Case ristrutturate in vendita in provincia di Venezia Pag. 42

DOLO POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore in una palazzina di nuova costruzione di 8 unità. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio previste da capitolato ed è in PRONTA CONSEGNA! La soluzione ideale, situata in posizione strategica servita da scuole, mezzi pubblici e servizi, perfetta per famiglie numerose che cercano un abitazione di nuova costruzione con finiture e domotica di alto livello. L' abitazione si compone di una luminosa zona giorno di 45,41 mq. con angolo cottura, 4 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia. La proposta si completa di un terrazzo abitabile di 22 mq per i migliori momenti conviviali all'aperto, Garage con portone motorizzato disponibile al piano terra e posto auto. Tra le finiture di pregio incluse nel prezzo e presenti in capitolato ricordiamo: Pavimento in legno o gres a scelta dell'acquirente disponibile in diverse colorazioni, Finestre e portefinestre in PVC, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento, VMC, scaldasalviette, impianto di domotica, videocitofono, impianto d'allarme. CLASSE ENERGETICA A4! Non perdere altro tempo e contattaci per una visita assieme!

DOLO POSIZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano con ascensore in una palazzina di nuova costruzione di 8 unità. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio previste da capitolato ed è in PRONTA CONSEGNA! La soluzione ideale, situata in posizione strategica servita da scuole, mezzi pubblici e servizi, perfetta per famiglie numerose che cercano un abitazione di nuova costruzione con finiture e domotica di alto livello. L' abitazione si compone di una luminosa zona giorno di 56 mq. con angolo cottura, 3 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia. La proposta si completa di un terrazzo abitabile di 39 mq per i migliori momenti conviviali all'aperto, Garage con portone motorizzato disponibile al piano terra e posto auto. Tra le finiture di pregio incluse nel prezzo e presenti in capitolato ricordiamo: Pavimento in legno o gres a scelta dell'acquirente disponibile in diverse colorazioni, Finestre e portefinestre in PVC, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento, VMC, scaldasalviette, impianto di domotica, videocitofono, impianto d'allarme. CLASSE ENERGETICA A4! Non perdere altro tempo e contattaci per una visita!

A Meolo, in zona centrale, prossima realizzazione di case a schiera trifamiliari e bifamiliari. Visto il successo di una nostra precedente promozione di vendita di appartamenti nuovi che ha portato allo sblocco di tale intervento, ora iniziamo a promuovere la vendita di case a schiera che saranno costruite in classe “A”. L’intervento prevede la costruzione di una bifamiliare e di una trifamiliare. In questa fase stiamo raccogliendo delle manifestazioni di interesse per tale tipologia di case, non impegnative per il potenziale acquirente ma necessarie per poi definire i tempi di realizzazione dell’intervento. Si prevede la realizzazione di un primo blocco di tre case a schiera collegate solo da un garage, rendendole di fatto case singole, e a seguire una bifamiliare costituita da due case anch’esse collegate solo da un garage. Queste case sono state progettate e pensate in ottica moderna, semplici e molto funzionali, su due piani, dove al piano terra c’è la zona giorno di 35 mq. con cucina che può essere anche separata dal soggiorno, il bagno e l’uscita dal soggiorno all’esterno su marciapiede con pompeiana per i pranzi e le cene estivi, viene prevista una canna fumaria nella zona giorno. Il garage è comunicante con la casa e anche con il giardino sul retro, per evitare di passare dalla casa se si dovesse trasportare qualcosa dal davanti al retro della casa. A salire al piano primo con scale a vista ci sono 2 camerette, una matrimoniale e un bagno, comoda terrazza sulla camera matrimoniale e terrazzino su una delle due singole. Le finiture previste sono di ottima qualità, è comunque possibile scegliere le finiture come si desidera. Il riscaldamento sarà a pavimento e l’impiantistica in generale sarà tale da garantire una classe energetica “A4+”. L’ingresso alle villette è unico volendo creare un “villaggio” residenziale privato, oltre allo scoperto esclusivo di ciascuna casa ci sarà uno scoperto di generose dimensioni ad “uso comune” dove saranno ricavati dei posti auto, un’area barbecue e, per chi lo desiderasse, un’area “orto” o fitness o garden o svago. Una volta raccolte un numero sufficiente di manifestazioni di interesse l’intervento si sbloccherà e si procederà con la realizzazione delle case. In linea di massima, a titolo indicativo, dal momento in cui sarà dichiarato l’inizio lavori si dovrà considerare circa 12/15 mesi per l’ultimazione dei lavori stessi.

