Case economiche in vendita in provincia di Venezia Pag. 174

La Frezzaria, o Frezzeria, non è un luogo conosciuto solamente perchè si trova a pochi metri da piazza S.Marco e da Calle Larga XXII Marzo, la via dello shopping di lusso per eccellenza, ma anche per la sua importanza storica: nel Quattocento era il luogo in cui si fabbricavano e vendevano frecce, da cui il nome. L'area ha successivamente mantenuto il suo carattere di arteria artigianale e commerciale, e grazie alla sua posizione centrale è stata dimora di molte personalità di spicco, tra cui Mozart e George Byron. Proprio alla fine di questa calle, troviamo questo immobile dalla cui altana riusciamo a vedere il campanile di San Marco da un lato, e le cupole della basilica della Salute dall'altro. In una palazzina di poche unità, giungiamo al terzo piano diviso in maniera funzionale in tre ambienti di recente ristrutturazione, il primo composto da una camera molto luminosa, dotata di terrazzino e bagno completo ensuite, il secondo composto da una camera con bagno ensuite e cabina armadio. Tra questi si sviluppa l'appartamento principale, al cui ingresso troviamo un salottino con divano letto che separa la zona notte dalla zona giorno; la camera, molto luminosa, con bagno completo e finestrato e cabina armadio, dà sulla Frezzaria, dalla cucina abitabile, si giunge con una scala di legno ad una splendida e grande altana da cui ammirare una vista a 360 gradi sui tetti Veneziani e da cui fa capolino anche il vicino campanile di San Marco. Elementi veneziani quali le travi a vista, l'altana da cui godere di splendidi tramonti sui tetti e la presenza di fosse settiche, rendono questo immobile anche un'ottima occasione di investimento.

