Case ristrutturate in vendita in provincia di Venezia Pag. 19

In una palazzina di nuova costruzione situata nei pressi di Piazza Aurora, proponiamo un appartamento al primo piano caratterizzato da un'ampia terrazza abitabile, senza spese condominiali. L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso indipendente, raggiungibile attraverso una scala esterna che conduce direttamente alla terrazza. Internamente, l'abitazione vanta un soggiorno luminoso con angolo cottura, valorizzato da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una cameretta. Completano l'immobile due bagni finestrati dotati di doccia, uno dei quali accessibile direttamente dalla zona notte. Dotato di impianto di condizionamento dell'aria per il massimo comfort estivo, l'immobile include anche un posto auto di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al mare e a tutti i servizi di Piazza Aurora raggiungibili a piedi o in bicicletta, questa soluzione risulta ideale come casa vacanza per chi ricerca tranquillità e comodità.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la Vendita: Unità Immobiliare selezionata ubicata nelle vicinanze del Ponte di Rialto,Ristrutturata con materiali di Pregio nel 2020,e arredata con Stile ed Eleganza,si presenta un ottima opportunità per Residenza o Investimento. Distribuzione interna:ingresso indipendente con porta blindata automatizzata e tastiera elettronica,Doppio Soggiorno con Cucina a Vista e fornelli a induzione,2 camere matrimoniali,2 bagni di grandi dimensioni(Vedi Foto),Cabina Armadio,Riscaldamento a Pavimento,Fosse settiche,Parquet in legno,Tripla Vetrocamera,Arredato con materiali di Pregio. Per informazioni Aggiuntive o per organizzare una visita: Gruppo Santa Marina Immobiliare N.B. Attualmente l'appartamento è locato. Il Canone Annuo è pari ad Euro 18.000,00 Tel.3479078198/0415649250 Per informazioni dettagliate-Chiamaci subito: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Castello 5893 Campo Santa Marina Visita il Nostro Sito

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore più autentico di Venezia, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 90 mq situato al terzo piano, in una posizione estremamente centrale e comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che valorizzano gli ambienti e creano spazi ariosi e piacevoli da vivere. Elemento di assoluto fascino è la splendida altana veneziana, dalla quale si apre una vista suggestiva sul Campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica di San Marco, regalando uno scorcio unico sulla città. L'appartamento è stato oggetto di restauro strutturale di alta qualità e risulta quasi completamente ultimato: mancano esclusivamente le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Dal punto di vista impiantistico la proprietà è già dotata di: riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, aria condizionata canalizzata, infissi nuovi di ultima generazione. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di accordarsi con la parte venditrice per il completamento delle finiture, in quanto la proprietà dispone di impresa edile, consentendo quindi una definizione rapida e su misura degli interni. Una soluzione rara e di grande fascino, ideale sia come residenza di prestigio nel cuore di Venezia sia come investimento di alto livello in una delle zone più iconiche della città. Per informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita, in zona Piazza Milano, all’interno di un elegante residence con piscina di recente costruzione, grazioso bilocale al piano terra con giardino privato. Attraverso un cancelletto pedonale si accede al residence, caratterizzato da piacevoli abitazioni disposte su due livelli e curate stradine interne che conducono alla splendida piscina condominiale. Nelle immediate vicinanze si trova l’ingresso dell’immobile, anch’esso dotato di cancelletto privato con apertura a chiave. La proprietà si apre su un accogliente giardino esclusivo, composto da una piccola zona verde erbosa e da una parte pavimentata e coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Tramite ampia portafinestra con tapparella elettrica, anch’essa con apertura a chiave, si accede alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e tavolo da pranzo. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno adibito anche a pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino. A completare l’abitazione troviamo impianto di aria condizionata caldo/freddo e posto auto di proprietà situato nel piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità del mare a pochi passi.