PORZIONE CENTRALE – ULTIMA DISPONIBILE

3 CAMERE | A4 - NZEB | GIARDINO PRIVATO | BOX AUTO | PRONTA CONSEGNA

Realnova Immobiliare propone in vendita l'ultima unità disponibile all'interno del nuovo progetto “Trilogy”: porzione centrale di trifamiliare ultimata e pronta per la consegna, situata in Via Cà Gamba, a pochi minuti da Jesolo Paese e Piazza Milano, facilmente raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclabile in fase di completamento. La fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi passi dal lotto.
“Trilogy” è un moderno intervento residenziale composto da sole tre unità, progettato per offrire ampiezza degli spazi, alta efficienza energetica e comfort abitativo, grazie all'impiego di materiali performanti e impianti alimentati da fonti rinnovabili.

L'ABITAZIONE – PORZIONE CENTRALE

Questa porzione centrale si sviluppa su due livelli con spazi funzionali e ben distribuiti:
Zona giorno al piano terra con ampio soggiorno di circa 41 mq, esposto a sud, estremamente luminoso. L'angolo cottura è orientato a nord, per una perfetta organizzazione interna e una distinzione funzionale degli ambienti.
Giardino privato di circa 60 mq, ideale per vivere all'aperto, cenare con gli amici o rilassarsi in totale privacy.
Box auto di 18 mq con portone motorizzato. Completano il piano il vano tecnico, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano: camera matrimoniale di 14,51 mq con soffitto alto 3,10 m, che dona ampiezza e luminosità.
Due ulteriori stanze mansardate dalle metrature generose - una da 21,90 mq e una da 17,54 mq - con altezze variabili, illuminate da lucernari: spazi versatili perfetti come camere, studio o zona relax.
Bagno finestrato con doccia e disimpegno completano il piano.
Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti secondo i propri gusti, per entrare in una casa davvero su misura.

DOTAZIONI E IMPIANTI TECNOLOGICI
Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli
Pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria
Split per raffrescamento e riscaldamento ad acqua
Impianto fotovoltaico da 4,1 kW
Impianto elettrico certificato a norma
Videocitofono
Cancello carraio automatizzato
Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC)
Predisposizione per impianto d'allarme
Classe energetica A4 - NZEB (edificio a energia quasi zero)

CONSEGNA IMMEDIATA – IMMOBILE ULTIMATO

Per informazioni o per fissare una visita, contatta Realnova Immobiliare al numero 0421 1881202.
Ultima opportunità disponibile in un contesto moderno, efficiente e indipendente. Non perdere l'occasione di scegliere ora le finiture della tua nuova casa.

