl.En Prevista A - Ep 10,15 Kwh/mq a. Rif. OR4136 Prezzo € 275.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

RIF.LLME3 - VILLA DI PREGIO NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE MESTRE Proponiamo in vendita all'interno di un esclusivo residence a Mestre immerso in un oasi,in un contesto riservato,raffinato ed immerso nella tranquillità,una splendida villa singola di nuova realizzazione,pensata per chi desidera vivere il lusso autentico,fatto di comfort,privacy e di qualità costruttiva superiore.Circondata dal verde e inserita in una location di assoluto prestigio,comoda al centro storico di Mestre ed ai principali servizi,questa residenza interpreta alla perfezione un nuovo concetto di abitare contemporaneo:gli ambienti generosi,la luce naturale protagonista e finiture ricercate capaci di esprimere eleganza in ogni dettaglio.La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq abitabili,i quali sono distribuiti su due livelli,ed accoglie al piano terra una esclusiva zona living,impreziosita da ampie superfici vetrate che donano luminosità e continuità tra interno e l'esterno.Il suo ingresso introduce ad un ambiente sofisticato e armonioso,dove soggiorno,pranzo e cucina semi-separata convivono in perfetto equilibrio,creando nel contempo uno spazio ideale per vivere e ricevere.Completano il piano un bagno,pratiche armadiature a muro,un ampio ripostiglio e infine un comodo garage doppio.Al piano superiore si apre una raffinata zona notte,progettata per garantire massimo benessere e riservatezza:la suite matrimoniale con bagno en-suite rappresenta uno spazio intimo ed esclusivo,affiancata da due camere singole e da un ulteriore bagno,in una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea.All'esterno, il magnifico giardino privato di circa 250/300 mq valorizza ulteriormente la proprietà,offrendo uno spazio verde riservato dove è possibile realizzare una piscina e creare così un'oasi personale di relax ed esclusività.Dal punto di vista impiantistico e costruttivo,l'abitazione è stata concepita secondo standard di eccellenza, con soluzioni all'avanguardia come riscaldamento a pavimento,pompa di calore,una ventilazione meccanica controllata ed impianto fotovoltaico privato,per garantire elevata efficienza energetica,comfort abitativo e un lifestyle sostenibile.Il capitolato prevede inoltre materiali di pregio,tra cui legno e marmo,per un risultato finale di assoluta classe.Una residenza così esclusiva,laddove il design,tecnologia e natura si incontrano per dare vita ad una casa unica,destinata a chi non si accontenta del semplice abitare,ma desidera distinguersi.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).

RESIDENCE VITTORIA – NUOVA REALIZZAZIONE A JESOLO PAESE Nel cuore di Jesolo Paese, in via del Mulinat, nasce il Residence Vittoria, una nuova e moderna realizzazione composta da 12 appartamenti pensati per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Consegna prevista per Estate 2027. Il progetto prevede diverse tipologie abitative: al piano terra appartamenti con 1 camera , entrambi con giardino privato; ai piani superiori appartamenti con 2 camere, tutti dotati di ampie terrazze vivibili. Ogni unità è completa di 1 o 2 posti auto di proprietà, garantendo comodità e praticità quotidiana. Il residence sarà realizzato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico, per assicurare massimo comfort e bassi consumi energetici. Le soluzioni partono da un prezzo estremamente competitivo di 220.000 euro per i piani rialzati, rendendo il Residence Vittoria un’opportunità interessante sia come prima casa che come investimento. Ogni unità disporrà di un magazzino/cantina. Un progetto moderno in una delle zone residenziali più richieste di Jesolo, dove qualità costruttiva e vivibilità si incontrano in un contesto in forte crescita. Contattaci al 0421381702 - 3275993308

