Case economiche in vendita in provincia di Venezia Pag. 12

'Elegante monolocale in residence di prestigio con piscine – Isola Verde All’interno di uno dei residence più belli e signorili di Isola Verde, immerso nel verde e in un’atmosfera di quiete e vacanza, proponiamo in vendita un ampio monolocale arredato, con vista aperta sulle piscine e sui giardini curati del complesso. Il residence è caratterizzato da più piscine, ampie aree verdi e spazi comuni ordinati e ben mantenuti, creando un contesto esclusivo e rilassante, a pochi passi dal mare. L’appartamento si presenta luminoso e ben organizzato, arredato e pronto da vivere, ideale come casa vacanze o come investimento. La vista libera sulle piscine regala una sensazione di respiro e piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Per chi lo desidera, è possibile acquistare anche un garage con un’integrazione di circa 20.000 euro, una comodità rara e preziosa in questo tipo di residence. Una soluzione elegante e difficile da trovare oggi sul mercato, in uno dei contesti più ricercati di Isola Verde.'

All'interno di un rinomato villaggio turistico di Bibione, dove piscine, parchi e campi sportivi si fondono per offrire una vacanza dinamica e rigenerante, proponiamo un luminoso monolocale di 31 mq con una splendida terrazza vivibile di 10 mq con affaccio diretto sulle piscine, perfetta per colazioni al sole o cene al tramonto. Gli spazi interni sono stati ottimizzati con cura, la zona giorno, ampia e funzionale, è stata sapientemente organizzata per ricavare una zona notte riservata, garantendo privacy e comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato e vati posti auto condominiali. L'appartamento è già climatizzato e pronto all'uso per la prossima stagione estiva. Una soluzione ideale sia come base per le tue vacanze, sia come investimento ad alta redditività. Rif. 195642

'SOTTOMARINA: ampio monolocale arredato, ideale come appoggio al mare, investimento o prima abitazione per chi cerca funzionalità in un contesto comodo e ben servito. L’immobile, di circa 30 mq, si compone di zona giorno con angolo cottura, spazio sufficiente per tenere il letto sempre aperto, un bagno finestrato e un balcone che dona luce e respiro all’ambiente. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto completo di arredi. Situato in una zona residenziale di facile parcheggio, con diversi posti auto liberi sotto casa, dista circa 800 metri dalla spiaggia: la posizione perfetta per godere del mare senza rinunciare alla comodità quotidiana.'

All'interno dell'esclusivo contesto residenziale del Golf Club della Nave, proponiamo monolocale open space di circa 40 mq, completamente arredato e già locato con una rendita del 9%. 📍 Posizione unica, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto di pregio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambiente unico ben organizzato e arredi inclusi nella vendita. 🔑 CARATTERISTICHE: 40 mq open space Completamente arredato Contesto residenziale curato Posto auto incluso Venduto senza garage 💰 INVESTIMENTO: Attualmente locato con rendita di €800/mese ➡️ Ottima resa immediata Contattaci per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie e per fissare un appuntamento in cantiere. Rif. MA 11

Descrizione Casa Singola di 120mq sita a Ballò di Mirano nel pieno centro del paese. L'ampia metratura interna ed esterna rendono questa abitazione introvabile nel mercato immobiliare della zona. La soluzione è composta al piano terra da un ampio ingresso, soggiorno da 20mq e cucina separata abitabile per sei persone, un bagno con lavanderia.Al piano primo troviamo un grande disimpegno perfetto per ricavare una zona studio, due camere matrimoniali e un terrazzo abitabile.A completare il tutto garage collegato alla abitazione e giardino privato di 350mq.La soluzione è così composta:- Ingresso,- Soggiorno,- Cucina separata,- Due camere matrimoniali;- Due bagni di cui uno con lavanderia;- Terrazzo,- Garage,- Giardino Esclusivo di 500mq;Questa Casa Singola esclusiva si distingue per ampi spazi abitativi studiati nella loro distribuzione in ogni dettaglio, garantendo massimo comfort adattandosi a qualsiasi tipo di esigenze.La posizione la rende comoda a tutti i servizi come scuole, supermercati, farmacie, fermate degli autobus, agevolando così gli spostamenti senza rinunciare alla privacy e tranquillità..Prezzo Euro : 100.000Classe energetica: G 351.93 kwH/mq annoriferimento: MB03Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia:L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano041/8478535331/2821691Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

