Case economiche in vendita in provincia di Varese Pag. 196

In una tranquilla e riservata zona residenziale, a soli 50 metri dalle sponde del Lago Maggiore e nei pressi del Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa in oltre 2.000 mq di verde privato.
Costruita nel 2003 con materiali di pregio, la villa si presenta in ottime condizioni, quasi pari al nuovo, ed è distribuita su tre livelli – piano terra, primo piano e piano interrato – per un totale di circa 420 mq.
Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno di 50 mq, affacciato su un porticato con vista sulla piscina e sul giardino. Completano il piano una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio, due camere da letto e un bagno con doccia.
Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite, altre tre camere di ampie dimensioni e un ulteriore bagno dotato sia di vasca che di doccia.
Al piano interrato troviamo una comoda taverna con cucina, un bagno con doccia, la lavanderia, il locale tecnico e un grande garage in grado di ospitare fino a quattro auto.
Tra le dotazioni e i comfort della villa ci sono: riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzata, sistema d'allarme, videocitofono e infissi in legno-alluminio con zanzariere. Le persiane sono tutte blindate. I pavimenti sono in legno pregiato nelle zone giorno e notte, mentre i bagni e i locali di servizio sono rifiniti con lastre in pietra di grande formato.
All'esterno, marciapiedi e camminamenti sono realizzati in pietra naturale, così come il viale d'accesso che collega l'ingresso della proprietà al garage e all'area di parcheggio interna.
L'arredamento completo è incluso nel prezzo e comprende le due cucine, armadiature su misura, arredo bagno e altri elementi di eccellente fattura, che rendono l'immobile immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti.
L'unico intervento necessario riguarda la piscina, attualmente non in uso, che necessita di una semplice riattivazione. Per il resto, la villa è curata nei minimi dettagli e non richiede ulteriori lavori.

ESCLUSIVA VILLA CON PARCO E PISCINA A BODIO LOMNAGO Siamo entusiasti di presentare in vendita una prestigiosa villa di lusso situata a Bodio Lomnago, che offre una spettacolare vista sul lago e sul Monte Bianco. Questa straordinaria proprietà è immersa in un parco privato di oltre 3.000 metri quadrati e vanta incredibili comfort e caratteristiche esclusive. Caratteristiche della Villa: Piano terreno: Disposta su unico piano, ingresso, salone ampio con camino, cucina grande a vista 5 camere da letto, ciascuna con accesso diretto al giardino e bagni privati. Piano seminterrato con una spaziosa, luminosa taverna con camino, una stanza palestra per l'allenamento personale, lavanderia e bagni aggiuntivi Garage quadruplo per la comodità di parcheggio, piscina grande con pergolato e giardino. Il livello di finitura di questa villa è di altissimo livello, con materiali e dettagli di design che conferiscono eleganza e raffinatezza ad ogni ambiente. La posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul maestoso Monte Bianco, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. Altre Caratteristiche: Piscina olimpionica per rinfrescarsi nei mesi estivi e godere del clima mite Classe energetica: D Questa è davvero un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più esclusive di Bodio Lomnago. Non esiste infatti in questa zona una villa più bella e completa di questa! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrare questa straordinaria proprietà e tutte le sue meraviglie.

Nel quartiere di San Carlo, in una via secondaria protetta dal traffico di Viale Borri e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva questa splendida villa indipendente disposta su tre livelli che si distingue per una forte identità architettonica. All'ingresso principale si accede tramite una scenografica tettoia, appesa ad un'elegante struttura in cemento armato. Varcata la soglia, l'atrio svela un maestoso doppio volume d'ispirazione lecorbusieriana, dominato da una magnifica scala aperta che conduce alla zona notte, mentre il resto del piano è dedicato a una zona giorno straordinariamente articolata e divisa in modo razionale tra aree di rappresentanza e spazi conviviali. Su questo livello si sviluppa il grande salone ideale per il relax, che dialoga direttamente con due studi separati: il principale è collegato tramite una raffinata porta scorrevole a scomparsa nell'armadiatura con libreria su misura, mentre il secondo studiolo rimane più riservato, con accesso dal disimpegno. Dall'altro lato dell'immobile si apre l'area più conviviale della casa, caratterizzata da una spaziosa zona TV e da un'area pranzo formale collegata alla cucina, adiacente alla quale si trova una lavanderia di dimensioni contenute, dettaglio funzionale fondamentale per il piano terreno. Salendo la scala interna si accede al primo piano con travi a vista, introdotto da una piccola zona living inondata di luce grazie a diverse finestre Velux automatizzate. A questo livello trovano spazio quattro camere singole servite da due bagni completi, oltre alla splendida camera matrimoniale dotata di bagno en suite e terrazzo privato; da qui, tramite una scala a chiocciola, si accede al solarium sul tetto, che regala una vista aperta sul verde e uno scorcio suggestivo sul Monte Rosa. La proprietà stupisce ulteriormente al piano interrato, dove le metrature generose ospitano diversi locali accessori e un'autorimessa doppia, a partire dalla grande taverna attrezzata con tavolo da biliardo, angolo cucina e zona camino su misura per i momenti di convivialità. Da qui si accede a una serie di ulteriori ambienti, con due locali valorizzabili come camere da letto, zona stireria, seconda lavanderia, bagno e un capiente ripostiglio, con la comodità di poter accedere direttamente al box doppio dall'interno passando attraverso un ampio magazzino che, grazie a una generosa apertura comunicante con il garage principale, risulta potenzialmente sfruttabile come ulteriore autorimessa. Esternamente la villa è circondata su tre lati da un giardino d'autore con pregiate essenze toscane (tra cui magnolie, aceri, camelie, azalee, rododendri e un ulivo ottuagenario), che sui due lati stradali presenta una recinzione singolare, in cemento armato raccordato da ringhiere in ferro battuto centinato, con illuminazione integrata. Una dimora indipendente ideale per chi cerca spazio, privacy e natura senza rinunciare ai comfort del centro urbano.

Situata a Ranco, a pochi passi dal lago, questa raffinata villa indipendente in classe energetica B è pensata per offrire comfort, benessere ed elevata efficienza energetica. La proprietà è immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce privacy e tranquillità, arricchito da una splendida piscina, ideale per godere appieno degli spazi esterni in ogni momento della giornata. La villa è dotata di riscaldamento, split per aria condizionata in tutte le stanze, pannelli fotovoltaici, pannelli solari e di una moderna caldaia a condensazione, elementi che assicurano un’abitazione sostenibile e attenta ai consumi. Al piano terra trova spazio un’esclusiva area wellness, pensata come una vera e propria oasi di relax, con sauna, vasca idromassaggio e doppio bagno. Sullo stesso livello si sviluppa una comoda camera da letto con bagno en-suite, oltre ad un ulteriore bagno a servizio degli ambienti e degli ospiti. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso esterno indipendente, si apre su una luminosa zona giorno openspace, valorizzata da ampie superfici vetrate e dal doppio accesso ai balconi, che regalano luce naturale e piacevoli affacci. Completano il piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e accesso al sottotetto, utilizzabile come pratico spazio di deposito. A completare la proprietà vi sono un garage doppio, un locale deposito/lavanderia separato e un locale tecnico dedicato agli impianti. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente esclusivo e riservato, a breve distanza dal lago, con dotazioni di alto standing e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, beneficiando anche della versatilità d’uso residenziale o commerciale e della comoda vicinanza all’aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 35 minuti.

Situata sulla suggestiva collina di Besnate, questa affascinante proprietà storica risalente ai primi anni del 1800 si distingue per il suo carattere autentico e per una posizione dominante che regala una vista aperta e scenografica sul verde della provincia di Varese fino alla catena montuosa delle Alpi. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato e conserva elementi architettonici di grande pregio, tra cui soffitti a cassettoni in alcune stanze e caratteristici camini che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e senza tempo. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e due bagni, oltre a una camera da letto con bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto e ulteriori due bagni, offrendo spazi generosi e versatili. Al piano interrato è presente una grande cantina, ideale per molteplici utilizzi. Esternamente, la proprietà è impreziosita da un ampio parco che garantisce privacy e tranquillità assoluta: circa 10.000 mq di terreno circondano direttamente la villa, a cui si aggiungono ulteriori 25.000 mq di terreni collinari. All’interno di questi si trovano anche tre vigneti per una superficie complessiva di circa 9.750 mq, che valorizzano ulteriormente il contesto naturale e il potenziale della proprietà. La villa è costruita su mura, elemento che ne sottolinea la storicità e il fascino, inserendosi perfettamente in un contesto di grande pregio paesaggistico. Completano la proprietà tre box auto situati all’interno del giardino. La villa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nella quiete, oppure per chi è alla ricerca di un immobile dal forte potenziale per progetti ricettivi o di rappresentanza. Un contesto unico, dove storia, natura e panorama si fondono in un equilibrio raro.

Rif: 216 - Castellanza, a pochi passi dal Comune e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita, Importante residenza dal fascino storico, in stile neoclassico. La villa è stata sottoposta a un’accurata ristrutturazione che, pur inserendo dettagli tecnologi e moderni ha saputo mantenere l’atmosfera e lo stile originario attraverso il sapiente utilizzo di materiali e finiture. L’importante ingresso dalla strada accoglie e dà l’accesso, tramite un’imponente arco, all’ampio giardino privato piantumato. La villa è disposta su tre livelli. Dall'ingresso si accede ad un ampia e bellissima zona giorno, il piano terra interamente pavimentato in parquet rende l'ambiente caldo ed accogliente; inoltre troviamo la cucina con porta finestra con affaccio sul giardino privato, due splendidi bagni in marmo ed una stanza studio dotata di camino. Grazie ad una elegante scala in marmo si accede al secondo piano, dove trova posto la zona notte anch’essa pavimentata in parquet composta da quattro camere da letto di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio. La proprietà si trova in un ottimo stato grazie ad un sapiente intervento di conservazione sia della villa che dell'ampio giardino privato di 900 mq c.a. PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto 1 ang. C.so Matteotti 18 tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 www.tempocasacastellanza.it castellanza@tempocasa.it

LOMBARDIA - LUINO (VA) - Via Cervinia

VILLA BIFAMILIARE CON VISTA LAGO E INTERESSANTE POTENZIALE EDIFICATORIO

Situata in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Luino, a pochi minuti dal centro cittadino e dal confine con la Svizzera, immersa nella quiete di una zona residenziale collinare, proponiamo in vendita una proprietà unica e di notevole interesse: una VILLA BIFAMILIARE valorizzata da una VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO MAGGIORE e da un'ampia metratura abitativa, un TERRENO e un LABORATORIO COMMERCIALE, entrambi CON ULTERIORI POTENZIALITA' EDIFICATORIE

La residenza è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 160 mq, progettati per garantire il massimo comfort e vivibilità. Entrambe le unità abitative sono in ottimo stato di manutenzione, dotate di impianti termo autonomi e di un'ottima esposizione.

Il piano terra ospita una comoda e moderna zona living che comprende un soggiorno e una cucina abitabile, con accesso diretto a un portico coperto di circa 40 mq e al giardino circostante, il tutto con vista lago spettacolare. Un ampio disimpegno separa le tre camere da letto e i due bagni, offrendo la giusta privacy e funzionalità.

Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, accoglie un secondo appartamento che si distingue per la sua zona living calda e accogliente, impreziosita da un elegante camino, un soppalco e travi a vista, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona giorno include un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una zona pranzo, con affacci diretti su balconi di circa 35 mq. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cabina armadio e due bagni.

Al piano interrato, la proprietà dispone di una cantina di circa 120 mq, attualmente utilizzata come deposito, ma con ottime possibilità di riqualificazione.

Un fabbricato adiacente alla villa, attualmente adibito a laboratorio con ufficio e bagno, si estende su circa 270 mq su un unico livello, con la possibilità di essere riconvertito in due unità abitative al piano superiore e autorimesse al piano inferiore, ampliando così notevolmente l'offerta residenziale.

Sempre al piano terra si trovano due autorimesse affacciate verso il lago, attualmente utilizzate come deposito.

Grazie alla loro posizione privilegiata e all'accesso diretto al giardino, possono essere trasformate in una raffinata veranda con vetrate o in una zona dehor panoramica.

Il terreno di proprietà, che si sviluppa su circa 3.300 mq di superficie, presenta una leggera pendenza. La parte più elevata è edificabile secondo il Piano di Governo del Territorio, offrendo la possibilità di costruire una nuova residenza di circa 250 mq, con una vista ancora più privilegiata sul lago.

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, una residenza bifamiliare ampia e indipendente, una...

CARTABIA, PRESTIGIOSA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE In posizione riservata e immersa nel verde di Cartabia, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, sviluppata su quattro livelli e servita da ascensore interno, pronta per essere abitata. L’immobile, realizzato con finiture di alto pregio e tecnologie all’avanguardia, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e contemporaneo. Composizione Interna Piano Interrato Ampio garage di 140 mq, con capacità di ospitare fino a quattro auto, oltre a spazi funzionali per ripostigli o deposito. Piano Terra Accogliente zona giorno con soggiorno spazioso, una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno completo con doccia e vasca e una comoda lavanderia. Primo Piano Maestoso living open space caratterizzato da ampie vetrate panoramiche con uscite multiple sul giardino, una cucina abitabile anch’essa con accesso diretto all’esterno e un elegante bagno ospiti con doccia. Secondo Piano Due camere da letto, entrambe dotate di bagno en-suite; la camera padronale include anche una spaziosa cabina armadio. Entrambe le camere accedono a un terrazzo privato, dal quale, tramite una scala, si raggiunge lo spettacolare roof-top di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Spazi Esterni Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli, ideale per godere della massima privacy e tranquillità. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Classe energetica di livello elevato Cappotto termico esterno ed interno Serramenti con triplo vetro ad alte prestazioni Impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore caldo/freddo, gestibile da remoto tramite applicazione mobile Impiantistica di ultima generazione Perché Scegliere Questa Villa Una residenza dal design moderno, perfettamente integrata nel contesto naturale, dotata di ogni comfort per una qualità di vita superiore. Pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Prezzo e Informazioni Aggiuntive Per ulteriori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Un'opportunità unica nel cuore verde di Varese.

[Rif. DV-11727] Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di un prestigioso attico di 220 mq commerciali, posto al quarto e ultimo piano di un elegante condominio in Via Maria Virginia Staurenghi, in posizione strategica e riservata, a breve distanza dalla zona pedonale di Varese. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni sia le dotazioni impiantistiche, offrendo oggi un'abitazione moderna, efficiente e di rappresentanza. L'ingresso conduce a un ampissimo soggiorno open space, fulcro dell'abitazione, caratterizzato da grandi superfici vetrate, affacci sul terrazzo perimetrale e da un suggestivo camino sospeso a gas Gyrofocus, posizionato in zona centrale. Una vetrata girevole mette in comunicazione diretta il soggiorno con la cucina abitabile, creando continuità tra gli ambienti e garantendo al tempo stesso funzionalità e privacy. La cucina, firmata Veneta Cucine, è completa di elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione, forno a colonna, microonde e cantina vini, con piano di lavoro in gres Marazzi. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte dotate di armadiature su misura, oltre a uno studio separato. I quattro bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale, sono rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità. La presenza del riscaldamento autonomo, a pavimento, della pompa di calore e degli split Samsung in ogni ambiente consente una gestione autonoma e ottimale del comfort termico in tutte le stagioni. Il terrazzo perimetrale, di circa 165 mq, rappresenta un vero valore aggiunto: completamente rifatto nel 2024, circonda l'intero appartamento e offre spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax, convivialità e per godere della luminosità garantita dall'esposizione sui quattro lati. Gli infissi Ropeca con triplo vetro modello Luce assicurano isolamento termico e acustico di alto livello. La proprietà è completata da tre ampi box auto al piano terra con affaccio su cortile, dotato di accesso indipendente, oltre a una cantina doppia. Il condominio è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del lastrico solare, la sostituzione dell'ascensore, il rinnovo della centrale termica e lavori di impermeabilizzazione delle autorimesse interrate. Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per chi ricerca spazi ampi, privacy, comfort moderno e una posizione privilegiata nel contesto urbano nel centro di Varese.

Nel comune di Ispra, a pochi passi dalle più belle spiagge del Lago Maggiore, proponiamo questa bellissima villa che è stata ampiamente ristrutturata negli ultimi anni. La proprietà è disposta su due livelli autonomi e si estende su una superficie di circa 350 metri quadrati. Al primo piano, varcando il portoncino di ingresso veniamo accolti dall'ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con camino, una cucina abitabile e un bagno. Il un corridoio ci porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali servite da un bagno e una cabina armadio. Nella zona giorno le grandi porte finestre oltre a irraggiare di luce naturale l'ambiente, consentono l'accesso ad un ampio portico con vista Lago che si affaccia sul giardino pianeggiante. Il piano terra è stato completamente ristrutturato ed ha uno stile moderno, composto da una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con zona lavanderia, ripostiglio e zona giorno con predisposizione per una cucina a vista. Completa il piano un'ampia taverna con doppio ripostiglio. Il giardino completamente pianeggiante è arricchito da un laghetto artificiale con ninfee e Carpe Koi e si presta ad ospitare una piscina. Sempre nello spazio esterno troviamo un parcheggio coperto per due auto. Il confine della proprietà è a pochi metri dal Lago, dove un cancello pedonale consente di arrivare alle spiagge in un batter d'occhio. Il sistema di allarme è di ultima generazione con 16 telecamere e e barriere anti intrusione. Quando si visita la proprietà, ci si accorge che nulla è stato lasciato al caso. Si percepisce l'amore con cui è stata concepita per diventare una vera "Casa dolce casa".

A Biandronno, in area limitrofa al lago di Varese e vicina ai laghi Maggiore, Monate e Comabbio proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa risalente ai primi del ‘900, sapientemente ristrutturata per coniugare il fascino storico dell’epoca con il confort e la modernità delle finiture contemporanee. La proprietà, con le sue linee architettoniche equilibrate, si sviluppa su tre livelli abitativi ed è caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi e dagli interni impreziositi dall’uso del Corian, materiale di alta qualità, utilizzato per rifinire superfici e dettagli con eleganza e resistenza. Lungo tutta la proprietà si possono ammirare gli elementi caratteristici e tipici dell’epoca, riportati ai fasti con la ristrutturazione, come le colonne esterne, il balcone e il giardino in stile lombardo oltre ai cornicioni originali in pietra che contornano le porte e le finestre. Tutto ciò senza rinunciare ad impianti moderni, alla dotazione di pannelli solari, ad un sistema di aspirazione centralizzata ed al riscaldamento a pavimento che, insieme ad un moderno sistema di isolamento, permettono alla villa di essere in classe energetica A1. Al piano terra della villa troviamo una bellissima zona living con camino caratterizzata dal connubio tra i colori caldi del parquet a spina ungherese con il bianco dei soffitti e dell’elegante mobilio. Il locale ad angolo, anch'esso impreziosito dal camino, è stato ideato come pratico e comodo studio. Superata la zona living una splendida sala da pranzo con altissime vetrate in ferro scuro ci introduce alla cucina che si distingue per il suo carattere originale e per il piano in Corian. Questo unico grande spazio, con uscita diretta sul portico esterno, si contraddistingue per la grande luminosità. Completa il piano una riservata zona lavanderia e un bagno di servizio. Attraverso una meravigliosa scala in pietra turca, impreziosita dal corrimano originale e accuratamente restaurato, si accede al primo piano dove la raffinatezza delle finiture e del Corian combaciano con la praticità degli spazi. La camera padronale rimane ben isolata e fornita di sala da bagno con servizi separati e cabina armadio annessa. Oltre questa troviamo ulteriori tre camere, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere degli ospiti. Da questi spazi è possibile cogliere gli scorci e i magnifici colori del Lago di Varese. Completa il piano un bagno con doppio lavabo e vasca caratterizzato dai colori vivaci e dalle finiture sempre in Corian. Il piano interrato è anch'esso un inno ai fasti dell'epoca, con le volte originali restaurate con mattoni a vista. Questi spazi sono già predisposti per la creazione di un'area wellness e piscina interna da ultimare. La villa è, infine, impreziosita da ampi spazi esterni, dal giardino ben piantumato, da un doppio box esterno e soprattutto da una funzionale piscina del 2016 con impianto a sale.

In esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge quest’elegante villa realizzata in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy, la villa si distingue per gli ampi spazi e le finiture ricercate. Dal cancello di ingresso, un viale ornato di profumate essenze e di un caratteristico ruscello con laghetto incastonato nella pietra, vi condurrà fino alla Villa. Attualmente suddivisa in due unità speculari, sviluppate ciascuna su due piani, può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un’ampia scalinata dalle linee sinuose conduce al piano padronale e alla zona giorno, articolata in doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno, con camino, è illuminato frontalmente da una scenografica vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica con scorci di Lago. Il terrazzo, impreziosito da colonne in pietra e parapetti in ferro battuto, volge lo sguardo al blu del Lago ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova un grande salone, un tempo adibito a sala biliardo, diversi locali e la lavanderia. Sul retro della villa si estende l'incantevole giardino, tutto in piano, ben soleggiato e piantumato. Percorrendo i camminamenti in pietra, si raggiungono la zona barbecue attrezzata e la piscina, dalle ampie dimensioni e dotata di copertura automatizzata. Qui potrete trascorrere le vostre giornate estive in totale relax godendo di privacy assoluta. Se siete alla ricerca di una villa esclusiva dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle più belle spiagge del Lago Maggiore e dai servizi, questa è la proprietà che fa per voi.

In un'esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge questa elegante villa costruita in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy. Dal cancello d'ingresso, un viale ornato e un caratteristico ruscello con laghetto in pietra conducono alla villa. Attualmente è suddivisa in due unità abitative, ciascuna delle quali si estende su due piani, ma può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un'ampia scala dalle linee curve conduce al piano principale e alla zona giorno, suddivisa in tre camere matrimoniali, una sala da pranzo e una cucina. Il soggiorno con camino è illuminato frontalmente da una finestra a tutta altezza che offre una vista panoramica sul lago. Nel seminterrato si trovano un ampio soggiorno, un tempo utilizzato come sala da biliardo, diverse stanze e la lavanderia. Sul retro della villa si trova l'incantevole giardino, che si estende su un'area pianeggiante, soleggiata e piantumata. I sentieri in pietra conducono all'area barbecue attrezzata e alla grande piscina con copertura automatica. Qui potrete trascorrere le vostre giornate

Sei alla ricerca di una VILLA SINGOLA? La vorresti con un AMPIA AREA ESTERNA di proprietà? Questa è perfetta per te! Splendida villa disposta su unico livello abitativo con taverna e cantina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile; un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte che è composta da TRE camere da letto e da 4 bagni. Dalla zona giorno è inoltre possibile accedere ad un soppalco dove è stato ricavato uno studio, e ad un ampia e luminosa veranda composta da una zona relax con dei divanetti, un grande tavolo da pranzo, ed una zona dedicata alla piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente. Al piano interrato, accessibile da una scala interna e direttamente collegata alla zona giorno, troviamo la TAVERNA, una cantina dei vini, una sauna, una LAVANDERIA, una centrale termica. Tre box completano la soluzione. Il punto di forza di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà di 4000 mq con campo da tennis! L'immobile è dotato inoltre di pannelli fotovoltaici e solari. Non lasciarti sfuggire questa soluzione UNICA! Una casa pronta ad accoglierti e a soddisfare le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

VILLA ABRAMI Abbiate Guazzone Il sito dove si trova la proprietà, compare come insediamento abitato, già nelle antiche carte del Contado del Seprio sul finire del IX secolo dopo Cristo. Nel 1173 il Prevosto del Seprio Guiscardo, sceglie il sito della villa come luogo di edificazione di una casa di accoglienza per viandanti e pellegrini della Pieve di San Giovanni Evangelista . Durante il periodo Sforzesco, gli edifici del sito acquisiscono una forma molto simile a quella attuale con la caratteristica elle formata dal corpo centrale della villa e dal cosiddetto “rustico” adibito in origine a stalla e scuderia. Documenti dell'epoca identificano il luogo come casa conventuale, cui è annesso il bosco ceduo ancora oggi accatastato in pertinenza all'immobile, ricompreso nel parco naturale. Sarà Gian Galeazzo Visconti ad annettere l'intera contea al Ducato di Milano dopo il 1520. Quello che resta ancora è la particolare forma ad “elle” decisamente diversa dalla tipica pianta a ferro di cavallo delle ville lombarde della stessa zona. Fin dalla prima metà dell'Ottocento, divenne proprietà della famiglia Galimberti di Osnago, importanti imprenditori tessili. Felice Abrami, marito della Galimberti, pittore paesaggista, interviene nella villa con modifiche ancora presenti oggi: la sala da pranzo per forma del soffitto, modello del camino, decorazioni, mosaici del pavimento, arredamento è la copia esatta in scala di quella di Palazzo Bozzi Portinari a Firenze. La veranda, è interamente rivestita di stucchi colorati con motivi geometrici e floreali che fanno da castone a due imponenti opere dello stesso pittore . Tutte le maestà e gli stipiti delle porte sono dipinti e decorati. Importante il riporto dello strappo d'affresco di San Giovanni nell' ingresso, proveniente da una vicina cappella andata distrutta, oltre ad un “sacrificio di Isacco” di scuola del Mantegna. Sempre Abrami cura il progetto e la piantumazione del giardino, le mura esterne e l'imponente cancellata in stile francese dell'ingresso principale e la realizzazione della palazzina attigua alla villa. Alla morte di Abrami, la villa passò agli eredi che continuarono ad utilizzarla come casa di campagna. Nel 1929 venne sciolto il comune di Abbiate Guazzone e il paese venne annesso come frazione al Comune di Tradate. Durante la seconda guerra mondiale la villa divenne residenza principale della famiglia e per tre anni, ospitò i macchinari della fabbrica meccanica SILMA, di Giuseppe Abrami. Nel 1983 il Bosco Ceduo ed il Castagneto pur restando di pertinenza della Villa e della medesima proprietà, vengono ricompresi nel Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, riserva faunistica e naturalistica. Nel 2007, in previsione di EXPO Milano 2015, a cura degli architetti Gregorio Caccia Dominioni e Beppe Zucca è stato realizzato un progetto preliminare per la trasformazione della Villa...

Nel cuore della prestigiosa zona di Via Montello, a pochi passi dalla rinomata Scuola Europea, proponiamo in esclusiva una villa di nuova costruzione dallo stile moderno e raffinato. Progettata per offrire il massimo del comfort e della personalizzazione, questa residenza si distingue per gli ampi spazi e la qualità delle finiture, con consegna prevista entro la primavera 2025. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista si affaccia direttamente sul portico di 30 mq e sull’ampio giardino di circa 960 mq, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano terra ospita inoltre due camere spaziose, doppi servizi e un box triplo di 56 mq, con un’area di manovra privata di 64 mq antistante l’ingresso del garage. Al primo piano, uno spazio di 123 mq con la possibilità di creare altre due camere con bagno o perfetto per essere adibito a locale hobby, studio o zona relax, con accesso diretto ai balconi e terrazzi per un totale di 100 mq, da cui godere di una splendida vista sul verde circostante. Il piano interrato completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per taverna, cantina o palestra privata. Un posto auto esterno completa l’offerta. Classe Energetica A+: la villa garantisce massima efficienza energetica e sostenibilità. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città. Contattaci per scoprire le possibilità di personalizzazione e prenotare una visita!

Nel cuore di Busto Arsizio sorge X-ES, sintesi di eleganza e innovazione. Questo progetto prevede appartamenti di pregio, realizzati con materiali di altissima qualità e finiture ricercate. A pochi passi dalla zona pedonale, X-ES si affaccia sull'elegante Palazzo Cicogna e si estende fino alla rinnovata Piazza Vittorio Emanuele II. Le diverse tipologie si adattano perfettamente ad ogni stile di vita, con terrazzi panoramici e spazi generosi e ben distribuiti. Per chi desidera il massimo sono disponibili prestigiosi appartamenti su due livelli e penthouse. Ambienti luminosi, ben strutturati e pensati per il benessere, con spazi extra da personalizzare come studio, sauna o home theater. Dotazioni di ultima generazione assicurano un'esperienza abitativa all'avanguardia: domotica di secondo livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC, videosorveglianza nelle parti comuni. La classe energetica “A” garantisce un elevato livello di sostenibilità, mentre l'illuminazione notturna della facciata integra l'edificio nell'ambiente, trasformandolo in un'opera d'arte luminosa. Il momento per acquistare è ora, per garantirti le numerose opportunità di personalizzazione di spazi e finiture che ti consentiranno di avere un risultato unico e modellato sulle tue preferenze, per una piena rispondenza dell' ambiente abitativo al tuo carattere.

Nel cuore di Casbeno, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di circa 600 mq circondata da un ampio giardino privato. La dimora offre la possibilità di ospitare un nucleo familiare numeroso o di combinare una residenza di prestigio a spazi di rappresentanza professionale, a pochissimi passi dal centro della città. L'architettura degli anni ’70, dal forte carattere signorile, si sviluppa su più livelli ed è arricchita da porticati, terrazzi loggiati e ampie vetrate che garantiscono una splendida luminosità naturale in tutti gli ambienti. I diversi piani sono collegati da un vano scala comune e da un comodo ascensore interno; la villa offre comunque la possibilità di mantenere accessi indipendenti per un’eventuale divisione in unità singole, ottimizzando alla perfezione la gestione dei volumi. Il piano terra ospita ambienti raffinati, con ampie finestre e terrazzi che si affacciano sul verde circostante. Un ampio disimpegno conduce alla zona giorno composta da un salone doppio, caratterizzato da uno splendido pavimento in granito lucido, e da una cucina abitabile con accesso al terrazzo, dotata di grande isola centrale in legno e cappa sospesa in acciaio. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, con doppi servizi. Tra i dettagli di maggior comfort spicca il bagno padronale en suite dotato di una grande vasca idromassaggio da incasso e finiture in pietra. A completare il piano troviamo un bilocale completo di soggiorno, cucina, bagno e una camera. L'esclusivo attico situato all'ultimo piano si distingue per un luminoso e generoso soggiorno con cucina abitabile separata, due camere, un bagno, e splendidi terrazzi esterni con vista sulla città e sul verde. Completano la proprietà versatili e utili locali sottotetto. Al piano seminterrato si trova un'ulteriore zona abitativa indipendente (composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio) con accesso al porticato esterno: un ambiente raccolto e riservato, ideale per ospiti, familiari o per il personale di servizio. A servizio di questa straordinaria abitazione, i piani inferiori ospitano generosi spazi accessori. Troviamo infatti ampie cantine, lavanderie, locali di sgombero e una spaziosa taverna con accesso diretto e privilegiato al porticato coperto e al giardino, cornice perfetta per pranzi all’aperto e per creare un salotto outdoor protetto. L'esterno garantisce la massima praticità grazie ad un cancello automatizzato e ad un generoso box autorimessa di 90 mq, capace di ospitare agevolmente più veicoli. La villa vanta una collocazione di assoluto pregio: la posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi del quartiere e del centro, garantendo una vita quotidiana comoda e dinamica, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa. Dal punto di vista logistico i collegamenti sono impareggiabili: l'imbocco autostradale in direzione Milano e le stazioni ferroviarie si trovano a soli cinque minuti di distanza. Questa vicinanza rende gli spostamenti incredibilmente agevoli, offrendo la soluzione perfetta per i professionisti che necessitano di spostarsi rapidamente, senza dover rinunciare al comfort, alla privacy e all'indipendenza di una grande villa di prestigio a Varese.

Nel centro di Gallarate, in una delle piazzette più raccolte ed esclusive della città, proponiamo in vendita un meraviglioso attico con superattico. L’elegante ristrutturazione del palazzo si distingue per ambienti comuni raffinati e curati nei minimi dettagli, offrendo un’immagine di rappresentanza di assoluto livello. Sin dall’ingresso dell’appartamento colpisce la straordinaria luminosità della zona giorno, resa possibile dalle ampie porte-finestre e dall’esposizione a sud. Il quinto piano si compone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Una scala interna conduce al sesto piano, dove si trova uno spazio servito da bagno e con accesso al vero valore aggiunto della proprietà: un magnifico terrazzo, esposto alla luce del sole per l’intera giornata, dall’alba al tramonto. Il sesto piano è raggiungibile anche tramite una scala esterna privata, c La proprietà si presenta al rustico, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un posto auto coperto all’interno del palazzo e un box doppio situato a pochi metri di distanza.

Elegante villa storica, dépendance e giardino privato nel cuore di Fagnano Olona Nella zona centrale di Fagnano Olona, comune residenziale in posizione strategica tra Gallarate, Busto Arsizio e Legnano, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa proprietà dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata, con raffinata facciata in mattoni a vista, scenografico viale d’ingresso lastricato e giardino privato di circa 4.000 mq, arricchito da alberi secolari e curati spazi verdi. Dall’ingresso si accede a un’elegante e luminosa area che distribuisce gli spazi della zona giorno. Una raffinata porta a vetri conduce al doppio soggiorno con pavimento in parquet pregiato e grandi aperture sull’esterno, che donano luce naturale. Dal salone si accede all’accogliente ed elegante sala da pranzo, che confina anche con la luminosa e funzionale cucina, con annessa zona lavanderia e stireria. Completano il livello uno studio riservato e un bagno di servizio. Percorrendo la maestosa scala si sale al primo piano, dove si trova la zona notte, anticipata da un elegante spazio che separa la parte più intima e riservata dagli spazi comuni della casa. Le cinque ampie camere da letto, tutte con affacci sul verde e sul giardino, sono servite da tre differenti e funzionali bagni, uno dei quali en suite, a servizio di due delle camere. Di rilievo i dettagli distintivi della proprietà, che raccontano la storia della casa e restituiscono un’atmosfera calda, ricca di fascino: pavimenti in marmo, elementi decorativi e finiture di pregio come lo stucco veneziano alle pareti. La proprietà include una cantina vini, oltre a un locale tecnico al piano seminterrato. Di valore la dépendance, che ospita un appartamento per i custodi al primo piano e un’area hobby, le due autorimesse doppie poste al piano terra e la vicinanza alle istituzioni di sicurezza e salute. Attualmente non è presente una piscina, ma è possibile valutarne la realizzazione nel verde del giardino. Il contesto riservato, immerso nel verde, è ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con i principali centri limitrofi.

Immersa in un contesto naturale di assoluta quiete e riservatezza, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare, distinguendosi per il suo carattere esclusivo e la straordinaria armonia con l’ambiente circostante. La tenuta si sviluppa all’interno di un parco privato finemente curato, dove il protagonista indiscusso è un suggestivo lago naturale, impreziosito da vegetazione acquatica e scorci di grande fascino, capace di conferire alla proprietà un’atmosfera unica e senza tempo. La proprietà, oggi organizzata per accogliere momenti conviviali e rappresentativi, offre un importante potenziale di trasformazione in una residenza privata di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. La posizione, strategica e ben collegata ai principali centri urbani, unita alla totale immersione nella natura, rende questa proprietà una soluzione di assoluto valore per una clientela alla ricerca di unicità, eleganza e riservatezza. Una residenza dal fascino autentico, dove natura e architettura dialogano in perfetto equilibrio.

A Busto Arsizio, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra dall'eccezionale consistenza immobiliare, una proposta di sicuro interesse per investitori e società che desiderano inserire nel proprio portfolio un immobile solido e capace di generare una rendita immediata. Tutte le unità abitative presenti nel complesso sono infatti attualmente locate con regolare contratto di locazione. ​La proprietà si articola in modo funzionale tra il piano terra e il primo piano, ospitando ben cinque appartamenti dalle diverse metrature. Il piano terra accoglie tre soluzioni residenziali: un ampio appartamento di 90 mq, un'unità più raccolta da 56 mq e un ulteriore bilocale da 54 mq che dispone di una spaziosa cantina privata di ben 36 mq. Sempre su questo livello, la palazzina offre un pratico locale ad uso ufficio e una seconda cantina di pertinenza. ​Salendo al primo piano si sviluppano i due tagli padronali del complesso, entrambi caratterizzati da generosi spazi interni ed eccellenti sfoghi esterni. Qui troviamo un primo appartamento di 116 mq servito da un balcone di 16 mq e una seconda importante abitazione di 120 mq dotata di un balcone di 15 mq. ​A dare un enorme valore aggiunto all'intera operazione è l'ultimo livello della palazzina, occupato da un immenso sottotetto agibile ma non abitabile di ben 250 mq, una superficie straordinaria che apre la strada a interessanti e futuri sviluppi di recupero volumetrico. ​Il compendio immobiliare è valorizzato da una comoda area esterna che comprende un androne d'ingresso di circa 26 mq e un cortile comune di 120 mq, ideale per la gestione degli spazi di manovra. Compresi nel prezzo della richiesta, la soluzione offre infine due autorimesse, di cui una singola e una doppia. ​Una proposta immobiliare rara per completezza, stabilità e potenzialità di valorizzazione nel tempo. Per ricevere informazioni dettagliate sulla redditività attuale o per concordare un sopralluogo, i nostri uffici sono a vostra completa disposizione.

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Villa Singola Fronte Lago Ispra – Sulle sponde del Lago Maggiore, con accesso diretto alla passeggiata del lungolago, proponiamo in VENDITA, bellissima villa singola con ampio giardino di 2000 mq.

[Rif. DV-11074] Proponiamo in vendita una villa ristrutturata di ampia metratura situata in Via Alexander Fleming, nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca con splendida vista sul lago. La proprietà, sviluppata su più livelli, offre una superficie complessiva di circa 500 mq ed è caratterizzata da una distribuzione interna che consente di suddividere facilmente gli spazi in più abitazioni indipendenti, ciascuna con proprio ingresso. Al piano terra si trovano due unità separate, entrambe autonome, con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno: una soluzione ideale per ospiti o familiari, garantendo privacy e comfort. Il primo piano ospita un appartamento luminoso composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno, perfetto per una coppia o come residenza secondaria. Il secondo piano, spazioso e ricco di luce, è caratterizzato da un elegante soggiorno con camino e balcone, una cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere matrimoniali e un bagno. All'esterno, la villa dispone di un portico coperto, di un ampio giardino e di un soggiorno vetrato immerso nel verde, che regala una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Il riscaldamento è autonomo e l'intera proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o adattata a soluzioni plurifamiliari. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Maccagno con Pino e Veddasca, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal centro cittadino, dove sono presenti tutti i principali servizi. L'area è ben collegata con Luino e con le vie di comunicazione verso la Svizzera, offrendo un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.