Nel cuore di Jesolo Paese, in una tranquilla e ricercata zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, nasce “FiveHomes”, un elegante progetto di nuova costruzione composto da sole cinque unità abitative, pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno ed esclusivo. Il complesso sorgerà in Via Gaetano Donizzetti, a pochi passi dal centro storico, in una posizione strategica vicina a scuole, supermercati, uffici pubblici e aree verdi, ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione moderna e funzionale da vivere tutto l’anno. L’edificio si svilupperà su tre livelli fuori terra e sarà servito da ascensore. Le abitazioni saranno progettate con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi, proponendo ampie zone living luminose, doppi servizi, locale lavanderia/caldaia e grandi terrazze abitabili. Le unità al piano terra disporranno inoltre di giardini privati esclusivi. Disponibili garage e posti auto. Dal punto di vista costruttivo, FiveHomes sarà realizzato secondo moderni standard edilizi, con struttura in cemento armato, isolamento termico a cappotto e particolare attenzione al comfort acustico tra le unità abitative. Ogni appartamento sarà completamente autonomo e dotato di pompa di calore indipendente, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione con quattro punti interni. L’intero complesso sarà completamente gas free, garantendo maggiore sicurezza ed efficienza energetica. Le abitazioni saranno inoltre dotate di impianto fotovoltaico privato da circa 3 kW e predisposizione per impianto antintrusione. Le finiture previste valorizzano lo stile contemporaneo dell’intervento: serramenti in PVC a taglio termico con vetro selettivo e gas argon, tapparelle motorizzate, zanzariere incassate, portoncino blindato e pavimentazioni in gres porcellanato. I bagni saranno caratterizzati da sanitari sospesi o filo muro e moderni piatti doccia effetto pietra. FiveHomes rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto riservato di poche unità e progettata per garantire comfort abitativo, qualità e valore nel tempo.

SALZANO - Nuovi appartamenti al primo piano, in contesto di sole 4 unità, ciascuno con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Ogni appartamento si compone di ingresso su zona living di oltre 30 mq, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e comodo terrazzo abitabile di 80 mq. Al piano terra garage e posto auto. Completi di fotovoltaico 6 kwatt, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e videosorveglianza. Possibilità di usufruire del bonus di ristrutturazione. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale, situato in una posizione strategica nel centro pulsante di San Donà di Piave, che offre comodità e accessibilità a tutti i servizi della città. L'immobile è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca del loro angolo ideale. Caratterizzato da due spaziose camere doppie e due eleganti bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La moderna costruzione dell'appartamento include riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante le stagioni più fredde. Il sistema d’aria condizionata ti permetterà invece di godere al meglio anche dei giorni estivi. Gli infissi a basso emissivo non solo offrono isolamento termico ed acustico ma contribuiscono anche ad un notevole risparmio energetico. Le tapparelle elettriche aggiungono praticità all'abitazione mentre il pavimento in legno conferisce un tocco elegante e accogliente agli ambienti. Inoltre, la proprietà è dotata di un posto auto scoperto e dispone anche di un vano tecnico ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi interni. La posizione centrale permette facili collegamenti con mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, ristoranti e scuole rendendo questa casa la scelta ideale per chi desidera vivere nella vivace atmosfera del centro città senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Bibione (Rif. BS-169-RV) APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO | POSTO AUTO COPERTO | PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 8 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | BAGNO FINESTRATO | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | LAVATRICE | 6 POSTI LETTO TOTALI | DUE TERRAZZINI | SPESE CONDOMINIALI MINIME | ACQUA FREDDA TUTTO L'ANNO | OCCASIONE! A soli 700mt scarsi dalla spiaggia ed a circa 350mt dal centro pedonale proponiamo in vendita questo splendido appartamento bicamere situato al 1° ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 8 unità abitative completamente ristrutturata in una zona strategica, ottimamente servita, fronte stazione delle Corriere. L'appartamento si sviluppa su circa 50mq interni ed è così composto: terrazzo con accesso diretto all'ingresso, cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista ed accesso al secondo terrazzino, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Completa, al piano terra, il posto auto coperto numerato. La palazzina ha subito un'importante riqualificazione esterna, avvenuta tra il 2021/2022 ed ha previsto: tinteggiatura esterna dello stabile, ripristino delle grondaie, ripasso del tetto, copertura dei posti auto ed il rifacimento "ex-novo" della pavimentazione delle parti comuni (compresi gli ingressi pedonali). L'appartamento è stato totalmente ristrutturato: portoncino semi-blindato, infissi in pvc/doppio vetro anta-ribalta, tapparelle nuove, sostituzione di tutte le porte interne, pavimentazione in prefinito fino legno (zona giorno/notte), sostituzione del climatizzatore in pompa di calore, rifacimento del bagno, riqualificazione dell'impianto elettrico, installazione del piano a induzione, lavatrice e l'installazione di tutti i mobili nuovi. Spese condominiali che ammontano a circa € 250,00- annue che comprendono: amministratore di condominio e l'assicurazione dello stabile. L'ACQUA, ESSENDO AUTONOMA, TI PERMETTE L'UTILIZZO TUTTO L'ANNO DELL'APPARTAMENTO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