RIF.3846 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, Gabetti propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio riservato composto da sole 2 unità abitative. L’immobile, in buone condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti ed è composto da: ingresso accogliente, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali , bagno ristrutturato nel 2016 , splendido terrazzo ad angolo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Dotazioni e comfort: Aria condizionata caldo/freddo installata nel 2016 , Riscaldamento autonomo , Stufa a pellet nel soggiorno, ideale per un’atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un ampio scoperto esterno con grande potenziale: è possibile frazionarlo e realizzare un ingresso indipendente, aumentando valore e privacy dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e vicinanza ai servizi, con la possibilità di personalizzare ulteriormente l’abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tel. 041/31 80 316

In nostra esclusiva proponiamo a Mira ricercato monolocale al piano terra con giardino privato. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su monolocale composto da zona giorno e zona notte, 1 bagno e scoperto esclusivo di circa 60 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è circondata da un bellissimo giardino ad uso dei condomini. L'appartamento, costruito nel 2002 gode di un'esposizione a nord-est, ed è servito, al piano interrato, da garage, oltre che da posto auto di proprietà fuori terra. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato a Mira e tutti i servizi principali sono raggiungibili in 2 minuti di auto. A pochi passi troviamo ampio parcheggio e zona verde per passeggiate. Il casello autostradale, la stazione ferroviaria ed il centro di Dolo sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: nell'immobile sono stati eseguiti i seguenti lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione: - Installazione caldaia a condensazione nel 2023; - Installazione clima nel 2023. Località: MIRA Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 98.000 Rif. MR-112 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: E

Posizione centralissima, a pochi passi dal corso pedonale e a soli 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, con spese condominiali contenute. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di ospitare fino a 4 posti letto e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno finestrato. Con alcuni interventi di ristrutturazione, questa soluzione potrà diventare una comoda e accogliente residenza per le i tuoi momenti di relax al mare, chiamaci per prenotare la tua visita. RIf. 235267

Descrizione Appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, situato in una zona residenziale tranquilla in centro a Veternigo. L'Appartamento, attualmente locato, è composto da soggiorno e cucina separata abitabile con terrazza esposta ad ovest che offre un'ottimo sfogo sull'esterno, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 doppia e bagno. Completa il garage fuori terra e la soffitta privata accessibile dall'interno dell'appartamento.Nel dettaglio, l'appartamento è così composto:- Soggiorno- Cucina Abitabile- 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 doppia- Bagno finestrato- Terrazza- Garage fuori terra di proprietà- SoffittaL'appartamento è collocato in un contesto residenziale nel cuore di Veternigo, comodo a tutti i servizi che offre il paese e a pochi minuti dai centri principali quali Mirano, Santa Maria di Sala e Noale. Soluzione ideale per investimento, in quanto attualmente locato.Prezzo Euro : 98.000Classe energetica: - IPE kwh/mq Annoriferimento: SV48Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia:L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano041.84.78.535331.28.21.691Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

In zona rurale del comune di Noale, disponiamo di un lotto di complessivi 1850 m², di cui circa 650 m² di terreno agricolo, con cubatura disponibile per la realizzazione di un'abitazione bifamiliare. Nel lotto, di forma a "L", sono presenti una porzione di casale contadino oltre ad altri annessi magazzini agricoli mentre l'altro lato è attualmente utilizzato come recinto per cavalli. Soluzione ideale per contesti familiari che ambiscano a una vita a contatto con la natura, pur a pochi minuti dal centro di Noale, dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus e comoda a tutte le arterie stradali.

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato. Situato al secondo piano, questo immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso accogliente, cucina funzionale, soggiorno confortevole, due camere da letto e bagno moderno. Il valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda – un ambiente suggestivo con caminetto e zona lavanderia, perfetto per creare un angolo relax o uno spazio versatile da vivere ogni giorno. Una soluzione unica per chi desidera coniugare stile, comfort e la comodità del centro, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte

PORTOGRUARO (RIF.BS-184-RV) 3 CAMERE - 2 BAGNI - COSTRIUTO NEL 2001 - DOPPIO TERRAZZO - GARAGE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE - AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE - OTTIMA ESPOSIZIONE In un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici. Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore. Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. IMPORTANTE: Si tratta di una cessione di quota in godimento. Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti: • l'ISEE-ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026); • Non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni); • Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito); • Avere la cittadinanza italiana. • Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione, tuttavia è possibile richiedere un prestito personale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!

