Case con classe energetica media in vendita in provincia di Varese Pag. 27

Il Privilegio dell'Ultimo Piano: Design, Tecnologia e Sostenibilità in Classe B
Situato nella cornice dinamica di Via Cattaneo 22 a Gallarate, questo attico al settimo piano rappresenta la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione totale ha elevato l'immobile alla prestigiosa Classe Energetica B, un traguardo che garantisce non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche un comfort termico e acustico straordinario, difficilmente riscontrabile in soluzioni di questo taglio. L'ingresso si apre su un'area living di raro respiro, dove il design moderno si fonde con finiture di altissimo pregio e arredi selezionati per esaltare l'ampiezza e la luminosità naturale che solo un ultimo piano può offrire.
L'eccellenza tecnologica di questa dimora si manifesta in un sistema di climatizzazione sofisticato e versatile: la presenza della pompa di calore permette di gestire il riscaldamento e il raffrescamento ad aria con estrema rapidità, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento, integrato con contacalorie individuali, assicura un calore avvolgente e uniforme in tutta la superficie dei quattro locali. I doppi servizi, anch'essi rifiniti con materiali di pregio, completano una zona notte pensata per la massima privacy e funzionalità. Vivere qui significa scegliere un'abitazione che guarda al futuro, immersa in un contesto urbano servitissimo, dove la bellezza del panorama si sposa con l'intelligenza di una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

Completa la proprietà un box di 35mq e un'ampia cantina.

Siete alla ricerca di un trilocale in classe A con box e terrazzo? Magari all'ultimo piano con ascensore di un contesto edificato nel 2016? Ecco l’immobile che fa al vostro caso! In una delle più belle e residenziali vie di Masnago, in una traversa a fondo cieco, proponiamo in vendita trilocale all'ultimo piano con ascensore, di 87 mq e disposto come segue: -Ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile con la possibilità di renderla open space, uscita sul terrazzo coperto di circa 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo, camera singola oltre a bagno con doccia. Completano la proprietà sottotetto a rustico, accessibile tramite botola dal disimpegno, comodo come ripostiglio (con la possibilità di alzarlo così da recuperare una mansarda) e due posti auto scoperti. E' possibile acquistare un ampio box singolo di 20 mq ad € 20.000,00 e un terzo posto auto alla cifra di € 7.000,00. Il complesso, edificato nel 2016, si compone di sole 12 famiglie ed è elegante e in una posizione privilegiata. Internamente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e si trova in classe energetica 'A' grazie al riscaldamento e raffrescamento geotermico, a pavimento, con due pompe di calore, deumidificatore Zehnder, ventilazione meccanica, infissi in triplo vetro, cappotto da 20 cm e sottotetto con isolamento di 20 cm . Tra poco verranno installati a livello condominiale, 20 Kw di impianto fotovoltaico con 10 Kw di accumulo. E’ inoltre presente la predisposizione per la domotica e l’antifurto ed è presente l'impianto di videosorveglianza. Le finiture sono curate con piastrelle in gres porcellanato effetto legno, porte bianche, sanitari sospesi, tenda da sole elettrica e porta blindata. L'immobile risulta libero su tre lati con un esposizione a est, sud e ovest, così da rendere l'immobile luminoso tutto il giorno. Dalla finestra del soggiorno e dal terrazzo godiamo di una vista panoramica sulla catena del Monte Rosa. Le spese condominiali fisse sono di circa 110 € al mese. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

In recente palazzina, comoda con il centro, proponiamo luminoso appartamento con ampio giardino. Internamente la disposizione prevede l' ingresso che conduce all’ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi affacciati sul soleggiato giardino; attraverso il disimpegno, fornito di armadiatura uso ripostiglio, si accede alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con balcone , camera singola e due bagni con doccia e vasca. Al piano interrato si completa di ampio box e cantina. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio esterno dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

IN TRATTATIVA! In palazzina immersa nel verde, nelle vicinanze delle scuole Fermi, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è in ottime condizioni generali ed è situato al primo piano. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da un’ampia cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a una balconata vivibile, ideale per momenti di relax. All’ingresso è inoltre presente un pratico locale finestrato, perfetto come ripostiglio o guardaroba. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e da un moderno bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà due box auto e una cantina. Tra le dotazioni spiccano la recente caldaia a condensazione, i serramenti in PVC con doppi vetri, le zanzariere, le tende da sole, l’impianto di climatizzazione e il sistema di antifurto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e di una casa pronta da abitare.

