Case con classe energetica media in vendita in provincia di Venezia Pag. 28

A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Altanea, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare inserita in un elegante residence moderno, curato nei dettagli e dotato di piscina condominiale e ampi spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. L’abitazione si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e accoglie con un luminoso soggiorno open space, ben organizzato e reso particolarmente piacevole dall’ampia porta finestra che collega direttamente lo scoperto esclusivo di proprietà. Qui trova spazio una moderna piscina privata, perfetta per trascorrere le giornate estive in famiglia o rilassarsi in totale privacy. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina semiabitabile, pratica e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un piacevole terrazzo e da un bagno finestrato completo di box doccia. Scendendo al piano seminterrato troviamo due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a cantina e magazzino, facilmente personalizzabili come stanze hobby, area relax o spazi multifunzionali in base alle proprie esigenze. A servizio del piano è presente anche un secondo bagno finestrato con box doccia. All’esterno la proprietà offre un gradevole portico ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per organizzare aperitivi a bordo piscina con amici e familiari, oltre ad un pratico vano tecnico. Completano la proposta due posti auto coperti che garantiscono comodità e praticità. Soluzione ideale sia come seconda casa per famiglie che desiderano vivere il mare in totale comfort, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dell’immobile. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Due bagni; - Magazzino; - Cantina; - Portico; - Terrazzo; - vano tecnico; - Scoperto privato; - Piscina privata; - Due posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

ELEGANTE PORZIONE CENTRALE RISTRUTTURATA NELLA MUNICIPALITA' DI MIRANO Nel cuore di Zianigo, frazione di Mirano, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale trifamiliare ristrutturata nel 2023 grazie al superbonus. Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra modernità e comfort, con isolamento termico efficiente garantito dal cappotto esterno e l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW che offrono un notevole risparmio energetico. Varcando la soglia d'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone open space dotato di angolo cottura e zona soggiorno ideale per accogliere amici e familiari durante piacevoli momenti conviviali. Al piano terra è presente anche un elegante bagno completo con funzionale lavanderia. Una raffinata scala in marmo nero conduce al piano superiore dove si trovano uno studio versatile, due generose camere matrimoniali illuminate dalla luce naturale e un ulteriore bagno ben rifinito. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli utilizzando materiali pregiati che conferiscono alla proprietà un'atmosfera accogliente ed esclusiva. A completare questa affascinante proposta immobiliare troviamo non solo un garage doppio ma anche ulteriori spazi adibiti a garage singolo e magazzino, offrendo così ampie possibilità per soddisfare ogni vostra esigenza abitativa o lavorativa. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con le principali vie di comunicazione verso Venezia e Treviso; inoltre il centro storico di Mirano offre numerosi servizi come negozi locali, scuole e aree verdi ideali per famiglie. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Se stai cercando una casa che unisca la libertà totale di un’abitazione singola alla comodità di vivere ogni spazio su un unico livello, questa è la soluzione che ridefinisce il concetto di abitare. A pochi passi dal centro di Spinea, proponiamo una residenza di 143 mq completamente ristrutturata a nuovo, dove il design incontra la massima funzionalità. Varcata la soglia, l’openspace dedicato a soggiorno e cucina ti accoglie con una luminosità straordinaria, creando l'ambiente ideale per la tua quotidianità. La zona notte non è da meno: due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati dalle dimensioni generose, studiati per offrire il massimo comfort. Il vero valore aggiunto è la stanza "jolly" di ben 30 mq: uno spazio immenso e versatile che potrai trasformare in una terza camera padronale, in una lussuosa zona relax o nel tuo studio privato, a seconda delle tue esigenze. La casa si affaccia direttamente su un parco tranquillo, regalandoti una vista libera e rigenerante ogni giorno, pur rimanendo a un soffio da tutti i servizi. Vivere qui significa abbracciare il futuro: la casa è in Classe A4, arricchita da finiture extra capitolato di altissimo pregio e dotata di domotica di ultima generazione per una gestione intelligente e semplificata di ogni ambiente. Completano la proprietà il garage comunicante e il locale tecnico. Scopri l'esclusività di questa proposta con Veneto Case. Un'opportunità rara per chi esige indipendenza, efficienza e finiture superiori. VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio, 7/H Tel: 041/9690091 – 352/0443786 fosso@venetocase.it www.venetocase.it

TRILOCALE PIANO PRIMO, NUOVA COSTRUZIONE.