RESIDENCE VITTORIA – NUOVA REALIZZAZIONE A JESOLO PAESE Nel cuore di Jesolo Paese, in via del Mulinat, nasce il Residence Vittoria, una nuova e moderna realizzazione composta da 12 appartamenti pensati per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Consegna prevista per Estate 2027. Il progetto prevede diverse tipologie abitative: al piano terra appartamenti con 1 camera , entrambi con giardino privato; ai piani superiori appartamenti con 2 camere, tutti dotati di ampie terrazze vivibili. Ogni unità è completa di 1 o 2 posti auto di proprietà, garantendo comodità e praticità quotidiana. Il residence sarà realizzato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico, per assicurare massimo comfort e bassi consumi energetici. Le soluzioni partono da un prezzo estremamente competitivo di 188.000 euro per i PT, rendendo il Residence Vittoria un’opportunità interessante sia come prima casa che come investimento. Ogni unità disporrà di un magazzino/cantina. Un progetto moderno in una delle zone residenziali più richieste di Jesolo, dove qualità costruttiva e vivibilità si incontrano in un contesto in forte crescita. Contattaci al 0421381702 - 3275993308

A Ca' Pirami, in una zona in piena espansione dal punto di vista residenziale e al tempo stesso tranquilla e riparata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in corso di costruzione sviluppata su due livelli. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, garage collegato con l'interno dell'abitazione e annessa centrale termica che può fungere anche da lavanderia. Al piano primo, dove si sviluppa tutta la zona notte, abbiamo un ampio disimpegno con possibilità di posizionare eventuali armadiature a muro, camera matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato con doccia, camera singola di 11 mq con terrazzo e vano sottotetto di circa 10 mq personalizzabile in base alle esigenze di ogni nucleo familiare. Completa la proprietà un generoso giardino su tre lati di circa 250 mq, dove è possibile installare un box ricovero attrezzi e parcheggiare una seconda auto al suo interno. L'immobile verrà edificato con criteri costruttivi ed impiantistici all'avanguardia, tali da garantire la classe energetica A4; saranno presenti infatti riscaldamento a a pavimento, sistema di condizionamento e fotovoltaico. Consegna prevista dicembre 2026; vendita soggetta a IVA.

Gardigiano Scorzè, a due minuti di auto dal centro di Mogliano, proponiamo due appartamenti completamente indipendenti. Piano terra con giardino esclusivo e piano primo con terrazzo abitabile e piccolo giardinetto. Entrambi con tre camere, soggiorno/cottura, due bagni e garage. Scelte finiture. Classe A4. No spesi condominiali. No bolletta del gas. L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato. Classe Energetica: A4

Gardigiano Scorzè, a due minuti di auto dal centro di Mogliano, introvabile villa singola sviluppata tutta al piano terra composta da zona giorno di 50 mq., tre grandi camere, due bagni, lavanderia e garage. Giardino perimetrale. Scelta finiture. Classe A4 L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato. Classe Energetica: A4

SCORZÈ - RIF. GL1615 Proponiamo in vendita ultimo appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra in contesto moderno di sole sei unità abitative, in zona centrale e comoda ai servizi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno di oltre 40 mq si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è servita da un comodo portico di circa 16 mq. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture moderne e tecnologie costruttive di ultima generazione. Consegna prevista entro il 31/07/2027. (INDIRIZZO INDICATIVO) Ulteriori informazioni e dettagli disponibili in agenzia. Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Prezzo: Euro 315.000 Rif. GL1615 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: CLASSE ENERGETICA: A4 INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): valore di progetto Vicinanze: Scorzè, Salzano, Martellago, Noale, Santa Maria di Sala, Zero Branco.

Nelle vicinanze di Jesolo Paese, più precisamente a Passarella di Sotto e in una zona tranquilla a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita una meravigliosa abitazione con spazi interni ed esterni introvabili. Il compendio immobiliare, circondato da un meraviglioso parco privato di 5.000 mq, è composto da due blocchi distinti: l'abitazione principale, ristrutturata nel 2001, e il fabbricato confinante, rimodernato nel 2026 con criteri costruttivi all'avanguardia. L'abitazione principale è disposta su due livelli con altezze regolari; al piano terra è presente un accogliente ingresso, ampia zona giorno, cucina con camino e secchiaio, due disimpegni, bagno, lavanderia, studio e cantina. Salendo le scale, al piano primo e ultimo, abbiamo tre ampie camere, tre generosi disimpegni, due bagni e un ripostiglio. Il fabbricato confinante, che in precedenza era adibito a stalla per ospitare cavalli, è stato recentemente ristrutturato e sono stati creati quattro mini appartamenti, regolarmente accatastati, collocati al piano terra e al piano primo, con due unità per piano. Vista la posizione e lo stato attuale del compendio è valutabile sia un eventuale acquisto come abitazione principale che come investimento, tenuto conto della futura rendita per la locazione delle unità abitative sviluppate. Previo presentazione di un progetto è possibile realizzare una piscina interrata ad uso comune nello scoperto esclusivo situato nel lato sud, con oneri a carico di un potenziale compratore. Completa la proprietà un terreno agricolo di 1.000 mq, situato nel retro dei fabbricati, nel quale è possibile coltivare ortaggi e allevare animali; a tal proposito è stata creata un azienda agricola direttamente collegata alla produzione di tali attività.

