Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 16

Nel pieno centro storico di Verbania Intra, all'interno di un palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo un'ottima opportunità di investimento: la proprietà viene infatti venduta già locata, garantendo una rendita immediata. L'appartamento si inserisce in un contesto caratteristico e ricco di charme, nel cuore della città con tutti i servizi, negozi e il lungolago a pochi passi. Situato al terzo piano, in posizione sopraelevata con una piacevole vista aperta sulla città. L'appartamento è così composto: ingresso da veranda vetrata, ampio bagno con vasca, disimpegno con comodo ripostiglio, zona giorno moderna e luminosa, arredata con gusto contemporaneo e dotata di angolo cottura. Dal soggiorno si accede alla camera da letto, spaziosa e ben organizzata. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile in posizione centrale e sempre richiesta. Classe Energetica: E EPI: 180,37 kwh/m2 anno

Nel comune di Crodo, in frazione Mozzio, in contesto tranquillo, soleggiato e tipicamente montano, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al primo piano. L'immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi, buona esposizione e una splendida vista aperta sulle montagne, risultando ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e contatto con la natura. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una sala da pranzo ben distinti, oltre a un cucinotto separato, funzionale e pratico. La zona notte offre una distribuzione comoda e versatile: troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e una terza camera, ideale come cameretta o studio. A completare gli spazi interni, troviamo il bagno, ben proporzionato, completando gli ambienti interni offrendo confort e praticità. L'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax con vista sulle montagne circostanti. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con caratteristiche tipiche delle case di montagna. Gli infissi risultano in buono stato e contribuiscono al comfort interno, pur lasciando spazio a eventuali interventi di ammodernamento per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento è servito da caldaia a camera stagna, soluzione che garantisce maggiore sicurezza ed efficienza. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è arricchita da uno spazio esterno ad uso giardino, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare una zona relax o semplicemente godere dell'aria aperta. All'interno del giardino è presente un bombolone GPL ad uso esclusivo dei proprietari dell'appartamento, utile per l'approvvigionamento del gas. Completano la soluzione una cantina spaziosa, realizzata con pavimentazione in ciottolato, soluzione particolarmente efficace per la gestione dell'umidità e quindi molto funzionale, e un solaio in comune con un'altra unità abitativa e un comodo box auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di montagna con spazi ben distribuiti, sfoghi esterni e una piacevole vista panoramica.

COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO - Nella tranquilla Località Valleggio (670 metri di altitudine), immerso nel verde e a soli 12 minuti dalle porte di Macugnaga, vendesi grazioso appartamento su due livelli sito nella palazzina "A" del complesso immobiliare denominato "Le Corti del Monte Rosa", un villaggio composto da moderne soluzioni tipo chalet costruito nel 2010. L'immobile ha ingresso da scala esterna in legno comune all'appartamento confinante ed è composto da: - ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera con letto a castello, disimpegno, bagno con doccia, terrazzo coperto lato Monte Rosa e balcone coperto lato nord/est sito al piano primo. - spazioso soppalco con travi a vista e abbaino sito al piano secondo, accessibile da scala interna a chiocciola dalla zona giorno. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole nuove ed è centralizzato (caldaia a condensazione). Presente canna fumaria nella zona giorno per eventuale installazione di stufa o camino (da richiedere maggiori info, trattandosi di condominio). Acqua calda autonoma con boiler elettrico nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno doppio vetro con persiane in legno. Vetri termoacustici. Pavimento in cotto, in ceramica e in legno. Pareti coibentate. L'unità abitativa è libera, disponibile da subito e viene venduta arredata come da fotografie. Presenti divano letto, piano cottura ad induzione e lavatrice. La costruzione del complesso è iniziata nel 2007 e terminata nel 2010. Realizzate con materiali di alto livello e con finiture di qualità, le Corti del Monte Rosa adottano un'architettura montana di tipo chalet con tetti in tegole portoghesi. Il villaggio dispone di aree barbecue, spazi giochi per bimbi, impianto fotovoltaico, spazi verdi, vialetti illuminati, bidoni per la raccolta differenziata ed è accessibile dai soli condomini con sbarra elettrica di recente istallazione. Le unità abitative che compongono l'intero stabile sono per la maggior parte destinate a seconde case ma vi è anche qualche famiglia residente. Raggiungibile tutto l'anno. Documentazione dell'immobile in fase di verifica. L'immobile è censito al catasto in categoria A/2. Classe Energetica C. Spese condominiali ordinarie di circa € 980,00 all'anno (comprese di riscaldamento, amministratore, assicurazione, manutenzione del verde etc..). Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Questa casa semi indipendente in vendita ad Omegna, posizionata precisamente nella tranquilla frazione di Crusinallo, è immersa nel verde e impreziosita da una splendida vista panoramica sul lago. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti distinti, offrendo grande versatilità sia per uso abitativo che come investimento. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da: - soggiorno - cucina - una camera da letto - bagno Il primo piano ospita un’unità caratterizzata da: - soggiorno - cucina - camera da letto - bagno - una lunga balconata panoramica - una spaziosa terrazza con vista lago Al secondo piano si sviluppa il terzo appartamento con: - soggiorno - cucina - camera da letto - una lunga balconata vista lago - un ulteriore balconcino La disposizione attuale consente di mantenere tre unità indipendenti oppure di unificare gli spazi per realizzare un’unica ampia abitazione. La proprietà comprende un garage, due ampi cortili sfruttabili e un comodo porticato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Rappresenta un’ulteriore comodità la presenza di un parcheggio pubblico situato di fronte all’immobile, particolarmente comodo per residenti e ospiti. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vista lago dall’alto regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata, trasformando terrazze e balconi in veri e propri spazi di relax. Gli ambienti esterni, ampi e versatili, invitano a vivere la casa anche all’aperto, tra momenti di convivialità e tranquillità. Crusinallo, con la sua atmosfera autentica e immersa nel verde, permette di godere della quiete tipica dei piccoli borghi, rimanendo a pochi minuti dal centro di Omegna e dalle rive del lago, rendendo questa proprietà un perfetto equilibrio tra natura, panorama e praticità. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

