Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 7

PORZIONE CASEGGIATO SEMINDIPENDENTE CON NEGOZIO LUNGO LAGO In zona centrale servita da negozi e market, oltre che dalla stazione ferroviaria, nelle vicinanze di servizi quali asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, oltre che imbocco autostradale Genova – Milano, inserito sula sponda di uno dei più grandi laghi d'Italia, il lago Maggiore, con affluenza turistica soprattutto nelle stagioni più calde, con diverse linee di traghetti che portano alle famose Isole Borromee e in altre località turistiche importanti e rinomate quali Stresa ed Arona, raggiungibili tramite la Strada Statale del Sempione, PORZIONE di CASEGGIATO, composto al PIANO TERRA da INGRESSO INDIPENDENTE sotto portici adiacenti il Sempione, ove si accede a NEGOZIO di MQ. 30 con bagno e vano retro; al PIANO PRIMO, tramite SCALA INDIPENDENTE dalla laterale in v. IV Novembre, si accede a DUE LOCALI di cui uno dotato di CAMINO, con BAGNO e BALCONE che si AFFACCIA sul LAGO; la stessa scala porta al PIANO SECONDO composto da DUE LOCALI con BAGNO oltre piccolo VANO e infine, sempre la stessa scala, porta al PIANO SOTTOTETTO oggi completamente a rustico. Internamente le finiture rispecchiano la data di costruzione e necessitano di opere per sistemazione e ammodernamento. Varie sono le MOLTEPLICI POTENZIALITA' di tale immobile: - Possibilità creazione di monolocale e di bilocale sfruttando il sottotetto, utile per un'IMPRESA EDILE e per una RIVENDITA, mantenendo inalterato il piano terra - Stessa creazione utile anche per INVESTITORE, che si troverebbe ad ammortizzare i costi di acquisto e di ristrutturazioni con le eventuali tre locazioni, mantenendo inalterato il piano terra - Creazione diversa in più stanze con relativi servizi potrebbe essere utile per ATTIVITA' di B&B o di AFFITTA CAMERE, a seconda della modalità di gestione - Diversa creazione potrebbe essere utile per una FAMIGLIA che deve trasferirsi in zona per attività commerciale o per avvicinamento tra genitori e figli, per motivi di salute o di lavoro - Sempre la diversa creazione utile come CASA VACANZA per FAMIGLIA che desidera crearsi un luogo di villeggiatura a pochi km da Milano, mantenendo inalterato il piano terra che potrebbe ammortizzare con la locazione spese di sistemazione da effettuare.

Nel paese di Ungiasca , a pochi minuti da Cossogno, vogliamo presentarvi un'immobile indipendente con corte e giardino privati. Facilmente raggiungibile a pochi passi dai parcheggi principali di Ungiasca , la proprietà necessita ristrutturazione e si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna. Al piano terra ingresso dalla corte , piano cantina ampio, bagno esterno ; Al piano primo accesso alla zona giorno composta da soggiorno-sala pranzo con camino e cucinotto separato, accesso alla terrazza che porta al giardino privato di circa 120 mq; Al piano secondo con ingresso da scala esterna camera matrimoniale . La proprietà necessita di ristrutturazione ed è perfetta sia come casa vacanza che come investimento. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefona per prenotare la visita 0323 209668 Salva il numero e contattaci anche su whatsapp Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguicianche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok

Rif: VBB49 - Verbania - Trobaso In zona servita e a pochi minuti in auto dal centro di Verbania, proponiamo in vendita un bilocale di 60mq RISTRUTTURATO nel 2013. L'appartamento è così composto: ingresso con PORTA BLINDATA, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno FINESTRATO con BOX DOCCIA. La soluzione è inoltre dotata di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. La soluzione si presenta ideale sia come prima casa sia come investimento. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale).