L’immobile in oggetto è situato al piano rialzato di un edificio ubicato in Via Ariosto. La posizione si distingue per l’elevato livello di comodità e accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con le città limitrofe. Le linee autobus e tram (Linee 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9E, 9S, 10, 12E, 13 e linea tram T2) consentono infatti di raggiungere con facilità il centro storico di Venezia, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo collegamenti diretti con importanti città quali Verona, Padova e Treviso. L’ubicazione risulta particolarmente strategica anche per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: negozi di quartiere, farmacie, tabaccherie, scuole di ogni ordine e grado e supermercati, rendendo la soluzione ideale per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Varcata la soglia d’ingresso, si accede ad un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte, invece, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un comodo bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà una soffitta situata all’ultimo piano, ideale come spazio di deposito per oggetti. Soluzione ideale sia come investimento sia per un nucleo abitativo di due persone alla ricerca di un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico cittadino ma al contempo perfettamente collegato ai principali mezzi di trasporto.

Sottomarina: Si propone in vendita un appartamento monolocale, ideale come casa vacanze o investimento, situato in una posizione suggestiva e ricercata a due passi dalla Laguna. L’immobile si presenta accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera un punto d’appoggio pratico o una soluzione da mettere a reddito. L'appartamento è composto da un'unica stanza che funge sia da zona giorno che da zona notte. Il bagno è finestrato e completo di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina condominiale, ideale per il deposito di biciclette. La zona giorno è stata ristrutturata e ammobiliata a giugno del 2026. Una soluzione unica per chi cerca comfort e un ottimo potenziale di investimento.

Venezia, Mira, intera bifamiliare da ristrutturare. In centro a Mira Porte ti proponiamo questo fabbricato storico composto da due abitazioni, attualmente non abitabili, sfruttabili per realizzare fino a 800 mc, ottenendo due porzioni di bifamiliare o una grande casa singola. Il tutto in un lotto di riparato di 1200 mq, che pur centralissimo garantisce pace e tranquillità. Si tratta di un'occasione irripetibile vista la centralità della soluzione. Il prezzo per l'intero complesso è di 99.000 Euro. Chiamaci subito allo 041.5600403, citando il RIFA0763, Arte Casa è pronta a darti tutto ciò di cui hai bisogno per realizzare i tuoi progetti e accompagnarti in ogni passaggio con professionalità e competenza. Ce G Ipe 201 kWh/mqa.

Dese, interessantissima soluzione dalle ottime potenzialità! Comodissimo per raggiungere la fermata del bus per Venezia ed i vari centri limitrofi, proponiamo grazioso appartamento al secondo piano, molto luminoso ed in buone condizioni interne. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno/angolo cottura con accesso alla terrazza, 2 camere (matrimoniale + singola), 1 bagno, ripostiglio. Comodo garage di proprietà con accesso al giardino condominiale dotato di cancello elettronico. Riscaldamento con termovalvole e spese annuali basse. Richiesti euro 99.000 euro Info Theorema Studio Immobiliare 041900664

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl presenta (Conferimento scritto Esclusivo):Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 1150,00 AnnoAppartamento in vendita a Venezia, precisamente a Zelarino, situato al Terzo e Ultimo Piano. La proprietà è composta da:- Ingresso- Soggiorno con Cucina e Terrazza Panoramica- 2 Camere Matrimoniali- Bagno- RipostiglioLe caratteristiche principali dell'immobile includono:- Alta luminosità- Ottima posizione con facile accesso ai mezzi di trasporto e ai servizi- Eccellente distribuzione degli spazi interni- Terrazza panoramica esterna- Due ampie camere matrimoniali- Terrazza condominiale, utile per le calde giornate estive;Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato a Venezia, con una vista panoramica.Non è presente posto macchina N.B.Spese Agenzia Euro 6.000,00 + iva (in fase di completamento accesso atti,verifica urbanistica, agg.Catasto e relazione tecnica);Spese di registazione Atto (Prima Casa): Euro 984,438Spese di registrazione Atto (Seconda Casa): Euro 4.429,971Spese Notaio : La parcella di un notaio oscilla a grandi linee tra Euro 1.500,00 e Euro 2.000,00 NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA !Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota la tua visita per scoprire di persona tutto il potenziale di questa straordinaria proposta.Gruppo Santa Marina Immobiliare AenaVenezia - Campo Santa Marina 58930415649250 - 347 90 78198