All’interno del nuovo ed elegante complesso residenziale Bosco di Mestre, nel cuore verde di Carpenedo, proponiamo in vendita Villa Acero, una prestigiosa villa indipendente immersa nella natura e progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa si sviluppa con spazi ampi e luminosi, caratterizzati da grandi vetrate e ambienti moderni, in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. L’abitazione dispone di 178 mq di superficie interna, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, con una zona giorno ampia e luminosa che si apre direttamente sugli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo: Garage privato di 29 mq Portico coperto di 19 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Ampia terrazza di 60 mq Giardino privato di 271 mq La superficie commerciale complessiva della proprietà è di 248 mq. La villa fa parte di un progetto residenziale esclusivo che prevede ville indipendenti e residenze di alto livello, inserite in un contesto unico caratterizzato da parchi, sentieri naturalistici e ampie aree verdi. Il complesso si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro di Mestre, con scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: Villa indipendente di nuova costruzione Ampie vetrate e spazi luminosi Giardino privato Portico e grande terrazza Garage privato Contesto residenziale esclusivo immerso nella natura, è possibile fare un sopraluogo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città, in uno dei nuovi progetti residenziali più interessanti della zona. NS. RIF: RA573F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita per un sopraluogo AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Nel cuore del centro storico di Venezia, in posizione strategica a soli 400 metri da Piazzale Roma e 400 metri da Campo Santa Margherita, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in una moderna e tranquilla palazzina, all'interno di un contesto residenziale chiuso, sicuro e silenzioso, lontano da strade, bar o attività commerciali. L'immobile si trova al piano rialzato molto alto (240 cm sopra il livello del mare) e non è mai stato soggetto a fenomeni di acqua alta o umidità; l'intera pavimentazione interna è stata ulteriormente rialzata. La superficie interna è di 135 mq, con ambienti ben distribuiti e con un'altezza dei soffitti pari a 2,75 m. L'appartamento si compone di ingresso con cucina, cinque stanze (di cui una già suddivisa in due ambienti) e un bagno, con la possibilità di realizzare ulteriori tre bagni ensuite. È già presente un progetto che ha ricevuto parere preventivo positivo dalle autorità competenti, in quanto l'immobile rientra nella tipologia NR e non presenta vincoli o limitazioni. Elemento di grande valore sono i 85 mq complessivi di spazi scoperti privati, suddivisi in due corti esclusive ai lati dell'abitazione, che garantiscono luminosità, privacy e vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà una soffitta di circa 10 mq situata all'ultimo piano (palazzina dotata di ascensore) e due ingressi adiacenti dal corridoio condominiale, caratteristica che consente un eventuale e semplice frazionamento in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio scoperto esclusivo. L'immobile è stato interamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas, predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze e infissi nuovi in legno con doppi vetri, comprese tre ampie portefinestre con accesso diretto alle corti. È inoltre presente una fossa settica di nuova realizzazione da 3,5 m³ (fino a 7 posti equivalenti), completa di documentazione, che rende l'immobile idoneo e conforme all'attività di locazione turistica. Attualmente utilizzato sia come abitazione sia per affitti brevi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di pregio sia come investimento a reddito nel centro storico veneziano. L'immobile è dotato di agibilità e documentazione catastale in regola e aggiornata al 2025. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Questa elegante proprietà totalmente e finemente restaurata dispone di un accesso semi-indipendente e si colloca al primo piano di un palazzetto con eleganti parti comuni in perfetto stato. La proprietà si compone di ampio ingresso, un'ampia zona living, due stanze utilizzabili come camere da letto e un bagno finestrato. La posizione è centralissima: a pochi passi da piazza San Marco e Rialto, un luogo pieno di vita da cui si possono raggiungere in poco tempo tutte le zone più caratteristiche della città. Soluzione ideale sia come prima casa che come sicuro investimento. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Santa Croce soluzione interessante sia come residenza nel cuore della città sia come investimento. Nel centro storico di Venezia, in posizione particolarmente comoda tra Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in contesto residenziale riservato e silenzioso, all'interno di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si trova ad un piano rialzato molto alto rispetto al livello mare, caratteristica che lo rende particolarmente sicuro rispetto ai fenomeni di acqua alta. La proprietà dispone inoltre di due corti private e di una soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di fossa settica regolarmente autorizzata, elemento che lo rende idoneo anche per eventuali attività di locazione turistica. La presenza di due ingressi offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi o di un eventuale frazionamento. Internamente l'abitazione è composta da soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio con la possibilità di realizzare ulteriori servizi. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e serramenti con vetrocamera. Soluzione interessante sia come residenza nel cuore della città sia come investimento. Rif. 140 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Elegante appartamento al terzo piano nel Sestiere di San Polo, situato a pochi passi dalla suggestiva Scuola Grande di San Rocco. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione al design e alla qualità dei materiali, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino dello stile veneziano e un gusto moderno e raffinato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: troviamo uno studio riservato, una cucina separata e una piacevole terrazza, direttamente comunicante con la zona living, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e una pratica e spaziosa cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort. La posizione è particolarmente strategica: comoda a Piazzale Roma ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro storico. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante pied-à-terre veneziano. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Singolare rustico con parco in vendita a Marcon nella vicina Venezia In frazione del Comune di Marcon, sulle direttrici per l' Aereoporto, Jesolo, terminal treghetti per Venezia, proponiamo in vendita singolare rustico circondato dalla verdeggiante campagna. Il fabbricato unico nel suo genere, 26.000 mq. adibiti a parco e laghetto, un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità della campagna e per chi cerca privacy. L'edificio principale, si sviluppa su 250 mq. distribuiti su due piani , con ampio porticato sulla facciata principale, tipo stile rurale veneto. Adiacente l'altra unità al piano terra ospita la cantina e il magazzino. L'originalità della struttura e del manufatto si presta a soluzioni alternative, in particolare nell'ambito ricettivo/catering. Per visite ed informazioni su questo immobile in vendita a Marcon, chiamate il numero 041. 4568553 con Rif. I/RP137 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Questo spazioso appartamento si trova in Fondamenta Rizzi, in una posizione eccellente, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dell'università. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per un affitto a lungo termine a studenti che per un utilizzo come casa vacanze. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in condizioni molto curate e moderne. Gli ampi locali offrono un ambiente piacevole e possono essere arredati in modo flessibile. Un vero punto di forza sono le due grandi terrazze, una rarità assoluta a Venezia. Creano un prezioso spazio esterno e consentono di godersi la vita all'aria aperta nel cuore della città. L'immobile comprende anche una pratica mansarda che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La presenza di una fossa settica rappresenta un altro importante vantaggio, soprattutto in vista di un utilizzo turistico. Grazie alla combinazione di posizione eccellente, ampia disposizione degli spazi, aree esterne e recente ristrutturazione, si tratta di un'opportunità di investimento estremamente interessante in una delle città più ambite d'Italia.

Barchessa storica a Noventa di Piave,

Situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, comoda ai servizi ed a 2,5 km dall'Outlet, in vendita Barchessa Rossa, risalente ai primi dell'800, la quale pur mantenendo il fascino dell'epoca, necessita di un'importante ristrutturazione.

Per il ripristino di quest'importante costruzione, è stato presentato un progetto di ristrutturazione e riqualificazione, per lo sviluppo di 17 appartamenti, di varie metrature, dove è eventualmente possibile ricavare appartamenti non solo abitativi, ma da adibire anche a struttura ricettiva, data la singolarità dell'edificio.

Esternamente vi sarà la possibilità di ricavare numerosi posti auto coperti per i proprietari degli appartamenti ed eventuali ospiti.

A circondare la Barchessa, un ampio parco completamente recintato, dove poter passare il proprio tempo all'area aperta e allo stesso tempo mantenere la privacy desiderata, grazie alla siepe che scherma la proprietà dalla strada principale.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in questa Barchessa a Noventa di Piave, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF002.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta singola di circa 170 mq, attualmente in fase di ultimazione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e al design contemporaneo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina a vista e grandi vetrate che creano una naturale continuità tra gli interni e il giardino privato, oltre a un bagno di servizio e ai locali accessori. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, due bagni e terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile è stato progettato con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti ad alte prestazioni e impianti studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, un comodo posto auto privato e il permesso già approvato per l'eventuale realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e altamente performante, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Energy performance: A - A4

RIF.LL13 - VILLA DI PREGIO NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE MESTRE Proponiamo in vendita all'interno di un esclusivo residence a Mestre immerso in un oasi,in un contesto riservato,raffinato ed immerso nella tranquillità,una splendida villa singola di nuova realizzazione,pensata per chi desidera vivere il lusso autentico,fatto di comfort,privacy e di qualità costruttiva superiore.Circondata dal verde e inserita in una location di assoluto prestigio,comoda al centro storico di Mestre ed ai principali servizi,questa residenza interpreta alla perfezione un nuovo concetto di abitare contemporaneo:gli ambienti generosi,la luce naturale protagonista e finiture ricercate capaci di esprimere eleganza in ogni dettaglio.La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq abitabili,i quali sono distribuiti su due livelli,ed accoglie al piano terra una esclusiva zona living,impreziosita da ampie superfici vetrate che donano luminosità e continuità tra interno e l'esterno.Il suo ingresso introduce ad un ambiente sofisticato e armonioso,dove soggiorno,pranzo e cucina semi-separata convivono in perfetto equilibrio,creando nel contempo uno spazio ideale per vivere e ricevere.Completano il piano un bagno,pratiche armadiature a muro,un ampio ripostiglio e infine un comodo garage doppio.Al piano superiore si apre una raffinata zona notte,progettata per garantire massimo benessere e riservatezza:la suite matrimoniale con bagno en-suite rappresenta uno spazio intimo ed esclusivo,affiancata da due camere singole e da un ulteriore bagno,in una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea.All'esterno, il magnifico giardino privato di circa 250/300 mq valorizza ulteriormente la proprietà,offrendo uno spazio verde riservato dove è possibile realizzare una piscina e creare così un'oasi personale di relax ed esclusività.Dal punto di vista impiantistico e costruttivo,l'abitazione è stata concepita secondo standard di eccellenza, con soluzioni all'avanguardia come riscaldamento a pavimento,pompa di calore,una ventilazione meccanica controllata ed impianto fotovoltaico privato,per garantire elevata efficienza energetica,comfort abitativo e un lifestyle sostenibile.Il capitolato prevede inoltre materiali di pregio,tra cui legno e marmo,per un risultato finale di assoluta classe.Una residenza così esclusiva,laddove il design,tecnologia e natura si incontrano per dare vita ad una casa unica,destinata a chi non si accontenta del semplice abitare,ma desidera distinguersi.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).

