Case con cantina in vendita in provincia di Varese Pag. 16

Rif: DBUST7SA - BILOCALE IN VENDITA IN VIA DE BUSTIS 7 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO. In zona residenziale tranquilla, a due passi dai principali servizi cittadini e dalla stazione nord di Busto Arsizio, proponiamo in vendita comodo BILOCALE sito al SECONDO PIANO di un modesto contesto residenziale SENZA ASCENSORE. La soluzione si apre su ingresso che conduce all'ampio soggiorno, passando alla cucina separata dotata di un balcone verandato. Tramite disimpegno si giunge poi alla camera da letto matrimoniale e ai servizi igienici. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. BASSE SPESE DI GESTIONE. Completa la soluzione la presenza della CANTINA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: DALM18SM - In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini, ideale per famiglie con bambini in quanto situato in prossimità delle scuole - asilo, elementari e medie - proponiamo in vendita una comodo TRILOCALE RISTRUTTURATO ubicato al SECONDO PIANO di un piccolo contesto condominiale di soli 6 appartamenti. Parco comunale tranquillo, immerso nel verde, e area cani, giusto alle spalle della soluzione. La soluzione è composta da una luminosa ZONA GIORNO con affaccio su lungo balcone, un'ampia e separata CUCINA ABITABILE, un BAGNO finestrato (Con vasca e box doccia e DUE CAMERE DA LETTO luminose di cui una dotata di BALCONE. Soluzione completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Dotata di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole - spese di riscaldamento comprese in quelle di gestione, la quali devono ancora essere verificate. Completa la soluzione la presenza della CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 566 - Proponiamo in vendita spazioso TRILOCALE dal taglio originale e ben distribuito, situato al sesto piano di contesto servito da ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno separato e cucina abitabile, ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili. La zona notte, ben separata dal disimpegno, ospita due camere da letto di comoda metratura, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o cabina armadio. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia. L'immobile dispone di ampio balcone accessibile da ogni stanza che dona sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti! La disposizione interna rende l’immobile funzionale e versatile, con spazi ben sfruttabili e ottimo potenziale di personalizzazione. Completano la soluzione BOX SINGOLO e CANTINA! *Le spese condominiali indicate sono escluse di riscaldamento che viene calcolato in base al consumo personale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, con ambienti separati e ben organizzati, in contesto tranquillo e servito.

Uboldo, Via Sanzio n. 6 Nel pieno centro di Uboldo, in posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un contesto residenziale ben curato. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e per le finiture moderne che lo rendono subito abitabile, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere a Uboldo. L’appartamento è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera servita da un ampio balcone, bagno finestrato e comodi spazi ben organizzati per la vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box singolo, situato nella palazzina adiacente, elemento particolarmente ricercato per chi desidera la comodità di un posto auto coperto nel centro del paese. La soluzione viene proposta parzialmente arredata e comprensiva di impianto di climatizzazione, cucina completa di elettrodomestici, divano, camera matrimoniale completa e cameretta completa ad esclusione del divano. Restano inoltre inclusi nel prezzo di vendita il mobile bagno e la lavatrice. Una proposta ideale perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Classe energetica: E – Indice prestazione energetica (ipe): 150.83 kwh/m2a. Euro 163.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: B158 - In tranquilla e ricercata zona residenziale di Gerenzano, a pochi passi dal rinomato Parco degli Aironi e comodo con la pista ciclabile, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina rifinita in mattoncino a vista, caratterizzata da basse spese condominiali e da un contesto riservato e ben curato. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile grazie alla posizione strategica ed alla tipologia molto richiesta sul mercato. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno rifinito con cura. Gli spazi interni risultano funzionali e valorizzati da ottime finiture che conferiscono all’immobile un’atmosfera moderna e piacevole. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il piano primo ed ultimo assicura tranquillità e privacy. La palazzina, composta da poche unità abitative, si inserisce armoniosamente in un contesto verde e residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: il vicino Parco degli Aironi offre ampi spazi verdi, percorsi naturalistici, aree relax e attività all’aria aperta, mentre la pista ciclabile permette di raggiungere comodamente i comuni limitrofi e di godere del tempo libero immersi nella natura. Ottimi anche i collegamenti con le principali arterie stradali e con i servizi di trasporto. Una proposta interessante per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto ordinato e di piacevole impatto estetico, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di redditività.

In zona ospedale, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita accogliente appartamento di 2 locali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, di circa 53 mq, si presenta funzionale e ben distribuito: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi cerca un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno. Completano la proprietà balconi che donano sfogo esterno e una pratica cantina. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Classe energetica E. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi. Da vedere!

Design Moderno nel Cuore di Varese: Esclusivo Trilocale Completamente Ristrutturato Nel cuore pulsante di Varese proponiamo in vendita un elegante appartamento che unisce il fascino della centralità assoluta al comfort del design contemporaneo. La posizione è strategicamente perfetta: situato a pochi passi dalle stazioni, dai supermercati, dalle vie dello shopping e da tutti i principali servizi, permette di vivere appieno la città spostandosi comodamente a piedi. Il Contesto e l'Efficienza Energetica L'immobile è stato protagonista di una meticolosa ristrutturazione interna ultimata nel 2016, che lo ha trasformato in una dimora moderna e all'avanguardia. L'intervento ha coinvolto ogni singolo aspetto della casa: dagli impianti idraulici ed elettrici fino ai pavimenti, ai serramenti di ultima generazione e ai bagni. Grazie a queste importanti migliorie, l'appartamento vanta oggi una virtuosa Classe Energetica D, unita alla presenza dell'aria condizionata e a un impianto di riscaldamento termoautonomo. La Zona Giorno: Luce e Dettagli di Stile L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, concepito per accogliere e vivere i momenti di convivialità. L'ambiente è valorizzato da una scenografica illuminazione a LED integrata sia a pavimento che a soffitto, che conferisce un tocco di raffinata modernità. Il living si fonde armoniosamente con una moderna cucina a vista, dotata di una pratica e conviviale penisola, dalla quale si accede direttamente al comodo balcone. La Zona Notte: Spazi Ottimizzati e Comfort Il passaggio alla zona notte è stato studiato per ottimizzare ogni centimetro: il disimpegno è stato infatti attrezzato con un'intelligente armadiatura a scomparsa che cela al suo interno un utilissimo ripostiglio e la zona lavanderia. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da un elegante bagno en suite a uso esclusivo, una confortevole seconda camera da letto e un ulteriore bagno curato in ogni dettaglio a servizio dell'abitazione. Pertinenze, Parcheggio e Basse Spese A completare la proprietà troviamo una pratica cantina situata al piano terra dell'edificio. Per quanto riguarda il parcheggio, pur non essendo presente un box di proprietà, la soluzione è estremamente agevole: grazie alle disposizioni del Comune di Varese, la proprietà ha diritto a un apposito pass residenti che consente di parcheggiare gratuitamente all'interno degli stalli blu situati in prossimità dell'abitazione. Infine, un ulteriore grande vantaggio è rappresentato dall'assenza di vere e proprie spese condominiali: i costi condivisi si limitano alle sole utenze per la luce delle scale, la loro pulizia e l'automazione del cancello, incidendo per una cifra irrisoria di circa 20 euro mensili. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi desidera il massimo del comfort e della modernità senza rinunciare alla vibrante vita del centro città. -- Devi vendere o comprare casa? Affidati alla nostra agenzia per un'esperienza sicura, trasparente e senza pensieri. Ti accompagneremo con la massima professionalità in ogni fase del percorso di compravendita, offrendoti una valutazione accurata del tuo immobile e un'assistenza completa fino al rogito notarile. Il tuo progetto immobiliare merita i professionisti giusti: contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.

In condominio dotato di ascensore, nelle vicinanze di tutti i principali servizi della cittadina, proponiamo un appartamento di 3 LOCALI, di circa 85 mq, posto al quarto piano (su cinque totali). Dalla porta blindata si entra nell'ampio SOGGIORNO molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra esposta ad ovest, che permette l'accesso ad un balcone con una bella vista sulla cittadina. La CUCINA, abitabile, è esposta ad est ed è dotata di un secondo e comodo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una CAMERA MATRIMONIALE molto spaziosa, una seconda CAMERA, anch'essa spaziosa, e un BAGNO dotato di doccia. Completano la soluzione, al piano interrato, una comoda CANTINA ed una introvabile AUTORIMESSA. L'appartamento ha finiture piuttosto datate ma è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato (come lo è attualmente). Particolarmente gradevole è la presenza di un "caldo" parquet non sono nelle camere e nel disimpegno ma anche in soggiorno. Piacevole e funzionale anche la presenza di un abbassamento con faretti. Inoltre sono stati sostituiti i serramenti esterni con unità in pvc con doppio vetro di tipo moderno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termo-valvole. Soluzione ideale per una coppia con figli o anche per una persona o coppia anziana in cerca di spazi comodi. Riferimento interno agenzia: 535

