Case con balcone in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Questa villa signorile al Lido di Venezia è lusso e comfort, un rifugio elegante e sereno in uno dei luoghi più esclusivi e desiderati d’Italia. Parliamo di un esempio perfetto di eleganza e lusso, che ci si presenta circondata da un grande giardino rigoglioso, ci appare come un’oasi di tranquillità e bellezza. All’ingresso principale si accede attraverso un ampio cancello, oltre il quale si estende l'ampio prato verde, intervallato da tipici pini marittimi che creano un’atmosfera di riservatezza. La villa è disposta su due piani fuori terra, oltre la taverna al seminterrato, con interni spaziosi e luminosi. Il primo piano ospita un grande soggiorno che si articola in vari ambienti: attraversandolo troviamo un bel camino e l’ampia cucina principale, situata oltre lo spazio utilizzabile come sala da pranzo. Ogni stanza è illuminata da grandi porte e finestre che si aprono direttamente sul giardino. Salendo, troviamo il secondo piano che è invece dedicato alle quattro camere da letto, servite dai due bagni ed arredate con eleganza. La camera padronale ha poi un accesso diretto alla grande terrazza che lambisce questo lato della villa. Il ritorno verso il seminterrato e la taverna ci fanno presagire l’intimità di un rifugio fresco dove rilassarsi nelle ore più calde d’estate. L’ampiezza dello scoperto suggerisce la possibilità di valutare la costruzione di una piscina che diventerebbe il punto focale della proprietà per giornate di relax e puro divertimento. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo questo luminoso e ristrutturato appartamento, in una delle zone più ambite di Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, in una posizione privilegiata e comoda per la vicinanza a P.le Roma, Ferrovia e Campo Santa Margherita. Più precisamente, la proprietà è situata lungo la Fondamenta delle Procuratie, con un secondo accesso nella Fondamenta parallela ovvero la Fondamenta dei Cereri. L’appartamento ha una superficie di circa 70 mq., si trova al secondo piano ed è inserito in un contesto signorile, con un delizioso giardino condominiale e parti comuni molto curate e in ordine. Varcato l'ingresso e attraversato un ampio disimpegno accediamo al luminoso e comodo salotto, l’affaccio sul giardino restituisce la sensazione ancora più accogliente di un luogo piacevole dove trascorrere momenti di relax o condividere momenti conviviali, in buona compagnia. Accanto al salotto, si accede alla cucina, attrezzata con i migliori comfort e abbastanza spaziosa anche per consumare qui i pasti. La zona notte è composta da un' ampia camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sul giardino, sufficientemente spaziosa per contenere un' armadiatura di grandi dimensioni. La presenza di una seconda camera da letto singola, bella, con tanta luce, e di un bagno finestrato completa il distributivo di questo appartamento. Da segnalare, al piano terra, anche il pratico magazzino di proprietà. Questo appartamento è una soluzione molto intrigante, sia come abitazione principale, sia come seconda casa, un ottimo connubio di comodità, praticità ed eleganza. Chi, come noi, è innamorato di Venezia, troverà nella sua posizione un atout non trascurabile. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Proponiamo in vendita una splendida villa in perfette condizioni situata nella zona residenziale più esclusiva e di prestigio "la Favorita" di Venezia-Mestre, in contesto di sole ville unifamiliari e bifamiliari immerse nel verde. La villa si sviluppa su 4 livelli (un interrato, un piano terra, un piano primo ed un piano secondo) per un totale di 450 mq ed è avvolta da un giardino di mq 1200 provvisto di impianto di illuminazione, di irrigazione, barbecue e piantumato con alberi e fusti di alto pregio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La villa è così composta: PIANO INTERRATO Ampia taverna doppia con camino bagno lavanderia ripostiglio locale caldaia garage doppio di mq 40 PIANO TERRA ingresso bagno in muratura doppio soggiorno su due livelli con camino in marmo cucina separata ampio portico su tre lati PIANO PRIMO suite matrimoniale con cabina armadi doppia e bagno privato in marmo con doppio lavello e vasca Jacuzzi camera singola bagno 2 terrazze PIANO SECONDO suite doppia con cabina armadi camera doppia bagno con doccia IMPIANTI riscaldamento a pavimento per il piano terra e primo. Riscaldamento di tipo tradizionale al paino interrato e secondo. Impianto fotovoltaico da 6 Kwatt con pompa di calore e batteria di accumulo. Impianto di videocitofono e telecamera. FINITURE Serramenti in legno doppio vetro tipo "inglesina". Oscuri in compensato marino. Rivestimento pareti interne in marmorino, pavimenti in legno. Esternamente finiture in mattoni faccia a vista e sasso d'istria. Non perdere l'opportunità di goderti questa villa di classe in un contesto esclusivo ma comodo ai servizi ad alle principali vie di comunicazione! Telefona per un appuntamento allo 049/631409 Alla villa si accede tramite strada privata