Nelle vicinanze della splendida chiesa di San Marcuola, in un contesto silenzioso ma ben servito, proponiamo un "terracielo" su tre livelli, magistralmente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio. La proprietà non è mai stata abitata e garantisce un livello di salubrità di gran lunga superiore rispetto allo standard veneziano, grazie ad una serie di importanti interventi mirati ad offrire un eccellente livello di qualità abitativa (classe energetica A1). La tecnologia avanzata che si unisce alla storia è un connubio ideale per vivere al meglio la città, nel comfort totale della propria abitazione. La proprietà al piano terra rialzato, oltre all'ingresso, presenta un funzionale ambiente dai molteplici usi che si affaccia su una graziosa corte esclusiva, con al centro un'autentica ed originale vera da pozzo, testimone silenziosa dello stile di vita passato della Serenissima. A completamento è disponibile un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo un'agevole scala in legno, si giunge al primo piano, dove si sviluppa il distributivo principale, tutto allestito con un pavimento in rovere dorato, dalle fiammate irregolari, che rendono l'atmosfera calda ed accogliente. In questo piano è presente una piacevole zona living comprensiva di cucina open space e soggiorno, due confortevoli camere matrimoniali servite da una sala da bagno con doccia, un'area lavanderia e un ulteriore ambiente con varie possibilità di utilizzo. Al terzo piano, vi è un'ampia zona mansardata da utilizzare a seconda delle varie esigenze, servita da un terzo bagno con doccia. Come si evince dai rendering realizzati, il distributivo può essere modificato, infatti l'unità abitativa potrebbe essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanza, con possibilità di essere iscritta nel circuito delle locazioni turistiche grazie alla presenza di una fossa settica. Il terracielo, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di aria condizionata, è ottimamente servito data la vicinanza alla fermata del vaporetto di San Marcuola e a tutti i servizi. La stazione dei treni e Piazzale Roma sono raggiungibili a piedi in dieci minuti. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Nel cuore della tranquilla area residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera costruita secondo i più recenti standard della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 124 mq ed è completamente priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di circa 130 mq, distribuito su tre lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista, oltre a un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato. Tra le caratteristiche principali spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, che assicura elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T-34 ancorato a fondazioni in calcestruzzo armato, studiato per garantire protezione dall’umidità; l’isolamento termico realizzato con pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a materiali naturali come sughero e lana di roccia; le finiture interne in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. La proprietà è completata da due posti auto interni e da un residuo potenziale edificatorio che consente la futura realizzazione di una pompeiana, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni in base alle esigenze familiari. La posizione, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e allo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna, ecosostenibile e ben collegata. NS Rif RC509T Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi vendere il tuo immobile, offriamo un servizio gratuito di valutazione: chiamaci per un appuntamento conoscitivo.

MIRANO (VE) - MAGNIFICO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 277 MQ. DI GIARDINO ROGITO ENTRO FINE 2025? SISMA BONUS € 48.000!! Ti proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto moderno e raffinato di nuova costruzione. La luminosa zona giorno open space di 40 mq con angolo cottura è il cuore della casa, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente ampio e conviviale. La zona notte si compone di tre camere, tra cui una matrimoniale con cabina armadio e due singole spaziose, ideali anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano la disposizione due bagni e un comodo ripostiglio, pensato per garantire ordine e funzionalità quotidiana. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di 275 mq offre uno spazio verde dove rilassarsi, pranzare all’aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. A disposizione anche un garage e un posto auto riservato, per la massima comodità. L’appartamento, in classe energetica A4, è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata (VMC), per un comfort abitativo di livello superiore tutto l’anno. Consegna prevista: gennaio 2026.

SPINEA: proponiamo in vendita attico unico nel suo genere. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità, questo immobile offre un'ampia superficie di 130 mq completamente travata in legno bianco con soffitti altissimi che conferiscono un'impressionante sensazione di spazio. Il progetto abitativo è caratterizzato da ampi spazi vivibili: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, estendendosi per ben 55 mq e affacciandosi su due splendide terrazze abitabili coperte ideali per momenti di relax o pranzi all'aperto. L'appartamento comprende anche tre camere da letto – una matrimoniale e due doppie – oltre a doppi servizi entrambi finestrati che garantiscono la massima funzionalità; completano l'immobile pratico ripostiglio e disimpegno. Al piano terra della palazzina si trova il garage privato (19 mq) con basculante elettrico, e sono disponibili anche due posti auto riservati. La costruzione è realizzata utilizzando tecnologie innovative ad alto risparmio energetico con impianto fotovoltaico integrato e riscaldamento a pavimento, tutto curato nei minimi dettagli con finiture pregiate ed eleganti. In aggiunta, sono presenti predisposizioni per impianto d'allarme e aria condizionata. Le spese condominiali? Irrisorie! L'attico gode inoltre della sua posizione strategica: vicino al centro città nonché ai principali servizi del paese come negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. PRONTA CONSEGNA E CLASSE ENERGETICA A4! Non perdere questa opportunità unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo un appartamento recentemente restaurato, situato in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort moderni adatti a famiglie. L'appartamento è composto da un luminoso salone di 25 mq suddiviso in una elegante zona pranzo. La cucina abitabile è perfetta per le vostre cene, mentre disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. A completare la disposizione interna troviamo due camere: una camera matrimoniale molto luminosa e una seconda camera doppia. Il bagno finestrato è dotato di vasca, mentre l'area lavanderia/ripostiglio presenta potenzialità per creare un secondo servizio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troverete portone d'ingresso blindato, porte interne eleganti in legno laccato bianco ed infissi esterni (controfinestre) con doppi vetri antisfondamento e zanzariere.All'esterno potrete godervi uno scoperto privato che circonda tutto l'appartamento Completa questa proposta, un garage fuori terra.

Villa Geminae: la tua oasi di serenità e modernità a pochi passsi da Santa Maria di Sala. AL GREZZO Un progetto Bifamiliare di prossima costruzione situato a pochi chilometri da tutti i servizi essenziali e dal centro di Noale e Santa Maria Di Sala, pensato per gli amanti della natura alla ricerca della modernità e dell'efficienza energetica con spazi ampi e versatili. La proprietà presenta circa 1000 mq di parco privato e si compone di: Piano terra con uno splendido e luminoso soggiorno open space di 45 mq con angolo cottura caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano alla loggia abitabile ed al verde, un bagno di servizio, una lavanderia funzionale, portico, pompeiana, garage di quasi 18mq. Piano primo, per il massimo confort di tutta la famiglia: 3 camere spaziose, uno spazio versatile da progetto pensato come studio ma ottimo anche come cabina armadio o 4° camera per gli ospiti. Villa Geminae ti permette di costruire la casa dei tuoi sogni: la personalizzazione completa del capitolato garantisce una qualità ed un risultato impeccabile, capace di adattarsi al tuo stile e alle tue esigenze. Prenota oggi stesso un informativa presso il nostro ufficio per scoprire come Villa Geminae può diventare la tua prossima casa.

In un residence con piscina di nuova costruzione, situato nei pressi di Piazza Nember, proponiamo al piano terra appartamento con scoperto abitabile.Entrando all'interno del residence, veniamo accolti da due piscine, accediamo all'immobile tramite lo scoperto. L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con angolo cottura, grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale. La zona notte comprende due camere e una camera matrimoniale con accesso allo scoperto, ideale anche per conservare biciclette e attrezzature per la spiaggia. Completano l'immobile i due bagni finestrati con la doccia, uno dei quali accessibile direttamente dalla camera matrimoniale. L'immobile è dotato sistema di condizionamento dell'aria, che garantisce un ambiente confortevole durante la stagione estiva. Ed infine il posto auto di proprietà. La presenza delle piscine rende l'immobile ottimo per le vacanze in famiglia, una casa vacanza per chi cerca la tranquillità, non tanto lontano da Piazza Nember e da dove tutti i servizi possono essere raggiungibili a piedi oppure in bicicletta.

FOSSO': in centro paese a Fossò, a pochi passi dai principali servizi, casa indipendente completamente ristrutturata nel 2023. Ingresso su zona ampia zona giorno, sala da pranzo con cucina a vista e zona living-Tv. A completare il piano terra un ampio bagno finemente ristrutturato e completo di tutti i confort: vasca da bagno e box doccia. le finiture sono di pregio: pavimenti in marmo, serramenti in quadruplo vetro, cucina moderna con piano ad induzione. Dall'ampia cucina si accede direttamente al giardino sul retro. giardino pavimentato dov'è possibile posteggiare 2/3 auto e cucina esterna per sfruttare al massimo lo scoperto privato. la scala a chiocciola in legno e vetro ci conduce al piano sopra adibito a zona notte caratterizzata da tre camere da letto ( 3 matrimoniali). la camera padronale accede direttamente alla sua cabina armadio e bagno in privato con sanitari sospesi e box doccia walk-in in vetro. L'immobile è dotato di aria condizionata; cappotto interno; caldaia a condensazione; portoncino blindato; impianti elettrico certificato. l'immobile è stato ristrutturato totalmente anche esternamente nel 2023. a completare l'unità, un gradevole giardino piantumato sul fronte della casa. CLASSE B Epi 70,16

Nuovo appartamento in zona Nember. L' appartamento sorge su un complesso di nuova costruzione disposto al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'ampio soggiorno, luminoso e arioso caratterizzato da ampie vetrate è dotato di un angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dispone di camera matrimoniale, seconda camera ed una terza stanza versatile che potrà essere adibita a camera studio o guardaroba, perfette per accogliere una famiglia o per creare un ufficio domestico. I due bagni, moderni e funzionali, offrono comodità e privacy. All'esterno, potrai godere di uno scoperto di proprietà, un'ottima soluzione per rilassarti all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, l'appartamento include un posto auto riservato, per una maggiore comodità. Interamente travato a vista con ottime finiture e pronta consegna. Non dimentichiamo la piscina condominiale dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive e socializzare con i tuoi vicini. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e confortevole, con tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia a solo 400 metri sarà raggiungibile e piedi.

Una meravigliosa Villa Veneta la cui costruzione originaria risale al XVIII secolo: nata come casa padronale di campagna in stile veneziano, è stata oggetto di una curata ed integrale ristrutturazione nel 2000 che ne ha riportato alla luce gli originali splendori. L'area padronale presenta una planimetria a pianta quadrata e si eleva su 3 piani per un totale di 380 mq, mentre la porzione attualmente rustica si sviluppa su una superficie complessiva di 250 mq. Lo stemma araldico posizionato al piano nobile, domina la facciata dell'edificio caratterizzata altresì per le cornici a lesena e l'elegante fascia dentellata del sottotetto. La Villa si presenta con un ampio ingresso in cui una elegante scala a forma ellittica spicca quale elemento di pregio architettonico. Ai lati dell'ingresso si posizionano rispettivamente un'ampia sala da pranzo con annesso studio, un raccolto salotto in cui domina l'ampio camino originario e cucina con affaccio diretto sul porticato. Questo spazio estremamente elegante, sfruttabile anche durante le mezze stagioni oltre che nel periodo estivo, si presta per cene in compagnia per la famiglia e per serate di rappresentanza e con amici. Completano gli spazi del piano terra un elegante bagno con doccia ed antibagno utile per la realizzazione di un ampio guardaroba attrezzato con armadiature. Salendo l'imponente scala in legno posizionata nell'area centrale dell'ingresso, si accede alla zona notte che presenta quattro ampie camere da letto, due bagni ed una cabina armadio, oltre ad un ulteriore salone fruibile come salotto per i momenti di relax della famiglia. Al piano ultimo nel sottotetto, un ampio salone di circa 120 mq. può essere sfruttato come ulteriore spazio disponibile per il relax, la musica o come spazio per i giochi dei più piccini. --- POSIZIONE: La Villa è posizionata a due minuti dal centro del paese di Santa Maria di Sala nel cuore del Graticolato Romano che pur trovandosi in provincia di Venezia, è particolarmente apprezzato per la posizione strategica intermedia tra le provincie di Padova, Venezia e Treviso. I caselli autostradali di Padova Est o di Mirano-Dolo distano meno di 20 minuti. La Villa che si trova in posizione non isolata, gode di una assoluta privacy assicurata da una folta siepe che circonda il giardino al cui centro spicca il pozzo, e da un imponente cancello in ferro battuto con gli stemmi araldici. --- DOTAZIONE: Gli arredamenti storici sapientemente inseriti in un contesto di assoluto pregio, secondo la tipologia del nobile abitare Veneziano, possono essere lasciati con quotazione a parte. Riscaldamento a pavimento al piano terra, al piano primo con radiatori. La Villa è dotata delle antiche "scuderie" e relativo "fienile" che attualmente si trovano ad uno stato grezzo, ma potrebbero diventare in caso di ultimazione, una ulteriore volume utilizzabile per abitazione, per attività professionali o come spazio per il personale di servizio o gli ospiti. --- INFO: +39 0444 31 76 52

