Case con cantina in vendita in provincia di Varese Pag. 55

Nel comune di Malnate nella zona di Gurone, proponiamo un attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2009, questo immobile di 120 mq si distingue per la sua disposizione funzionale in quattro locali. L'appartamento dispone di una matrimoniale e uno studio/cameretta al piano terzo e una grande terza camera al piano quarto con un secondo servizio ed un notevole terrazzo che regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o ritrovi all'aperto. Impianto elettrico con predisposizione domotica, predisposizione impianto di climatizzazione e impianto di antifurto. L'attico rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort, sicurezza e una posizione privilegiata, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito. Al piano interrato un box doppio completa la proprietà.

Davanti alla stazione di Busto Arsizio – Eleganza, comodità e una formula d'acquisto che non ti aspetti Immagina di uscire di casa e trovarti subito in stazione. Nessuna corsa, nessun ritardo. Solo la libertà di vivere in una posizione comoda, servita e centralissima. Ora aggiungici un appartamento completamente ristrutturato, con gusto, pronto da abitare. ? Siamo a Busto Arsizio, proprio davanti alla stazione FS. ? Trilocale con doppi servizi, finiture tutte extra capitolato, ambienti luminosi e ben distribuiti. La casa si apre su una zona giorno accogliente, con cucina separata e spazi studiati per vivere bene ogni momento. Due camere comode, due bagni eleganti, ogni dettaglio è stato curato con attenzione. ? Finiture ricercate, materiali moderni, atmosfera raffinata. ? Box auto e cantina inclusi, perché comfort vuol dire anche praticità. Il riscaldamento è centralizzato, è già stata predisposta la climatizzazione; le tapparelle sono elettriche. ? E poi la vera rarità: possibilità di acquisto con formula a riscatto (rent to buy). Blocchi oggi la tua casa, la vivi subito, senza vincoli immediati di mutuo. Una soluzione perfetta per chi vuole pianificare con intelligenza, senza rinunciare alla qualità. ? Scrivici per fissare una visita. Questa casa non è per tutti. È per chi cerca qualcosa di già pronto. Ma non scontato.

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Varese bobbiate, vic.ze lago di Varese comodo autobus e accesso autostrada immerso in oasi di tranquillita' in piccolissimo condominio fine anni 70 grazioso monolocale completamente arredato posto al piano terra con giardino privato collegato al sottostante locale multiuso / taverna con scala a chiocciola. L'appartamento è così composto ingresso con porta blindata ripostiglio, ampio locale open space caratterizzato da grande cucina a parete,con zona pranzo e divano letto e servizio. dalla zona giorno si esce su un portico che immette in un grazioso e vivibile giardino in proprietà totalmente recintato. nel sottostante locale sgombero non finestrato ad uso taverna al piano seminterrato troviamo un secondo bagno finestrato tramite bocca di lupo. Completano la proprieta' una cantina e un posto auto scoperto in uso esclusivo recitato all'interno della proprietà condominiale. IDEALE per coppia o investimento Arredamento COMPRESO nel prezzo d'acquisto. Immobile in condivisione con agenzia immobiliare DE.CA

Villa Liberty in vendita a Gallarate (VA)

Situata a pochi passi dalla zona pedonale di Gallarate, questa villa in stile Liberty è un omaggio al fascino francese, restaurata con attenzione ai dettagli e ai materiali nel 2011.
Gallarate è una città dinamica che conserva un'atmosfera raccolta e residenziale.
Questa città è apprezzata per i suoi parchi, la vivace area pedonale e una ricca offerta culturale, tra cui spiccano il rinomato festival di musica classica "Spirto Gentil" e il festival letterario "Duemilalibri".
Con una solida tradizione industriale, Gallarate si è trasformata negli anni in una delle mete residenziali più apprezzate della provincia di Varese.
Spazi interni: La villa, con una superficie di circa 1.200 mq, è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno dotato di ambienti spaziosi e splendidi terrazzi. Gli spazi interni includono:
Appartamenti: ciascun appartamento è composto da ampie aree living, cucina, zona notte, e gode di una disposizione interna che consente di utilizzarli come unità indipendenti o come parte di un'unica dimora di prestigio,
Piano seminterrato: taverna, studio, locale lavanderia e locale tecnico, funzionali e ben organizzati per ogni necessità,
Ascensore con pareti in vetro: permette un collegamento agevole tra i vari livelli della proprietà.
La villa comprende in totale sette camere e dieci bagni.
Spazi esterni e servizi: Gli spazi esterni sono arricchiti da:
Un rigoglioso giardino privato di circa 600 mq,
Predisposizione per una piscina,
Impianto di irrigazione automatico con sensori pioggia,
Impianto di videosorveglianza con telecamere, gestibile da remoto,
Aspirazione centralizzata e domotica, per garantire il massimo comfort abitativo.
L'area di parcheggio comprende quattro box doppi, due singoli e otto posti auto all'aperto.
Posizione e collegamenti: La villa si trova a pochi passi dalla zona pedonale di Gallarate e gode di ottimi collegamenti sia con Milano che con l'aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
La vicinanza con la Svizzera, a circa 30 minuti, rende questa residenza ideale anche per chi desidera frequentare il territorio elvetico per lavoro o svago.

Villa storica in vendita a Varese, frazione Sant'Ambrogio
A Varese, nella frazione di Sant'Ambrogio, è in vendita una villa storica in posizione collinare.
La proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, circondata da un parco privato di oltre 3 ettari, con ampi spazi all'aperto e una vista aperta sul paesaggio.
L'abitazione principale conserva l'eleganza delle dimore d'epoca, con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali.
Sant'Ambrogio è una delle zone residenziali più apprezzate di Varese, grazie alla vicinanza al centro città e al fascino delle sue ville.
Spazi interni La villa principale si sviluppa su più livelli e conserva intatti gli elementi architettonici originali, come la scala centrale in pietra e le finiture in legno.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, con saloni di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile e numerose camere da letto. I bagni, distribuiti sui vari piani, mantengono lo stile classico della residenza.
All'interno della proprietà si trovano anche edifici secondari:
Portineria, composta da soggiorno con camino, cucina, una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con terrazzo.
Altri fabbricati, utilizzati in passato come abitazione del personale e magazzini, offrono ulteriori spazi da personalizzare.
La distribuzione degli ambienti rende la villa adatta sia come residenza privata che per eventuali progetti ricettivi o di rappresentanza.
Spazi esterni e servizi La proprietà è circondata da un parco con vialetti, aree alberate e zone a prato.
All'interno del parco si trovano un casotto da caccia in pietra, un laghetto ornamentale, un magazzino per gli attrezzi, elementi che valorizzano ulteriormente il carattere storico della residenza.
Il giardino è arricchito da alberi secolari e da una vegetazione matura che garantisce privacy e scorci suggestivi.
La conformazione del terreno e la presenza di più accessi indipendenti rendono la proprietà facilmente gestibile anche per usi diversificati.
Gli spazi esterni rappresentano una vera estensione della villa, perfetti per momenti di relax, eventi o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo.
Posizione e collegamenti La villa si trova nella frazione di Sant'Ambrogio, una delle zone più ricercate di Varese per il contesto tranquillo e residenziale.
La posizione collinare offre una vista aperta sul paesaggio circostante e garantisce riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città.
Varese è ben collegata con Milano, la Svizzera e le principali località del nord Italia grazie alla rete autostradale e ferroviaria.
L'aeroporto di Milano Malpensa si raggiunge in circa 40 minuti, mentre l'autostrada A8 è accessibile in meno di 15 minuti d'auto.
La posizione rende questa proprietà adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali collegamenti.

Villa storica con parco privato in vendita a Varese, quartiere Sant'Ambrogio
Nel quartiere di Sant'Ambrogio, noto per la sua architettura Liberty e la sua posizione privilegiata ai piedi del Sacro Monte, si trova questa villa storica circondata da un parco privato.
Sant'Ambrogio è uno dei quartieri più esclusivi di Varese, apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro città.
Varese, conosciuta come la "Città Giardino", è una località rinomata per i suoi laghi, i parchi e il patrimonio artistico e culturale.
La villa si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo uno stile di vita che unisce natura, comodità e un tocco di eleganza storica.

Spazi interniLa proprietà, disposta su tre livelli principali oltre al seminterrato, offre spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere famiglie numerose o per un utilizzo rappresentativo.
Piano terra: una grande sala di rappresentanza con vista sul parco accoglie gli ospiti, mentre l'ampia cucina con sala da pranzo è perfetta per momenti conviviali.
Piani superiori: ben 10 camere da letto e 5 bagni si distribuiscono armoniosamente.
Seminterrato: una sauna, una palestra e altri locali funzionali arricchiscono l'offerta di spazi per il benessere e il relax.
La villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione negli ultimi 15 anni, che ha valorizzato i dettagli storici, mantenendo al contempo elevati standard di comfort e modernità.
Spazi esterni e serviziIl parco privato di 4 ettari, tra i più estesi della città, offre un'oasi di privacy e tranquillità.
Al suo interno, una piscina immersa nel verde rappresenta un luogo ideale per il relax durante i mesi più caldi, mentre il campo da tennis e l'area dedicata alla pétanque sono perfetti per chi ama lo sport.
Diverse strutture rustiche presenti nel parco aggiungono versatilità alla proprietà, con la possibilità di trasformarle in accoglienti dependance per gli ospiti.
La ricca piantumazione, con una varietà di essenze e alberi secolari, abbraccia la villa, creando un ambiente esclusivo e riservato nel cuore di Varese.
Posizione e collegamentiIl centro città è raggiungibile in circa cinque minuti di auto, con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni locali.
La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo alcuni tra i più celebri laghi della zona: il Lago di Varese si trova a soli 10 minuti, mentre il Lago Maggiore e il Lago di Lugano sono raggiungibili in circa 30 minuti. Anche il Lago di Como dista appena 45 minuti.
Milano, cuore economico e culturale della regione, si trova a 40 chilometri, e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è situato a circa 30 minuti, rendendo questa villa ideale per chi viaggia frequentemente.
La presenza della rinomata Scuola Europea rende inoltre Varese una scelta privilegiata per famiglie che cercano un'istruzione di alto livello in un contesto multilingue.

Villa storica con piscina e loft a Luino
A Luino, nella rinomata zona residenziale di Carnella, si trova questa villa storica costruita nel 1894 e completamente ristrutturata.
Immersa in un parco 5.000 m², la proprietà offre una vista sul lago Maggiore e conserva elementi architettonici originali, armonizzati con spazi raffinati e ambienti luminosi.
Luino è una delle cittadine più caratteristiche della sponda lombarda del lago Maggiore, con un centro storico vivace, un lungolago pittoresco e il celebre mercato settimanale, tra i più grandi d'Europa.
Spazi interniLa villa si sviluppa su quattro livelli, collegati da un ascensore e da una scala originale in rovere. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con affacci sul lago e spazi pensati per garantire funzionalità e comfort.
Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo e due terrazze panoramiche di circa 60 m² ciascuna.
Piano primo: camera padronale con bagno en suite e guardaroba, seconda camera con bagno privato, studio e terrazza con vista lago.
Piano secondo (mansardato): due suite indipendenti, ciascuna con soggiorno, bagno privato e vista aperta sul lago.
Piano seminterrato: atrio e bagno per gli ospiti.
Oltre alla villa principale, la proprietà comprende due unità indipendenti:
Foresteria: piccolo duplex con terrazzino vista lago, zona giorno con cucinino e zona notte con camera con bagno privato.
Loft: ampi open space e una sala da bagno al piano soppalcato, oltre a un terrazzo vivibile.
La ristrutturazione ha mantenuto intatti gli elementi architettonici originari, integrandoli con finiture moderne.
Spazi esterni e serviziIl parco della villa è arricchito da alberi secolari, vialetti curati e aree dedicate al relax.
Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire privacy e vivibilità in ogni stagione.
Il complesso include una zona piscina indipendente, situata a circa 100 metri dalla villa principale. Quest'area è composta da:
Piscina riscaldata di 11x5 metri, con profondità fino a 3,4 metri, circondata da un'ampia terrazza panoramica con balaustre in pietra di Vicenza.
Gazebo e solarium, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Spogliatoio e doccia privata, ad uso esclusivo della piscina.
Palestra con vetrate panoramiche, attrezzata e completa di bagno con doccia.
Completano la proprietà un garage di 160 m², con spazio per quattro auto, e locali accessori tra cui una lavanderia e una centrale termica con caldaia a gas.
Per la sicurezza, la villa è dotata di un sistema di allarme suddiviso in zone e un impianto di videosorveglianza.
Posizione e collegamentiLa villa si trova a Luino, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro cittadino e di fronte le principali scuole di Luino.
Il lungolago, i ristoranti, le boutique e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie...

Villa unifamiliare a Castello Cabiaglio
Nel borgo di Castello Cabiaglio, a pochi chilometri da Varese, sorge Palazzo Ronchelli, una dimora storica del ‘700 lombardo.
La proprietà affonda le sue radici nel Quattrocento e, a metà del Cinquecento, fu trasformata in una casa di caccia dai Visconti Sforza.
Ancora oggi, il palazzo riflette lo stile del Settecento lombardo, con dettagli architettonici e decorativi di grande pregio.
Questa residenza storica si presta a molteplici utilizzi: può essere una prestigiosa abitazione privata, una raffinata location per eventi o una struttura ricettiva esclusiva.
I suoi ampi spazi interni ed esterni, insieme alla posizione riservata ma ben collegata, ne fanno una proprietà unica nel suo genere.
Spazi interniLa proprietà si sviluppa su oltre 1.000 mq, distribuiti su più livelli.
Piano terra: ospita un grande salone con camino seicentesco e soffitto con altorilievi, un soggiorno con affreschi originali, una cucina con camino e dispensa, uno studio e un bagno in pietra e marmo. Gli ambienti si affacciano sulla corte interna.
Piano rialzato: comprende una camera da letto e un bagno.
Piano secondo: dispone di tre camere da letto, un bagno, un soggiorno con biblioteca e un salottino ricavato dall'antica cappella di famiglia. Un ampio salone con soffitto in legno decorato e antichi stemmi nobiliari si affaccia su un loggiato con archi e colonne, da cui si gode una vista sul verde circostante.
Spazi esterni e serviziLa corte interna, elemento centrale della dimora, è delimitata da un porticato con volte a crociera. È qui che la proprietà ospita eventi e ricevimenti.
Sul retro della villa si trova un giardino privato di circa 700 mq.
Il loggiato del secondo piano, con le sue colonne e archi policentrici, offre una vista panoramica sulle montagne e sul verde circostante.
Il terrazzo sovrastante la corte è un ulteriore punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e suggestivo.
Posizione e collegamentiVarese si trova a soli 15 minuti di auto, mentre il confine con la Svizzera è raggiungibile in circa 30 minuti.
L'aeroporto di Milano Malpensa dista meno di un'ora, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per chi viaggia frequentemente.
La posizione consente di raggiungere in breve tempo anche il lago Maggiore, il lago di Varese e il lago di Como, offrendo numerose opportunità per vivere il tempo libero in famiglia.

Busto Arsizio, via Marco Polo, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso pentalocale adiacente alle Ferrovie Nord. L'immobile si trova al 2° piano senza ascensore. Unico al piano, dall'ingresso si accede sulla sinistra al triplo soggiorno con doppio affaccio nord/sud, camino e balcone. Di fronte all'ingresso troviamo la grande cucina con affaccio a sud e accesso al grande balcone. Dall'ingresso a destra si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni finestrati, di cui uno en suite, una lavanderia, una cabina armadio e due balconi. L'immobile è in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo. Non è presente la portineria. Completano la proprietà un ampio solaio al 4° piano di mq. 40. E' disponibile a parte un box al piano terra . Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

**Casa in Vendita a Pianbosco - Un Rifugio nel Verde** Scopri questa spaziosa villetta a schiera, immersa nel verde della tranquillità di Pianbosco. Con una superficie commerciale di 120 m², questa casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al giardino privato, un vero angolo di paradiso completamente pianeggiante, ideale per godersi momenti all'aperto. La cucina abitabile, rialzata e con affaccio sulla zona giorno, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo del comfort, insieme a un bagno ben rifinito. Il piano terra ospita un locale taverna/rispostiglio, versatile e utile per riporre gli oggetti o per creare uno spazio ricreativo. Questa villa è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori di ordinaria o straordinaria manutenzione. Costruita nel 1980 e in buono stato, è dotata di riscaldamento autonomo. Con un appezzamento di 200 m², rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nel cuore della natura. Non perdere l'occasione di visitarla!

SANT'ANTONINO TICINO. In tranquilla e signorile palazzina dotata di ascensore e curata nelle parti comuni, luminoso appartamento trilocale, perfetto per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie all' ampia vetrata che consente l’accesso diretto ad un comodo terrazzo coperto. La zona notte è ben separata e offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, perfetta anche come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben rifinito. Un locale ripostiglio completa l’abitazione, con la possibilità di realizzare un secondo bagno grazie alla predisposizione esistente, aumentando così ulteriormente il valore e la funzionalità della casa. A completare la proprietà box auto privato oltre cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito o dispensa L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Libera metà 2027.

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

PERTUSELLA: in zona strategica, adiacente alla stazione ferroviaria e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano, all'interno di un elegante condominio in mattoncino a vista, servito da ascensore e circondato da un curato giardino condominiale. L’ingresso principale conduce direttamente alla zona living, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso ad un comodo balcone. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, entrambe rifinite in parquet, e un bagno finestrato completo di piatto doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Soluzione ideale per chi cerca vicinanza ai principali collegamenti.

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento con giardino privato a Boarezzo, suggestiva frazione di Valganna immersa nel verde e nella tranquillità del Monte Piambello. L'immobile si trova in una piccola palazzina storica completamente ristrutturata, un tempo albergo, oggi perfetta per chi desidera un rifugio riservato lontano dal caos.
L'appartamento, situato al primo piano, offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un locale separato ideale come studio o spazio hobby, un'ampia cantina trasformabile in taverna e un giardino privato adiacente, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Venduto completo di arredi, rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, per smart working o per frontalieri in cerca di un'abitazione comoda e conveniente. Classe energetica G. Nessuna spesa condominiale rilevante.

L'appartamento Azalea, situato all'interno di Villa Fiorita e attualmente in fase di restauro, è una soluzione abitativa ampia e confortevole, pensata per chi cerca spazio e qualità in un contesto elegante e riservato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto, due bagni, una luminosa zona living e una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi della quotidianità.

Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta: sono presenti due terrazzi, di cui uno particolarmente ampio e adatto anche per pranzi o serate in compagnia, oltre a un balcone che aggiunge ulteriore sfogo agli ambienti interni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico ad aria caldo e freddo alimentato anche da pannelli solari, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione all'efficienza energetica. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di uno o due posti auto coperti.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla funzionalità e al piacere degli spazi esterni.

Al primo piano di Villa Fiorita, in fase di completo restauro, l'appartamento Camelia si sviluppa su 110 mq. Trilocale con due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo privato. Riscaldamento e raffrescamento ad aria con sistema elettrico alimentato da pannelli solari, serramenti in PVC con doppi vetri. Inclusi nella proprietà: 1-2 posti auto coperti e una cantina. Ideale per chi cerca una casa moderna in un contesto signorile a pochi passi da ogni tipo di servizio.

L'appartamento Gardenia, situato al primo piano della storica Villa Fiorita e attualmente in fase di completa ristrutturazione, rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente, ideale per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto elegante.
Gli spazi interni, per una superficie di circa 105 mq, sono ben distribuiti e comprendono un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo balcone, che offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento elettrico ad aria, alimentato anche da pannelli solari, assicurando efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di uno o due posti auto coperti.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi.

Immersa nel verde di Cunardo, Villa Maria Carla è un'autentica dimora Liberty dei primi del Novecento, ideale per chi desidera vivere il fascino della storia senza rinunciare al comfort moderno. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 280 metri quadrati, articolati in otto ampi locali: sei luminose camere da letto, quattro bagni e ambienti che conservano intatti i dettagli architettonici e il gusto raffinato dell'epoca. Il giardino privato che circonda la villa regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante, creando un'atmosfera riservata e rilassante, a pochi minuti dai principali servizi.
Villa Maria Carla rappresenta una soluzione di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento o di una dimora dal carattere deciso, da personalizzare e adeguare alle proprie esigenze abitative. La possibilità di valutare una permuta rende questa proposta ancora più interessante e accessibile, offrendo un'occasione concreta per realizzare un nuovo progetto abitativo.

Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, questa villa bifamiliare fa al caso tuo!
Villa Bifamiliare vista lago composta da due appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio e privacy.
L'immobile è termoautonomo, garantendo comfort e risparmio energetico, e offre due box auto: uno doppio in lunghezza e uno singolo, ideali per parcheggiare comodamente le tue auto.
La vista lago rende questa proprietà ancora più speciale, regalando panorami mozzafiato ogni giorno.
Inoltre, davanti all'immobile troviamo un posteggio pubblico, e c'è la possibilità di unire i due appartamenti per creare un'unica grande soluzione abitativa.
Per chi cerca spazio, comfort e una vista da sogno, questa è davvero un'occasione da non perdere!

CARONNO: splendida Villa Bifamiliare. Situata in una delle zone più esclusive e ricercate del paese, questa villa bifamiliare garantisce spazi generosi e funzionali. L’immobile si compone di due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna caratterizzata da ampi soggiorni luminosi, camere da letto spaziose e cucine abitabili e servizi. L’unità al primo piano dispone inoltre di un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La distribuzione interna, razionale e flessibile, consente una personalizzazione totale degli ambienti, adattandosi con facilità a ogni tipo di esigenza abitativa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato da un lotto di terreno di circa 1.000 mq, su cui insiste la proprietà. Spazi ideali per chi necessita di ampie superfici. All’esterno, il giardino privato con patio circonda la villa, garantendo massima privacy e tranquillità. Uno spazio perfetto per vivere all’aria aperta.

A pochissimi minuti dal centro, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
La proprietà, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti ma collegati da una scala interna comune, si sviluppa su tre livelli abitativi. Entrambe le unità presentano la medesima distribuzione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
A rendere unica la villa è la presenza di una piscina riscaldata di 40 mq, perfettamente fruibile per gran parte dell'anno, immersa nel verde del giardino circostante.
Il piano seminterrato ospita ben cinque cantine, ideali come locali hobby, deposito o taverna. Completano la proprietà due box auto singoli in corpo staccato e un comodo accesso tramite cancello elettrico.
L'immobile è subito abitabile e rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento per attività ricettive.

Nel cuore verde di Travedona Monate, a pochi minuti dal lago e immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un affascinante trilocale con doppi servizi, situato all’interno di un raffinato complesso residenziale realizzato alla fine degli anni ’80. Questo residence rappresenta una vera e propria oasi di benessere: ampie aree verdi curate, una splendida piscina condominiale per rilassarsi nelle giornate estive e campi da golf immersi nella tranquillità del parco privato. Un contesto raro e privilegiato, dove ogni giornata sembra una vacanza. L'appartamento è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno con affaccio sul verde, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, oltre a utili spazi accessori come ripostigli e balconi vivibili. La luce naturale, il silenzio e la vista sul verde rendono ogni ambiente accogliente e rilassante. Il contesto condominiale è riservato, ben abitato e dotato di tutti i comfort per vivere in pieno relax, pur restando comodi ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi desidera abitare in un luogo esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare allo stile e alla qualità della vita. Completa la proprietà una cantina Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso a Travedona Monate.

Rif: CDR 941 - In una zona tranquilla e verdeggiante di Cadrezzate, immersa nella quiete delle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente dagli spazi generosi, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq. Costruita negli anni ’70, questa casa conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, con ambienti grandi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e vivibilità sia dentro che fuori casa. La villa si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra ci accoglie una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana in famiglia, affiancata da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, un secondo bagno e un grande terrazzo panoramico, da cui godere di una splendida vista sulle colline circostanti: il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto o fare colazione all’aperto. La casa è collegata internamente al box auto, e al piano seminterrato dispone di una comoda taverna, uno spazio versatile per cene con amici, sala hobby o zona relax. Il giardino che circonda la villa è curato e ben sfruttabile, offrendo la possibilità di creare un’area barbecue, un orto, oppure semplicemente uno spazio verde dove godersi la natura in totale privacy. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi ampi o per chi cerca una casa dove ritrovare tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione!