Case ristrutturate in vendita in provincia di Varese Pag. 6

Rif: TC097 - A Malnate, in ZONA CENTRALE e comoda per raggiungere tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento 5 LOCALI su due livelli di 120MQ al secondo piano così composto: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una delle quali con guardaroba) e bagno. Al piano terzo soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completano la soluzione ampio TERRAZZO di 25MQ con ripostiglio e POSTO AUTO assegnato!!!! L'immobile si trova in un contesto cortilizio SENZA SPESE in comune, è stato RISTRUTTURATO nel 2019 e si presenta in buone condizioni!!!! DA VEDERE!!!!

A Cardano al Campo, nella zona residenziale denominata Moncone, proponiamo in vendita esclusiva villa dalla architettura moderna con giardino di circa 2000 mq. Un vialetto in pietra conduce all'ingresso di questa splendida dimora; varcata la soglia ci troviamo in un ampio disimpegno che fa da premessa al luminoso soggiorno con grandi vetrate, diviso tra la zona divani con camino in pietra veronese e la zona pranzo dalla quale si accede al grande portico, ideale per trascorrere momenti in relax. Una grande porta scorrevole introduce all'ampia cucina che insieme ad un bagno ospiti completano la parte della casa dedicata alla convivialità. Alcuni gradini introducono alla parte più intima della casa, composta da tre grandi camere e da due bagni, entrambi finestrati. Una comoda scala in pietra veronese collega il piano terra al primo piano dove troviamo un grande soppalco, attualmente adibito a zona relax e divani, uno studio, la camera padronale con cabina armadio, bagno "en suite" e accesso ad un balcone. Arricchisce questa stupenda villa una taverna con al centro un camino che separa la zona divani dalla zona pranzo con cucina; al piano troviamo inoltre tre locali polifunzionali, una cantina vini, il locale tecnico ed un bagno. A completamento della proprietà vi sono uno spazioso box doppio e un giardino, piantumato con varie essenze, che dona alla casa una esclusiva riservatezza e privacy. La villa presenta le caratteristiche ideali per una famiglia che ama vivere i grandi spazi interni e piacevoli momenti ricreativi all'aperto.

[Rif. DV-10680] Proponiamo in vendita un piacevole appartamento di 96 mq al piano terra di una villetta bifamiliare, ristrutturata con cura e situata in Via Brissago, Montegrino Valtravaglia, in una zona tranquilla e immersa nella natura. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale che rappresenta il cuore dell'abitazione. Dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino privato anteriore, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate; la camera matrimoniale dispone inoltre di un accesso diretto al giardino posteriore, un'area riservata perfetta per godere della massima privacy. Il bagno finestrato con doccia presenta buone finiture e un aspetto moderno, in linea con lo stile sobrio e curato dell'intera abitazione. Gli ambienti interni, ristrutturati con materiali di qualità, offrono pavimentazione uniforme, infissi in buono stato e un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, classe energetica A, a garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. La casa dispone inoltre dei pannelli fotovoltaici. La casa si distingue per la sua disposizione su un unico piano, che la rende comoda e funzionale, ed indipendente, adatta sia come prima abitazione sia come residenza per vacanze immersa nella quiete del verde. Nell'abitazione vivono anche gli inquilini. Completano la proprietà un box ed un posto auto di proprietà. L'immobile si trova in Via Brissago, nel comune di Montegrino Valtravaglia, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La zona è tranquilla e circondata dal paesaggio collinare tipico della provincia di Varese, con percorsi naturalistici e viste panoramiche che offrono un'atmosfera di relax e benessere. La posizione è comoda per raggiungere in breve tempo Luino (a circa 10 minuti d'auto) e il Lago Maggiore, così come i collegamenti verso la Svizzera e le principali località turistiche del varesotto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, immersa nel verde ma ben collegata ai centri abitati e ai servizi essenziali.

Rif: S208 - Sei alla ricerca di un trilocale ristrutturato con box? Questa è la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, situato nel comune di Castronno, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L’immobile posto al primo piano e servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona giorno composta dal soggiorno e da una cucina abitabile adiacente; entrambi gli ambienti dispongono di accesso ai balconi. Proseguendo, il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, entrambe con accesso ai balconi e il bagno dotato di doccia e lavatrice. Completano la proprietà un box singolo e un’ampia area parcheggio condominiale interna. La palazzina e l’appartamento sono stati recentemente ristrutturati con interventi effettuati tramite Superbonus 110% terminati a fine 2023 tra cui: rifacimento della facciata con cappotto termico, tetto nuovo e coibentato, sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, nuova caldaia a condensazione con pompa di calore, impianto elettrico e idraulico rinnovati infine installazione di un nuovo ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità all’interno di un contesto riservato. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ti chiediamo di comunicarci il riferimento dell’annuncio quando ci contatti

In una tranquilla zona residenziale di Travedona Monate, questa casa singola con giardino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, moderna e pronta da abitare. Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti la rendono perfetta per vivere ogni giorno con il massimo comfort. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si apre armoniosamente sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere amici e familiari. Le ampie portefinestre conducono al portico coperto, uno spazio che, con l’aggiunta di una tenda o di una pergotenda, può trasformarsi in una piacevole zona pranzo all’aperto durante la bella stagione. La cucina, separata e ben organizzata, gode invece di un accesso diretto al giardino, offrendo una pratica continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo ancora più piacevole vivere la casa nei mesi più caldi. Sempre al piano terra trovano spazio uno studio, ideale come ambiente dedicato allo smart working o facilmente adattabile alle esigenze della famiglia, un bagno finestrato con doccia, un disimpegno che ospita la zona lavanderia e la caldaia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, caratterizzata dal calore delle travi in legno a vista. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un balcone privato, anche la seconda camera, anch’essa impreziosita dalle travi a vista è servita da un proprio balcone. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. All’esterno il giardino che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, offre uno spazio verde piacevole e facilmente gestibile, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti all’aria aperta. Completa la proprietà un’autorimessa singola, sufficientemente spaziosa da ospitare un’autovettura e ricavare una comoda area dedicata a scaffalature e deposito. Costruita nel 2008 con struttura in Gasbeton ed ultimata nel 2016, la villa è stata ulteriormente valorizzata negli anni con l’installazione di un impianto fotovoltaico da 4 kW nel 2019, dell’impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e nelle camere nel 2025 e di un impianto di allarme. La proprietà viene inoltre venduta completamente arredata, un valore aggiunto che consente di vivere la casa fin dal primo giorno senza ulteriori interventi.

A Gallarate, in zona comoda ai servizi e vicina al centro, proponiamo in vendita esclusiva un ultimo piano in villa storica completamente ristrutturata, l'appartamento è arredato con grande eleganza, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno open space, impreziosita da grandi finestre e porte finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina a vista, realizzata con arredi su misura ed elettrodomestici di alta gamma, dialoga armoniosamente con la zona pranzo e il living, dando vita a uno spazio ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. La distribuzione degli spazi è stata studiata con grande attenzione e offre anche un'interessante possibilità di personalizzazione: l'attuale zona living può infatti essere facilmente riconfigurata per ricavare una seconda camera da letto, già servita dal secondo bagno. La zona notte ospita una scenografica camera matrimoniale di generose dimensioni, completa di elegante bagno en suite, concepita come una vera e propria suite privata. Materiali ricercati, finiture di pregio, arredi realizzati su misura e un impeccabile equilibrio tra design e funzionalità rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione di alto livello senza rinunciare alla praticità. Un attico che interpreta perfettamente il concetto di abitare contemporaneo, con ambienti luminosi, ricercati e perfettamente organizzati, nel cuore di Gallarate.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Nel tranquillo e servito Rione Moriggia, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare edificata nel 1970, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e dalla presenza di un negozio fronte strada, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o realizzare un investimento dalle molteplici potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, uno spazio verde perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare un'area relax, un orto o una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Al piano terra troviamo un appartamento di 44 mq, composto da due locali, completamente da ristrutturare, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sullo stesso livello è presente un negozio di 43 mq con vetrina fronte strada, anch'esso da ristrutturare, una soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali, uffici oppure da trasformare, previa verifica delle normative vigenti, in ulteriore spazio abitativo. Il primo piano ospita un luminoso appartamento di 93 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità: un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale. L'abitazione dispone inoltre di due bagni completi di doccia di cui uno impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio, pensata per regalare momenti di benessere. Completano la dotazione infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termoacustico, e riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Al piano seminterrato si sviluppano circa 90 mq di locali ad uso taverna e ripostiglio, spazi estremamente versatili che possono essere destinati a sala hobby, area fitness, laboratorio, cantina o deposito. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto oppure per investitori interessati a valorizzare gli immobili attraverso una ristrutturazione mirata. Una proposta dalle grandi potenzialità, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze abitative e professionali, in una posizione comoda e ben collegata. N.B. le foto renderizzate presenti sono a puro scopo illustrativo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Situata a Monvalle, a soli 700 metri dalla spiaggia e dalle acque del Lago Maggiore, questa elegante villa singola sorge in un contesto residenziale riservato, dove il ritmo della vita rallenta e il silenzio e i colori del giardino diventano la cornice naturale delle giornate. Questa villa con ingresso indipendente, si distingue per un carattere autonomo e discreto, pur beneficiando dei servizi condominiali di piscina e campo da tennis, ideali per giornate d'estate scandite dal piacere del tempo libero. Varcata la soglia, la casa si apre su un primo ambiente luminoso e avvolgente, affacciato sul verde, che accoglie soggiorno e zona pranzo. Completano il piano terra una spaziosa cucina abitabile, pensata per la vita di ogni giorno, e un pratico bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte: un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e accesso a un balcone privato, a cui si aggiungono due ulteriori camere — una matrimoniale e una singola — servite da un secondo bagno con doccia e affacciate su un ulteriore balcone con vista sul giardino. Il secondo piano custodisce un locale sottotetto, spazio versatile pronto ad accogliere gli usi più diversi. Il piano seminterrato regala alla casa un'anima più calda e conviviale, con un'ampia taverna con camino che diventa il naturale rifugio delle sere d'inverno. Un quarto bagno con lavanderia, una palestra privata, una dispensa e un comodo garage doppio completano questo livello. All'esterno, il giardino piantumato con cura si dispiega in un susseguirsi di scorci pensati per essere vissuti: una zona relax con divanetti, ideale per un aperitivo al tramonto o una lettura all'ombra, e un'ampia veranda con un grande tavolo conviviale, perfetta per le cene d'estate in buona compagnia. Due posti auto di proprietà completano la dotazione, garantendo ulteriore comodità. Rinnovata nel tempo con grande cura, sia negli spazi interni sia in quelli esterni, la villa unisce fascino e funzionalità in ogni dettaglio. Proposta completa di arredo e in condizioni ottime, rappresenta un'occasione rara per chi cerca, a un passo dal Lago Maggiore, una dimora pronta da vivere, che unisce riservatezza, comfort e la bellezza autentica della vita di lago.

