Case economiche in vendita in provincia di Varese Pag. 197

In via Roncaccio 4 a Laveno Mombello si trova una splendida villa di campagna immersa in 33.252 mq di parco privato tra prati e boschi. La proprietà offre tranquillità e riservatezza, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla suggestiva frazione di Reno. La villa mantiene la sua storica vocazione equestre, con strutture originali recuperabili, ideali anche per attività legate ai cavalli o all'agriturismo. Disposta su due livelli per circa 400 mq, al piano terra dispone di locali accessori, lavanderia, bagno di servizio e ampia autorimessa. Il piano superiore ospita un grande soggiorno con travi a vista, cucina aperta, due camere con bagno privato, sauna e cabina armadio. Un loggiato coperto offre splendide viste sul parco. Ideale per chi cerca comfort ed eleganza in un contesto rurale esclusivo, con possibilità di investimento in attività ricettive o legate al territorio.

OLGIATE OLONA (Varese) zona residenziale Gerbone/Viale Lombardia, vendiamo - causa trasferimento abitativo - bellissima e prestigiosa villa ristrutturata in Classe Energetica A+ di 680 mq circa più giardino di 1000 mq circa e box per quattro vetture. La bellissima proprietà è stata ristrutturata nel 2024 ed ha un ascensore interno. Linee rigide e volumi soft, materiali naturali e brillanti, danno vita ad ambienti di grande impatto, dove la funzione diventa narrazione. Gli interni riflettono l’identità e le passioni di chi la vive. Si compone di: ingresso padronale al piano terra con un ampio locale studio indipendente, un bagno, locali tecnici debitamente separati e l’accesso al grande box. Un'elegante scala in travertino conduce ad una prima area soppalcata con zona living, pranzo e bagno ospiti, concepita per la convivialità: i signori ricevono con frequenza amici e clienti. Proseguendo al primo piano si viene accolti nel cuore della casa: un grande open space che include una comoda zona living con camino, due zone pranzo e una grande cucina con dispensa. La zona notte corredata da molti armadi fatti su misura, comprende in totale cinque camere da letto di cui una adibita a grande guardaroba della padrona di casa e quattro bagni. Una scala in metallo di design permette di salire al locale mansarda dove si trova una ulteriore camera da letto con proprio bagno. Terrazzi e giardini pensili permettono di vivere appieno anche l'esterno; la proprietà include anche un giardino (terreno edificabile) di 1000 mq in cui è possibile realizzare una piscina. Gli oneri per la realizzazione della piscina sono già stati pagati. La terrazza è attrezzata come un intimo angolo di campagna, con arredi leggeri, eleganti e funzionali. Con la recente ristrutturazione sono stati previsti una serie di accorgimenti per rendere la casa particolarmente prestante dal punto di vista energetico: cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, caldaia di ultima generazione e grandi finestre con infissi antisfondamento tripla camera Schuco. Questo progetto di ristrutturazione ha reso felici i padroni di casa in quanto si son visti realizzare un progetto fantastico, ideato per smettere di correre e iniziare a vivere spazi e vite lontani dalla frenesia di una grande città. Qui i bambini possono giocare e studiare in tutta tranquillità sia all’interno che all’esterno; gli spazi sono stati concepiti come un'opera d’arte contemporanea. Una abitazione con ambienti pronti ad accogliere il massino del comfort e relax, una ristrutturazione eseguita con soluzioni personalizzate, adattata ai gusti e alle esigenze personali dei venditori. Le autostrade per chi lavora a Milano, Varese e Como, sono molto comode da raggiungere. Prezzo richiesto : Euro 1.300.000,00.= Certificazione Energetica in classe A3 33.62 kWh/mqa

In centro a Saronno, proponiamo in vendita una villa con giardino adatta ad ospitare due nuclei famigliari. Annessi alla villa ci sono una dependance, un laboratorio e uno spazio al coperto per il parcheggio di almeno quattro automobili. L'immobile presenta finiture di ottima qualità, pur necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Questa residenza unisce l'eleganza delle finiture di pregio con la praticità di una posizione strategica, rendendo la soluzione ideale per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e stile, con ampi spazi. Maggiori informazioni in ufficio.

Nel cuore pulsante di Gallarate, in una delle zone più esclusive e ricercate, sorge questa straordinaria residenza di 280 mq, un attico e super attico unico nel suo genere, concepito per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Un immobile esclusivo, perfetto per chi ricerca lusso, eleganza e spazi di rappresentanza in un contesto di rara raffinatezza. L’ingresso introduce in un maestoso soggiorno caratterizzato da doppia altezza e ampie superfici vetrate, che donano una luminosità impareggiabile e un’atmosfera ariosa e scenografica. La cucina a vista, dal design contemporaneo e raffinato, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e sofisticato. Un terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto, completa la zona living. Sullo stesso livello, una stanza attualmente adibita a ufficio, ma perfetta anche come camera da letto singola, e un elegante bagno di servizio. Il piano superiore, che si affaccia sul suggestivo soggiorno sottostante, ospita la zona notte, un vero e proprio rifugio di lusso. Due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite e finiture di altissimo livello, offrono il massimo comfort e privacy. Una cabina armadio di generose dimensioni aggiunge ulteriore esclusività agli spazi, garantendo praticità e stile. A completare la proprietà, un ampio box doppio, che assicura comodità e sicurezza per le proprie vetture. Un’opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva, dal carattere unico e distintivo, in una delle migliori location di Gallarate. Un capolavoro architettonico che unisce design, funzionalità e prestigio in un’armoniosa sintesi di eleganza e modernità. Per informazioni e visite private, vi invitiamo a contattarci.

A pochi passi dal centro di Gallarate, in una delle zone residenziali più ambite e tranquille, si propone in vendita esclusiva una villa liberty di grande fascino, testimonianza di un’epoca in cui l’eleganza architettonica si univa alla cura artigianale dei dettagli. L’abitazione, caratterizzata da ampie volumetrie e linee decorative tipiche dello stile liberty, con ampie finestre, soffitti alti, modanature originali e materiali d’epoca che restituiscono un’atmosfera autentica e raffinata. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti armoniosa e funzionale, ideale per una famiglia che desideri abitare in spazi eleganti e ricchi di storia. Al piano terra, un ingresso conduce a un maestoso doppio salone con una elegante bow-window, che regala luminosità e un affaccio incantevole sul giardino. Accanto si trova una sala pranzo separata. Gli spazi ampi permettono di creare diverse zone living, conviviali e di rappresentanza, perfette per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Sullo stesso livello si trovano una grande cucina abitabile, con accesso sull'esterno, caratterizzata da piastrelle artigianali di grande pregio. Completano il piano, un bagno per gli ospiti e uno studio. Una scenografica scala, con balaustra originale, conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui un corridoio porta alla suite padronale, un’ampia camera con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano tre ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna di grandi dimensioni, ideale come sala hobby, area relax o spazio per cene informali, la lavanderia, il locale tecnico e diversi spazi di servizio, che rendono l’abitazione comoda e perfettamente organizzata. All’esterno, la proprietà è circondata da un importante giardino che garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a breve distanza dal centro cittadino. Gli spazi verdi offrono la possibilità di creare zone pranzo all’aperto, un’area relax o una piccola piscina. Completano la proprietà un'area box e una dependance, caratterizzata da due camere da letto, un bagno e cucina a vista sulla sala, perfetta come abitazione per ospiti, studio professionale o personale di servizio. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva tutti gli elementi distintivi dell’architettura liberty: le linee sinuose, i fregi decorativi, i pavimenti originali e la qualità degli spazi. Con un accurato restauro, può tornare a essere una dimora di rappresentanza di grande charme, capace di unire prestigio, fascino d’epoca e potenzialità moderna, pronta a essere reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi saprà valorizzarla.

Palazzo Storico UNel cuore del centro storico di Golasecca si propone in vendita esclusiva una dimora storica unica nel suo genere, caratterizzata da una lunga e prestigiosa storia. Il palazzo si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di ben 32 locali distribuiti in più appartamenti indipendenti. Questa suddivisione interna rappresenta un grande valore aggiunto, offrendo flessibilità d’uso: ideale per famiglie numerose o più nuclei abitativi, perfetta per chi desidera una soluzione residenziale da vivere in totale privacy, ma anche come opportunità di investimento grazie alla possibilità di destinare parte degli spazi a struttura ricettiva di charme. Alle spalle della dimora principale si trova una dépendance autonoma, con proprio ingresso e spazi esterni dedicati. Una soluzione riservata e versatile, ideale per accogliere ospiti, ospitare il personale di servizio oppure essere adibita a studio privato o abitazione indipendente, sempre mantenendo la giusta distanza e riservatezza rispetto al corpo principale. Un valore aggiunto della dimora è la torretta, dalla quale si apre una vista spettacolare che domina la città di Golasecca e si estende fino alle montagne circostanti. Il giardino privato è ampio, luminoso e spazioso, perfetto per vivere all’aperto in totale tranquillità. Un luogo versatile dove trascorrere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere di un angolo verde nel cuore del centro storico. A completare la dimora, un caratteristico cortile interno che dona luminosità e respiro agli ambienti, rafforzando il legame tra architettura storica e vita quotidiana. Questa residenza storica a Golasecca rappresenta un’opportunità rara e preziosa: un palazzo che custodisce il fascino del passato e, al contempo, offre spazi ampi e versatili, pronti ad accogliere nuovi progetti di vita o di investimento. Un luogo capace di unire prestigio architettonico, funzionalità e comfort, pensato per chi desidera abitare in un contesto unico e senza tempo.nico nel Cuore di Golasecca con Giardino Privato

Malnate vivere la storia, vivere il  fascino liberty.

Nel quartiere di Casbeno, in un contesto immerso nel verde a soli 5 minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia villa con parco di circa 25.000 mq di cui 10.000 mq adibiti a prato con campo da tennis e piscina. La villa si compone al piano terra di soggiorno, cucina con ampio camino, sala da pranzo ed uno spazioso salone con vista impagabile sulla piscina e sul giardino. Un comodo disimpegno permette l'accesso ad un'ampia camera adibita a lavanderia/stireria e ad un bagno completo. Completano il piano terra due camere con bagno, con possibilità di ingresso indipendente adibito ad alloggio del personale di servizio. Una scala in legno permette l'accesso al primo piano che si compone di tre camere da letto con due bagni ed una camera padronale con stanza da bagno e cabina armadio. Dalla zona notte si può accedere, tramite la comoda scala, alla zona mansardata che comprende un ampio spazio adibito a palestra, una zona studio e altre zone utili ad ospitare comodamente parenti ed amici. La proprietà si compone inoltre di un altro bilocale da ristrutturare con accesso indipendente dalla corte interna, di un piccolo rustico adibito a magazzino, e di vari locali tecnici. Completa la proprietà il giardino di circa 10.000 mq con piscina recentemente ristrutturata e un campo da tennis in erba sintetica. La proprietà comprende inoltre altri 15.000 mq circa di terreno boschivo, completamente recintato.

Situato all’interno del prestigioso Golf Club Le Robinie, a pochi minuti da Busto Arsizio, questo appartamento in vendita esclusiva rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy, immerso in un contesto residenziale di assoluta quiete e raffinatezza. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da due ingressi indipendenti, finiture di pregio e spazi sapientemente distribuiti per garantire il massimo benessere abitativo. La zona giorno si apre su un ingresso di rappresentanza che conduce al doppio salone ampio e luminosissimo, impreziosito da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e regalano una vista suggestiva sul verde circostante. Accanto, una splendida cucina moderna firmata Varenna, completa di elettrodomestici di alta gamma, si collega direttamente a un terrazzo, in fase di ultimazione, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Una zona pranzo riservata, separata da una porta a vetri, completa la convivialità della zona living. La zona notte è divisa in due aree ben distinte, entrambe con accesso dedicato: da un lato l’area padronale, raggiungibile dall’ingresso principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno in mosaico Bisazza e una raffinata stanza armadi Poliform; dall’altro lato, una seconda zona notte con due camere matrimoniali e ulteriori due bagni, di cui uno en-suite anch’essi rifiniti in Bisazza. L’appartamento vanta una doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è rifinito con materiali e soluzioni di alto livello: serramenti blindati antisfondamento, boiserie artigianali, armadiature su misura Poliform e dettagli ricercati che coniugano estetica e funzionalità. Vivere nel Golf Club Le Robinie significa aver la possibilità di accedere a una serie di servizi esclusivi: ristorante gourmet, piscine interne ed esterne, palestra attrezzata e naturalmente il campo da golf, il tutto in un contesto sicuro, immerso nel verde, e perfettamente collegato ai principali snodi viari e servizi della zona. Completano la proprietà un box doppio e un box singolo di ampie dimensioni. Un’opportunità rara per chi desidera una proprietà che sia espressione di uno stile di vita orientato alla qualità, al benessere e alla bellezza. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo. Un appartamento di cui è impossibile non innamorarsi.

Nel cuore dell’affascinante borgo di Cerro, frazione di Laveno Mombello, sorge questa villa indipendente dal carattere unico, dove l’eleganza dell’architettura storica si fonde con l’estetica contemporanea e i più alti standard abitativi. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di altissimo pregio, la proprietà gode di una posizione impareggiabile: affacciata direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai ristoranti più apprezzati della zona. Il giardino pianeggiante, finemente piantumato, ospita una splendida piscina e regala momenti di assoluto relax con vista sul lago. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi armoniosi e ottimamente organizzati. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con salotto, area pranzo, cucina con grande isola centrale e bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per vivere la convivialità all’aperto apprezzando la tranquillità e il blu del lago. Il piano superiore accoglie la camera padronale, ampia e raffinata, con bagno en suite oltre a due camere singole e un secondo bagno caratterizzato da vasca freestanding e doccia pass through. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia, una cantina, una stanza attualmente adibita a palestra e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione. La recente ristrutturazione ha saputo rispettare il fascino originario dell’immobile — come dimostrano le scale in cemento conservate — integrando soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e tecnologia d’avanguardia. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione garantisce il massimo in termini di efficienza e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, Sistema di ventilazione meccanica con deumidificazione, Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Il centro di Laveno Mombello è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali vie di collegamento con Milano, la Svizzera e gli aeroporti. Una proprietà che incanta per estetica, funzionalità e location: una villa fronte lago, pronta da vivere, ideale sia come prima casa esclusiva sia come elegante rifugio per le vacanze.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.47.50.305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Confine Gallarate – Moderna villa di design con piscina Prestigiosa villa contemporanea realizzata nel 2010 su progetto dell'architetto Sara Reguzzoni, caratterizzata da linee eleganti e grande attenzione ai dettagli. L'ingresso avviene attraverso un ampio atrio vetrato a doppia altezza, che dona straordinaria luminosità agli ambienti e valorizza la raffinatezza degli spazi interni. Su questo scenografico volume si affacciano tutti gli ambienti della zona living. La zona giorno comprende un'ampia area soggiorno e una generosa cucina con zona pranzo, finemente arredata con ricercati pezzi di design. Grandi vetrate collegano armoniosamente gli interni al porticato esterno e alla splendida piscina a sfioro. Sul medesimo livello si trovano anche una zona conversazione, uno studio, una camera e un bagno per gli ospiti. Una scenografica scala in pietra naturale conduce al piano superiore, dove si sviluppa una balconata interna affacciata sull'ingresso. Qui trovano spazio quattro camere da letto, ciascuna con bagno dedicato; due di esse dispongono anche di soppalco. Completa il piano un ampio open space con terrazzo affacciato sulla piscina. Al piano interrato sono presenti un'autorimessa per 4/5 auto, locali accessori, un servizio e una centrale termica di moderna concezione.

Nel quartiere residenziale di Casbeno si propone in vendita questa villa indipendente con piscina completamente ristrutturata con nuove finiture ed impianti. L’immobile si compone al piano rialzato di un loggiato che permette di accedere nell’area living composta da un doppio soggiorno, da una zona pranzo ed un locale cucina completo di arredi ed elettrodomestici. Tramite un corridoio, nel medesimo piano, si può accedere a due camere matrimoniali e due bagni. Nel piano superiore mansardato si trova la camera da letto padronale, un’ulteriore camera da letto, il bagno principale con vasca idromassaggio, un secondo bagno en-suite, un ripostiglio ed un’ampia area living. Il piano seminterrato è invece composto da una grande taverna, una cantina per i vini, un locale fitness con predisposizioni per sauna e jacuzzi da 6 posti, un bagno ed un locale per la centrale termica. Completa la proprietà un box doppio con basculante automatizzata, una piscina con skimmer ed un giardino di circa 1.900 mq con ottima esposizione al sole. L’immobile dispone di importanti finiture costruttive, di un isolamento perimetrale di 20 cm ed una coibentazione che permette di essere in classe energetica A4. La villa è dotata dell’impianto di riscaldamento a pavimento, ha la predisposizione dell’impianto d’allarme perimetrale, dell’impianto di condizionamento dell’aria e dell’impianto dolby-sorround nell’area living e nelle camere. Il tetto, completo di linea vita, è isolato ed è composto da tegole scure per l’assorbimento del calore. I quadri elettrici ed i termostati sono installati su ogni livello mentre la nuova caldaia dispone di un impianto di accumulo acqua da 300 lt. L’immobile raggiunge i massimi livelli di risparmio energetico tramite l’impianto ibrido composto da una nuova caldaia a gas e da un impianto fotovoltaico da 9 Kw con pompa di calore.

Gallarate, vicinanze, proponiamo suggestiva villa di pregio di generose dimensioni. La costruzione, molto scenografica, si sviluppa interamente al piano terreno seguendo lo schema della Domus Romana nel senso che tutti i locali principali dell'abitazione si affacciano, attraverso grandi aperture, su un ampio patio che garantisce luce ed aria a tutti gli ambienti. L'abitazione si compone di una zona living con un grande salone di circa 70 mq. arricchito da un'area soppalcata a vista, dal termo-camino e da ampie finestrature a tutt'altezza con vista sul patio, cucina, zona pranzo, master suite con guardaroba di design in centro camera e bagno en suite con ampia doccia e vasca jacuzzi, ulteriori due camere e secondo bagno. Da questi locali si accede, oltre che al patio ed al giardino, ad un ampio e vivibile porticato.In una seconda porzione dell'abitazione troviamo un secondo soggiorno anch'esso con termo-camino, un'altra cucina, ulteriori due camere e bagno.Al piano seminterrato, illuminato naturalmente da ampie finestrature, troviamo diversi locali accessori che possono essere adibiti o a locali di ricreazione ed hobby o all'occorrenza ad alloggio per l'eventuale personale di servizio, oltre a quelli dedicati alla centrale termica e la lavanderia. Un box triplo ed un ulteriore box singolo completano l'unità immobiliare.Al piano terreno oltre ad un'area parcheggio con una capienza di sei autovetture possiamo godere di un'ampia area verde di 1.300 mq. dotata di impianto di irrigazione ed illuminazione, con prato e piante di essenze pregiate come rododendri, azalee e magnolie oltre a pini, cedro del libano ed una sequoia.La costruzione, seppur con la caratteristica di un unico corpo di fabbrica, è di fatto divisa in due unità immobiliari distinte, con l'adozione di impiantistiche separate, ed è già predisposta per ingressi pedonali e carrai individuali. Questa suddivisione da la possibilità di poter sfruttare parte della villa sia come residenza separata di uno o più familiari, piuttosto che come studio professionale adiacente all'abitazione.L'impianto progettuale contribuisce a rendere unica questa soluzione abitativa; ogni ambiente è stato concepito per esaltare le sue caratteristiche, con soffitti alti ed ampio uso di travature in legno lamellare a vista per le strutture; parquet in legno massello con listoni inchiodati su magatelli e trattamento a cera per la quasi totalità dei locali, tipologia dei materiali ceramici e abbinamenti cromatici, impreziosiscono l'immobile. Particolare attenzione è stata posta alla sicurezza abitativa con l'adozione di doppio sistema antifurto, telecamere e blindatura di tutte le vetrate. Impianto fotovoltaico da 3 kw.La richiesta economica per questo immobile, commisurata alla tipologia costruttiva e all'unicità della proposta abitativa è pari ad Euro 1.400.000. Chiama senza impegno il 328 542 88 11 e fissa un appuntamento per avere maggiori ragguagli.

Tra il verde del bosco e le acque del Lago Maggiore, in una posizione panoramica privilegiata a pochi passi dal cuore pulsante di Laveno Mombello, sorge Bosco Sospeso: un complesso residenziale di sole nove unità esclusive, dove architettura contemporanea e natura si fondono in perfetta armonia. Al secondo e ultimo piano, questo attico incarna l’essenza suprema del lusso sul Lago Maggiore. Una spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista si apre verso l’ampio terrazzo con una perfetta esposizione a sud. Tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite, due bagni aggiuntivi e un comodo ripostiglio completano una distribuzione elegante e funzionale. Dalla zona living e da ogni camera si accede direttamente alla grande terrazza panoramica che domina il golfo di Laveno: un invito costante a vivere all’aria aperta. Una scala interna di design conduce al solarium privato al piano superiore: uno spazio esclusivo arricchito da grandi fioriere illuminate e irrigate automaticamente, perfetto per momenti di puro relax, tra colazioni all’alba, aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. La proprietà include una cantina privata e due box auto al piano seminterrato, raggiungibili con ascensore e scale interne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della sostenibilità: riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, impianto fotovoltaico per le aree comuni e domotica integrata di ultima generazione. Classe energetica A++, finiture di altissimo pregio e tecnologie all’avanguardia rendono questo attico non solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso sospeso tra cielo e lago. Un’opportunità rara e irripetibile per chi desidera vivere l’essenza più raffinata della vita sul Lago Maggiore.

Il Residence Bosco Sospeso di Laveno Mombello, composto da 9 appartamenti moderni ed eleganti, integra design e natura garantendo una impareggiabile vista Lago a pochi passi dal Centro di Laveno. Tutti gli spazi esterni, ad ogni livello del Bosco Sospeso, sono caratterizzati dalla presenza di un verde rigoglioso volto a ricostruire in modo naturale ed armonioso la nostra macchia mediterranea. Questo splendido plurilocale posto all'ultimo piano è il più prestigioso di tutto il complesso. Appena entrati siamo accolti da un'ampia zona living che si affaccia su uno splendido terrazzo coperto di circa 37mq con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. La zona notte ospita tre camere da letto con i relativi bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce ad un terrazzo solarium di 90 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e di una splendida cucina estiva per vivere al meglio questo spazio unico. Il solarium è piantumato creando un vero e proprio giardino pensile con vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà due box auto di generose dimensioni e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. È inoltre disponibile, come opzione aggiuntiva, un giardino pertinenziale adiacente alla proprietà, acquistabile separatamente Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni.

Se sei alla ricerca di storia, lusso ottocentesco e design contemporaneo incastonati in un verde senza eguali, Villa Gaby Angelini è la soluzione elegante perfetta per te, sia per le tue residenze stagionali che per tutto l'anno. Era la fine dell'800 quando la famiglia Angelini edifica questa prestigiosa villa di 530 mq, oltre a locali accessori, in Via Rossini 6 a Venegono Superiore, nelle colline di Varese. Il nome è stato dato dalla famiglia Angelini in onore della figlia Gaby, tragicamente scomparsa alla giovane età di ventuno anni in un incidente aereo da lei pilotato nel deserto del Sahara. Questa storia di emancipazione e riscossa nei confronti del dolore, rende Villa Gaby Angelini ancora più speciale. Incastonata come una vera e propria gemma preziosa in un giardino privato di 3600 mq, Villa Gaby Angelini è l'oasi di pace lontana dalla frenesia della città che stai cercando, rimanendo comunque comoda a ogni servizio. A pochi passi si trovano, infatti, le scuole per l'infanzia, primaria e secondaria, le fermate degli autobus per tratte urbane e extraurbane, il Municipio, la strada provinciale, una chiesa e l'oratorio. Gli spazi interni sono ampi e finemente suddivisi in piano terreno, primo e secondo piano e sottotetto, tutti collegati tra loro da un comodo ascensore di recente costruzione. La sicurezza di Villa Gaby Angelini è supportata da innovativi sistemi di allarme volumetrici e perimetrali, senza dimenticare le inferriate fatte costruire in stile adeguato alla vila per le finestre del pian terreno. Infissi e porte sono in prezioso legno con doppi vetri, per garantire una temperatura ottimale tutto l'anno, data anche dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, caloriferi in ghisa e un maestoso camino nel salone principale. Nell'area nord del giardino è anche stato predisposto uno spazio per i pannelli solari. L'esposizione al sole a 360° di Villa Gaby Angelini rende l'intera area, interna ed esterna, palcoscenico per una danza luminosa di raggi e giochi di luce durante tutto il giorno. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e le piscina di recente costruzione (2011) con tutti i servizi, è accerchiata da aree verdi e da un outdoor living dal valore inestimabile. Pronti a godere di giornate a bordo piscina cullati dalla brezza che risuona tra le fronde del vostro parco privato? Inoltre, c'è la possibilità di allargare l'area piscina creando un'ulteriore depandance per gli ospiti, e di apportare modifiche strutturali per renderla fruibile durante tutto l'anno. Gli ultimi lavori di ristrutturazione, tra la fine degli anni '90 e l'inizio degli anni 2000, hanno apportato notevoli miglioramenti alla villa, come il vespaio di isolamento alla base della struttura, o il rinnovamento del tetto, mantenendo, però, le guglie originali. Villa Gaby Angelini viene ceduta arredata di tutte le stanze da bagno e la cucina in muratura con i relativi elettrodomestici a incasso, compresi i rack vini della cantina e l'attrezzatura per la pulizia della piscina.

Nella splendida cornice collinare del Montello, rione varesino celebrato per la sua privacy, per la posizione dominante e la vicinanza alla prestigiosa Scuola Europea, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria opportunità di sviluppo residenziale. Si tratta della possibilità di subentrare in un progetto edilizio contemporaneo d’alto livello, già contrattualizzato e in fase avanzata di autorizzazione, ideale sia come dimora principale di alto livello tecnologico, sia come raffinata residenza di rappresentanza. Il vero valore aggiunto di questa operazione risiede nella sicurezza gestionale e finanziaria: il subentro prevede infatti un contratto d’appalto a prezzo forfettario bloccato con un’impresa di costruzioni di comprovata esperienza. Questa formula garantisce all'acquirente una certezza sui costi finali e una gestione organizzativa semplificata. L'architettura della villa, concepita secondo i più moderni standard costruttivi ed eco-sostenibili per il raggiungimento della massima Classe Energetica (A4), è stata studiata per valorizzare la luce naturale e il dialogo fluido con il giardino privato circostante. Al piano terra si svela una zona giorno di grande rappresentanza, caratterizzata da un living spettacolare a doppia altezza, dove ampie vetrate a tutta parete inondano gli ambienti di luce e regalano una continuità visiva unica con il verde esterno. Il piano è completato da una cucina abitabile con dispensa dedicata, un ambiente versatile da destinare a studio o palestra privata e una funzionale lavanderia. Il piano superiore, collegato da un elegante soppalco affacciato sulla zona living, è dedicato alla massima riservatezza della zona notte. Qui si trova una suite padronale servita da cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un secondo servizio. La residenza integra le più sofisticate tecnologie di ultima generazione per il benessere abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, pompa di calore, isolamenti termo-acustici ad altissime prestazioni, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). La struttura prevede inoltre la predisposizione interna per un ascensore e lo spazio per la realizzazione di ampie autorimesse e locali di servizio, con la possibilità di inserire anche una splendida piscina esterna non inclusa nel prezzo. Pur beneficiando della solidità di un progetto esecutivo già definito, il futuro proprietario avrà il privilegio di personalizzare interamente le finiture interne e, in parte, la ridistribuzione degli spazi, creando una dimora su misura per le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra un investimento nel cuore del "Montello" e la serenità di una costruzione protetta da costi certi e garantiti. Si precisa che l’operazione immobiliare non si configura come una tradizionale vendita “chiavi in mano” di immobile finito. L’acquirente rileverà la proprietà dell’area e subentrerà formalmente nel contratto d’appalto esistente con l'impresa incaricata.

Nel cuore del quartiere Sant'Edoardo, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'abitazione principale, situata al primo piano, si sviluppa su un unico livello per circa 300 mq. L'ingresso conduce a un elegante e luminoso living dove il parquet e il riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona relax è valorizzata dal camino a gas DRU, elemento di design che dona carattere all'ambiente. La zona pranzo, affacciata sul verde privato, si integra con la cucina open space realizzata su misura, dotata di grande isola attrezzata e tavolo dedicato alla quotidianità. Da qui si accede direttamente al magnifico terrazzo con pergola bioclimatica, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Le ampie porte scorrevoli in vetro consentono inoltre di separare cucina e soggiorno. La zona notte si compone dalla camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, a due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e a un elegante bagno con doccia e doppio lavabo. Completano il piano una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio. Al piano terra trova spazio un'area dedicata al tempo libero e alla convivialità. Un ampio open space ospita una seconda cucina e una confortevole zona living con accesso diretto alla piscina. La zona è completata da bagno, spogliatoio e area giochi affacciata sul cortile privato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina di 7,20 x 4,30 metri con profondità di 1,50 metri, utilizzabile tutto l'anno grazie al sistema di riscaldamento alimentato sia a gas sia tramite pompa di calore. La copertura pneumatica elettrica e il sistema di deumidificazione ne aumentano comfort ed efficienza. Gli spazi esterni sono progettati per garantire la massima praticità: giardino e aiuole dispongono di irrigazione automatica e la manutenzione del prato è affidata a un moderno robot tagliaerba. Adiacenti all'area esterna si trovano i garage per due autovetture, dotati di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e basculante automatizzata. Completano la proprietà uno studio professionale, attualmente locato, e una seconda unità immobiliare completamente indipendente di circa 100 mq, anch'essa locata, corredata da due ulteriori autorimesse e ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per familiari o personale di servizio. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 14 kW con accumulo da 20 kW, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti e avanzato sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza. Una residenza unica che coniuga eleganza, tecnologia, efficienza energetica e benessere, offrendo non solo una casa di prestigio ma un autentico stile di vita.

Nell'esclusiva cornice di Casciago, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di pregio situato all'interno di una villa d'epoca del '700, immersa in un contesto riservato e tranquillo. “Villa della Torre” è un edificio storico dal fascino senza tempo, recentemente oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza e modernità. Varcato il portone d'ingresso della residenza, si attraversa un cortile curato e si rimane subito affascinati dall'incantevole vista aperta. L'appartamento è servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per le finiture di altissima qualità e per l'elevata efficienza energetica, grazie ai moderni impianti di cui dispone. L'ingresso, ampio ed accogliente, introduce al cuore della casa: un soggiorno raffinato e luminoso, dallo stile unico, impreziosito da soffitti affrescati. Da qui si accede ad un terrazzo panoramico, ideale per godere di una splendida vista. Una piacevole sala da pranzo con camino, intima e suggestiva, offre un ambiente ideale per trascorrere pranzi e cene con amici e familiari. La cucina è spaziosa ed abitabile. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre ad altri tre bagni completi, dotati di sanitari sospesi e docce walk-in, per garantire il massimo comfort. La proprietà si distingue per uno stile caldo e accogliente, con un'attenta valorizzazione dei materiali: pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro in legno ad alte prestazioni ed eleganti travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Sono presenti inoltre una comoda lavanderia e un ulteriore locale versatile, ideale come zona hobby, studio o ufficio. A completamento della proprietà troviamo un box doppio in larghezza con portone sezionale motorizzato, un posto auto scoperto, una spaziosa cantina ed un giardino ad uso esclusivo. Una residenza unica, dal fascino intramontabile e dall'architettura raffinata, che si fonde perfettamente con efficienza e comfort, dove ogni angolo racconta una storia.

A pochi minuti dalla suggestiva cornice di Caldè, in zona collinare, sorge questa villa con piscina immersa in un ampio giardino ben piantumato. Dal viale d'ingresso si accede alla Villa padronale, finemente ristrutturata mantenendo i decori e il fascino dell'epoca. Sviluppata su tre piani, ospita al piano terreno il doppio soggiorno, con camino a vista, che seguendo le linee architettoniche del progetto si sviluppa con caratteristiche angolature e luminosi tagli di luce naturale. Sempre al piano si trova la cucina abitabile con isola centrale, la sala da pranzo e un servizio. Una scalinata in pietra originale conduce alla zona notte. La camera padronale con affaccio sul balcone è molto spaziosa e rifinita con parquet dell'epoca. Altre quattro camere e tre bagni completano il piano. Al piano mansardato con travi a vista, si trova un accogliente open space con cucina e due camere da letto con bagno. Completa la proprietà al locale interrato un'ampia cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Un secondo cancello d'ingresso conduce al cortile sul retro di questa Villa e alla dependance. Quest'ultima è una villetta completamente indipendente, sviluppata su due piani, con ulteriori due camere da letto, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio. Un vialetto in sassi attraversa il giardino e conduce alla piscina, immersa nella totale privacy, circondata da un'ampia zona pianeggiante e servita da una graziosa dependance con spogliatoi, servizi, locale hobby e un ampio porticato ombreggiato dove pranzare nelle soleggiate giornate d'estate. Un vero e proprio paradiso di relax, dotato di tutti i comfort e situato a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge più belle del Lago Maggiore.

Nell’antico borgo di Torre, sulle prime alture di Porto Valtravaglia, sorge quest’incantevole dimora che racchiude un mondo tutto da scoprire, immersa in un contesto di assoluta pace e tranquillità. La storia della casa è naturalmente connessa con quella del borgo di Torre, che ha origine intorno al IX sec, e con quella del pittoresco territorio che la ospita. La sua posizione alta sul lago e la pianta con la cerchia di mura delle case, testimoniano le tracce di storia oggi preservate grazie alle ristrutturazioni che non ne hanno alterato la fisionomia, preservandone anche la riservatezza ed il silenzio di un tempo. Il cancello d’ingresso ci introduce nella corte interna e nel giardino, adornato con piante ed un caratteristico lavatoio in pietra, sul quale affaccia l’antico fienile, oggi adibito a dehor esterno dove accogliere gli ospiti, attrezzato con tavolo da ping pong e barbecue. Dal porticato laterale si accede alla villa padronale, che si sviluppa su quattro piani serviti da ascensore interno. Al piano terreno troviamo un locale hobby, con soffitto a volte e mattoni a vista, adibito a sala biliardo e l’ampia cucina con l’imponente camino in pietra originale. Cinque camere da letto sono dislocate sui tre piani superiori, oltre ad un piccolo alloggio (ca. 35 mq) dotato di camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile completamente attrezzata, potendo ospitare fino a 16 persone. Numerose anche le sale adibite a zona giorno: al secondo piano un salone con vista lago ospita il soggiorno, mentre al terzo piano si trovano altri due saloni, sempre con camino e vista panoramica, rifiniti con materiali di pregio e dettagli architettonici che coniugano il fascino del passato con i comfort moderni. La dimora affaccia su un ampio giardino pianeggiante, ben piantumato ed arricchito di essenze e alberi da frutto. Qui si trova anche la piscina: luogo ideale dove trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive ed intrattenere gli ospiti. Adiacente alla proprietà c'è la possibilità di acquistare anche un rustico di tre piani, con affaccio sulla corte interna e sul Lago dai piani superiori, da ristrutturare qualora si desiderassero ulteriori spazi. Il Lago con le sue spiagge e tutti i servizi si trovano a soli 5 minuti.

Elegante proprietà in esclusivo e ricercato contesto residenziale A Gallarate , proponiamo in vendita esclusiva, splendida ed elegante villa, inserita in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente ambito, circondata da un giardino esteso e sapientemente piantumato, impreziosito da una scenografica piscina che dona fascino e arricchisce l’intera proprietà. Dall'entrata principale, si accede alla zona giorno, che si distingue per ambienti raffinati e luminosi, progettati in totale connessione con gli spazi esterni in un’atmosfera di assoluta armonia tra comfort, eleganza e natura. L'ampia cucina conviviale ha accesso diretto al patio, l'elegante living con camino è caratterizzato da grandi aperture verso il giardino. Completano l'area lo studio riservato e un'accogliente area conversazione/TV, con accesso ad un bellissimo patio coperto, affacciato sulla piscina, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto in un’atmosfera di assoluta armonia tra comfort, eleganza e natura. La zona notte si sviluppa al piano superiore, pensata per garantire comfort, privacy ed eleganza. L’ampia suite padronale dispone di cabina armadio e raffinato bagno en suite, creando uno spazio intimo e accogliente. Completano il piano due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, caratterizzate da ambienti luminosi e finiture di pregio. Al piano seminterrato si sviluppa una raffinata area benessere privata, dotata di vasca idromassaggio e sauna, pensata per offrire momenti di assoluto relax in un contesto riservato ed esclusivo. Il piano ospita inoltre un’ampia taverna con cucina, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti conviviali, oltre a locale lavanderia/stireria e locale tecnico. Completano la proprietà un ampio box auto e un appartamento indipendente con bagno, perfetto per accogliere ospiti o destinato al personale di servizio. Contesto esclusivo, luce naturale, eleganza, cura dei dettagli, eccellente distribuzione degli spazi e una scenografica piscina: se questi sono gli elementi imprescindibili della casa dei tuoi sogni, questa straordinaria proprietà saprà esaudire i vostri desideri.

Nel cuore di Cassano Magnago, si propone in vendita esclusiva, prestigiosa e affascinante dimora storica sapientemente e finemente ristrutturata. La proprietà si divide oggi, in quattro unità abitative, ma senza problema trasformabile in un’unica unità. Le due più importanti si sviluppano con zona giorno al piano terreno e la zona notte al secondo piano, raggiungibile con scale interne o ascensore. Segni distintivi, sono la cura e l’utilizzo di importanti materie prime, la presenza di scenografici e funzionanti camini oltre a dettagli che identificano l’immobile come unico nel suo genere. Un balcone posto al primo piano, percorre l’intera facciata, per confluire su un ampio e godibile terrazzo. All’esterno, un curato spazio verde ed un accogliente cortile interno arricchiscono la proprietà. Due box doppi e due ulteriori posti auto coperti, possono accogliere visitatori in totale agio.

Nel prestigioso e verdeggiante quartiere del Montello a Varese, si propone in vendita esclusiva un'affascinante e articolata proprietà che fonde in modo magistrale lo stile architettonico d'epoca con volumetrie moderne e di grande respiro. La proprietà, avvolta da un curato giardino privato con alberi ad alto fusto, è caratterizzata da una modularità eccezionale. La struttura ospita oggi tre appartamenti: due inseriti nel corpo centrale e uno indipendente nella dependance staccata. Una configurazione flessibile, che offre ampi margini di rivisitazione per adattarsi a qualsiasi esigenza residenziale o progettuale. L'esterno del corpo di fabbrica principale conserva tutto il fascino della sua storicità, impreziosito da eleganti fregi decorativi sulla fascia sottotetto, raffinate cornici alle finestre e balconcini d'epoca. L'intera struttura è stata oggetto di un attento restauro nel 2023, intervenuto anche con il completo rifacimento del tetto. Al piano terra, la villa si apre in una magnifica estensione architettonica moderna, caratterizzata da solidi pilastri e ampie vetrate a tutta altezza che offrono una continuità visiva totale con il parco circostante e inondano di luce gli ambienti. Gli interni di questo livello presentano pavimenti in cotto esagonale e possenti travi in legno a vista. Il vero punto focale di questo ambiente è l'immensa zona cucina, dominata da una scenografica e monumentale cappa in rame finemente lavorata a sbalzo. L'intera, maestosa zona a vetrate e l'ampia cucina con la caratteristica cappa in rame risultano ad oggi accatastate come locale commerciale. Questa peculiarità dona alla proprietà uno straordinario potenziale sia per l'avvio di attività esclusive (show-room, ristorazione, location per eventi) sia per un eventuale e futuro cambio di destinazione d'uso residenziale di assoluto lusso. I piani superiori della struttura principale ospitano gli ambienti residenziali dei primi due appartamenti. Vi si trovano stanze estremamente luminose, dotate di disimpegni funzionali e l'accesso a un vasto terrazzo pavimentato, perfetto per vivere gli spazi aperti. L'ultimo livello mansardato offre atmosfere intime e accoglienti, arricchite da soffitti spioventi in legno con lucernari. La terza unità abitativa si trova nella struttura staccata dal corpo principale, finita in pietra a vista e intonaco, ideale come dependance per gli ospiti, abitazione per il personale di servizio o per garantire totale indipendenza a un familiare. Completa la proprietà un box/autorimessa doppio e un vasto locale deposito.

Questa splendida dimora di lusso in vendita si trova ad Azzate, in provincia di Varese, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze dal centro storico. La completezza di questo luogo sta anche nei suoi scorci, fatti di paesaggi dalle mille sfaccettature, regalate dalla magia del Lago di Varese, dai prati e dai boschi ancora naturali e spontanei, dalla darsena che ospita le barche dei turisti, dai piccoli sentieri che conducono alla località "Madonnina del lago" dove si può visitare un piccolo tempio tranquillo ed isolato, ma carico di simbolismo religioso. Internamente la residenza di lusso ha una superficie complessiva di 500 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi e accoglienti saloni oltre alla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e quattro bagni. Esternamente la villa di lusso è circondata da un rigoglioso giardino della superficie complessiva di 5.000 mq. Rif. 4709 https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-in-vendita-ad-azzate.html