In bellissima zona residenziale poco trafficata ma vicina ai principali servizi, proponiamo ampio bilocale al piano primo di piccola e recente palazzina servita da ascensore; tramite porta blindata si accede alla zona giorno affacciata sul balcone molto luminosa grazie all'esposizione a sud, proseguendo troviamo il disimpegno che conduce allo spazioso bagno con doccia ed alla camera matrimoniale con secondo balcone; lateralmente si trova invece il bellissimo terrazzo coperto, spazioso ed in posizione riservata per godersi le giornate all'aperto! L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, include serramenti con doppio vetro e nuove persiane in alluminio a favore del risparmio energetico. La soluzione include una grande cantina ed il box singolo al piano interrato, raggiungibili tramite ascensore. Numerosi parcheggi liberi all'esterno della palazzina. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.47.50.305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Confine Gallarate – Moderna villa di design con piscina Prestigiosa villa contemporanea realizzata nel 2010 su progetto dell'architetto Sara Reguzzoni, caratterizzata da linee eleganti e grande attenzione ai dettagli. L'ingresso avviene attraverso un ampio atrio vetrato a doppia altezza, che dona straordinaria luminosità agli ambienti e valorizza la raffinatezza degli spazi interni. Su questo scenografico volume si affacciano tutti gli ambienti della zona living. La zona giorno comprende un'ampia area soggiorno e una generosa cucina con zona pranzo, finemente arredata con ricercati pezzi di design. Grandi vetrate collegano armoniosamente gli interni al porticato esterno e alla splendida piscina a sfioro. Sul medesimo livello si trovano anche una zona conversazione, uno studio, una camera e un bagno per gli ospiti. Una scenografica scala in pietra naturale conduce al piano superiore, dove si sviluppa una balconata interna affacciata sull'ingresso. Qui trovano spazio quattro camere da letto, ciascuna con bagno dedicato; due di esse dispongono anche di soppalco. Completa il piano un ampio open space con terrazzo affacciato sulla piscina. Al piano interrato sono presenti un'autorimessa per 4/5 auto, locali accessori, un servizio e una centrale termica di moderna concezione.

Questa mansarda al secondo piano di uno stabile costruito nel 2006, situata nel comune di Induno Olona, offre una posizione tranquilla e lontana dal traffico cittadino, pur essendo a pochi minuti dal centro del paese. È l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una posizione strategica, perfetta per raggiungere facilmente Varese e la Svizzera. L’immobile è reso molto luminoso grazie ai velux e dispone di una zona giorno in open space, con cucina a vista sul soggiorno e accesso a un piccolo terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino della proprietà e bagno privato in suite completo di vasca e altre due stanze più piccole versatili e adattabili a seconda delle necessità personali. Le travi a vista conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente in tutto l’immobile che è inoltre dotato di zanzariere su tutte le finestre e di un impianto di condizionatore combinazione perfetta per un totale comfort estivo. Pur essendo priva di ascensore, la proprietà viene completata da un box auto e un posto auto scoperto privato all’interno del piazzale del condominio.

Proponiamo appartamento al piano secondo con terrazzo, in un contesto edificato nel 2021. L'immobile è dotato si ascensore, che dal piano interrato dei box conduce direttamente all'appartamento, ed è composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista affacciati sul terrazzo; il disimpegno notte, attrezzato con armadiatura su misura, conduce alla camera singola, bagno padronale con doccia e camera matrimoniale, tutti affacciati sul terrazzo. Si completa al piano interrato da comodo box singolo e cantina in corpo staccato. Essendo una recentissima costruzione, è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto termico, serramenti in pvc e aria condizionata in pompa di calore, tutti elementi volti a garantire un elevato comfort e risparmio energetico! Ideale per giovani coppie che cercano l'efficienza delle nuove costruzioni e la comodità della zona. Possibilità di acquisto di parte dell'arredo presente. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Il contesto in cui è ubicato l'appartamento trova collocazione in una zona comoda per le principali vie di comunicazione, al Cuoricino, a breve distanza dal comune di Gallarate. L'immobile, elegante nello stile, è posto al secondo ed ultimo piano impreziosito da travi bianche raggiungibile da ascensore. Dalla metratura confortevole, risulta ideale a chi non vuole rinunciare al confort. Ne è un esempio l'ampio living con cucina a vista in grado di rendere l'ambiente moderno e funzionale. Il terrazzino rappresenta un importante sfogo esterno ed è favorito dalla gradevole vista. Il corridoio, illuminato da faretti e arredabile, accompagna alla zona notte formata da due camere e dai doppi servizi,di cui uno privato della camera con box doccia e vasca idromassaggio. Un ripostiglio interno ad uso lavanderia completa l'abitazione. Di recente costruzione, si presenta in ottimo stato. Termoautonomo con caldaia esterna, box e cantina inclusi posti a piano seminterrato. Posto auto riservato all'interno della corte. Dotato di impianto di aria condizionata, zanzariere e videocitofono. Possibilità di arredo parziale.

Proponiamo splendido appartamento travi a vista, in contesto di poche famiglie, a ridosso del centro cittadino. L'immobile si compone al piano primo da ampio e luminoso soggiorno con cucina e vista e doppio affaccio sui balconi; attraverso il disimpegno sfruttabile con armadiatura su misura, si accede alla zona notte composta da camera singola con soppalco pluriuso, camera matrimoniale dalla comoda metratura e bagno con doccia. Si completa al piano terreno da box singolo pavimentato e la soluzione viene venduta COMPLETA dell'arredo presente. Ideale per giovani coppie che cercano comodi spazi interni comodi e la comodità con i principali servizi cittadini. Lo scorso anno è stata istallata una nuovissima caldaia a condensazione che garantisce un ottimo comfort e risparmio energetico, oltre al climatizzatore con funzione di inverter. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

La villa è ubicata nella rinomata e signorile zona del Moncone. Con finiture di alto livello, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi impreziositi da eleganti pavimenti in marmo e parquet per la zona notte. Il piano terra è formato da un ampio living con zona pranzo inclusa. La cucina è un locale separato facilmente arredabile. Il piano si completa di un bagno di servizio. La luce naturale, filtrando dalle ampie vetrate della veranda, si riflette sulle superfici lucide, esaltando la sensazione di armonia. Al piano primo trovano sistemazione tre camere da letto, doppi servizi ed un ampio terrazzo favorevolmente esposto al sole. Il piano seminterrato ospita un locale tecnico/lavanderia, un locale ideale per hobby e il box doppio in larghezza dotato di basculante elettrica. Circondata dal giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Materiali di qualità e dettagli curati rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Aria condizionata ed impianto di allarme sono alcuni degli optional già inclusi.

In zona Municipio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento, in classe energetica A1, di circa 100 mq posto a un piano alto in condominio completamente ristrutturato di recente. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile anch’essa dotata di balcone. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno completo sia di doccia che di vasca e un pratico ripostiglio. La posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comodità e qualità della vita. Completano la proprietà un box e la cantina. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

PERTUSELLA: in una delle zone più richieste del paese, si trova questa splendida abitazione capace di coniugare, comfort e modernità. La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Fin dal primo sguardo, la casa colpisce la grande luminosità degli ambienti, resa possibile dalle ampie porte finestre che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi sono stati progettati con attenzione, utilizzando materiali di qualità pensati per durare nel tempo e offrire un elevato livello di comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile e funzionale. L’ingresso accompagna alla zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato con soggiorno e cucina a vista, da cui si accede direttamente al giardino e al portico: lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Proseguendo troviamo un bagno padronale con vasca, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una cameretta. Tutte le stanze hanno un accesso diretto al giardino. La casa è dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e videocitofono. Le moderne soluzioni costruttive permettono inoltre di raggiungere la classe energetica A. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un comodo box auto doppio.

Il Residence Bosco Sospeso di Laveno Mombello, composto da 9 appartamenti moderni ed eleganti, integra design e natura garantendo una impareggiabile vista Lago a pochi passi dal Centro di Laveno. Tutti gli spazi esterni, ad ogni livello del Bosco Sospeso, sono caratterizzati dalla presenza di un verde rigoglioso volto a ricostruire in modo naturale ed armonioso la nostra macchia mediterranea. Appena entrati in questo splendido trilocale posto all'ultimo piano siamo accolti da un'ampia zona living che si affaccia su uno splendido terrazzo coperto di circa 30mq con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. La zona notte ospita due camere da letto con i relativi bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce ad un terrazzo solarium di 90 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. Il solarium è piantumato creando un vero e proprio giardino pensile con vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà un box auto singolo, un box auto doppio e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni.

Per chi desidera vivere lontano dal traffico delle grandi città, ma immersa nel verde con il favoloso panorama sulla catena montuosa del Monte Rosa, NELLA CITTA’ DI MORNAGO, proponiamo in vendita in esclusiva, favolosa villetta disposta su due livelli abitativi, zona giorno e zona notte per un totale di metri quadrati 150 circa, oltre al piano interrato di stessa superficie e circa 150 metri quadrati di giardino di proprietà!!! + autorimessa. La villetta tenuta in condizioni ottimali!! E’ stata oggetto negli anni di continue migliorie, in particolare per potersi adeguare alle recenti normative energetiche, per quanto riguarda gli isolamenti acustici, termici ed impiantistica di ultima generazione, andando ad acquisire una CLASSE ENERGETICA “B” !!!! Atta per abbattere notevolmente i costi di gestione, metano ed energia elettrica, dell’abitazione stessa. SPESE ANNUO METANO CIRCA € 200 La soluzione offre e soddisfa tutte le necessità di un nucleo familiare, avendo a disposizione al piano terreno, una grande e spaziosa cucina abitabile, il salone ed il grande bagno con box doccia, naturalmente sia la cucina, che il salone, hanno il diretto accesso al bellissimo giardino di proprietà!!! Al piano primo si trovano ben tre camere da letto, di cui due con balcone, tutte considerabili come matrimoniali grazie alle loro dimensioni, oltre al secondo grande bagno con vasca; il piano interrato, offre un locale sgombero/cantina ad uso taverna con la presenza di un camino a legna, un locale lavanderia/bagnetto, il locale tecnico con caldaia a condensazione con gestione “ibrida” (metano ed energia elettrica, alimentata dall’impianto fotovoltaico) ed il bollitore per l’accumulo dell’acqua. Infine autorimessa di proprietà, adibita grazie alle dimensioni anche in parte a cantina. Solo alcune caratteristiche della soluzione, ed il perché non perdere questa occasione!!! : -CLASSE ENERGETICA B!!! -impianto fotovoltaico di ben 11,00 khw, con batteria di accumulo per ben 24 khw. -caldaia a condensazione con gestione “ibrida” (metano ed energia elettrica). -termo valvole per regolazione ogni singolo radiatore e presenza del termostato per poter regolare altrettanto il riscaldamento per ogni singolo piano. -bollitore per accumulo di acqua sanitaria con una capacità di 150 litri. -impianto di climatizzazione/pompe di calore (caldo e freddo). -impianti d’irrigazione automatica, allarme perimetrale, zanzariere, tendaggi da sole. -serramenti in pvc/doppi vetri a taglio termico a basso emissivo. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

La villa è di impianto risalente al 1904, ed è disposta su quattro livelli che vanno dal piano cantinato al piano mansardato, In aderenza al corpo principale è edificata direttamente su strada un ampia autorimessa della superficie di circa 30 mq con sovrastante terrazza panoramica di pari superficie. L'area interna ha superficie di oltre 500 mq destinata in parte a giardino con essenze di pregio ed in parte ad aree di movimento e ricovero autovetture, è posata a nuovo una tettoia di circa 30 mq per il ricovero al coperto di due autovetture. Ulteriori due posti auto pavimentati. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione conclusi lo scorso mese di Marzo. I lavori piu importanti hanno comportato il realizzo dAni una cordolatura in calcestruzzo lungo tutto il perimetro superiore adeguandosi alle norme antisimiche. Di poi è stato effettuato il rifacimento completo del manto di copertura ventilato e coibentato. La sostituzione di tutti gli infissi con moderni in PVC e la posa di cappotto esterno dello spessore di 14 cm ha consentito di portare l'efficienza energetica dell'immobile sino alla CLASSE A1. (!!) A nuovo tutta la parte impiantistica e termoidraulica con centrale a pompa di calore di marca primaria supportata da impianto fotovoltaico con pannelli ad alto rendimento per oltre 10 KW. ULTERIORI INFO ESCLUSIVAMENTE IN SEDE DI SOPRALLUOGO.

Edificata nei primi del '900 come nuovo Municipio di Cuvio, questa elegante residenza in stile veneziano occupa una posizione centrale e di rilievo, di fronte allo storico Palazzo Litta. L’edificio conserva numerosi elementi della sua originaria funzione civica, tra cui il fregio pittorico murale, le alte librerie in legno di ciliegio con ante vetrate e la staffa in ferro battuto per la bandiera comunale sul balcone. Nel secondo dopoguerra l’immobile fu adibito a sede della banca cittadina, per poi essere accuratamente trasformato in abitazione privata negli anni Ottanta. In questa fase furono preservati gli ampi spazi originari a doppia altezza, così come la porta posteriore in vetro colorato del '900. Gli interni sono stati arricchiti da interventi di forte personalità, come i bagni scenografici in mosaico, un livello in acciaio sul primo piano destinato a cabina armadio e librerie, e opere di illuminazione artistiche realizzate da un artista locale. Il risultato è una dimora di grande carattere: classica ed elegante all’esterno, sorprendentemente creativa all’interno. L’immobile è stato completamente rinnovato dal punto di vista impiantistico e strutturale, con rifacimento di impianti, parquet, copertura e serramenti con doppi vetri. Il piano terra è dominato dalla raffinata Stufa in Maiolica di gusto austriaco, che separa la cucina con piano in marmo dalla luminosa zona living e pranzo, inondata di luce policroma grazie alla porta principale in vetro artistico. I piani superiori ospitano la zona notte e studio, una biblioteca di grande fascino, cantina storica con area vini e un curato giardino privato, ideale per la vita all’aperto.

Siete alla ricerca di una porzione di bifamiliare del 2011? Magari in classe energetica 'C' e con box triplo? Ecco l’immobile che fa per voi! A pochi passi da Fogliaro, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, edificata nel 2011, con riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto termico. L'immobile è disposto come segue: -Piano terra di circa 45 mq con ingresso diretto sul ampio soggiorno con cucina a vista oltre a ripostiglio (con la predisposizione per un bagno di servizio); -Piano rialzato di circa 35 mq dove troviamo un disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e cameretta (entrambe con uscita sul giardino) e bagno con doccia; -Piano primo mansardato di circa 50 mq con ampia camera con uscita sul balcone e bagno con vasca e doccia; -Piano primo rialzato con cabina armadio oltre a locale utilizzabile come studio/ sottotetto; -Piano seminterrato con disimpegno, box doppio in larghezza, locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà giardino di 100 mq circa, portico e un altro box singolo acquistabile a parte(€ 15.000,00). L’immobile, edificato nel 2011, si presenta in perfetto stato ed è full optional. Troviamo infatti porta d'ingresso blindata, due tende da sole (di cui una elettrica con sensore vento), antifurto perimetrale e telecamere esterne, due velux elettriche con sensore pioggia, cler del box doppio elettrica, zanzariere e impianto di condizionatore. Gli infissi sono in legno con doppio vetro fatta eccezione per il piano seminterrato dove sono in Pvc e l'impianto di riscaldamento è diviso in 3 zone. La maggior parte della pavimentazione è stata sostituita nel 2018 con un gress porcellanato simil parquet e nelle camere troviamo il parquet. Nei bagni troviamo i sanitari sospesi. Grazie al cappotto termico di 20 cm, tetto coibentato con 20 cm di isolamento, caldaia a condensazione, pannelli solari con 160 lt di accumulo e riscaldamento a pavimento l'immobile si trova in classe energetica 'C' e quindi molto efficiente. Il contesto, di sole 3 unita, non presente spese condominiali. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Nel tranquillo comune di Gemonio, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale situato in contesto residenziale curato. l'immobile di circa 60 mq si trova al primo piano ed è composto da: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno con comoda zona lavanderia, Camera matrimoniale spaziosa ed ampio bagno. Ad impreziosire la proprietà, un grande balcone che serve sia la zona giorno che la zona notte, garantendo sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti. Completa la soluzione un box doppio di circa 30 mq, ideale per due auto oltre a spazio aggiuntivo per deposito o biciclette. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti verso Varese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VILLA SINGOLA A CASTELLO CABIAGLIO Immersa nel verde, indipendente e riservata, questa villa singola a Castello Cabiaglio è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete dei boschi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Varese e la Svizzera. Situata in una via privata, la proprietà offre spazi generosi e luminosi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde, cucina moderna abitabile, bagno con doccia e antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a una cameretta e un bagno. Il piano seminterrato ospita , la lavanderia, e il locale tecnico. Completano la proprietà un box doppio e un giardino a balze con accesso diretto al bosco, che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. --- DESCRIZIONE TECNICA La villa è stata ultimata nel 2023 ed è stata progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'integrazione armoniosa con il contesto naturale. L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di prestazione e bassi costi di gestione supportato da impianti fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento è di ultima generazione, progettato per lavorare a bassa temperatura ed è gestito tramite un avanzato sistema di controllo che consente la regolazione indipendente della temperatura in ogni singolo ambiente. È inoltre presente un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un costante ricambio dell'aria e un elevato benessere abitativo, riducendo le dispersioni energetiche. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e tecnologicamente evoluta, ideale per chi ricerca qualità costruttiva, efficienza e valore nel tempo.

Situata in posizione dominante tra Brezzo di Bedero e Germignaga, questa villa esclusiva con vista panoramica sul Lago Maggiore offre un’esperienza abitativa di assoluto prestigio, dove comfort, design e natura si incontrano in perfetta armonia. Disposta su tre livelli, la proprietà accoglie un’ampia zona giorno open-space impreziosita da grandi vetrate che si aprono su una veranda panoramica, regalando scorci spettacolari sul lago in ogni momento della giornata. La villa dispone di quattro camere da letto, uno studio e tre bagni di design, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a spazi perfettamente organizzati per una vita elegante e funzionale. Il giardino privato di circa 1.300 mq è un autentico angolo di relax, arricchito da una piscina a sfioro, jacuzzi esterna e zone dedicate al benessere e alla convivialità, ideali per vivere appieno il clima mite del Lago Maggiore. Completamente ristrutturata e costantemente mantenuta, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, aria condizionata, domotica avanzata, impianto d’allarme e vanta classe energetica A, garantendo massima efficienza e comfort contemporaneo. A completare la proprietà: palestra privata, lavanderia, cantina e ampia disponibilità di parcheggi con garage doppio interrato e posti auto esterni. Venduta completamente arredata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una dimensione di lusso autentico, privacy e assoluta bellezza.

A Comerio, in una delle zone residenziali più ricercate e riservate, a pochi passi dal lago, proponiamo una villa indipendente di circa 340 mq.
La proprietà è inserita in un contesto unico, incastonata tra gli alberi e impreziosita da una suggestiva vista aperta sulle acque di uno dei laghi della provincia di Varese.
Si tratta di una villa di grande fascino, capace di unire natura, panorama e cultura del progetto, ideale sia per chi cerca una casa unica e di carattere, sia per chi desidera un immobile di pregio in una delle località più affascinanti del territorio varesino.
Gli spazi interni, articolati in 9 vani, sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti conservano affascinanti elementi originali di design degli anni Sessanta e Settanta. In particolare, i bagni e la cucina sono caratterizzati da rivestimenti in piastrelle decorative dal forte impatto grafico, con motivi geometrici e cromie vivaci che richiamano il miglior design italiano dell'epoca, ispirato alle sperimentazioni di architetti e designer come Gio Ponti ed Ettore Sottsass. Dettagli autentici che conferiscono alla casa un carattere unico e ricercato, pur rimanendo facilmente reinterpretabili in chiave contemporanea.
Gli affacci panoramici, i terrazzi e la continuità tra interni ed esterni valorizzano ulteriormente la proprietà. Il giardino, curato e riservato, rappresenta una naturale estensione della casa, perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto.
Completano la proprietà un comodo doppio box e spazi accessori funzionali.
La posizione garantisce massima tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle città di Varese e Milano.

IN TRATTATIVA!!! Nel cuore della zona centrale, in posizione strategica e comodissima per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale con doppi servizi di recente costruzione, completo di autorimessa e cantina. La soluzione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: farmacia, fermata del pullman, asili, scuole elementari e medie, supermercati, oltre al comodo ingresso autostradale per Milano–Malpensa, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da spazioso soggiorno e cucina abitabile a vista. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al comodo balcone, completo di attacco acqua esterno, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi all’aperto nella bella stagione. La zona notte, ben separata, offre una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche per ospitare due figli o per essere adibita a studio. Entrambe dispongono di balcone privato, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi di sanitari sospesi e ampio box doccia XXL, con finiture moderne e funzionali che assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà un’ampia autorimessa singola e una grande cantina piastrellata e finestrata, spazi preziosi e versatili per ogni esigenza di deposito. L’immobile, completamente orientato al risparmio energetico, senza gas e al comfort abitativo, è dotato di: • Cappotto termico • Serramenti in PVC con doppio vetro • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto a pompa di calore • Pannelli solari per la produzione di acqua calda e del riscaldamento • Predisposizione impianto d’allarme • Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa in linea con i più attuali parametri di efficientamento energetico, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In zona comoda per raggiungere l’accesso autostradale, in un tranquillo contesto residenziale composto da villette a schiera e piccoli edifici, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali oltre locale studio e locale hobby. L'appartamento è posto all’ultimo piano ed è disposto su due livelli. L'intera unità abitativa si sviluppa su un'unico livello,con l'ingresso che apre alla zona living con cucina caratterizzata dalla luminosità e dall'ampia metratura. La zona giorno è completata da un meraviglioso terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax durante la bella stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte dove sono distribuite le due camere con bagno dedicato e la terza camera con secondo bagno. Entrambi i servizi sono stati recentemente ristrutturati. La scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove troviamo un ampio locale hobby con accesso a uno splendido terrazzo panoramico: una parte coperta, perfetta per pranzi e barbecue, e una parte scoperta con piacevole vista ed ottima esposizione. Dal locale hobby si accede inoltre al locale studio ed al locale lavanderia. Il piano superiore dispone di un ingresso autonomo, caratteristica che lo rende autonomo dall'appartamento sottostante. Completano la proprietà l'ampia cantina e il box auto. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente situata nel comune di Brusimpiano nella tranquilla e ricercata frazione di Ardena, immersa nel verde e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie un’ampia cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, caldo e accogliente, gode di accesso diretto alla veranda, uno spazio riservato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Un bagno finestrato con vasca serve il piano. Il Piano terra si presenta da personalizzare e completare, offrendo un’interessante opportunità per creare ambienti su misura. Attualmente troviamo un locale lavanderia, una cantina, e un locale sgombero. La generosa metratura consente di realizzare una splendida taverna conviviale, uno spazio dedicato al relax, cene con amici o un’area hobby esclusiva, mantenendo eventualmente una pratica lavanderia separata. La proprietà è valorizzata da ampia area esterna privata che circonda la casa, un piccolo terreno ideale per giardino o orto, perfetto per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la soluzione uno spazio dedicato per parcheggiare tre autovetture all’interno della proprietà. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale o come casa vacanze immersa nella tranquillità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto e stile.