Rif: V0021 - In Canal di Valle, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su due livelli. L’immobile si sviluppa al piano terra con una luminosa zona giorno, composta da accogliente soggiorno con ingresso diretto, cucina separata e funzionale, e bagno finestrato dotato di vasca/doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un comodo giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0021 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif. 10 Ad Annone Veneto, a soli 2km dal centro abitato, proponiamo in vendita casa di campagna con annessi fabbricati ad uso agricolo. L’immobile necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione e si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di 145mq abitativi e circa 480mq costituiti da depositi un tempo adibiti ad attività agricole. Il piano terra si compone di una zona pranzo con angolo cottura, un soggiorno indipendente ed un bagno. Troviamo inoltre un passaggio che conduce all’ampia cantina di 40mq. Le scale conducono al piano superiore dove troviamo due camere, un ripostiglio adattabile a camera singola ed un’ampio bagno, più un accesso diretto a due stanze al grezzo che debitamente convertite possono essere sfruttate per ricavare ulteriori camere. Il lotto sul quale sorgono i fabbricati si estende su una superficie di 2080mq ed offre molteplici opportunità di utilizzo e riqualifica, per la creazione di unità abitative o la gestione di una attività connessa all’agricoltura o all’ospitalità. Opportunità di acquistare anche un terreno confinante ad uso agricolo per ulteriori 8060mq, non compresi nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni, chiamare allo 0421/276631.

Rif: A0071 - Opportunità d'Investimento nel Centro Storico di ChioggiaSpazioso magazzino di 70 mq con doppio ingresso e possibilità di cambio d'uso residenzialeIn posizione strategica nel centro storico di Chioggia, in Calle Francesco Crispi, proponiamo in vendita un interessante magazzino di 70 mq dalle enormi potenzialità.La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica ideale che apre diverse soluzioni progettuali, inclusa la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Potenzialità e Progetti RealizzabiliGrazie alla metratura generosa e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni:Realizzazione di 2 Unità Abitative (Bilocali / Monolocali): Sfruttando i due ingressi separati, è possibile frazionare lo spazio per ricavare due appartamenti indipendenti, ideali da mettere a reddito (locazione turistica / B&B o affitto a lungo termine).Ampio Appartamento Indipendente: Creazione di un'unica abitazione su un solo livello, spaziosa e senza barriere architettoniche.Uso Misto / Studio + Abitazione: Possibilità di combinare uno studio/laboratorio con un'abitazione privata. Punti di ForzaDoppio Ingresso: Garantisce indipendenza, facilita l'eventuale frazionamento e migliora l'aerazione e la fruibilità degli spazi.Posizione Centrale: Situato in Calle Francesco Crispi, a pochi passi dai principali servizi, dai canali e dal Corso del Popolo.Flessibilità di Progettazione: Un'ottima base d'asta per chi desidera personalizzare le finiture e la distribuzione interna da zero.Ottimo Investimento: Soluzione ideale per impresa di ristrutturazione o investitore privato. Scheda SinteticaCaratteristicaDettaglioTipologiaMagazzino / Spazio PolifunzionaleSuperficie~70 m²Ingressi2 Ingressi indipendentiPotenzialeCambio d'uso residenziale (1 o 2 appartamenti)PosizioneCalle Francesco Crispi, ChioggiaNota per gli investitori: L'immobile rappresenta una rara opportunità nel centro storico di Chioggia per realizzare un

Scopri questa imperdibile opportunità di acquisto nel cuore di Camponogara, località Calcroci! Ti presentiamo un luminoso appartamento quadrilocale di ben 120 mq, situato in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza L'immobile è composto da un ampio soggiorno che offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e desidera avere uno spazio funzionale dove preparare deliziosi pasti. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di tranquillità dopo una lunga giornata. Il bagno completa l'unità immobiliare insieme al poggiolo. Inoltre, la proprietà include un garage privato molto utile per il parcheggio o come ulteriore area di stoccaggio. Un aspetto davvero interessante è l'assenza totale delle spese condominiali; questo rende l'offerta ancora più allettante non solo per i futuri proprietari ma anche come investimento redditizio senza costi extra ricorrenti. La posizione dell'appartamento consente facile accessibilità ai principali servizi locali: negozi alimentari, scuole primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. I mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze con una fermata del treno diretta a Venezia a pochi passi dall'abitazione; ciò rappresenta un grande vantaggio soprattutto se si lavora nella città lagunare o si desidera esplorare le meraviglie della regione veneta. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o prenota una visita personale dell'immobile. Siamo qui pronti ad aiutarti nel tuo percorso verso la tua nuova casa!

