Case con cantina in vendita in provincia di Varese Pag. 45

VI PREGHIAMO DI LEGGERE CON ATTENZIONE IL TESTO

Questa dimora è riservata a un profilo di acquirente realmente motivato, consapevole del valore storico e del potenziale unico della proprietà.
La vendita prevede una tempistica di consegna indicativamente entro 6 mesi, necessaria per consentire all'attuale proprietà di organizzare con serenità il proprio trasferimento.
Per la natura dell'immobile e il contesto abitato, saranno prese in considerazione esclusivamente trattative supportate da reale capacità di acquisto, con disponibilità a procedere tramite proposta formale e caparra confirmatoria.
Gli appuntamenti verranno organizzati solo con clienti realmente qualificati TRAMITE INTERVISTA TELEFONICA, al fine di garantire riservatezza, rispetto e ottimizzazione del tempo di tutte le parti coinvolte.
Questa non è una semplice visita: è l'incontro con una proprietà destinata a chi sa riconoscerne il valore.

Villa d'epoca dei primi del '900 – Autenticità lombarda e fascino senza tempo
Nel cuore della zona storica e residenziale di Gemonio, questa villa d'epoca di inizio '900 rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale-borghese lombarda, con quella grazia sobria e solida che solo le dimore padronali sapevano esprimere.
Lo stile è quello autentico, sobrio ma nobile, di una casa costruita con criterio e gusto, appartenuta a una famiglia borghese dell'epoca: simmetrica, austera, elegante nella sua essenzialità.
A colpire fin da subito è il porticato a tre arcate con archi a tutto sesto in mattoni a vista, un elemento architettonico tipico delle case signorili di campagna lombarde, dove funzionalità e bellezza convivono: un tempo rifugio per legnaie e cantine, oggi scenografia perfetta per vivere gli spazi esterni con charme.
Sotto questo porticato si celano le cantine, ancora autentiche, fresche, ideali per chi sogna di riportare in vita la storia con gusto: una taverna, una wine room, uno spazio conviviale che profuma di memoria.
All'interno, la villa ha conservato quasi intatti i suoi elementi originali: i pavimenti in cementine esagonali policrome, vere poesie in ceramica, le porte in legno massello, gli scuri interni alle finestre, i soffitti alti e ariosi che danno respiro e maestosità. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio parla di artigianalità e dignità architettonica.
I piani sono due, collegati da una scala interna originale. La casa è attualmente suddivisa catastalmente in due unità abitative, ma la struttura è e resta unica, solida e coerente.
Il piano terra è rimasto in stato originale, senza riscaldamento, perfetto per chi desidera recuperare e valorizzare.
Il piano primo ha ricevuto aggiornamenti negli anni '90, con impianto di riscaldamento autonomo attualmente a GPL, ma con possibilità di allacciarsi al metano in quanto la rete metano è disponibile e un camino che dovrà essere messo a norma in base alla legge vigente, che lo rendono più fruibile fin da subito.
Il sottotetto, ampio, con travi a vista e tetto rifatto di recente, rappresenta un ulteriore spazio da vivere o trasformare secondo le proprie esigenze: studio, atelier, zona relax o suite

Esternamente, la villa è abbracciata da un giardino di circa 1.400 mq, disposto su terrazze naturali che seguono la morfologia del terreno. Non si tratta del classico giardino pianeggiante, ma di un paesaggio articolato, scenografico e vivo, dove immaginare orti creativi, pergolati, aree relax panoramiche o giardini segreti a più livelli.
Il tutto incorniciato da una vista aperta sul verde e da un emozionante scorcio di lago, da godere in ogni stagione, all'alba come al tramonto.
Questa non è solo una casa: è una storia da raccogliere, una bellezza da preservare, una residenza con anima, pronta ad accogliere chi sa coglierne il valore.
Se stai cercando una casa che non sia solo un immobile ma un'esperienza, un racconto, un legame con il tempo, questa villa è pronta a scrivere con te il suo nuovo capitolo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La documentazione completa è disponibile su richiesta. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto di ristrutturazione con residenza principale e ospiti.

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This residence is reserved for a truly motivated buyer profile, fully aware of the historical value and unique potential of the property.
The sale includes an estimated handover timeframe of approximately 6 months, necessary to allow the current owners to organize their relocation with peace of mind.
Due to the nature of the property and its residential setting, only negotiations supported by proven financial capability will be considered, with willingness to proceed through a formal offer and a deposit (earnest money).
Viewings will be arranged exclusively with genuinely qualified clients, in order to ensure discretion, respect, and...

LONATE POZZOLO. Nel cuore del paese, all’interno di una palazzina signorile ben tenuta e servita da ascensore. Bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’ingresso introduce ad un luminoso open space, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture moderne. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio accogliente e conviviale, arricchito dall’accesso diretto a un terrazzino coperto: la soluzione ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax in ogni stagione. La zona giorno, ampia e facilmente arredabile, è pensata per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno dotato di spaziosa doccia doppia e finiture contemporanee, oltre camera matrimoniale di generose dimensioni, resa ancora più luminosa grazie all’accesso diretto al balcone privato. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una recente e completa ristrutturazione. Completano la proprietà un pratico box auto e una cantina.

Sei alla ricerca di un terra-tetto libera su due lati ? Magari con 600 mq giardino in corpo staccato e 4 box ? A Brunello, in contesto cortilizio composto da sole 4 unità, proponiamo in vendita porzione di casa libera su due lati e da terra a cielo disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: -Piano terra di circa 75 mq con ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia/locale tecnico e bagno con doccia; -Piano primo di circa 75 mq, collegato da scala interna in legno, composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola oltre a bagno con vasca. -Piano secondo a rustico di circa 75 mq al quale si accede tramite scala esterna dove troviamo due locali ripostigli trasformabili in mansarda oltre a un locale sottotetto. Su ogni piano troviamo inoltre un porticato esterno comune tra noi e un altro immobile. Completano la proprietà ampio giardino in corpo staccato di 500 mq oltre a 4 box L' immobile si presenta in buono stato generale di manutenzione essendo stato ristrutturato negli anni '90 ad eccezione del tetto e della facciata che sono stati rifatti nel 2020. I pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura mentre le finestre sono in legno con doppio vetro. Le persiane sono in alluminio e il riscaldamento è termoautonomo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Questo appartamento, situato al piano rialzato di un tranquillo contesto trifamiliare, offre un'interessante opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, e una cucina separata con uscita su un balcone che collega esternamente tutte le zone della casa. La zona notte include due spaziose camere da letto e due bagni: il principale con doccia e accesso a un terrazzino privato, e il secondo di servizio con finestra. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del box comune e una cantina. Il giardino circostante, condiviso con gli altri appartamenti, offre uno spazio verde per il tempo libero. Situato nel comune di Varese, l'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 15 minuti, oppure in auto in soli 10 minuti, garantendo un facile accesso alla città e ai suoi servizi. Sebbene richieda qualche intervento di ammodernamento, l’immobile è abitabile da subito e rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.

In una palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali, questo appartamento offre il raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro: servizi, negozi e lungolago sono raggiungibili a piedi in dieci minuti. L'ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre su una zona pranzo affacciata al terrazzino, da cui lo sguardo spazia sul verde circostante e sulle colline. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, è uno spazio funzionale e indipendente, perfetto per chi ama cucinare con comodità. Completano il piano la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano mansardato con copertura in legno a vista: un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a zona studio e lavanderia, con la possibilità concreta di ricavare due ulteriori stanze — ideale per chi cerca spazio in più per la famiglia o per un'area dedicata al lavoro da casa. L'immobile è dotato di servoscala, risultando quindi accessibile e privo di barriere architettoniche. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni e una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con riscaldamento autonomo e climatizzazione, pronto per essere vissuto o personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione concreta, ben tenuta e senza vincoli condominiali, in un contesto dove la quiete non significa rinunciare alla comodità.

In zona tranquilla e residenziale ,con il centro della città comodamente raggiungibile a piedi,proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 200 mq con giardino. L'unità abitativa offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità,ed è composta da quattro locali,oltre mansarda, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. L'ingresso conduce all'accogliente zona giorno con soggiorno e sala pranzo completo di terrazzino con la scala che conduce al giardino.La cucina è capiente ed è servita dal terrazzo che permette di godere di momenti di relax e pranzi all'aria aperta. La zona giorno è completata dal bagno di servizio. La scala in pietra pregiata accompagna alla zona notte con tre camere e due bagni. La quarta camera è posta al piano mansardato che offre una metratura generosa. L'abitazione presenta al piano terra la taverna ,la cantina ed il box Di recente la ristrutturazione ha incluso interventi mirati al risparmio energetico, garantendo un'ottima classe energetica. Gli infissi nuovi,la caldaia nuova,i pannelli solari e i materiali di qualità utilizzati contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla qualità costruttiva. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Posta Nuova, in zona servita, adiacente a tutti i servizi che la città offre, a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, posto all'ultimo piano, composto da tre locali e servizi in condominio circondato da un ampio giardino. L’ingresso apre alla zona giorno che presenta spazi di metratura generosa e ben distribuiti ed è composta dal soggiorno e dalla cucina a vista.La zona living è completata dal terrazzo esposto a sud, ideale per pranzare all’aperto e per i momenti di relax. Il disimpegno conduce alla cameretta con balcone, alla camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo. Il bagno è finestrato ed è completo di doccia e di vasca. L’appartamento è in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà la cantina e il box. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Uboldo- porzione di Villa in zona esterna al centro abitato, proponiamo in vendita splendida villa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi. L’abitazione si apre al piano rialzato con un luminoso soggiorno caratterizzato da altezze importanti, valorizzato da un ampio finestrone che offre una piacevole vista sul portico e sul verde circostante della proprietà. Completa il piano un pratico cucinotto e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, servite da balconi, oltre a un comodo bagno. Il piano seminterrato ospita una funzionale taverna, perfetta come area relax o convivialità, affiancata da un locale tecnico. Completa la proprietà un box auto. Chiamaci o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 351.7099971 e fissa una visione! Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO.

Busto Arsizio – Via Biagio Bellotti 24 - A soli 10 minuti a piedi dalla stazione Nord, con collegamenti rapidi per Milano. Elegante appartamento di 50 mq in stabile signorile, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile offre: soggiorno luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, finiture moderne e arredo incluso, climatizzazione (caldo/freddo), finestre nuove in PVC, impianti nuovi, porta blindata. Zona servitissima con supermercati, farmacie e tutti i principali servizi a pochi passi. Perfetto anche come investimento, ideale per affitti brevi come Airbnb grazie alla posizione strategica vicino alla stazione Nord e aeroporto di Malpensa. In aggiunta, disponibile anche un secondo spazio di circa 50 mq, attualmente accatastato come C/2 deposito, venduto con possibilità già verificata di cambio destinazione d’uso in A/2 e con iter autorizzativo comunale già definito. Perfetto da trasformare in un’ulteriore unità abitativa, studio privato o soluzione da mettere a reddito, senza preoccupazioni burocratiche. Prezzo deposito separato: €35.000,00 - In acquisto con l’appartamento: €25.000,00 Una soluzione perfetta per chi cerca non solo una casa, ma una vera opportunità di investimento.

Saronno, nel centro in zona residenziale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, particolare soluzione su due livelli. Il prestigioso appartamento si trova al penultimo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione, con curatissimo giardino condominiale. I due piani sono collegati da una moderna scala in acciaio e legno, ma possono essere totalmente autonomi perché dotati di un ingresso ciascuno, al 6° e al 7° piano. All'ingresso padronale troviamo un disimpegno che introduce all'elegante soggiorno, dotato di ampie vetrate e un incantevole bow window. Dal disimpegno d'ingresso si accede alla luminosa e confortevole cucina dalla quale si accede all'ampio terrazzo con affaccio a nord/ovest, verso le Alpi. Sempre dal disimpegno dell'ingresso si accede alla zona notte padronale, con ampio bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista che affaccia sul secondo terrazzo della casa. Nella zona notte, separata, troviamo due camere da letto, ognuna con cabina armadio, e un bagno. La particolarità di questo appartamento sono le finiture ricercate, soprattutto delle opere di falegnameria. Tutto è stato estremamente curato e conferisce all'immobile un aspetto caldo e accogliente. Suggeriamo comunque nei render una soluzione estetica alternativa con un cambio di stile. La proprietà è inoltre accessoriata con zanzariere, tapparelle elettriche, tende da sole, allarme e videocamere sui due piani. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato ma con gestione autonoma attraverso un termostato per piano. Completa la proprietà una grande cantina e inoltre c'è la possibilità di acquistare un box doppio. automatizzato nello stabile al prezzo di € 60.000. La proprietà si trova a 200 mt. dalla zona pedonale, immersa nel verde, in prossimità delle Ferrovie Nord, delle Scuole Orsoline, di Scuole Statali e servita da tutti i negozi di prima necessità, oltre a locali e ristoranti. La posizione è strategica per l'accesso alla autostrada. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

A Vedano Olona, in contesto riservato e di sole due unità, proponiamo in vendita APPARTAMENTO in villa posto al primo e ultimo piano, libero su quattro lati, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da INGRESSO nel corridoio principale che conduce a tutti gli ambienti, la zona living è composta da un ampio SOGGIORNO e dalla CUCINA ABITABILE, suddivisa tra cucinotto e sala pranzo, proseguendo nella zona notte troviamo DUE comode CAMERE DA LETTO con parquet e il BAGNO padronale, al piano troviamo due BALCONI. Al piano secondo vi è una comoda SOFFITTA accessibile direttamente dal vano scala centrale pluriuso di circa 50 mq. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA sfruttabile come taverna, completa di bagno, perfetta come spazio hobby, area relax o locale multifunzionale. Completa la proprietà, in corpo staccato il GIARDINO PRIVATO di circa 370 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare pranzi all’aperto o creare un’area verde su misura, con all’interno un piccolo rustico per ricovero attrezzi. Per il ricovero delle autovetture vi sono inoltre al piano terreno DUE comode AUTORIMESSE singole. Punti di forza: - ⁠totale indipendenza (libero su 4 lati) - piccolo contesto senza affollamento - assenza di spese condominiali - ⁠ampio sfogo esterno privato - spazi accessori versatili (taverna, rustico, mansarda, box) Soluzione perfetta per chi desidera la comodità dell’appartamento unita alla libertà e alla vivibilità tipiche della casa indipendente. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo

Cerchi un terra tetto ristrutturato e libero su tre lati ? Magari in centro paese, con area esterna e box? Proponiamo in vendita, in via laterale tranquilla, soluzione semi indipendente libera su tre lati e da terra a cielo. L'immobile, una volta fienile, è stato ristrutturato intorno al 1987 ed è così composto -Piano terra di circa 60 mq con ingresso, taverna con camino e uscita sull' area esterna di circa 30 mq, bagno di servizio/sottoscala oltre a box singolo; -Piano primo di circa 60 mq composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà sottotetto a rustico di 60 mq accessibile tramite botola. L'immobile si può utilizzare come trilocale, utilizzando la taverna al piano terra come zona giorno e creando al piano primo due camere. Internamente l' immobile si presenta in buono stato e quindi pronto da abitare con serramenti in pvc con doppio vetro (fatta eccezione per le finestre della camera, cucinotto e corridoio che sono in legno con doppio vetro) e portoncino blindato sostituiti nel 2020 . Presenti inoltre tende da sole e inferriate su alcune aperture. I Pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura e la caldaia autonoma è stata sostituita nel 2012. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Nuda proprietà In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un’incantevole villa di circa 200 mq con giardino privato, ideale per chi desidera investire in una soluzione di valore nel tempo. L’accesso alla proprietà avviene proprio attraverso il giardino, che accompagna piacevolmente all’ingresso dell’abitazione, regalando fin da subito una sensazione di privacy e serenità. La casa si sviluppa su due livelli distinti, al piano primo si trova l’abitazione principale che rappresenta il cuore della proprietà, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: un elegante salone doppio con accesso al balcone, una sala da pranzo separata con angolo cottura, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale anch’essa dotata di balcone, una cameretta, il bagno completo di vasca ed un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano terra, una taverna offre interessanti potenzialità, con la possibilità di essere trasformata in un secondo appartamento indipendente. A completare la proprietà, un piacevole portico affacciato sul verde, ideale per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione che unisce metrature generose, indipendenza e un contesto riservato, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento.

In un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano a Sesto Calende, servito da comodo ascensore. Inserito in una palazzina tranquilla e ben curata, l'immobile gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista aperta, ideale per chi desidera privacy e relax quotidiano. Gli ambienti interni risultano funzionali e accoglienti, studiati per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per momenti di svago e tranquillità. La cucina è separata e dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende tre camere ben distribuite, di cui una con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di infissi in PVC doppio vetro con tapparelle, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e una gestione pratica degli ambienti. L'immobile si presenta in classe energetica D. Completano la proprietà una cantina e un box singolo inclusi nel prezzo. La posizione è strategica: il contesto è ben servito e consente di raggiungere comodamente negozi, scuole e il Lago Maggiore in pochi minuti, oltre a garantire rapidi collegamenti con Varese, Milano e l'aeroporto di Malpensa.

Cerchi una soluzione indipendente libero su quattro lati ? Magari con area esterna di 50 mq e senza spese condominiali? Ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita, in centro paese, soluzione indipendente libera su quattro lati e con area esterna su tre lati. L'immobile, costruito nel 1934 è stato poi ristrutturato intorno al 1987 per poi essere successivamente riammodernato nel 2018. Si compone da: -Piano terra di circa 54 mq con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino a legna con inserto, disimpegno, cantina, lavanderia, antibagno e bagno con doccia, cucina semi abitabile oltre a un ripostiglio; -Tra una rampa e l'altra di scale, che ci conducono al piano primo, troviamo un bagno di servizio con sovrastante ripostiglio; -Piano primo di circa 54 mq composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone e cameretta con guardaroba o locale studio/smart working; Completano la proprietà sottotetto a rustico accessibile tramite botola ed area esterna in parte piastrellata di circa 50 mq. L'immobile ha subito una massiccia ristrutturazione nel 1987 sia nel tetto che nella facciata che nell'impianto idraulico e gli infissi sono in legno con doppio vetro con persiane in legno. Nel 2018 è stato poi rifatto l'impianto elettrico (non certificato), il bagno al piano terra, una parte di pavimentazione in gres porcellanato , la caldaia, termoautonoma ed è stato installato l'impianto di condizionamento al piano primo con uno split in camera. L' immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto all'uso. Presente l'allaccio in fogna. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

Cittiglio – Il tuo attico di luce, tra cielo e montagne Ci sono case che si abitano. E case che si sentono proprie dal primo istante. Questo attico è una di quelle. Salite al quarto ed ultimo piano — con l'ascensore, senza un gradino di troppo — e la porta si apre su un soggiorno che toglie il fiato: il tetto a vista svela le travi, alza lo sguardo, regala quella sensazione rara di spazio e respiro che solo gli ultimi piani sanno dare. Da qui si passa al cucinotto e poi fuori, sul terrazzo, dove la luce del mattino vi accoglie per la colazione e il tramonto vi trattiene per l'aperitivo. Ventisette metri quadri tra terrazzo e balcone: non un semplice affaccio, ma una stanza in più a cielo aperto. La zona notte è un rifugio pensato per il vostro comfort: due camere, due bagni, aria condizionata che nelle sere d'estate trasforma il riposo in un piacere. Nessun compromesso, nessun bagno da condividere. Al piano terra, la cantina e il box singolo completano tutto ciò che serve, senza pensieri. La palazzina è stata costruita nel 2005 con uno stile signorile che si nota nei dettagli, nella cura delle parti comuni, nell'assenza totale di barriere architettoniche. Un condominio dove vivere con tranquillità, a pochi passi dal centro di Cittiglio e dalla dolcezza del lago. Ottantasei metri quadri non sono enormi. Ma quando ogni angolo è al posto giusto, quando la luce entra da ogni lato e il terrazzo raddoppia lo spazio vissuto, vi accorgerete che qui non manca nulla. Venite a vederlo. Alcune cose vanno sentite, non solo lette.

A Venegono Inferiore, proponiamo in vendita ELEGANTE TRILOCALE situato nel cuore del Paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, con stazione F.N.M risulta raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'APPARTAMENTO, posto al piano terra, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: la luminosa zona giorno è composta da un’accogliente SALA e da una CUCINA ABITABILE, entrambe con accesso diretto a un gradevole TERRAZZINO di circa 9 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende DUE CAMERE DA LETTO rifinite con parquet e DUE BAGNI. Le camere affacciano su un piacevole GIARDINO PRIVATO di circa 50 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato. Completano la proprietà una CANTINA al piano interrato e un ampio BOX DOPPIO, adatto al ricovero di due autovetture di medie dimensioni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo

Uboldo : Proponiamo in vendita un ampio bilocale trasformabile in tre locali, situato al secondo piano (terzo fuori terra) di una tranquilla palazzina nel cuore del paese, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere appieno la zona pranzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Infissi in doppi vetri già sostituiti ! Completa la soluzione un balcone, che offre uno sfogo esterno vivibile, oltre un comodo box auto di proprietà e la cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e una posizione centrale. Chiamaci o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 351.7099971 e fissa una visione! Necessiti di una valutazione dell'immobile? Non conosci il reale valore della tua Abitazione? non esitare a contattarci il servizio è GRATUITO.

FERNO. Appartamento trilocale situato a piano alto in palazzina recentemente ristrutturata (rifacimento del tetto e delle parti comuni, incluse scale e ascensore). L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla cucina abitabile con balcone e al luminoso soggiorno, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, caldaia nuova e infissi recenti, garantendo comfort ed efficienza. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box. Posizione strategica, direttamente in centro paese.

Cerchi un comodo appartamento ristrutturato? Magari con box e cappotto? Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 77 mq, al secondo piano, così composto: Disimpegno d'ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con uscita sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta entrambe con disimpegno che porta a un secondo balcone e bagno con vasca. Presente inoltre cantina al piano seminterrato e box singolo. L'edificio, edificato negli anni 70, è composto da 12 unità abitative e nel 2000 è stato rifatta la facciata con cappotto termico da 12 cm, che si presenta in discreto stato. Internamente l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2010 sia nei pavimenti, in monocottura, che impianto elettrico (non certificato) e bagno. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, sostituiti nel 2018. L' impianto di riscaldamento, centralizzato con termo valvole, è originale mentre la caldaia condominiale è stata sostituita una decina di anni fa. Le spese condominiali sono di 60 € al mese circa. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. QUADRILOCALE DI AMPIA METRATURA A LOZZA – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In vendita a Lozza, luminoso quadrilocale al primo piano di 144 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà un balcone con affaccio sul cortile e un terrazzo verandato, versatile e utilizzabile come ripostiglio oppure come piacevole zona pranzo. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2018, con abbassamento dei soffitti in cartongesso, rifacimento dell’impianto elettrico e rinnovamento del bagno e delle finiture. Tra le dotazioni troviamo caldaia a condensazione installata nel 2018, serramenti in PVC con doppio vetro effetto legno, persiane sostituite nel 2025 e impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. La soluzione offre inoltre un posto auto condominiale e si distingue per l’assenza di spese condominiali. Classe energetica: F L’immobile si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del confine svizzero (zona Gaggiolo, Cantello). Nel raggio di 100 m è inoltre possibile accedere ai principali servizi, come posta, bar, scuole e comune, oltre all'immediata vicinanza all’ingresso autostradale. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

Via Maestri del Lavoro, quadrilocale all'interno di una palazzina gradevolmente ristrutturata nel 2023 mediante intervento di riqualificazione energetica. L'ingresso all'appartamento avviene al terzo piano servito da ascensore. Dal disimpegno si accede alla cucina servita da un comodo balcone ed all'ampio soggiorno anch'esso con balcone. Un bagno completo ed un funzionale ripostiglio a servizio del living. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e di un ulteriore bagno completo. L'appartamento gode di esposizione su tre lati che lo rendono molto lumoso in tutti i periodi dell'anno con vista estremamente gradevole che spazia dalle montagne, al Lago di Varese al Sacro Monte di Varese. Completano la dotazione una autorimessa singola e una cantina. Il condominio è stato completamente ristrutturato con interventi di riqualificazione energetica che comprendono il cappotto termico ed i serramenti. Internamente l'alloggio necessita di lavori di rimodernamento per renderlo più vicino agli standard di vita attuali. La posizione in cui è collocato l'appartamento è estremamente strategica sia per raggiungere l'autostrada che collega Varese con le maggiori città limitrofe, sia per raggiungere il centro cittadino collegato con una efficiente rete di trasporti pubblici. Questa soluzione immobiliare ben si presta alle esigenze di famiglie alla ricerca di una location tranquilla e panoramica ma ottimamente servita da tutti i servizi comprese scuole di ogni ordine e grado. CHIAMA ORA PER VISITARE QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica C Ipe 88,37 kWh/mqa

Caronno: in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata abitazione con giardino privato di circa 300 mq, soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, pensati per garantire un’elevata qualità abitativa. L’ingresso, direttamente dal giardino, introduce ad una luminosa ed elegante zona giorno, composta da un ampio salone doppio, una cucina abitabile e una sala da pranzo. Gli ambienti, impreziositi da portefinestre, si affacciano sul giardino e sul patio, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e regalando un’atmosfera di assoluta quiete e benessere. Completa il piano un funzionale bagno di servizio, dotato di doccia e vasca. Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da un bagno padronale con doccia, una spaziosa suite e altre due camere da letto di generose dimensioni, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano seminterrato è presente un’ampia cantina, ideale come spazio accessorio e di servizio. Entrambi i livelli sono rifiniti in parquet, elemento che conferisce continuità, calore ed eleganza a tutti gli ambienti.

In zona Prealpi, immersa nel verde, tranquilla, ben servita e comoda con tutti i principali servizi, oltre che facilmente raggiungibile a piedi dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano intermedio in condominio con poche unità abitative e con il riscaldamento autonomo. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, dove ad accoglierci c'è un luminoso soggiorno di generosa metratura con camino e con l' accesso al balcone con un piacevole affaccio sul verde. Adiacente si trova la cucina separata servita dal balcone vivibile. Dal disimpegno si accede ad uno dei due bagni e ad un comodo ripostiglio. Il corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due provviste di balcone, e un secondo bagno completo di vasca e doccia.Entrambi i bagni sono completi di finestre. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e, grazie alla doppia esposizione,luminosi.Tutte le finestre e i balconi sono dotati di grate di sicurezza. Il box che presenta un'ampia superficie e la cantina completano la proprietà. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell’immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l’agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze ,52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Cerchi un QUADRILOCALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE? Lo vorresti con una CANTINA E BOX? Allora questa è la casa giusta per TE! La soluzione è così composta: Appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale, si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con accesso su un comodo terrazzino, seguita dalla cucina a vista con sfogo esterno su balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di sanitari e box doccia ed uno studio. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, infissi in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una cantina ed un box di pertinenza. Cosa aspetti? Chiamaci subito per visionare l’immobile. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.