Case economiche in vendita in provincia di Venezia Pag. 84

CASELLE - Su contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo nuovo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Zona giorno di 40 mq, tre camere da letto e doppi servizi. Scoperto esclusivo di 140 mq su cui si affaccia comodo portico, garage al piano terra e posto auto. Costruzione ad alta efficienza energetica, dotata delle migliori tecnologie: impianto fotovoltaico 3 kwatt, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento in due zone. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

JESOLO LIDO - BILOCALE VISTA MARE

NOSTRA ESCLUSIVA !

Proponiamo in vendita appartamento bilocale al secondo piano di circa 50mq, ristrutturato e totalmente arredato, vista mare.
L'appartamento è mantenuto in ottime condizioni, rendendolo libero al rogito e pronto ad accogliere i nuovi acquirenti.
Le spese condominiali ammontano a soli 41 euro al mese, il che lo rende un'opzione conveniente anche per chi è alla ricerca di una residenza secondaria.
L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno arredato, dotato di un balcone che offre una piacevole vista sui dintorni e sul mare.
La cucina è completamente arredata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari.
La zona notte, invece, è composta da una camera da letto e un bagno con doccia.Gli ambienti sono stati progettati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità, con una distribuzione degli spazi ottimale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, perfetto per mantenere una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi dell'anno.
La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: situato al secondo piano, gode di una buona esposizione solare e di una piacevole brezza marina durante le giornate più calde.
Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita.
Ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato turistico, rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della riviera veneta.

Per informazioni e visione di questo appartamento con due camere in zona Jesolo Lido, potete chiamare l'agenzia ImpREsa di Jesolo al numero 04211896190 citando il RIF. I/TS003. Per questa e altre proposte in vendita a Jesolo visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
.

Bibione (Rif. BR-360-RV) VISTA MARE MOZZAFIATO | A SOLI 50MT DALLA SPIAGGIA ED A SOLI 50MT DAL CENTRO PEDONALE | GARAGE PRIVATO CON BASCULANTE | DOPPIO CLIMATIZZATORE (GIORNO/NOTTE) | AMPIO E RISTRUTTURATO APPARTAMENTO BICAMERE | DUE BAGNI | AMPIO TERRAZZO ABITABILE | COMPLETAMENTE ARREDATO | ASCENSORE NUOVO | OPPORTUNITA' INTROVABILE! Proponiamo in vendita quest'appartamento bicamere, unico nel suo genere, completamente ristrutturato nel 2019, posto al 5° e penultimo piano con ascensore appena sostituto, con una vista mare davvero unica e mozzafiato, pronto all'uso per le tue prossime vacanze estive con il massimo del confort! L'appartamento si sviluppa su circa 70mq ed è così composto: ingresso sull'ampia e luminosissima zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista, comodo ed ampio disimpegno che accede alla zona notte, camera da letto matrimoniale (con 3 posti letto) dotata di bagno padronale con box doccia, seconda camera da letto anch'essa matrimoniale e bagno principale finestrato con box doccia. Completa la proprietà l'ampio ed abitabile terrazzo dotato di tenda da sole con VISTA MARE con triplo accesso (zona giorno e camere da letto), ed al piano terra, l'ampio e comodo garage con basculante di 23mq. Recentemente l'appartamento ha subito importanti lavori di riqualificazione: sostituzione di tutti i pavimenti (zona giorno/notte), sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro anta/ribalta in alluminio, installazione delle tapparelle motorizzate, riqualificazione di entrambi i bagni, rifacimento degli impianti ed installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore (zona giorno/notte). Un'opportunità davvero unica nel suo genere, in pronta consegna, per goderti al meglio le tue prossime vacanze estive. LA PALAZZINA METTE A DISPOSIZIONE L'UTILIZZO DELL'ACQUA E DELL'ASCENSORE TUTTO L'ANNO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

San Pietro di Stra: Nuovo appartamento con due camere al secondo piano e con due terrazze. La soluzione è così composta: - Ingresso - Ampia e luminosa zona giorno open-space - Camera matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni di cui uno finestrato - 2 Terrazze di cui una di oltre 25 mq, perfetta per momenti di relax Completano la proprietà un garage singolo ed un posto auto di proprietà. Questa soluzione, ubicata all'ultimo piano offre la possibilità di godere della massima privacy. Il contesto è inserito in un quartiere tranquillo e di nuovo sviluppo, rappresenta un'ottima opportunità per coppie giovani e per famiglie che desiderano un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata. Rif.: S-11D Prezzo: 275.000€ Classe energetica: presunta A4 da progetto VALORE CASA di FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA 158 30032 FIESSO D'ARTICO CELL. 342.5533148 Email: info@agenziavalorecasa.it N.B. per ragioni di privacy, l'indirizzo e la posizione indicati sulla mappa sono approssimativi e non rappresentano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma si trova nelle immediate vicinanze e beneficiare dei medesimi servizi della zona. Contattaci per ulteriori informazioni!

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTI N.4 SITUATI AL PIANO PRIMO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE LATO SUD OVEST. L'IMMOBILE SI COMPONE DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT, DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetria da visionare in agenzia previo appuntamento. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA550T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

Nel centro di Fossalta di Piave, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento dalle generose metrature (140 mq), ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato con sole due unità e si trova al secondo ed ultimo piano. L’appartamento è composto da più di cinque locali ben distribuiti e luminosi. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti: pavimenti in marmo che donano raffinatezza agli spazi comuni, porte interne e serramenti in legno massello che valorizzano ulteriormente l’abitazione. Il salone doppio con area relax accoglie gli ospiti con la sua atmosfera calda. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e zona pranzo separata dotata di arredi su misura; la zona notte offre camere spaziose ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Tra le caratteristiche distintive troviamo aria condizionata già installata nella maggior parte degli ambienti principali, impiantistica aggiornata con videocitofono moderno ed un pratico ascensore interno privato che garantisce accessibilità totale all’unità immobiliare. Al piano terra si trovano un comodo garage e scoperto privato. Un altro importante vantaggio è l’assenza completa delle spese condominiali! Questo rende la soluzione perfetta anche dal punto di vista economico oltre che funzionale. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

PROPONIAMO A TRIVIGNANO A 6 MINUTI DI AUTO DA MESTRE APPARTAMENTI N. 5,6 E 8 SITUATI AL PIANO SECONDO DI 4, AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO IN CLASSE A4, NUOVO IN CORSO DI REALIZZAZIONE, CON TERRAZZA . SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DA 14 UNITA', ESPOSIZIONE N 5 LATO NORD OVEST, N 6 LATO NORD EST, N 8 LATO SUD OVEST. GLI IMMOBILI SI COMPONGONO TUTTI DA UN AMPIA ZONA LIVING DI 30MT DISIMPEGNO, CORRIDODIO-RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA MATRIONIALE , PRIMO BAGNO PADRONALE E BAGNO LAVANDERIA. COMPLETA IL TUTTO TERRAZZA ABITABILE ADEGUATA ANCHE PER PRANZI/CENE CONVIVIALI E ALTRO POGGIOLO. SI ACCEDE COMODAMENTE CON ASCENSORE AL RELATIVO GARAGE AL PIAN TERRENO. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 14CM PIU INTONACHINO , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, PREDISPOSTO PER IMPIANTO ALLARME,VENTILAZIONE MECCANIZZATA, SANITARI SOSPESI, SCALDASALVIETTE, ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO , ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. Capitolato e planimetrie da visionare in agenzia previo appuntamento. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA551T. Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza. Convenzionati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 whatsapp +393483884014 WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT comprocasave@gmail.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità L – Appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con TERRAZZO di 36,80 mq (parzialmente coperto) Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo Unità L, un elegante appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e caratterizzato da un grandissimo terrazzo vivibile, ideale per chi desidera un’abitazione moderna con un vero sfogo esterno. L’appartamento si compone di: – zona giorno open-space con grande vetrata scorrevole che si affaccia direttamente sul terrazzo – due camere matrimoniali – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: terrazzo di 36,80 mq (in parte loggiato) Un vero ambiente aggiuntivo della casa, perfetto per: – pranzi e cene all’aperto – area relax e arredi esterni – vivere la zona giorno “indoor–outdoor” grazie alla porta scorrevole del soggiorno – creare un salottino esterno o una zona verde Accessori – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente, luminoso e con un terrazzo davvero importante, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

STRA: Loc. Paluello: Porzione di villetta bifamiliare completamente ristrutturata nel 2016 con giardino privato di 450 mq. La soluzione libera da subito si dispone su due livelli ed è così composta: - Ingresso - Luminoso soggiorno - Ampia cucina - 3 Camere di cui una attualmente al piano terra - 2 Bagni entrambi finestrati - Giardino privato di 450 mq Un'abitazione unica nel suo genere, caratterizzata dall’eleganza dei mattoni a vista interni ed esterni, dalla cucina in muratura e da altri dettagli che la contraddistinguono, come i bagni rifiniti in marmo o come gli scuri in legno originale. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi di nuova generazione, zanzariere e caldaie a condensazione. Può essere adatta per un singolo nucleo familiare oppure ideale anche per un investimento per affitti brevi, in quanto dotato di due impianti di riscaldamento con due caldaie distinte, due ingressi indipendenti e una predisposizione per una cucina al piano superiore. Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi cerca comfort moderno senza rinunciare al fascino della tradizione. Nella parte esterna della proprietà possibilità di edificare due magazzini già accatastati, il primo di 11 mq mentre il secondo di 24 mq, ideale come autorimessa. Rif.: S-05 Prezzo: € 275.000,00 Classe energetica: C ipe 103,69 kWh/m2 anno VALORE CASA di FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA 158 30032 FIESSO D'ARTICO CELL. 342.5533148 Email: info@agenziavalorecasa.it N.B. per ragioni di privacy, l'indirizzo e la posizione indicati sulla mappa sono approssimativi e non rappresentano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma si trova nelle immediate vicinanze e beneficiare dei medesimi servizi della zona. Contattaci per ulteriori informazioni!

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità I e Unità M – Appartamenti al secondo e ultimo piano con due terrazzi e due camere matrimoniali Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due splendidi appartamenti attici (Unità I e Unità M) situati al secondo e ultimo piano, serviti da ascensore e caratterizzati da due grandi terrazzi e ambienti interni ben distribuiti. Le abitazioni sviluppano 84,55 mq calpestabili interni e sono composte da: – zona giorno open-space con uscita diretta sul terrazzo principale – due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul secondo terrazzo – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Terrazzo principale – 27,85 mq (parzialmente coperto) Ogni attico dispone di un ampio terrazzo di 27,85 mq, in parte loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – area relax – arredo esterno – vivere l’attico con una piacevole estensione della zona giorno Secondo terrazzo – 7,80 mq – accessibile da entrambe le camere da letto – comodo come spazio di servizio o area esterna privata dedicata alla zona notte Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzioni eleganti, luminose e silenziose, situate all’ultimo piano della palazzina, ideali per chi desidera privacy, efficienza energetica e terrazzi vivibili in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

A La Salute di Livenza, nel comune di Santo Stino di Livenza, si propone in vendita una spaziosa villa singola. La villa si sviluppa su più livelli e grazie alle sue ampie metrature esterne ed interne è possibile disporre gli spazi in base alle proprie esigenze. L'ingresso principale ha un comodo portico esterno che ti accoglie e ti permette di godere dello spazio esterno con amici e familiari. La casa è composta dal piano terra con soggiorno e cucina open space, due camere matrimoniali, due bagni e un disimpegno. Al primo piano troviamo una ulteriore zona notte strutturata da altre due camere matrimoniali luminose di cui una con bagno finestrato e di uno locale usato come studio. Tramite delle scale interne si può accedere al seminterrato suddiviso da una cucina abitabile, un locale adibito a zona relax completa di camino a legna, ideale per le giornate invernali da passare in compagnia; una taverna con accesso diretto nel giardino tramite un'ampia porta finestra, un'altra stanza per vari utilizzi, il locale caldaia/lavanderia, una cantina ideale come deposito e un bagno finestrato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di split per l'aria condizionata. Inoltre, le da un ulteriore valore il giardino: grazie alle sue dimensioni è possibile realizzare varie zone convivali come ad esempio l'installazione di gazebi per pranzi o cene all'aperto. Questa casa è la giusta abitazione per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma con tutte le comodità dei servizi a pochi minuti. Oltre ad essere anche un'ottima soluzione abitativa che ti permette di ricreare e distribuire gli spazi in base alle esigenze e ai propri gusti, realizzando così la casa dei propri sogni.

Teglio Veneto (Rif. BR-359-RV) CASA INDIPENDENTE – 3 CAMERE 2 BAGNI – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – FOTOVOLTAICO – SOLARE – INFISSI TRIPLO VETRO – CLASSE A1 – AMPIO GIARDINO – BEN COLLEGATA E SERVITA – GARAGE – DEPOSITO Immersa nella tranquilla cittadina di Teglio Veneto, questa affascinante casa indipendente di ben 266 mq su 3 piani fuori terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio autentico, dove il fascino rustico del passato incontra il comfort contemporaneo e un'elevata efficienza energetica. Costruita nel 1921 e completamente ristrutturata nel 1994, l'abitazione è stata ulteriormente ammodernata nel 2021 con interventi di alto livello: infissi triplo vetro in legno-PVC per un isolamento termico impeccabile, un impianto fotovoltaico da 5,8 kW con batteria da 15 kW per l'autonomia energetica, pannelli solari termici, caldaia a condensazione e cappotto interno da 5 cm in Stiferite. Risultato? Una classe energetica A1, sinonimo di consumi ridotti, sostenibilità ambientale e risparmio in bolletta – un vero gioiello eco-friendly. Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno: qui si accede al salotto accogliente, alla cucina ad angolo cottura ideale per pranzi familiari, e a una versatile stanza multiuso perfetta come studio o spazio hobby. Un pratico corridoio conduce alla centrale termica, garantendo efficienza e comodità quotidiana. Ogni piano è impreziosito da travi a vista in legno sul soffitto, che donano un calore rustico e un'atmosfera avvolgente. Salendo al piano mezzadro, si incontra un bagno finestrato con vasca pronto per una personalizzazione su misura, offrendo privacy e potenziale per un tocco moderno. Proseguendo al primo piano, un lungo corridoio distribuisce gli spazi privati: due camere matrimoniali spaziose e luminose, una camera singola ideale per ospiti o figli, e un bagno finestrato con doccia per il massimo relax. Al secondo piano, la vera sorpresa: una mansarda abitabile di circa 50 mq, un open space versatile con travi a vista che invita alla creatività. Qui, una predisposizione per bagno e ulteriori ambienti vivibili permette di espandere la casa secondo i tuoi desideri, trasformandola in un nido familiare o un retreat personale. All'esterno, il fascino continua con un fienile di 2 piani da ristrutturare a uso garage e deposito, perfetto per auto, attrezzi o hobby. Il giardino circostante di 1.740 mq su quattro lati è un paradiso verde: un ampio spazio adibito a orto produttivo e area per allevamento, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta, con potenziale per personalizzazioni come piscina o zone relax. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia da vivere e valorizzare, con l'aggiunta di un'efficienza energetica top di gamma. Ideale per famiglie e coppie attenti al verde. Contattaci oggi per una visita: il tuo sogno rurale ti aspetta!

Pramaggiore (Rif: BR-370-RV) VILLA BIFAMILIARE - 3 CAMERE 3 BAGNI – COSTRUZIONE DEL 2014 – INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO – CONDIZIONATORE IN POMPA DI CALORE – AMPI SPAZI – GARAGE – ZONA PRESTIGIOSA – VENDUTA ARREDATA – CLASSE ENERGETICA B A Blessaglia di Pramaggiore proponiamo l'eleganza quotidiana in questa villa bifamiliare di 200 mq, affacciata su Via Martiri della Libertà, una strada esclusiva che unisce tranquillità e prestigio. Edificata nel 2007 e rifinita nel 2014, raggiunge la classe energetica B con un design contemporaneo e dettagli lussuosi, pensata per famiglie che amano spazi ampi e luminosi. L'orientamento sud-ovest regala un sole pomeridiano avvolgente, mentre la vicinanza ai servizi principali e a Portogruaro – per negozi, scuole e tempo libero – la rende ideale per la vita pratica. Al piano terra, l'ingresso si apre su un open space arioso: salotto ampio collegato alla cucina a vista, con ripostiglio, bagno finestrato con doccia e garage attiguo. Al primo piano, il disimpegno guida verso tre camere – due matrimoniali e una doppia – con la padronale che include bagno privato e terrazzo di 5 mq per momenti privati al tramonto. Un secondo bagno con vasca e un altro ripostiglio completano gli spazi con praticità elegante. Con boiler elettrico, stufa a pellet e condizionatore in pompa di calore al piano terra (predisposto al primo), infissi doppio vetro/legno con scuri e la doppia intercapedine in lana di roccia nei muri garantiscono comfort termico e un'efficienza energetica. Questa casa di 200 mq interni e 320 mq esterni con 85 mq di giardino soleggiato perfetto per aperitivi o giochi all'aperto, unisce stile e sostenibilità. Un'opportunità preziosa in zona ambita – contattaci per vederla dal vivo!

SCORZE' CENTRO Nuova costruzione Appartamento al piano primo piano, servito da ascensore, con zona giorno di 36 mq con affaccio su terrazzo di 23 mq, due camere, doppi servizi finestrati, garage al piano terra e posto auto. Possibilità scelta delle finiture. Dotazioni: cappotto termico da 14 cm, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivo, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, fotovoltaico da 3,3 kW per unità, pred. aria condizionata e antifurto, pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e notte a scelta tra effetto legno, pietra o resina oppure legno prefinito rovere spazzolato nella zona notte.

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 1° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 122 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq., 2 camere (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni e 2 terrazze, una delle quali di oltre 14 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. CLASSE ENERGETICA A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

TRIVIGNANO (VE) - SPLENDIDO APPARTAMENTO 2 CAMERE NUOVISSIMA COSTRUZIONE Vendesi, in nuova zona residenziale di Trivignano (VE), splendido appartamento di 124 mq. situato al piano 2° di un un'esclusiva palazzina antisismica di nuovissima costruzione. Dispone di: un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq., 2 camere spaziose (una matrimoniale ed una singola), 2 bagni, una lavanderia e 2 terrazze, una delle quali di oltre 19 mq. Completa l'immobile un garage al piano terra. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta, in quanto l'immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW - Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata per 2 split a parete, uno in soggiorno zona - Portoncino blindato insonorizzato - Zanzariere Consegna prevista: Gennaio 2027. Le immagini sono puramente indicative e hanno lo scopo di offrire un’idea dell’arredamento e delle finiture possibili.

PROZZOLO DI CAMPONOGARA Porzione di testa di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo di circa 800mq, composta al Piano Interrato da cucina o taverna; al Piano Terra da ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia e garage; al Piano Primo da 2 camere matrimoniali, bagno, cameretta e poggiolo. Cl.En Prevista A - Ep 10,15 Kwh/mq a. Rif. OR4136 Prezzo € 275.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta: Nel cuore della parte più autentica di Pellestrina, dove il tempo conserva ancora il ritmo lento della tradizione lagunare, il Gruppo Santa Marina Immobiliare propone in vendita un raffinato blocchetto terracielo completamente ristrutturato, di circa 90 mq, distribuito su tre livelli. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino storico dell'isola con il comfort contemporaneo. L'abitazione accoglie con un'ampia zona giorno luminosa, impreziosita da una cucina a vista pensata per vivere momenti di convivialità autentica. La distribuzione su tre livelli garantisce privacy e armonia degli spazi, ospitando due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. Le finiture, con serramenti in legno e vetrocamera, rispettano l'identità architettonica locale offrendo al contempo efficienza e comfort abitativo. Dai livelli superiori si apre una suggestiva vista parziale sulla laguna: scorci di luce, acqua e silenzio che rendono questa dimora un luogo intimo e privilegiato. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva lontana dal turismo di massa, una casa vacanze di charme o un investimento di valore in una delle ultime realtà autentiche della laguna veneziana. 📞 Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: Contatta il Gruppo Santa Marina Immobiliare di Venezia mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it ☎ 041 5649250 | 📱 347 9078198

Riferimento 645: Appartamento con due camere zona Pineta Jesolo Lido. Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra con giardino di proprietà, situato all'interno di un condominio immerso nel verde della Pineta. Composto da ingresso indipendente dove troviamo un ampio giardino ideale per stare all'aria aperta, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno che ci porta alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato ristrutturato recentemente. Completa il tutto un posto auto al piano interrato di proprietà, riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di aria condizionata con spilt. Richiesta economica 275.000,00 Euro immobile soggetto ad imposta di registro. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. N.B. l'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per ulteriori informazioni contattaci, senza impegno, attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Agenzia Jesolorealestate Telefono: 348/6278738-0421/371350 Web: www.jesolorealestate.it Mail: jesolorealestate@gmail.com

In vendita a Caorle, proponiamo un luminoso appartamento di 76 mq situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica B, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno con un accogliente angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come seconda casa per le vacanze. Uno dei punti forti di questa proposta è l'ampia terrazza di 14 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, l'immobile include un posto auto situato al piano seminterrato, offrendo praticità e comodità in una zona molto richiesta. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Il Villaggio comprende aree verdi, piscine, solarium e idromassaggio. Il Villaggio Sant'Andrea si trova nella località Altanea, a 5 km dal centro di Caorle e adiacente a Porto Santa Margherita, che è caratterizzata da 2,5 km di spiagge e ampie aree verdi. Gli appartamenti sono ottimizzati da un elevato isolamento termico e acustico e da un'ottimizzazione dei consumi energetici. Compravendita soggetta a imposta di registro, non a IVA. APE "B" ipe: 107,59 kWh/mq anno Classe Energetica: B

NOALE - Rif. GL1601 Prenotasi, in fase di realizzazione, appartamenti al primo e al secondo piano serviti da ascensore, inseriti in un piccolo contesto residenziale di sole sei unità abitative. Le soluzioni si distinguono per gli ampi spazi abitativi e per l'ottima distribuzione degli ambienti interni, oltre che per la posizione comoda al centro. Dotazioni principali: garage al piano terra, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti verranno consegnati completamente finiti, con la possibilità di personalizzare le finiture interne. Ulteriori informazioni in agenzia. (Indirizzo indicativo) Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima la tua casa, non ti preoccupare: ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita all'acquisto, fino al rogito notarile. Rif. GL1601 GL Mediazioni Immobiliari Via della Crosarona 2/A - 30033 Noale (VE) Tel. 041442957 Classe energetica: A4 Indice di prestazione energetica (IPE): ca. 10,00 KWh/m²a Vicinanze: Salzano, Scorzè, Noale, Zianigo, Martellago, Santa Maria di Sala, Mirano.

Descrizione In zona residenziale riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 82 mq, situato al primo ed ultimo piano di una recente costruzione, caratterizzata da alti standard qualitativi e prestazioni energetiche eccellenti.L'immobile si compone di quattro vani, distribuiti in maniera funzionale: ingresso su luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una terrazza abitabile. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione e finiture moderne, ed è certificata in Classe Energetica A4, a garanzia di un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.Nel dettaglio la soluzione è composto da:- Cucina Abitabile- 2 Camere, - 2 Bagni, - Garage singolo - TerrazzaClasse energetica: A4Prezzo: € 275.000RIF: 116SDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale04130984613278553646noale@artediabitare.it

MIRANO Su Villa Storica in corso di ristrutturazione appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Possibilità scelta finiture interne. Magazzino e due posti auto all'interno della corte comune. € 275.000. Rif.NV2505

NOALE In zona centrale palazzina di prossima realizzazione. Appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo di 18 mq, due camere, due bagni finestrati. Garage al piano terra. La scelta delle finiture riguardanti i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sarà personalizzata a cura del cliente. L’impianto di riscaldamento sarà composto da un circuito di distribuzione a pavimento, diviso in tre zone (giorno, notte, bagni). Sarà alimentato mediante una pompa di calore ad energia elettrica ad altissimo rendimento.