Casa indipendente in Vendita, Via Roma 85, Samarate

Descrizione

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE DI 280 mq. COMMERCIALI TOTALI, DISPOSTA SU DUE PIANI.
Il piano 1° di 105 mq. a destinazione residenziale con un’abitazione di tre locali e servizi.
Il piano terra di 135 mq. con ampi locali e servizi attualmente con destinazione commerciale, ma con la possibilità di trasformazione in residenziale.
Inoltre, dispone di un ampio locale, attiguo alla casa, da utilizzare ad uso autorimessa di 25 mq circa.

La casa presenta rifiniture originali e necessita di lavori di ristrutturazione così da personalizzare gli ambienti in base alle esigenze famigliari.
Il fabbricato, costruito su un lotto di circa 800 mq. totali, dispone di un ampio giardino privato a prato con esposizione sud con volumetria costruttiva residua.

Con una ristrutturazione adeguata c’è la possibilità di ricavare un’unica ampia abitazione grazie alla generosa metratura, oppure di ricavare due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo. L’ottima esposizione Est-Sud-Ovest consente di avere locali soleggiati e luminosi.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti arredati e ristrutturati.
Collocata nelle vicinanze del centro paese, in zona residenziale e tranquilla, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie.

DESCRIZIONE INTERNA DELL’ABITAZIONE:
PIANO TERRA:
Esternamente una tettoia-pensilina fa da copertura all’ingresso, i locali al piano terra hanno destinazione commerciale e comprendono un ampio locale a laboratorio, un locale a magazzino, un bagno e due locali pluriuso. Un ulteriore locale, esterno ed attiguo al fabbricato, è dotato di un’ampia apertura d’accesso ed è utilizzato ad uso deposito / rimessa.
Gli ambienti presentano rifiniture originali e necessitano di una ristrutturazione.
Il piano terra attualmente a destinazione commerciale può essere trasformarlo ad uso residenziale in funzione delle esigenze personali.

PIANO PRIMO:
L’abitazione al piano primo, con vano scala d’accesso indipendente, è composta da un ampio disimpegno servito da un balconcino, un comodo soggiorno con un cucinotto, attualmente separato ma con parete attigua che potrebbe essere demolita per rendere un ambiente open-space, una camera matrimoniale ed una camera doppia serviti da una ulteriore balcone ed un bagno completo con vasca.
Gli ambienti presentano rifiniture originali e necessitano di una ristrutturazione.