Case economiche in vendita in provincia di Venezia Pag. 109

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Paese. All'interno di un nuovo ed esclusivo residence composto da sole 8 unità abitative, pensato per offrire comfort, qualità e massima riservatezza. ULTIMO QUADRILOCALE DISPONIBILE Proponiamo in vendita Unità C al piano primo, un appartamento progettato per garantire spazi funzionali e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione moderna e vivibile tutto l’anno. L’immobile si sviluppa con: Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente Disimpegno e locale tecnico, per una gestione pratica degli spazi Tre camere da letto, perfette per famiglia o ospiti Doppio bagno, per il massimo comfort quotidiano Elemento distintivo è la grande terrazza con vista sul giardino, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e vivere momenti di tranquillità. Il residence è stato progettato con un obiettivo preciso: la privacy. Grazie alla sua architettura, ogni unità gode di indipendenza e riservatezza, rendendo Magnolia un contesto abitativo esclusivo e protetto. Completa la proprietà: Posto auto riservato all’interno dell’ampio parcheggio condominiale Classe energetica: A4 VIENI A SCOPRIRE MAGNOLIA Ti aspettiamo nei nostri uffici per informazioni, planimetrie e disponibilità.
 JBC Immobiliare
Piazza Drago 18 – Jesolo Lido (VE)
 340 835 0235
✉️ info@jbcimmobiliare.it

RIF.3470 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - Villa Singola con Due Appartamenti, Ampio Giardino e Potenzialità Edificatorie In posizione comoda ai principali servizi, Gabetti propone una spaziosa villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti di generose dimensioni, inserita in un lotto di circa 1.400 mq con giardino privato. La proprietà dispone di una pergola per il parcheggio di due auto, due garage (uno di 37 mq completamente ristrutturato e attualmente adibito a taverna, l'altro di 23 mq) e un piano seminterrato composto da ripostiglio, cantina e lavanderia. Primo appartamento – Ristrutturato, arredato e climatizzato Disposto su più livelli, è composto da: Ingresso; Soggiorno con camino funzionante; Sala da pranzo; Cucina abitabile; Bagno di servizio. Al piano superiore: Camera matrimoniale; Camera singola; Bagno con impianti recentemente rifatti. All'ultimo livello: Ampia camera matrimoniale con armadio a muro. Secondo appartamento – Da riattare Situato al piano rialzato, presenta ampi spazi interni ed è composto da: Doppio ingresso; Cucina; Grande soggiorno con terrazza di circa 35 mq; Due camere matrimoniali; Due bagni. Caratteristiche aggiuntive Garage di 37 mq completamente ristrutturato a marzo 2025 e trasformato in taverna con camino funzionante e pompa di calore; Tetto e grondaie in buone condizioni; Serramenti e scuri in legno; Zanzariere installate; Solaio con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile; Circa 200 mq di terreno adiacente edificabile. Grazie agli ampi spazi e alla configurazione già suddivisa in due unità, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti oppure per investitori interessati alla creazione di un B&B o di appartamenti turistici. Classe Energetica: G Per informazioni o per fissare una visita: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Rif. 14 Prestigiosa villa singola con ambienti ampi, luminosi e pensati per vivere la famiglia e l’ospitalità in un’atmosfera accogliente e senza tempo. Ci troviamo a soli 4 km dal centro storico di Portogruaro: una tranquilla zona residenziale, conosciuta per la sua vivibilità. Qui la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi, offrendo il contesto ideale a chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane. Varcando il porticato d’ingresso, si entra in un mondo fatto di calore e possibilità: al piano terra è presente una cucina abitabile, pratica e funzionale, una grande stanza che potrà diventare il rifugio creativo di chi la vivrà, convertendola in sala giochi, biblioteca, palestra, o semplicemente lo spazio dei sogni. A completare questo livello, una comoda lavanderia, una taverna ampia ed accogliente con caminetto a legna che invita a riunirsi nelle serate invernali, una cantina e un garage doppio di 30 mq. Salendo invece verso la zona principale della casa, la luce diventa protagonista: uno studio con affaccio su terrazzo regala ispirazione e tranquillità, mentre il soggiorno, sviluppato su due volumi e arricchito da un grande camino in muratura, è pensato per accogliere i momenti conviviali in famiglia. La zona notte, intima e riservata, ospita tre camere: una camera per gli ospiti, una singola, e la suite padronale con bagno privato e terrazzo esposto a nord-est. Da qui lo sguardo si apre sul magnifico giardino che abbraccia l’intera proprietà: oltre 1.800 mq piantumati, un’oasi di verde e serenità che regala colori e profumi in ogni stagione.

SPINEA (VE): Porzione di Testa di Villetta a Schiera con Giardino Privato In una delle zone residenziali più apprezzate di Spinea, tranquilla, ben servita e a pochi passi da parchi pubblici, scuole e servizi principali, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben organizzati per tutta la famiglia. L'abitazione si distingue per l'ottima esposizione, la luminosità degli ambienti e il piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare ai bambini e agli animali uno spazio sicuro da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato collegato direttamente all'abitazione. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ingresso Ampio e luminoso soggiorno con caminetto Cucina abitabile separata Bagno finestrato Due terrazze Giardino privato esclusivo con impianto di irrigazione Piano Primo Camera matrimoniale Due camere singole Secondo bagno finestrato Terrazzino con accesso da una delle camere Piano Seminterrato Garage doppio di circa 30 mq collegato internamente all'abitazione Comodo ripostiglio sottoscala Completa la proprietà una pratica soffitta, ideale come ulteriore spazio di deposito. Dotazioni e comfort L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di: Camino nella zona giorno Impianto di climatizzazione Impianto d'allarme Zanzariere Portoncino blindato Serramenti in legno con vetrocamera Riscaldamento autonomo Pavimentazione in gres nella zona giorno e legno nella zona notte Impianto di irrigazione esterno Possibilità di acquistarla completa di cucina e bagni arredati. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie che cercano una casa accogliente, con spazi generosi, giardino privato e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. € 320.000,00 CLASSE: E

Marcon: Proponiamo in vendita un'appartamento situato in un nuovo complesso residenziale, a pochi passi da Marcon e facilmente raggiungibile da Mogliano. Questa residenza, caratterizzata da soluzioni moderne e impianti all’avanguardia, offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e sostenibilità. Al prezzo di Euro 320.000 L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo di 28 mq, luminoso e ben composto, che si affaccia su una splendida TERAZZA ABITABILE di 7 mq, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile di 12 mq, collegata direttamente al soggiorno, offre uno spazio funzionale e separato per la preparazione dei pasti. La zona notte è ben separata dal resto della casa, tramite corridoio, e comprende DUE camere singole, ideali per ospitare bambini o creare uno studio, e una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq, completa di una TERRAZZA PRIVATA di 5 mq, un angolo riservato per rilassarsi all'aperto. A completare la zona notte, l'appartamento dispone di due bagni finestrati, ciascuno di 6 mq, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Inoltre, la proprietà include un garage e un posto auto scoperto, che offrono comodo spazio per parcheggiare. Dal punto di vista tecnologico, l’appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui un sistema di coibentazione termica che garantisce un elevato isolamento e una notevole efficienza energetica. Inoltre, l’uso di fonti rinnovabili per la produzione di energia elettrica rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità e risparmio energetico. Rif.1PB3/30 - EURO 320.000 - CLASSE A4 Progetto personalizzabile a scelta del cliente! Le immagini sono proposte a mero scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di visitarlo e immaginarti vivere in questo incantevole immobile, dove comfort e spazio si uniscono in un’armonia perfetta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità.