Magnifica Residenza Panoramica nel Cuore di VeneziaNel cuore della città più affascinante del mondo, proponiamo in vendita un’elegante unità immobiliare al terzo piano di un contesto signorile, impreziosita da una vista panoramica a 360° su Venezia.? Caratteristiche principali:Superficie distribuita su due livelli3 camere da letto3 bagni9 posti letto totaliAmbienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati con materiali di pregioQuesta esclusiva proprietà unisce design, comfort e funzionalità, risultando ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.? Ottima opportunità d’investimentoL'immobile è attualmente locato con un contratto 4+4 attivo e garantisce una rendita annua di €30.000 (€2.500/mese).Zona tranquilla e riservataContesto signorileRedditività dimostrabile? Venezia? 041 5649250 / 347 9078198? Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena

SAN MARCO ATTICO AL TERZO ULTIMO PIANO DA RISTRUTTURARE MQ. 240 CON TERRAZZA AL PIANO E ALTANA PANORAMICA SPLENDIDO PROGETTO PER UN APPARTAMENTO SIGNORILE UNICO COMPOSTO DA : 3 CAMERE 2 BAGNI OLTRE A CUCINA SOGGIORNO-PRANZO E LAVANDERIA MAGAZZINO AL PIANO TERRA APERTO SUI QUATTRO LATI CARDINALI E’ LUMINOSO CON VISTA APERTA E PROFONDA SU CAMPO E CANALE POSIZIONE OTTIMA A DUE PASSI DA SAN ZACCARIA E PIAZZA SAN MARCO PREZZO TRATTABILE DOPO VISIONE SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE 393 90 51 810

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA – JESOLO PINETA NUOVE DISPONIBILITÀ Nel nuovo Edificio 6 del JL Blue Resort, esclusivo progetto residenziale immerso nella Pineta di Jesolo, proponiamo in vendita prestigioso attico con ampia terrazza panoramica. L'unità fa parte della nuova fase di sviluppo del resort, un contesto residenziale già consolidato che conta oggi tre edifici realizzati e che si arricchisce di nuove residenze e servizi dedicati alla qualità dell'abitare. L'Edificio 6, composto da 36 appartamenti distribuiti su cinque piani fuori terra, è stato progettato per offrire comfort, efficienza energetica e funzionalità in un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare. Situato al piano attico, l'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e per la straordinaria vivibilità degli esterni. La luminosa zona living si apre infatti su una spettacolare terrazza, uno spazio unico da vivere in ogni momento della giornata, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o un esclusivo solarium privato. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, offrendo spazi generosi e funzionali, perfetti sia come residenza esclusiva per le vacanze sia come abitazione da vivere tutto l'anno. La posizione all'ultimo piano assicura maggiore privacy, luminosità e una percezione degli spazi ancora più ampia e ariosa. Sono inoltre disponibili posti auto coperti e cantine al primo piano interrato. Grazie alle elevate prestazioni energetiche in Classe A4, alla qualità costruttiva dell'intervento e all'inserimento all'interno di uno dei contesti residenziali più interessanti di Jesolo Pineta, questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una residenza esclusiva dove gli ampi spazi, la luce naturale e il dialogo continuo tra interno ed esterno danno vita a un'esperienza abitativa senza compromessi, a pochi passi dal mare e immersa nella quiete della pineta.

Nel cuore della suggestiva Jesolo, a soli 20 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale all'interno di una palazzina signorile del 2024. Questa nuova costruzione è situata nella rinomata zona di Piazza Brescia, uno dei luoghi più ambiti per chi desidera vivere vicino alla spiaggia e ai servizi. L'appartamento, arredato con gusto, si estende su un'ampia superficie di oltre 100 mq ed è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso con porta blindata conduce ad un luminoso soggiorno-cucina open space che offre ottima esposizione naturale. Da qui, si accede a due splendidi terrazzi con suggestiva vista sul mare, ideale per godere delle fresche serate estive. Le tre camere da letto sono progettate per garantire il massimo comfort e privacy; l’abitazione dispone inoltre di due bagni moderni, tra cui uno en suite attrezzato con finiture eleganti. I terrazzi costituiscono lo spazio perfetto dove rilassarsi ammirando il panorama circostante durante le belle giornate all'aperto. La soluzione abitativa vanta un'impiantistica moderna con riscaldamento a pavimento (garantendo una abitabilità per tutto l'anno), riscaldamento e raffrescamento degli ambienti in pompa di calore tramite un sistema di tipo canalizzato con le bocchette in ogni stanza. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici integrati nell'immobile, sarete certi non solo del massimo comfort climatico ma anche dell'efficienza energetica certificata A4. L'immobile garantisce un isolamento termico ed acustico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da una comodissima cantina di proprietà e dall’ampio posto auto privato, raramente disponibile nelle zone costiere come questa. La palazzina in cui si trova l’appartamento presenta eleganti finiture moderne ed é gestita con cura per offrire tranquillità ai residenti. La sua posizione strategica consente facile accesso alla spiaggia così come ai ristoranti tipici e agli svaghi notturni caratteristici della città. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo straordinario appartamento al mare CHIAVI IN MANO! Contatta oggi stesso Matteo Rubino per ulteriori informazioni o per fissare una visita. La Veneta Immobiliare / 340-83-02-062 / rubino@lvigroup.it