Rif: 597 - A soli 5 minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da elevata efficienza energetica, finiture moderne e una straordinaria versatilità. L’immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti bilocali, tutti con ingresso indipendente: * un bilocale al piano terra; * due bilocali al primo piano. I due appartamenti del primo piano possono essere facilmente unificati, realizzando un ampio trilocale, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative oppure di mantenere le tre unità per un’ottima resa da investimento. L’abitazione è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte ed è oggi in Classe Energetica A3, sinonimo di comfort, efficienza e bassi consumi. Tra gli interventi e le dotazioni troviamo: * cappotto termico; * serramenti in PVC con triplo vetro; * tapparelle antisfondamento; * zanzariere installate su tutte le finestre; * rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, comprese tutte le tubazioni; * impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; * impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà: * ampio box auto; * locale multiuso, ideale come lavanderia, cantina o spazio hobby; * giardino recentemente sistemato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Un ulteriore valore aggiunto: per chi fosse interessato, l’immobile viene venduto completo di arredi compresi nel prezzo, con particolare riferimento alle cucine realizzate su misura, perfettamente integrate negli ambienti e di ottima qualità. Grazie alla completa ristrutturazione, all’elevata efficienza energetica e alla possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, sia per investitori alla ricerca di un immobile di pregio e ad alto potenziale. Una casa dove non dovrai pensare a nessun lavoro: entri, ti sistemi e inizi subito a viverla.

Rif: 596 - Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione duplex, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e della comodità di due appartamenti indipendenti. Al quarto piano, comodamente servito da ascensore, si sviluppa un luminoso appartamento di quattro locali. L'ingresso conduce all'accogliente zona giorno con accesso diretto all'ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata e abitabile, si affaccia su un balcone condiviso con una camera da letto e con entrambi i bagni, tutti e due finestrati. La zona notte è completata da altre due camere da letto, offrendo così ambienti comodi e ben distribuiti. Tramite una scala comdominiale, si accede al quinto piano, dove si trova un secondo appartamento di tre locali composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. Una soluzione ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, creare uno spazio indipendente per figli o genitori, oppure come interessante opportunità di investimento. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo e la proprietà è completata da box auto e cantina. Una proposta versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera un'abitazione capace di adattarsi a diverse esigenze abitative, senza rinunciare a comfort, privacy e funzionalità.

Nel cuore di un contesto verde e riservato, questa affascinante villa in stile Liberty conserva tutto il fascino dell’architettura d’epoca, inserita in un elegante giardino privato ricco di vegetazione, angoli suggestivi e scorci panoramici. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello che introduce in un giardino sapientemente piantumato, impreziosito da camminamenti in pietra e da una scenografica fontana. Un ambiente raffinato e suggestivo, dove la presenza di alberi secolari e zone verdi crea un’atmosfera di grande tranquillità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Il salotto, caratterizzato dalla presenza di un camino, comunica con una recente e spaziosa aggiunta, pensata come ambiente conviviale e accogliente. Le ampie vetrate affacciate sulla valle regalano luce naturale e una vista suggestiva, mentre le travi a vista contribuiscono a creare un’atmosfera calda e ricercata. Sempre al piano troviamo la sala da pranzo, direttamente comunicante con la cucina e con affaccio sul giardino. Gli spazi esterni diventano così una naturale estensione della casa: sotto l’ombra delle piante secolari è possibile organizzare pranzi e momenti di convivialità all’aperto, immersi nella quiete del verde. La scala originale in pietra e ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno completo di vasca e doccia. Completa il piano un terrazzino panoramico, ideale per godere della vista sulla valle. Il giardino circonda la proprietà e si sviluppa sia lateralmente, con vialetti e suggestive zone relax, sia sul retro, dove una porzione pianeggiante si presta anche alla realizzazione di una piscina, trasformando ulteriormente l’area esterna in un vero spazio privato dedicato al benessere e alla convivialità. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici ed è completata da garage doppio. Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere in una villa d’epoca ricca di fascino, circondata dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e splendidi affacci panoramici.

[Rif. DV-13869] In contesto gradevole e tranquillo, all'interno di un residence situato in una posizione strategica a Laveno Mombello, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 60 mq commerciali. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. A sinistra si trova la cucina, pratica e funzionale, dotata di accesso al balcone che permette la diffusione di luce naturale e un comodo sfogo esterno. L'ambiente è stato ristrutturato e rifinito con cura, offrendo uno spazio accogliente e confortevole. Proseguendo, sulla destra, si accede al bagno, anch'esso frutto di un recente intervento di ristrutturazione, e caratterizzato da finiture moderne e di buon gusto. La presenza di una finestra garantisce la corretta ventilazione e un'illuminazione naturale. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. La parte finale dell'appartamento è occupata dalla camera da letto, un ambiente ampio e luminoso, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. La camera è dotata di accesso al balcone, che permette un'ottima illuminazione e ventilazione. Inoltre, la suddivisione degli spazi interni garantisce comfort e privacy. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e presenta pavimenti in gres porcellanato lucido di colore chiaro nelle varie stanze, mentre in bagno i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'appartamento è inoltre dotato di zanzariere e di impianto idraulico e impianto elettrico nuovi. Inoltre, per gli amanti del verde, il residence offre un ampio spazio esterno con giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento, in Via Andlovitz 1, consente di raggiungere facilmente le principali aree di interesse. La fermata del traghetto di Laveno Mombello, da cui si può prendere un traghetto per le Isole Borromee, si trova a soli 10 minuti a piedi, rendendo l'appartamento ideale per coloro che desiderano esplorare e godersi il lago Maggiore. Inoltre, nelle vicinanze, si trovano diversi negozi, supermercati, bar e ristoranti, che offrono comodità e comfort. La stazione ferroviaria di Laveno Mombello è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.

Rif: T234 - GERENZANO – ESCLUSIVO TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A CON GIARDINO PRIVATO, BOX E CANTINA In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gerenzano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, caratterizzato da finiture moderne, elevata efficienza energetica e ampi spazi pensati per il massimo comfort abitativo. L'abitazione, inserita in un elegante contesto servito da ascensore, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione valorizzata dalla presenza di un comodo terrazzino, autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax. ulteriori momenti di relax potranno essere goduti in un giardino di proprietà staccato dall'immbobile. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto, progettate per offrire privacy e tranquillità, oltre a due bagni completi, rifiniti con materiali di qualità e studiati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L'immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche e per l'elevata qualità costruttiva. La classe energetica A assicura consumi contenuti, benessere abitativo e un importante risparmio nella gestione quotidiana. Il riscaldamento a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, eliminando gli ingombri dei tradizionali radiatori e contribuendo a creare ambienti eleganti e confortevoli. La cucina a induzione rappresenta una scelta moderna, sicura ed efficiente, perfettamente in linea con le più recenti esigenze di sostenibilità. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione, e un ampio box auto che assicura praticità e sicurezza in ogni stagione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è silenzioso e immerso nel verde, pur rimanendo vicino a scuole, negozi, servizi di prima necessità e ai principali collegamenti stradali e ferroviari, consentendo di raggiungere facilmente le località limitrofe e Milano. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque sia alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, dove comfort, qualità costruttiva ed eleganza si incontrano in un perfetto equilibrio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

