Case ristrutturate in vendita in provincia di Venezia Pag. 26

FOSSO' - PORZIONI DI BIFAMILIARE di nuova realizzazione che godono di un ingresso e un giardino totalmente indipendenti, inserite in un contesto tranquillo e poco trafficato ma allo stesso tempo comodo al centro del paese (circa 1km) e a soli 3km da Camponogara e Vigonovo (Le foto indicano come verrà terminato esternamente l'immobile, fanno riferimento alla bifamiliare già finita della stessa impresa costruttrice) COMPOSIZIONE: Le soluzioni si sviluppano su due piani e sono composte da: zona giorno open space di circa 40mq, 3 camere da letto + uno spazio sottotetto di circa 7mq, 2 bagni finestrati, un locale tecnico, poggiolo di circa 7mq e un garage doppio di 30mq riscaldato e collegato all'abitazione. COMFORT E PLUS: Pannelli fotovoltaici da 6kw, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, cappotto, serramenti triplo-vetrocamera. ALTRI DETTAGLI: Consegna prevista per estate/fine 2027, a seconda dell'interesse. Classe energetica A4. Riferimento F247 Unità "A" Euro 380.000 Unità "B" Euro 370.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi Limitrofi: Camponogara, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Dolo, Piove di Sacco, Mira, Vigonovo, Codevigo, Legnaro, Strà, Marghera.

Nuova porzione di quadrifamiliare nel centro di Campagna Lupia, caratterizzata da finiture moderne, tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e spazi veramente molto ampi Cosa c'è da sapere: -Porzione di testa, con esposizione Nord-Est-Ovest -Completamente autonoma negli accessi -Classe Energetica prevista A4, per garantire costi di gestione bassissimi -Zona giorno di 50mq con alzante scorrevole sul giardino privato -3 camere da letto con poggiolo -2 bagni finestrati -Ampio garage fuori terra -Riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti con triplo vetrocamera, impianto fotovoltaico -Tecnologia No Gas, predisposizione per aria condizionata e VMC -Finiture a scelta, per una massima personalizzazione Rif. QF305 unità 1 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Marghera nelle vicinanze della via Pietro Paleocapa posto al terzo piano di una palazzina di sole sei unità costruita nel 1966 vendiamo appartamento ristrutturato e arredato della superficie catastale di 84 mq. e composto da due camere, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ripostiglio, ingresso, terrazzino e magazzino al piano terra. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Torre di Mosto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta di testa di recente costruzione, caratterizzata da ottime finiture e da un’elevata efficienza energetica (classe A2). L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzione ideale per garantire comfort abitativo e ridotti consumi energetici. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da scoperto privato con giardino, offrendo la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso il curato cortile che conduce direttamente all’abitazione. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla scala a vista che conduce al piano superiore, una cucina arredata e studiata nei minimi dettagli, una lavanderia con vano tecnico e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al poggiolo, e un ripostiglio facilmente sfruttabile come terza stanza per hobby, studio o cameretta, rendendolo uno spazio versatile e adatto alle più svariate esigenze. A servizio del piano troviamo inoltre un pratico bagno finestrato con vasca All’esterno il cortile privato, parzialmente piastrellato, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti in compagnia di amici e parenti, organizzare pranzi o cene all’aperto e godere della privacy e della tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Completano la proprietà una casetta in legno ad uso attrezzi e una pompeiana, ideale come zona relax all’aperto o utilizzabile anche come posto auto coperto. La casa viene venduta parzialmente arredata ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai servizi. RIEPILOGO IMMOBILE: - Cucina; - Soggiorno; - Due camere matrimoniali; - Ripostiglio; - Bagno/lavanderia; - Poggiolo; - Bagno; - Box auto; - Giardino. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Nuova costruzione in classe A con posto spiaggia, park condominiale e box auto. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, vendute arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità e posto spiaggia. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva. www.jesolo1017.it