PER INFORMAZIONI E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L283-B.

F-IMMOBILIARE ti propone un appartamento trilocale di nuova realizzazione in piccola palazzina di solo 4 unità abitative, ideale per chi cerca una abitazione nelle vicinanze di Jesolo Paese con bassi costi di gestione e senza spese condominiali.

L'immobile oggetto di proposta è ubicato al piano primo e dispone di zona giorno in open space con cucina a vista. Una ampia vetrata scorrevole dà accesso ad una comoda terrazza che completa la fruibilità della zona giorno, uno spazio extra per godersi dei meritati momenti di relax all'aria aperta.

Il reparto notte si compone di camera matrimoniale e cameretta entrambe comunicanti con un terrazzo dedicato, ed un bagno finestrato completo di piatto doccia e sanitari.

L'unità abitativa sarà equipaggiata di sistemi e impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione quali riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore in pompa di calore, predisposizione di impianto di ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, videocitofono, serramenti basso emissivi e tapparelle motorizzate, il tutto per garantire la massima efficienza energetica in classe A4.

Ricapitolando:
- Soggiorno con angolo cottura
- Terrazzo zona giorno
- Due camere con terrazzo privato
- Bagno finestrato
- Disimpegno con nicchia per armadio a muro
- Doppio posto auto

Possibilità di personalizzare le finiture in fase di realizzazione.

Per ulteriori informazioni relative a questa nuova proposta residenziale non esitate a contattarci al 328.4582614, riferimento annuncio L283-B.

Strà (VE) – Prestigiosa villa con ampio giardino privato.
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente caratterizzata da generosi spazi abitativi, comfort moderni e un curato giardino privato piantumato, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è composta da: ingresso accogliente, spazioso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati, bagno/lavanderia, terrazzo nella zona giorno e zona notte, taverna con caminetto, cantina, garage doppio e locale tecnico, doppio ingresso.
All'esterno, l'esclusivo scoperto privato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio ideale per la famiglia e per piacevoli momenti all'aperto.
La villa viene venduta completa di impianto fotovoltaico e climatizzazione con pompa di calore, presa di ricarica per auto, soluzioni che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno.
Un professionista del settore immobiliare sarà a vostra completa disposizione per fornirvi ogni informazione utile e accompagnarvi nella visita di questa elegante villa in vendita a Strà (VE). Contattare Polis Real Estate - Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 1739

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Attico al secondo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucina ed accesso al terrazzo abitabile di 15 mq con vista verso la piscina, 3 camere da letto ognuna con uscita nel terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: - Posto auto coperto: € 17.500 - Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM

A San Pietro di Stra appartamento di nuova costruzione posto al piano primo servito da ascensore. L'unità è composta da: ingresso su zona living da 40mq, camera matrimoniale, seconda camera da 13mq, 2 bagni, poggiolo e terrazzo abitabile da 20mq. Completo di garage fuori terra e posto auto privato Il nuovo complesso residenziale è progettato con tecnologie costruttive innovative all’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort e benessere delle persone con spazi generosi e luminosi. Immersi in una zona verde, ma allo stesso tempo ben connessi alla circolazione. Fonti rinnovabili, massima efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto idronico di ultimissima generazione Samsung, isolamento termico, impianti autonomi compreso impianto fotovoltaico 3 KW. Costruzione in classe A4, zero emissioni di CO2, No Gas, e massima attenzione alle finiture interne. RIf. PISANI1 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

A San Pietro di Stra appartamento di nuova costruzione posto al piano primo servito da ascensore. L'unità è composta da: ingresso su zona living da 40mq, camera matrimoniale, due camere da 13mq, 2 bagni, poggiolo e terrazzo abitabile da 25mq. Completo di garage fuori terra e posto auto privato. Il nuovo complesso residenziale è progettato con tecnologie costruttive innovative all’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort e benessere delle persone con spazi generosi e luminosi. Immersi in una zona verde, ma allo stesso tempo ben connessi alla circolazione. Fonti rinnovabili, massima efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto idronico di ultimissima generazione Samsung, isolamento termico, impianti autonomi compreso impianto fotovoltaico 3 KW. Costruzione in classe A4, zero emissioni di CO2, No Gas, e massima attenzione alle finiture interne. RIf. PISANI2 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