Questo attico unico nel suo genere, costruito solo nel 2022 e premiato con la classe energetica A, si trova nel cuore della vivace atmosfera di Jesolo, in una posizione ricercata vicino a Piazza Mazzini. Appena entrati nell'appartamento si percepisce un'impressionante sensazione di spazio, enfatizzata dall'arredamento moderno e di alta qualità, già incluso nel prezzo di acquisto. Una caratteristica notevole di questa proprietà è senza dubbio l'accessibilità diretta dell'appartamento tramite ascensore, un dettaglio che offre ulteriore comfort ed esclusività. Ogni stanza di questo moderno rifugio invita a soffermarsi e a godersi il tempo. Tuttavia, il vero punto forte di questo splendido appartamento è senza dubbio la terrazza mozzafiato sul tetto, dotata di un invitante solarium. Qui potrete rilassarvi godendo della vista panoramica di Jesolo. Inoltre, l'appartamento dispone di un'altra terrazza e di due balconi, che offrono ulteriori spazi aperti per i momenti di relax. Il notevole potenziale di questo appartamento unico nel suo genere è completato dalla possibilità di aggiungere un secondo bagno, un'opzione che offre ulteriore comfort e personalizzazione dello spazio abitativo. Inoltre, è incluso nell'offerta un garage, di grande utilità sia in alta stagione che nel resto dell'anno. La posizione privilegiata di questa proprietà vi permette di godere appieno della vivace vita di Jesolo. Solo pochi passi vi separano dalla bellissima spiaggia, dove l'azzurro del Mare Adriatico e la spiaggia di sabbia fine vi invitano a nuotare e a prendere il sole. Godetevi la serenità italiana passeggiando per le strade vivaci o visitando uno dei numerosi ristoranti e caffè di prima classe nelle vicinanze. Nel complesso, questa proprietà si presenta non solo come una perfetta casa per le vacanze, ma anche come una meravigliosa opportunità di investimento.

In posizione privilegiata e comoda al centro storico di Noale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2014. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi distribuiti su due livelli per un totale di 238 mq abitativi, con finiture ricercate ed eleganza senza tempo. Al piano terra vi accoglie un raffinato ingresso che conduce a uno spazioso salone caratterizzato da arredi moderni e dettagli classici, affacciati su grandi finestre che donano luce naturale agli spazi; la zona pranzo è ampia e ben organizzata adiacente a un funzionale cucinotto separato. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno molto grande ed una pratica lavanderia/ripostiglio. La scala interna porta alla zona notte composta da quattro camere matrimoniali dalle generose metrature, secondo bagno finestrato moderno e due terrazze panoramiche ideali per momenti di relax all’aria aperta. Il giardino privato di circa 200 mq offre privacy assoluta ed è arricchito da una pompeiana attrezzata perfetta per cene estive o area giochi bimbi. Completano la proprietà garage doppio (circa 20 mq), posti auto interni scoperti, nessuna spesa condominiale e comfort esclusivi come camino canalizzato efficiente su entrambi i piani (basse spese energetiche), sistema d’allarme con videosorveglianza, aria condizionata in ogni ambiente principale, zanzariere alle finestre e scuri in PVC. L’abitazione viene venduta completamente arredata con mobili selezionati tra stile contemporaneo ed elementi vintage restaurati: pavimenti pregiati effetto legno nelle zone principali, illuminazione moderna sospesa nei living e nella sala pranzo conferiscono ulteriore valore estetico agli ambienti già curatissimi nei minimi dettagli. Classe Energetica C – EPgl,nren: 116,13 kWh/mq anno. La soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla tranquillità della propria casa indipendente circondata dal verde. Contatta subito l’agenzia Symbol Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita!

VENEZIA CANNAREGIO – zona Ca'Doro Propongo meraviglioso e introvabile APPARTAMENTO ristrutturato a nuovo con finiture di pregio , l'unità si sviluppa all'ultimo piano di un classico palazzo Veneziano posizionato nel cuore del sestriere di cannaregio a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal rinomato ponte di Rialto. Frutto di un totale intervento di ristrutturazione ,gli spazi sono luminosi e ben distribuiti in un contesto signorile con VISTA DIRETTA SU TIPICO CANALE VENEZIANO. Completa l'unità un terrazzo esclusivo con vista canale . DOTATO DI FOSSE SETTICHE CONDIMONIALI DI NUOVO REALIZZO E POSIZIONATO IN UNA ZONA CENTRALE E DI FACILE ACCESSO AI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI. Prezzo euro 1.250.000 ---------------------------------------------------------------- Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso.Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere così una professionista di fiducia che conosce il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

In Zelarino centro in zona residenziale servita da negozi, scuole, vicinanza ospedale, nuovo intervento immobiliare "Residence Globo" in consegna proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo.La cura dei particolari, le finiture, l’impiantistica all’avanguardia con certificazione energetica in classe A4, sono requisiti che permettono di soddisfare anche la clientela più esigente. TIPOLOGIA PROPOSTA B2: appartamento al piano terra composto da soggiorno / pranzo open-space di mq. 43 con ampia vetrata da cui si accede al giardino, disimpegno, tre camere, due bagni, completa la proprietà un garage al piano interrato e un posto auto. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

SCORZE' loc. GARDIGIANO SE SOGNI DI VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE SU UN UNICO PIANO ABITATIVO QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA PER TE! POSSIBILITA' DI RIDIMENSIONARE GLI SPAZI ED I LOCALI DELL'ABITAZIONE! Proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione divisa dai garage e disposta tutta al piano terra con sottotetto. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista di quasi 53 mq., bellissimo portico abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati e locale lavanderia. Attraverso il vano scale si accede al sottotetto praticabile ottimo come studio, sala giochi, camera per gli ospiti o come mansarda con bagno e vano tecnico. Completa la proposta un giardino privato di 300 mq circa. Il contesto presenterà, oltre al garage di proprietà, ulteriori posti auto esterni a disposizione. Consegna FINITA CHIAVI IN MANO con possibilita anche di ridimensionare gli spazi e locali dell'abitazione con finiture all'avanguardia: -Predisposizione di allarme e aria condizionata -Pompa di calore -Infissi in triplovetro -Cappotto da 14 cm + intercarpedine -Riscaldamento a pavimento al piano terra -Termoconvettori al piano superiore in predisposizione -Impianto fotovoltaico da 7 kw con predisposizione per batteria di accumulo. CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDO AL CAPITOLATO DELLE FINITURE E FISSARE UNA VISITA! CLASSE ENERGETICA A4-Presunta in quanto l'immobile è in costruzione

Nel cuore del centro storico di Caorle proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli - primo ingresso - derivante da un intervento di ristrutturazione totale dell'intero edificio. La posizione è assolutamente unica e consente l'affaccio diretto su piazza San Pio X e sul Duomo di Caorle oltre ad offrire un'ampia vista mare. L'attico si compone di una luminosa zona living con due spaziose terrazze (complessivamente oltre 30 mq.), una camera con bagno privato, un'ulteriore camera, un altro bagno e un ripostiglio/ lavanderia. Soluzione abitativa che coniuga prestigio, comodità e valore nel tempo dell'investimento! Possibilità di acquisto anche di un garage al valore di euro 50.000 Contattateci per maggiori informazioni!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

In vendita a Duna Verde di Caorle, splendida villa ad angolo situata in un tranquillo villaggio di sole 6 unità, a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà gode di una tripla esposizione, che la rende estremamente luminosa. Al piano terra, troverete una spaziosa zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una doppia, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, vi aspetta una camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo e il secondo bagno, anch’esso rifatto recentemente. La villa dispone di un ingresso carraio che conduce alla corte perimetrale, dove sono presenti due casette in legno perfette per riporre biciclette o attrezzi da giardino. Un’ampia pompeiana offre due posti auto coperti. La proprietà è dotata di climatizzazione con uno split per piano, tapparelle elettriche al piano terra e scuri in legno recentemente rinnovati. A completare l’offerta, una piscina privata di dimensioni contenute, ideale per momenti di relax. La villa è disponibile da subito e gode di tassazione agevolata con imposta di registro. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare. Per info: Luca

San Donà di Piave Centro, proponiamo appartamento in villa storica con ingresso indipendente e 4 camere. L'appartamento, ristrutturato completamente nel 2011, si sviluppa tra il piano I° e II° con ingresso indipendente al piano terra. La zona giorno di 54 mq è luminosa, con terrazza e con un ottimo orientamento a sud ovest. Sempre al I° piano si trovano un servizio, con attacco lavatrice, una nicchia con grande armadio a muro, una matrimoniale di oltre 17 mq con un bagno fornito di vasca e doccia, una cabina armadio. Al piano II° si trovano altre 3 camere di cui una matrimoniale e un altro bagno. Al piano terra, oltre allo scoperto con del verde ci sono un garage e il vano caldaia. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione, serramenti in legno con doppia camera, zanzariere, impianto fognario nuovo, classe energetica “D”. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Aguas è dove la natura incontra il comfort moderno. Questo nuovo residence a Jesolo è progettato per offrirti un’esperienza abitativa unica, immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort di una casa contemporanea e alle attrazioni e servizi del litorale. Con spazi ampi e luminosi, ogni dettaglio è pensato per armonizzare il benessere naturale con le comodità quotidiane. Con Aguas, rivoluzioniamo il concetto di abitare a Jesolo. Immerso nel verde, il residence offre un equilibrio perfetto tra modernità e natura, garantendo comfort e serenità. Il design contemporaneo si unisce a servizi esclusivi per creare un’esperienza di vita unica e coinvolgente, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo con tutte le comodità della città. Scopri un’oasi di pace all’interno del residence Aguas, dove la nostra spiaggia privata ti offre un rifugio esclusivo per il relax. Goditi momenti di tranquillità in uno spazio riservato solo a te, lontano dalla frenesia quotidiana. La spiaggia privata di Aguas, che circonda una maestosa piscina di 150 metri, è progettata per offrirti comfort e serenità, con comode sedie a sdraio e ombrelloni immersi in un ambiente curato e rigoglioso. È il luogo ideale per distendersi, leggere un libro o semplicemente assaporare il silenzio della natura circostante. Lasciati coccolare dal lusso di avere un angolo di paradiso tutto per te. Per info: RUBINO MATTEO 3408302062 rubino@lvigroup.it

VENICE LAGOON VILLAGE - PREZZI A PARTIRE DA € 225.000 + IVA Lasciati trasportare nel cuore della laguna veneziana. Un innovativo residence con piscina sta per sorgere nella suggestiva località di Cavallino-Treporti. Situato in un ampio lotto adiacente a Piazzetta della Libertà, il villaggio si troverà in Via dell’Aviere, a pochi passi dalla laguna e dal mare. Un nuovo modo di vivere le tue vacanze grazie ad un concept di villaggio con piscina di oltre 500mq, vera essenza del Venice Lagoon Village. GLI APPARTAMENTI – TRILOCALI E ATTICI Trilocali: Spazi funzionali e curati, caratterizzati da zona living/cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, disimpegno e - a seconda del piano - giardino privato o terrazza abitabile. Un valore aggiunto è dato dal posto auto di proprietà. Attici: Spazi esclusivi studiati per essere il giusto compromesso tra esigenza residenziale e casa vacanza, con zone living da 35 a 52mq e spaziosi terrazzi da oltre 37mq. Nella zona notte troviamo 3 camere, una matrimoniale da oltre 17mq con bagno en suite e due doppie. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un disimpegno e garage al piano interrato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Tutte le unità sono concepite con i più elevati standard in materia di risparmio energetico, raggiungendo la massima classe A. Le abitazioni trilocali, inoltre, saranno rifinite con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC bianchi, predisposizione oscuranti esterni nella zona notte e giorno, predisposizione sistema anti-intrusione, fotovoltaico per 1,6kw ad unità ed impianto di climatizzazione a split. Gli attici disporranno di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO Grazie a LVIRENT, il servizio di locazioni di LVI GROUP, abbiamo le giuste competenze per gestire al meglio la tua nuova proprietà al Venice Lagoon Village, facendola fruttare al massimo delle sue potenzialità grazie alla locazione turistica. La centralità del villaggio rispetto a spiaggia e servizi e l'immediata vicinanza a Venezia rendono queste proprietà un sicuro investimento per gli anni a venire.

Jesolo, nelle immediate vicinanze di piazza Aurora a circa 250 metri dal mare, ubicata in un'area turistico/residenziale, in un contesto di sole dieci unità abitative, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare così composta: Al piano terra: - ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista; - disimpegno; - bagno finestrato con box doccia; - scoperto di proprietà esclusiva su tre lati di circa 85 mq; - portico con caminetto in muratura di proprietà esclusiva ideale per i pranzi e le cene durante il periodo primaverile/estivo. Al piano primo sottotetto, caratterizzato dalla travatura a vista, sono stati ricavati degli ambienti personalizzabili con armadiature a muro su misura. Due posti auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e sistema di raffrescamento. Il residence Smeralda, situato in una strada laterale di via Cavalieri Vittorio Veneto, offre un'assoluta privacy e la serenità di vivere il mare tutto l'anno, grazie al contesto di pochissime unità, alla piscina condominiale, alla spiaggetta in sabbia bianca e alla comodità ai servizi principali.