Portogruaro (Rif. BS-035-RV). APPARTAMENTO TRICAMERE RISTRUTTURATO | 3 AMPIE CAMERE e 2 TERRAZZI | CANTINA E POSTO AUTO. Proponiamo in vendita appartamento tricamere primo ingresso ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano di una palazzina di 12 unità senza ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile con accesso sul terrazzo, soggiorno con accesso sul secondo terrazzo, la zona notte si compone di disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 con: -Serramenti in PVC/doppio vetro -Pavimenti in laminato effetto legno -Impianti elettrico ed idraulico con certificazioni -Radiatori in alluminio -Tapparelle in PVC -Bagno completamente rivisto comprensivo di piatto doccia. -Porte interne -Portoncino blindato L'immobile non è comprensivo di caldaia e climatizzatore. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed i posti auto condominiali all'esterno della palazzina. Prenota subito la tua visita!

FAVARO VENETO_ Appartamento di Prestigio in Posizione Centrale Scopri questa splendida abitazione completamente restaurata, situata in una zona privilegiata, ideale per famiglie e professionisti. L'immobile presenta: * 3 camere matrimoniali ampie e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. * 2 bagni finestrati, comprensivi di tutti i comfort necessari per una routine moderna. * Ampia cucina soggiorno open space, ideale per momenti di convivialità e per godere di un ambiente luminoso e arioso. * 2 terrazze, perfette per rilassarsi all'aria aperta o per godere di un aperitivo al tramonto. * Magazzino al piano terra, utile per lo stoccaggio e la gestione degli spazi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. È stato completamente restaurato internamente nel 2023 e presentato in perfette condizioni anche esternamente nel 2026. Questa soluzione immobiliare rappresenta un’opportunità unica, con finiture di qualità e ottime prestazioni energetiche.

MAERNE CENTRO - QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare questo appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato in un contesto residenziale di sole quattro unità nei pressi del centro. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si apre su un'ariosa zona giorno di circa 35 mq, caratterizzata da un'accogliente soggiorno con angolo cottura, pensata per vivere al meglio momenti di comfort e socialità. Da questo ambiente, si può accedere direttamente ad una terrazza di circa 40 mq, pensata come area living all’aperto, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale riservatezza. Attraverso un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, ben distribuita e riservata, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, entrambe con accesso al terrazzo. Completano il piano due bagni con box doccia. Al piano terra è disponibile un garage di 18 mq, con un ulteriore posto auto scoperto all'interno della corte condominiale ed un piccolo scoperto privato. L'immobile è ulteriormente accessoriato da comfort moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica e tapparelle motorizzate. Consegna prevista per giugno 2026. Si precisa che alcune immagini presenti sono rendering indicativi, utilizzati per valorizzare le potenzialità dell’immobile. Per maggiori informazioni chiama al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

Proponiamo in vendita grazioso appartamento all’ultimo piano, situato in zona via Montegrotto, inserito in una palazzina di sole otto unità abitative recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno interessato il cappotto termico, la coibentazione del sottotetto, la sostituzione degli infissi, tapparelle e cassonetti isolati, oltre all’installazione di tende da sole e al rifacimento delle terrazzine. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione interni: nel 2006 sono stati rifatti impianto elettrico, impianto idraulico di bagno e cucina, parziali pavimentazioni e porte interne. Nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a gas per l’acqua sanitaria, mentre la caldaia condominiale a condensazione risale al 2014. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica e comoda per le famiglie, grazie alla vicinanza a numerosi servizi quali negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Mestre e Venezia. L’ingresso conduce ad un ampio andito che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto alla prima terrazzina. Sulla destra, separato dalla cucina, si apre il soggiorno di generose dimensioni, anch’esso dotato di accesso ad una seconda terrazzina esposta a sud, ideale per godere di un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. La camera principale dispone inoltre di accesso diretto al bagno padronale. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca, dotato di una pratica nicchia adibita a lavanderia. All’ingresso è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico e due split per l’aria condizionata, che garantiscono comfort e sicurezza. La soluzione al piano terra si completa con un comodo garage per macchine di medie dimensioni.

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Disponibili appartamenti composti da: soggiorni con angolo cottura, due camere, un bagno e ampio terrazzo. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo.

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Disponibili appartamenti composti da: soggiorni con angolo cottura, tre camere, due bagni e ampio terrazzo. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo.

CAVALLINO TREPORTI: Classe Energetica A4 - EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno. Immerso nella suggestiva cornice di Cavallino-Treporti, sorge un appartamento ad uso abitativo che si distingue per la sua eleganza e comfort. Composto da soggiorno-cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, questo gioiello di circa 80 mq si trova all'interno di un nuovo prestigioso Residence, offre un'esperienza di lusso e relax senza pari. La posizione strategica di questa residenza non potrebbe essere migliore: a soli 400 metri dal mare, lungo una strada pedonale esclusiva che garantisce tranquillità e privacy. L'accesso privato alla struttura, insieme al posto auto coperto e scoperto privato, assicura comodità e sicurezza. Gli innumerevoli servizi a disposizione permettono l'usufruibilità dell'immobile durante tutto l'anno, e non solo nel periodo estivo come potrebbe essere un'appartamento a Jesolo. Inoltre, la certificazione di Classe A per il risparmio energetico garantisce un impatto ambientale ridotto e costi di gestione contenuti. STATO IMMOBILE: LIBERO AL ROGITO CONTESTO: VICINO A: RESIDENZIALE Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione che unisca stile, comfort e una posizione invidiabile, vivendo l’esperienza del mare. Una casa pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, in un ambiente efficiente, funzionale e indipendente. CONTATTACI PER SCOPRIRE IL CAPITOLATO IN UFFICIO SONO DISPONIBILI PIÙ APPARTAMENTI CON ESPOSIZIONE E PIANO DIFFERENTI RIF. 3707 - EURO 257.500,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 – 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia

CAVALLINO TREPORTI: Classe Energetica A4 - EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno. Immerso nella tranquillità di Cavallino-Treporti, questo splendido attico di 105 mq rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort. Costruito nel 2025, l'appartamento vanta una disposizione interna di soggiorno-cucina, 2 bagni, con 3 camere da letto e un luminoso soggiorno living che si affaccia su due terrazzi con vista tripla mozzafiato. Dotato di ascensore, accesso per disabili e portineria, offre un'esperienza di vita senza pari. Le finiture di alta qualità si sposano armoniosamente con l'angolo cottura e l'impianto di climatizzazione autonomo, garantendo un ambiente elegante e accogliente in ogni stagione. La presenza di una piscina e una stazione di ricarica per veicoli elettrici aggiungono un tocco di modernità e sostenibilità. A soli 400 metri dal mare, con una strada esclusiva che conduce direttamente alla spiaggia, questo attico offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Un'opportunità unica per vivere in un'oasi di comfort e bellezza, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo benessere. CONTATTACI PER SCOPRIRE IL CAPITOLATO IN UFFICIO SONO DISPONIBILI PIÙ APPARTAMENTI CON ESPOSIZIONE E PIANO DIFFERENTE RIF. 3708 - EURO 332.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 – 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Jesolo Lido. Codice AV27. Scopri questo affascinante appartamento al piano terra con giardino libero su tre lati e di nuova costruzione in uno dei luoghi più ricercati del litorale veneto. Questo è il luogo ideale ed esclusivo per passare le tue vacanze assieme ad amici e la famiglia godendoti l'aria aperta e la vita senza pensieri di Jesolo. L'immobile è concepito per essere abitato tutto l'anno, con dotazioni di prim'ordine quali il riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e 6kw di pannelli fotovoltaici privati. La domotica ti verrà in aiuto permettendoti di gestire le tapparelle motorizzate e altri accorgimenti dell'abitazione. L'aria condizionata è presente ed è canalizzata in tutti gli ambienti. All'interno troviamo la zona giorno open space, molto luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli che permettono l'accesso allo scoperto privato. Le camere sono due e sono luminose. Il bagno principale è con doccia walk-in, e vi è inoltre una comoda lavanderia dedicata. Lo stabile è di sole 7 unità abitative, il che rende piacevole e intimo il vivere quotidiano. Le spese condominiali sono molto basse e vi sono due posti auto privati già dotati di colonnina per la ricarica elettrica della tua auto. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con il mare e la spiaggia, il quale dista poche centinaia di metri. Il corso principale, con molti negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa in vendita a jesolo. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Piazza Brescia, una delle zone più centrali e ricercate di Jesolo, proponiamo un esclusivo appartamento di recentissima costruzione, situato al primo piano di un elegante residence composto da sole 5 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, privacy e qualità costruttiva, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi moderni e funzionali. Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza panoramica che circonda l’intero appartamento, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende: -Camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza -Camera doppia con terrazza privata L’immobile dispone inoltre di due bagni finestrati, posto auto privato al piano terra e possibilità di acquisto di un garage adiacente. Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l’appartamento è certificato in Classe Energetica A4, garanzia di massima efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi.
Completano la proprietà riscaldamento a pavimento e finiture di alto livello, ideali per vivere l’abitazione tutto l’anno. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze di prestigio, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Jesolo. Prenota subito la tua visita
JBC Immobiliare
Piazza Drago 18 – Jesolo
340 835 0235

Nella località di Corle proponiamo in vendita elegante appartamento duplex situato in un curato residence con piscina, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, a soli 200 metri dal mare, in una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo (ultimo) piano dell’edificio. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, con accesso diretto alla piacevole terrazza: uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, particolarmente apprezzabile nella stagione estiva. Sullo stesso livello sono presenti una camera singola e un primo bagno finestrato per gli ospiti. Salendo al terzo e ultimo piano, si sviluppa la zona notte: un comodo disimpegno, ideale da attrezzare con armadiature su misura, conduce a due ampie camere matrimoniali, luminose e dalle generose metrature. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. È disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000,00. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è perfetto sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della località. Attualmente l’immobile è locato: l’acquirente subentrerà nel contratto di locazione con scadenza 30 settembre 2026, incassando regolarmente le affittanze fino a tale data, con la possibilità di usufruire di due settimane di ferie gratuite (compatibilmente con la disponibilità). La posizione è particolarmente strategica: ristoranti, bar, panifici e minimarket sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Una proposta completa, ideale per vivere il mare con comodità o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Terrazza; - Due bagni finestrati; - Tre camere. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Nel cuore di una delle zone più centrali e strategiche del Lido di Venezia, prende forma un progetto residenziale esclusivo, pensato per ridefinire il concetto di abitare contemporaneo sull’isola. Una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi, che consente di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge sia i collegamenti con Venezia. Questa residenza di nuova costruzione, acquistabile su progetto, nasce dall’incontro tra architettura contemporanea, tecnologie avanzate e l’eleganza senza tempo dello stile liberty, reinterpretata in chiave moderna. Un intervento concepito per distinguersi, destinato a una clientela che ricerca comfort, privacy e qualità senza compromessi. Il progetto prevede un accesso esclusivo e diretto all’abitazione tramite ascensore privato, collegato al parcheggio sotterraneo di nuova realizzazione, dove sono inclusi due posti auto riservati. Una soluzione di assoluto prestigio, estremamente rara nel contesto del Lido, che garantisce massima discrezione e funzionalità. L’appartamento, secondo il layout progettuale, offrirà quattro camere da letto, quattro bagni, una zona giorno ampia e luminosa e una straordinaria terrazza abitabile di circa 70 mq, che avvolge l’abitazione su due lati. Uno spazio esterno pensato come estensione naturale della zona living, ideale tanto per momenti conviviali quanto per vivere l’esterno in totale riservatezza. Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità e all’efficienza energetica, con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica elevata, (minima A1) grazie all’impiego delle più moderne tecnologie costruttive e alla presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, climatizzazione multi-split o canalizzato (regolazione media), cottura a induzione, dati e fibra : predisposizione per il collegamento alla fibra ottica. Essendo l’immobile venduto su progetto direttamente dal costruttore e attualmente in fase di realizzazione, l’acquirente avrà inoltre la possibilità, nei limiti consentiti dal progetto e dallo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare la distribuzione interna e alcune finiture, dando vita a una residenza realmente su misura. Una proposta rara e non replicabile, ideale per chi desidera investire o vivere in un’abitazione nuova, iconica e altamente distintiva, in una delle location più richieste del Lido di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

MARTELLAGO - NUOVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare questa luminosa porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, inserita in un piacevole contesto residenziale a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, si apre su un'ariosa zona giorno di circa 40 mq, caratterizzata da un'accogliente soggiorno con cucina a vista, pensata per vivere al meglio momenti di comfort e socialità. Da questo ambiente, si può accedere direttamente al giardino privato di circa 100 mq, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale riservatezza. Un bagno finestrato con box doccia ultima l'ambiente del piano terra. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, ben distribuita e riservata, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una matrimoniale da 16 mq con terrazzo e due camere singole. Un secondo bagno finestrato con box doccia serve il piano. A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un posto auto privato. L'immobile è ulteriormente accessoriato da comfort moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione impianto di condizionamento ad aria, predisposizione impianto d'allarme e tapparelle elettriche. Pronta consegna. Per maggiori informazioni chiama al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

In vendita a Eraclea mare Nuova Realizzazione nel Residence con piscina, siamo a proporvi delle soluzioni con disponibilità di appartamenti al piano terra tutto su unico piano con giardino privato e al piano primo con terrazzo e vista panoramica, i prezzi sono a partire da 250.000 euro soggetti al iva (prima casa al 4%, seconda casa al 10%). Una di queste ad esempio: L’immobile al piano primo ha un ampio terrazzo collegato al soggiorno, che permette di vivere all’aperto in totale privacy coperti dalla tenda esterna. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi desidera spazio e comfort. La posizione strategica permette di avere a pochi passi negozi, ristoranti e vari servizi rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento si apre sulla zona giorno con accesso diretto alla terrazza e una comoda cucina. Un'utile disimpegno che conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, un bagno con box doccia e un vano tecnico con possibilità di ricavare un secondo bagno. Accessori: - panelli fotovoltaici a ogni appartamento indipendenti. - climatizzatore a pompa di calore caldo e freddo - posto auto coperto - vetrate scorrevoli - porta blindata - pavimento esterno flottante - cancello elettrico - piscina condominiale La struttura recintata e sicura. Sono disponibili anche i piani terra con giardino e secondi posti auto. Siamo a disposizione per maggiori dettagli e capitolato. Presso i nostri uffici trovate un consulente finanziario per un supporto del mutuo anche per clienti esteri.

Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un attico esclusivo e raffinato di 126 mq con terrazza panoramica che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno a una terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è unico all'ultimo piano, quattro lati liberi, la zona giorno con la migliore esposizione a sud. La cucina è il vero cuore della casa: moderna, su misura e dotata delle più recenti tecnologie, offre un’isola centrale con piano cottura a induzione integrato ed elegante lavabo dal design minimale. I materiali scelti sono pregiati — superfici effetto marmo e mobili dalle finiture opache color terra — mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfere suggestive sia durante il giorno sia nelle ore serali. La zona pranzo accoglie in uno spazio sofisticato ma accogliente. Il soggiorno completa la zona living con dettagli ricercati come parete TV retroilluminata ed elementi d’arredo moderni; pavimenti in legno naturale donano calore agli ambienti. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento come da foto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta: Prestigioso Attico nel sestiere di San Polo, a pochissimi passi dal Ponte di Rialto, in zona tranquilla ma allo stesso tempo vivace, ben servita da molteplici servizi commerciali, mercato di Rialto, mezzi pubblici e ristoranti. L'immobile si presenta in ottimo stato, pavimento in parquet, infissi in legno e vetrocamera, ottima distribuzione degli spazi interni e la cosa che più di tutte ci permette di definirlo "Prestigioso" è un Altana con vista su Canal Grande e Campanile di San Marco, assolutamente impareggiabile ed ineguagliabile. L'unità immobiliare è così composta: PIANO TERRA: Ingresso comune e Magazzino Privato; TERZO PIANO: Scala Interna, Ingresso/Soggiorno, Soggiorno con Ampia Cucina a Vista, 3 Camere e 2 Bagni; QUARTO PIANO: Comodo Sottotetto con accesso all'Altana, quest'ultima è ampia e confortevole e regala una vista mozzafiato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica e Centrale; - Alta Luminosità; - Altana con Vista Panoramica; - Ottima Distribuzione degli Spazi Interni; - Ristrutturato. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

