Case con classe energetica media in vendita in provincia di Venezia Pag. 16

CAORLE (Venezia) In località Porto Santa Margherita (Venezia) a circa 300 metri dal centro e 3 km da Caorle proponiamo in vendita porzione di schiera centrale edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019, all’interno di un residence con piscina a pochi passi dal mare. La soluzione si sviluppa su due piani, offre spazi funzionali, armoniosi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cucina a vista, ed un bagno di servizio finestrato con possibilità di creare anche una zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con terrazzo privato vista piscina ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è stata recentemente ristrutturata: -nuovi serramenti; -impianto elettrico con domotica; -riscaldamento a pavimento; -stufa a pellet; -allarme; -zanzariere; -tapparelle pompeiana motorizzate; -impianto di irrigazione giardino; -robot taglia erba. -climatizzatori zona notte e zona giorno; -garage motorizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato!! All’esterno, la proprietà offre un giardino privato con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto con amici. Il residence dispone di piscina condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile al più presto. Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)

Eraclea – Nuovo appartamento in Classe A4 con terrazzo, garage e posto auto In una nuova lottizzazione residenziale di Eraclea Paese, immersa nel verde ma comodamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina di sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati e principali servizi a pochi minuti. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno di oltre 30 mq, progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti, con accesso diretto ad un terrazzo coperto affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da: disimpegno; ampia camera matrimoniale; camera singola; bagno finestrato con doccia. L'immobile è realizzato con finiture moderne e ricercate, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Dotazioni: Classe energetica A4; Riscaldamento con pompa di calore; Impianto fotovoltaico da 2,4 kW dedicato ad ogni unità; Serramenti a triplo vetro basso emissivo; Zanzariere; Predisposizione impianto d'allarme; Garage al piano terra; Posto auto di proprietà. Una soluzione di nuova costruzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione efficiente, moderna e dai bassi costi di gestione. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO VISTA MARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DA PIAZZA MAZZINI Se stai cercando un appartamento con due camere, vista mare e completamente ristrutturato, a pochi passi dalla rinomata Piazza Mazzini, questa è la soluzione ideale per te. Situato al terzo piano dell’esclusivo Residence “Vista Mare”, l’immobile è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo ambienti accoglienti, eleganti e pronti da vivere. La luminosa zona giorno si distingue per l’ampio soggiorno con doppia apertura e per la cucina a vista completa di penisola e zona pranzo, pensata per garantire comfort e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzino e pratica cabina armadio, oltre a una cameretta attrezzata con due letti a castello. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza vista mare, una vera estensione della zona living, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. La tenda parasole automatizzata assicura il massimo comfort durante le giornate più calde. L’appartamento è valorizzato da una raffinata pavimentazione in rovere, serramenti e porte interne laccati bianchi, bagno finestrato con rivestimenti in gres e ampio box doccia. Un accurato progetto di illuminazione contribuisce a creare un’atmosfera calda e rilassante, mentre gli arredi, scelti con gusto e attenzione dai proprietari, rendono questa proprietà ideale sia come residenza estiva “zero pensieri” sia come abitazione da vivere tutto l’anno. Per garantire elevato comfort abitativo e consumi contenuti sono stati installati una nuova caldaia e una pompa di calore di ultima generazione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto interrato. Le spese condominiali ammontano a soli € 150 mensili, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente conveniente. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dalla spiaggia, dal celebre Chiosco Tango e dalle principali attività commerciali, permette di vivere appieno il meglio di Jesolo, tra ristoranti, locali, negozi e servizi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici consente collegamenti rapidi verso Venezia e le più belle località del Veneto. Un’opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva in una delle zone più richieste del litorale jesolano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com cell: 3356198429 Nicola mail: nicola@solovalori.com

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita: Unità Immobiliare selezionata ubicata nelle vicinanze del Ponte di Rialto,Ristrutturata con materiali di Pregio nel 2020,e arredata con Stile ed Eleganza,si presenta un ottima opportunità per Residenza o Investimento. Distribuzione interna:ingresso indipendente con porta blindata automatizzata e tastiera elettronica,Doppio Soggiorno con Cucina a Vista e fornelli a induzione,2 camere matrimoniali,2 bagni di grandi dimensioni(Vedi Foto),Cabina Armadio,Riscaldamento a Pavimento,Fosse settiche,Parquet in legno,Tripla Vetrocamera,Arredato con materiali di Pregio. Per informazioni Aggiuntive o per organizzare una visita: Gruppo Santa Marina Immobiliare N.B. Attualmente l'appartamento è locato. Il Canone Annuo è pari ad Euro 18.000,00 Tel.3479078198/0415649250 Per informazioni dettagliate-Chiamaci subito: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Castello 5893 Campo Santa Marina Visita il Nostro Sito

Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. ​Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: ​Riviste di lusso e specializzate. ​Portali web e canali social. ​Promozione diretta e Open House Venice. ​Televisione (Mediaset e Antenna 3). Esclusivo appartamento all'ultimo piano con altana panoramica – € 1.300.000 trattabili Nel cuore pulsante di Venezia, nel prestigioso Sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio storico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a locazione turistica. L'immobile si sviluppa su ampi e luminosi spazi, così composti: Ingresso su grande open space di oltre 50 mq, con cucina a vista e zona living/soggiorno; Due bagni finestrati, elegantemente arredati e rifiniti con materiali di pregio; Disimpegno che conduce alla zona notte, con: Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un romantico terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax; Scala interna che porta a una straordinaria altana panoramica: uno spazio incantevole dove godere appieno della magia dei tetti di Venezia, ammirando albe e tramonti mozzafiato. Un'oasi di pace e bellezza, immersa nel fascino della Venezia più autentica. Un'opportunità rara e irripetibile, ideale sia come abitazione privata che come investimento di pregio. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl 📍 Venezia – Castello 5893 | San Polo 1723 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it ✉️ Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi Siamo Gruppo Santa Marina Immobiliare è tra le realtà leader nell'intermediazione immobiliare nel territorio veneziano. Pionieri nell'adozione di strategie di marketing internazionale, utilizziamo strumenti avanzati di analisi di mercato, digital strategy e modelli commerciali flessibili per garantire risultati concreti e personalizzati ai nostri clienti. L'azienda si è strutturata per offrire un'ampia gamma di servizi integrati, pensati per accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della gestione del patrimonio immobiliare. I Nostri Servizi Stima Immobiliare Manuale Immobiliare (guida completa alla compravendita) Strategie di Marketing Immobiliare Gestione di Patrimoni Immobiliari Tecnologie Innovative Home Staging Professionale Valorizzazione dell'Immobile Assistenza Contrattuale a 360° Professionalità, serietà e competenza: questi sono i valori che guidano ogni nostra azione. Contatti 📞 Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Ufficio: 041 5649250 📍 Uffici Campo Santa Marina 5893 Tel: 041 5649250 / 347 9078198 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
 Marchi Mattia
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'Proponiamo in vendita, in posizione strategica e a pochi passi dal centro, un’interessante casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort abitativo e la comodità ai servizi. L’abitazione si sviluppa al piano terra con un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni ed alla cucina abitabile funzionale e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa il piano un comodo disimpegno con zona lavanderia/vano tecnico, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da due ulteriori camere matrimoniali, un disimpegno e un poggiolo, ideale come sfogo esterno. A completamento della proprietà è presente un locale ad uso magazzino e lo scoperto privato. L’immobile è stato parzialmente restaurato nel 2021 e viene proposto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare. RIF 80'

Immerso nel cuore di uno dei residence fronte mare del lido ovest, più di preciso in Piazza Nember questo appartamento al piano terra-rialzato offre il connubio perfetto tra privacy e convivialità. Situato in nel complesso che compone il residence fronte mare, l'immobile vanta l'accesso alla spiaggia privata direttamente dalla terrazza di casa, la vicinanza immediata alla spiaggia è un punto fondamentale della splendida soluzione in vendita. Varcando la soglia di casa, verrete accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente collegata a un patio esterno di proprietà e una terrazza perimetrale coperta e servita da tende elettriche. Un vero salotto estivo all'aperto, ideale per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia di famiglia e amici. La zona notte, sapientemente organizzata per ottimizzare gli spazi, comprende due bagno con doccia e tre stanze da letto finemente arredate per far vivere momenti di relax ai nostri nuovi ospiti. A completare la proposta, un comodo posto auto di proprietà all'interno del residence recintato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Camera; - Due bagni; - Terrazza perimetrale vista mare; - Posto auto coperto. Per fissare una visita di sopralluogo o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!

