Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Rif. 08 A Portogruaro, in una tranquilla laterale di Viale Trieste, inserito all'interno di un contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita esclusiva interessante appartamento al piano terra. La cura degli spazi comuni si percepisce fin dall'ingresso alla proprietà, caratterizzata da una piacevole corte interna che accompagna all'accesso condominiale. L'unità, dotata di portoncino blindato, si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura. La zona notte, climatizzata, comprende un'ampia camera singola e una camera matrimoniale, entrambe rifinite con pavimentazione in parquet, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia, nel quale trova comodamente spazio anche la lavatrice. L'abitazione è dotata di caldaia a condensazione e rientra in classe energetica C, caratteristiche che contribuiscono a garantire una buona efficienza energetica e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La praticità del piano terra, la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per coppie e piccoli nuclei familiari, nonché un'opportunità da valutare anche in ottica d'investimento

A11338/A - Musile di Piave, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento realizzato nei primi anni 2000. L'ingresso conduce direttamente alla zona living, uno spazio luminoso e ben organizzato che integra soggiorno e angolo cottura e trova continuità nel terrazzino esterno. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, ideale per chi ricerca praticità nella vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, alla buona distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa proposta rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Sulla base delle finiture e degli arredi preesistenti, sono state elaborate differenti proposte di interior design e svariati complementi. In questo modo, il cliente potrà beneficiare di una precisa resa prospettica per visualizzare la futura configurazione dell'immobile.

Rif. C0707 - Vendesi, in posizione CENTRALISSIMA, appartamento al PIANO TERRA in ottime condizioni, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, 2 camere da letto singole, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia. Completano la proprietà un piccolo garage e scoperto condiviso con solo 3 unità. NO spese condominiali. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare il n.0426/303969

Rif: A0046 - A Sottomarina, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra e sviluppato su un unico livello. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La distribuzione degli spazi rende l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate spiagge di Sottomarina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0046 Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

'MARCON - SAN LIBERALE Proponiamo appartamento al primo piano in una zona molto tranquilla lontano dal caos cittadino. La soluzione di trova al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o come investimento. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti: una cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza. È presente anche un soggiorno, dalle dimensioni contenute ma funzionali, che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, diventando una comoda seconda cameretta, uno studio o uno spazio relax. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

RIF.3908 -Chioggia – Appartamento vista laguna , posto al primo piano senza ascensore , in fase di completa ristrutturazione a nuovo. Nel suggestivo contesto di Chioggia, Gabetti propone in vendita uno splendido appartamento vista laguna. L’immobile si compone di: ampio ingresso con cucina a vista, poggiolo con vista laguna, camera matrimoniale con poggiolo, bagno finestrato. La soluzione si distingue per la luminosità e per la posizione, ideale come punto d'appoggio. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

Mestre Bissuola: In contesto condominiale curato ed in perfetto stato di manutenzione, presentiamo interessante trilocale sito al primo piano con riscaldamento AUTONOMO e spese condominiali molto contenute! L'appartamento è composto da: Zona pranzo con cucina a vista e uscita sul poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, servizio e pratico ripostiglio ad uso lavanderia! L'appartamento è dotato di garage per utilitarie! Ottima occasione per chi cerca un appartamento senza lavori da fare in zona centrale e comoda ai mezzi e servizi del quartiere! Da vedere! Rif. 2A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

'Sottotetto di charme con ambienti ampi e comfort moderno. In contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita esclusivo piano sottotetto adibito ad abitazione, caratterizzato da spazi ben distribuiti e grande personalità. L’ingresso introduce a un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, arricchito da pratici ripostigli ricavati nelle zone più basse, ideali per ottimizzare ogni spazio. Il bagno, rifinito con gusto, regala un’atmosfera da vera spa domestica, pensata per il massimo comfort quotidiano. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente, anch’essa dotata di comodi ripostigli nella parte più bassa e un funzionale guardaroba. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo benessere in ogni stagione. Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione unica con spazi sfruttati in modo intelligente. Nota: l’immobile non dispone di garage. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. 05 A Gruaro, in località Bagnara, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di abitazione storica in struttura accostata in linea, disposta su due piani fuori terra. L’immobile, accessibile tramite area comune condivisa con altre unità abitative, dispone di parcheggio fronte ingresso. Al piano terra, il disimpegno d’ingresso divide da un lato il soggiorno e dall’altro la cucina arredata e completa di elettrodomestici; completa il piano il bagno finestrato con angolo doccia. Dal soggiorno si accede direttamente allo scoperto sul retro dell’abitazione, uno spazio intimo e riservato ideale da vivere nella bella stagione. La scala centrale conduce al piano superiore, dove il disimpegno separa la camera matrimoniale dalla camera singola. Dallo scoperto retrostante si accede inoltre ad un ulteriore terreno privato di circa 500 mq, compreso nella vendita, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere della tranquillità della campagna circostante. La casa è abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di miglioria e di implementazioni dal punto di vista energetico. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, è stata utilizzata da anni come casa vacanze estiva rappresentando anche una soluzione particolarmente interessante proprio per questo utilizzo, grazie alle dimensioni contenute, alla semplicità di gestione e alla posizione riservata e rilassante.

'Porzione di Testa in Trifamiliare a San Liberale – Spazi Generosi e Massima Indipendenza In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Liberale, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale come zona relax o conviviale, un bagno, il locale tecnico e un comodo disimpegno con accesso al vano scala. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, collegato direttamente all’abitazione per la massima praticità. Grazie alla posizione di testa la casa risulta luminosa e ariosa, con buone possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa semi-indipendente in un contesto tranquillo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare agli spazi. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

RIF.3909 - Trilocale Ristrutturato - Moderno a 50 Metri dal Mare - Gabetti Chioggia propone in vendita un appartamento di rara reperibilità, situato in una delle zone più servite di Sottomarina e a soli 50 metri dal litorale. L'immobile, posto al quinto piano con ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene consegnato pronto per essere abitato. Descrizione degli Ambienti L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su zona living luminosa con cucina a vista Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa e seconda camera attrezzata con letto a castello. Esterno: Comodo terrazzo con esposizione a ovest, ideale per godere della luce pomeridiana. Comfort e Dotazioni L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo benessere in ogni stagione: Riscaldamento Autonomo: Per una gestione indipendente dei consumi. Climatizzazione: Impianto già installato e funzionante. Arredo Completo: Venduto completamente arredato con mobili nuovi e moderni. Finiture: Ristrutturazione integrale con materiali di qualità. Disponibilità e Servizi L'immobile sarà disponibile a partire da OTTOBRE 2026. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche. PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare n.2 posti auto al piano seminterrato tramite trattativa separata. Contatti Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, rivolgersi a Gabetti Chioggia al numero : 041-31 80 316. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. La tua nuova casa al mare ti aspetta. La nostra esperienza è al vostro servizio per guidarvi nell'acquisto della vostra nuova casa al mare.

RIF.3919 - L'Esclusività dell'Ultimo Piano Moderno a 50 Metri dal Mare - Gabetti Chioggia è lieta di presentare un’opportunità immobiliare di rara reperibilità sul mercato locale. Situato al quinto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra posizione strategica e comfort contemporaneo. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e viene consegnato pronto per essere vissuto, senza necessità di alcun intervento. Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per una pianta razionale e luminosa, progettata per ottimizzare ogni metro quadro: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un living luminoso, completato da un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera ottimizzata con letto a castello, ideale per ospiti o nuclei familiari. Esterno: Terrazzo abitabile con esposizione a ovest, perfetto per godere della luce naturale pomeridiana e dei tramonti. Comfort e Dotazioni di Alto Livello Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e benessere abitativo: Climatizzazione: Impianto completo già installato e operativo caldo / freddo Arredo Incluso: La proprietà viene venduta interamente arredata con mobili nuovi, scelti con un gusto moderno e lineare. Finiture: Materiali di pregio derivanti da una ristrutturazione integrale recente. Posizione e Potenziale d'Investimento Situato nel cuore pulsante di Sottomarina, a soli 50 metri dalla spiaggia e circondato dai principali servizi, l’immobile si presta a molteplici finalità. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale esclusiva, ma rappresenta anche un investimento sicuro ad alta redditività per il mercato delle locazioni turistiche, data la vicinanza estrema al litorale. PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare n.2 posti auto al piano seminterrato tramite trattativa separata. Disponibilità: Ottobre 2026. Contatti e Visite Per approfondimenti tecnici o per concordare un sopralluogo, il team di Gabetti Chioggia è a vostra completa disposizione. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. Gabetti Chioggia Telefono: 041 31 80 316 La nostra esperienza, la vostra tranquillità.