Nel borgo storico di Premosello Chiovenda, vendiamo grazioso trilocale mansardato di 65 mq, posto al terzo piano di un immobile di tre piani già riqualificato. Accatastato in categoria A/3, risultata composto da quattro vani così ripartiti: Dopo l'ingresso abbiamo un'ampia e luminosa cucina open space con sala che si affaccia su di un bel terrazzo panoramico di 10 mq, in cui pranzare nella bella stagione o da cui semplicemente godere di una splendida e rilassante vista sui monti del Parco Nazionale della Val Grande. La cucina, con piano cottura ad induzione, è completa di elettrodomestici recenti, e qui abbiamo anche la lavatrice. Seguono poi una spaziosa camere da letto, un' altra stanza ed un bagno con doccia e scaldabagno elettrico. L'appartamento è luminoso in quanto ogni ambiente è finestrato, è inoltre totalmente coibentato col tetto in tegole che versa in ottimo stato, in quanto di recente revisione. Questo appartamento si presenta quindi molto vantaggioso in termini di efficienza energetica. Tutti i pavimenti sono in piastrelle, mentre gli infissi sono in doppio vetro con velux. L'immobile è dotato di utenze autonome di elettricita', mentre per l'acqua è prevista una gestione comune con le altre unità abitative. Non è presente il metano anche se l'eventuale l'allacciamento sorge in loco. Non sono previste spese condominiali. Il riscaldamento avviene con funzionale stufa a pellet ma è eventualmente possibile altra soluzione a gas. L'acqua calda sanitaria in bagno e quella per le utenze della cucina, viene fornita dallo scaldabagno elettrico posto in bagno.Il piano cottura ad induzione è anch'esso elettrico. Che la fonte energetica principale della mansarda sia quindi la corrente elettrica, non è casuale. Il contratto di fornitura con la locale società di produzione di elettricità Pro Colloro, orgoglio del paese di Premosello, garantisce infatti canoni estremamente contenuti rispetto a quanto praticato a livello nazionale. La mansarda viene venduta arredata , è stata ristrutturata di recente e necessità solo di interventi estremamente contenuti per essere fruita al meglio. L'immobile, pur potendo essere oggetto di compravendita immediata, risulta locato fino a fine estate.Eventualmente si valuta anche la possibilità di affitto a riscatto. Per chi fosse interessato, nella vendita può essere incluso un appezzamento di bosco sovrastante. Questo si trova ad un centinaio di metri dall' abitazione e misura circa 800 metri qudrati di estensione; un area green ove coltivare un bell'orto o realizzare un rilassante giardino. Questa proposta immobiliare si rivolge a chi cerca una piccola, caratteristiche, seconda casa, ove trascorrere i weekend o le festività, lontano dal caos cittadino, in una località amena e tranquilla. Questo è poi un crocevia verso le attrattive turistiche ed escursionistiche estive ed invernali dell' alta Ossola e le località di Mergozzo,del Verbano e del Cusio,coi rispettivi celebri laghi, dalla parte opposta. Potrebbe anche essere una prima abitazione per una coppia che qui intenda insediari per scelta o per lavoro. È infine un opportunità di investimento da mettere a reddito. Prezzo:65.00€ trattabili