San Donà di Piave Centro, proponiamo un appartamento attico al VI° ed ultimo piano di un fabbricato recente del 2018 con sole 7 unità. L’appartamento è unico al piano, vista libera a 360°, ascensore con arrivo diretto all’interno della zona giorno, ottimo vicinato ed illuminazione naturale tutto il giorno. La zona giorno si affaccia a sud con una bella terrazza dotata di pergola con tenda retraibile motorizzata, tenda verticale, adatta ad ospitare un salottino esterno e lettini: la vista è a sud e libera sul centro. C’è anche un terrazza sul lato nord accessibile dal soggiorno, la cucina abitabile si trova separata dalla zona living. La zona notte è ben organizzata con tre camere e due bagni con doccia, un armadio a muro nel disimpegno notte, un’altra terrazza che serve due camere. Al piano terra si trovano due posti auto scoperti e un ripostiglio che può contenere anche biciclette. Ottime le finiture con pavimento in legno in tutto l’appartamento, zanzariere, porta blindata all’ingresso e all’ascensore, serramenti interni ed esterni laccati bianco, bassi consumi per riscaldamento a pavimento con pannelli termici solari. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Gardigiano centro, ricercata porzione centrale 3 camere, 3 bagni, taverna, scoperto esclusivo e garage. INTERNO RIALZATO: ingresso su ampio soggiorno di oltre 35 mq dotato di uno splendido camino, servito da porta finestra che conduce al poggiolo, cucina separata abitabile e bagno di servizio finestrato. INTERNO PIANO PRIMO RIALZATO: al primo piano rialzato si sviluppa la zona notte dove troviamo 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia con porta finestra che collega ad un poggiolo, 1 camera singola e 1 bagno finestrato. INTERNO SEMINTERRATO: al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna di 40 mq, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, ripostiglio, lavanderia e garage doppio comunicante. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di villette singole. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest ed è servita da uno scoperto di circa 150 mq. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in centro a Gardigiano e a pochi passi troviamo i servizi principali del paese, parchi pubblici e parcheggi. Fermata dell'autobus, stazione ferroviaria ed il centro di Mogliano facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 4 kW, il tutto collegato a batteria di accumulo di 3 kW. Nel 2024 anni sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo; - Bonus facciata; - Caldaia a condensazione. Località: GARDIGIANO Classe Energetica: C ipe 130,00 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 330.000 Rif. SC-303 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: C

- Scorzè - In centro a Scorzè si propone in vendita appartamento in classe A4 su immobile del 2020 mai abitato al piano primo con ascensore. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo di 8 unità molto curato nelle finiture con un ottima distribuzione degli spazi interni e dotato di tecnologie di ultima generazione per ottimizzare il risparmio del consumo energetico. L'appartamento si compone di una ampia e luminosa zona giorno di oltre 40 mq. con affaccio su terrazzo esterno di 27mq.; un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo esterno due camere singole e due bagni entrambi finestrati. L’appartamento viene consegnato completo di cucina arredata e bagni già allestiti, un valore aggiunto che permette di entrare subito in una casa pronta da vivere Al piano terra un comodo garage e un posto auto all'interno dello spazio condominiale. L’appartamento viene consegnato completo di cucina arredata e bagni già allestiti, un valore aggiunto che permette di entrare subito in una casa pronta da vivere Alcune immagine interne sono puramente indicative. Metratura : - Zona giorno 40,64 mq. - Disimpegno 7,75 mq. - Camera 15,91 mq. - Bagno 6,03 mq. - Bagno 4,46 mq. - Camera 10.03 mq. - Camera 11.27 mq. - Terrazza 26,35 mq. - Garage 16,77 mq. - Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti pvc - Basculante predisposto motorizzato Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti Rif.: 26.SCO.A3 Prezzo : € 345.000 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. -