IL PROGETTO Vi presentiamo in esclusiva “THE GATE”, il nuovo concept abitativo a Fiesso D’Artico, ai confini col centro di Dolo, in contesto di pregio e riservato, arricchito da ampie aree verdi e parcheggi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale dal design contemporaneo e dall’elevato efficientamento energetico, composto da 10 unità abitative in cui gli ambienti interni sono studiati nel minimo dettaglio per garantire comfort, e quelli esterni per vivere il relax all’aperto, grazie ai suoi giardini esclusivi e terrazzi abitabili. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo comodità ai servizi, per chi non vuole dover scegliere tra la natura e la vita di città, per chi desidera vivere in un contesto unico e prestigioso. UNITA’ C3 La soluzione proposta è un attico al piano secondo, dotato di ascensore, caratterizzato da un’introvabile zona living di circa 50 mq, tre camere da letto di cui la padronale di oltre 16 mq, due bagni ed un vano tecnico adibito a lavanderia. Peculiarità unica dell’immobile è la terrazza abitabile con vista panoramica, esposta a Sud-Est. Completa la dotazione un garage al piano terra, oltre ad un posto auto ad uso esclusivo. Capitolato visionabile in agenzia.

Mestre, Piazza XXVII Ottobre, in posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi sotto casa – negozi, mezzi pubblici, ampi parcheggi e le fermate di autobus e tram di Mestre centro – e a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo un ampio e signorile appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti, è composto da: ingresso, grande salone con ampia terrazza, cucina abitabile con grazioso terrazzino, disimpegno, tre camere matrimoniali, tutte con accesso alla terrazza e una con balcone, due bagni spaziosi, entrambi finestrati, due ripostigli comodi e funzionali. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata e ascensore. Completano la proprietà: magazzino al quinto piano e un raro garage di 15 m², difficilmente reperibile in zona Il tutto inserito in un contesto signorile, ben curato e dotato di servizio di portineria. Disponibile da subito.

Nel complesso residenziale Il Castello, abbiamo il piacere di proporvi un appartamento al quarto ed ultimo piano, l'intero condominio è stato interessato da un intervento di sistemazione che ha comportato il rifacimento di tutte le parti comuni. Entrando ci accoglie il soggiorno da cui si accede alla cucina separata e al ampio terrazzo che si affaccia sul giardino. Un disimpegno ci porta alla camera matrimoniale con terrazzo, alla cameretta e al bagno. Tramite la scala del soggiorno giungiamo al piano superiore dove troviamo un ampio spazio adatto per essere adibito al uso preferito, da sala da pranzo a camera, da questo ampio spazio giungiamo al grande terrazzo che può essere verandato. Allo spesso paino troviamo il secondo bagno. Ci sono molto posti auto condominiali e parcheggi liberi. C'è la possibilità di acquistare autorimesse da 18 mq e da 24 mq. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Scopri questo esclusivo appartamento quadrilocale in vendita nel cuore di Jesolo Paese, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile fa parte di un moderno complesso residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee ed eleganti finiture esterne. Con una superficie generosa di 95 mq, l’appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle numerose vetrate che si affacciano su terrazze abitabili private, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Il contesto condominiale garantisce privacy e sicurezza: box auto privati al piano terra. Ogni unità dispone inoltre di ascensore diretto ai piani superiori, impiantistica moderna ad alta efficienza energetica e predisposizione per aria condizionata. Jesolo Paese è la soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano vivere tutto l’anno vicino a scuole, negozi e servizi principali, sia come casa vacanza grazie alla vicinanza delle spiagge raggiungibili in pochi minuti d’auto o bicicletta. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con Venezia e le altre località della costa veneziana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Solo Valori Consulenti Immobiliari per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Vendesi NUDA PROPRIETA'!!! Scopri il tuo angolo di paradiso a Venezia, in una delle zone più rinomate e affascinanti della città: Lido di Venezia Centro. Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale in vendita, che si estende per ben 104 mq, perfetto per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo immobile è caratterizzato da luminosi spazi che creano un'atmosfera calda ed accogliente. Gli interni recentemente restaurati, sono completati da finiture moderne. La disposizione degli ambienti include due camere da letto ampie e confortevoli, due bagni moderni entrambi finestrati e una cucina abitabile che si affaccia su un soggiorno raffinato; ideale sia per momenti conviviali che per rilassarsi dopo una lunga giornata. Per quanto riguarda la posizione strategica, il Lido offre tutto ciò che puoi desiderare: splendide spiagge dorate a pochi passi dall'immobile, ristoranti gourmet locali dove gustare piatti della cucina veneta e boutique eleganti nelle immediate vicinanze. Inoltre, grazie ai mezzi pubblici efficienti potrai facilmente raggiungere il centro storico di Venezia godendo così delle meraviglie artistiche senza tempo della Serenissima. Non perdere quuesta occasione unica di investimento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa

Nuova porzione di quadrifamiliare nel centro di Campagna Lupia, caratterizzata da finiture moderne, tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e spazi veramente molto ampi Cosa c'è da sapere: -Porzione centrale, con esposizione Est-Ovest -Completamente autonoma negli accessi -Classe Energetica prevista A4, per garantire costi di gestione bassissimi -Zona giorno di 50mq con alzante scorrevole sul giardino privato -3 camere da letto con poggiolo -2 bagni finestrati -Ampio garage fuori terra -Riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti con triplo vetrocamera, impianto fotovoltaico -Tecnologia No Gas, predisposizione per aria condizionata e VMC -Finiture a scelta, per una massima personalizzazione Rif. QF304 unità 2 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di villetta a schiera situata nel tranquillo comune di Vigonovo, nella rinomata zona Tombelle. Con una superficie totale di 150 mq, questa casa è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata offre la comodità necessaria per preparare deliziosi pasti. Completano l'immobile tre bagni ben distribuiti e tre camere da letto accoglienti, ciascuna progettata per garantire privacy e tranquillità. All'esterno, troverete uno scoperto privato con portico dove poter godere delle belle giornate all'aria aperta o organizzare cene estive sotto le stelle. Inoltre, l'abitazione include un garage spazioso che offre ulteriore praticità. La posizione della proprietà è strategica: Tombelle di Vigonovo è nota per i suoi servizi eccellenti tra cui scuole, negozi e aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. Gli ottimi collegamenti stradali permettono facili spostamenti verso città limitrofe come Padova e Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Fosso' loc Sandon: Casa singola, disposta su 2 livelli. Parzialmente ristrutturata al piano terra di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio ,bagno lavanderia, centrale termica. Al piano primo 3 camere,bagno, locale ripostiglio (al grezzo) di 50 mq ca. Ristrutturata quasi completamente dotata di giardino 1.000 mq ca con garage doppio. E' presente il cappotto termico di 14 cm ca. Il riscaldamento è stato realizzato a pavimento, è compresa anche la caldaia in pompa di calore, completo anche di impianto di aria canalizzato. Nel prezzo è compreso anche la messa in opera degli scuri esterni. L' unita' abitativa è di 250 mq ca con 50 mq di garage. Possibile concordare un prezzo differente con finiture complete. Visite in cantiere sul posto. Paolo Perbellini agente immobiliare 366.4245722 dal 1993 aiuto le persone a vendere e acquistare casa! DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

San Donà di Piave, proponiamo un appartamento trilocale situato nella zona centrale della città, nuova costruzione con perfetto equilibrio tra comfort e convenienza. Con una superficie generosa di 95 mq, l'immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano uno spazio luminoso e accogliente. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza privata, ottimo orientamento a sud, perfetta per illuminazione e privacy. La cucina a vista di ottima qualità è funzionale e ben attrezzata con un'ampia isola con sgabelli. La parte della zona living tra cucina e terrazza offre spazio per tavolo con sedie. Nella zona notte si trovano due bagni con doccia ben arredati e due camere di cui una utilizzata al momento come stanza armadi. La camera matrimoniale dispone di una bella terrazza. Il contesto ha un ottimo vicinato, è ben mantenuto e riservato. Ottime le finiture quali il pavimento in legno, serramenti interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti e sanitari dei bagni. La posizione è strategica e consente facile accesso a negozi e servizi pubblici; tutto ciò che vi serve è letteralmente a pochi passi! Al piano terra un garage con portone motorizzato e un ampio posto auto in un'area di manovra molto comoda. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

AMPIO APPPARTAMENTO CON DUE CAMERE FRONTE PISCINA IN RESIDENCE A CAORLE Nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, società costruttrice vende appartamenti composti da una zona soggiorno di 35 mq, cucina, entrambe affacciate su un grande terrazzo per poter pranzare all'esterno con vista sulla piscina, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Posto auto coperto nel garage al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato. Il complesso edificato a circa 600 metri dalla spiaggia è dotato di piscine con zona bar. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per il raffrescamento ed il riscaldamento. Impianto di allarme antintrusione. Prezzo Euro 320.000,00 (Compravendita soggetta a imposta di registro, non a IVA) Ufficio Vendite 3451386764 APE "B" Ipe 106,31 kWh/m2 anno. Classe Energetica: B

Tra il profumo della pineta e la brezza del mare nasce questa nuova residenza in classe energetica A4, un appartamento unico nel suo genere: piano terra, libero su quattro lati, con giardino privato su tre lati che regala privacy, luce e armonia con la natura. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre con una grande vetrata sul giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con finiture moderne e materiali di pregio. Situato sulla via principale di Eraclea Mare, l’immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, dalla pineta e da tutti i servizi, in una posizione strategica: vicina alla vita estiva ma appena defilata per garantire tranquillità e comfort in ogni stagione. Un’abitazione perfetta per chi desidera una prima casa efficiente e moderna, o una residenza al mare immersa nel verde. Posti auto condominiali, possibilità di acquisto Box auto a € 20.000

In posizione centrale, a due passi dal Duomo di San Donà di Piave, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale, circondato da una terrazza perimetrale abitabile, collocato al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L’immobile è cosi composto: - ingresso su ampio corridoio centrale; - luminoso soggiorno contiguo alla sala da pranzo con camino; - comoda terrazza, perfetta per godere appieno delle belle giornate e per momenti conviviali all’aperto; - cucina abitabile; - bagno finestrato con box doccia; - camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite; - camera doppia; - camera singola; - due comodi ripostigli. Completano la proprietà una funzionale cantina di circa 10mq e, al pian terreno, un doppio box auto con portone automatizzato dotato di nuovo impianto elettrico e predisposizione per ricarica auto elettrica. Il condominio è stato oggetto di intervento di riqualificazione nel 2023 grazie al superbonus 110% a seguito del quale sono stati installati pannelli fotovoltaici e una nuova caldaia condominiale in pompa di calore con conta calorie, importante ammodernamento che contribuisce a garantire un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento è inoltre dotato di impianto climatizzazione caldo/freddo in zona giorno e zona notte. L’immobile è situato a San Donà di Piave, in pieno centro storico, a due passi dal Duomo. Si trova a soli 20 minuti dalle località balneari di Caorle e Jesolo e a 5 minuti dall’autostrada. A soli 30 minuti da Venezia e Treviso.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Venezia! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale situato nella storica zona di Cannaregio. Questo immobile al piano terra vanta un ingresso indipendente e uno scoperto privato di circa 20 mq, perfetto per godere della bellezza veneziana all'aperto. Con una superficie totale di 50 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con travi a vista che aggiungono carattere e calore agli ambienti. La disposizione include un cucinotto funzionale, un soggiorno, una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno. Inoltre, dispone di un ampio ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come studio o spazio extra. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: climatizzatore per le calde estati veneziane e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del benessere durante l'inverno. È importante sottolineare che la proprietà viene venduta arredata non ha spese condominiali ed è dotato di esclusiva fossa settica appena realizzata. Inoltre, questo immobile è inserito nel circuito delle affittanze turistiche con ottima rendita potenziale - una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento! VENETO CASE – DOLO Via T. Vecellio n. 7H Tel: 041/9690091 –375 1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

MALCONTENTA di Mira proponiamo porzioni di bifamiliare di nuova costruzione di complessivi 170 mq commerciali, con giardino esclusivo, composta al piano terra da un’ampia e luminosa zona giorno con un soggiorno/cucina di circa 40 mq con possibilità di cucina abitabile e salotto separati, completano bagno finestrato e ripostiglio; al primo piano c’è un disimpegno, 3 camere a scalare e 1 ampio bagno finestrato e due spaziose terrazze. Garage al piano terra. Rifiniture di alto livello e tecniche costruttive innovative. Riscaldamento a pavimento regolabile con cronotermostato, fotovoltaico autonomo di 3,2Kw con 10 pannelli per risparmio energetico, predisposizione impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica VMC, cappotto da 16 cm termoisolante. Nello scoperto esclusivo durante il tempo libero si trascorrono momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Inoltre impianto di allarme con predisposizione perimetrale e volumetrico. Possibilità di scelta del cliente delle finiture e colori di pavimenti, degli accessori bagni ecc. Costi minimi per allacciamenti e schede. Classe energetica prevista A3-A4. Servizi di stima gratuita del tuo immobile da vendere, assistenza per acquisto immobili all'asta e consulenza mutuo. Agenzia NORD CASA IMMOBILIARE Via Don Minzoni n.51 Mira (VE).Per ulteriori info e prenotare la visita dell'immobile contattateci allo 041 421744 o cell. 375 925 2508 per fissare il tuo appuntamento.

Nel cuore di San Donà di Piave, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio di sei livelli, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di box doccia. Sul lato opposto del corridoio si sviluppa un comodo studio, perfetto come stanza hobby o ambiente di lavoro in base alle proprie esigenze, oltre a un secondo bagno finestrato dotato di vasca, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. Proseguendo si accede alla luminosa e grande zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, pensato per essere vissuto appieno in famiglia o per accogliere amici e ospiti in un’atmosfera conviviale. L’appartamento è circondato per la maggior parte da una comoda terrazza, uno spazio prezioso da sfruttare durante la bella stagione. L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, un valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo, perfetto per assicurare il benessere in ogni periodo dell’anno. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e in posizione strategica. RIEPILOGO IMMOBILE: -Camera matrimoniale; -Seconda camera; -Ripostiglio; -Due bagni; -Studio; -Cucina; -Soggiorno; -Terrazza. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Nel cuore di Eraclea Mare, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano con ascensore, progettato per offrire comfort, luce e una vista spettacolare. L’abitazione, in classe energetica A4, si distingue per gli ampi spazi interni e per i due terrazzi abitabili, ideali per vivere l’estate all’aperto e godere della vista panoramica su Eraclea e sulla sua incantevole pineta. La zona giorno, luminosa e moderna, è caratterizzata da una grande vetrata che regala un collegamento diretto con l’esterno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con finiture di pregio. Posizionato sulla via principale di Eraclea Mare, l’appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, dai servizi e dalla vivace vita estiva, ma spostato dalla strada per assicurare silenzio e riservatezza. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e panoramica, immersa tra mare, pineta e comfort urbano. Posti auto condominiali e possibilità di acquisto box auto a € 20.000

In una delle zone più comode e centrali di Ceggia, proponiamo in vendita due eleganti ville di testa di prossima realizzazione, progettate per offrire comfort, efficienza e modernità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Ogni unità si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 117 m² ed è circondata da una porzione di giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura, bagno di servizio e garage comunicante, mentre il piano primo ospita tre camere da letto, ognuna con terrazza privata, e un secondo bagno. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per garantire massima funzionalità. Dal punto di vista tecnico, le ville si distinguono per l’alta efficienza energetica (classe A) e le dotazioni di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici • Climatizzazione estiva integrata • Serramenti in triplo vetro camera ad alte prestazioni Le abitazioni verranno ultimate entro giugno 2026 e consegnate chiavi in mano, con finiture curate e personalizzabili su richiesta. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente ed efficiente, nel cuore di Ceggia, a pochi passi dai servizi e dalle principali vie di collegamento.

In Piazza Torino, in una zona residenziale servita ma tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, sviluppato su due livelli e ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalla spiaggia. L’ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno, perfetta per la vita familiare e per momenti di convivialità. Da qui si accede alla moderna cucina abitabile attrezzata, collegata direttamente alla terrazza angolare che uno spazio esterno ampio e profondo, da vivere pienamente durante la bella stagione per pranzi e cene all’aperto, o come area sicura per il gioco per bambini e animali domestici. Il primo livello è completato da un bagno finestrato con box doccia e finiture moderne, oltre a una prima camera luminosa. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Un comodo disimpegno introduce una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza versatile, perfetta come ulteriore camera, stanza studio o area giochi/hobby, pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Sullo stesso livello si trova anche un grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, oltre a un ulteriore poggiolo che regala uno sfogo esterno anche a questo piano. A completare la proprietà vi è un pratico posto auto scoperto. L’appartamento, ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio, è dotato di aspirapolvere a muro, sistema di ricircolo dell’aria e pannelli solari, garantendo un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale come prima casa per chi desidera spazi ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla zona. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina; - Terrazza; - Tre camere; - Stanza; - Poggiolo; - Due bagni finestrati; - Vano tecnico; - Posto auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTA A SCHIERA DI TESTA –POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) - POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE – CLASSE A4 – 3 CAMERE 3 BAGNI – AMPIE METRATURE – COMODO GIARDINO – GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO – OTTIME FINITURE – AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo questa esclusiva villetta a schiera di testa, costruita nel 2021 e attualmente al grezzo, che viene venduta dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per famiglie si estende su 125 mq così divisi; AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq – perfette per figli, ospiti o studio. ESTERNO generoso: doppia soluzione con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà. Finiture e Costruzione L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al piano terra (incluso garage) e legno al primo. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Scegli finiture su misura per un tocco personale, approfittando di detrazioni nazionali e regionali Veneto come: • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000 €); • Ecobonus per efficientamento al 50-65% su abitazioni principali; • Contributi Veneto attivi fino al 50% (max 50.000 €) per efficientamento energetico e rinnovabili via POR FESR 2021-2027, domande aperte 2025. Contattaci per prenotare una visita dedicata e per dare un’occhiata al progetto e per personalizzare la tua villetta! Solo 1 unità disponibile – non perdere l'opportunità!

A pochi passi dal centro di Jesolo Paese e a soli 4 km dal mare proponiamo in vendita un attico al secondo piano in un complesso di cinque unità, privo di spese condominiali, ultimato a giugno 2025. L'appartamento è composto da: - Luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un generoso terrazzo esposto a ovest di circa 30 mq parzialmente coperto da pompeiana; - Ampio disimpegno; - Bagno con doccia; - Camera doppia con possibilità di posizionare un letto matrimoniale o due letti a terra; - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Terrazzo abitabile di 20 mq esposto a est a cui si accede da entrambe le camere. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto al piano terra. I criteri costruttivi e l'impiantistica sono all'avanguardia; sono presenti impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per sistema di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e fotovoltaico. Proposta in pronta consegna con possibilità di personalizzare le finiture interne; vendita soggetta a IVA.