A volte una casa può aprire un ponte per attraversare le epoche, e Villa Mattutina, lasciandoci varcare il suo portale in ferro, sembra trasportarci nella belle époque! Le terre del Lido sono state infatti una vivace scenografia per avanguardie di sperimentazione architettonica, e questa villa è uno degli esempi più armoniosi dell’eclettismo, interpretato in chiave neorinascimentale dall’architetto Giovanni Sardi, che ha realizzato anche il famoso Hotel Excelsior. Percorso il viale del giardino, la porta d’ingresso e le grandi finestre rendono l’idea di un porticato, scandito da uno stile lineare fino all’ampia veranda. Al piano terra, l’ingresso conduce nella sala da pranzo: al fondo si trova un grande camino, e una libreria la separa dal resto del soggiorno. L’ambiente comunica con la veranda. La cucina e gli altri spazi funzionali, come i servizi, si trovano al piano, e sono anch’essi convenientemente collegati al giardino. Al piano superiore troviamo le tre camere: la padronale vanta un bellissimo balcone ad angolo affacciato sul giardino. La villa comprende un secondo appartamento indipendente dotato di magnifica altana. Attraversando il soggiorno, la cucina, altre due camere servite da un grande bagno e la mansarda, saliamo le scale per apprezzarla di persona. Il nostro sguardo gioca ad indovinare i nomi delle ville circostanti, altri importanti esempi dello stile liberty che caratterizza il centro del Lido. La modernità del progetto si ritrova anche nella parte retrostante del giardino, dove si apre il secondo portale con passo carraio e garage. Diventare i nuovi proprietari di questa villa vuol dire partecipare alla storia di Venezia e del suo Lido, sentendosi protagonisti a casa propria di uno dei luoghi più esclusivi al mondo. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa splendida villa in una delle zone più caratteristiche di Venezia, nella bellezza e nella tranquillità degli Alberoni, un oasi naturalistica ambitissima nella parte meridionale del Lido. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno, con un enorme giardino di oltre 600mq che circonda l'intera abitazione e promette privacy e relax. All’ingresso, al piano terra, ci accoglie un grande soggiorno con ampie vetrate sul giardino: già a quest’ora del mattino la luminosità naturale confluisce generosa in tutta la zona living. Spostandoci di pochi passi troviamo un altro locale di ampie dimensione ora adibito a sala del tè, un luogo da favola, perfetto per momenti di conversazione e condivisione con le persone care. Sempre al piano terra visitiamo la cucina in open space, con accesso diretto al giardino per indimenticabili situazioni conviviali nella bella stagione alle porte, magari al rientro da una vivace giornata veneziana. Molto convenienti il bagno di servizio e uno stanzino adibito a lavanderia. Al centro del piano, una graziosissima scala a chiocciola in legno ci accompagna verso la zona notte, che si compone di quattro camere da letto di ampie dimensioni: ognuna è dotata di bagno privato, due di esse dispongono anche di un terrazzino privato. In uscita, volgiamo ancora uno sguardo a questa villa, molto attraente a partire dalla sua posizione agli Alberoni - una zona di Venezia conosciuta per le sue meraviglie naturali, la vicinanza alla spiaggia, che dista solo 200metri, e al Golf Club, a pochi passi. Un’abitazione di grande fascino e prestigio in un’oasi di pace e riservatezza, che assicura anche un facile accesso al centro storico di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Il villino costruito nel 1905 dal celebre architetto veneziano Guido Costante Sullam, viene considerato un vero e proprio gioiello architettonico. Oggi, anche se il suo aspetto risulta trasformato da interventi successivi, mantiene inalterato tutto il suo fascino: ha una pianta articolata, contraddistinta