MNres111- A pochi passi dal centro storico di Caorle e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano del prestigioso Residence “A Ninfee”. L’appartamento, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità, è stato progettato con spazi intelligenti e funzionali: oltre alla camera matrimoniale, dispone infatti di un pratico ambiente aggiuntivo con letto a castello, ideale per ospitare amici e familiari garantendo comfort e privacy. La proprietà viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito oppure messa a reddito, rappresentando un’interessante opportunità di investimento grazie all’elevata richiesta turistica della località e all’ottima resa da locazione stagionale. Al quinto ed ultimo piano, il residence mette a disposizione dei proprietari una splendida piscina panoramica con area solarium e lettini, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare e sulla città. Al piano terra, inoltre, la struttura offre esclusivi servizi wellness con SPA, palestra, sauna e vasche idromassaggio, pensati per garantire relax e benessere in ogni momento dell’anno. Completa la proprietà un posto auto convenzionato nelle immediate vicinanze, rinnovabile annualmente. Una soluzione elegante, moderna e pronta all’uso, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a tutti i servizi e alle splendide spiagge di Caorle.

SANTA MARIA DI SALA - S. Angelo: In fase di costruzione piccola palazzina di sole 5 unità abitative, situata in un contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi dai principali servizi e dalle città circostanti. Questa è l’opportunità perfetta per chi cerca un appartamento moderno e funzionale, con possibilità di personalizzazione, nel cuore del Veneto. Sono previste unità abitative con 3 camere da letto, zona giorno con superficie minima di 35 mq, ben distribuita, che garantisce ampiezza ed eleganza agli ambienti. Ogni unità dispone inoltre di due bagni finestrati e un ampio giardino privato per chi ama stare all'aperto. La progettazione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e dall'ottimo capitolato di finitura in CLASSE A4! Un altro grande vantaggio riguarda le basse spese condominiali, rendendo queste soluzioni abitative ancora più appetibili! Completano la proposta garage fuori terra e posto auto privato per ogni appartamento. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti verso Venezia e altre importanti località venete. Inoltre non mancano scuole, negozi locali e aree verdi nelle vicinanze che favoriscono uno stile di vita rilassato ma dinamico. ALLACCIAMENTI E ACCATASTAMENTI COMPRESI! Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità d’acquisto.

San Donà di Piave, proponiamo un appartamento trilocale situato nella zona centrale della città, nuova costruzione con perfetto equilibrio tra comfort e convenienza. Con una superficie generosa di 95 mq, l'immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano uno spazio luminoso e accogliente. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza privata, ottimo orientamento a sud, perfetta per illuminazione e privacy. La cucina a vista di ottima qualità è funzionale e ben attrezzata con un'ampia isola con sgabelli. La parte della zona living tra cucina e terrazza offre spazio per tavolo con sedie. Nella zona notte si trovano due bagni con doccia ben arredati e due camere di cui una utilizzata al momento come stanza armadi. La camera matrimoniale dispone di una bella terrazza. Il contesto ha un ottimo vicinato, è ben mantenuto e riservato. Ottime le finiture quali il pavimento in legno, serramenti interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti e sanitari dei bagni. La posizione è strategica e consente facile accesso a negozi e servizi pubblici; tutto ciò che vi serve è letteralmente a pochi passi! Al piano terra un garage con portone motorizzato e un ampio posto auto in un'area di manovra molto comoda. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