A Fossò, in provincia di Venezia, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica risalente al 1700, immersa nel cuore della campagna veneta. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto. L'immobile conserva il fascino delle antiche residenze di campagna, con la pietra a vista e numerosi elementi originali che ne raccontano la storia. Il casale è composto da quattro cucine, quattro saloni, sei bagni e quattordici camere che possono essere utilizzate come camere da letto o adattate ad altri usi. Completano la proprietà due box auto, una cantina con granaio al piano terra, la casa del custode separata rispetto al corpo principale e la presenza di una stalla e di un fienile. Di particolare pregio è l'arco a lungo sesto che accoglie all'ingresso della residenza, un elemento architettonico raro e distintivo. L'immobile è in parte ristrutturato e mantiene intatta l'autenticità storica grazie alla conservazione della pietra e degli elementi costruttivi originali. Gli infissi sono in legno, le tapparelle in plastica e i pavimenti in cotto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. La proprietà è libera da persone e cose, priva di mutui o gravami ipotecari, e sottoposta a vincoli storico-artistici e paesaggistici che ne tutelano il valore. La posizione è strategica, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dai servizi del territorio veneziano. La soluzione si presta a diventare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un investimento di valore. L'immobile è libero da persone e cose, ed è privo di mutui o gravami ipotecari. È soggetto a vincoli storico-artistici e paesaggistici che ne garantiscono la tutela. La superficie totale è ampia e permette diversi utilizzi, dalla residenza privata alla struttura ricettiva, fino a soluzioni di investimento. Il terreno annesso è di circa 20.000MQ.

Quadrilocale vista mare, Piazza Aurora - Jesolo Lido (Venezia)

Splendido quadrilocale signorile di circa 212mq, sito al primo piano con vista mare a soli 30mt dalla spiaggia, nella centralissima Piazza Aurora nel cuore di Jesolo Lido.

Composto da un ampio e abitabilissimo lastrico solare panoramico posto lungo il perimetro dell'abitazione, comodamente accessibile da tutti i vani della casa: salone, cucina e camere da letto.

Completamente ristrutturato a nuovo ed arredato, con finiture di lusso, è dotato di tutti i comfort in domotica: impianto di riscaldamento autonomo a gas, impianto di climatizzazione con inverter (caldo e fresco), impianto automatico di apertura e chiusura infissi e tende parasole, impianto TV digitale e satellitare, impianti di videosorveglianza interna ed esterna con possibilità di visualizzazione in remoto da computer, smartphone e tablet.

Dispone di nr. 3 camere da letto, nr. 2 bagni finestrati, soggiorno e cucina completa di elettrodomestici avanzati, con vista sul mare e sulla via centrale.

Garage interrato di proprietà anch'esso videosorvegliato sul singolo stallo di proprietà.

Negozi, ristoranti, isola pedonale serale, facile viabilità d'accesso e ripartenza.

Spiaggia riservata in via esclusiva.

Appartamento in vendita a Jesolo Lido-Centro, a soli 20 metri dal mare. Questa nuova costruzione del 2024 offre 101 mq con 4 locali, 3 camere e 2 bagni, oltre a 2 terrazzi con vista parziale sul mare. Classe energetica A3, impianto di condizionamento centralizzato e posto auto interno. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e modernità.

Benvenuti nella vostra nuoca casa a Jesolo Lido! A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Aurora, questo esclusivo appartamento di nuova costruzione al quinto piano regala una splendida vista mare panoramica e ambienti pensati per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort, eleganza e luminosità. Gli ampi spazi interni, per un totale di 160 mq commerciali, accolgono una raffinata zona living con soggiorno e angolo cottura, resa ancora più luminosa dall’affaccio diretto sulla terrazza panoramica di 36 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive con il mare sullo sfondo. Le tre terrazze donano continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera ariosa e ricca di luce naturale in tutta la casa. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni moderni ed eleganti, in una residenza dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e classe energetica A4, caratteristiche che garantiscono elevata efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Trattandosi di una nuova costruzione, pavimenti, rivestimenti, pareti e finiture potranno essere completati e personalizzati in base ai gusti e alle esigenze del cliente, offrendo così la possibilità di creare una casa realmente su misura. Ogni unità dispone inoltre di due posti auto coperti al piano terra, un valore aggiunto fondamentale in una delle zone più richieste di Jesolo. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Jesolo, capace di unire posizione strategica, grandi spazi e l’emozione di vivere il mare ogni giorno. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo a qualche minuto a piedi da Mestre zona Terraglio VILLA in stile MODERNO, edificata negli anni settanta ma completamente ristrutturata nel corso dell'ultima decade con interventi significativi che la portano ad essere oggi al passo coi tempi sia in termini di design che a livello di impianti tecnologici, ulteriormente migliorati negli ultimi mesi. Presente solare termico e cappotto su tutta la perimetri della casa, oltre ad oscuri lamellari in legno massello per lo più ad azionamento elettrico, materiali di pregio in tutti i bagni calce rasata nella maggior parte della casa, pavimenti di prim' ordine marmo al piano terra e palchetti di legno pregiato al piano primo zona notte. Questa è una villa adatta ad una famiglia numerosa disponendo di ben 5 bagni e addirittura 9 camere da letto, oltre ad una immensa e luminosa zona leaving con caminetto che appare difficilmente riscontrabile in altre case in zona avendo poi altezze significative in termini di superfici e vetrate che la rendono unica e molto luminosa. Dispone di una prima cucina padronale assai generosa e completa con tutti gli elettrodomestici di fatto ancora nuova mai usata,oltre ad una cucina secondaria più in stile arte povera in cui c'è la possibilità di cucinare direttamente su grill elettrico con fuochi della Alpes. Presenti termosifoni a muro , porte di ingresso in vetro e legno pregiati, tutta la zona esterna di pavimentazione marciapiede in porfido, impianto di climatizzazione con split in ogni camera, infissi tutti in legno con vetrocamera da 2cm, bagno con vasca idromassaggio, super garage con basculante elettrico sempre in legno, sistema antifurto perimetrale e volumetrico. Pompeiana antistante la seconda cucina con rialzo in legno e tendaggi per poter pranzare in tranquillità anche in esterno. Casetta portattrezzi in legno con ulteriore tettoia di ottima fattura. STATO PARI AL NUOVO. 2 gigantesche aree terrazze al piano primo anch'esse potenzialmente usufruibili per cene o pranzi con amici e o familiari. Ns rif RC476TR Per contatti e approfondimenti Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it ufficio 0418021935

MD Lido di Jesolo- A pochi passi dalla centralissima Piazza Brescia (nono accesso al mare di Via Bafile), abbiamo il piacere di proporre in vendita bellissimo nuovo appartamento quadrilocale di 100 mq, sito al secondo e penultimo piano con ascensore di una palazzina di sole 7 unità. L'immobile gode di una gradevole vista mare ed è stato realizzato interamente con finiture di pregio. Esso è così composto: ampia e luminosa zona living con comodo angolo cottura da cui si accede ad un ampio terrazzo da cui poter scorgere il mare, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con box doccia, camera doppia, cameretta e altro bagno finestrato sempre con box doccia. Accessori immobile: riscaldamento a pavimento suddiviso in più zone regolabili, aria condizionata canalizzata, infissi doppio vetro in legno internamente e pvc esternamente, vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, pavimento effetto marmo, fotovoltaico 1.4 kw, tende da sole motorizzate. La casa è dotata di tecnologia Smart Home per la gestione in remoto di termostati, luci, tapparelle e videocitofono. Completano l'immobile l'intero arredamento di pregio, un posto auto e un magazzino di proprietà. Se sei alla ricerca di acquistare un immobile unico nel suo genere nel litorale jesolano non perderti questa occasione. Ottimo acquisto sia per prima che per seconda casa.

Nel cuore di Venezia, esattamente alle spalle di Piazza San Marco, si trova un’abitazione che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, condotta con materiali di pregio e criteri di alta qualità. L’acquirente potrà ancora intervenire nella scelta di alcune finiture, come pavimenti, rivestimenti e impianti di illuminazione. All’interno, l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con travature a vista e numerose aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente, una cucina ben illuminata. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera padronale con bagno privato, e un ulteriore bagno finestrato. Un piccolo ambiente separato, accessibile dalla camera principale, offre uno spazio raccolto per lettura o ascolto musicale. Il punto di forza dell’abitazione è però rappresentato dall’altana privata, un raro privilegio architettonico da cui si gode una vista aperta e suggestiva sulle cupole della Basilica di San Marco e sui tetti della Città. Un luogo ideale per momenti riservati, cene all’aperto o semplicemente per ammirare il panorama da una prospettiva esclusiva e che regala indubbiamente forti emozioni.

In vendita a Jesolo Lido in piazza Mazzini l'appartamento fronte mare al secondo piano con l'ascensore e terrazza di circa 70mq che circonda sui due lati del immobile con vista mare. L'immobile e stato parzialmente ristrutturato recentemente e cosi disposto: - ingresso nel salotto con l'uscita nella terrazza con vista mare - cucina - disimpegno corridoio - camera da letto matrimoniale con l'uscita nella terrazza vista mare per cene e momenti di relax in famiglia godendosi la vista mare. - camera doppia - bagno con box doccia - la splendida terrazza con vista mare avrebbe la possibilità per una dependance o pompeiana coperta. - posto auto nel garage interrato - posto spiaggia sia all'esterno che all'interno nel giardino condominiale con spiaggetta privata. L'immobile viene venduto arredato. Per maggiori informazioni siamo a disposizione

Salzano,immersa nel verde splendida villa singola di recente ristrutturazione e dagli spazi introvabili.Zona giorno,cucina abitabile separata,zona pranzo,camera,lavanderia,bagno,garage,e splendido portico con vetrate apribili a necessità.Al piano primo tre camere matrimoniali,bagno e guardaroba.Adiacente alla villa si trova un' unità con ampia zona giorno di 65 mq,camera matrimoniale bagno e cantina.Ulteriore annesso residenziale in legno dove creare un'altra abitazione.La casa è divisibile in tre unità.Parco piantumato di 3500 mq,stube tirolese,fotovoltaico di 5 KW.La casa è in perfette condizioni e si presta a qualsiasi uso.Rif. S 536

RIF. 382006 - La scelta di Rexer Exclusive. A Fossò, in provincia di Venezia, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica risalente al 1700, immersa nel cuore della campagna veneta. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto. L’immobile conserva il fascino delle antiche residenze di campagna, con la pietra a vista e numerosi elementi originali che ne raccontano la storia. Il casale è composto da quattro cucine, quattro saloni, sei bagni e quattordici camere che possono essere utilizzate come camere da letto o adattate ad altri usi. Completano la proprietà due box auto, una cantina con granaio al piano terra, la casa del custode separata rispetto al corpo principale e la presenza di una stalla e di un fienile. Di particolare pregio è l’arco a lungo sesto che accoglie all’ingresso della residenza, un elemento architettonico raro e distintivo. L’immobile è in parte ristrutturato e mantiene intatta l’autenticità storica grazie alla conservazione della pietra e degli elementi costruttivi originali. Gli infissi sono in legno, le tapparelle in plastica e i pavimenti in cotto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. La proprietà è libera da persone e cose, priva di mutui o gravami ipotecari, e sottoposta a vincoli storico-artistici e paesaggistici che ne tutelano il valore. La posizione è strategica, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dai servizi del territorio veneziano. La soluzione si presta a diventare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un investimento di valore. L’immobile è libero da persone e cose, ed è privo di mutui o gravami ipotecari. È soggetto a vincoli storico-artistici e paesaggistici che ne garantiscono la tutela. La superficie totale è ampia e permette diversi utilizzi, dalla residenza privata alla struttura ricettiva, fino a soluzioni di investimento.