Spazioso appartamento di 97 mq a Piaggio Valmara a pochi chilometri dal centro di Cannobio con due terrazzi/balconi coperti vista lago ed un giardinetto pensile. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di uno stabile di 10 unità complessive. E' caratterizzato da un bel soffitto mansardato con travi a vista ed è composto da ingresso su un ampio soggiorno con un terrazzino vista lago e l'accesso sul terrazzo/giardino sul retro. Attraverso il disimpegno si raggiunge la camera da letto matrimoniale, lo spaziosissimo bagno con doccia, la cucina operativa con vano ripostiglio/ lavanderia e accesso sul secondo terrazzino coperto fronte lago e un locale adibito a cameretta. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2000 ed è quindi relativamente nuovo e ben mantenuto. I rivestimenti e accessori sono di qualità. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Le utenze, luce acqua e gas metano, sono autonome. Riscaldamento a gas metano con radiatori e caldaia a condensazione di recente installazione. In soggiorno c'è la canna fumaria (a norma) per poter installare un camino o una stufa. Completa la proprietà un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze dello stabile. Accesso al lago e fermata del bus nelle vicinanze.

Nel comune di Bée , presentiamo una proprietà storica attualmente composta da due unità abitative con accessi separati , cantine e cortile comune . L'ingresso affaccia sulla strada secondaria a senso unico e poco frequentata. Dal portoncino in legno accediamo al cortile riservato, con tavolo in cemento e terrazza caratterizzata da graziosa ringhiera e pilastrini che rispecchiano gli anni dell'immobile . Al piano primo con accesso da scala in sasso , incontriamo il primo appartamento composto da tre vani più bagno; si compone infatti da ingresso sulla zona giorno-cucina e salottino e due camere matrimoniali allineate con bagno finestrato ; La zona giorno è caratterizzata da porta finestra con parziale vista lago . Proseguendo la scala esterna al piano superiore ,accesso al secondo appartamento indipendente , composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale con bagno finestrato con box doccia; accesso al balcone frontale con parziale vista lago dalla cucina. Dalla scala di accesso , proseguendo il balcone interno accediamo alla romantica terrazza riservata e accogliente . Al piano terra troviamo ulteriori 4 vani , adibiti a taverna e cantine oltre ad un ripostiglio sotto scala , una lavanderia e uno splendido cortile interno con terrazza. Possibilità di affitto posto auto nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it Prenota la tua visita allo 0323 209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok

In centro storico a Rovegro , proponiamo un palazzotto composto da due unità abitative attualmente divise verticalmente . La proprietà si trova a pochi passi dal posteggio pubblico del paese , all'interno del centro storico con possibilità di accesso anche dalla piazza superiore. Si sviluppa su due livelli con scala esterna e gli ambienti sono spaziosi e con ottima esposizione solare . Ogni piano collega le stanze con balcone esterno coperto . La proprietà è completamente da ristrutturare , possibilità di acquisto anche di rustici adiacenti indipendenti e perfetti per creare B&B diffuso . Al piano terra cantine e locali accessori . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici anche alle pagine Facebook , TikTok e Instagram www.cobianchi50immobiliare.it tel. 0323 209668

Nel comune di Valle Cannobina, nella frazione di Spoccia 16 km dal Lago e 20 dalle località sciistiche, si vende graziosa casa di paese in buonissime condizioni. Spoccia si distende su uno sperone roccioso panoramico da cui si può godere una splendida vista su la valle. Il paese, ricco di acque sorgive, mette in bella mostra diverse case costruite direttamente sulla roccia, caratteristiche fontane ed offre al visitatore accoglienti ed armoniose piazzette La casa, disposta su 2 livelli più locali accessori sottostanti, è composta da ingresso su atrio, cucina a vista abitabile e spazioso soggiorno con camino, oltre ad un bagno di servizio. Dall'atrio, attraverso una caratteristica scala si accede al piano secondo, composto da bellissimo ballatoio interno a vista, 2 camere da letto entrambe con balcone affacciante sui tetti del paese e le valli circostanti, ed un bagno completo. Dall'esterno, si può accedere alla corte di pertinenza, piodata con cura ed i locali accessori, cantina e lavanderia. Si tratta di una proprietà molto graziosa, in un paese incantevole, abitabile da subito, in ottimo stato di manutenzione, perfetta sia come casa vacanza che come abitazione primaria. In aggiunta alla casa, con una maggiorazione di 19 mila euro, viene venduto un rustico, attualmente adibito a legnaia ma con ottimo potenziale per la realizzazione di un trilocale Si trova direttamente fronte immobile pertinenziale e gode di un terrazzino molto luminoso di proprietà esclusiva. L'acquisto di questo ulteriore immobile è un valore aggiunto per la casa principale, in quanto il terrazzo, direttamente fronte ingresso dell'abitazione principale, affaccia sulla corte di proprietà della casa, ed è quindi ottimo per poter godere a pieno l'area esterna nel suo splendore.