dal costante collegamento tra spazi interni ed esterni attraverso le ampie balaustre, le terrazze e i ballatoi che occupano più di metà del perimetro della villa, come la spettacolare terrazza che si apre in un'elegante doppia scalinata verso il giardino interno. Tra gli elementi decorativi esterni spiccano le ceramiche smaltate, le ampie vetrate policrome e i ferri battuti a motivi geometrico/floreali. L'interno è altrettanto inusuale, con gli ambienti che comunicano fra loro grazie ad un particolare gioco di luci e riflessi filtrati dalle vetrate colorate e ad un salone di forma ovale che si apre sugli ambienti circostanti, tra i quali spiccano per fascino l'ampia zona living e l'elegante sala da pranzo con bowindow. La particolarissima scalinata centrale, caratterizzata dal motivo ornamentale della balaustra, oltre che dai due lampioni posti alle estremità del ballatoio, dai capitelli delle sottili colonnine in legno con decorazioni pittoriche in chiaroscuro, presenti anche sul solaio a cassettoni, conduce infine alla zona attualmente occupata dalle ampie camere da letto. Il Lido di Venezia è da sempre considerato "il salotto sul mare" dei veneziani data la vicinanza al centro storico, raggiungibile in circa dieci minuti di vaporetto. L’abitazione si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, attracco vaporetti, farmacia, supermercati, cinema), comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di S. Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, il cuore storico del Lido di Venezia, dove sorprende incontrare una soluzione così moderna, in un contesto storico tanto affascinante. La villa è costruita su due livelli, con sovrastante terrazzo, ed è affacciata su di un canale: si tratta senza dubbio di una delle più recenti realizzazioni architettoniche dell’isola. La sua posizione, immersa nella natura e nel verde, così come le 2 stanze da letto e i 3 bagni, sembrano promettere indimenticabili vacanze in famiglia. Invidiabile anche lo spazio esterno: posti auto a disposizione, terrazze, un meraviglioso giardino tutt’attorno alla proprietà. Per gli appassionati di nautica, sarà facile immaginare di tenere qui la propria imbarcazione, per lunghe escursioni marittime nei mesi più caldi. A fine visita, ci concediamo anche noi l’emozione di ammirare il mare dalla terrazza, un piccolo lusso quotidiano che attende il futuro proprietario! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Lasciando l’iconico Ponte di Rialto alle spalle, ci incamminiamo verso Campo San San Luca, che grazie alla sua posizione centrale, rappresenta il punto d'incontro perfetto per residenti e viaggiatori. Adiacente al campo, si erge un elegante palazzo gotico con parti comuni in ottimo stato. Salendo al secondo piano, ci addentriamo in un accogliente ed elegante appartamento di 140mq. Varcata la porta d’ingresso, una luminosa cucina con travi a vista e balconcino ci conduce prima all’ampio soggiorno con vista sulla salizada, poi alla prima camera matrimoniale e successivamente alla camera padronale con scorcio diretto sul campo San Luca. Seguono poi altre due camere da letto, di cui una travata a vista, e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, un spazioso magazzino finestrato al piano primo. Grazie alla posizione centrale, dalla quale si raggiungono importanti punti di riferimento come il Ponte di Rialto, il Teatro La Fenice, Scala Contarini del Bovolo e Piazza San Marco, immaginiamo questa proprietà adibita a seconda residenza per suggestive fughe veneziane o anche come immobile di investimento.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Quante volte avete sognato una casa a Venezia, dal taglio nobiliare e magari con uno spazio esterno dove rilassarsi dopo una frenetica giornata alla scoperta delle meraviglie della città? Questo sogno può ora diventare una splendida realtà! Questo prestigioso piano nobile si trova affacciato sul verde da una parte e sulla splendida chiesa di Sant’Antonin dall’altra, al primo piano di un elegante edificio con parti comuni in ottimo stato e servito da ascensore. Varcata la porta d’ingresso, rimaniamo ammaliati dal maestoso salone con quadrifora che si apre dinanzi a noi. Soffitti in legno alti 6m, pavimento in terrazzo alla veneziana, meravigliosa quadrifora con poggiolo ed eleganti decorazioni trompe- l’oeil sono solo alcuni dei dettagli che il nostro sguardo riesce a cogliere. Il balcone in pietra d’istria ci invita ad ammirare la vista aperta sul verde del nostro giardino esclusivo impreziosito da un suggestivo pergolato dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e familiari. Seguendo il classico distributivo interno a tripartito, dal salone centrale abbiamo accesso alla spaziosa cucina abitabile, seguono poi quattro camere matrimoniali sull’ala destra, uno studio, quattro bagni e un comodo ripostiglio. Sull’ala sinistra dell’immobile, troviamo invece altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. I prestigiosi dettagli del piano nobile, la varietà di affacci, la presenza del giardino esclusivo, la prossimità con i numerosi negozi d’ogni genere, la vicinanza con la Piazza San Marco e la facilità di collegamento con l’aeroporto Marco Polo, con le altre isole della laguna e le spiagge del Lido, rendono questa residenza estremamente interessante sia come prima casa che come seconda dimora. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

Ci troviamo nella Giudecca, incastonati tra i paesaggi naturali della Laguna Sud e le ampie vedute su Venezia e tutti i suoi monumenti. Dalla Fondamenta camminiamo tra le calli della zona Palanca, ricca di servizi e di collegamenti, fino ad arrivare davanti al complesso Junghans, ex fabbrica di orologi, ora riconvertita a moderni appartamenti dal design unico e lineare. Entriamo dall'androne, da una porta di vetro, e intravvediamo subito colori e luminosità naturale dall'altra parte, che ci invitano a scoprire un giardino comune ricco di alberi, edera e luce, con scorci sui canaletti dell'Isola e due porte d'acqua a nostra disposizione. Rientriamo nell'androne e saliamo con l'ascensore al terzo e ultimo piano per entrare nell'appartamento, dove notiamo subito i pavimenti in legno e la luce che li irradia generosamente e ci accompagna fino alla zona giorno. Ci accoglie questo ampio open space con cucina a vista, e provando, quasi per curiosità, ad accomodarci sul divano, dalla grande portafinestra possiamo vedere gli alberi del parco fino all'ex convento di San Cosmo e il Molino Stucky. Ci spostiamo infine nella zona notte, dove troviamo un bagno ben disposto e poi una camera, anch'essa molto ariosa, con un'altra porta-finestra che dà sulla calle. Uscendo dall'appartamento percorriamo un'ultima rampa di scale che infine ci apre le porte su una stupenda terrazza condominiale con vista, da una parte sulle Laguna Sud e dall'altra sui tetti della città, fino alla Salute e a San Marco. Ci soffermiamo, inevitabilmente, per qualche attimo in più e consideriamo come questa proprietà sia un’ottima opportunità di investimento – grazie anche alla presenza delle fosse settiche - ma anche un punto d'appoggio straordinario per vivere l’incanto di Venezia in qualsiasi momento.L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

La Frezzaria, o Frezzeria, non è un luogo conosciuto solamente perchè si trova a pochi metri da piazza S.Marco e da Calle Larga XXII Marzo, la via dello shopping di lusso per eccellenza, ma anche per la sua importanza storica: nel Quattocento era il luogo in cui si fabbricavano e vendevano frecce, da cui il nome. L'area ha successivamente mantenuto il suo carattere di arteria artigianale e commerciale, e grazie alla sua posizione centrale è stata dimora di molte personalità di spicco, tra cui Mozart e George Byron. Proprio alla fine di questa calle, troviamo questo immobile dalla cui altana riusciamo a vedere il campanile di San Marco da un lato, e le cupole della basilica della Salute dall'altro. In una palazzina di poche unità, giungiamo al terzo piano diviso in maniera funzionale in tre ambienti di recente ristrutturazione, il primo composto da una camera molto luminosa, dotata di terrazzino e bagno completo ensuite, il secondo composto da una camera con bagno ensuite e cabina armadio. Tra questi si sviluppa l'appartamento principale, al cui ingresso troviamo un salottino con divano letto che separa la zona notte dalla zona giorno; la camera, molto luminosa, con bagno completo e finestrato e cabina armadio, dà sulla Frezzaria, dalla cucina abitabile, si giunge con una scala di legno ad una splendida e grande altana da cui ammirare una vista a 360 gradi sui tetti Veneziani e da cui fa capolino anche il vicino campanile di San Marco. Elementi veneziani quali le travi a vista, l'altana da cui godere di splendidi tramonti sui tetti e la presenza di fosse settiche, rendono questo immobile anche un'ottima occasione di investimento.

A pochi passi dal campo Sant'Angelo, in un contesto storico parte dell'imponente Palazzo Curti Valmarana, troviamo questo elegante piano nobile risalente al XVIII secolo. L'ingresso indipendente ci porta ad un imponente androne affrescato con porta d'acqua che consente l'arrivo anche tramite il Rio di Ca Corner. Sulla destra, un'ampia scala monumentale ci conduce all'appartamento, mediante un bellissimo ingresso di rappresentanza direttamente nel salone principale comodo per ospitare il soggiorno e la zona pranzo per eventi e cene eleganti, ci illumina da destra una magnifica trifora che affaccia con un comodo balconcino sul Rio di Ca Corner. Magnifiche travi a vista, soffitti alti tipici del piano nobile ed eleganti lampadari in vetro di Murano impreziosiscono i locali con la classica disposizone tripartita. La proprietà è composta da un ampio ingresso nel salone centrale, oltre a quello di servizio nella zona guardaroba, due ampie camere matrimoniali affacciate sul canale, un grande bagno finestrato ed una cucina separata dalla zona giorno dove è possibile pranzare comodamente in famiglia. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'elegante dimora di prestigio nel cuore della città a pochi passi dal Teatro La Fenice. SAN MARCO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Stiamo passeggiando al caldo sole di una giornata primaverile lungo la famosa passeggiata delle Zattere, accompagnati dagli scintillanti azzurri della laguna sulla nostra destra. Veniamo colpiti da un piccolo edificio con dei profili gotici e una bella porta verde ci invita ad entrare. Ci accoglie l’eleganza della pietra d’Istria e una bella scalinata conduce all’appartamento, completamente indipendente. Appena entriamo veniamo abbagliati dai riflessi dell’acqua e dal sole che inonda tutti gli spazi, donandoci un senso di pace e serenità. La proprietà, attualmente divisa in tre appartamenti, può essere utilizzata come un grande appartamento di rappresentanza per ospitare amici e familiari, o per accogliere una grande famiglia, con le sue cinque camere e i sei bagni. La stanza più impressionante ospita un affresco imponente, che dona alla proprietà quel tocco antico che a Venezia non può mancare. Ma forse ancora più incredibile è il poter cenare alla luce del tramonto nella bellissima terrazza sul tetto, da cui ammirare la lunghezza dell’orizzonte, con l’isola della Giudecca sullo sfondo. E’ una proprietà davvero incredibile, nella posizione più richiesta di Venezia che proprio per il suo essere così apprezzata, offre pochissimi appartamenti disponibili in vendita. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Mestre-Bissuola Quartiere Pertini: In posizione defilata dal traffico ma nelle vicinanze della fermata dell'autobus presentiamo ai nostri clienti interessante appartamento dal riscaldamento AUTONOMO e dotato di ogni comfort così composto: Accogliente ingresso sulla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista e uscita sulla terrazza abitabile dove poter anche pranzare all'aperto! La zona notte separata si compone di una camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e doppi servizi! L'appartamento viene venduto arredato ed è quindi abitabile da subito senza alcun intervento. A completare la proposta troviamo anche un pratico magazzino e un ampio garage finestrato adatto a qualsiasi autovettura! Rif.1 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Rif: A0053 - Proponiamo in vendita uno spazioso studio situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile è attualmente composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due studi di cui uno dotato di accesso al poggiolo collegato alla cucina e un bagno finestrato. Grazie alla metratura, lo studio si presta perfettamente a essere trasformato in un appartamento residenziale. È infatti possibile realizzare un ampio bilocale con cucina abitabile e soggiorno, entrambe dotate di accesso al balcone comunicante, una camera e il bagno; oppure creare una comoda zona giorno con soggiorno con angolo cottura, ricavando così una seconda camera da letto e ottenendo un funzionale trilocale ideale per famiglie, coppie o per chi necessita di maggior spazio. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0053 Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

MESTRE Centro: proponiamo gli ultimi tre appartamenti di un contesto condominiale di sole 6 unità, tutte con le due camere contraddistinte da un piccolo contesto dove regna la privacy. Troviamo tutti appartamenti con soggiorno ed angolo cottura di circa 35mq dai quali si accede a spettacolari terrazze abitabili ove si può gustare pranzi e cene ma anche aperitivi con gli amici che non vedranno l'ora di visitare la vostra nuova CASA! La zona notte è contraddistinta da due comode camere da letto e doppi servizi entrambi dotati di finestra senza dimenticare la comodità di una lavanderia separata. Al piano terra ogni unità immobiliare potrà godere del proprio garage e posto auto. Le finiture sono tutte di altissimo livello, riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici privati, isolamento acustico ai massimi livelli, serramenti di prima qualità con alzante scorrevole nelle zone giorno per godere appieno della terrazza sono solo alcuni degli esempi. Contattaci per maggiori informazioni. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Carpenedo: per chi cerca un appartamento recente nella zona più bella della città, forse questo può fare al caso tuo. Defilato dal traffico in contesto del 2006 proponiamo un grazioso appartamento al piano 5° dotato di ascensore con una bellissima vista e super luminoso. Internamente abbiamo il soggiorno con l'angolo cottura, le due camere da letto e due servizi di cui uno dotato di finestra. Dalla zona giorno si esce su una bella TERRAZZA ABITABILE dove si può approfittare per ottimi pranzi, cene, colazioni ed aperitivi; in zona notte è presente un poggiolo utilissimo per poter stendere il bucato. Al piano terra è presente un magazzino mentre al piano interrato un garage adatto a qualsiasi tipo di autovettura. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e caldaia a condensazione appena sostituita. La comodità ai mezzi è la ciliegina sulla torta, sia per chi deve recarsi a Venezia sia per chi deve andare in Centro. Chiamaci per maggiori dettagli e fissare una visita senza impegno! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

RIF.3916 - CHIOGGIA -RIF.3916 - CHIOGGIA - Duplex Vista Laguna di Prossima Completa Ristrutturazione A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, Gabetti Chioggia propone esclusivo appartamento duplex di prossima completa ristrutturazione, progettato con finiture moderne e particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una suggestiva vista sulla laguna, valorizzata da ambienti ampi e particolarmente luminosi. Primo livello Ampia zona giorno con vista sulla laguna; Bagno finestrato; Pratica lavanderia. Secondo livello Due spaziose camere da letto con vista laguna; Bagno; Comodo disimpegno. La ristrutturazione integrale consentirà di realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e adatta sia come residenza principale sia come investimento. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci panoramici e a breve distanza dal centro storico. Possibilità di acquistare un posto auto con trattativa separata. Per informazioni e dettagli sul progetto: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316

In posizione centrale a Mestre, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti, si propone in Vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un contesto curato, completamente restaurato con finiture di qualità. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno open space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e una stanza adibita a cabina armadio che puo tranquillamente diventare una 3 camera doppia. Sono presenti due bagni, entrambi ampi dotati di vasca e doccia, progettati per garantire comfort e funzionalità. Le finiture includono pavimentazione in parquet, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo autonoma. L’esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la dotazione un sistema di allarme. Elemento di valore aggiunto è il garage di proprietà, con altezza superiore ai 3 metri e basculante elettrico, ideale anche per esigenze di spazio aggiuntivo. Soluzione raffinata e pronta all’uso, adatta a chi cerca comfort, centralità e qualità abitativa. Spese Condominiali di circa 3500 euro all'anno, comprensivo di riscaldamento, acqua, amministratore, ascensore. Rif. 300. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

VIGONOVO. Proponiamo in vendita esclusiva, grazioso e accogliente appartamento al piano terra con ingresso pedonale indipendente privato e ampio giardino su due lati di 200 mq. Le condizioni interne sono ottime, mentre l'esposizione tripla regala luminosità in un contesto tranquillo e ben servito. La soluzione è sviluppata da un soggiorno con cucina separata di 11 mq, due camere da letto (matrimoniale di 15 mq e doppia di 11 mq), due bagni finestrati e ripostiglio. A completamento dell'appartamento è presente al piano interrato una taverna di 18 mq collegata da una scala a chiocciola e un garage di 25 mq in larghezza. Questa soluzione offre la possibilità di trasferirsi in un ambiente curato per chi cerca la combinazione perfetta tra confort, stile e funzionalità. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Cucina, bagni, mobile soggiorno, armadio cameretta, tenda da sole. Classe energetica D IPE 161,61 Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/ a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Rif: A0049 - Nel centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, una caratteristica rara e particolarmente ricercata in città. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul canale, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una 3/4 e una singola, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta privata al quinto piano. Nello stesso livello è inoltre presente una terrazza condominiale. Spese condominiali di soli € 100 al mese comprensive di ascensore, pulizia e luce scale e consumo dell'acqua e riscaldamento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e godere di una splendida vista canale nel centro storico di Chioggia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0047 Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Immagina di svegliarti nel centro assoluto di Bibione, fare due passi a piedi e trovarti subito con i piedi sulla sabbia. Oppure di rientrare dal mare nel tardo pomeriggio e goderti un aperitivo sul terrazzo esposto a Ovest, baciato dalla luce del tramonto. Al terzo piano del rinomato Condominio Ca' Brioni, struttura servita da ascensore e con l'apertura dell'acqua tutto l'anno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale che rende possibile questo stile di vita. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina separata, entrambe comunicanti con il terrazzo principale. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato e due camere da letto di cui una con balcone privato che affaccia direttamente sulla vivace cornice di Piazza Fontana, il cuore pulsante della località. L’appartamento ha già subìto alcune mirate migliorie ma si presenta pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, ideale sia come casa vacanze che come investimento ad altissima resa. La proprietà è arricchita dai posti auto condominiali al piano terra protetti da cancello elettrico e ben due depositi per il ricovero delle biciclette. Le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa 800 € all'anno). Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Per vedere questo immobile con modello 3D, apri il link: https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3ESMYJEX1?hl=it_IT

Rif: V0031 - A Ca' Bianca (VE), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra è presente un ampio garage doppio. Il primo piano ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al terrazzo comunicante con il soggiorno, oltre a bagno con poggiolo. La zona notte, al secondo ed ultimo piano, è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. Completa il piano un bagno. La camera matrimoniale dispone di terrazzo collegato a una delle camere singole, mentre l'altra singola ha un poggiolo comunicante con il bagno. Completa la proprietà un giardino privato. **Prezzo riferito alla singola porzione di bifamiliare.** Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0031 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Mestre Carpenedo: Siamo lieti di presentare ai nostri clienti appartamento dalla ristrutturazione meticolosa e moderna, dotato di ogni comfort, situato al 2 piano di una palazzina defilata dal traffico, ma comoda ad ogni mezzo e servizio del quartiere! L'appartamento colpisce subito appena varcata la soglia, infatti si viene accolti da una zona giorno di oltre 50mq dove trovano posto una bella cucina a vista e una zona soggiorno: un ampio spazio dove vivere la quotidianità con famiglia e amici! La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale e una singola (volendo si può ripristinare la terza camera nella zona living) e di due servizi moderni! Completa infine la proprietà un garage al piano terra. Ristrutturata nel 2017 questa soluzione si presenta ideale per chi stia cercando una soluzione ready to live senza alcun lavoro da fare. Chiamaci per fissare la tua visita e non perdere questa opportunità! Rif. 10 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Corso Del Popolo: Nostra Esclusiva. Siamo lieti di presentare ai nostri clienti imperdibile attico al 7 piano servito da ASCENSORE con introvabile terrazza abitabile di 36 mq, inserito in un contesto condominiale signorile. L'appartamento si compone di: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile anch'essa collegata alla terrazza, due spaziose camere matrimoniali (trasformabili in matrimoniale e due singole) due servizi e un pratico ripostiglio! Internamente si presenta per lo più con le finiture dell'epoca di costruzione, tenuto bene, con qualche aggiornamento da fare. La distribuzione degli spazi è stata fatta in modo accurato, e la terrazza abitabile è sicuramente un plus ed è sfruttabile tutto l'anno avendo anche una parte coperta. A completare l'offerta abbiamo una pratica soffitta al piano superiore e al piano terra nello scoperto condominiale c'è un garage adatto a macchine medie di facile manovra! Un'ottima opportunità da personalizzare a proprio gusto! Rif.19 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!