** OPEN HOUSE SABATO 12/09 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 **

AMPIO E MODERNO BILOCALE RISTRUTTURATO - BUSTO ARSIZIO
In posizione strategica a Busto Arsizio, precisamente in via Marsala 12, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di ben 75 mq, situato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole sei unità totali.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale da zero, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio.
La zona giorno si apre su un moderno ed accogliente open space, nato dall'eliminazione della vecchia parete divisoria tra soggiorno e cucina, creando così un ambiente ampio, arioso e perfettamente vivibile.
La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno rappresenta un vero punto di forza: completamente rifatto, è dotato sia di un pratico box doccia sia di una confortevole vasca per i momenti di relax.Entrambi gli ambienti principali godono di un affaccio esterno grazie alla presenza di due balconi distinti, uno a servizio del soggiorno e uno della camera da letto.Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'immobile offre la massima tranquillità: è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e di un impianto di condizionamento con pompa di calore presente sia nella zona giorno che nella zona notte. I serramenti di nuova generazione in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, affiancati da classiche persiane in legno. Anche i pavimenti sono stati completamente sostituiti con finiture moderne.La proprietà viene venduta comprensiva di arredo, rappresentando una soluzione vera e propria "chiavi in mano". Sono infatti inclusi nella vendita la cucina completa di tavolo e sedie, il divano e il mobile parete del soggiorno, l'armadio della camera da letto e l'arredo bagno completo di sanitari e mobile.A completare la soluzione troviamo una comoda cantina di pertinenza. Non sono presenti box o posti auto di proprietà (il corsello condominiale consente esclusivamente il transito temporaneo per operazioni di carico e scarico). Nota di sicuro interesse sono le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 600 euro all'anno (circa 50 euro al mese), che comprendono le spese per l'amministratore, l'acqua e l'illuminazione delle parti comuni.Una soluzione impeccabile e pronta per essere abitata fin da subito, ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come eccellente investimento da mettere a reddito.

Certificazione energetica in fase di aggiornamento

Appartamento bilocale al piano terra con giardino privato. Ci troviamo a Corgeno, nuovo, classe A4, a 50 metri dalla pista ciclabile del lago, comodissimo per l'autostrada, zona tranquilla e silenziosa. L'appartamento è nuovo, mai abitato e NON soggetto ad IVA (un risparmio importante). L'immobile è posto al piano terra di uno stabile di 4 unità ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e accesso diretto al giardino. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzatori, antifurto, pannelli fotovoltaico, serramenti a triplo vetro e tanto altro. Completa la proprietà un'autorimessa.

[Rif. DV-12676] AFFARE - Nel cuore di Castronno, in Via Piemonte 3, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 85 mq commerciali al terzo piano di una palazzina di 4 piani totali. L'unità, perfetta per chi sogna spazi personalizzati, prevede ingresso, un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Interessante la possibilità acquistare il secondo piano (di uguale metratura, richiesta 35.000 euro). Il secondo piano, ampio e versatile, è allo stato grezzo, con un progetto già definito per una scala esterna. Un'opportunità rara per costruire qualcosa di unico nel cuore della città. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nelle comodità e nei servizi offerti dalla città. Ci troviamo in Via Piemonte 3 a Castronno in pieno centro, a pochi passi da negozi, supermercati, bar e ristoranti. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente le attività commerciali della zona, garantendo una vita comoda e piacevole all'interno della comunità locale. I collegamenti, sia stradali che ferroviari, sono ottimi, con la stazione di Castronno servita dalla linea S5 del servizio ferroviario regionale, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Varese, Milano e altre destinazioni. La vicinanza alla stazione rende questo appartamento ideale anche per chi si sposta frequentemente per motivi di lavoro o di piacere. La città di Varese dista circa 14 chilometri dall'abitazione e offre una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. Inoltre, con il Lago Maggiore a soli 30 chilometri di distanza, è possibile godere di piacevoli escursioni sulle sue rive o visitare le incantevoli isole Borromee.

[Rif. DV-12765] AFFARE - Nel cuore di Castronno, in Via Piemonte 3, proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq commerciali composto da due trilocali di 85 mq, uno al secondo e uno al terzo piano in una palazzina composta da 4 piani totali. L'unità, perfetta per chi sogna spazi personalizzati, da disporre in base alle proprie esigenze, con un progetto già definito per una scala esterna. Un'opportunità rara per costruire qualcosa di unico nel cuore della città. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nelle comodità e nei servizi offerti dalla città. Ci troviamo in Via Piemonte 3 a Castronno in pieno centro, a pochi passi da negozi, supermercati, bar e ristoranti. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente le attività commerciali della zona, garantendo una vita comoda e piacevole all'interno della comunità locale. I collegamenti, sia stradali che ferroviari, sono ottimi, con la stazione di Castronno servita dalla linea S5 del servizio ferroviario regionale, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Varese, Milano e altre destinazioni. La vicinanza alla stazione rende questo appartamento ideale anche per chi si sposta frequentemente per motivi di lavoro o di piacere. La città di Varese dista circa 14 chilometri dall'abitazione e offre una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. Inoltre, con il Lago Maggiore a soli 30 chilometri di distanza, è possibile godere di piacevoli escursioni sulle sue rive o visitare le incantevoli isole Borromee.

Corgeno, nuovo, Classe A4, a 50 metri dalla pista ciclabile del lago, comodissimo per l'autostrada, zona tranquilla e silenziosa - Particolare appartamento di nuova costruzione con soppalco a vista. L'appartamento è nuovo, mai abitato e NON soggetto ad IVA (un risparmio importante). L'immobile è posto al primo piano di uno stabile di 4 unità ed è così composto. Primo piano: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo piano: camera soppalcata a vista sulla zona giorno, comodo disimpegno ed ampio locale sottotetto con ripostiglio dedicato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento ovunque (compreso sottotetto), Riscaldamento in pompa di calore, climatizzatori, antifurto, pannelli fotovoltaico, serramenti a triplo vetro e tanto altro. Completa la proprietà un box doppio della lunghezza di 11 metri.

Nel cuore di Saronno, nella zona centrale e comodissima per la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un TRILOCALE RISTRUTTURATO. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento con una superficie di circa 76 mq, si compone d'ingresso dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista, il disimpegno separa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con moderno box doccia. Completano la proprietà un comodo box singolo di circa 16 mq ed una pratica cantina al piano interrato. I serramenti in pvc con doppio vetro ed riscaldamento centralizzato con termo valvole assicurano efficienza energetica contenendo le spese condominiali (pari a soli €150 mensili). La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati oltre ai mezzi pubblici: soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Milano o Varese. Prezzo di vendita € 215.000,00!! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito AC GROUP Real Estate per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel pieno centro cittadino. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Villa d’autore con terrazzo e studio professionale indipendente. Esistono immobili di pregio. E poi esistono case nate dalla visione di chi l’architettura l’ha progettata e vissuta. Questa villa, realizzata negli anni ‘80 come residenza privata dell’Architetto Croci, rappresenta un’opera unica nel panorama immobiliare di Cassano Magnago: una dimora progettata senza compromessi, dove ogni ambiente, ogni prospettiva e ogni materiale raccontano una precisa idea di abitare. Con una superficie residenziale di circa 327 mq, sviluppata prevalentemente su un unico livello, la proprietà sorprende fin dal primo ingresso. Il grande living, autentico cuore della casa, è caratterizzato da volumi scenografici, luce naturale e da una straordinaria vista aperta a 180 gradi sul verde circostante. Le ampie superfici vetrate mettono in costante dialogo interno ed esterno, permettendo di accedere da più punti al magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq, pensato come naturale estensione della zona giorno. La cucina è perfettamente integrata nell’architettura della casa e gode di un’affascinante esposizione sul giardino e dialoga armoniosamente con gli spazi conviviali. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno di servizio e una camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è concepita come una vera suite privata: una spaziosa camera padronale con armadiature realizzate su misura, un elegante bagno rivestito in marmo e un ulteriore ambiente direttamente collegato, facilmente trasformabile in una seconda camera, studio privato o raffinata area wellness. Al piano terra la proprietà custodisce un altro elemento di assoluto valore: lo storico studio professionale dell’Architetto Croci, per circa 150 mq. Un ambiente che conserva il fascino del luogo in cui hanno preso forma idee e progetti, articolato tra un prestigioso ufficio di rappresentanza e un’ampia zona operativa, completata da locali archivio e cantina. Uno spazio ideale per professionisti, studi associati, atelier creativi o per chi desidera integrare abitazione e attività lavorativa in un’unica proprietà. Completano la villa un’autorimessa doppia e un giardino finemente piantumato che garantisce privacy, tranquillità e una cornice verde perfettamente coerente con l’impianto architettonico della residenza. Più che una villa, questa è una testimonianza di un modo di progettare ormai raro: spazi generosi, materiali ricercati, dettagli su misura e una concezione dell’abitare che mette al centro la qualità della luce, delle proporzioni e del rapporto con il paesaggio. Una proprietà destinata a chi ricerca un’abitazione irripetibile, capace di coniugare valore architettonico, rappresentanza e funzionalità.

Nel cuore del centro storico di Sesto Calende, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, questa raffinata residenza su due livelli rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare ad ambienti ampi, comfort e privacy. Completamente ristrutturata nel 2013, la proprietà si presenta oggi pronta da abitare, con una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze della vita moderna. L'ingresso conduce al primo livello, dove si apre una zona giorno di grande respiro. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina convivono in un unico ambiente armonioso, caratterizzato da volumi importanti e da una piacevole luminosità naturale. La cucina, moderna e perfettamente organizzata, trova nella grande isola centrale il proprio elemento distintivo: uno spazio ideale per cucinare, condividere e vivere la casa in modo conviviale. A servizio della zona living sono presenti un elegante bagno con doppio lavabo, ideale come bagno di cortesia, e un pratico ripostiglio, perfetto come scarpiera o come comodo spazio di servizio per mantenere sempre ordinati gli ambienti. Una scenografica scala accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. La camera padronale si configura come una vera suite privata, impreziosita da una spaziosa cabina armadio e da un elegante bagno en suite completo sia di vasca sia di doccia, creando uno spazio dedicato al relax e al benessere quotidiano. Completano la zona notte altre due camere di ottime dimensioni, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato con doccia. Una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, privacy e indipendenza a ogni ambiente, rendendo la casa ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere familiari o ospiti con la massima comodità. Il piano è inoltre arricchito da due ulteriori ambienti accessori che ne aumentano ulteriormente la versatilità: il primo si presta perfettamente come studio, area hobby o spazio dedicato allo smart working, mentre il secondo è attualmente organizzato come lavanderia e stireria, con accesso diretto al balcone, ideale come pratica zona dedicata alla stesura della biancheria. La qualità della ristrutturazione emerge anche dalle dotazioni impiantistiche: riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata per il continuo ricambio dell'aria, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e finiture curate permettono di vivere ogni ambiente con il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra e un garage singolo di proprietà, situato a circa 150 metri dall'abitazione e facilmente raggiungibile a piedi. Una residenza che interpreta il piacere di vivere il centro storico con una concezione contemporanea dell'abitare: spazi generosi, comfort, privacy e una qualità abitativa difficile da trovare in una posizione così centrale.

APPARTAMENTO DI TRE LOCALI In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Gallarate proponiamo in vendita un elegante trilocale di centodiciotto metri quadri completamente e recentemente ristrutturato con finiture di alto livello. L'immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale curato e immerso nel verde comune ed è capace di unire il fascino degli ampi spazi tipici degli anni settanta al comfort del design contemporaneo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno ideale per i momenti di relax e convivialità che si affianca a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni e da due bagni moderni finemente rifiniti. La doppia esposizione e la presenza di due balconi garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e offrono una piacevole vista sul giardino circostante. La ristrutturazione totale ha privilegiato la qualità dei materiali e l'efficienza introducendo serramenti in PVC di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutti i locali principali. A completare questa proprietà si aggiungono una comoda cantina e un prezioso box auto privato che rendono la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una posizione riservata ma strategica.

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO-CONSEGNA CHIAVI IN MANO ATTENZIONE: le fotografie mostrano lo stato attuale dell'immobile. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, come da capitolato, con possibilità di personalizzare le finiture. Appartamento ‘AURORA' VIGGIU' , all'interno di un prestigioso contesto residenziale, curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita ‘AURORA', un elegante bilocale al piano terra di circa 50 mq, oggetto di una completa ristrutturazione. Attualmente l'abitazione si presenta allo stato rustico e verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo, con un design moderno e raffinato, studiato per valorizzare ogni ambiente e offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La posizione unisce il piacere di vivere in un contesto riservato e vicino al verde alla comodità dei principali servizi del paese, dei collegamenti con Varese e della vicinanza al confine svizzero. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale, progettato con un taglio contemporaneo per vivere al meglio gli spazi.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno completamente rinnovato, con finiture moderne e materiali selezionati per garantire comfort ed eleganza. Un importante valore aggiunto sarà la possibilità di scegliere e personalizzare alcune finiture direttamente presso lo showroom dell'impresa, creando una casa in linea con il proprio stile. Tra gli interventi previsti rientrano il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la realizzazione di un bagno moderno con finiture di qualità, l'installazione di nuovi serramenti in PVC ad alto isolamento e la rigenerazione delle persiane esterne in legno, per preservare il fascino e l'armonia del contesto, coniugando il valore dell'esistente con il comfort di una casa moderna. Classe energetica prevista: C (valore presunto al termine dei lavori di ristrutturazione). ‘AURORA' è la casa ideale per chi desidera iniziare un nuovo capitolo della propria vita in un ambiente moderno, elegante e funzionale. Perché ogni nuovo inizio merita il posto giusto da chiamare casa. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

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Rif: LP-108 - Nel pieno centro di Lonate Pozzolo, in Via Roma 2, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione terratetto indipendente disposta su più livelli, completamente e finemente ristrutturata a nuovo, La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, offrendo sia uno spazio abitativo moderno sia un locale al piano terra con ingresso indipendente, ideale come negozio, ufficio per professionisti o spazio hobby/smart working. PIANO TERRA (Spazio Commerciale/Studio): Con accesso diretto ed indipendente dalla via principale, troviamo un luminoso locale commerciale composto da un'ampia sala principale, un pratico disimpegno e un bagno di servizio. PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO (Abitazione): Dall’interno del cortile comune si accede all’ingresso indipendente della zona residenziale. Una scala conduce al Primo Piano, interamente dedicato alla zona giorno: un accogliente e luminoso ambiente living con soggiorno e cucina a vista, impreziosito da due grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, oltre a un disimpegno e al secondo bagno. Proseguendo al piano superiore, veniamo accolti da una suggestiva zona notte caratterizzata da travi in legno a vista e lucernari che donano calore e atmosfera. Questo livello ospita una spaziosa camera da letto, un bagno completo e un utile locale tecnico/caldaia separato. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale, la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, l'assenza di spese comuni, l'efficienza di una casa moderna e la comodità di avere uno spazio professionale o commerciale sotto casa. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 41 32 127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2

Immersa nella quiete riservata e signorile di Galliate Lombardo, all'interno di un contesto residenziale d'élite che evoca armonia e totale privacy, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola dall'impronta elegantemente contemporanea. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è priva di piano interrato, una scelta progettuale che privilegia la comodità e la piena fruibilità degli spazi. L’ingresso conduce a un’ampia e accogliente zona living, impreziosita dalla presenza del camino, elemento che conferisce calore e personalità all’ambiente. Il soggiorno si apre sulla cucina abitabile a vista, creando uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. Al piano terreno, un disimpegno introduce alla zona notte, garantendo la necessaria riservatezza. Qui trovano spazio tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. La presenza della zona giorno, delle camere e dei principali servizi sullo stesso livello rende questo piano particolarmente pratico e funzionale. Salendo al piano superiore si scopre un vero e proprio rifugio privato, una suite indipendente che ospita un'ulteriore e romantica camera matrimoniale impreziosita dall'affaccio diretto su un magnifico terrazzo solarium di circa 30 mq; un autentico salotto all'aperto intimo e riservato, dove concedersi momenti di assoluto relax. Questo livello è completato da un terzo bagno completo e da un funzionale locale tecnico adibito a lavanderia, studiato per una gestione ordinata e discreta della casa. Gli interni si distinguono per finiture sobrie e curate. Il gres porcellanato caratterizza la zona giorno, mentre il parquet dona calore e continuità agli ambienti della zona notte. I serramenti sono dotati di doppi vetri e completati da persiane in legno. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo: il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e gestione climatica indipendente per ciascun piano assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre il moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo integrato garantisce una straordinaria autosufficienza energetica, completando il quadro impiantistico con la predisposizione per l'aria condizionata e un sofisticato sistema di allarme. La dotazione impiantistica comprende inoltre la predisposizione per l’aria condizionata e un sistema di allarme. All’esterno, il giardino circonda l’abitazione e beneficia di una favorevole esposizione solare, offrendo uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà un box doppio e due ulteriori posti auto scoperti. Una soluzione indipendente, efficiente e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort, alla funzionalità e alla qualità di una casa moderna