A San Pietro di Stra appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente. L'unità è composta da: ingresso su zona living da 50mq, 2 camere matrimoniali e una camera da 13mq, 2 bagni e giardino privato di 200 mq. Completo di garage fuori terra di 25mq accessibile direttamente dall'appartamento e posto auto privato Il nuovo complesso residenziale è progettato con tecnologie costruttive innovative all’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort e benessere delle persone con spazi generosi e luminosi. Immersi in una zona verde, ma allo stesso tempo ben connessi alla circolazione. Fonti rinnovabili, massima efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto idronico di ultimissima generazione Samsung, isolamento termico, impianti autonomi compreso impianto fotovoltaico 3 KW. Costruzione in classe A4, zero emissioni di CO2, No Gas, e massima attenzione alle finiture interne. RIf. PISANI3 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Arino di Dolo (VE): NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento di Nuova Costruzione posto al Piano Primo, inserito in contesto di sole 5 unità. Posizione strategica, comoda ai servizi del centro di Arino e Cazzago e dotato di tecnologie di ultima generazione a basse emissioni. Composizione: Ingresso - ampio soggiorno - cucina con terrazzo, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, 3 ampie camere ed a completare garage più posto auto fuori terra. L'immobile viene consegnato dotato di: Impianto fotovoltaico 4,5 Kw per unità; Riscaldamento a pavimento; Aria condizionata; Videocitofono; Impianto Satellitare; VMC con possibilità di scelta nelle finiture. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Dolo (VE) zona scuole: NUOVA COSTRUZIONE Attico 3 camere dalle generose dimensioni collocato all'ultimo piano in una palazzina dotata di ascensore e di tutti i comfort abitativi di ultima generazione. Composizione: Ingresso - soggiorno con ampia terrazza abitabile, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, 2 ampie camere singole, due bagni finestrati, ulteriore terrazza e locale ripostiglio/lavanderia; al piano terra garage di 21 mq e posto auto di proprietà. Ottime finiture interne con impianti tecnologici all'avanguardia che permettono di raggiungere la classe energetica "A4". Per acquistare DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Contattaci, penseremo Noi a tutto Siamo a tua disposizione per maggiori dettagli in merito alla costruzione e per fissare un sopralluogo sul posto N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Dolo (VE) zona scuole: Appartamento 3 camere dalle generose dimensioni collocato al piano primo di una palazzina dotata di ascensore e di tutti i comfort abitativi di ultima generazione. Composizione: ingresso - soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata con terrazzo, ripostiglio ad uso lavanderia, camera matrimoniale con terrazza, 2 camere singole e due bagni finestrati; a concludere garage di 21 mq al piano terra più posto auto di proprietà. Ottime finiture interne con impianti tecnologici all'avanguardia che permettono di raggiungere la classe energetica "A4". Per acquistare DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Contattaci, penseremo Noi a tutto Siamo a tua disposizione per maggiori dettagli in merito alla costruzione e per fissare un sopralluogo sul posto N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un elegante appartamento di recente costruzione situato nel pieno centro, una delle zone più vivaci e ricercate della città e allo stesso tempo in posizione riservata e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova al V° e penultimo piano e offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno illuminato tutto il giorno grazie all'orientamento a sud e che si apre su una terrazza bel riparata e riservata, ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina abitabile è funzionale, accogliente e di ottima qualità. Nella zona notte si trovano le due camere da letto di cui una con terrazza. I bagni, entrambi con doccia, sono dotati di finiture ed accessori moderni ed eleganti. Al piano terra il garage con una comoda area di manovra. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette un facile accesso ai principali servizi che si trovano sotto casa: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

JESOLO LIDO - Splendido Bilocale in Classe A4 Finemente Ristrutturato – Portico, 2 Posti Auto e Zero Spese Condominiali - Rif. 3181

In una graziosa e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, completamente e finemente ristrutturato a nuovo, libero su tre lati. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, l'altissima qualità dei materiali utilizzati e un'efficienza energetica d'eccellenza certificata in Classe A4. Pronto da abitare subito!
L'appartamento si compone di:
Zona giorno: un accogliente e luminoso salotto, ideale per i momenti di relax.
Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Bagno: moderno, con sanitari e rivestimenti di prima scelta.
Spazi esterni: un piacevole portico di proprietà, perfetto per godersi momenti all'aperto.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, due posti auto esclusivi all'interno di un'area privata protetta da sbarra d'accesso.