L'Agenzia Tempocasa di Stresa propone in esclusiva un trilocale di c.a 60mq a Campino, caratteristica frazione di Stresa. L'immobile è disposto su due livelli : al primo si apre la zona giorno, dove troviamo il soggiorno con camino funzionante e l'accesso alla cucina abitabile attraverso un peculiare arco con mattonelle a vista. Completano la zona giorno il bagno con vasca e il terrazzo vivibile. Al secondo livello invece, dove si concentra la zona notte, troviamo le due camere da letto e il balcone come secondo spazio esterno vivibile. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte, gli infissi sono in vetro legno singolo e il riscaldamento è autonomo a radiatori. Accessoria la proprietà l'utile posto auto. Assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma

In contesto tranquillo e con ottima esposizione solare , presentiamo in esclusiva per i nostri clienti una proprietà perfetta per scappare dalla routine quotidiana , sita nel comune di Aurano. Spazi, area verde, sole e comodità sono le caratteristiche che vi conquisteranno. La proprietà si sviluppa su tre livelli interni, al piano terra zona giorno , composta da cucina abitabile con camino a legna , soggiorno con sala pranzo , bagno finestrato con area lavanderia e vasca ; Scala interna comoda per accedere al piano primo dove incontriamo la zona notte che si compone di tre camere di cui due matrimoniali ed una singola ampia e balcone; Ulteriore piano superiore con splendida mansarda. L'immobile si completa di piano interrato con cantina. Esternamente , piacevole area esterna ben tenuta e con gradevole vista. Parcheggio pubblico a pochi passi dalla proprietà! Maggiore informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

“CINSC” Nella valle che conduce al Parco Naturale dell’Alpe Veglia, Vi proponiamo un intero minuscolo villaggio di tre baite da ristrutturare e ricostruire, presentandone l’esito progettuale nelle prime 5 immagini. Una piacevole esclusiva radura di 6.000 mq. in posizione elevata ed isolata, di grande pregio ambientale, è facilmente raggiungibile nella località “Cinsc” (nella breve salita finale con fuoristrada) in dieci minuti da SAN DOMENICO di Varzo. Il progetto architettonico di ristrutturazione, coordinato dall'Agenzia, è stato studiato ed allestito secondo le tipologie locali ed approvato dal Comune di Varzo. Sono già realizzati gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'intervento proposto prevede la riunione dei due rustici superiori, quasi adiacenti, in unico chalet doppio di generose dimensioni ed il recupero abitativo del rustico inferiore più distaccato, quale foresteria/guest-house, per un totale di circa 250 mq. abitativi. Si stima che il costo di realizzazione del progetto si aggiri sui 1800 euro /mq. comprensivi delle spese comunali e tecnico-progettuali. VARZO è posto lungo la linea ferroviaria internazionale Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi ed è collegato mediante la superstrada dell’Ossola alla rete autostradale italiana. Dista soli 6 Km. dal confine svizzero del Vallese (passo del Sempione/Briga), circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa, circa due ore dal centro di Milano. SAN DOMENICO è una frazione di Varzo a 1450 metri di altitudine, ove si stanno completando importanti e moderne opere per gli impianti a fune della stazione sciistica, di utilizzo pure estivo. Offre una ricettività anche di alta qualità e notevoli possibilità escursionistiche.