In alta Val Bognanco, nella suggestiva località di Vercengio a 1.300 mt sul livello del mare, proponiamo bellissima villetta ristrutturata e completamente arredata, pronta per essere vissuta. La posizione offre una vista mozzafiato sulle montagne e un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna da vivere tutto l'anno o nei periodi di vacanza. COMPOSIZIONE: Al piano terra si apre un'ampia e accogliente sala con soffitto con travi in legno e camino, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta sulla sala, rende gli ambienti comunicanti e perfetti per pranzi e cene in compagnia. Le numerose aperture della zona giorno permettono di godere sempre della meravigliosa vista sulle montagne. Il piano è servito da un primo bagno completo dotato di doccia. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in legno e un secondo bagno. Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, può essere utilizzato come ripostiglio. Sottostante al salone, l'immobile dispone di una cantina ampia e perfettamente attrezzata per la conservazione dei vini, vero gioiello per gli amanti del buon vino e della convivialità. All'esterno, il giardino di circa 600 mq offre spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, con tavolo in granito e barbecue in pietra, dove vivere appieno le giornate estive circondati dal panorama montano. La proprietà regala momenti indimenticabili immersi nella natura e nella tranquillità, con la vista sempre protagonista. STATO DELL'IMMOBILE: La villetta è stata completamente ristrutturata con pietra a vista e cappotto esterno, il soffitto è coibentato, l'acqua calda è fornita da bollitore nuovo, mentre il riscaldamento è garantito da stufa a pellet canalizzata. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con carattere e comfort, spazi generosi, una posizione panoramica unica e la possibilità di vivere giornate all'insegna del relax, della convivialità e della natura, a pochi minuti dalle località sciistiche, tra cui Domobianca. L'immobile si raggiunge a piedi, con la strada carrabile più vicina a soli 200 metri.

FALMENTA – LOCALITA' DURONE - VALLE CANNOBINA.

RUSTICO IN SASSO E LEGNO - CON TERRENO PRIVATO.

Questo grazioso rustico si trova a Durone, piccolo alpeggio di Falmenta, frazione della Valle Cannobina, ad una altitudine di circa 670 metri.

E' completamente immerso nella natura ed è circondato da circa 400 mq di prato terrazzato. E' un alpeggio “autofree”, raggiungibile soltanto a piedi, dove è facile vedere cervi, cerbiatti e cinghiali.
Per raggiungere questo luogo tranquillo e paradisiaco, si lascia l'automobile in uno dei numerosi parcheggi gratuiti di Falmenta, e si procede in direzione “Durone”. Il sentiero è ben segnalato, e l'alpeggio si raggiunge con una passeggiata di circa 15 minuti.
Per i trasporti di merci, materiali od alimentari, normalmente si utilizza una moto carretta cingolata.
Come tradizione vuole, questa casa contadina, di circa 120 mq, è costruita interamente in pietra: le facciate sono in sasso, spesso a vista, i balcone sono in legno ed il tetto in piode, che viene controllato regolarmente e non presenta infiltrazioni.
La proprietà si compone dello stabile principale, di una tettoia in sasso e legno, con antistante una terrazza pavimentata in piode, e di circa 400 metri di terrazzamenti a prato.
L'abitazione, che ha stupendi soffitti con travi a vista, pavimenti in legno antico e caminetti ancora funzionanti, è disposta su tre livelli, tutti con accesso diretto al giardino e collegati tra loro da una scala esterna in pietra.
Al piano superiore si trova la cucina, il soggiorno, due camere, un bagno con doccia, l'ingresso ed il ripostiglio. Tutti i locali si affacciano sul balcone in legno chiuso e finestrato, dal quale si può contemplare un panorama unico che spazia tra i monti Limidario e Zeda.
Al piano inferiore, si trovano altri tre locali ed un bel portico, dove potersi rilassare.
Al piano terra si trovano due cantine.
L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e la corrente proviene dalla rete elettrica comunale.
Per l'acqua calda, c'è un boiler elettrico in bagno ed uno in cucina.
Il riscaldamento è garantito da camini e dalle stufe a legna.
Entrando in questo splendido chalet, arredato e subito abitabile, dove architettura ed arredi sono ancora conservati allo stato originale, si fa un vero e proprio tuffo nel passato. Sensazioni, profumi, oggetti ci catapultano in un mondo semplice e naturale, ormai quasi scomparso.
E' ideale per gli amanti della natura, per coloro che sanno apprezzare anche una passeggiata prima di arrivare a casa, per tutte le persone che desiderano ritrovare tranquillità, pace e semplicità. E inoltre per tutti coloro che il primo caffè del mattino lo bevono osservando, e facendosi osservare, da caprioli curiosi e liberi.

In Valle Anzasca, nel Comune di Calasca Castiglione, nella tranquilla e soleggiata Località Molini, vendiamo appartamento trilocale in casa bifamiliare con giardino privato. L'appartamento è sito al primo piano ed è composto da sala da pranzo con angolo cottura e stufa economica a legna, salotto, due camere da letto, bagno con doccia, disimpegno, locale caldaia e balcone. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa (nuova caldaia a condensazione) e infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà giardino che circonda la casa, quattro cantine e due ripostigli al piano terra. L'immobile, a soli 14 km da Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, si trova in una località tranquilla con panorami mozzafiato nota per essere un punto nevralgico della sentieristica, inclusa la Grande traversata delle Alpi. Possibilità di box auto doppio di 33 mq adiacente la casa ad Euro 20.000 e di terreni di circa 500 mq confinanti con l'immobile con quotazione a parte. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa.