VENEZIA SAN MARCO - Esclusivo Loft con Altana e Vista sul Teatro La Fenice – Venezia Centro Storico Nel cuore più autentico di Venezia, con un affaccio unico e suggestivo sul celebre Teatro La Fenice, proponiamo in vendita un raffinato loft situato al quarto piano di un elegante contesto storico. L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala privata dal terzo piano, che conduce direttamente alla luminosa zona giorno: un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da grandi aperture che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una vista esclusiva sul Teatro La Fenice. Completa il piano un bagno finestrato di generose dimensioni. Dal soggiorno, attraverso una pregiata scala artigianale in ferro battuto, si accede alla splendida altana privata, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax sopra i tetti veneziani. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale en suite e un grazioso terrazzino con affaccio su uno storico palazzo affrescato, perfetto per accogliere un tavolino con due sedie e godersi la magia della città. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alto pregio ed è dotato di ogni comfort: impianti autonomi, aria condizionata e finiture ricercate che coniugano eleganza contemporanea e fascino veneziano. Una proprietà rara e di grande charme, ideale come residenza esclusiva o investimento di prestigio nel cuore di Venezia.

A pochi passi dal centro di Jesolo Paese, in un complesso residenziale di sole nove unità edificato nel 1993 servito da ascensore, proponiamo in vendita un meraviglioso attico al terzo e ultimo piano esposto a sud-ovest. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2024 ed è composto da: - Ampia zona living con cucina a vista e piano cottura a induzione di circa 40 mq; - Comodo disimpegno con armadiatura a muro; - Camera singola con possibilità di posizionare un letto matrimoniale o due letti a terra; - Bagno finestrato con doccia ad uso lavanderia; - Ampia camera matrimoniale; - Secondo bagno finestrato con doccia; - Terrazzo abitabile di circa 25 mq esposto a ovest con vista panoramica. Completa la proprietà un box auto doppio al piano terra di circa 35 mq e un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a colonna e sistema di condizionamento in pompa di calore. Vendita soggetta a imposta di registro e arredo parziale incluso nel prezzo.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Noventa di Piave! A Romanziol, tranquilla e ricercata frazione di Noventa di Piave, sta prendendo forma una nuova trifamiliare dal design moderno, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto verde e riservato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina e soggiorno open space, bagno di servizio, garage collegato direttamente all’abitazione e una piacevole pompeiana esterna ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazze che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Ogni unità dispone inoltre di scoperto esclusivo privato, perfetto per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico da 2,25 kW per ogni unità, garantendo elevato risparmio energetico e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2026. Sono rimaste disponibili solamente due unità: un’opportunità esclusiva per vivere in una nuova residenza moderna, elegante e immersa nella tranquillità di Romanziol. Vivi la pace, finalmente a casa tua! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Riccardo: 339 8416857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

Nel cuore pulsante del litorale di Jesolo, a pochi passi da Piazza Brescia e dall’accesso al mare. Ci troviamo in una delle zone meglio servite della città, ben organizzata e ricca di bar, ristoranti, negozi e scuole. Proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, dalle generose metrature. L’immobile si distingue per l’accesso indipendente e per uno stile moderno e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce ordinatamente tutti gli ambienti. Troviamo due camere matrimoniali spaziose e luminose, entrambe arredate con ampi armadi a muro. Il bagno è finestrato, ampio e ben rifinito, dotato di un pratico box doccia adiacente ad una stanza lavanderia, utile e ben organizzata. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura. La cucina ha un design moderno, lineare e funzionale, completa di elettrodomestici e studiata per offrire la massima praticità nell’uso quotidiano. Gli ambienti sono curati e luminosi, pronti per essere abitati da subito. La proprietà si completa con un ampio box auto doppio in profondità, di comodo accesso, acquistabile separatamente al prezzo di € 75.000. L’accesso indipendente, la posizione al piano terra e il riscaldamento autonomo rendono questa soluzione ideale sia come investimento da vivere tutto l’anno, sia come acquisto perfetto per famiglie che desiderano godersi il mare in ogni stagione. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Due camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Stanza lavanderia; - Box doppio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa potrebbe essere quella giusta per te!

Nella centralissima Piazza Manzoni, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un meraviglioso attico al quinto e ultimo piano in un complesso servito da ascensore edificato nel 2021 e con solo dieci unità abitative. L'appartamento, che occupa tutto il piano e gode di un esposizione su quattro lati, è composto da: - Luminosa zona giorno con cucina a vista; - Ripostiglio; - Disimpegno; - Camera singola con terrazzo esposto a est; - Bagno finestrato con doccia; - Seconda camera singola con terrazzo esposto a nord; - Secondo bagno finestrato con doccia; - Ampia camera matrimoniale; - Generoso terrazzo abitabile a sud-ovest con vista mare. Completa la proprietà un posto auto doppio scoperto nel cortile condominiale. I criteri costruttivi usati sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione di tipo canalizzato e fotovoltaico garantiscono un elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi finali. Immobile in pronta consegna e vendita soggetta a imposta di registro.

Scopri questo magnifico appartamento situato all'ultimo piano con ascensore nella tranquilla zona di Tombelle, Vigonovo. Con una superficie di ben 150 mq, questa soluzione unica è stata originariamente concepita come due appartamenti distinti e ora si presenta come un ampio spazio tutto su un unico livello. L'immobile vanta un luminoso soggiorno di oltre 30 mq con uscita sul terrazzo, mentre la cucina è abitabile di circa 23mq anch'essa con uscita su un secondo terrazzo. La zona notte predispone due camere matrimoniali e due camere singole. Inoltre, sono presenti tre bagni tutti finestrati: due dotati di doccia e uno di servizio. Al piano terra c'è un garage, completo di soppalco in legno utilizzabile come ripostiglio accessibile tramite scala interna e la colonnina per ricarica auto elettrica. Recentemente ristrutturato grazie al Superbonus, l'appartamento ha beneficiato dell’installazione del cappotto termico, nuovi serramenti e sistemazione del tetto. E' presente un impianto fotovoltaico da 4.5 kW con accumulo da 10 kW che garantisce efficienza energetica ed economia nei costi delle bollette. Tra le comodità interne possiamo trovare zanzariere installate su tutte le finestre, tre split d'aria condizionata, tende da sole motorizzate e videocitofono. Se desiderassi tornare alla configurazione originale degli appartamenti separabili avresti la possibilità di creare facilmente due soluzioni indipendenti ognuna con camera matrimoniale e camera singola. Situato in una posizione strategica comoda ai principali servizi locali quali negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici, classe energetica A2 (MUTUO GREEN) Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Brescia! Scopri il tuo nuovo rifugio a soli 300 metri dalla spiaggia! Offriamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno edificio totalmente ristrutturato. La sua posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Brescia, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera godere della vivace atmosfera di Jesolo Lido. Caratteristiche principali: • Superficie: Con i suoi ampi 124 mq, l'appartamento presenta tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile che possa adattarsi alle proprie esigenze. • Bagni: Due bagni moderni garantiscono comfort e privacy anche durante le ore di punta delle attività quotidiane. • Soggiorno e Cucina: Il luminoso soggiorno è dotato di cucina open space, creando uno spazio accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Questo layout favorisce la convivialità ed è perfetto per cene informali o serate tranquille. • Terrazzo: Un grande terrazzo profondo offre la possibilità di organizzare cene all’aperto sotto le stelle o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno; uno spazio esterno privato molto ricercato! Posizione: Situata in una zona tranquilla ma ben servita, questa proprietà si trova a breve distanza da negozi locali, ristoranti rinomati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti. Vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l’occasione unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole nel cuore pulsante del divertimento! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questa straordinaria opportunità immobiliare.

SPINEA CENTRO – APPARTAMENTO 2 CAMERE RISTRUTTURATO (NO ASCENSORE!!!) In posizione centralissima a Spinea, proponiamo appartamento al quarto piano su palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%. L’immobile, ristrutturato internamente nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al poggiolo esposto a sud, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Dotato di aria condizionata. Riscaldamento e acqua centralizzati. Viene venduto completamente arredato. Note: - Quarto piano senza ascensore - Assenza di garage Consegna: entro 6 mesi dal preliminare Soluzione ideale per chi cerca comodità ai servizi e un immobile pronto all’uso.