In centro storico a Cossogno presentiamo una proprietà molto interessante. L'immobile si sviluppa su quattro livelli , al piano terra con doppio ingresso , locali deposito e cantina con finiture originali e pavimenti in pietra ; Al piano primo con accesso esterno da scala laterale , ballatoio di ingresso , cucina ampia abitabile, soggiorno spazioso , bagno finestrato e vano scala interno con accesso alla zona notte ; Al piano secondo con accesso da scala a chiocciola, doppia camera matrimoniale , secondo bagno finestrato e balcone gemello al piano inferiore, con scala che conduce al sottotetto agibile non abitabile con ispezione al tetto. La proprietà è ampia e molto soleggiata , pur essendo in centro storico frontalmente è libera, avendo vista sugli orti del vicinato e quindi l'esposizione solare è massima. Lateralmente alla casa , giardino privato di proprietà . Ampia area parcheggi pubblica nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobainchi50 immobiliare Prenota la tua visita 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it COD. ANNUNCIO V000695 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Vendesi nella pittoresca frazione di Crealla, un'antica abitazione parzialmente ristrutturata. nel cuore della Valle Cannobina, a soli 18 km da Cannobio e dal Lago Maggiore. Crealla è un piccolo borgo, nel cuore della Valle Cannobina, a soli 18 km da Cannobio e dal Lago Maggiore situato a 600 metri di altitudine. Questo antico villaggio è abitato stabilmente da pochi residenti, ma durante l'estate si anima con l'arrivo di turisti e proprietari di seconde case. La casa, che non è accessibile in auto e si trova a circa 10 minuti a piedi dal parcheggio pubblico più vicino, è indipendente da cielo a terra. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, offre una vista incantevole sulle montagne della Valle Cannobina e sul paese stesso. Gli interventi di ristrutturazione parziali effettuati intorno al 2010, inclusi il rifacimento del tetto e della facciata nord, hanno preservato l'autenticità degli interni. La casa è composta da vari ambienti distribuiti su più livelli, ciascuno caratterizzato da specifiche funzionalità. Al piano secondo, che corrisponde al livello strada, si trova una piccola corte con un tavolo in pietra e panche, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Da qui si accede all'ingresso principale, dotato di un disimpegno. L'ampio locale cucina/pranzo è arricchito da un monumentale camino originale, che dona un tocco di fascino storico all'ambiente. Adiacente alla cucina, vi è una saletta accogliente, una dispensa/ripostiglio e l'accesso a un balcone e a un terrazzo, perfetti per godere della vista panoramica. Salendo al piano terzo attraverso una scala interna, si arriva a un disimpegno che si apre su due balconcini e quattro camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia o numerosi ospiti. Continuando a salire per la stessa scala interna, si accede al sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Scendendo invece al piano primo, si trova un disimpegno che conduce a tre vani adibiti a cantine e deposito, oltre a un bagno. Da questo livello, una scala esterna porta al giardino, offrendo un facile accesso agli spazi verdi. Infine, al piano terreno, si trovano una stalla, il fienile e una corte, spazi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. La proprietà include anche un piccolo fabbricato ad uso pollaio con terreno adiacente. Gli interni conservano numerosi elementi originali, come i pavimenti in tavole di castagno, le solette in legno, la scala interna in legno e diversi camini. Questa casa offre molteplici possibilità di conversione degli spazi di deposito esistenti in ulteriori ambienti abitativi. Ad esempio, l'intero primo piano potrebbe essere trasformato in un appartamento completamente indipendente.

Nel comune di Valle Cannobina, nella frazione di Crealla (Falmenta) 16 km dal Lago e 20 dalle località sciistiche, si vende grazioso rustico nel cuore del paese. Il paese di Crealla è un antico alpeggio a 600 metri di altezza che gode di un privilegiato clima ed un contorno paesaggistico mozzafiato. Fino al 2005 il paese era raggiungibile solo tramite una suggestiva mulattiera composta da 1500 gradini. Poi è arrivata la strada che ha dato a Crealla un ottimo potenziale turistico, dove passare in piena armonia e serenità le giornate di vacanza. L'aria che si respira da Crealla è magica, il panorama sulle vette delle montagne è da mozzare il fiato. Il rustico che si vende, si trova a 50 metri dalla fine della strada asfaltata, è quindi raggiungibile direttamente in auto per carico e scarico. Crealla dispone di un parcheggio pianeggiante e pubblico a circa 200 metri, dove si può lasciare la macchina una volta scaricato il necessario. Si compone di cucina con camino e stufa a legna, 2 spaziose camere da letto con 4-5 posti letto, un corridoio ed il bagno con vasca e boiler Sia elettrico che a legna per il riscaldamento dell'acqua calda. Al piano secondo si trova un sottotetto accessibile dove si potrebbe creare un secondo ambiente con posti letto. Al piano Sottostante l'immobile si trovano le diverse cantine, locale hobby, lavanderia e legnaia, accessibili dall'esterno attraverso una scala in sasso privata. Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto da pochi anni. Alcuni serramenti, quelli dei locali più vissuti, sono stati sostituiti con serramenti in doppio vetro. Il valore aggiunto di questo immobile è la corte esterna, in parte piastrellata in piode per la posa di un tavolo da pranzo. La restante corte esterna è stata adibita ad orto. E' presente un piccolo rustico adibito a locale deposito con impianto di bombola a gas e ripostiglio/ricovero attrezzi. Al piano abitato tutte le finestre hanno il vetro doppio, anche nel locale hobby, mentre solo alcune hanno l'intelaiatura in alluminio/pvc. Si tratta di una proprietà molto graziosa, perfetta per gli amanti della montagna. A due passi dai principali sentieri montani. In un paese dal grande valore storico culturale per la valle Cannobina e che ancora oggi ci fa respirare l'aria della vita semplice e genuina. Vengono venduti insieme alla proprietà due terreni con piante da frutto nell'immediata vicinanza allo Chalet

Immersi nel centro storico del grazioso paese di Cossogno , raggiungibile a piedi da stradina del borgo antico, presentiamo una soluzione semi indipendente da rinnovare. La proprietà si compone di due livelli collegati da scala coperta esterna. Al piano terra ingresso con cucina, soggiorno e bagno finestrato con vasca; Al piano primo ed ultimo collegato esternamente con scala, entriamo da pianerottolo coperto nella zona notte composta due camere separate, entrambe matrimoniali. Necessità di ristrutturazione parziale interna e del tetto. Finiture semplici ed accoglienti, si vende completamente arredato in stile shabby chic. Completa la proprietà cantina al piano terra in corpo separato e locale tecnico nel vano scala . Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel 0323 209668 Cell.334 6177599 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. annuncio V000603 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok

Nel comune di Gurro, piccolo borgo in valle cannobina, sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola, vendiamo casa semi indipendente di generose dimensioni con terrazzo e giardino. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore, Gurro si trova in posizione strategica per unire la passione della montagna con quella per i vicini laghi. L'abitazione è facilmente raggiungibile in auto, si trova adiacente alla strada che porta alla frazione "Piazza", a pochi passi dai servizi come, bar, chiesa e piccolo market. L'immobile è così composto. A piano terra, superato l'ingresso, troviamo la cucina/soggiorno e il terrazzo, dove potersi godere la splendida vista delle valli circostanti. Sullo stesso livello troviamo il disimpegno, un bagno e il ripostiglio. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al secondo piano, dove si trova una camera da letto matrimoniale. Ritornando verso l' ingresso principale, tramite scala in comune con i vicini, si accede ai due livelli superiori dove troviamo in entrambi i piani, una camera da letto matrimoniale. L'abitazione in oggetto è già stata oggetto di manutenzione negli anni e si trova in buone condizioni. Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante e ben curato con la possibilità di creare un'area orto. A piani sottostanti si troviamo due cantine di circa di cui una è usata come la lavanderia. Ottimo sia come casa vacanza, che come investimento a reddito.

Rif: STREALTO - Tempocasa Stresa propone in esclusiva a Stropino, frazione di Brovello Carpugnino, un terratetto con vista Lago. La soluzione è disposta su tre livelli: - PIANO TERRA: ingresso su disimpegno, cucina, zona giorno, veranda. - PIANO PRIMO: tre camere da letto con balcone e bagno con doccia. - PIANO SECONDO: camera da letto con balcone e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, la pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, gli infissi sono in legno vetro singolo. Completa la soluzione il cortile esterno adiacente alla soluzione dal quale si possono godere le belle giornate. Assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Nel comune di Valle Cannobina a Spoccia, vendiamo una graziosa casa in centro paese. L'immobile abitabile da subito, sicuramente con un restyling, potrebbe esprimere al massimo le sue potenzialità. La casa si sviluppa su due piani ed è composta da: ingresso direttamente nella cucina abitabile / soggiorno, un ampio bagno con vasca, due camere da letto al piano terreno; al piano superiore troviamo un alto sottotetto al rustico accessibile comodamente ma non abitabile. Infine al piano seminterrato troviamo tre cantine di notevoli dimensioni. La casa dista pochi chilometri da Cannobio e dal lago, e si raggiunge con pochi passi a piedi dal parcheggio pubblico. Spoccia è un piccolo villaggio ed è circondato da boschi e prati e si ripartono molti sentieri adatti a anche a lunghe passeggiate, il più importante è il sentiero Borromeo che percorre tutta la valle Cannobina, che si estende tra Ossola e Verbania.

Nel comune di Gurro, piccolo borgo di origini Scozzesi, sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola. Si vende terratetto in centro paese a 70 metri dal parcheggio, dietro la piazza principale e caratteristica del paese. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore, Gurro si trova in posizione strategica per unire la passione della montagna con quella per i vicini laghi. L'immobile è disposto su 2 livelli più ampio sottotetto agibile ma non abitabile. A Piano terra si compone di ingresso, una camera da letto, cucina abitabile e un locale ancora al grezzo ma con notevoli dimensioni, potrebbe diventare una camera da letto matrimoniale. Al piano primo si trova il bagno, un ampio disimpegno, 2 camere da letto e una terza camera al grezzo da ultimare. Dal disimpegno vi è l'accesso al piano sottotetto che potrebbe essere sfruttato come area soppalco, molto grazioso e dal quale si potrebbe avere una bellissima vista panoramica sui Monti. Questo immobile necessita di un restyling ma come rustico, casa vacanza è sempre stato sfruttato. Ottimo sia come casa vacanza, che come investimento a reddito.

Rif: VBB22 - Verbania - Ghiffa Nel suggestivo borgo di Frino, nelle immediate vicinanze del CASTELLO, in contesto tranquillo e riservato, vi aspetta questo meraviglioso bilocale, totalmente RISTRUTTURATO. Non necessita di alcun tipo di lavoro, infissi in doppio vetro e legno appena sostituiti, riscaldamento AUTONOMO e climatizzato . Da un' ampia TERRAZZA in condivisione entriamo in un accogliente soggiorno con CUCINA A VISTA, pavimento in splendido PARQUET, ampia e LUMINOSA camera matrimoniale, antibagno con angolo LAVANDERIA e bagno con DOCCIA. L'appartamento si trova a pochi passi da un ampio parcheggio e la posizione , permette di raggiungere tutti i servizi in auto in pochi minuti, e a piedi si possono intraprendere innumerevoli percorsi per ammirare dall'alto il Lago Maggiore. Data la vicinanza al confine svizzero si presenta come ottimo investimento per frontalieri o come CASA VACANZE. Perfetto anche come pied-à-terre. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale).

Nel comune di Gurro, a circa mezz'ora da Cannobio, tra Lago Maggiore e l'Ossola, vendiamo una graziosa casa indipendente con giardino privato. La casa è raggiungibile a piedi e dista pochi minuti dal parcheggio pubblico sito nella piazza di Gurro. L'immobile é situato in un contesto tranquillo, con magnifica vista del paese e delle montagne circostanti. La casa è composta da ingresso, bagno con vasca e doccia di generose dimensioni, un locale sottoscala, ed un locale tecnico/cantina al piano terra. Da questo locale si sale al piano superiore, che è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. Proseguendo le scale si arriva al piano secondo che è composto da due camere da letto matrimoniali. Infine arrivando al piano terzo troviamo altre due camere matrimoniali ed un accesso ad un balconcino che sta sul retro della casa. La casa é sempre stata soggetta a manutenzioni ordinarie per questo motivo è davvero in ottime condizioni, compreso il tetto di piode che è stato recentemente sistemato. Completa la proprietà un giardino terrazzato di circa 100 mq.