In Valle Anzasca, nel Comune di Calasca Castiglione, nella tranquilla e soleggiata Località Molini, vendiamo appartamento quadrilocale in casa bifamiliare con andito privato. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di doppio ingresso, sia sul fronte della casa dal balcone sia sul retro dal terrazzino. Risulta composto da cucina abitabile con mobili in legno su misura, spazioso soggiorno con camino, tre camere da letto, bagno con vasca, ampio disimpegno e locale caldaia esterno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa (caldaia non a condensazione). Completano la proprietà andito pavimentato retrostante la casa, fabbricato ad uso legnaia e fabbricato su tre livelli ad uso deposito sul retro della casa. L'immobile, a soli 14 km da Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, si trova in una località tranquilla con panorami mozzafiato nota per essere un punto nevralgico della sentieristica, inclusa la Grande traversata delle Alpi. Possibilità di box auto doppio di 33 mq adiacente la casa ad Euro 20.000 e di terreni di circa 500 mq confinanti con l'immobile con quotazione a parte. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa.

Se stai cercando un'esperienza autentica di vita in montagna, immergiti nella bellezza di Calasca Castiglione e scopri la nostra affascinante casa di montagna disponibile anche con pagamento rateizzato. Situata nel cuore del centro, questa casa tipica di montagna ti offre il calore di un camino, l'atmosfera accogliente di una taverna e la tranquillità di un ambiente montano. Caratteristiche della Casa: Cucina con Camino: La cucina, cuore pulsante della casa, è dotata di un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e rustica. Preparare i pasti diventa un'esperienza piacevole, mentre il calore del fuoco avvolge l'ambiente. Salone Accogliente: Il salone, arredato con gusto montano, offre uno spazio ideale per rilassarti e socializzare. Grandi finestre consentono di ammirare il paesaggio montano circostante, regalandoti viste mozzafiato. Due Camere da Letto: Le due camere da letto sono progettate per offrire comfort e riposo. Arredate con gusto e cura, ti accolgono in un abbraccio di tranquillità dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. Bagno con Vasca: Il bagno, dotato di una vasca rilassante, ti permette di rigenerarti completamente. Dopo una giornata sulle piste o immerso nella natura circostante, un bagno caldo diventa un lusso da concedersi. Cantine e Taverna: Al piano terra, scoprirai due ampie cantine che aggiungono uno spazio pratico e funzionale alla casa. La taverna, con un camino a parete, è perfetta per serate conviviali o per ritirarsi in un angolo di calore e relax. Ampio Sottotetto: La casa dispone anche di un ampio sottotetto, uno spazio flessibile che potrebbe diventare la tua sala hobby, studio o persino un ulteriore spazio per gli ospiti. Esperienza Montana Autentica: COMPRARE questa casa ti offre l'opportunità di vivere un'esperienza montana autentica. Sia che tu stia cercando un rifugio invernale per gli sport sulla neve o un'oasi estiva lontana dal caldo, questa casa è il luogo perfetto. Vieni a scoprire il fascino di Calasca Castiglione e fai di questa casa la tua base per esplorare le meraviglie naturali circostanti. PAGAMENTO RATEIZZATO CON UN ACCONTO DI € 20.000 IL RESTO A RATE DA € 6000 ANNUI ,O ALTRA FORMULA DA STABILIRE

Questo appartamento in vendita ad Omegna, è situato nella tranquilla zona di Crusinallo all’interno di una caratteristica casa di corte, arricchito da un cortile privato che ne valorizza vivibilità e riservatezza. Dal punto di vista tecnico, l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata: - l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space - una camera da letto matrimoniale - un bagno con doccia La proprietà è ulteriormente valorizzata da un cortile privato, perfetto come sfogo esterno. L’appartamento non dispone di posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico, comodo e facilmente accessibile. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra intimità e semplicità. Il contesto di corte regala un’atmosfera autentica e raccolta, dove il tempo sembra scorrere con più tranquillità, lontano dal caos. Il cortile privato diventa uno spazio prezioso da vivere ogni giorno: un angolo all’aperto per rilassarsi, pranzare nelle belle stagioni o semplicemente godere di un momento di quiete. La zona di Crusinallo, residenziale e tranquilla, permette di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Omegna e il Lago d’Orta, rendendo questa casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Contattaci per fissare una visita.

Questo appartamento in vendita ad Omegna, è situato nella tranquilla zona di Crusinallo all’interno di una caratteristica casa di corte, arricchito da un cortile privato che ne valorizza vivibilità e riservatezza. Dal punto di vista tecnico, l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata: - l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space - dal soggiorno si accede tramite una scale ad un ampio soppalco - una camera da letto matrimoniale - un bagno con doccia L’appartamento non dispone di posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico, comodo e facilmente accessibile. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra intimità e semplicità. La zona di Crusinallo, residenziale e tranquilla, permette di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Omegna e il Lago d’Orta, rendendo questa casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Contattaci per fissare una visita.

A Verbania, in località Trobaso, a pochi minuti d'auto da Intra, presentiamo bilocale di circa 40 mq, di recente ammodernamento, sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, con tetto appena rifatto. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto dal soggiorno con parquet originale a spina di pesce, ambiente particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul balcone, e dal cucinotto rimodernato di recente con piastrelle in ceramica. Nella zona notte troviamo la camera da letto con antico pavimento originale in ceramica e il bagno, completamente riammodernato, dotato di doccia e allacci per la lavatrice. Sul pianerottolo del vano scala della palazzina è presente un armadio a muro utilizzabile come ripostiglio. A circa 100 metri dall'abitazione è presente un comodo parcheggio pubblico. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è stato oggetto di recente ammodernamento. Si presenta in buono stato e viene venduto parzialmente arredato. Può, dunque, essere abitabile fin da subito. Non sono presenti spese condominiali. Il tetto della palazzina è stato recentemente rifatto a nuovo. Grazie alla sua posizione, al riammodernamento conservativo, e alla vicinanza a tutti i servizi che la zona di Trobaso offre, l'immobile può essere ideale sia come investimento per chi desidera affittare per brevi periodi, sia come seconda casa, oppure come prima casa, grazie soprattutto alle basse spese di gestione.

In vendita a Omegna, nella zona di Bagnella, ecco un luminoso appartamento quadrilocale perfetto per chi cerca comodità e tranquillità vicino al centro città. L'immobile si compone di: - cucina - soggiorno - bagno - 2 camere - disimpegno - garage Con soli 105 euro di spese condominiali mensili, potrete godere di tutti i comfort senza rinunciare alla convenienza. La posizione strategica dell'appartamento permette l'accesso rapido ai servizi essenziali come negozi e mezzi pubblici. Se desiderate vivere in un'oasi serena ma non isolata con tutto ciò che serve a portata di mano questo immobile fa al caso vostro! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e visitare questa splendida proprietà.

Vendita Esclusiva Casa Indipendente con Cascinale e Giardino Vista Lago e Montagna Borgo storico · Accesso indipendente · Cortile in pietra · Potenziale di recupero 🏠 2 Livelli Casa principale 🏚️ Cascinale Su due livelli 🌿 Giardino Vista lago/monte 🪨 Cortile In pietra naturale 🚪 Indipendente Ingresso proprio Descrizione dell'immobile Un'autentica casa di borgo con tutto lo spazio che desiderate Proponiamo in vendita esclusiva questa casa indipendente su due livelli, inserita in un contesto di borgo storico, caratterizzata da un'ampia corte privata lastricata in pietra, ingresso indipendente, cascinale adiacente su due livelli e piccolo giardino con incantevole vista su lago e montagna. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità, spazi generosi e il fascino dell'architettura rurale lombarda, con possibilità di recupero e ristrutturazione secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. "Il cortile in pietra, il cascinale e la vista: tre elementi che trasformano questa casa in qualcosa di davvero unico nel suo genere." 🏠 Casa Principale — Piano Terra Ingresso indipendente dal cortile privato Cucina abitabile con stufa a legna Zona giorno / soggiorno accessibile Pavimenti in legno originale Infissi in legno con persiane scure tradizionali Vetri semplici in legno — carattere autentico 🛏️ Casa Principale — Piano Primo Due camere da letto con finestre e persiane in legno Sala / soggiorno con accesso al balcone Balcone affacciato sul cortile in pietra Disimpegno di distribuzione ai vani Vista panoramica dal balcone Scala esterna caratteristica in pietra e ferro 🏚️ Cascinale Adiacente — Su Due Livelli Grande cascinale in pietra su due livelli Piano terra: vani deposito / ex stalla Piano primo: soppalco / fienile recuperabile Affaccio diretto sul giardino privato Struttura solida con elevato potenziale Possibile recupero a uso abitativo (soggetto a verifica urbanistica) 🌿 Spazi Esterni — Esclusivi Ampio cortile di proprietà lastricato in pietra naturale Bagno esterno staccato dall'immobile, con doccia Piccolo giardino privato con vista lago e montagna Cancello e accesso indipendente dalla via Presenza di essenze arboree e zona verde Potenziale per area relax, pergola o orto La Vista: un valore aggiunto impagabile Dal giardino e dal balcone al piano primo si gode di una suggestiva vista panoramica su lago e montagna, un elemento di pregio raro che valorizza enormemente l'immobile. Questo tipo di veduta, in contesti di borgo e in zone lacustri lombarde, rappresenta una delle caratteristiche più ricercate dal mercato sia per utilizzo come prima che come seconda casa. Scheda tecnica Caratteristiche dell'immobile Tipologia Casa indipendente con cascinale adiacente e terreno Stato Da ristrutturare / abitabile con interventi Livelli casa Due piani (piano terra + piano primo) Camere da letto 2 (piano primo) Cucina Cucina abitabile con stufa a legna (piano terra) Sala / soggiorno Presente al piano superiore Bagno Esterno staccato dall'immobile (WC + doccia) Cascinale Grande, su due livelli, adiacente all'abitazione Cortile Ampio, di proprietà, lastricato in pietra naturale Giardino Presente, con uscita dal cascinale, vista lago/montagna Ingresso Indipendente dalla corte privata Infissi Legno con persiane tradizionali scure Pavimenti Legno (piano superiore) Riscaldamento Stufa a legna (da verificare/integrare) Classe energetica Da accertare (APE obbligatorio in sede di rogito) ⚖️ Note Legali e Conformità — Tutela dell'Acquirente Prima di procedere a qualsiasi proposta di acquisto, l'Agenzia informa i propri clienti della normativa vigente in materia di compravendita immobiliare. In particolare: APE (Attestato di Prestazione Energetica): obblig

Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, questa porzione di casa storica del 1600 è perfetta per te. Situata nella suggestiva frazione di Pestarena, il "paese dell'oro" nel Comune di Macugnaga, in Valle Anzasca, questa dimora è stata sapientemente ristrutturata con un perfetto equilibrio di pietra e legno per unire il fascino antico al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile e ripostiglio con locale caldaia. Tramite scala in legno interna si sale al primo piano dove troviamo accogliente soggiorno con camino sospeso e bagno con doccia. Al secondo piano si svela una suggestiva camera matrimoniale ricavata nel sottotetto. Dalle finestre del soggiorno e della camera si gode di una bella vista sul Monterosa e sul panorama dell'alta valle. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia antica, dove il fascino delle porte d'epoca e il calore delle travi a vista si intrecciano in un abbraccio di dettagli senza tempo. Pestarena non è solo un luogo, è un'esperienza. Camminando tra le sue vie respiri il passato minerario della valle, circondato da un panorama alpino mozzafiato. Sei a pochi minuti dal centro di Macugnaga, al cospetto della maestosa parete est del Monte Rosa, l'unica di tipo himalayano in Europa. Qui, tra escursioni estive e piste da sci invernali, la natura è la vera protagonista. Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso esclusivo con accesso carraio.

Nel comune di Crevoladossola, in frazione Preglia, in zona tranquilla, soleggiata ed esclusivamente residenziale, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare situata al primo ed ultimo piano. L'immobile è costituito da un ampio appartamento quadrilocale, caratterizzato da spazi generosi, buona esposizione e numerose pertinenze che lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di indipendenza e vivibilità anche all'esterno. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile di ampia metratura, adiacente alla sala, ideale per chi desidera spazi ben distinti e funzionali. La zona notte offre ambienti ben distribuiti e versatili: troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia attualmente utilizzata come ulteriore sala da pranzo e una camera singola, perfetta come cameretta o studio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 800 mq situato a fianco dell'abitazione, accessibile sia tramite cancello carraio sia dal cortile sul retro tramite scala. Uno spazio estremamente sfruttabile durante la bella stagione, ideale per chi ama il verde, coltivare un orto o semplicemente vivere l'esterno in totale tranquillità. Il terreno offre inoltre la possibilità di essere utilizzato anche come area parcheggio per ulteriori veicoli. All'interno è presente anche un pratico capanno in muratura, perfetto come deposito attrezzi o magazzino. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Nel tempo sono già stati eseguiti alcuni lavori di miglioramento, tra cui la sostituzione dei serramenti con infissi in legno doppio vetro, completi di zanzariere, e l'installazione dell'aria condizionata, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo. Il tetto della casa attualmente è in amianto, pertanto la copertura dovrà essere sostituita. Tale spesa verrà divisa con chi abita l'appartamento di sotto. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e dalle pertinenze. Frontalmente all'abitazione è presente un cortile, con una porzione di pertinenza dell'immobile, che consente di parcheggiare comodamente due automobili in fila. Sul retro della casa si sviluppa un secondo cortile, riservato e gradevole, dove troviamo un piccolo fabbricato all'interno del quale è stata realizzata una taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a una comoda cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e importanti sfoghi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e ben esposto al sole.

Questa casa semi indipendente in vendita ad Omegna, situata nel cuore del centro cittadino, è stata recentemente ristrutturata e completa di corte privata. L’immobile si sviluppa come segue: - Piano terra: soggiorno con camino e bagno - Primo piano: ampia e luminosa cucina con balcone e locale studio - Secondo piano: camera matrimoniale mansardata con balcone privato e secondo bagno La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e dispone di infissi in PVC con doppio vetro, anch’essi sostituiti di recente, garantendo comfort abitativo e ottimo isolamento termico-acustico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Immagina di vivere nel cuore pulsante della città, ma con la tranquillità e il calore di una casa tutta tua. Questa abitazione accoglie con il fascino autentico del camino acceso nelle sere d’inverno, diventando il luogo perfetto dove rilassarsi e sentirsi davvero a casa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

In posizione centrale e particolarmente soleggiata, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, circondata da terreno di proprietà e comodamente accessibile grazie all'ingresso carraio. L'immobile gode di un'ottima esposizione con facciata principale rivolta a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra troviamo l'autorimessa e due pratici ripostigli; salendo al primo piano si sviluppa un appartamento composto da zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Proseguendo al piano secondo si accede al secondo appartamento, anch'esso con cucina, soggiorno, camera, balcone e bagno, mentre al piano superiore è presente un sottotetto. Completa la proprietà il terreno circostante, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma presenta già lavori importanti eseguiti nel 2000, tra cui il rifacimento del tetto, dei serramenti e delle facciate. La soluzione si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come casa vacanza, offrendo inoltre la possibilità di essere facilmente unificata in un'unica ampia residenza.

Situato nel tranquillo comune di Bognanco, a pochi passi dalle rinomate Terme di Bognanco, proponiamo un accogliente appartamento di montagna al terzo piano, inserito in un contesto naturale suggestivo con piacevole vista sulle montagne. La zona è particolarmente silenziosa e rilassante, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, con la comodità di un parco giochi nelle immediate vicinanze. COMPOSIZIONE L'appartamento si presenta come una soluzione compatta e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, raccolto e funzionale. Completano la proprietà un bagno e una cameretta da letto. STATO DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone: pur non essendo di recente costruzione, è abitabile fin da subito. Rappresenta quindi una soluzione ideale come seconda casa, perfetta per trascorrere momenti di relax in montagna, lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

A pochi passi dal centro città, presentiamo casa a schiera disposta su due livelli, con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al PIANO TERRA troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti ambienti che si affacciano sul giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al PRIMO PIANO, al quale si accede tramite scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto spaziose e il bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti le cantine, ideali come spazi di deposito o eventualmente trasformabili in una taverna. STATO DELL'IMMOBILE: La casa dispone di riscaldamento autonomo e, sebbene necessiti di alcuni interventi di aggiornamento, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione tranquilla e ben collegata e alla presenza del prezioso e raro giardino privato, questa soluzione è ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità, creando una casa accogliente e su misura.

Nel cuore del centro storico di Verbania Intra, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina. L’immobile, luminosissimo grazie agli 8 punti luce e ai 2 velux, gode di una suggestiva vista sui tetti e sulle tipiche case del centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di oltre 70 mq ed è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, elegante soppalco di circa 25 mq con zona notte, bagno e cabina armadio, comodo ripostiglio e cantina Le finiture sono moderne e di ottima qualità, con travi lamellari a vista e tetto completamente isolato e coibentato, che valorizzano l’ambiente rendendolo caldo e accogliente. Dotato di: pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione conforme alle normative vigenti, velux e oscuranti con comando elettrico Soluzione ideale sia come abitazione di charme che come investimento, grazie alla posizione centralissima e all’elevata richiesta turistica della zona. Classe energetica E – IPE 191,33 kWh/m².

Ad Ornavasso, in zona tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo interessante porzione di casa di 170 metri quadrati, ripartiti su tre piani. L'immobile, accatastato in categoria A/4, e consistente in 7 vani, sorge all'interno di un ampio cortile totalmente recintato, in comune con altre proprietà, ove possono trovare agevolmente spazio più automobili. Nella vendita è inoltre ricompreso un box auto privato posizionato sul retro, di una ventina di metri quadri, che richiede però il ripristino della copertura del tetto. Questo è accatastato come C/2, cosi come un ulteriore locale magazzino di fronte all'entrata.Abbiamo infine un piccolo appezzamento di terreno di 50 metri quadri, utilizzabile come orto. L'immobile, che gode di ottimo orientamento a sud/est ed è quindi ben soleggiato, è parzialmente da ristrutturare ma risulta già in buona parte fruibile. Ad esso vi sono due accessi. Uno da portone nella parte anteriore dello stabile, superato il quale una scalinata in sasso condivisa con altra proprietà permette di raggiungere i tre livelli della casa. L'altro ingresso, privato ed esclusivo, è laterale ed introduce alla cucina al piano terra. Questa è di tipo abitabile e viene riscaldata con stufa legna e a pellet. Una caldaia a condensazione riscalda l'acqua sia qui che in bagno al piano di sopra. Sempre al primo piano abbiamo poi una sala con porta d'uscita sul pianerottolo comune. Al primo piano si giunge internamente dalla cucina attraverso scala in legno, sotto la quale è attualmente presente un ripostiglio ma ove si potrebbe realizzare un bagno, essendo questo spazio proprio sotto i sanitari del primo piano ed essendo già stati predisposti i relativi allacciamenti ad acqua sanitaria e scarichi. Al primo piano, come anticipato, si giunge anche dall'altra rampa di scale superato il portone anteriore. A questo livello vi è subito un corridoio, in fondo al quale abbiamo un bagno con vasca, mentre sulla destra si entra in una prima camera da letto con balcone ad est, sopra la cucina. Segue una seconda stanza, che si affaccia su lungo balcone panoramico rivolto a sud. In quest'ultima camera, la soletta in cemento del soffitto presenta una piccola porzione in cui sono state lasciate le preesistenti travi, e ciò al fine di consentire la realizzazione di una scala interna per il secondo piano e renderre quindi la casa totalmente svincolata da qualsiasi entrata comune. Le due stanze sono riscaldate da stufe a gas metano con caldaia incorporata. Attualmente il secondo ed ultimo piano può essere raggiunto solo salendo l'ultima rampa della scalinata comune. Qui è presente una ulteriore ampia camera da letto; anch'essa si affaccia su lungo balcone identico a quello esattamente sottostante. E' poi presente un ulteriore locale di buona metratura. La casa culmina con un sottotetto si spazio idoneo ad ospitare un generoso ripostiglio. Il tetto dell'edificio è in sasso e versa in buono stato. Nel sotterraneo dell'edificio abbiamo poi una immancabile e spaziosa cantina a volta. I pavimenti sono in piastrelle al piano terra ed in legno antico nelle stanze degli altri due piani. Gli infissi, tutti con doppio vetro, sono in legno per quanto riguarda la porta d'entrata, in pvc in tutto il resto della casa. Tutte le finestre hanno presiane oscuranti. Le utenze di acqua,metano e corrente elettrica sono totalmente autonome, con relativo contatore separato. La soluzione proposta richiede opportune opere di ristrutturazione, e una volta ultimate potrà accogliere una famiglia, anche numerosa, alla ricerca di una prima o seconda casa nella tranquillità di un accogliente paese come Ornavasso, in un quartiere residenziale dignitoso e soleggiato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. ........................................... Prezzo:90.000€ trattabili

FALMENTA – VALLE CANNOBINA.

RUSTICO CON TERRAZZA E BALCONE.

Nel cuore di Falmenta, in posizione lievemente rialzata e con vista aperta su tutta la Valle, è posto questo grazioso rustico, completamente ristrutturato e subito abitabile, che dispone di una spaziosa terrazza esterna.

Per raggiungere questo immobile, posto a poca distanza dalla piazza e dal parcheggio pubblico gratuito, si sale verso il centro storico.

Questa casetta bianca, caratterizzata da decori in sasso del luogo, è accogliente e rispetta l'architettura della tradizione.

All'esterno ci accoglie una terrazza pavimentata con piode, dove si può mangiare o bere un buon bicchiere di vino, gustandosi la tranquillità del luogo.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, spaziosa camera da letto, anch'essa con balcone, bagno e disimpegno.
Al piano inferiore si trovano due ampie cantine con ingressi indipendenti e una terrazza.

Questo piccolo gioiello è arredato, subito disponibile, non necessita di ristrutturazione.

E' ideale per colore che cercano la semplicità della natura, la tranquillità e la tradizione montana.


Falmenta è un piccolo borgo con 160 abitanti e si trova bel cuore della Valle Cannobina.
E' un paese soleggiato e ben conservato, ed offre una vista spettacolare sul Monte Zeda ed una ben sviluppata rete escursionistica.
E' ricco di tradizioni e storia. Le donne indossano ancora il costume tradizionale della valle durante le feste religiose svolte nella chiesa di San Lorenzo del 1565. Interessante da vedere anche l'antico Torchio del 1800. Gli abitanti si ritrovano al Circolo per gustare piatti tipici e un buon bicchiere di vino.
Dista soltanto 13 km dalla vivace Cannobio e dal Lago Maggiore.

VALLE CANNOBINA – CAVAGLIO.

RUSTICO CON PARCHEGGIO E TERRENI.

Nel cuore di Cavaglio, affascinante frazione del Comune di Valle Cannobina, si trova questo rustico su due livelli in sasso, da ristrutturare.
Il paese è raggiungibile da Cannobio in circa 10-12 minuti ed è molto soleggiato.

L'immobile è posizionato al bordo del paese, in Via Spagnoli, in una zona molto tranquilla ed è raggiungibile soltanto a piedi, dal parcheggio situato a soli 150 metri.
Questo fabbricato, in sasso a vista e ancora con il tetto in piode, dispone di due livelli:
al primo piano si trova un locale giorno con travi a vista e pavimenti in legno;
il piano terra è allo stato grezzo, da ristrutturare.

Questo rustico necessita di ristrutturazione, ma il tetto è in buone condizioni. Luce ed acqua sono disponibili a bordo strada.

La proprietà dispone di ben due giardini, uno, di circa mq. 40, situato sul fronte dell'immobile e l'altro, di circa mq. 36 sul retro, che offrono la possibilità di trascorrere momenti all'aria aperta.
La proprietà viene venduta comprensiva di un box posto auto privato a ca. 20 metri dal parcheggio comunale, particolarmente comodo se il parcheggio è completo.
E' in fase di realizzazione, a carico del Comune di Valle Cannobina, un edificio multifunzionale dove verrà realizzato anche il nuovo parcheggio pubblico comunale. Pertanto il posteggio legato alla proprietà in vendita, sarà integrato nel nuovo e comodo parcheggio sotterraneo.

Questo fabbricato viene venduto insieme ad alcuni appezzamenti di terreno, per complessivi mq. 3500 circa, tutti posti attorno alla frazione di Cavaglio.

Cavaglio, abitato da circa 270 persone, è il primo paese che si incontra si entra in Val Cannobina. Qui si conservano gli angoli tipici e caratteristici del luogo. Per arrivarci bisogna attraversare un ponte di circa 100 m di altezza sul fiume Cannobino. Dista da Cannobio circa 6 km. e offre un bar e un ristorante.