In esclusiva, proponiamo un'introvabile e affascinante casa singola nel cuore di Salzano. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli ed è situata su un ampio lotto di 800 mq, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troverete un accogliente portico d'ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno suddivisa in un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile completamente arredata. Completano il piano uno studio finestrato versatile, un ripostiglio/cantina utile per lo stoccaggio, una lavanderia generosa di ben 14 mq ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, vi attendono tre camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e due camere singole perfette per bambini o ospiti. Un comodo e spazioso disimpegno accompagna ad un secondo bagno con doccia. La proprietà include anche un ampio garage al piano terra, mentre all'esterno potrete godere del giardino privato piantumato completo di impianto d'irrigazione, pompeiana ideale per momenti conviviali all'aperto e 5 posti auto riservati. Recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, la casa è equipaggiata con moderni sistemi energetici tra cui: impianto fotovoltaico da 4 kWt con batterie d'accumulo (10 kWt), tetto coibentato grazie all'insufflaggio termico ed alle pareti isolate tramite intercapedine. Gli eleganti pavimenti sono stati rifatti recentemente; inoltre l'immobile dispone di stufa a pellet ed impianto di aria condizionata. Nella vendita verrà inclusa parte dell'arredo come la cucina moderna, gli arredi dei bagni raffinati ed elementi delle camere da letto. Situato nel centro pulsante del paese di Salzano, avrete accesso facile ai servizi locali quali negozi, scuole e mezzi pubblici che collegano rapidamente alla vivace città vicina. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

UN’OPPORTUNITÀ RARA E INTROVABILE A JESOLO! --- Anno di Costruzione 2021 | Vendita Soggetta a Imposta di Registro, NO IVA! --- - L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE arredato con mobili di prestigio e di altissimo livello, curati nei minimi dettagli e pronti da vivere subito! - Situato al terzo piano di un’elegante palazzina di sole otto unità abitative servita da ascensore, l’immobile si trova a soli 200 metri dalla spiaggia, nei pressi di Piazza Milano: una zona piacevolmente tranquilla, ma con tutti i comfort, i locali e i servizi a portata di mano. Varcata la soglia, l'ingresso ci accoglie in una zona living straordinariamente luminosa e spaziosa. Da qui l'ambiente si apre naturale verso l'esterno grazie a una splendida terrazza vivibile: uno spazio perfetto per pranzare all'aperto, sorseggiare un aperitivo al tramonto o semplicemente rilassarsi ammirando lo scorcio e la vista del mare all'orizzonte. A garantire riservatezza e silenzio ci pensa un disimpegno con una porta scorrevole, che conduce al reparto notte. Gli ambienti comprendono una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia estremamente versatile e un bagno moderno con finiture di pregio. A completare questa proprietà unica troviamo l'immancabile posto auto di proprietà, un valore aggiunto fondamentale per dimenticarsi dell'auto e godersi il mare in totale serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita; Marco – JBC Immobiliare Cellulare: 342 160 7868 | Mail: info@jbcimmobiliare.it