Rif: LP-103 - In contesto tranquillo di poche famiglie, proponiamo in vendita spazioso bilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, edificata negli anni ’70. L’appartamento si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con porta finestra, cucina abitabile finestrata, bagno con finestra e camera da letto matrimoniale con porta finestra. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone che serve l’intera abitazione, garantendo luminosità e sfogo esterno. L’immobile dispone inoltre di: riscaldamento autonomo; infissi nuovi; ampio box; cantina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2.

Nel cuore della zona Frati, tra le più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, completo di box e cantina, situato al secondo piano con ascensore e caratterizzato da un'ottima luminosità e una piacevole vista aperta. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax o convivialità. A completare la zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia e un pratico antibagno adibito a lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto, tutte con affaccio su balcone; una di esse dispone di un'anticamera perfetta come cabina armadio o guardaroba. Un secondo bagno con doccia serve comodamente la zona notte. L'immobile si distingue per le finiture moderne e gli interventi recenti: serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate, cassonetti nuovi, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento con contabilizzatore e pavimentazione in laminato posa a spina di pesce. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo in una posizione strategica.

Rif: 00647 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Fai attenzione. Abbiamo una soluzione unica da proporti! Proponiamo in vendita una proprietà rara nel suo genere, immersa in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile è composto da due abitazioni distinte, vendute esclusivamente in un’unica soluzione, inserite all’interno di una proprietà privata con circa 1.600 mq di giardino, perfettamente sfruttabile come area relax, spazio per famiglie, animali domestici, orto o zona conviviale all’aperto. La prima abitazione, di circa 81mq, si presenta già pronta da abitare e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni garantiscono comfort immediato, risultando ideali sia come abitazione principale sia come soluzione per familiari, ospiti o eventuale seconda unità indipendente. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un’atmosfera calda e confortevole. Qui il virtual tour: https://www.elabmultimedia.com/tempogalla/17_aprile_2026 Qui il video della casa: https://youtu.be/-RhGwQWrNOs La seconda abitazione, di circa 118mq, necessita invece di interventi di ristrutturazione, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile creando ambienti su misura e aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Le generose metrature consentono molteplici possibilità progettuali, sia per realizzare una grande residenza familiare sia per mantenere due unità indipendenti. Entrambe le abitazioni sono dotate di cantina, spazi accessori sempre preziosi per deposito, lavanderia o locali di servizio. Completano la proprietà due comodi box, ideali per ospitare due autovetture oltre a biciclette, moto o attrezzature da giardino. Qui il virtual tour: https://www.elabmultimedia.com/tempogalla/17_aprile_2026_2 Il vero punto di forza di questa soluzione è il contesto: un’oasi di privacy e tranquillità dove gli ampi spazi esterni si fondono con il potenziale abitativo delle due unità, rendendo l’immobile particolarmente adatto a nuclei familiari numerosi, a chi cerca una soluzione genitori/figli oppure a chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con ampie possibilità di personalizzazione. Una proposta unica, difficile da trovare sul mercato, che unisce indipendenza, verde privato, ampie metrature e grandi potenzialità abitative in un’unica proprietà. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CASTELLANZA - VIA BUON GESU' 1 Situato in una delle strade principali, a pochi passi dalla piazza del Buon Gesù, TEMPOCASA propone in vendita un bilocale in fase di completa ristrutturazione, realizzato seguendo fedelmente i rendering di progetto, con ambienti moderni, funzionali e finiture contemporanee. L'appartamento è al secondo piano servito da ascensore ed offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore della città, con la comodità di una posizione centrale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno e alla luminosa zona giorno. Il soggiorno gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è collegato a un pratico cucinino separato. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi, materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’estetica degli ambienti. Essendo ancora in fase di progetto, vi è la possibilità di personalizzare alcuni dettagli e scegliere eventuali modifiche interne o finiture, creando così una soluzione su misura per le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Le prime immagini dell’annuncio mostrano il rendering del progetto di ristrutturazione: una proposta moderna che permette di immaginare l’appartamento come diventerà una volta completati i lavori. Nella seconda parte della galleria fotografica è invece possibile vedere l’immobile nel suo stato attuale, ancora da ristrutturare, così da apprezzarne il grande potenziale. Possibilità di acquistare l’appartamento anche nello stato attuale, senza ristrutturazione, con prezzo da definire. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

In posizione tranquilla e immersa nel verde, nel caratteristico borgo di Cuasso al Monte, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, situata a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine svizzero. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni, ideali per essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una prima casa su misura, una suggestiva casa vacanze oppure un interessante investimento immobiliare. La proprietà conserva affascinanti elementi rustici originali e gode di una vista aperta sulle colline circostanti, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi cerca relax e privacy. All'esterno, un giardino privato completa la proprietà: uno spazio perfetto per momenti all'aria aperta, cene in compagnia o per creare un'area verde personalizzata. Grazie alla sua struttura e metratura, l'immobile rappresenta una grande opportunità di valorizzazione, con la possibilità di ricavare anche più unità abitative attraverso un'attenta ristrutturazione. Caratteristiche principali: - Casa indipendente; - Completamente da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione; - Posizione panoramica e tranquilla; - Giardino di proprietà - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTINIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

A pochi minuti a piedi dal Lago di Comabbio, in una delle zone residenziali più apprezzate di Ternate, caratterizzata da ville e villette di recente costruzione, Homepanda propone in vendita villa indipendente, collegata ad altra unità unicamente tramite il box. Un contesto immerso nel verde e circondato dai laghi, ideale per chi desidera vivere con tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La soluzione si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 90 mq per piano, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq disposto su tre lati. Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale: l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente centrale della casa, attraverso il quale si accede alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al piano primo mansardato, dove troviamo ulteriori quattro locali, oltre a un bagno e un balcone. Ambienti versatili che si prestano a diverse soluzioni per chi ama i grandi spazi. Dal piano terra, una seconda scala conduce al piano interrato, dove si sviluppa un’ampia taverna con camino, ideale come zona conviviale, oltre al locale lavanderia. Completa la proprietà un comodo box doppio, con accesso dal giardino e dal portico. Soluzioni con queste metrature e questa distribuzione degli spazi sono oggi sempre più rare sul mercato. DOTAZIONI L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto da abitare. - Serramenti in legno con doppi vetri - Persiane in alluminio recentemente sostituite - Impianto di climatizzazione - Sistema di riscaldamento con doppia alimentazione: caldaia a gas e stufa a pellet collegata all’impianto COSA RENDE "UNICA" QUESTA CASA - Indipendenza e privacy: una soluzione indipendente, collegata ad altra unità solo tramite il box, senza pareti abitative in comune. - Spazi difficile trovare: Circa 90 mq per piano, ambienti ampi e vivibili, con una distribuzione che lascia libertà di utilizzo. - Giardino su tre lati: circa 400 mq che rendono la casa ancora più completa. - Una casa completa: taverna con camino, piano mansardato con locali aggiuntivi e box doppio: qui non manca nulla. - Condizioni già pronte: l’immobile è ben tenuto, abitabile da subito. - Una posizione che fa la differenza: a pochi minuti dal lago, immersa nel verde ma con collegamenti comodi per la vita di tutti i giorni. LA POSIZIONE La zona è immersa nella natura, in un contesto verde e rilassante che regala la sensazione di vivere in vacanza tutto l’anno. A pochi minuti a piedi si raggiunge il Lago di Comabbio (circa 800 m), mentre in pochi minuti d’auto si trovano anche il Lago di Monate (circa 3 km) e il Lago di Varese . Nonostante la tranquillità del contesto, la posizione è estremamente comoda per gli spostamenti quotidiani: la Stazione di Ternate-Varano Borghi è facilmente raggiungibile (circa 1,5 km) e l’accesso all’Autostrada A8 consente collegamenti rapidi verso Varese e Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: soluzioni con queste caratteristiche e metrature sono sempre più rare sul mercato!

BILOCALE LUMINOSO AL QUINTO PIANO – VIA ALCIDE DE GASPERI In una delle zone più richieste e ben servite, proponiamo in vendita splendido bilocale situato al quinto piano, ideale per chi desidera ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di: • Ampio soggiorno accogliente con angolo cottura • Camera da letto spaziosa • Bagno finestrato • Balcone con vista aperta Grazie al piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole vista panoramica. Stabile recentemente riqualificato con Superbonus 110%: Cappotto termico Rifacimento facciata Miglioramento dell'efficienza energetica Infissi nuovi di ultima generazione, che garantiscono maggiore isolamento termico e acustico Posizione strategica: vicino a servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Contesto condominiale curato. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: GE034 - rif: GE034 Cerchi un BILOCALE DA RISTRUTTURARE IN CONTESTO SENZA SPESE? TEMPOAGENCY GERENZANO PROPONE IN VENDITA: Bilocale con ampia cantina da ristrutturate situato in una tranquilla corte nel centro di gerenzano. La soluzione è così composta: PIANO TERRA: ingresso in ampia zona giorno con cucina . Dal soggiorno si accede al portico comune sfruttabile. PIANO PRIMO : disimpegno con accesso alla CAMERA MATRIMONIALE Completa la soluzione un giardino di 15 mq assegnato all appartamento. SI PRECISA CHE LA SOLUZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E E' GIA DI CATEGORIA CATASTALE A4 (ABITAZIONE) QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Giardino privato 2* Prezzo contenuto 3* Nessuna spesa condominiale LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida casa! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 0222227095, scrivici su WhatsApp al numero 3520256821 oppure scrivici all'indirizzo e-mail gerenzano@tempoagency.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

la villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato ed al sottotetto, per un totale di ca 300 m², offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con ampie finestre che regalano una piacevole luminosità, un'ampia cucina abitabile completa la zona giorno. La zona notte è composta da 2 camere e 2 bagni. Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala, si accede all'altro appartamento con soggiorno, cucina e camera, grandi finestre regalano una vista mozzafiato sul verde circostante. Inoltre, tramite una scenografica scala di design si sale in un ampio spazio, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. La villa è stata concepita per ottenere due appartamenti completamente indipendenti con il piano terra collegato ad una grande taverna ed il primo ad un fascinoso spazio mansardato. L'immobile risulta mancante di lavori di rifinitura sia interni che esterni. Sarà venduto in regola sia dal punto di vista urbanistico che catastale La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia di amici e familiari.La villa dispone inoltre di un garage interrato e di un comodo box esterno. In sintesi, questa splendida villa singola in vendita a Gerenzano è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie che amano vivere in un ambiente elegante e confortevole. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa esclusiva villa  Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Spazi su Unico Livello Proponiamo in vendita una villa singola situata in una zona residenziale di Marnate, caratterizzata da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca il massimo comfort abitativo. Il Privilegio di un Giardino Privato La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce privacy assoluta. L’area esterna è impreziosita da un gazebo, perfetto per trasformarsi in una zona living outdoor dedicata a pranzi e cene con amici durante la bella stagione. Architettura Funzionale: Tutto su un Piano Il vero valore aggiunto di questa villa è la disposizione dei locali principali su un unico livello abitativo, eliminando barriere architettoniche e ottimizzando la vivibilità quotidiana: Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile e un spazioso soggiorno. Zona Notte: Un corridoio disimpegna con ordine le quattro camere da letto e il bagno padronale. Spazi Accessori e Comfort Il piano seminterrato è concepito per soddisfare ogni esigenza di spazio e tempo libero, ospitando: Una taverna ideale per momenti di relax. Locale hobby versatile. Lavanderia dedicata e locale tecnico/caldaia. A completare la proprietà, un comodo box autorimessa situato al piano terra per un accesso rapido e agevole.

Villa unifamiliare di ampia metratura con giardino privato e terrazzo panoramico



In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dalle rive de Lago Maggiore e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva villa unifamiliare di circa 320 mq, disposta su tre livelli, in ottime condizioni di manutenzione, recentemente ristrutturata esternamente e con tetto nuovo in legno con travi a vista.



La proprietà è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, dispone di due ingressi indipendenti che la rendono ideale anche per due nuclei familiari o per chi necessita di ambienti separati per studio o attività.



L'abitazione è composta da, due cucine abitabili, triplo soggiorno di generosa metratura, tre camere da letto, studio indipendente, tre bagni oltre a locali accessori e di servizio

Completano la proprietà, box auto, magazzino / locale deposito, giardino privato, terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna



La villa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture curate e ambienti particolarmente luminosi, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.



Soluzione di rara reperibilità in zona.





3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:





-TERRAZZO PANORAMICO



-VERSATILITA' DEGLI SPAZI



-OTTIMO STATO MANUTENTIVO







Large detached villa with private garden and panoramic terrace



In a quiet and private residential setting, just a few minutes from the shores of Lake Maggiore and conveniently close to all main services, we exclusively offer a detached villa of approximately 320 sqm, arranged over three levels, in excellent maintenance condition, recently renovated externally and with a new wooden roof featuring exposed beams.



The property boasts generous, well-distributed living spaces and features two independent entrances, making it ideal for two families or for those who need separate areas for a home office or professional use.



The house consists of two eat-in kitchens, a spacious triple living room, three bedrooms, an independent study, three bathrooms, as well as additional utility and service rooms.



The property also includes a garage, storage / warehouse room, private garden, and a panoramic terrace with open views over the countryside.



The villa is in excellent overall condition, with well-kept finishes and particularly bright rooms. It is the ideal solution for those looking for independence, tranquility and generous living spaces without giving up the convenience of nearby services and main transport connections.



A rare opportunity in the area.



3 GOOD REASONS TO BUY:



- PANORAMIC TERRACE



- FLEXIBLE AND VERSATILE LAYOUT



- EXCELLENT MAINTENANCE CONDITION



CLASSE ENERGETICA ; D 80 KWH

 

Rif: CS10AP - Via Canton Santo10 , Borsano In zona residenziale tranquilla, con vicinanza alle scuole, Poste e farmacia, vicina a Legnano e ben collegata con l'autostrada di Castellanza, proponiamo in vendita questa VILLA BIFAMILIARE composta da DUE APPARTAMENTI di TRE LOCALI CIASCUNO, il primo sito al piano terra ed il secondo al primo piano. Entrambi con metrature simili, composti da: cucina separata ed abitabile, zona giorno, bagno finestrato e due camere. La soluzione è completamente indipendente, e dispone di un ampio giardino molto sfruttabile. Al semi interrato troviamo ampio locale, dal quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, sfruttabile come cantina o taverna. Nella parte posteriore del giardino troviamo un comodo BOX e se servisse possibilità di parcheggiare altre auto nello spiazzo. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. All'interno di un contesto condominiale curato, questo splendido bilocale al piano terra si distingue per la sua doppia possibilità di accesso: sia dall'ingresso comune, sia direttamente dall'esterno, garantendo così praticità e riservatezza. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità. Tutti gli ambienti affacciano sul magnifico giardino privato di circa 100 mq, disposto ad angolo, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo da vivere in ogni stagione. Dal giardino si accede direttamente, tramite una comoda scala privata, alla taverna: un ambiente versatile, già predisposto per l'installazione di una cucina, perfetto per creare una zona conviviale estiva o uno spazio aggiuntivo multifunzionale. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, a garanzia del massimo comfort abitativo. La posizione è semplicemente strategica: a soli 170 metri dal fiume e dal centro di Sesto Calende, con tutti i principali servizi, negozi e comodità a portata di mano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, capace di coniugare tranquillità, indipendenza e vicinanza al cuore della città. L'assenza del box non è preoccupante perche comunque sono presenti più di 30 posti auto scoperti senza disco orario su strada di fronte all'abitazione. Una perla più unica che rara considerando la forte crescita dei prezzi immobiliari verificati negli ultimi anni, garantendo quindi una certezza nella rivalutazione futura.

Nel cuore verde di Cadegliano Viconago, in una posizione davvero privilegiata dove tranquillità e panorama si fondono, prende vita una villa capace di farti sentire a casa fin dal primo istante. Immagina di aprire la porta e trovarti in un ampio e luminoso soggiorno, dove il calore del termocamino accompagna le tue serate e la cucina a vista diventa il centro della convivialità: qui ogni momento, dalla colazione alla cena con amici, acquista un sapore speciale. Gli spazi sono pensati per vivere bene, senza compromessi: camere generose, un bagno elegante e funzionale, tutto su un unico piano per il massimo comfort quotidiano. All'esterno, il grande giardino abbraccia la villa regalando privacy e libertà: il portico diventa il tuo rifugio nelle giornate estive, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. E poi c'è quel dettaglio che fa davvero la differenza: una splendida mansarda, completa di bagno, che si trasforma in uno spazio indipendente, ideale come appartamento per ospiti, studio o area relax, con accesso dal suggestivo terrazzo vivibile. La proprietà si completa con un comodo box doppio, lavanderia e locale tecnico, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono benessere in ogni stagione. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Ponte Tresa e a ridosso della Svizzera, questa soluzione è perfetta anche per frontalieri che cercano qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi: supermercati, ristoranti e tutto ciò che serve è a portata di mano. Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere. Contattaci per scoprire di più e lasciarti conquistare.

Appartamento trilocale a Barasso in vendita. Lungo la Via Al Ronco, in contesto residenziale nel verde costituito da 3 palazzine, appartamento posizionato al primo ed ultimo piano con vista lago. La composizione prevede l'ingresso, il soggiorno con balcone, la cucina abitabile, un bagno di servizio, due camere da letto, altro bagno; soggiorno e camera matrimoniale godono di vista lago Ben accessoriato di box e cantina Contesto in ottime condizioni, con facciate del 2020; pavimentazioni in marmo e parquet nelle camere, infissi in pvc bianco con doppi vetri, gelosie in alluminio Riscaldamento con contabilizzazione, minime spese di gestione. Libero in breve tempo 3 Motivi per scegliere questo immobile: - Ottima esposizione - Doppi servizi - Vista lago Stai pensando di fare valutare o di vendere la tua casa attuale per acquistare una nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dalla casa attuale a quella nuova, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Rif: 00447 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Vuoi vivere in centro senza rinunciare a spazio e comfort? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE . Nel cuore pulsante di Gallarate, dove ogni servizio è a portata di mano e l’atmosfera urbana si fonde con la comodità quotidiana, si trova questo elegante quadrilocale di ben 176 mq, una soluzione abitativa capace di coniugare ampiezza, funzionalità e carattere. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, uno spazio arioso e luminoso che invita alla convivialità e al relax, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un ambiente raffinato e confortevole. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità e discrezione, affiancata da una sala da pranzo dedicata che valorizza ogni occasione, dalle cene quotidiane agli incontri più speciali. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort: tre camere da letto dalle generose dimensioni assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i tre bagni finestrati – di cui uno attualmente adibito a lavanderia – rappresentano un plus raro, sinonimo di comodità e versatilità nella gestione degli spazi domestici. L’immobile si presenta in un contesto recentemente ristrutturato, curato e piacevole, ulteriormente valorizzato dai serramenti in doppio vetro/pvc effetto legno rifatti che garantiscono un ottimo isolamento e un elevato comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, elemento ormai imprescindibile in centro città, e ben due cantine, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Caratteristica da non sottovalutare di questo immobile, che si trova al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore, è la luminosità dell'appartamento: grazie alla sua tripla esposizione, infatti, gode di luce naturale ad ogni ora del giorno. Una proposta ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a metrature importanti, ambienti ben distribuiti e una qualità abitativa superiore. N.B. Le foto renderizzate presenti in descrizione hanno puro scopo illustrativo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: GMI159 - Cerchi un TRILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO? Eccolo! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN ESCLUSIVA: QUADRILOCALE posto al PRIMO PIANO su DUE LIVELLI e così composto: PRIMO PIANO: SOGGIORNO di 20 mq con accesso al TERRAZZO di 39 mq, CUCINA ABITABILE di 18 mq, BAGNO con DOCCIA. PIANO SECONDO: CAMERA MATRIMONIALE di 18 mq con accesso diretto al BALCONE, SECONDA CAMERA di 10 mq, TERZA CAMERA di 8 mq e BAGNO con VASCA. Completano la soluzione un BOX SINGOLO e un GIARDINO PRIVATO di 70 mq. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Terrazzo 2* Giardino privato 3* Box singolo Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!