Nella località di Cavaglio San Donnino, sita nel comune di Valle Cannobina, esattamente 6 minuti da Cannobio, vendiamo una bellissima casa indipendente di recente costruzione. L'abitazione è disposta su due livelli ed è così composta: A piano terra troviamo l'ingresso dove è presente una stufa a pellet, bagno con doccia, ripostiglio e accesso al garage di proprietà piastrellato di ampie metrature. Tramite scale interne di legno massiccio si accede al primo piano dove troviamo la cucina con soggiorno ed un balcone, la camera da letto matrimoniale con anch'essa un balcone. Completa la proprietà il suo meraviglioso tetto vista, serramenti in legno con vetro camera, porte interne in legno massiccio, riscaldamento a GPL con radiatori. Per il garage c'è già un progetto per la sua trasformazione in locali abitabili, la metratura usufruibile e abitabile è quindi ampliabile se si dovesse aver bisogno di spazio aggiuntivo (seconda camera e secondo bagno). Questo immobile è un piccolo gioiello dall'atmosfera calda e accogliente. Cavaglio è uno dei paesi della Valle Cannobina che gode della migliore esposizione al sole e sono presenti numerosi sentieri di montagna. Possibilità di affitto, di ulteriori garage e posti auto.

Nel comune di Gurro, piccolo paese sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola, si vende villa indipendente con giardino e posizione dominante sulla vallata. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore. “Villa Rosa” si trova in posizione privilegiata e dominante su Gurro. Dalle sue finestre si ammira l'intero paese dall'alto. L'abitazione è facilmente raggiungibile e si trova a un minuto a piedi dal parcheggio pubblico. Trattasi di villa indipendente, disposta su 3 livelli più un ulteriore livello sottostante adibito a locali cantina. Dal cancello d'ingresso, attraverso un comodo sentiero che costeggia il giardino di pertinenza, si arriva alla scala di accesso alla villa. Si compone a piano primo di 2 soggiorni, 2 cucine, 1 locale deposito e il vano scala di accesso al secondo piano. Alla mezzeria fra il primo e il secondo piano, si trovano 2 bagni. Al piano secondo, troviamo 2 ampie camere matrimoniali. Proseguendo la scala di collegamento tra i piani, alla mezzeria, troviamo un ulteriore ingresso ad una zona riservata e indipendente composta da atrio, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Proseguendo il vano scala fino a piano terzo si accede all'ultimo piano abitabile della casa, anch'esso composto da due grandi camere matrimoniali e balcone panoramico con vista mozzafiato. La villa ha diversi locali accessori adibiti a ripostiglio, ricovero attrezzi, legnaia. Il tetto è in buone condizioni e non necessita alcuna manutenzione. Di pertinenza della villa vi è un ampio terreno, in parte pianeggiante ed in parte facilmente pianeggiabile tramite piccoli terrazzamenti realizzabili, adiacenti all'immobile. A Gurro, non è scontato avere immobili con giardino, questo è il motivo per il quale “Villa Rosa” è un oggetto molto interessante. Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa. Inoltre, visto la sua struttura e la distribuzione interna dei locali, “Villa Rosa”, con una ristrutturazione mirata potrebbe diventare un favoloso B&B o affittacamere, facilmente sfruttabile per tutte le stagioni, trovandosi in zona di facile accesso e non in località montane raggiungibili solo nei mesi di clima mite.

Vendesi casa bifamiliare indipendente con giardino privato e terrazza con spettacolare vista sulla Valle Cannobina nella frazione di Falmenta, a venti minuti da Cannobio La casa è composta da due appartamenti indipendenti tra loro di circa 70mq l'uno oltre ad un ampio sottotetto E' stata parzialmente ristrutturata e in particolare il sottotetto ha un un tetto nuovo, totalmente isolato. Il sottotetto è da personalizzare ed è stato rifatto sia l'impianto elettrico che idraulico. L'intera abitazione è costruita sulla collina di Falmenta ed è così composta: al secondo livello sotto strada si trovano due locali cantina e un vano tecnico, al primo livello sotto strada troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino a legna, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Questa unità è molto luminosa grazie ad un'ampia vetrata che regala una vista spettacolare sulla valle. A livello della strada troviamo poi il secondo appartamento, anch'esso con entrata indipendente, ristrutturato di recente, anche questo estremamente luminoso grazie all'ampia e panoramica vetrata, composto da ingresso, cucina con camino a legna, soggiorno con una stufa a pellet, camera matrimoniale, corridoio, camera e bagno con vasca e da questo appartamento si accede al sottotetto completamente ristrutturato. Il riscaldamento dell'intera struttura è fornito da gas liquido, nel vano tecnico si trova un serbatoio rifornito, secondo necessità dalla ditta autorizzata. Completa la proprietà un bellissimo giardino terrazzato di 250 mq dotato di area attrezzata per i pranzi e le cena all'aperto e diversi piccoli fabbricati accessori (deposito attrezzi/legna). Immobile ideale sia per residenti che per casa vacanza.

Nel comune di Gurro, piccolo borgo di origini Scozzesi, sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola. Si vende terra tetto di notevoli dimensioni con terrazze, posto auto e giardino. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore, Gurro si trova in posizione strategica per unire la passione della montagna con quella per i vicini laghi. L'abitazione è facilmente raggiungibile in auto, si trova direttamente sulla piazza principale del piccolo borgo antico, a pochi passi dai servizi come, bar, chiesa e piccolo market. L'immobile è composto da 3 unità abitative. A Piano terra si compone di doppio ingresso, uno su locale adibito negli anni passati a Bar ma che potrebbe fungere da soggiorno per l'appartamento che si trova a questo piano. Il secondo ingresso sfocia su ampio atrio che conduce a cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano il piano 2 bellissime terrazze panoramiche. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove si trova un trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. Questo appartamento necessita di un restyling. Dal piano terra, tramite scala esterna, si accede al piano sottostrada dove si trova il terzo e ultimo appartamento di questa grande proprietà. L'abitazione in oggetto è già stata oggetto di manutenzione negli anni e si trova in buone condizioni. Dall'ingresso, troviamo la cucina a vista e il soggiorno con esposizione solare ottimale verso la valle. Dall'atrio si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, uno studio e due bagni. Completano la proprietà il balcone accessibile dalle camere da letto, 2 terrazzamenti per lo svago esterno, un bellissimo giardino pianeggiante e ben curato con area orto. A piani sottostanti si trovano le cantine di circa 100 mq, la lavanderia ed un wc esterno. La vista panoramica verso le valli offre una sensazione di libertà e tranquillità. Ottimo sia come casa vacanza multifamiliare, che come investimento a reddito, visto la possibilità di ricavare più unità abitative. Potrebbe diventare sia B&B che appartamenti uso o vacanza o residenziali.

Grazioso bilocale in casa multifamiliare nel cuore del centro storico di Traffiume. L'appartamento è dotato di serramenti con vetro camera, persiane in legno esterne, luce ed acqua indipendenti. Il sistema di riscaldamento è a gas con caldaia a condensazione. Sono state rifatte recentemente la facciata più parte del tetto, mentre è già stato deliberato il rifacimento della parte rimanente del tetto, dei pluviali e del vano scala, con una spesa relativa a questo alloggio computata per circa € 7.000. Per quanto riguarda gli interni è stata rifatta la pavimentazione. Spese condominiali ordinarie € 400 all'anno. Attualmente l'appartamento è locato per € 450 al mese. L'appartamento (di circa 40 mq) è ideale per una giovane coppia o per investimento. L'appartamento si trova a piano primo ed è composto da un balcone di accesso, cucina abitabile con camino, soggiorno/camera da letto e bagno con vasca.