GreenCarpet è un progetto residenziale fronte mare che verrà realizzato nella Pineta di Jesolo, ma è soprattutto il desiderio di immettere sul mercato un prodotto riconoscibile, desiderabile e in grado di sostenere nel tempo il proprio valore. La sua configurazione architettonica privilegia unità abitative esclusive e indipendenti, grazie al fatto di essere collocate una per piano, autonome dal punto di vista impiantistico, con un'elevata privacy e un rapporto diretto con l'ambiente circostante. Il progetto si distingue per le sue ampie logge interamente finestrate e la struttura del piano terra, studiata per favorire la continuità visiva e un'interazione ideale con la natura circostante. Per dare vita a questo progetto destinato a distinguersi, abbiamo coinvolto un team di eccellenze italiane — espressione del miglior talento del territorio — capace di trasformare l'interior design, gli spazi outdoor, il paesaggio, la luce e la scelta di finiture e rivestimenti in un'unica e armoniosa visione di bellezza. I Nostri Partner: Villevenete: per l'allestimento delle aree esterne e le possibili soluzioni di interior design. Decoratori Bassanesi: per i rivestimenti verticali e i pavimenti in legno e gres. iGuzzini: per il progetto di illuminotecnica. VeniceGreen: per il progetto del giardino diffuso e delle terrazze. Partner Commerciale Diretto: L'operazione è gestita in partnership commerciale con JBC Immobiliare. La vendita è diretta e non è soggetta a provvigione o mediazione immobiliare. Caratteristiche e Amenities: Spazi ampi e inondati di luce naturale si aprono su scenografiche terrazze panoramiche: veri e propri salotti en plein air pensati per contemplare l'orizzonte, accogliere gli ospiti o concedersi il lusso di una cena al tramonto cullati dal suono delle onde. L'esperienza residenziale si eleva ulteriormente grazie a una collezione di spazi benessere ad uso esclusivo, dove la vista mozzafiato sul mare fa da cornice a ogni momento della giornata. Dai percorsi rigeneranti della SPA riservata, al relax del solarium a bordo piscina, fino all'energia di una palestra panoramica d'alta gamma: ogni dettaglio è studiato per offrire uno stile di vita senza compromessi, sospeso tra eleganza e natura. Posizione: Jesolo Pineta – Fronte Mare Contattaci subito per informazioni, planimetrie e per prenotare la tua visita in anteprima in cantiere. JBC Jesolo - Piazza Drago 18, Lido di Jesolo Cellulare: Patrizia +39 377 852 3499 | Ufficio +39 339 841 6857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

A Liettoli, frazione del Comune di Campolongo Maggiore, in posizione comoda rispetto alla Strada dei Vivai, si propone in vendita un appartamento situato al piano primo di una palazzina residenziale composta da sei unità abitative, senza amministratore condominiale, con spese di gestione contenute. L'unità, acquistata dagli attuali proprietari nel 2023, è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha interessato la sostituzione di tutti i serramenti e della portafinestra del terrazzo con infissi in PVC e doppio vetro, l'installazione di una caldaia a condensazione nel 2023, la posa di un impianto di climatizzazione con split in pompa di calore nel 2024 e il rifacimento del bagno; la pavimentazione, in marmo, è quella originale del fabbricato. La superficie catastale è di circa 86 mq, articolata in soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, corridoio, due camere da letto e bagno. L'esposizione è prevalentemente a est per la zona giorno e per la camera doppia, e a nord per la camera padronale e per il bagno. L'appartamento dispone di un garage di proprietà esclusiva al piano terra e di un ulteriore posto auto coperto nel giardino condominiale. Nella porzione retrostante del giardino, in prossimità dei garage, è inoltre riservato a ciascuna unità un appezzamento ad uso esclusivo destinato a orto. La vendita comprende gli arredi, acquistati nel 2023 e quindi ancora praticamente perfetti, con esclusione di divano e tavolo e sedie della zona giorno.

Questo esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione si trova al quinto piano del prestigioso residence W-ONE, nel cuore di Jesolo Lido. Caratterizzato dalla massima efficienza della Classe Energetica A4, l'immobile (Unità U20) offre spazi perfettamente ottimizzati composti da una luminosa zona giorno open space, due camere da letto accoglienti, due bagni rifiniti con cura e una splendida terrazza abitabile. La proprietà include inoltre un posto auto privato e un posto spiaggia riservato. - Gli Spazi del Trilocale e la Terrazza Abitabile La zona giorno si distingue per la sua straordinaria luminosità e si fonde in modo armonioso con la grande terrazza abitabile, creando l'ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di puro relax. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e due bagni dal design contemporaneo, progettati per garantire la massima funzionalità quotidiana all'interno di uno stile raffinato e moderno. - I Servizi Esclusivi del Residence Abitare nel complesso W-ONE significa accedere a un’esperienza di comfort superiore. All'esterno è presente un'ampia piscina condominiale ideale per le giornate estive, mentre all'interno è a disposizione una palestra attrezzata accessibile 24 ore su 24. Il posto auto di proprietà e il posto spiaggia riservato garantiscono di vivere la stagione estiva in totale privacy e comodità, con il mare situato a pochissimi passi da casa. - Agevolazioni e Servizi all'Acquisto L'investimento è reso ancora più vantaggioso grazie al Sisma Bonus Acquisti, con il prezzo proposto che risulta già calcolato al netto del beneficio fiscale. Per chi desidera una soluzione su misura, i nostri interior designer sono a disposizione per definire materiali e finiture, personalizzando la casa in base al tuo stile. Inoltre, se hai la necessità di vendere la tua attuale proprietà, gestiamo noi l'intera permuta occupandoci di valorizzare il tuo immobile per rendere il passaggio alla nuova casa semplice e senza pensieri. Vivi il mare, direttamente a casa tua! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Manuele: 340 8350235 / 339 8416857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

Pianiga loc. Mellaredo: Situato in un contesto tranquillo in centro paese, proponiamo ottimo appartamento bicamere di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una divisione ideale tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista semi separata, perfetto per i momenti in famiglia. Da qui si accede a uno splendido terrazzo interamente coperto, ideale per i tuoi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, diventando una vera e propria stanza in più da sfruttare tutto l'anno! Completa il piano un comodo bagno di servizio. Zona Notte: Salendo le scale si accede al reparto notte, caratterizzato da caldi pavimenti in legno e suggestive travi a vista. Troviamo due camere da letto accoglienti (camera padronale da 25mq e camera doppia da 14mq), un secondo bagno grande (dotato di vasca e doccia) ed un ulteriore terrazzo con triplice esposizione accessibile da entrambe le camere. Completa il piano un doppio vano ripostiglio ad uso lavanderia/stireria. Comodo garage al piano interrato, accessibile in totale sicurezza. L'intero stabile ha beneficiato dell'Ecobonus 110%,con lavori strutturali che includono cappotto termico, isolamento del tetto e una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo un'altissima efficienza energetica e un netto taglio sulle bollette! Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso al 0497294884 per fissare un appuntamento.

Questo esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione si trova al quarto piano del prestigioso residence W-ONE, nel cuore di Jesolo Lido. Caratterizzato dalla massima efficienza della Classe Energetica A4, l'immobile (Unità U15) offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca il massimo comfort, distribuiti in una luminosa zona giorno open space, tre camere da letto accoglienti, due bagni rifiniti con cura e una splendida terrazza abitabile. La proprietà include inoltre un posto auto privato e un posto spiaggia riservato. - Gli Spazi del Quadrilocale e la Terrazza Abitabile La zona giorno si distingue per la sua straordinaria luminosità e si fonde in modo armonioso con la grande terrazza abitabile, creando l'ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di puro relax valorizzati dall'altezza del quinto piano. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per offrire comfort e privacy, è composta da tre camere da letto confortevoli e due bagni dal design contemporaneo, progettati per rispondere al meglio alle esigenze quotidiane. - I Servizi Esclusivi del Residence Abitare nel complesso W-ONE significa accedere a un’esperienza di comfort superiore. All'esterno è presente un'ampia piscina condominiale ideale per le giornate estive, mentre all'interno è a disposizione una palestra attrezzata accessibile 24 ore su 24. Il posto auto di proprietà e il posto spiaggia riservato garantiscono di vivere la stagione estiva in totale privacy e comodità, con il mare situato a pochissimi passi da casa. - Agevolazioni e Servizi all'Acquisto L'investimento è reso ancora più vantaggioso grazie al Sisma Bonus Acquisti, con il prezzo proposto che risulta già calcolato al netto del beneficio fiscale. Per chi desidera una soluzione su misura, i nostri interior designer sono a disposizione per definire materiali e finiture, personalizzando la casa in base al tuo stile. Inoltre, se hai la necessità di vendere la tua attuale proprietà, gestiamo noi l'intera permuta occupandoci di valorizzare il tuo immobile per rendere il passaggio alla nuova casa semplice e senza pensieri. Vivi il mare, finalmente a casa tua. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Manuele: 340 8350235 / 339 8416857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Paese! Se desideri una casa praticamente nuova, moderna e pronta da vivere, questa è una proposta capace di distinguersi. Inserito in un elegante contesto residenziale di sole sei unità, realizzato nel 2025, questo raffinato appartamento coniuga comfort, tecnologia e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Jesolo Paese. La posizione è ideale: tranquilla, riservata e lontana dal traffico, a soli due minuti dal centro e da tutti i principali servizi, mentre la spiaggia dista appena due chilometri. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile accoglie con una splendida zona living di circa 40 mq, esposta a sud, dove la luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente e si apre su un ampio terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax. All'interno della zona giorno trova spazio anche una comoda veranda adibita a lavanderia, mentre un primo bagno finestrato, completo di doccia, serve la zona living. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso diretto ad un terrazzo, oltre a un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di box doccia. L'abitazione è stata progettata per offrire il massimo benessere abitativo grazie alla classe energetica A4, all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento, all'impianto di climatizzazione e a finiture di ultima generazione che garantiscono elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. A completare la proposta sono disponibili due comodi posti auto coperti da pompeiana, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di € 25.000, e una cantina privata, anch'essa acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000. Una soluzione che offre la massima flessibilità, consentendo all'acquirente di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze. Un ulteriore elemento che rende questa proposta davvero esclusiva è l'arredamento, realizzato interamente su misura con materiali e finiture di alta qualità, studiato per valorizzare ogni ambiente con eleganza e funzionalità. Gli arredi possono essere acquistati separatamente, offrendo la possibilità di entrare in una casa completa, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare fin dal primo giorno. A rendere questa opportunità ancora più interessante è anche l'aspetto fiscale: pur trattandosi di un'abitazione di recentissima costruzione, ultimata nel 2025, l'immobile viene venduto da privato. Questo consente all'acquirente di beneficiare del regime ordinario con imposta di registro, evitando il pagamento dell'IVA prevista per gli acquisti dal costruttore: un vantaggio economico concreto che può tradursi in un importante risparmio al momento dell'acquisto. Una soluzione pensata per chi non vuole scendere a compromessi e cerca un'abitazione recente, efficiente e dal gusto contemporaneo, in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando la casa ideale dove vivere con la tua famiglia, questa potrebbe fare proprio al caso tuo... Nel quartiere di via Rossignago, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare con buon scoperto privato. Internamente, dal porticato si accede alla zona giorno in cui è presente il salotto comunicante con la cucina abitabile, qui si può notare che la pavimentazione è stata realizzata con la pregiata tecnica del terrazzo veneziano. Scendendo alcuni gradini, dal corridoio si può accedere all'area garage, ad un primo bagno e ad un'ulteriore lavanderia, oltre a poter accedere alla taverna posta al piano seminterrato. Essa è un perfetto e ampio spazio polivalente per feste, svago, hobby e molto altro ancora... Ritornando nella zona giorno, le eleganti scale in legno conducono al primo piano dove sono presenti: la camera padronale, due camere singole e due ulteriori bagni oltre ad vari locali speciali che potrai scoprire in occasione della visita sul posto... Bassi costi d'esercizio grazie alle varie tecnologie e apparecchiature installate permettono di farti vivere serenamente con la tua famiglia in questa speciale abitazione.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Maerne, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Ti presentiamo un esclusivo appartamento duplex del 2007, situato all'interno di una palazzina elegante su strada chiusa, perfetta per garantire privacy e tranquillità. Con i suoi 95 mq distribuiti su due livelli, l'appartamento offre un ingresso indipendente al piano terra che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura; qui potrai goderti momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di terrazzo privato dove poter rilassarti all'aria aperta. Il bagno finestrato è completo di doccia ed è stato progettato per il massimo comfort. Salendo al piano sottotetto troviamo uno spazioso open space versatile: ideale come ulteriore stanza o studio, con possibilità di realizzare anche un secondo bagno. Inoltre, il terrazzo aggiuntivo rappresenta lo spazio perfetto per creare la tua oasi personale. L’appartamento viene venduto arredato con cucina moderna e funzionale, arredo bagno ed alcuni armadi su misura inclusi nel prezzo. Completano questa offerta unica un garage ampio al piano interrato (18 mq) e spese condominiali contenute pari a soli 25 euro mensili. La classe energetica "C" (Ep. 91,53) assicura efficienza energetica ai tuoi consumi quotidiani. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

TIPO 1.3 — Trilocale LARGE 116 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Piani dal 1° al 5° · prezzo a partire da €. 345.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. L’edificio in classe energetica A4, si sviluppa su 8 piani serviti da due ascensori, progettato per offrire comfort, accessibilità, privacy e vivibilità. L’appartamento “Tipo 1.3” – TRILOCALE large – orientato a sud, si sviluppa su una superficie commerciale di 116 mq. e si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia all’interno della camera padronale, un bagno con box doccia ed attacco lavatrice, vano tecnico esterno e due ampie terrazze loggiate in continuità con gli ambienti interni. Completa l'unità un posto auto al piano interrato dell'edificio o presso l'autorimessa di Piazza Keplero. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 116.09 mq (di cui appartamento: 89.99 mq, due logge tot: 26.80 mq, v. tecnico: 1.74 mq, quota sup. parti comuni: 10.91 mq) Prezzo a partire da: Euro 325.000,00 (appartamento) + Euro 20.000,00 (posto auto da ~22 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili. "Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono render fotografici realistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di realizzazione e arredo del progetto."

TIPO 6.11 — Trilocale Attico PANORAMICO 134 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Solarium privato · Piano 6° · prezzo a partire da €. 855.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. Al sesto ed ultimo piano dell’edificio si trovano soli due attici. L’appartamento “Tipo 6.11” – TRILOCALE attico panoramico - orientato a sud/est, si sviluppa su una superficie commerciale di 134 mq. e si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati con box doccia, ripostiglio con vano tecnico con attacco lavatrice, ampia terrazza in parte loggiata ed un ampio solarium. Completano l'unità due posti auto al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 134.60 mq (di cui appartamento: 76.48 mq, terrazza-loggia: 152.24 mq, v. tecnico: 8.07 mq, quota sup. parti comuni: 16.28 mq) Prezzo a partire da: Euro 800.000,00 (appartamento) + Euro 55.000,00 (posti auto da ~49 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili. "Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono render fotografici realistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di realizzazione e arredo del progetto."

TIPO 1.8 — Trilocale COMPACT 86 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Piani dal 1° al 5° · prezzi a partire da €. 251.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. L’edificio in classe energetica A4, si sviluppa su 8 piani serviti da due ascensori, progettato per offrire comfort, accessibilità, privacy e vivibilità. L’appartamento “Tipo 1.8” – TRILOCALE compact – orientato a nord, si sviluppa su una superficie commerciale di 86 mq. e si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia all’interno della camera padronale, un bagno con box doccia, ripostiglio con attacco lavatrice, vano tecnico esterno, un terrazzino loggiato fronte camera padronale ed un terrazzo loggiato in continuità con la zona giorno. Completa l'unità un posto auto al piano interrato dell'edificio o presso l'autorimessa di Piazza Keplero. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 86.17 mq (di cui appartamento: 70.72 mq, due logge: 10.15 mq, v. tecnici: 2.05 mq, quota sup. parti comuni: 8.11 mq) Prezzo a partire da: Euro 236.000,00 (appartamento) + Euro 15.000,00 (posto auto da ~21 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili.

TIPO 1.1 — Trilocale STANDARD 92 mq. comm.li · 2 camere · 2 bagni · Piani dal 1° al 5° · prezzo a partire da €. 268.000,00 Nel cuore di Bibione all'angolo tra le vie Corso del Sole, Via Orione e Viale delle Costellazioni, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva la Residenza Paron un nuovo complesso in corso di costruzione a destinazione residenziale e commerciale dal design moderno, raffinato e funzionale, con consegna prevista ad Aprile 2028. L’edificio in classe energetica A4, si sviluppa su 8 piani serviti da due ascensori, progettato per offrire comfort, accessibilità, privacy e vivibilità. L’appartamento “Tipo 1.1” – TRILOCALE standard – orientato a nord, si sviluppa su una superficie commerciale di 92 mq. e si compone di: ampia zona giorno, cucina open space, ripostiglio con attacco lavatrice, disimpegno, due camere da letto, un bagno con box doccia all’interno della camera padronale, un bagno finestrato con box doccia, vano tecnico esterno e ampia terrazza loggiata in continuità con gli ambienti interni. Completa l'unità un posto auto al piano interrato dell'edificio o presso l'autorimessa di Piazza Keplero. L'appartamento è completamente autonomo ed indipendente ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore (caldo e freddo) e produzione di acqua calda sanitaria per garantire la vivibilità durante tutti mesi dell’anno. Finiture signorili e materiali di alta qualità. Per consultare la descrizione tecnico sommaria delle opere, materiali e impianti clicca qui: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf Superficie commerciale totale: 92.29 mq (di cui appartamento: 75.83 mq, terrazza - loggia: 12.89 mq, vano tecnico: 1.26 mq, quota sup. parti comuni: 8.83 mq) Prezzo a partire da: Euro 253.000,00 (appartamento) + Euro 15.000,00 (posto auto da ~21 mq. comm.li). Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, fissare una visita e richiedere le soluzioni ancora disponibili. "Nota bene: Le immagini inserite nel presente annuncio sono render fotografici realistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di realizzazione e arredo del progetto."

In vendita da privato : L'immobile si trova in Via Riviera / Via Santa Maria di Piave, una tranquilla località posizionata subito a nord di Jesolo, a pochissimi minuti di auto da Jesolo Paese e da Jesolo Lido. È la soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al mare e alle spiagge, ma vuole godere della quiete e del verde della campagna veneziana senza il caos del traffico cittadino. proponiamo un elegante appartamento completamente arredato di 96 m², situato in una moderna palazzina con ascensore e ottimi servizi condominiali. L’immobile si compone di due spaziose camere da letto, luminosa zona giorno e bagno finestrato. Perfettamente distribuiti su tre locali, che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento presenta dotazioni di alto livello come aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole, zanzariere, distribuzione TV in ogni ambiente, videocitofono e cancello elettrico. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e sicurezza, tra cui illuminazione esterna, recinzione e impianto d’irrigazione negli spazi verdi comuni. L’edificio dispone inoltre di un curato giardino condominiale dove rilassarsi, locale deposito biciclette e un comodo ascensore che collega tutti i piani. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e tranquillità in una delle zone residenziali più richieste di San Donà di Piave.

SOTTOMARINA: A Brondolo, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata un paio d'anni fa, pronta per essere abitata e venduta completa di arredi. L'abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, ideale per vivere momenti di convivialità, e un pratico bagno di servizio con doccia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Sempre al primo piano si sviluppa una spettacolare terrazza di circa 92 mq, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La terrazza necessita esclusivamente della posa della pavimentazione, consentendo al futuro proprietario di scegliere la finitura più adatta al proprio gusto. La proprietà dispone di ingresso indipendente, garage di circa 17 mq e di un ampio cortile comune che offre ulteriore spazio esterno. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione con terrazzo abitabile posto al primo piano di una palazzina di sole 5 unità adiacente al centro a Mirano. La costruzione è stata ultimata a novembre del 2025 e viene venduto da privato per cui la compravendita non è soggetta a IVA. L'immobile, si distingue per le sue generose metrature, tecnologie costruttive all'avanguardia, alta efficienza energetica, finiture moderne ed il terrazzo abitabile. Si compone di ampia zona giorno di circa 38 mq calpestabili con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo di oltre 21 mq. Successivamente troviamo due camere da letto e due bagni finestrati rispettivamente uno con doccia e uno con vasca. Dispone, inoltre, di garage di 18 mq e di posto auto esterno privato, entrambi al piano terra. L'appartamento è dotato di pavimenti in legno e in gres porcellanato, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata (VMC), accumulo di acqua di circa 180 litri, impianto fotovoltaico privato 3,5 kw. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY.

Si propone questo magnifico appartamento situato all'ultimo piano con ascensore nella tranquilla zona di Tombelle, Vigonovo. L'ingresso dell'immobile di circa 80 mq dà su un generoso soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq con uscita sul terrazzo. La zona notte predispone una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo ed una camera singola con poggiolo. Inoltre, sono presenti 2 bagni finestrati: uno dotato di doccia e uno di servizio. Al piano terra c'è un garage, completo di soppalco in legno utilizzabile come ripostiglio accessibile tramite scala interna e la colonnina per ricarica auto elettrica. Recentemente ristrutturato grazie al Superbonus, l'appartamento ha beneficiato dell’installazione del cappotto termico, nuovi serramenti e sistemazione del tetto. E' presente un impianto fotovoltaico da 4.5 kW con accumulo da 10 kW che garantisce efficienza energetica ed economia nei costi delle bollette. Classe energetica A2 (MUTUO GREEN) Tra le comodità interne possiamo trovare zanzariere installate su tutte le finestre, uno split d'aria condizionata, caldaia a condensazione, tende da sole motorizzate e videocitofono. Le spese condominiali sono comprensive della fornitura di acqua. L' immobile e situato in una posizione strategica comoda ai principali servizi locali quali negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici, Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.