Rif: A0043 - Nel cuore di Chioggia, proponiamo in vendita un terratetto sviluppato su quattro livelli. L'immobile è attualmente composto al piano terra da un ampio magazzino con lavanderia; al primo piano troviamo una cucina abitabile e un soggiorno; il secondo piano ospita una seconda cucina abitabile con bagnetto e un soggiorno; mentre il terzo piano è dedicato alla zona notte con tre spaziose camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è la possibilità di essere completamente ristrutturata e ripensata secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel centro cittadino, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o affittacamere, oppure per il frazionamento in più unità abitative da destinare alla locazione turistica o residenziale. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti alcuni rendering puramente indicativi che mostrano una possibile trasformazione dell'immobile con la realizzazione di due bilocali duplex, caratterizzati da zona giorno e bagno al piano superiore e camera al piano inferiore, un ulteriore bilocale sviluppato interamente all'ultimo piano e un monolocale ricavabile al piano terra dall'attuale magazzino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0043 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

**** OPEN HOUSE 24/06/26 - prenota la tua fascia oraria di visita**** Oltre la solita Casa:Il tuo rifugio tra mare e laguna
Dimentica i soliti annunci fotocopia. Se stai cercando un investimento intelligente o un nido dove la parola d'ordine è "relax", fermati un istante. Ci troviamo a Cavallino Treporti, dove l'aria sa di sale e il ritmo della giornata lo detti tu.

Un gioiello "Ready to Use"
Ristrutturato con un gusto contemporaneo, questo appartamento con più di 80 mq (garage incluso) è la sintesi perfetta di funzionalità ed estetica.

Open Space Creativo: Una zona living con cucina a vista progettata per la convivialità. Luce naturale e spazi ottimizzati.

Il Tocco di Classe: Un piccolo e accogliente terrazzino che si affaccia sulla vita ma non troppo esposto. È l'angolo perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, osservando il passaggio e respirando l'energia vibrante tipica delle località di mare.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, versatili per una famiglia o per ospitare amici nel weekend.Un bagno rifinito con cura e il plus fondamentale di un garage privato, per vivere la zona senza lo stress del parcheggio.

La Posizione: 10 minuti di libertà
Non serve l'auto. Metti le infradito, monta in sella e in 10 minuti di bicicletta sei con i piedi sulla sabbia. La posizione è strategica: abbastanza vicina al mare per sentirne il richiamo, abbastanza riparata per godersi la tranquillità residenziale.

Perché Scegliere Cavallino Treporti?
Comprare qui non è solo acquistare un immobile, è investire in uno stile di vita: bandiera blu e verde: mare pulito e spiagge a misura di bambino.
Turismo Slow: Una rete ciclabile mozzafiato tra laguna e litorale.

Vicinanza a Venezia: Il terminal di Punta Sabbioni è a un tiro di schioppo, per raggiungere Piazza San Marco in motonave.

Rendita Garantita: Un'operazione di investimento ad altissima rotazione grazie alla forte richiesta turistica.

La presenza del terrazzino e del garage, uniti alla ristrutturazione recente, rendono questo immobile una rarità sul mercato locale. Perfetto per chi vuole vivere l'atmosfera del mare 365 giorni l'anno.

Molto interessante anche per investimento

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Proponiamo in vendita in Riviera Marco Polo a pochi passi dal ponte di Via Colombo, luminoso appartamento al Piano Terra di 86 mq., su palazzina di tre piani con 10 unità totali, sprovvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente verso la metà degli anni 2000, si compone di soggiorno, cucinino, 2 camere da letto (una matrimoniale ampia e una singola), servizio finestrato con doccia, terrazza di 11 mq. confinante con la Riviera Marco Polo, e magazzino/soffitta al Piano Quarto di mt. 3,70 x 2,60 con tetto a spiovere. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni, caldaia installata a Novembre del 2024. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split, inverter, installato in soggiorno, nella metà degli anni 2000. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono, invece, all’epoca del restauro: pavimenti in piastrelle, serramenti doppi, i primi in pvc bianchi con vetrocamera i secondi in alluminio con vetrocamera, zanzariere ovunque, porte interne bianche, impianto elettrico ed idraulico del 2005, doppia porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su tre lati, Est, Sud ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive di tutti i servizi comuni ammontano a € 700,00 annue. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 182,27 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “E”.

Vendesi in esclusiva nel centro storico di Cavarzere, appartamento signorile, con ampi spazi luminosi. L'immobile è composto da: corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca preceduto da antibagno adibito a lavanderia. L'appartamento è servito a sud da poggiolo e a nord da un terrazzo adatto a momenti di svago o relax all'aria aperta. Concludono nello scoperto garage e locale di deposito.

MESTRE - VIA PASCOLI Nel centro di Mestre, nelle vicinanze dell'M9 e di Via Carducci, si propongono appartamenti bilocali che verranno completamente ristrutturati. L'ultimazione dei lavori è prevista per fine anno. Appartamenti al 1° piano di 2 piani totali. Composizione da progeto attuale : -Soggiorno open space di circa 25 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale ; -Bagno ; -Terrazza abitabile di circa 20 mq ; Verranno realizzati con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, ventilazione meccanica controllata. Serramenti in pvc doppio vetro. Predisposizione nelle terrazze di pompeiane per pranzo all'aperto, caminetto e sauna, oltre alla compostiera e un piccolo orto da balcone. Classe energetica A4. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

NUOVE COSTRUZIONI - FAVARO In VIa del Sorgo, vicino al nuovo palazzetto dello Sport, si propongono bilocali di nuova costruzione al 1° e ultimo piano. Verranno costruiti in bioedilizia e saranno ultimati per fine anno. Il progetto attuale prevede la seguente composizione : -Soggiorno open space di 30 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale con balcone ; -Bagno ; -Terrazza abitabile di circa 15 mq ; Garage al piano terra. Classe energetica A4 Predisposizione per l'ascensore. All'ingresso deposito per biciclette. Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

Rif. 45 PORTOGRUARO, APPARTAMENTO CON GIARDINO SENZA SPESE CONDOMINIALI “Tranquillità e vicinanza ai servizi: il suo vero valore aggiunto” A Portogruaro, in un contesto residenziale recente, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Situato in una via chiusa al traffico, l’immobile gode di una posizione strategica: supermercati, scuole, servizi e il centro cittadino sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente e l’assenza di spese condominiali, un valore aggiunto raro e molto apprezzato. L’accesso carraio conduce direttamente al garage, mentre un secondo accesso pedonale accompagna all’ingresso principale. La zona living, ampia e luminosa di circa 35 mq, con esposizione a ovest e angolo cottura, offre uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Entrambe le camere affacciano sul giardino privato sul retro, uno spazio verde intimo e riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze rende l’immobile ancora più pratico e fruibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro

A1142 - Nel comune di San Stino di Livenza, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e due terrazzi che garantiscono piacevoli spazi esterni vivibili. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantinola di circa 10 mq. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, zanzariere, tende da sole, tapparelle elettriche e caldaia di nuova installazione. Ottima soluzione abitativa per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento.

Mestre via Miranese: In gradevole contesto defilato dal traffico presentiamo interessante appartamento al 2 piano dalla generosa metratura così composto: Ingresso attrezzato con armadiatura a muro, ampia zona giorno con cucinino separato e uscita sul poggiolo vivibile esposto a SUD, due ampie matrimoniali (di cui una con poggiolo dedicato), servizio finestrato con vasca e pratico ripostiglio! L'appartamento, dal riscaldamento AUTONOMO, si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito! A completare quest'interessante proposta troviamo anche un garage adatto a macchine piccole (smart o panda) o da utilizzare come magazzino e ricovero biciclette! Occasione da non perdere, chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.13. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Rif. C0747 Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, nel cuore pulsante di Cavarzere, un luminoso appartamento dalle metrature generose e introvabili, situato al secondo e ultimo piano di un condominio signorile servito DA ASCENSORE. La posizione è strategica e centralissima, a pochissimi passi a piedi dalla piazza principale e comoda a qualsiasi tipo di servizio o negozio. L'immobile si apre su un ampio corridoio d'ingresso che organizza ed esalta la disposizione dei vari locali. Sulla sinistra si sviluppa la prima parte della zona giorno, concepita come un moderno spazio open space che unisce la cucina abitabile e un primo accogliente salotto. L'appartamento offre un secondo e spazioso soggiorno, un ambiente ideale come sala di rappresentanza o come ulteriore area relax per la famiglia. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali dalle dimensioni davvero confortevoli. Il bagno principale è stato strutturato secondo una raffinata concezione classica, oggi molto ricercata per la sua funzionalità: l'area principale dedicata al lavabo e alla vasca è infatti opportunamente distinta e separata dal locale sanitari, garantendo così una perfetta privacy e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà si trovano due utili affacci esterni. Il primo è una terrazzina coperta che dà accesso diretto a un pratico vano lavanderia, mentre la seconda terrazza si sviluppa sul lato della centrale termica dello stabile. Questa soluzione si rivela un'opportunità eccellente per chi cerca una dimora spaziosa, versatile e comoda, nel centro assoluto del paese.

Rif. C0733 Vendesi a Cavarzere in esclusiva una spaziosa villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi cerca indipendenza e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un salotto particolarmente luminoso e una cucina abitabile separata, serviti da un primo bagno al piano. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. L’immobile sorprende per la presenza di un piano mansardato molto versatile, diviso in due grandi stanze che possono essere facilmente adibite a ulteriori camere da letto o studio, completate da un terzo bagno dedicato. Al piano seminterrato la casa offre una confortevole taverna con caminetto, ambiente perfetto per i momenti di convivialità, e un ampio garage comunicante che garantisce massima praticità. Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per le esigenze di una famiglia. PREZZO TRATTABILE

Rif. 34 CONCORDIA SAGITTARIA, AMPIE METRATURE E INDIPENDENZA A DUE PASSI DAL CENTRO Proponiamo in vendita esclusiva, in Via Aquileia a Concordia Sagittaria, a pochi passi dal centro storico, una casa singola caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità distinte, ciascuna con proprio numero civico, ma attualmente si presenta come un’unica abitazione. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato impianto elettrico, pavimentazioni e manutenzione straordinaria del tetto. Negli anni più recenti sono stati inoltre sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, installata una caldaia a condensazione e inseriti climatizzatori, garantendo così un buon livello di comfort abitativo. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina indipendente dotata di accesso diretto al giardino, un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, un bagno principale con vasca, un secondo bagno di servizio con box doccia e una comoda lavanderia con centrale termica. Due distinti vani scala conducono al piano superiore: da un lato si sviluppa la zona notte principale composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno posizionato sul mezzanino; dall’altro lato, con accesso separato, si trova una terza camera matrimoniale dotata di un piccolo servizio con WC e lavabo, ideale anche per ricavare uno spazio indipendente. Sul retro della proprietà si estende lo scoperto adibito a giardino, uno spazio piacevole e riservato, dal quale si accede comodamente ai due garage.

Rif. 31 PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A2 A FOSSALTA DI PORTOGRUARO “Comfort, efficienza e tranquillità a due passi dal centro” A Fossalta di Portogruaro, nella tranquilla località di Alvisopoli, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, collegata comodamente al centro del paese tramite una pratica pista ciclabile. L’abitazione, disposta su due livelli terra-cielo, gode di accesso indipendente e della possibilità di parcheggiare nel piazzale antistante, garantendo così comodità e autonomia. La casa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti fondamentali: dal rifacimento del tetto con isolamento, guaina e grondaie, agli interventi di isolamento interno ed esterno, fino al completo rinnovo degli impianti e delle finiture. Sono stati infatti realizzati nuovi pavimenti, rifatto l’impianto elettrico, ristrutturato integralmente il bagno, installata una nuova stufa a pellet. Anche le tinteggiature esterne sono state completamente rinnovate. Al piano terra l’ingresso centrale distribuisce in modo funzionale gli ambienti: da un lato si sviluppa la zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina separata, mentre dall’altro troviamo una stanza versatile, attualmente utilizzata come terza camera ma perfetta anche come secondo soggiorno o studio. Completa il piano un pratico ripostiglio accessibile dallo scoperto sul retro dell’abitazione. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, di cui una dotata di terrazzino e da un bagno finestrato con box doccia posto sul mezzanino. Sul retro dell’abitazione si apre uno spazio esterno ad uso giardino, impreziosito da una pertinenza indipendente completamente ristrutturata, ideale come deposito, laboratorio, stanza hobby o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi