Case con giardino in vendita in provincia di Varese Pag. 52

Siamo lieti di annunciare l’avvio della ristrutturazione del cantiere denominato “Residenza Belle Arti”, un elegante complesso residenziale situato nel cuore di Cunardo. La riqualificazione completa di questo splendido immobile prevede il rifacimento integrale delle finiture interne ed esterne, il miglioramento energetico con impianti di ultima generazione e la valorizzazione architettonica e funzionale degli ambienti. Residenza Belle Arti si compone di 7 appartamenti: 1 bilocale e 6 trilocali con doppi servizi. Tutti gli appartamenti della Residenza Belle Arti sono dotati di un giardino privato, offrendo così spazi esterni riservati e funzionali per ogni unità abitativa. Per assicurare una corretta e professionale gestione delle parti comuni, la Residenza sarà affidata a un amministratore di condominio, incaricato all’organizzazione ed alla valorizzazione continua dell’intero complesso. Appartamento 2 L’Appartamento n. 2 è una delle esclusive unità al piano terra della Residenza Belle Arti. Con una superficie di circa 112 mq, questa abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità oltre ad un giardino di 111 mq ed una terrazza/lastricato di 31 mq. L'appartamento è composto da zona giorno open space luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, bagno di servizio, camera matrimoniale, seconda camera e bagno padronale. È possibile acquistare 1 locale cantina a € 5.000,00 e 2 posti auto scoperti, all’interno della Residenza, al prezzo di € 30.000,00. Consegna prevista Ottobre 2026. GRANDE VANTAGGIO FISCALE Nessuna IVA da pagare all’acquisto! (Trattativa soggetta a imposta di registro, con un notevole risparmio fiscale). Inoltre, la collaborazione con un notaio locale consente di accedere a condizioni agevolate e prezzi vantaggiosi in fase di acquisto, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

Siamo lieti di annunciare l’avvio della ristrutturazione del cantiere denominato “Residenza Belle Arti”, un elegante complesso residenziale situato nel cuore di Cunardo. La riqualificazione completa di questo splendido immobile prevede il rifacimento integrale delle finiture interne ed esterne, il miglioramento energetico con impianti di ultima generazione e la valorizzazione architettonica e funzionale degli ambienti. Residenza Belle Arti si compone di 7 appartamenti: 1 bilocale e 6 trilocali con doppi servizi. Tutti gli appartamenti della Residenza Belle Arti sono dotati di un giardino privato, offrendo così spazi esterni riservati e funzionali per ogni unità abitativa. Per assicurare una corretta e professionale gestione delle parti comuni, la Residenza sarà affidata a un amministratore di condominio, incaricato all’organizzazione ed alla valorizzazione continua dell’intero complesso. Appartamento 1 L’Appartamento n. 1 rappresenta la perfetta combinazione tra spazi generosi, funzionalità moderna e comfort abitativo. Situato all’interno del prestigioso complesso Residenza Belle Arti, in fase di completa riqualificazione, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla qualità architettonica e alla cura dei dettagli. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 125 m² e gode di un ampio giardino privato di circa 630 m², ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama la vita all’aperto. L'appartamento è composto da una zona giorno open space dove la cucina a vista è integrata con il soggiorno perfetta per vivere lo spazio in modo moderno e dinamico, una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno principale e seconda camera, perfetta anche come camera ospiti dotata di bagno privato. È possibile acquistare 1 locale cantina a € 5.000,00 e 2 posti auto scoperti, all’interno della Residenza, al prezzo di € 30.000,00. Consegna prevista Ottobre 2026. GRANDE VANTAGGIO FISCALE Nessuna IVA da pagare all’acquisto! (Trattativa soggetta a imposta di registro, con un notevole risparmio fiscale). Inoltre, la collaborazione con un notaio locale consente di accedere a condizioni agevolate e prezzi vantaggiosi in fase di acquisto, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

IN TRATTATIVA!!!!! In zona residenziale e tranquilla di Sant’Antonino, vicino a tutti i servizi di primaria necessità come: asilo, scuole, supermercati, fermata del pullman, ingresso autostradale per Milano-Malpensa, … proponiamo in vendita in esclusiva porzione di casa di 3 locali e servizi posta su 2 livelli, da ristrutturare, con area esclusiva con autorimessa, senza spese condominiali!!! La soluzione posta su due livelli, completamente indipendente a livello pedonale, grazie alla sua esposizione completamente a sud risulta molto luminosa, ed è composta da zona giorno unica al piano terreno, il quale porta all’area esclusiva verde di circa 50 mq.!! Al piano superiore troviamo n. 2 camere matrimoniali e locale adibito a servizio; dal piano superiore si accede al comodo balcone di proprietà. Completa la soluzione comoda autorimessa singola ampia. L’unico ingresso comune con le altre due soluzioni rimane il cancello carraio; mentre rimane completamente indipendente a livello di utenze luce acqua e gas!! Ottima soluzione per chi ricerca un’immobile con la propria indipendenza, un’area esterna da sfruttare in primavera/estate con amici e parenti e senza alcuna spesa condominiale. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In zona residenziale e tranquilla di Sant’Antonino, vicino a tutti i servizi di primaria necessità come: asilo, scuole, supermercati, fermata del pullman, ingresso autostradale per Milano-Malpensa, … proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di 3 locali e doppi servizi al piano rialzano con area esclusiva con autorimessa, senza spese condominiali!!! La soluzione, completamente indipendente, grazie alla sua esposizione completamente a sud risulta molto luminosa, ed è composta da comoda cucina abitabile, soggiorno, n. 2 camere matrimoniali, un bagno di servizio ed un secondo bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Ogni locale accede al comodo terrazzo di proprietà esposto a sud, il quale porta all’area esclusiva verde di circa 70 mq.!! Di proprietà comoda autorimessa singola ampia. L’unico ingresso comune con le altre due soluzioni rimane il cancello carraio; mentre rimane completamente indipendente a livello di utenze luce acqua e gas!! L’appartamento è completo di caldaia a condensazione installata 2 anni fa, serramenti in pvc/doppio vetro. Ottima soluzione per chi ricerca un’immobile con la propria indipendenza, un’area esterna da sfruttare in primavera/estate con amici e parenti e senza alcuna spesa condominiale. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In un contesto esclusivo e riservato, a breve distanza dal centro storico di Saronno e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare, perfetta per chi desidera vivere in un’atmosfera romantica, silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L’abitazione, dal fascino senza tempo, risale agli anni ’20 ed è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2007, con ulteriori interventi di aggiornamento effettuati nel 2018, che ne hanno esaltato il carattere d’epoca integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. Il giardino privato e la terrazza coperta e pavimentata, rappresentano uno degli elementi più suggestivi della proprietà: un angolo riservato dove lasciarsi cullare dal suono dell’acqua, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Uno spazio prezioso e riservato, perfetto sia per una famiglia che per una coppia amante dei grandi spazi. L’ingresso avviene attraverso un portico dal sapore storico, che conduce al soggiorno accogliente e luminoso con cucina abitabile, sapientemente integrata. La scenografica scala in marmo e ferro battuto accompagna al primo piano, un livello interamente dedicato alla zona padronale: una spaziosa camera matrimoniale, una cabina armadio riscaldata e una sala da bagno raffinata e super accessoriata. Il piano sottotetto, completamente recuperato e valorizzato, accoglie ambienti polifunzionali ideali per ragazzi, smart working o zona relax, serviti da un ulteriore bagno. Le ampie aperture e i velux assicurano grande luminosità e comfort. Il piano seminterrato, in parte con pavimentazione in cotto antico e soffitti a volta, ospita ambienti caratteristici adatti a molteplici usi. Una parte, con accesso diretto al giardino, è perfetta per dedicarsi a hobby o al relax in totale privacy. La proprietà è circondata da camminamenti perimetrali che garantiscono l’isolamento delle fondamenta. L’efficienza energetica è assicurata da una moderna caldaia a pompa di calore abbinata a una tettoia con pannelli fotovoltaici collegati all’impianto GSE, con possibilità di installare batterie per accumulo energetico. Il comfort interno è ulteriormente garantito da un impianto di condizionamento autonomo con sistema Chiller e fan coil. Una residenza dal carattere unico, che unisce eleganza, riservatezza e sostenibilità. Una scelta ideale per chi cerca un’abitazione fuori dal comune, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e cura.

In zona residenziale e tranquilla di Sant’Antonino, vicino a tutti i servizi di primaria necessità come: asilo, scuole, supermercati, fermata del pullman, ingresso autostradale per Milano-Malpensa, … proponiamo in vendita in esclusiva intero lotto di circa 950 mq composto da n. 3 unità immobiliari completamente indipendenti!!! Le unità immobiliari presenti sono così composte: - Un 3 locali e doppi servizi al piano rialzato abitabile anni 2000; - Un 3 locali e servizi da ristrutturare posto su due livelli; - Un 3 locali e doppi servizi del 2007. Completano la soluzione n. 3 autorimesse singole ampie oltre ai numerosi posti auto interni alla proprietà. Le soluzioni sono completamente indipendenti a livello di utenze luce, acqua e gas. Rimane in comune l’ingresso carraio. Ottima soluzione per chi ricerca un’immobile con più unità abitative per aver vicino familiari e/o amici. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

IN TRATTATIVA!!!! In zona residenziale e tranquilla di Sant’Antonino, vicino a tutti i servizi di primaria necessità come: asilo, scuole, supermercati, fermata del pullman, ingresso autostradale per Milano-Malpensa, … proponiamo in vendita in esclusiva soluzione indipendente di 3 locali e doppi servizi posta su 2 livelli con area esclusiva con autorimessa, senza spese condominiali!!! La soluzione, completamente indipendente con doppio ingresso pedonale indipendente, grazie alla sua esposizione completamente ad est, sud ed ovest risulta molto luminosa, ed è composta al piano terreno da comoda cucina abitabile con soggiorno a vista e grande bagno lavanderia completo di tutti i servizi e box doccia, oltre a comodo ripostiglio con ingresso sia direttamente in casa che da comoda porta esterna, al piano superiore troviamo n. 2 camere matrimoniali entrambe con parquet e rispettivamente una con comodo balcone ed una con terrazzo, oltre a secondo bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Al piano interrato troviamo seconda cantina molto comoda, luminosa ed arieggiata, grazie alle finestre che danno sulla bocca di lupo e locale caldaia. La villetta, libera sui 4 lati, è stata edificata nel 2007. L’unico ingresso comune con le altre due soluzioni rimane il cancello carraio; mentre rimane completamente indipendente a livello di utenze luce acqua e gas!! Ottima soluzione per chi ricerca un’immobile con la propria indipendenza, un’area esterna da sfruttare in primavera/estate con amici e parenti e senza alcuna spesa condominiale. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Proponiamo una spaziosa villa bifamiliare in vendita, ideale per due famiglie. In zona residenziale e comoda per raggiungere anche a piedi la stazione ferroviaria Trenord. L’immobile, di 332 mq, si sviluppa su più livelli, si compone di due unità abitative attigue, con ingresso pedonale e impianti separati tra loro. Una soluzione, è organizzata tutta su un livello, con la possibilità di recuperare al piano superiore la sua porzione di sottotetto, al fine di creare altre stanze; viceversa l’altra soluzione ha una scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo da tre camere da letto e un bagno. Entrambe le soluzioni dispongono a piano rialzato di cucina abitabile, soggiorno, bagno e già una camera da letto sul piano. Entrambe le abitazioni hanno un locale in cantina, dove è collocata la propria caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria. A piano primo è presente un terrazzo, al quale si può accedere da entrambe le unità; offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. L’area esterna di circa 500 mq è condivisa, la sua maggiore ampiezza è sul fronte della villa e risulta ben esposta al sole. La costruzione risale alla metà degli anni sessanta, è ben tenuta, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Le certificazioni energetiche sono in corso di presentazione.

Origgio, in zona via Don Minzoni, proponiamo una nuova costruzione con forme moderne e tecnologie innovative. Con ampio giardino privato di circa 350 mq, appartamento di 4 locali con doppi servizi e portico coperto di 21 mq. Possibilità di acquistare box singoli, doppi e cantine. Palazzina ecosostenibile. Caratteristiche Principali: Classe A4, Edificio ad alta efficienza energetica, Ampia scelta di finiture di pregio Giardini privati (non vi sono parti di verde condominiale), ampi terrazzi e balconi coperti, ventilazione Meccanica Controllata puntuale ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ad alta efficienza con scambio sul posto, tapparelle motorizzate e coibentate, serramenti in PVC triplo vetro alto isolamento termico e acustico, porte blindate antieffrazione, domotica, ascensore, impianto per la ricezione della TV satellitare, videocitofono a colori touch, predisposizione antifurto, predisposizione climatizzazione..

In posizione centrale, proponiamo ampia corte indipendente con giardino privato. Il complesso immobiliare, da ristrutturare, è libero su tre lati e si sviluppa su tre livelli complessivi, piano interrato, piano terra e primo piano. L'accesso avviene tramite un portone che conduce all'interno del cortile privato, da cui si diramano vari ingressi alle diverse unità dell'edificio. Al piano terra troviamo locali ad uso abitativo e di sgombero, caratterizzati da generose metrature e potenziale di recupero. Attraverso scale interne si accede al primo piano, dove è presente una porzione parzialmente ristrutturata. Questa unità abitativa, già oggetto di un intervento di riqualificazione, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, pavimentazione recente e gode di affaccio su un ampio terrazzo. Completa la proprietà giardino di pertinenza esclusiva, accessibile anche direttamente dalla strada mediante scala. Il tutto si completa di due box singoli, oltre a due cantine poste al piano interrato. La soluzione si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui la realizzazione di più unità abitative o interventi di recupero a scopo residenziale. La proprietà è posizionata comodamente per usufruire dei servizi in zona, come scuole ed attività commerciali, ed è inoltre situata in prossimità di autostrade e stazioni che collegano con Varese, Milano e i valichi svizzeri. Cliccando sulla voce HOME PAGE DELL'AGENZIA potrete visionare ulteriori proposte.

Busto Arsizio, zona Madona in Veroncora, proponiamo in vendita villa singola con terreno di ampia metratura. L'unità immobiliare si trova in posizione adiacente a campi e boschi con splendida vista dell'arco alpino ed è disposta su più livelli che contraddistinguono le zone dell'immobile (giorno, notte, etc.) ed è così composta: a piano rialzato troviamo l'ingresso, il salone (con camino e affaccio su terazza), la cucina abitabile (zona giorno), le quattro camere di generose dimensioni con affaccio sui balconi ed un bagno padronale completo (zona notte), al piano seminterrato si trova un bagno (completo con doccia) con ampia lavanderia, due locali ad uso studio/ricreativo, un disimpegno che porta alla taverna ed ai locali tecnici. La parte abitativa è collegata internamente al box doppio (mq. 35) e al sottotetto ancora parzialmente a rustico, personalizzabile.
La proprietà è stata recentemente ammodernata con l'installazione di impianto fotovoltaico (6.5Kw), pompe di calore, caldaia ibrida di ultima generazione con possibilità di controllo a distanza, valvole termostatiche, sono stati installati nuovi serramenti esterni in PVC con tapparelle in alluminio coibentate e nuovo isolamento completo del sottotetto. Il lotto di terra (circa mq. 1.100,00) è libero su tre lati ed uno è confinate solo con un'altra proprietà, attualmente è piantumato ed è presente una zona con barbecue in muratura. Classe D – Ipe 200,75 kwh/mqa

Villa panoramica in ottime condizioni a Cardana di Besozzo

In posizione dominante, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le colline circostanti, proponiamo in vendita villa indipendente in buone condizioni, situata nella tranquilla frazione di Cardana, nel comune di Besozzo.

Caratteristiche principali: la villa è disposta su due piani.

Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno doppio con grandi finestre panoramiche vista lago e cucina abitabile.

Piano rialzato: bagno di servizio a servizio della zona giorno. Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia; tre camere con splendida vista lago. Bagno principale con vasca.

Mansarda con possibilità di recupero di ulteriore spazio abitabile, oltre a sottotetto.

Piano seminterrato: ampio box singolo e cantina.
Tramite accesso esterno, troviamo un locale caldaia e ad uso lavanderia.

Esterni: giardino privato di circa 1.200 mq, ideale per realizzare una piscina con vista lago. La cucina affaccia su un terrazzo dove è possibile mangiare all'aria aperta, da cui si accede anche al giardino. È presente anche un posto auto scoperto.

La villa è già abitabile, perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Posizione ottimale: zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai servizi principali, ma con privacy e una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.

La soluzione sorge in posizione ottima per raggiungere i principali servizi offerti dal Cuoricino, tra cui scuole e negozi ed a breve distanza dal comune di Gallarate. Disposta su due livelli abitativi, grazie alla sua composizione si presta ad ospitare anche due nuclei familiari. Il piano terra è formato da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio. A completamento del piano troviamo un laboratorio da adibire alla propria attività oltre a due ulteriori locali serviti da un piccolo wc. Il piano primo è raggiungibile da una scala interna. Tutti gli ambienti sono dotati di generosa metratura; ne è un esempio il soggiorno doppio capace di ospitare al suo interno la zona living e la zona pranzo. La cucina, abitabile, è servita da un ampio terrazzo che affaccia sul retro della soluzione. Il corridoio accompagna ai locali dedicati al riposo. Oltre ai doppi servizi, sono presenti due comode camere da letto. L'area esterna di proprietà è ampia e ben organizzata e si sviluppa principalmente su due lati dell'immobile. Il piano seminterrato è formato da un'ampia cantina ed un locale tecnico.

Scopri un elegante villa di 160 m² situato a Tronzano Lago Maggiore. Composto da cinque camere, offre un'ampia zona giorno con camino, perfetta per serate accoglienti. L'intera proprietà è completata da arredamenti moderni e comfort come aria condizionata e finestre scorrevoli con doppi vetri. L'abitazione é dotata di impianti tecnologici avanzati quali internet e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e comfort. Le finestre in PVC, zanzariere e oscuranti assicurano un'ottima qualità della vita. La sicurezza è massima grazie ad una porta blindata e un cancello che circonda la proprietà. All'esterno, una splendida piscina con vista panoramica sul lago, barbecue e illuminazione completano l’offerta. C'è anche un comodo posto auto coperto. La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà un'opportunità unica da non perdere!

Sei alla ricerca di un appartamento in bifamiliare senza spese condominiali e con giardino privato STACCATO? Ecco l'immobile adatto a te! A Inarzo, in via laterale tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita trilocale in villa bifamiliare libero su 4 lati di 113 mq con giardino STACCATO di 120 mq. L'immobile, posto al piano terra, si compone da disimpegno d' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, due ampie camere e bagno con vasca; Completa la proprietà giardino privato di 120 mq STACCATO a un passo dalla casa utilizzabile anche come spazio per parcheggiare delle auto. Il contesto, edificato nel 1970, si presenta in buono stato sia nella facciata che nel tetto e presente anche degli spazi esterni comuni alle due unità. Internamente troviamo le finiture originali dell' anno di costruzione. Il contesto, di sole due famiglie, non ha spese in comune e non presenta amministratore. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La villa sorge in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere anche spazi verdi dedicati ai bambini. La sua generosa metratura la rende adatta alle esigenze di una famiglia proponendo ambienti spaziosi e confortevoli. Rifinita con materiali extracapitolato e dallo stile elegante e raffinato, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla cura dei suoi proprietari. Arricchita dal giardino curato su tre lati dell'abitazione, è valorizzata anche dalla presenza di un portico e di un'area pavimentata sul retro dell'abitazione dotata di gazebo che consente di pranzare all'aperto. I locali principali trovano sistemazione su due livelli; l'ingresso accompagna al soggiorno, dal taglio regolare in grado di ospitare anche la zona pranzo. Adiacente al living troviamo l'ampia cucina abitabile. Il disimpegno indirizza alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Il piano si completa di un pratico ripostiglio interno. Il piano mansardato vede la presenza di quattro ampi locali rifiniti con travi a vista e di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone a servizio di uno dei locali affaccia sul retro della villetta. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, presenta un'ampia lavanderia, il locale caldaia, un locale ad uso palestra e un ampio locale per momenti in compagnia caratterizzato dalla presenza di un forno. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata sono solo alcuni degli optional di cui è già dotata la villetta.

VERGIATE VICINANZE. Intera Villa bifamiliare indipendente con giardino mq 550 e ampi spazi per due famiglie In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa singola composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e flessibile. La proprietà si sviluppa su un lotto pianeggiante di circa 500/600 mq ed è così composta: Appartamento al piano terra di circa 110 mq (ristrutturato nei primi anni 2000). La matratura è talmente ampia che può essere modificato anche in quadrilocale. • Ingresso indipendente • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato Appartamento al primo piano di circa 110 mq (allo stato originale anni ’80). La matratura è talmente ampia che può essere modificato anche in quadrilocale. • Ingresso • Cucina abitabile con tinello • Soggiorno con camino • Due camere matrimoniali • Bagno • Soffitta sovrastante uso ripostiglio, grande quanto l’intero appartamento Entrambi gli appartamenti sono già catastalmente distinti, ma collegati dagli impianti principali, tutti funzionanti. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle PVC già presenti in tutta la casa. Box singolo e grande tettoia coperta in grado di ospitare fino a 4 auto (a seconda delle dimensioni) La struttura è sana, con tetto in ordine e grandi potenzialità di personalizzazione: perfetta per chi desidera unire indipendenza, verde e comodità a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per fissare una visita: una soluzione unica per chi cerca spazi veri e libertà abitativa.

Vicinanze, Varallo Pombia ,Villa Singola nuova costruzione in località Cascinetta, Somma Immobiliare propone a 10 km da Somma L.do , in zona verde e tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture, Villa Singola di Nuova Costruzione disposta su unico livello, mq.140. La zona giorno e di circa 50 mq ed è composta da soggiorno con cucina living con accesso diretto all'ampio porticato coperto dove è possibile pranzare, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole , disimpegno per accedere all'autorimessa ampia e alla cantina/lavanderia. Completano l'immobile: Giardino di mq.600, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore. La villa è personalizzabile nelle suddivisioni interne e nelle finiture tramite vario capitolato visionabile presso i nostri uffici. Classe energetica A4 che garantisce un elevato livello di efficienza energetica, consentendo un risparmio significativo sulle spese di gestione dell’Immobile. Consegna: Inverno 2026

In contesto tranquillo e residenziale, ma comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato all’interno di una casa indipendente composta da sole due unità abitative. L’immobile gode di ottima indipendenza e spazi esterni riservati: l’ingresso pedonale e carraio è in comune con l’unità al piano superiore, così come una porzione di cortile, ma l’appartamento dispone di un ampio giardino privato di comoda metratura, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a box doppio in proprietà esclusiva. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, cameretta, bagno finestrato e camera matrimoniale. Dal disimpegno interno si accede, tramite scala comune, al piano seminterrato dove l’appartamento dispone in proprietà esclusiva di una cantina, locale lavanderia e ripostiglio. Le finiture sono originali degli anni ’80/’90, ben tenute, con possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

RIFERIMENTO APPARTAMENTO E2: Appartamento al piano terra in piccola palazzina di sole 6 unità, perfetto per chi cerca una soluzione moderna. L'immobile ha un ingresso, soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente luminoso e open space. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e due bagni. Giardino di comoda metratura. L’immobile è in classe energetica A4 e dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un impianto autonomo in pompa di calore, unito al cappotto termico e all’impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, contribuisce al massimo comfort e a un notevole risparmio energetico. Le finiture sono di alto livello, con la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari di pregio. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione dell’impianto di aria condizionata, del sistema di ventilazione meccanica controllata puntuale e di dell’impianto di antifurto per garantire la sicurezza e il benessere degli abitanti. A completamento della soluzione immobiliare vi è un box con basculante elettrica e un posto auto per una maggiore comodità nel parcheggio dei veicoli. L'immobile non è soggetto a spese condominiali, e le eventuali spese accessorie sono irrisorie, rendendo la gestione ancora più conveniente. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento spazioso, moderno, e altamente efficiente, con finiture di pregio e ampi spazi esterni da personalizzare. Disponibile per dicembre 2027. L'immobile non è soggetto a spese condominiali, e le eventuali spese accessorie sono irrisorie, rendendo la gestione ancora più conveniente. Questa proposta è perfetta per chi cerca una residenza moderna, efficiente e con finiture di alta qualità, disponibile per fine 2026.

Appartamento situato in una piccola palazzina, composto da due locali, ideale per chi cerca comfort e modernità. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. È possibile scegliere tra due soluzioni abitative: appartamento al piano terra con portico sul giardino privato oppure appartamento al piano primo con terrazzo coperto, per godere della massima privacy e comfort all’aperto. L’immobile è in classe energetica A4, dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento autonomo è alimentato da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento che assicura una distribuzione uniforme del calore. Il cappotto termico e l’impianto fotovoltaico ad uso esclusivo ottimizzano ulteriormente il risparmio energetico, rendendo l’appartamento altamente efficiente. Le finiture sono di alto livello, con pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari scelti dal cliente tramite capitolato, per garantire eleganza e funzionalità. Inoltre, l’immobile è predisposto per l’installazione dell’aria condizionata, dell’impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale e del sistema antifurto, per un comfort abitativo completo e sicuro. L'immobile non è soggetto a spese condominiali, e le eventuali spese accessorie sono irrisorie, rendendo la gestione ancora più conveniente. A completamento della soluzione immobiliare vi è un posto auto trasformabile in un box, garantendo così un'ulteriore comodità per il parcheggio del vostro veicolo. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e con un design ricercato consegna fine 2027.

Proprietà indipendente con ampi spazi abitativi e laboratorio, circondata da giardino. Proponiamo in vendita una soluzione indipendente costruita negli anni '60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale nella stessa struttura. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una configurazione molto interessante: • Abitazione principale, circa 150 mq. con ingresso padronale al piano rialzato, composta da ambienti generosi e luminosi: soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 345,60 • Ex laboratorio artigianale, circa 130 mq., anch'esso al piano rialzato, perfetto per chi desidera uno spazio da destinare a studio, attività professionale, atelier o anche per trasformazioni in ulteriori ambienti abitativi, dependance o zona hobby. Classe Energetica "C" - KWh/mq.a 1000,13 • Ampio piano seminterrato pluriuso, ideale come cantina, magazzino o taverna. Il tutto è circondato da un gradevole giardino privato, che dona riservatezza e spazio all'aperto da vivere. Una soluzione che unisce storia, funzionalità e potenziale, perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e indipendente. Classe Energetica: G

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Poppino, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, con ingresso indipendente e servito da giardino privato. La proprietà offre la privacy e l’autonomia tipiche di una casa singola, pur mantenendo la praticità di una soluzione in appartamento. Ideale per chi cerca tranquillità, spazi all’aperto e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. All’ingresso troviamo una ampia zona living luminosa con cucina a vista, la zona giorno si affaccia direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi ha bambini o animali domestici. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con pratico locale ripostiglio da utilizzare come guardaroba, una seconda ampia camera, il bagno ed un locale studio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Ogni ambiente gode di accesso sullo spazio verde, rendendo l’abitazione particolarmente ariosa e piacevole da vivere. Completa la proprietà area di proprietà di circa 50 mq da utilizzare come posti auto e box auto al piano interrato. L’abitazione è in ottime condizioni e vale davvero la pena vederla di persona: pronta da abitare, senza necessità di interventi, è perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.