La ristrutturazione totale permette di azzerare quasi completamente i consumi e l'impatto ambientale grazie all'efficienza energetica:
Classe Energetica: A4 (il top di gamma per il risparmio in bolletta).
Impianto fotovoltaico da 3 kW di proprietà.
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.
Accumulo acqua calda sanitaria da 200 litri.
Zero spese condominiali, per una gestione della casa totalmente autonoma e priva di costi fissi.

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NUOVA BIFAMILIARE DI PREGIO A SPINEA PROPOSTA AL GREZZO Comfort moderno, grandi spazi e tranquillità a pochi minuti dal centro In una delle zone residenziali più recenti e ricercate di Spinea, nasce una nuova ed elegante porzione di bifamiliare pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e moderno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. Una proposta esclusiva, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, linee contemporanee e tecnologie di ultima generazione, ideale per famiglie che cercano qualità abitativa, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Fin dal primo ingresso, l’abitazione colpisce per la straordinaria zona living di oltre 45 mq, uno spazio scenografico e accogliente dove luce naturale e comfort si fondono perfettamente. La cucina abitabile separata permette di vivere gli ambienti in modo funzionale ed elegante, con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato, una comoda lavanderia indipendente e il garage comunicante direttamente con l’abitazione, soluzione pratica e sempre più richiesta. Salendo al piano superiore, il reparto notte è stato progettato per garantire privacy e massimo comfort. Qui troviamo tre camere dalle ottime dimensioni — matrimoniale, doppia e singola — affiancate da una splendida zona studio/cabina armadio di circa 11 mq, uno spazio versatile ideale per smart working, area hobby o guardaroba dedicato. Completano il piano due ulteriori bagni finestrati, elemento che rende la casa estremamente funzionale anche per famiglie numerose. All’esterno, la proprietà è circondata da oltre 150 mq di scoperto privato e gode di una splendida esposizione Sud-Ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e al comfort abitativo: l’immobile potrà essere dotato di impianto fotovoltaico fino a 3 kW, oltre a tecnologie costruttive di ultima generazione e soluzioni studiate per garantire elevate prestazioni energetiche e basse spese di gestione. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli spazi, creando una casa realmente su misura. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: inserita in un elegante quartiere di nuove villette, la proprietà si trova in un contesto residenziale silenzioso e curato, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti dal centro di Spinea e dai principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti verso Venezia e Padova. Una soluzione moderna, elegante e difficile da trovare sul mercato, pensata per chi desidera vivere ogni giorno con più spazio, più comfort e più qualità. L’abitazione viene proposta al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e scegliere finiture e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze abitative. Le immagini pubblicate sono render illustrativi, realizzati a scopo puramente rappresentativo, per mostrare una possibile ipotesi di finitura sia esterna che interna dell’immobile. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e cogliere l’opportunità di realizzare una casa nuova, moderna e personalizzabile in ogni dettaglio, pensata davvero sulle tue esigenze. Rif. 43SC

A Bibione (Ve), a 1300 m dalla spiaggia e a 700 m dal centro pedonale, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento QUADRILOCALE arredato e climatizzato. Il fabbricato è dotato di ampie piscine, solarium prendisole, ampio parco a verde condominiale e posti auto numerati posizionati sullo scoperto condominiale del fabbricato. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita è situata al secondo piano con orientamento nord/sud e si compone di zona giorno con divano letto doppio e antistante ampio terrazzo in lato nord da 52,00 m² con vista su piscine e parco condominiale, nicchia cottura, disimpegno, camera con letto matrimoniale con accesso al terrazzo, camera con due letti singoli, camera con letto a castello e antistante terrazzo in lato sud da 4,50 m², bagno con box doccia e posto auto coperto e numerato, posizionato sotto il colonnato del fabbricato. Riepilogo superfici: 100,75 m² comm. (di cui appartamento 65,00 m² + terrazzo lato nord 52,00 m² + terrazzo lato sud 4,50 m² + posto auto 13,00 m²). Spese condominiali Euro 1.400,00 annue. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