Fiesso d'Artico (VE): NUOVA COSTRUZIONE Nostra Esclusiva Prestigioso Attico con 3 camere sviluppato su un unico livello e posto al 3° ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, posizionata in un contesto residenziale di nuova costruzione comoda al centro del paese e dotata di tutti i comfort abitativi. L'immobile gode di un ampia terrazza abitabile di 140 mq con accesso diretto da tutte le stanze. Composizione: ingresso con soggiorno - cucina open space di 50 mq collegata alla splendida terrazza abitabile rivolta a sud, 3 ampie camere doppie e 2 bagni finestrati. Al Piano Terra si trova il Garage doppio di 46 mq ed un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto ultimato completo di: - Aria Condizionata; - Impianto fotovoltaico; - Impianto V.M.C. puntuale; - Tapparelle in alluminio motorizzate; - Serramenti con triplo vetro e doppia camera. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Ampio Appartamento in Vendita a Venezia, ubicato nel prestigioso Sestiere di San Marco e , ,precisamente in Campo San Luca, zona centralissima adiacente all'Incantevole Piazza San Marco. La zona servita dai mezzi pubblici,offre vari e molteplici servizi commerciali, come supermercati, farmacie e negozi di abbigliamento. L'Immobile Residenziale fa parte di una palazzina di sole due unità ed è così composto: Magazzino, Ingresso/Corridoio, Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere con bagno en suite. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione di assoluto Prestigio; - Zona ben servita; - Appartamento di Ampie dimensioni; - 3 Camere e 3 Bagni; - Palazzina di 2 sole unità. Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198 Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamento La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Scorzè - In una tranquilla e riservata zona residenziale di Scorzè nasce una nuova porzione di bifamiliare pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Una casa moderna, realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Varcando l’ingresso si viene accolti da una splendida zona giorno di circa 44 mq., luminosa e ariosa, impreziosita da ampie vetrate, che si aprono sul giardino privato: lo spazio ideale per vivere momenti di relax. Completano il piano terra un comodo disimpegno e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire privacy e comfort: due camere matrimoniali dalle dimensioni davvero introvabili, entrambe con accesso al terrazzo esterno, una camera singola e un ampio bagno. A rendere la casa ancora più funzionale, al piano terra troviamo un pratico garage con ripostiglio e accesso diretto all’abitazione. Essendo l'immobile in costruzione è possibile personalizzarlo nelle finiture interne sempre nel rispetto del capitolato. Le immagini interne sono puramente indicative. Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 6 KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - tende oscuranti elettriche su alzanti scorrevoli - Serramenti in legno Metrature : - Zona giorno 43,34 mq. - Disimpegno 3,80 mq. - Bagno 5,00 mq. - Ripostiglio 3,00 mq. - Disimpegno 7,05 mq. - Camera 21,75 mq. - Camera 11,07 mq. - Camera 19,98 mq. - Bagno 7,17 mq. - Terrazza 6,25 mq. - Terrazza 10,90 mq. - Garage 15,50 mq. - Giardino Rif.: 13.SCO.C2 Prezzo : € 430.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

CHIOGGIA: In un contesto di sole tre unità abitative, nel cuore del centro storico di Chioggia si propone in vendita trilocale duplex di recente costruzione con cantina di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano l’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina open space abitabile con accesso al poggiolo, ampio soggiorno e bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due spaziose e luminose camere matrimoniali, lavanderia e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Costruito nel 2012, l’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort di una costruzione recente. Abitazione: 100 mq ( commerciali ) Prezzo: € 274.000,00