Case con posto auto in vendita in provincia di Varese Pag. 25

VILLA SINGOLA A CASTELLO CABIAGLIO Immersa nel verde, indipendente e riservata, questa villa singola a Castello Cabiaglio è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete dei boschi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Varese e la Svizzera. Situata in una via privata, la proprietà offre spazi generosi e luminosi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde, cucina moderna abitabile, bagno con doccia e antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a una cameretta e un bagno. Il piano seminterrato ospita , la lavanderia, e il locale tecnico. Completano la proprietà un box doppio e un giardino a balze con accesso diretto al bosco, che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. --- DESCRIZIONE TECNICA La villa è stata ultimata nel 2023 ed è stata progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'integrazione armoniosa con il contesto naturale. L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di prestazione e bassi costi di gestione supportato da impianti fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento è di ultima generazione, progettato per lavorare a bassa temperatura ed è gestito tramite un avanzato sistema di controllo che consente la regolazione indipendente della temperatura in ogni singolo ambiente. È inoltre presente un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un costante ricambio dell'aria e un elevato benessere abitativo, riducendo le dispersioni energetiche. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e tecnologicamente evoluta, ideale per chi ricerca qualità costruttiva, efficienza e valore nel tempo.

Villa pieds dans l'eau con darsena privata — Monvalle (VA)

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza “pieds dans l'eau” recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull'acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi.

La residenza principale

Piano principale: L'ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All'esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato.

Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina).

Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino.

Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo.

Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione.

Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza.

Spazi esterni e accesso al lago

Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d'acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, consente un accesso diretto e protetto alla navigazione; il terrazzo panoramico e le aree prendisole completano la fruibilità open-air in ogni stagione.

Distanze principali

Città e località
Monvalle centro: 2 km (5')
Ispra: 6 km (10')
Laveno-Mombello: 8 km (10') – imbarco traghetti per Intra
Varese: 28 km (35–40')
Lugano (CH): 45–55'
Milano: 75–90' (traffico variabile)

Stazioni ferroviarie
Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord): 10–15'
Ispra (Trenord): 10–15'

Aeroporti
Milano Malpensa (MXP): 40'
Milano Linate (LIN): 75–90'
Bergamo Orio al Serio (BGY): 90–100'

Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente situata nel comune di Brusimpiano nella tranquilla e ricercata frazione di Ardena, immersa nel verde e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie un’ampia cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, caldo e accogliente, gode di accesso diretto alla veranda, uno spazio riservato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Un bagno finestrato con vasca serve il piano. Il Piano terra si presenta da personalizzare e completare, offrendo un’interessante opportunità per creare ambienti su misura. Attualmente troviamo un locale lavanderia, una cantina, e un locale sgombero. La generosa metratura consente di realizzare una splendida taverna conviviale, uno spazio dedicato al relax, cene con amici o un’area hobby esclusiva, mantenendo eventualmente una pratica lavanderia separata. La proprietà è valorizzata da ampia area esterna privata che circonda la casa, un piccolo terreno ideale per giardino o orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la soluzione uno spazio dedicato per parcheggiare tre autovetture all’interno della proprietà. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze immersa nella tranquillità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto e stile.

In posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal confine svizzero e dai servizi di Malnate, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione progettata con comodi spazi. Libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, questa abitazione offre spazi generosi, massima indipendenza e tecnologie di ultima generazione, con la possibilità di realizzare una piscina interrata per vivere appieno ogni stagione. Grandi vetrate inondano di luce naturale la zona giorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La distribuzione su tre livelli garantisce funzionalità e comfort, con ambienti pensati per la vita familiare e per il benessere quotidiano. La villa ha ampia metratura ben 170 mq distribuiti su 3 livelli, giardino privato di 228 mq, autorimessa collegata direttamente all'immobile, posto auto di proprieta' esterno e si compone di grande soggiorno con cucina open space, 4 camere, doppi servizi e locali accessori. Tecnologia, efficienza e comfort ai massimi livelli Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento Climatizzazione completa Ventilazione meccanica controllata Serramenti in PVC con triplo vetro Predisposizione impianto antifurto Abitazione completamente gas-free Un isolamento termo-acustico evoluto garantisce silenzio, salubrità e consumi ridotti, per un comfort abitativo superiore. Un investimento intelligente anche dal punto di vista fiscale Possibilità di recupero IRPEF , secondo normativa vigente.

Questa spettacolare proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq, offrendo un'atmosfera di tranquillità e privacy. L'immobile principale è composto da due appartamenti trilocali con mansarda, oltre a due autorimesse di cui una singola e una doppia. La proprietà è composta anche da un magazzino disposto su due livelli. e una spaziosa tettoia che può ospitare comodamente tre auto. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo con termo camino a pellet e caloriferi scaldati con caldaia gasolio. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 2008, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2024. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro alluminio con tapparelle in alluminio coibentate, oltre a un sistema di antifurto perimetrale volumetrico con fotografia. La posizione è ottimale, con la stazione ferroviaria nelle vicinanze e il centro del paese a soli 2 km di distanza, dove si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, bar, Poste. Vicinissimo al lago di Varese e a 20 minuti dal lago maggiore. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa BIFAMIGLIARE! Per maggiori informazioni contattaci oggi stesso! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

A pochi passi dalla servita Piazza San Bernardo, proponiamo un’opportunità rara: una villa singola di 231 mq commerciali, con un gradevole giardino privato di 340 mq, che avvolge la casa. Costruita negli anni ‘60, la proprietà conserva il respiro architettonico dell'epoca, ed è distribuita su due livelli: A piano primo, l’abitazione, di circa 130 mq, è distribuita su unico livello. La zona giorno è composta da un grande soggiorno, cucina separata e zona pranzo dedicata. La zona notte custodisce un dettaglio di intramontabile eleganza: un prezioso parquet a spina di pesce, pronto a risplendere dopo una lamatura e a donare calore e prestigio ai vostri ambienti più intimi. Il piano sottostante è leggermente seminterrato e si sviluppa su una superficie di circa 110 mq. Qui troviamo due ambienti versatili, perfetti per lo smart working o per l'indipendenza dei figli, un bagno, una lavanderia e un’autorimessa per due auto. L'immobile è libero subito e, pur richiedendo una ristrutturazione, rappresenta la tela bianca ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio sfruttando gli incentivi fiscali.

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Bilocale con balcone, cantina e posto auto In una tranquilla traversa di Viale Borri a fondo cieco, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 63 mq, situato in un contesto riservato. La posizione, pur garantendo privacy e tranquillità, è strategicamente comoda per raggiungere i principali servizi, tra cui l’Università degli Studi dell'Insubria e l’Ospedale di Circolo di Varese, oltre a supermercati, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso la Svizzera. L’immobile si trova in una palazzina completamente ristrutturata nel 2007, con giardino condominiale , composta da soli due piani e pochi condomini. L’appartamento è posto al piano terra rialzato e si distingue per una buona luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, accogliente e ben illuminata, con accesso a un lungo balcone che valorizza l’ambiente living. Un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'immobile al momento è locato; la scadenza del contratto per gli inquilini è prevista a fine giugno 2027, con possibilità di recesso anticipato. Soluzione ideale per giovani coppie, investitori o lavoratori frontalieri. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

BREZZO DI BEDERO (VA) | Villa singola con giardino privato di 900 mq e due unità abitative | Grande spazio adibito a box auto | COD. 4395 | € 295.000 Nel cuore di Brezzo di Bedero proponiamo in vendita una villa singola davvero rara da trovare sul mercato, una soluzione autonoma circondata da giardino privato di circa 900 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno importante, indipendenza e la possibilità di modellare la casa secondo le proprie preferenze. L’immobile si presta a diverse esigenze abitative grazie alla presenza di due unità: al piano primo si sviluppa l’appartamento principale, un trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'unità è dotata anche di un balcone che aggiunge uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Al piano terreno è presente un bilocale con ingresso indipendente, organizzato con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno: una soluzione perfetta come dependance per un familiare, per ospiti, per uno spazio studio/lavoro separato oppure per valutare una gestione a reddito. A completare la proprietà, al piano terreno si trova anche un ampio locale adibito a box, oltre al locale centrale termica. La villa è dotata di impianto autonomo a gas metano e, pur necessitando dei normali interventi di ammodernamento e di riqualificazione energetica, rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una casa indipendente da aggiornare e valorizzare, con un grande giardino e una struttura già impostata per una gestione flessibile degli spazi.

Varese, nelle vicinanze del centro, con accesso da piazza 26 Maggio e vista sul Parco Ponti proponiamo splendido quadrilocale in palazzina di pregio, al 5° e penilutimo piano. Questo ampio quadrilocale composto dalla zona giorno che si affaccia sul un fruibile bancone con vista aperta sulla città; da una cucina abitabile con affaccio su altro balcone con vista sul Parco Ponti. Un corridoio correlato da armadiatura collega la zona giorno a quella notte composta da tre camere, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Tutte le camere sono dotate di porte finestra con accesso ai balconi. L'immobile viene venduto arredato nello stato in cui si trova. Completa la proprietà un box e una cantina. Possibilità di posteggio all'interno della proprietà condominiale.

GORLA MINORE: in contesto residenziale circondato da ville e immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento in villa di circa 120 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno, dove il soggiorno si distingue per la netta separazione tra zona living e zona pranzo, creando un ambiente armonioso e funzionale. La cucina abitabile, ampia e comoda per la vita quotidiana, dispone di accesso diretto al balcone. L’immobile vanta due balconi: uno frontale dove si trova l'ingresso e uno sul retro, più ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone e un bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo uno scantinato adibito a taverna, completo di lavanderia, ambiente versatile ideale come zona hobby o spazio conviviale. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza, perfetto per due auto e ulteriore spazio di deposito. L’appartamento dispone inoltre di giardino, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in un contesto esclusivo.

NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore del Parco Alto Milanese al confine con Legnano nasce la RESIDENZA PLATANI, un complesso composto da ville bifamiliari, unifamiliari e da un appartamento con giardino , ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. La costruzione è posizionata nelle vicinanze: dell'ospedale di Legnano, di centri commerciali, dell'autostrada Milano - Varese e delle stazioni. L'abitazione tipo si sviluppa su più livelli: - PT: ingresso, ampio living, cucina abitabile, bagno, giardino e accesso diretto all'autorimessa con basculante elettrica e posto auto. - P1: camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, cameretta con bagno en suite e balcone - P2: sottotetto con predisposizione impianti e balcone recuperabile nei tre anni successivi. Il capitolato include: - Cappotto isolante esterno, in tinta gialla chiara; - Struttura della copertura in legno, con manto in tegole portoghesi; - Serramenti in alluminio bianco e avvolgibili elettrici coibentati; - Portoncino blindato e serranda box di colore verde con finitura dogata; - Riscaldamento con pompa di calore elettrica, pannelli radianti a pavimento e termo arredi nei bagni; - Pannelli fotovoltaici in copertura; - Predisposizione per raffrescamento; - Impianto idrico con sanitari sospesi o in appoggio; - Impianto domotica Smart Home BTicino per luci e tapparelle; - Videocitofono a colori e cancello motorizzato; - Predisposizione per impianto antifurto; - Giardino di proprietà delimitato; - Impianto di videosorveglianza esterna; - Illuminazione delle parti comuni e private; - Classe energetica A4; - Marciapiede e camminamenti nei giardini di pertinenza, in autobloccanti o gres porcellanato effetto pietra; - Terrazzo con giardino e pergolati in legno nei giardini di proprietà. Finiture con materiali di alta qualità e la possibilità di personalizzare alcune scelte, in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno, per aumentare l'area di proprietà. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al numero: 0331 624749 oppure via email all'indirizzo: vahbd@tecnocasa.it

IN TRATTATIVA - COCQUIO TREVISAGO immersa nel verde ma a 5 minuti dai principali servizi (centro commerciale e stazione), abitazione di 100 mq su unico livello più mansarda agibile di 80 mq, con circa 1.700 mq di giardino. Al piano terra troviamo ad accoglierci un ampio soggiorno con una bellissima vetrata scorrevole che collega il porticato sul fronte dell'abitazione sul lato sud, la cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, il disimpegno che conduce al ripostiglio dove troviamo alloggiata la zona lavanderia, le due camere matrimoniali e il bagno. Al piano primo agibile raggiungibile da una scala in sasso a sbalzo, molto particolare, usufruiamo di un locale open space con tetto in legno a vista, di un bagno con vasca, di un locale che potrebbe divenire una camera agibile per gli ospiti e di due spazi ripostigli ricavati nella parte più bassa del tetto. Il riscaldamento è a pavimento alimentato da una caldaia ibrida a pompa di calore e gas gpl. La casa è isolata con cappotto di circa 12 cm e il tetto nuovo anch'esso isolato e ventilato. All''esterno si gode di un giardino appena seminato e per lo più pianeggiante e dei posti auto scoperti. Richiesta euro 380.000,00. LABOMAISON IMMOBILIARE Gavirate, Viale Garibaldi 27 tel. 0332.742229 visita anche il nostro sito www.labomaisonimmobiliare.it dove troverai altre proposte o scrivici una mail a info@labomaisonimmobiliare.it ti contatteremo al più presto.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà (chi vende continua a vivere nella casa dopo la vendita, normalmente per tutta la vita, e chi compra non può utilizzarla fino a quel momento) di un affascinante appartamento di 4 locali, situato all'interno di una villa di sole 5 unità abitative. Questo immobile si trova al primo piano e vanta una disposizione spaziosa e accogliente. Gli ambienti comprendono un doppio soggiorno dotato di camino, che si affaccia sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina funzionale e ben attrezzata, due camere da letto di cui una matrimoniale, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno di servizio e una sala da bagno di dimensioni generose. Completano la proprietà un posto auto coperto e una pratica cantina al piano seminterrato. L'appartamento, che si presenta in ottimo stato, è situato in una posizione privilegiata nel cuore della città, offre la comodità di essere a pochi passi dalla zona pedonale, garantendo facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. È la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme in un contesto urbano dinamico. La piantina allegata è a scopo puramente indicativo.

Incantevole Villetta con Vista Monte Rosa e Lago Maggiore Situata in un esclusivo borgo sulle colline del Lago Maggiore, all'interno di un riservato contesto di sole quattro unità, proponiamo una dimora unica che coniuga fascino, tranquillità e una vista senza pari. Gli Spazi Interni: • Piano Terra: Un luminoso soggiorno con camino accoglie l'ospite, aprendosi su un terrazzo panoramico dove lo sguardo spazia dalla Rocca di Angera fino alla maestosa vetta del Monte Rosa. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. • Piano Primo: La zona notte vanta una camera matrimoniale con camino e una seconda camera, entrambe servite da un bagno moderno con doccia. Il punto forte? Un secondo terrazzo con una vista lago mozzafiato. • Piano Mansardato: Un ambiente versatile con piccolo bagno, ideale come studio o atelier creativo. • Piano Interrato: Funzionale zona lavanderia e comodo garage privato. L'Oasi Esterna: Dal terrazzo principale, pochi gradini conducono a un portico caratteristico dotato di forno per la pizza e tavolo in pietra. Il giardino curato è un'oasi di pace assoluta, pur essendo nel pieno centro del paese. Perché sceglierla? Una posizione invidiabile, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza con l'aeroporto di Malpensa. Ottima come abitazione principale o seconda casa. Classe Energetica: F Agenzia il Rinascimento immobiliare. Il nostro telefono: 02 8724 4691, il nostro indirizzo email: mcrippa@ilrinascimentoimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare una visita. Se vuoi vendere il tuo immobile, noi possiamo aiutarti Valutazioni su tutto il territorio milanese. Inoltre nella nostra agenzia potrai trovare i seguenti servizi : - Mutui prima casa (Affida Mutui) - Ristrutturazioni ( Architetto interior designer Chiara Persico) ; - Prodotti Assicurativi - Certificazioni energetiche Classe Energetica: F

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Gerenzano, in provincia di Varese, ti presentiamo una casa capace di conquistare fin dal primo sguardo: un appartamento moderno, accogliente e pensato per regalarti ogni giorno comfort e serenità. Entrando, si percepisce subito l'armonia degli spazi e la luminosità che avvolge ogni ambiente. Con i suoi 76 mq ben distribuiti, l'immobile offre tre locali più servizi ampi e funzionali, impreziositi da finiture di qualità e da una disposizione studiata per vivere al meglio ogni momento della giornata. La classe energetica A1 garantisce efficienza, risparmio e attenzione all'ambiente, permettendoti di abitare una casa moderna e sostenibile senza rinunciare al benessere. È la soluzione ideale per chi sogna un'abitazione pronta da vivere, perfetta per una giovane coppia, una famiglia o per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona apprezzata e ben servita. Incluso di due balconi, ventilazione meccanica, due climatizzatori, impianto in domotica per la gestione delle tapparelle motorizzate, tende da sole, posto auto interno e cantina. La facciata della palazzina ha subito danni al cappotto causati dal maltempo è però in corso la pratica per il ripristino come da verbale condominiale. Lasciati conquistare dal fascino di questa casa e immagina qui il tuo futuro. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potrebbe essere proprio l'inizio di una nuova, splendida storia. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare".

Varese - Montello grazioso bilocale con posto auto e cantina, perfetto uso investimento!

In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con soggiorno e cucina in un ambiente armonioso e facilmente arredabile. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto confortevole e un bagno.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza, elementi di grande valore aggiunto in contesto centrale, che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana.
Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità o per chi è alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di locazione in una delle aree più richieste della città.

LUINO - | Appartamento in quadrifamiliare con balcone, box, cantina e posto auto | COD. 4412 | € 115.000 A Luino, tra le zone collinari più esclusive della città, proponiamo in vendita, uso investimento, un appartamento bilocali attualmente locato inserito in una palazzina quadrifamiliare. Ideale per chi predilige contesti residenziali riservati e tranquilli, con una qualità abitativa apprezzata e stabile nel tempo. L’abitazione si trova al secondo piano e presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, soluzione sempre molto richiesta perché permette di vivere la casa con maggiore comodità e ordine. La zona notte comprende una camera da letto, servita da disimpegno, mentre bagno e un pratico ripostiglio completano la parte interna, offrendo uno spazio utile per gestione quotidiana, scorte o organizzazione domestica. Il balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole, perfetto per chi desidera un angolo all’aperto da utilizzare nella bella stagione. La proprietà è valorizzata dalla presenza di pertinenze rare da trovare tutte insieme: cantina, box e posto auto scoperto al piano terra. Un plus concreto che aumenta la praticità dell’immobile e ne rafforza l’interesse anche in ottica di investimento. L’appartamento è attualmente locato, seppur con scadenze contrattuali in tempi non lunghissimi, quindi risulta particolarmente indicato per chi valuta un iniziale acquisto uso investimento per poi valutare un utilizzo in proprio, soprattutto considerando la posizione di pregio e la buona richiesta abitativa che questa zona mantiene nel tempo. Disponibile inoltre il Tour Virtuale, utile per una prima visita immediata.

In pieno centro a Varese proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente, inserita all'interno di una corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità. L'immobile si presta a interventi di riqualificazione e valorizzazione, offrendo un'ampia libertà progettuale.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due unità distinte, mentre il piano superiore ospita un ampio locale che si estende sull'intera superficie dell'edificio, creando un ambiente versatile e facilmente modulabile in base alle proprie esigenze.
Si tratta di una soluzione altamente personalizzabile, ideale sia per la realizzazione di una residenza di charme nel cuore della città, con elevati livelli di privacy, sia per chi desidera una soluzione ibrida che unisca abitazione e spazio professionale, come uffici o studi privati comodamente sotto casa. Possibilità box.
Attualmente l'immobile è accatastato come locale commerciale ad uso ufficio, ma la sua configurazione e la possibilità di cambio di destinazione d'uso lo rendono una proposta di grande versatilità e interesse.

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Duplex con soppalco – Zona Viale Belforte In tranquilla traversa di Viale Belforte, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex di 3 locali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e montacarichi per disabili. L’immobile si distingue per la moderna disposizione degli spazi: ingresso su accogliente zona living open-space con sala e cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito. La camera da letto è luminosa e confortevole. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Elemento di valore è l’ampio soppalco mansardato, versatile e personalizzabile, ideale come seconda zona notte, studio o stanza hobby. L’appartamento non dispone di balcone, ma gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e le spese condominiali contenute rendono la gestione dell’immobile conveniente. La posizione strategica e la vicinanza immediata ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, lo rende una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale in zona servita. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

Nell'esclusiva cornice di Casciago, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di pregio situato all'interno di una villa d'epoca del '700, immersa in un contesto riservato e tranquillo. “Villa della Torre” è un edificio storico dal fascino senza tempo, recentemente oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza e modernità. Varcato il portone d'ingresso della residenza, si attraversa un cortile curato e si rimane subito affascinati dall'incantevole vista aperta. L'appartamento è servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per le finiture di altissima qualità e per l'elevata efficienza energetica, grazie ai moderni impianti di cui dispone. L'ingresso, ampio ed accogliente, introduce al cuore della casa: un soggiorno raffinato e luminoso, dallo stile unico, impreziosito da soffitti affrescati. Da qui si accede ad un terrazzo panoramico, ideale per godere di una splendida vista. Una piacevole sala da pranzo con camino, intima e suggestiva, offre un ambiente ideale per trascorrere pranzi e cene con amici e familiari. La cucina è spaziosa ed abitabile. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre ad altri tre bagni completi, dotati di sanitari sospesi e docce walk-in, per garantire il massimo comfort. La proprietà si distingue per uno stile caldo e accogliente, con un'attenta valorizzazione dei materiali: pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro in legno ad alte prestazioni ed eleganti travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Sono presenti inoltre una comoda lavanderia e un ulteriore locale versatile, ideale come zona hobby, studio o ufficio. A completamento della proprietà troviamo un box doppio in larghezza con portone sezionale motorizzato, un posto auto scoperto, una spaziosa cantina ed un giardino ad uso esclusivo. Una residenza unica, dal fascino intramontabile e dall'architettura raffinata, che si fonde perfettamente con efficienza e comfort, dove ogni angolo racconta una storia.

In posizione dominante e panoramica, nella parte alta e più suggestiva di Comerio, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica, in Classe A4. Situata in un contesto riservato, la villa gode di una vista ampia e spettacolare sui laghi varesini, offrendo un colpo d'occhio davvero unico. La proprietà si distingue per l'ampio parco privato di circa 3.800 mq, che confina direttamente con il Parco Regionale Campo dei Fiori, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura. L'immobile è attualmente in fase avanzata di costruzione, e offre ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Distribuita su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti i principali ambienti della casa godono di una splendida vista lago, che offre un'atmosfera eccezionale in ogni momento della giornata. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una spaziosa taverna, il locale tecnico e una comoda zona ospiti. Il primo piano ospita la zona giorno, con un'ampia cucina e zona pranzo in open space, un bagno di servizio e un elegante soggiorno che si apre su un terrazzo scenografico di 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e da altre due camere, servite da un ulteriore bagno. Completano la proprietà un box doppio con portone sezionale motorizzato e due posti auto coperti, collegati direttamente all'ingresso dell'abitazione. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore trifase - impianto fotovoltaico da 6 kW - ventilazione meccanica controllata - serramenti a 6 camere con doppio vetro - frangisole motorizzati Le finiture previste includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta per i primi due livelli e per i portici esterni, parquet nella zona notte, porte interne laccate, portoncino d'ingresso blindato, rivestimenti in gres nei bagni, sanitari sospesi, con ampia possibilità di personalizzazione. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata e un ascensore interno, per rendere la villa ancora più esclusiva. Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo. È possibile prenotare un appuntamento presso il nostro studio di Besozzo per visionare una presentazione completa del progetto.

A pochi passi dalla strada principale, in contesto bucolico e riservato, proponiamo ampia casa bifamiliare con taverna, garage e giardino privato, edificata nel 1974 e mantenuta in buono stato conservativo. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato. Gli appartamenti, situati al piano rialzato e al primo piano, sono speculari tra loro e presentano una distribuzione funzionale e razionale degli spazi: ampio disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo, zona notte separata con due bagni e due camere matrimoniali entrambe con balcone. I tre livelli sono collegati da un ampio vano scala luminoso che garantisce comodità e indipendenza tra i piani. Il piano seminterrato, in parte fuori terra e ben illuminato, si presenta attualmente come grande ambiente open space personalizzabile secondo le proprie esigenze, ad eccezione del locale tecnico adibito a centrale termica e lavanderia. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 2.300 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e contatto con la natura. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori/figli o per chi valuta un investimento con doppia unità abitativa.

NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore del Parco Alto Milanese sta sorgendo la RESIDENZA PLATANI, un complesso composto da ville bifamiliari, unifamiliari e da un appartamento con giardino. La costruzione è posizionata nelle vicinanze dell'ospedale di Legnano e di centri commerciali, dell'autostrada Milano - Varese e delle stazioni, ideale per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza ai principali collegamenti senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito. L'abitazione tipo si sviluppa su più livelli : PT : ingresso, ampio living, cucina abitabile, bagno, giardino e accesso diretto all'autorimessa con basculante elettrica e posto auto. P1 : camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, cameretta con bagno en suite e balcone P2 : sottotetto con predisposizione impianti e balconerecuperabile nei tre anni successivi. Il capitolato include : - cappotto isolante esterno, in tinta gialla chiara; - Struttura della copertura in legno, con manto in tegole portoghesi; - Serramenti in alluminio bianco e avvolgibili elettrici coibentati; - Portoncino blindato e serranda box di colore verde con finitura dogata; - Riscaldamento con pompa di calore elettrica, pannelli radianti a pavimento e termo arredi nei bagni; - Pannelli fotovoltaici in copertura; - Predisposizione per raffrescamento; - Impianto idrico con sanitari sospesi o in appoggio; - Impianto domotica Smart Home BTicino per luci e tapparelle; - Videocitofono a colori e cancello motorizzato; - Predisposizione per impianto antifurto; - Giardino di proprietà delimitato; - Impianto di videosorveglianza esterna; - Illuminazione delle parti comuni e private; - Classe energetica A4; - Marciapiede e camminamenti nei giardini di pertinenza in autobloccanti o gres porcellanato effetto pietra; - Terrazzo con giardino e pergolati in legno nei giardini di proprietà. Finiture con materiali di alta qualità e la possibilità di personalizzare alcune scelte in base alle proprie esigenze. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al numero : 393-9688520 oppure via email all'indirizzo va2b2@tecnorete.it Hai un immobile da vendere per acquistare all'interno della 'Residenza PLATANI?' Affidatevi per una valutazione a un operatore presente sul territorio da anni con i marchi Tecnocasa e Tecnorete: effettuiamo valutazioni completamente gratuite. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza: per chi vuole investire, per chi desidera cambiare casa, per chi ha necessità di vendere o acquistare con la certezza di potersi affidare a un professionista.

Inserito in un contesto ben tenuto servito da ascensore che accompagna fino al terzo piano, l'appartamento è posto all'ultimo piano dello stabile ed è valorizzato dalla presenza di soli due appartamenti sullo stesso livello. La posizione al piano alto regala una buona luminosità alla soluzione che è valorizzata dalla presenza di un terrazzo esposto favorevolmente al sole con gradevole vista sui monti. L'ingresso conduce alla zona giorno, ben organizzata. Il living è caratterizzato dal camino a legna in grado di regalare un'atmosfera accogliente. La cucina risulta spaziosa; la camera matrimoniale ospita un arredo completo. Termoautonomo, completo di posto auto. Con disponibilità immediata e arredo ed aria condizionata inclusi nel prezzo. Ampio ripostiglio interno. Zona comoda per i principali servizi tra cui negozi, supermercato e farmacia.

Villa in vendita a Via Sabotino, 19, 21041, con 4 locali e 105 mq. Classe energetica F, ideale per famiglie. A pochi passi da negozi e servizi locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.