A Bibione (Ve) corso Europa ang. via Ariete, a soli 100 metri dalla spiaggia e 100 metri dalle terme, in posizione centralissima, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, ampio appartamento TRILOCALE ATTICO completamente ristrutturato, con due bagni, arredato e climatizzato facente parte di un piccolo condominio dotato di ascensore e posti auto coperti e numerati. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita è posizionata al quinto piano con orientamento sud/ovest/nord e si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura con lavastoviglie, camera con letto matrimoniale ed annesso bagno finestrato con box doccia, camera con letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ampio terrazzo da mq. 96,00 con esposizione sud/ovest/nord. All’appartamento è abbinato un posto auto coperto e numerato con apposito spazio per parcheggio moto e bici, il tutto posizionato sotto il colonnato del fabbricato. Riepilogo superfici: complessivi 95,00 m² (di cui appartamento 47,00 m² + terrazzo 96,00 m²). Spese condominiali annue Euro 1.500,00 (circa). Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

RESIDENZE VENUS, QUADRILOCALI CON GARAGE E DOPPI SERVIZI, ZONA PIAZZA DRAGO.

Alle porte del Lido di Jesolo, in posizione ben collegata ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, F Immobiliare è lieta di proporti RESIDENZE VENUS, un progetto residenziale di nuova concezione in cui qualità della vita ed ampiezza degli spazi si fondono con l'eleganza di un'architettura moderna.

Il progetto si sviluppa su un lotto residenziale di oltre 10.000 mq, offrendoti la scelta tra appartamenti con 2 o 3 camere pensati per soddisfare ogni tua esigenza, a partire dai piani terra con giardino, sino ai piani primi e secondi con doppie terrazze.

Plus non comune è l'abbinamento di ogni appartamento con un GARAGE PRIVATO di comode dimensioni, con possibilità di avere un secondo posto auto dedicato.

L'unità oggetto di proposta è ubicata al piano primo e sviluppa una metratura di circa 117 mq commerciali, con soggiorno-cucina da 37 mq, camera matrimoniale, due camere singole, un pratico ripostiglio, disimpegno e due bagni, entrambi finestrati.

Due i terrazzi: il principale con profondità di tre metri è l'ideale estensione della zona giorno, uno spazio aggiuntivo per ospitare amici e familiari durante la bella stagione; il secondo è collegato alla zona notte.

I piani terra metteranno a disposizione dei fortunati proprietari un giardino privato su due lati dell'abitazione con terrazzo in copertura per pranzare e godersi dei meritati momenti di relax all'aria aperta.

Ogni unità abitativa sarà equipaggiata con sistemi ed impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione quali riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono, serramenti basso emissivi e tapparelle motorizzate, il tutto per garantire la massima efficienza in classe energetica A4.

Non perdere l'occasione per questo investimento di sicura rivalutazione futura. Contattaci al 389.047.3.047 per maggiori informazioni o per fissare un incontro in agenzia, riferimento annuncio C36-B.

RESIDENZE VENUS, TRILOCALI CON GARAGE E DOPPI SERVIZI, ZONA PIAZZA DRAGO.

Alle porte del Lido di Jesolo, in posizione ben collegata ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, F Immobiliare è lieta di proporti RESIDENZE VENUS, un progetto residenziale di nuova concezione in cui qualità della vita ed ampiezza degli spazi si fondono con l'eleganza di un'architettura moderna.

Il progetto si sviluppa su un lotto residenziale di oltre 10.000 mq, offrendoti la scelta tra appartamenti con 2 o 3 camere pensati per soddisfare ogni tua esigenza, a partire dai piani terra con giardino, sino ai piani primi e secondi con doppie terrazze.

Plus non comune è l'abbinamento di ogni appartamento con un GARAGE PRIVATO di comode dimensioni, con possibilità di avere un secondo posto auto dedicato.

L'unità oggetto di proposta è ubicata al piano primo e sviluppa una metratura di circa 84 mq commerciali, con soggiorno-cucina da 25 o 29 mq, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e doppi servizi.

Due i terrazzi: il principale con profondità di tre metri è l'ideale estensione della zona giorno, uno spazio aggiuntivo per ospitare amici e familiari durante la bella stagione; il secondo è collegato alla camera principale.

I piani terra metteranno a disposizione dei fortunati proprietari un giardino privato su due lati dell'abitazione con terrazzo in copertura per pranzare e godersi dei meritati momenti di relax all'aria aperta.

Ogni unità abitativa sarà equipaggiata con sistemi ed impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione quali riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono, serramenti basso emissivi e tapparelle motorizzate, il tutto per garantire la massima efficienza in classe energetica A4.

Non perdere l'occasione per questo investimento di sicura rivalutazione futura. Contattaci al 389.047.3.047 per maggiori informazioni o per fissare un incontro in agenzia, riferimento annuncio C36.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Nel cuore più autentico e richiesto di Jesolo, a pochissimi passi dalla centralissima Piazza Drago e a soli 400 metri dal mare, sorge il Residence EQUILIUM. Questo esclusivo contesto residenziale, ultimato nel 2022 e composto da sole 6 unità abitative, è stato concepito per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità. La struttura si distingue per gli elevati standard costruttivi in classe energetica A3 e l'impiego di tecnologie di ultima generazione, tra cui l'impianto in pompa di calore, che garantiscono un comfort abitativo eccellente in ogni stagione dell'anno e un valore destinato a durare nel tempo. All'interno di questo Residence, proponiamo in vendita quattro appartamenti trilocali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e funzionale. Ogni unità si apre su una generosa e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, pensata come il fulcro della casa. La zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola, un bagno moderno e un indispensabile ripostiglio. Esclusiva soluzione al piano terra: questo appartamento è dotato di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e dispongono di due posti auto con colonnina. Proposto a un prezzo di € 375.000 (non arredato). Tre unità al primo piano: tutti caratterizzati da una splendida terrazza solarium privata di ben 45 mq e da un posto auto scoperto dotato di colonnina per la ricarica elettrica. A seconda dell'esposizione e dell'allestimento desiderato, si può optare per la variante non arredata a € 440.000 esposizione Nord, oppure scegliere il massimo della comodità con le opzioni a € 460.000, tra cui spicca l'unità centrale già arredata. Ogni soluzione al primo piano è completata da un posto auto scoperto, già dotati di predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. La compravendita è soggetta a imposta di registro. La vendita proviene da persone fisiche. Una proposta immobiliare concreta, curata nei dettagli e pronta da vivere nel cuore di Jesolo Lido. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco – JBC Immobiliare Cellulare: 342 160 7868 Mail: info@jbcimmobiliare.it

A Bibione (Ve) via Reghena a 800 metri dalla spiaggia e 450 metri dal viale centrale pedonale e dallo stabilimento termale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLETTA con giardino di tipologia TRILOCALE disposta su due piani, arredata e climatizzata, facente parte di un villaggio dotato di ampie aree verdi condominiali e piscine (adulti e bambini). L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è orientata a nord e si compone di piano terra di zona giorno divano letto doppio e antistante portico da 14,00 m² con giardino condominiale recintato con barbecue, nicchia cottura finestrata; primo piano di camera con letto matrimoniale, camera con letto a castello e letto singolo, terrazzo comunicante con le due camere da letto da 6,00 m², bagno ristrutturato finestrato e con box doccia e lavatrice. All’unità immobiliare è abbinato un posto auto numerato sullo scoperto di proprietà condominiale. Riepilogo superfici: 60,00 m² (di cui abitazione 50,00 m² + portico 14,00 m² + terrazzo 6,00 m²). Spese condominiali annue Euro 1.900,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

A Bibione (Ve) via Taigete ang. corso Europa, in posizione centralissima, a soli 200 metri dal mare e 30 metri dal centro pedonale di Bibione Spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, appartamento BILOCALE arredato, climatizzato e posizionato al terzo piano con orientamento ovest. L'unità immobiliare fa parte di un moderno e curato condominio di 52 unità, completamente recintato, dotato di ascensori e posti auto. L'appartamento si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura rinnovato, terrazzo da 6,00 m² orientato a ovest, disimpegno, camera con letto matrimoniale, bagno cieco con doccia e posto auto esterno e numerato di proprietà. Riepilogo superfici: 40,00 m² comm. (appartamento 31,00 m² + terrazzo 6,00 m²). Spese condominiali annue Euro 700,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 97 mq situato nel comune di San Donà di Piave, all'interno di una palazzina moderna e signorile. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno open space è caratterizzata da finiture contemporanee: pavimenti in legno chiaro, cucina dal design raffinato con top e rivestimenti effetto marmo e arredi moderni. Il soggiorno accogliente è impreziosito da dettagli ricercati ma soprattutto ben illuminato tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e vista libera dalla terrazza. La cucina offre accesso diretto alla terrazza coperta, dotata anche di barbecue esterno e spazio conviviale. Lo stabile presenta linee architettoniche moderne ed eleganti, inserite in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito dai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e aree verdi. Nella zona notte si trovano le tre camere, tutte con accesso alle terrazze e ben illuminate. I due bagni sono con doccia e vasca idromassaggio. Nel disimpegno il vano tecnico offre altro spazio da ripostiglio e accanto a questo una preziosa nicchia ospita lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali sono contenute (100 euro mensili) rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano comfort moderno sia per professionisti alla ricerca della qualità abitativa senza rinunciare alla praticità dei collegamenti stradali verso Venezia o le principali vie del Veneto orientale. Impianto fotovoltaico da 3,7 kw, climatizzazione in pompa di calore, zanzariere, predisposizione impianto allarme con cavi già presenti, al piano terra garage e posto auto scoperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Nuove Villette Bifamiliari con Giardino Privato – Jesolo Paese (Ca' Pirami) A Jesolo, nella strategica e tranquilla cornice di Ca' Pirami, proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva realtà residenziale composta da due villette bifamiliari indipendenti, progettate per garantire la massima privacy e il miglior comfort abitativo. Questo moderno complesso rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’abitazione definitiva, unendo un design funzionale, ampi spazi esterni e le più avanzate tecnologie costruttive di ultima generazione. Ciascuna unità è circondata da un ampio giardino privato di circa 185 mq, uno scoperto esclusivo perfetto per il relax all'aperto, i pranzi in famiglia e per chi possiede animali domestici. Lo sviluppo interno è sviluppato su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno con zona cucina e pranzo, caratterizzato da ampie vetrate con accesso diretto allo scoperto privato; completano il piano il garage comunicante internamente con l'abitazione, un funzionale vano tecnico/lavanderia e un primo bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera da letto matrimoniale con accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto dotata della sua loggia esclusiva, e un secondo bagno finestrato. Il punto di forza del piano è una versatile mansarda, ideale da adibire a terza camera oppure studio. Ogni porzione gode di standard costruttivi d'eccellenza in Classe Energetica A4: pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento autonomo e produzione di acqua calda in pompa di calore, oltre alle predisposizioni complete per l'impianto di allarme e per la climatizzazione (doppio split). Vivere a Ca' Pirami significa scegliere un contesto residenziale moderno, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato sia a Jesolo Paese che al Lido, ideale per la vita quotidiana di una famiglia e strategicamente vicino a tutti i principali servizi. Le unità sono ora ufficialmente disponibili sul mercato: per scoprire i prezzi delle due porzioni, consultare il capitolato descrittivo delle opere e ricevere informazioni dettagliate, contattateci subito per fissare un appuntamento conoscitivo in agenzia. Consegna prevista per fine 2026. NB. Al fine di garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato a titolo esemplificativo potrebbe non coincidere con l’ubicazione esatta dell’immobile, ma sarà comunque in una zona limitrofa e con servizi equivalenti.

Chirignago centro, ricercata porzione centrale 3 camere 3 bagni scoperto esclusivo e garage. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno dotato di elegante camino a legna, cucina separata abitabile con porta finestra che affaccia sullo scoperto privato retrostante la casa, bagno che serve la zona giorno. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola, bagno finestrato e 2 poggioli. INTERNO PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, una lavanderia separata ed il garage doppio comunicante con l'abitazione. INTERNO PIANO MANSARDATO: dal disimpegno della zona notte, attraverso una spaziosa scala a chiocciola si accede alla mansarda di generose metrature, suddivisa in 2 stanze e dotata di bagno con velux. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole villette a schiera. La casa gode di un'ottima esposizione a sud.. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona ben servita, con ampio parcheggio e zona verde per passeggiate. Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Chirignago sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è stato ristrutturato negli anni e, nello specifico, sono stati fatti: - Cappotto lato nord nel 2013; - Caldaia a condensazione nel 2021; - Clima con pompa di calore, mansarda con bagno, tende da sole motorizzare e velux nel 2023. Località: CHIRIGNAGO Classe Energetica: D ipe 114,35 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 310.000 Rif. VM-686 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D