Rif. 21 In posizione strategica e ben collegata all’angolo con Via Madonnetta, proponiamo in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare composto da più unità e terreno edificabile, una soluzione rara per dimensioni, versatilità e potenzialità di valorizzazione. La proprietà si compone di un rustico di generosissime dimensioni, disposto su tre livelli fuori terra, ciascuno di 78 mq, pronto per una completa riqualificazione, capace di coniugare il fascino dell’edificio tradizionale con soluzioni abitative moderne; un capannone attualmente ad uso deposito, completo di tettoie e annessi, per una superficie complessiva di circa 115 mq, facilmente adattabile a molteplici utilizzi; ed infine un terreno edificabile di circa 680 mq, che amplia e completa le possibilità di intervento sull’intero compendio. L’intero complesso si presta a diverse destinazioni e modalità di sviluppo. Il privato potrà dar vita a una residenza di ampie dimensioni, sfruttando il rustico come abitazione principale e il deposito come garage, magazzino, dependance, palestra privata o area ricreativa, creando così un contesto abitativo esclusivo e riservato. Allo stesso tempo, la proprietà rappresenta una concreta opportunità per imprese edili o investitori, grazie alla possibilità di riorganizzare volumi e destinazioni d’uso, arrivando alla realizzazione di più unità abitative, villette o appartamenti, in una zona ben collegata e con forte appeal residenziale e turistico. La vicinanza alle rinomate località balneari di Lignano Sabbiadoro e Bibione, raggiungibili in poco più di 20 km, rende inoltre il complesso particolarmente interessante anche per la realizzazione di una casa vacanze o di una struttura a uso turistico–ricettivo. La zona è tranquilla ma ben servita, ideale per chi cerca spazi e qualità della vita. Via Nazionale garantisce collegamenti rapidi con i principali centri limitrofi e con la costa. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti stradali efficienti. Dal punto di vista urbanistico ed edilizio, il compendio offre interessanti margini di sviluppo. Il rustico esistente consente un intervento di ristrutturazione e riqualificazione, con possibilità di mantenimento dei volumi attuali o valutazione di modifiche volumetriche, nel rispetto delle normative comunali vigenti. Il capannone/deposito e il terreno edificabile di 680 mq permettono una riprogettazione complessiva dell’area, con eventuale cambio di destinazione d’uso, rendendo possibile la realizzazione di più unità abitative o di un progetto residenziale articolato. Soluzione ideale per operazioni di sviluppo immobiliare, frazionamento o riconversione funzionale, previa verifica tecnica e urbanistica.

CAMPOLONGO MAGGIORE - frazione Bojon - Classe energetica non soggetto. Proponiamo rustico con ampio terreno agricolo di circa 6.900 mq, situato in una posizione tranquilla e facilmente accessibile nel Comune di Campolongo Maggiore. Il lotto presenta una conformazione regolare ed è servito da strada pubblica; nelle vicinanze è presente anche uno scolo consortile, utile per eventuali esigenze irrigue. All’interno della proprietà si trova un fabbricato agricolo ad uso abitativo con possibilità di ampliamento fino a 220 mq di superficie netta (circa 825 mc). È inoltre consentita la realizzazione di un secondo edificio con una superficie netta di circa 160 mq (circa 600 mc), offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. La soluzione è ideale per chi cerca un contesto immerso nel verde, con ampi spazi e interessanti potenzialità edificatorie, perfetto sia per progetti residenziali che per attività agricole. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rispecchisno la realtà. RIF.1970

Rif: A0047 - Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al piano terra di una palazzina a Sottomarina, disposto su un unico livello. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. A completare la proprietà, un comodo cortile esclusivo. Soluzione interessante grazie alla posizione strategica, vicina ai servizi e alle spiagge di Sottomarina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0047 Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif. C0717 - Vendesi in centro a Cavarzere appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo complesso formato da solo 3 unità abitative. L'immobile è composto da: ingresso indipendente anticipato da poggiolo, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con vasca. Concludono la proprietà garage ed ulteriore locale di deposito. L'appartamento viene venduto completo di arredamento e la consegna è da concordare.