CAMPAGNA LUPIA - Questa splendida villetta, disposta su due livelli è situata in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, offre il perfetto equilibrio tra eleganza moderna e comfort quotidiano. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con l'accesso diretto al giardino e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere, una cabina armadio e 2 bagni. A completare la soluzione un garage, posto auto ed uno scoperto privato su 4 lati. Classe Energetica A4 Euro 379.000 RIF. C-01 VALORE CASA - FIESSO D’ARTICO Via Riviera del Brenta n° 158 Fiesso d’Artico (VE) Tel. 346.7256800 L’indirizzo è puramente indicativo per motivi di privacy.

CAMPONOGARA – Immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare al grezzo disposta su 2 livelli, al piano terra un luminoso ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato, al piano primo 3 camere da letto ed un bagno con doccia. A completare la soluzione, un ampio scoperto privato su 3 lati, garage e posto auto. Classe Energetica A4 Euro 300.000 RIF. C-12 VALORE CASA - FIESSO D’ARTICO Via Riviera del Brenta n° 158 Fiesso d’Artico (VE) Tel. 346.7256800 L’indirizzo è puramente indicativo per motivi di privacy.

PER INFO CONTATTARE GIACOMO GALZIGNATO AL 3462330676 MIRA: Proponiamo in nostra esclusiva di vendita moderna bifamiliare sviluppata su 2 livelli con giardino privato di 500 mq e porticato di 27 mq. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space da oltre 50m² con grande vetrata scorrevole con vista sul giardino, garage singolo, bagno con antibagno e disimpegno. Al piano primo troviamo 4 ampie camere da letto, 2 bagni ed il terrazzo. Caratteristiche/finiture: classe energetica prevista A4, moderne tecniche realizzative, impianti di ultima generazione abbinati a domotica. Possibilità di visionare progetto, planimetrie e capitolato previo appuntamento in agenzia.

PER INFO CONTATTARE 3467256800 - CAMPONOGARA - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo nuove porzioni di casa indipendente in classe energetica A4, costruite con le più moderne tecnologie per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Le unità si sviluppano su due livelli e offrono spazi generosi e ben distribuiti: Zona giorno open space di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere in piena libertà, tre camere da letto, due bagni finestrati. Garage, ampio giardino privato, perfetto per momenti all’aperto e in famiglia. Possibilità di scelta delle finiture interne e composizione interna degli spazi per personalizzare la casa secondo i tuoi gusti. Classe Energetica F 150,23 kwh/m2 anno. Euro 320.000 RIF. C-04 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) TEL. 3467256800 - L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

PER INFO CONTATTARE 3467256800 - CAMPONOGARA CENTRO - proponiamo nuove porzioni di quadrifamiliari con possibilità di personalizzare gli interni, composte da: ingresso, soggiorno con cucina di oltre 50 mq con uscita sul portico, disimpegno, bagno e ampio garage; al piano superiore troviamo la zona notte sviluppata con tre camere, cabina armadio, ripostiglio, loggia e secondo bagno. Giardino di proprietà. Classe energetica prevista A4. Euro 350.000 RIF. C-25 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) TEL. 3467256800 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

PER INFO CONTATTARE 3467256800 - CAMPONOGARA - In pieno centro paese, proponiamo in vendita ultima porzione di bifamiliare! Disposta su due livelli, composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, vano tecnico e bagno finestrato con doccia, al piano superiore, due camere doppie una matrimoniale ed un bagno finestrato. A completare la soluzione uno scoperto privato, garage e posto auto. Classe Energetica prevista A4. Euro 305.000 Rif. C-17 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) CELL. 346. 7256800 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

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