Case economiche in vendita in provincia di Venezia Pag. 71

Cavallino-Treporti – Ampio appartamento con giardino privato, solarium e garage a pochi passi dalla piazza A pochi passi dalla piazza di Cavallino-Treporti, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con giardino privato, grande terrazza solarium e garage. L’immobile offre 95 mq calpestabili, ai quali si aggiungono il garage, il giardino e la splendida terrazza, per un totale di circa 150 mq commerciali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: * ingresso; * luminoso soggiorno con accesso diretto all’ampio solarium attrezzato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con piacevole affaccio sul parco condominiale; * cucina abitabile con uscita sul giardino privato; * tre ampie camere matrimoniali; * bagno finestrato di circa 9 mq; * pratico ripostiglio con secondo servizio. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni. L’appartamento si presenta con finiture originali dell’epoca, perfettamente mantenute, funzionanti e conformi, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto. Dotazioni * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata * Impianto d’allarme * Zanzariere * Ampio garage * Giardino privato * Terrazza/solarium * Contesto residenziale tranquillo La posizione è uno dei principali punti di forza: la casa si trova a pochi minuti a piedi dalla piazza, dai negozi, dai servizi, dalle scuole e dalle principali vie di collegamento, in un contesto silenzioso e circondato dal verde. La soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, grandi aree esterne e la comodità di vivere nel cuore di Cavallino-Treporti.

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA IN CENTRO STORICO DI CHIOGGIA CON CAMINETTO La sensazione che il tempo si fosse fermato in questo ultimo piano a Chioggia, in una casa storica mantenuta nel tempo e tutt'ora abitata di sole 3 unità. Composta da ingresso, zona giorno con caminetto, piccolo angolo cottura, bagno, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Il tocco della terrazza privata, lo rende unico nel suo genere. Al piano terra, una cantina ad uso esclusivo Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: G

In una delle zone più strategiche della città, affacciata sul Terraglio e su Via Gatta, proponiamo in vendita una villa storica del 1700 di 251 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un progetto di recupero di alto livello, ideale per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi interni. Al piano terra l’abitazione accoglie con una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti: troviamo un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, uno studio, e una comoda zona lavanderia ed un cucinino. Da qui si accede al giardino privato sul retro dell'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto di buona metratura, servite da un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le altezze importanti e le superfici generose permettono un ottimo margine di personalizzazione. Salendo al secondo piano, il sottotetto con altezze abitabili rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Qui si trovano una zona magazzino e un ampio open space di circa 70 mq, un ambiente estremamente versatile che può essere trasformato in sala hobby, area relax, palestra privata, studio creativo o qualsiasi altro spazio dedicato al tempo libero. La proprietà si distingue per il suo carattere storico, la sua posizione strategica e la possibilità di recuperare volumi importanti creando una residenza di grande pregio. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto unico, dove poter combinare il fascino dell’architettura settecentesca con le esigenze dell’abitare contemporaneo.

Immerso nel cuore di uno dei residence più esclusivi del litorale, più di preciso a Ca’ di Valle questo appartamento al piano terra-rialzato offre il connubio perfetto tra privacy e convivialità. Situato in uno dei tre complessi che compongono il residence fronte mare, l'immobile vanta l'accesso a meravigliosi giardini curati, due piscine per grandi e piccini e, soprattutto, la vicinanza immediata alla spiaggia. Varcando la soglia di casa, verrete accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente collegata a un patio esterno di proprietà esclusiva. Un vero salotto estivo all'aperto, ideale per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia di famiglia e amici. La zona notte, sapientemente organizzata per ottimizzare gli spazi, comprende un bagno con doccia e un'accogliente camera matrimoniale. A completare la proposta, un comodo posto auto di proprietà all'interno del residence recintato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Bagno con aspirazione forzata; - Scoperto esterno esclusivo; - Posto auto su contesto recintato. Per fissare una visita di sopralluogo o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore del centro storico di Chioggia, a pochi passi dalla Piazza e dal Corso del Popolo, proponiamo in vendita una caratteristica casa accostata sviluppata su più livelli. L'immobile, ideale sia come investimento sia come soluzione per grandi nuclei familiari, offre un'interessante possibilità di frazionamento e può essere riportata a nuovo con un piccolo intervento di ristrutturazione. La proprietà si distingue per la sua distribuzione su più piani, raggiungibile con l'auto e soprattutto, per la splendida terrazza all'ultimo piano, un vero valore aggiunto raro da trovare nel centro storico, perfetta per momenti di relax all'aperto. Informazioni generali della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: G

Calcroci di Camponogara proponiamo in vendita nuove abitazioni in classe energetica A4, inserite in un moderno residence dal design architettonico innovativo, costruito con materiali ecosostenibili e strutture antisismiche. Le unità disponibili offrono soluzioni con 2, 3 o 4 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e ampie zone giorno con grandi vetrate che si affacciano su terrazze abitabili. Ogni abitazione dispone di garage e posto auto. Dotazioni principali: • Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità • Riscaldamento a pompa di calore (tutto elettrico) • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione per ricarica auto elettrica • Possibilità di personalizzazione completa delle finiture Posizione strategica: comodo a stazione ferroviaria, fermata autobus, SS 309 Romea, e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco. Agevolazioni fiscali: detrazione del costo di costruzione del garage. Prezzi da euro 250.000 comprensivi di garage e posto auto coperto. Classe Energetica: A4

Bagnara di Gruaro, questa casa indipendente rappresenta una rara occasione per chi sogna un’abitazione tranquilla, riservata e circondata dalla natura. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 1.130 metri quadrati, offrendo uno spazio generoso e un contesto sereno dove ritrovare il piacere della quiete quotidiana. Costruita nel 1973, la casa si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e a interventi di ammodernamento che ne hanno preservato il fascino e la funzionalità. Gli ambienti sono ampi e luminosi, pensati per accogliere con calore e comodità. Due porticati d’ingresso introducono a un soggiorno accogliente con caminetto, perfetto per le serate invernali, e a una cucina abitabile dove condividere momenti assieme ai tuoi cari. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, tutti al piano terra. Sempre sullo stesso livello si trovano una spaziosa taverna, ideale per cene con amici o momenti di relax, una lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica e un garage doppio. Salendo al piano mansardato si accede a uno studio riservato e a un secondo bagno, oltre a una soffitta al grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare uno spazio su misura. La posizione è strategica: pur essendo immersa nella quiete della campagna, la casa è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendola ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. È una casa dotata di efficiente impianto fotovoltaico da 6 kW, che accoglie, che protegge, che offre spazio e libertà. Rif. 230319

Cavallino-Treporti, nostra esclusiva!! A Treporti, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale moderno ed esclusivo, composto da sole 8 unità disposto su tre livelli, immerso in un contesto tranquillo e riservato, con suggestiva vista sul verde e sulla laguna. Le abitazioni al piano terra godono di giardino privato, mentre quelle al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono dotate di ampie terrazze vivibili. Le unità si presentano in diverse tipologie: da una o due camere, alcune con vano extra utilizzabile come guardaroba o ripostiglio, e con uno o due bagni (talvolta con servizio dedicato alla camera principale). Tutti gli appartamenti includono garage di proprietà. Le nuove unità, in classe energetica A4 e certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantiscono consumi quasi pari a zero e il massimo dell’efficienza. L’elevato comfort è assicurato da un isolamento termico e acustico di altissimo livello, con coibentazioni avanzate e sistemi costruttivi innovativi. Ogni abitazione è dotata di impianto fotovoltaico autonomo gestibile da remoto, integrato con pompa di calore ad alta efficienza, per un utilizzo intelligente dell’energia senza impiego di gas. Tecnologie moderne e soluzioni all’avanguardia rendono gli ambienti silenziosi, efficienti e confortevoli in ogni stagione. Possibilità di acquisto di ulteriore posto auto! Intervento in fase esecutiva con cantiere già avviato, consegna prevista per primavera 2027. Non aspettare! Chiama ora per maggiori informazioni e scopri il tuo nuovo appartamento!

In vendita a Torre di Mosto nella zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione classe energetica A2, panelli fotovoltaici con la batteria di accumulo più la pompa di calore. L'immobile è disposto su due livelli con scoperto di proprietà e giardino. Piano terra ci porta direttamente al ingresso della casa con il suo cortile ben curato: - il salotto immenso che racchiude la bellezza della scala che porta nel piano superiore - cucina arredata e pensata nei minimi dettagli per la famiglia - lavanderia con il vano tecnico - bagno di servizio Passiamo al piano superiore: - due camere matrimoniali arredati con cura sono accessibili al terrazzo comunicante - camera-studio che può sodisfare entrambe le esigenze - bagno con box doccia Il cortile parzialmente piastrellato lascia spazio al verde e piante a piacere. - casetta ad uso attrezzi - pompeiana per cene e feste al aperto, o eventualmente come posto auto coperto. Accessori del immobile: infissi in doppio vetro, oscuranti in legno, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, panelli fotovoltaici, pompa di calore, aria condizionata, cancello elettrico. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

'NOSTRA ESCLUSIVA, HOLLYLIFE RESIDENCE, SALZANO. Proponiamo in vendita appartamento in nuovo contesto residenziale. La soluzione, al primo piano e servita da ascensore, è composta da zona living di quasi 35 mq con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. A completare un ampia terrazza di oltre 20 mq esposta a sud, garage al piano terra e posto auto. Per questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort, efficientamento energetico e sostenibilità, come: VMC, predisposizione per impianto aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4 kw per ogni unità con possibilità di aggiungere una batteria di accumulo, serramenti in pvc, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Possibilità di scelta delle finiture. Comodo al centro di Salzano e al raggiungimento di tutti i principali servizi, Noale e Mirano. Il progetto, HOLLYGARDEN, si compone di due edifici disposti attorno a un\'area centrale verde condivisa, pensata per favorire privacy, quiete e qualità dell\'abitare. Il complesso ospita 14 unità abitative totali suddivise in 6 e 8 appartamenti, con tipologie studiate per rispondere a diverse esigenze familiari. HOLLYGARDEN rappresenta una nuova idea di casa: contemporanea, funzionale, immersa nel verde e integrata armoniosamente nel contesto urbano di Salzano. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L'ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un'atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All'esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un'area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all'aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un'abitazione da vivere tutto l'anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile. Classe Energetica: C

In posizione comoda e ben servita a Mestre, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura, circa 120 m², inserito in un condominio ben tenuto e dotato di ascensore. L’abitazione si sviluppa in cinque vani e offre ambienti ampi, ariosi e particolarmente luminosi, grazie alle grandi finestre e alla vista aperta. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno, due camere da letto di ottime dimensioni e locali accessori che consentono di adattare gli spazi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa comoda e ben organizzata. L’appartamento, da restaurare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera intervenire sugli spazi e personalizzare finiture, impianti e distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie necessità, valorizzando una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali e, per gli standard della zona, offre un contesto piacevole e ordinato. È servito da ascensore e dispone di accesso facilitato anche per persone con mobilità ridotta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, dalle dimensioni importanti e con il potenziale per diventare un’abitazione davvero su misura, in una zona pratica e ben collegata di Mestre.

Venezia, Mira, in una posizione centralissima e ben servita, proponiamo un appartamento di recente costruzione che si distingue per la straordinaria luminosità. Disposto su due piani, l’immobile offre un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due comodi poggioli. A completare l’offerta, un garage e un posto auto di proprietà. Occasioni così capitano raramente, quindi non perdere tempo e chiama subito Arte Casa allo 041.5600403 citando il RIFA1132. Ce B Ipe 67,36.

TRA MIRA E DOLO Palazzetto Storico di ampie dimensioni comp al PT da grande ingr, cucina abit, bagno, stanza; al 1P dis, sogg, sala pranzo, 2 camere matr, bagno; al P. Sottotetto tutto mansardato stanza open space. Giardino privato e 3 magazzini. Cl.En. in realizzo. OR2793 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Descrizione Appartamento di 90 mq sito al primo ed ultimo piano in un contesto tranquillo e ricercato grazie alla comodità al Centro di Robegano.Questa soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e l'ottima organizzazione degli ambienti , caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina a vista di 38 mq, due camere da letto di cui una doppia e una matrimoniale, un comodo ripostiglio e ampio bagno finestrato. A completare il tutto vi sono il magazzino al piano terra e posto auto interno e giardino privato.La soluzione nel dettaglio è così composta:- Soggiorno con cucina a vista da 38 mq- 2 camere di cui una doppia e una matrimoniale- 1 Bagno finestrato- Disimpegno- Magazzino - Posto autoQuesta abitazione si distingue nel mercato immobiliare della zona per le finiture moderne a basso impatto emissivo, oltre che alla posizione strategica che permette di godersi privacy e tranquillità con i principali servizi facilmente raggiungibili.Prezzo: 250.000€Ape: A4 - 20, 40 KWh/m2 annoRIF: 139SDesideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.L’Arte di Abitare - Filiale di Noale327/8553646noale@artediabitare.it

Dolo (VE): Casa indipendente in centro a Dolo con Negozio e Garage annessi e posti auto esterni. L'abitazione è in stato abitabile e gode della possibilità di realizzare 2 bilocali ed una attività commerciale. Composizione Piano Terra: soggiorno, cucina separata, bagno e locale tecnico / ripostiglio. Composizione Piano Primo: disimpegno con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Adiacente all'abitazione troviamo un Negozio di 80 mq con ripostiglio dotato di porta blindata e bagno finestrato. All'esterno troviamo il garage ed i posti auto. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

NUOVA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un fabbricato contiguo a destinazione mista, composto da 2 unità abitative e 3 laboratori ad uso artigianale (ex confezioni), il tutto inserito su lotto indipendente di circa 1.730 mq. Le due abitazioni si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, risultando abitabili fin da subito. I laboratori, di costruzione più recente, sono dotati di spogliatoi e servizi igienici, con agibilità rilasciata nel 2006, e si prestano a molteplici attività artigianali, produttive o di deposito. Composizione delle abitazioni: Abitazione 1 • Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e taverna. • Piano primo: tre camere da letto e bagno. Abitazione 2 • Piano terra: ingresso, cucina e soggiorno. • Piano primo: tre camere da letto e bagno. Caratteristiche principali: • Lotto indipendente di circa 1.730 mq. • Due abitazioni spaziose e abitabili. • Tre laboratori artigianali con spogliatoi e servizi per complessivi mq. 430. • Agibilità dei laboratori del 2006. • Soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa proprietà oppure per investitori alla ricerca di un immobile versatile. Consegna da concordare. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L'OPINIONE DI CHI SI E' GIA' RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Classe Energetica: Non indicata

Rif. 2506 – Sottomarina Centro A pochi passi da Piazzale Italia, proponiamo in vendita appartamento di 97 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ampi e luminosi e si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato e comodo balcone esposto a est. Una soluzione dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere nel cuore di Sottomarina, con tutti i principali servizi a portata di mano. Completa la proprietà un garage di 12 mq, un valore aggiunto particolarmente prezioso e ricercato in questa zona centrale.

CHIRIGNAGO - NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione tranquilla e comoda ai servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo abitazione indipendente con giardino fronte-retro. La zona abitativa si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino retrostante, cucina separata ed abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestarti. La proprietà dispone di garage, taverna, lavanderia e locale centrale termica al piano servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e ha recentemente beneficiato di un intervento di ammodernamento dei pavimenti nella zona giorno, che conferisce agli ambienti un aspetto moderno e accogliente. Tra le dotazioni e gli optional troviamo impianto di climatizzazione, zanzariere, tende da sole esterne e tapparella motorizzata, elementi che garantiscono maggiore comfort e praticità nella vita quotidiana. Libera da subito, Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e una posizione riservata ma vicina a tutti i principali servizi.

In nuova zona residenziale collegata direttamente al Centro di Concordia, proponiamo appartamento al primo piano dotato di autorimessa, centrale termica e ripostiglio al piano terra. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale con accesso completamente indipendente e salita al piano da ampia scala esterna. Caratteristiche principali: 1. Primo Piano: accesso da scala esterna su ampio terrazzo, ingresso su ampio soggiorno/pranzo con ulteriore accesso ad altra terrazza frontale coperta, due ampie camere e bagno padronale; 2. Piano Terra: autorimessa dotata di basculante con porta pedonale, centrale termica ad uso lavanderia e ripostiglio, posto auto scoperto e un piccolo giardino. Altre caratteristiche: finiture ricercate con possibilità di esser ancora personalizzate. Esposta a Sud, Classe Energetica prevista A4. Classe Energetica: A4

A Favaro Veneto, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano di una casa bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Venezia e Mestre. L'immobile, costruito nel 1961, si distingue per le generose dimensioni, l'ingresso indipendente e il giardino privato, caratteristiche oggi particolarmente ricercate. L'abitazione dispone di una superficie catastale di 129 mq ed è organizzata in modo funzionale con: • ingresso indipendente; • ampio soggiorno; • cucinotto; • tre camere da letto; • bagno; • corridoio; • terrazzino; • grande terrazza verandata, vero valore aggiunto della proprietà, ideale come spazio conviviale, zona relax, studio o ambiente da vivere durante gran parte dell'anno. Completa la proprietà un garage di 13 mq catastali e un giardino privato, che offre uno spazio esterno esclusivo e rappresenta un'ulteriore caratteristica distintiva dell'immobile. UNA CASA CON GRANDI POTENZIALITÀ La presenza di tre camere, degli ampi ambienti interni e della grande terrazza verandata rende questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia che cerca spazio, autonomia e privacy. L'immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti, consentendo di creare una casa moderna e confortevole mantenendo il fascino e le caratteristiche costruttive delle abitazioni indipendenti dell'epoca. PERCHÉ ACQUISTARLA ✓ Ingresso completamente indipendente ✓ Giardino privato ✓ Tre camere da letto ✓ 129 mq catastali di abitazione ✓ Grande terrazza verandata ✓ Garage privato di 13 mq catastali ✓ Soluzione in bifamiliare, senza le problematiche tipiche dei grandi condomini ✓ Ottima soluzione per famiglia o per chi cerca ampi spazi da personalizzare Prezzo richiesto: Eu. 250.000,00 Una proprietà interessante per chi cerca a Favaro Veneto una vera casa con indipendenza, giardino e spazi generosi, in una zona strategica per raggiungere rapidamente Mestre, Venezia e i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: F

Sambruson di Dolo (VE) Proponiamo esclusivo attico, inserito in una palazzina di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturata e situata in posizione comoda al centro del paese e ai principali servizi. L'immobile è composto da: - ingresso; - luminoso soggiorno; - ampia cucina separata con terrazza abitabile di oltre 28 mq; - 2 camere matrimoniali; - 2 bagni finestrati; - posto auto esclusivo al piano terra. Dotazioni e comfort: - impianto fotovoltaico da 4 kW; - riscaldamento autonomo a pavimento; - pompa di calore; - impianto V.M.C.; - isolamento termico a cappotto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e comfort abitativo in un contesto tranquillo e riservato. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Proponiamo in Sottomarina di Chioggia, la ristrutturazione totale di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative vicine all'ingresso della spiaggia. La consegna è prevista per Giugno 2027 e con il Bonus Ristrutturazioni, la presente costruzione potrà far beneficiare della relativa detrazione fiscale. L'impiantistica di ultima generazione è garantita come la coibentazione per l'acustica e la trasmissione termica tale da prevedere una costruzione in Classe A3 con pompa di calore autonoma. L'appartamento in questione di 62 mq calpestabili più 4 di poggiolo, è un trilocale ed è composto da ingresso, zona giorno rivolta a sud, bagno e 2 camere da letto. Posto auto o cantina acquistabile apparte. L'ingresso alla spiaggia si trova a pochissimi metri e la tipologia è quindi decisamente indicata per chi cerca una soluzione turistica e con poche spese condominiali. Nell'elenco delle foto sono elencate successivamente anche le altre unità immobiliari Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: A3

Descrizione Dolo: In centro Paese, casa singola collocata in posizione strategica offrendo la possibilità di godere a pieno di tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta:Al piano terra:- Ingresso- Luminoso soggiorno open-space- Taverna- Disimpegno- Bagno finestrato- Garage - Magazzino esterno- Scoperto esclusivo di 50 mqAl piano primo:- Ingresso verandato- Camera matrimoniale- Camera singola- Ripostiglio- Bagno finestrato- VerandaL'abitazione è stata parzialmente ristrutturata al piano superiore con il rifacimento del bagno e la posa di nuovi pavimenti.L'immobile si trova a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, rendendolo ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto vivace e ben servito.Rif. F-285Prezzo euro: 250.000,00C.E: G ipe 279,01 kWh/m2 anno L'Arte di Abitare Filiale di Fiesso d'ArticoTel. 041.51.61.961Email: fiesso@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma è riferito ad un luogo nelle immediate vicinanze che gode sostanzialmente degli stessi servizi.

SANTA MARIA DI SALA (VE) FRAZIONE VETERNIGO Vendesi al grezzo FAVOLOSA VILLA SINGOLA disposta tutta su un piano, pietra faccia vista su lotto di circa 2000 mq e con giardino che gira tutto intorno alla casa. Al Piano Terra favoloso portico padronale, zona giorno con cucina a vista di circa 60 mq. possibilità di separare la cucina, comodo disimpegno per armadio a muro, 2 camere matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati; Al Piano Primo troviamo un grande soppalco di oltre 70 mq tutto travato a vista color avorio che si affaccia sulla zona giorno, in base alle proprie necessità potrebbe diventare una sala relax oppure 3 camera. Possibilità di realizzare un pergolato di 30 mq per due posti auto coperti. IN PRONTA CONSEGNA si vende al grezzo tutta da personalizzare. Classe Energetica non applicabile. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.