Case arredati in vendita in provincia di Varese Pag. 23

Rif: 437 - A Busto Arsizio, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli con cantina, perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort. La casa, di 155 mq catastali, è circondata da uno spazio esterno di circa 70 mq dove poter godere di momenti all’aperto in totale riservatezza, inoltre, davanti all’ingresso è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto! Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 1992, la soluzione si presenta in ottimo stato e con finiture di qualità: aria condizionata, riscaldamento a metano, persiane in alluminio antisfondamento, serramenti con doppi vetri, zanzariere e inferriate al piano terra. La tripla esposizione assicura luce naturale in ogni momento della giornata! Al piano terra si viene accolti da un ingresso luminoso: sulla destra il soggiorno, arioso e soleggiato, sulla sinistra la cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia; tra i due ambienti si trova un bagno di servizio, da cui si accede anche alla cantina. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con doppia esposizione, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una cameretta e un pratico ripostiglio/lavanderia. La posizione è comoda: centro città e stazione delle Ferrovie Nord si raggiungono in meno di 20 minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: 340 961 1332 0331 146 3962 TEMPOCASA Busto Arsizio – Corso Italia 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizioovest.it

Immersa in un contesto di assoluto prestigio, circondata da ville signorili e adagiata accanto al celebre Golf Club di Varese, questa residenza esclusiva rappresenta un raro connubio tra eleganza, privacy e natura. Il rinomato club, con il suo percorso panoramico affacciato sul Lago di Varese e l’antico Chiostro del XV secolo sapientemente restaurato, fa da cornice a una delle zone più ambite della provincia. La villa, finemente ristrutturata a partire dagli anni ’90 e ampliata nel 2001, si erge con autorevolezza su un terreno di proprietà che la valorizza e la protegge. Il doppio ingresso carraio e i curati vialetti d’accesso conducono a un immobile che rimane ben celato agli sguardi esterni, garantendo massima riservatezza. Varcando l’ingresso principale, ci accoglie un ambiente di raffinata eleganza, dove spiccano ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e mettono in connessione armonica gli interni con il magnifico giardino esterno. La zona living, di grande rappresentanza, si compone di una sala da pranzo elegante e un soggiorno ampio e luminoso, arricchito da finiture di pregio. La cucina, spaziosa e funzionale, è indipendente ma ben collegata agli altri ambienti ed è arricchita da un barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali. Il piano terra ospita una prima zona notte composta da tre camere da letto (di cui una matrimoniale), tre bagni finemente rifiniti e un comodo studio, ideale per lavorare in totale tranquillità. Un'elegante scala in marmo conduce al primo piano, risultato dell’ampliamento del 2001, dove si trovano altre tre camere da letto caratterizzate dalla presenza del legno pregiato, tutte con accesso al balcone, e due bagni completi. Al piano interrato, anch’esso realizzato nel 2001, si apre una suggestiva zona relax pensata per l’ospitalità e il benessere, completata da locale tecnico, cantina, e ulteriore bagno. All’esterno, la proprietà è avvolta da un giardino piantumato con gusto, facilmente gestibile e perfettamente curato, al centro del quale troneggia una splendida piscina, vero cuore della vita estiva all’aperto. A completamento, numerose aree rimessaggio per auto coperte, adiacenti sia alla villa che alla piscina. Negli ultimi anni, la villa è stata oggetto di costanti interventi di miglioramento che garantiscono un impeccabile stato dell'immobile. Tra questi i più importanti hanno riguardato la sostituzione della caldaia, rinnovo del telo piscina, applicazione di zanzariere, verniciatura interna ed esterna con particolare attenzione al trattamento di tutti gli infissi esterni. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme, immersa nel verde e nella massima privacy, a pochi passi dal golf e con tutti i comfort che solo una villa signorile può offrire.

Immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre, a soli pochi metri dal Lago di Lisanza e dalla rinomata Marina di Verbella, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dei primi del '900, sapientemente ristrutturata e circondata da un elegante giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, finemente piantumato e curato in ogni dettaglio. L’ingresso accoglie in una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura, impreziosita da una grande porta finestra che conduce al portico esterno: uno spazio ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Sempre al piano terra, un’ampia e accogliente sala con stufa a pellet regala calore e atmosfera durante i mesi invernali. La zona notte, accessibile tramite una comoda scala interna, ospita due spaziose camere matrimoniali, servite da un bagno collocato su un pratico mezzo piano. Un grazioso balcone si affaccia sul giardino e offre una suggestiva vista panoramica sul lago, perfetta in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, direttamente collegata all’abitazione, e un impianto fotovoltaico da 3 kW, installato durante la completa ristrutturazione del 2005, che garantisce efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità. La posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, dalle arterie autostradali e dall’aeroporto di Milano Malpensa, rende questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità.

In una delle zone più affascinanti e suggestive di Varese, ai piedi del Sacro Monte, sito riconosciuto Patrimonio dell’Umanità UNESCO, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa d’epoca del 1921. Parzialmente ristrutturata negli anni ’70, questa dimora conserva intatto tutto il fascino architettonico del primo Novecento, impreziosito da ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli di stile autentico. Distribuita su più livelli e servita da ascensore interno, la villa si distingue per la razionalità degli spazi e per l’eleganza senza tempo. Al piano terra, l’ingresso principale introduce a un’atmosfera accogliente e luminosa: un ampio soggiorno doppio con affaccio sul balcone, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia, un bagno di servizio, e una comoda cucina abitabile con porta secondaria e accesso diretto all’esterno, ideale per vivere appieno lo splendido giardino piantumato. Il primo piano ospita la zona notte padronale, composta da tre camere matrimoniali: una con balcone e vista aperta, una con bagno privato dotato di doccia e pratico armadio a muro/scarpiera, e una terza con elegante bagno en suite completo. È inoltre presente un ulteriore bagno con vasca. Al secondo piano, riservato agli ospiti o a chi desidera spazi indipendenti, troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un locale sottotetto ideale come spazio aggiuntivo. Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità e al tempo libero: una spaziosa taverna con camino rappresenta il cuore della casa in inverno, affiancata da una camera, un bagno con doccia, ampi locali cantina e un locale tecnico con ingresso indipendente dall’esterno. Esternamente, la villa è incorniciata da un giardino curato di circa 3.000 mq, con alberi ad alto fusto e angoli riservati, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità o semplicemente godersi la bellezza della natura in totale privacy. La villa dispone di due ingressi pedonali, un accesso carraio, un box doppio con serranda automatizzata e posti auto esterni. Gli infissi sono in doppio vetro e dotati di inferiate apribili. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione tramite radiatori. Una residenza di charme, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi cittadini.

A Varese nel residenziale complesso "I Giardini del Sacro Monte" sito nella zona di Masnago, si propone in vendita esclusiva elegante e recente appartamento . Questa moderna soluzione abitativa è posta al terzo e penultimo piano, servita da ascensore . L'ingresso introduce nella luminosissima zona living , caratterizzata da un soggiorno con zona dedicata a pranzo, una cucina a vista arredata su misura e completa di elettrodomestici e di un ampio balcone estremamente godibile. Un bagno completo di box doccia è a servizio della parte a giorno. Dal soggiorno le ampie aperture riflettono una straordinaria luce e una bellissima vista sul verde circostante, la catena del Monte Rosa e uno sguardo al rinomato Sacro Monte. La parte notte è composta da una spaziosa camera padronale e di due camere singole, una delle quali con balcone oltre a un secondo bagno completo e dotato di vasca. Entrambi i bagni sono ben arredati. Sia il disimpegno di ingresso che introduce al soggiorno, sia il disimpegno notte sono totalmente completi di funzionali ed eleganti armadiature su misura. L'ambiente in ogni sua parte è fornito di una splendida illuminazione con faretti e lampade. La pavimentazione si presenta tutta in parquet e le finiture sono di ottimo livello. Il riscaldamento a pavimento con sistema geotermico, è dotato di climatizzazione invernale ed estiva. In dotazione un sistema di allarme sia perimetrale sia volumetrico, oltre alla predisposizione per la domotica. Completa la proprietà un ampio box autorimessa doppio e una cantina, facilmente raggiungibili con ascensore. La zona è comodissima per ogni servizio, supermercati, scuole e servizi di linea bus. L'elegante appartamento è già disponibile e pronto per essere abitato.

Saronno: Attico su 2 livelli con vista panoramica A Saronno in via Vecchia per Ceriano proponiamo uno splendido e luminoso attico su due livelli in contesto residenziale del 2008, esposto su 3 lati e caratterizzato da finiture di pregio con ambienti di ampio respiro. L’appartamento si sviluppa al Terzo e Quarto piano collegato da scala interna e ulteriormente dotato di doppio ingresso a garanzia della massima comodità e riservatezza. Il piano Terzo abitazione è composto di: - Ingresso principale dell'abitazione - Ampio e luminoso soggiorno - Lavanderia - Studio - Terrazzo di 11 mq - Cucina abitabile - Bagno - Camera Il piano Quarto sottotetto di altezza 2.40 m rifinito come abitazione ed è composto di: - Salottino con termo-camino - n.2 Bagni - Cameretta - Camera matrimoniale con cabina armadio finestrata - Ripostiglio - Terrazzo di 20 mq Il riscaldamento è autonomo. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, sistema d’allarme e tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e due box auto: uno doppio in lunghezza con soppalco e impianto d’allarme, l’altro singolo. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di alto livello, con vista aperta sulla città e panorami spettacolari sulle montagne del Resegone e del Monte Rosa. Per informazioni o appuntamenti contattare l'ufficio.

A pochi passi dal centro di Tradate, sorge questa caratteristica villa in stile Liberty, un’abitazione che racconta una storia d’altri tempi pur offrendo tutte le comodità della vita moderna. Recentemente ristrutturata con stile, la proprietà ha beneficiato anche di un intervento di efficientamento energetico, che ne ha migliorato sensibilmente il comfort abitativo e la qualità della vita quotidiana. Varcata la soglia, si è subito avvolti dalla luce della veranda e da un’atmosfera calda e raffinata. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dove ogni ambiente ha una propria identità: il salotto accogliente, la cucina moderna e una funzionale veranda con caminetto a pellet, che grazie alla sua ottima esposizione crea un angolo suggestivo e accogliente nelle stagioni più fredde. Sempre su questo livello si trovano un piccolo bagno di servizio e un locale aggiuntivo, versatile e facilmente adattabile a studio, camera per gli ospiti o spazio creativo. Salendo la scala interna con corrimano in legno e ferro battuto, dettaglio d’epoca preservato con cura, si raggiunge la zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia walk-in, un balcone e un meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche questo piano è impreziosito da un caminetto a biomassa e climatizzato grazie agli split dell’aria condizionata. All’ultimo piano, una suggestiva mansarda ospita diversi ambienti perfettamente rifiniti, che possono essere utilizzati come stanze aggiuntive, studio o zona relax, oltre a un comodo terzo bagno completo e finestrato che conclude la parte abitativa. Il piano seminterrato è dedicato a due cantine e un locale tecnico, mentre all’esterno, nel giardino pianeggiante di circa 300mq, un fabbricato serve da deposito attrezzi. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con rispetto per la storia dell’immobile: sono stati mantenuti e valorizzati elementi originali, mentre le finiture moderne come infissi e arredi si integrano armoniosamente con l’estetica Liberty. Non mancano le soluzioni tecnologiche più attuali: l’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, una scelta concreta per chi desidera abitare in una casa sostenibile senza rinunciare allo stile. Questa villa è la sintesi perfetta tra passato e futuro, un luogo dove la bellezza dell’architettura d’epoca incontra la funzionalità e il comfort della contemporaneità. Ideale per chi è alla ricerca di una dimora di carattere e per chi desidera la massima comodità negli spostamenti, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Tradate.

Situata sulla cima alla località Martinello, nel comune di Castello Cabiaglio, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria cascina storica ristrutturata, immersa in un contesto naturale di rara bellezza e con una vista affascinante sulla vallata. La proprietà si estende su oltre 10 ettari di terreno, offrendo spazi ideali per molteplici utilizzi: attività agricole (con circa 10.000 mq di campi coltivabili), allevamento, agriturismo, ricettività diffusa o come location per eventi esclusivi. L’accesso avviene tramite ingresso privato alla fine di una strada facilmente percorribile, che conduce direttamente al cuore della tenuta. Fin da subito si percepiscono l’autenticità, il fascino e l’imponenza del complesso, che si articola in diversi fabbricati comunicanti tra loro, in posizione panoramica con suggestivi scorci sulle vallate, le montagne e il Lago Maggiore. Il corpo centrale della cascina, completamente ristrutturato nel 2010, ha beneficiato di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2020, con l’installazione di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Gli interni, in perfetto stato di manutenzione, sono stati suddivisi in appartamenti di varie metrature, ciascuno dotato di bagno privato, perfetti sia per accogliere ospiti sia per sviluppare attività ricettive. Tutti i piani sono serviti da un pratico e ampio montacarichi e dispongono di accessi indipendenti, nonché di uscite sul terrazzo panoramico che abbraccia la natura circostante, regalando una vivibilità unica e una perfetta connessione con l’ambiente. Oltre alla parte già ristrutturata, la proprietà offre ampie zone da valorizzare, tra cui l’ex stalla, ben illuminata e ricca di potenziale. Fanno parte della tenuta, oltre i già menzionati vasti terreni e il campo con recinzione ed irrigazione, anche diversi ulteriori fabbricati, come i box per cavalli, la zona parcheggio che raccoglie comodamente decine di vetture, le vecchie alte stalle esterne e diversi altri locali di deposito. Una proprietà di grande carattere e valore, dove la tradizione rurale si fonde con il comfort moderno, immersa in un contesto di pace assoluto, con panorami aperti sui pittoreschi paesi di Duno, Cuveglio, Arcumeggia e Laveno.

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, proponiamo in vendita esclusiva una villa progettata dal rinomato architetto Vittorio Introini, capace di coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort abitativo. L’ingresso principale colpisce subito per l’ampio porticato e l’imponente accesso caratterizzato da un’elegante vetrata a tutta altezza incorniciata da una struttura geometrica in metallo, che anticipa lo stile ricercato degli interni. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, adiacente alla cucina abitabile con zona pranzo. Entrambi gli ambienti si collegano armoniosamente a un’area porticata di generose dimensioni, completa di zona cottura esterna e spazio pranzo, affacciata sul rigoglioso giardino privato. La zona notte del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e un bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia. Completano il livello uno studio privato e un bagno per gli ospiti. Una scala interna elegante, posizionata sotto una cupola trasparente a tutta altezza, conduce al primo piano. Questo spazio centrale è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e scenografica che funge da vero cuore architettonico della casa. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala che ascensore, è un vero e proprio ambiente multifunzionale, pensato per il relax e l’intrattenimento. La grande taverna con soffitti a volta in mattoni a vista, camino, cucina, una piscina interna e una palestra privata offrono spazi unici e raffinati. A completamento troviamo una lavanderia, una cantina vini, e un box auto con ampia area di manovra coperta. La casa è inoltre adatta alle persone disabili, grazie all’ascensore interno e agli spazi ampi e funzionali che garantiscono comfort e accessibilità su tutti i livelli. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato, arricchito da un suggestivo percorso pedonale coperto da un pergolato avvolto da glicine in fiore, che crea un’atmosfera romantica e riservata. Circondata dal verde e avvolta dalla luce, Villa Margherita è il luogo dove il concetto di casa si trasforma in stile di vita.

Rif: Q250G - Cerchi una casa spaziosa nel pieno centro di Gavirate? Magari con tripla esposizione e tutti i vantaggi di vivere in una posizione centrale, comoda e servita? Allora non perdere l’occasione: chiamaci subito e vieni a scoprire questa imperdibile proposta! Tempocasa Gavirate propone in vendita, nel cuore pulsante della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, luminoso quadrilocale situato in un contesto tranquillo e ben servito: stazione ferroviaria, supermercati, negozi e ogni comodità sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La soluzione è così composta: Ingresso sulla zona giorno, con disimpegno che conduce da un lato alla cucina abitabile con balcone e al primo bagno, dall’altro all’ampio soggiorno; Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, e da un secondo bagno; Completano la proprietà un box auto di pertinenza. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare a tranquillità, spazio e comfort. Un’ottima opportunità, perfetta sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore. CHE ASPETTI? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp : 349/4667066 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A pochi passi dalle incantevoli spiagge del Lago di Monate, in una posizione riservata ma comoda ai servizi, sorge questa elegante villa su un unico livello, immersa in un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. Una vista mozzafiato sulle montagne e sulle acque cristalline del lago fa da cornice a ogni momento della giornata. Varcando il portoncino d’ingresso, si viene subito accolti da un’ampia zona living con camino, caratterizzata da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci panoramici sul verde circostante. La zona pranzo si fonde armoniosamente con la cucina e si apre sull’esterno, dove una splendida veranda coperta con doppia area barbecue invita a vivere momenti di convivialità in ogni stagione. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno en-suite) e uno studio, facilmente trasformabile in una quarta camera. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che amplificano la sensazione di contatto con la natura. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, un vero e proprio parco privato, ricco di profumi e colori, dove la piscina diventa il cuore pulsante delle giornate estive. Completano la proprietà: doppio accesso carraio, tre box auto e una posizione strategica, vicina al centro del paese ma immersa nella pace più assoluta. Una villa da vivere tutto l’anno, ideale per chi sogna comfort, privacy e uno stile di vita rilassato a contatto con la natura.

Vivere a due passi da uno dei luoghi più suggestivi del Lago Maggiore, caratterizzato da spiagge con acqua cristallina e un romantico porticciolo. L'appartamento si trova al piano terreno di una casa d’epoca divisa in sole cinque unità, situata a pochi minuti dal Lago e dai ristorantini di Caldè. Dal cancello si accede direttamente al giardino di proprietà e all'ingresso, dove verrete accolti nell’appartamento. La pavimentazione in cotto, tipica delle case di Lago, e le porte originali sono stati mantenuti, cosi come alcuni dettagli in pietra , donando charme alla proprietà, che viene venduta completamente arredata con ottimo gusto. La zona giorno ospita un bel soggiorno, affacciato sul giardino, una cucina abitabile con camino e un bagno con doccia. La zona notte ospita una camera matrimoniale, con tipico camino dell'epoca e un altro locale adibito a camera, con soffitto a volte e dettagli in pietra, che da accesso all'ampio portico sul retro e sul giardino. Completa la proprietà un altro bagno con doccia e la cantina esterna. Il grazioso giardino che si sviluppa sia sul davanti che sul retro, è lo spazio ideale dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia e relax: da qui potrete anche rimirare la pittoresca Rocca di Caldè e i più bei tramonti del Lago Maggiore, sorseggiando un bicchiere di vino rientrati da una giornata in barca. Nel giardino comune ci sono due posti auto dedicati. I servizi si trovano a pochi minuti d’auto. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito per le vacanze.

VARESE, Viale Valganna:

A due passi dal centro di Varese, proponiamo in vendita ottimo trilocale ristrutturato.
L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e cucina abitabile.
Completano l'immobile un balcone, una cantina privata, una ad uso comune ed un ampio box singolo.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Cl En In via di definizione.
Prezzo richiesto: 158.000€ box compreso.

A Galliate Lombardo, in una posizione riservata e incantevole, proponiamo in vendita esclusiva questa prestigiosa villa con vista panoramica sul lago, immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq, finemente piantumato e arricchito da numerose piante da frutto. Un’oasi verde che ospita anche una fontana alimentata da una fonte sorgiva, perfetta espressione dell’equilibrio tra natura, eleganza e funzionalità. L’ingresso si apre su un doppio soggiorno ampio e luminoso, dove le ampie vetrate incorniciano il paesaggio lacustre come un’opera d’arte vivente. Il camino in pietra aggiunge calore e atmosfera nei mesi più freschi. La cucina abitabile, con affaccio diretto sull’ampio terrazzo panoramico, è pensata per vivere momenti conviviali all’aperto, anche grazie alla tenda elettrificata che consente di sfruttare lo spazio in ogni momento dell’anno. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, ideale anche come studio e un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al piano superiore ci accoglie uno spazio perfetto come angolo lettura o relax, una camera padronale, spaziosa e riservata con bagno en suite dotato di doccia e vasca idromassaggio, un’ulteriore camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. A impreziosire gli interni, i pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e il pregiato parquet doussié nella zona notte, che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano seminterrato si apre su una taverna dal fascino rustico, con un grande camino e una cucina completa di barbecue e forno a legna per la pizza, ideale per serate in compagnia. L’accesso diretto al giardino rende questo spazio perfetto per cene con amici e serate in famiglia. Completano il piano un bagno con sauna, una lavanderia, un ripostiglio e il locale tecnico. Due autorimesse si collegano alla strada tramite una rampa di accesso dotata di serpentina riscaldante che, nei mesi invernali, garantisce comfort e sicurezza. Un ulteriore livello interrato ospita quattro grandi locali polifunzionali, ideali per deposito, laboratorio o hobby, e una doppia cantina perfetta per la conservazione di vini e generi alimentari, grazie a un microclima naturale costante. Questa è una villa unica, dove il comfort contemporaneo incontra l’eleganza del vivere immersi nel verde, con una vista lago che toglie il fiato e spazi pensati per accogliere, rilassare e vivere al meglio ogni stagione della vita.

Rif: OR16 - In zona SANT'EDOARDO, in un contesto tranquillo signorile, proponiamo in vendita luminoso TRILOCALE sito al TERZO piano di una palazzina recentemente RISTRUTTURATA integralmente grazie al Superbonus 110% (facciata, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, aree comuni). L’appartamento è così composto; ampio soggiorno con cucina a vista in OPENSPACE con accesso a DUE AMPI BALCONI, ideale per momenti di convivialità, CAMERA MATRIMONIALE con accesso al balcone, CAMERETTA funzionale e versatile e DUE bagni completi. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore. Completano la proprietà: ? BOX AUTO PRIVATO ? CANTINA La soluzione è pronta da abitare e rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per investimento. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

CASTELLANZA - VIA GIOLITTI 15 In zona residenziale, tranquilla e ben servita, vicino ai servizi commerciali e comodo per raggiungere l'ingresso autostradale, TEMPOCASA propone in vendita un affascinante trilocale situato al quinto ed ultimo piano di un condominio curato e accogliente, dotato di un ascensore di recente ristrutturazione. Appena varcata la soglia, l'ingresso si apre su un ampio e lungo disimpegno che ci conduce verso la zona giorno. Qui, il soggiorno colpisce per la sua luminosità, grazie a una finestra e una portafinestra che offrono l'accesso a un balcone con una magnifica vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, semi-aperta sul soggiorno grazie a un elegante muretto divisorio, è perfettamente integrata nell'ambiente, offrendo uno spazio conviviale e funzionale. Anche la cucina dispone di una portafinestra con accesso al balcone, aggiungendo ulteriore luminosità e continuità agli spazi esterni. Proseguendo tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali. Entrambe le camere sono dotate di portafinestra con accesso ai balconi, garantendo luminosità e spazio esterno privato. Il bagno, finestrato, è fornito di vasca e box doccia, offrendo comfort e funzionalità. L'appartamento è in buono stato abitabile, con infissi in doppio vetro alluminio che assicurano un'ottima isolazione termica e acustica, e dispone di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box e una cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto 1 ang. C.so Matteotti 18 tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 www.tempocasacastellanza.it castellanza@tempocasa.it

A Varese, nella splendida collina di Sant'Albino, in posizione super strategica per i servizi della città e la vicinanza all'imbocco autostradale , proponiamo in vendita esclusiva affascinante villa indipendente dalla vista strepitosa del Lago di Varese e della catena del Monte Rosa. La proprietà edificata negli anni '50 è stata ristrutturata alla fine degli anni '90. Presenta una metratura complessiva di circa 350 mq sviluppata su tre livelli abitativi oltre al piano interrato. Le eleganti finiture interne sono caratteristiche dell'epoca della ristrutturazione. Questa piacevole dimora posta sulla collina in posizione dominante e aperta è illuminata dal sole essendo in gran parte esposta a sud e circondata da un gradevole giardino di circa 1.100 metri. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto per due macchine e un funzionale deposito attrezzi. La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano nell'ambito del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi di Castiglione Olona, proponiamo in vendita esclusiva questa villa con ampio giardino privato, terreno boschivo e area attrezzata per cavalli, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, suddiviso tra giardino, bosco e prato pianeggiante, perfetto per il pascolo e l’attività dei cavalli. L’accesso è garantito da due ingressi pedonali e da due carrabili, uno dei quali conduce direttamente all’area dei quattro box per cavalli con recinto dedicato, mentre l’altro si apre sul fronte della villa, dotato di cancello elettrico. La villa si sviluppa su tre livelli, combinando lo stile rustico della cascina originaria con la praticità di spazi generosi e proiettati all'esterno. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul giardino di circa 3.000 mq perfettamente pianeggiante. La cucina abitabile, firmata Scavolini, è ben collegata con un doppio accesso agli ambienti principali. Completano il piano un bagno con doccia, una camera matrimoniale, un salotto con antico camino e una scenografica scala in legno che conduce al soppalco aperto sulla zona notte. Al primo piano, interamente rifinito con pavimenti in parquet e travi in legno a vista, si trovano due generosi locali multiuso adatti per svariate necessità, intervallati da un secondo bagno con vasca idromassaggio, e affaccio sul verde circostante. Il piano seminterrato offre una grande versatilità, con un locale hobby accessibile direttamente dall’ingresso carraio, locali deposito, lavanderia e un garage doppio in lunghezza con portone automatico a scorrimento. La villa, originariamente una cascina storica, mantiene elementi architettonici originali, come inserti nelle pareti esterne in mattoni, ed è stata completamente ristrutturata tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90. La proprietà, immersa nel verde, presenta elementi di grande fascino, come un suggestivo bosco privato attraversato da un piccolo torrente che conduce a un ampio prato pianeggiante di 3.600 mq, ideale per l’attività e il benessere dei cavalli. La villa è dotata di un quadruplo e solido box per cavalli, poco distante dalla proprietà che permette di curare, allevare e gestire al meglio questi magnifici animali. Una villa dai colori caldi, accogliente che si sposa perfettamente con il contesto naturale circostante e che ne dona un fascino unico e irripetibile.

In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde di Oggiona con Santo Stefano, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 730 mq con dépendance, piscina e un parco privato di circa 4.000 mq. La proprietà, riservata e circondata dalla natura, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La villa si sviluppa su quattro livelli e al piano rialzato presenta un ingresso scenografico che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno doppio con camino, dove la zona living e la sala da pranzo si fondono in un ambiente unico, caldo e conviviale. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben collegata alla zona giorno, mentre una scala a vista porta alla zona notte, composta da uno studio con affascinanti dettagli originali degli anni ’70 e da tre camere da letto, ognuna con bagno privato, a garanzia del massimo comfort e di una totale indipendenza. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico con vista sul giardino e sulla piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia zona accessoria composta da diversi ambienti multifunzionali: una taverna con camino, un salotto, una cucina secondaria, servizi, locali cantina – tra cui una suggestiva cantina vini – lavanderia, locale tecnico e accesso diretto a un’autorimessa doppia in larghezza. All’interno del parco trova spazio anche una dépendance distribuita su due livelli, con zona abitativa al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno, mentre il piano seminterrato include una cantina, un locale tecnico e una seconda autorimessa doppia. Il giardino, ampio, piantumato e curato in ogni dettaglio, avvolge l’intera proprietà garantendo la massima riservatezza. Sebbene la villa necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, si presenta come una soluzione di grande fascino e potenziale, ideale come abitazione di rappresentanza, per famiglie numerose o per un utilizzo bifamiliare. Una proposta unica nel suo genere, che unisce metrature importanti, tranquillità assoluta e una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.

In esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge quest’elegante villa realizzata in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy, la villa si distingue per gli ampi spazi e le finiture ricercate. Dal cancello di ingresso, un viale ornato di profumate essenze e di un caratteristico ruscello con laghetto incastonato nella pietra, vi condurrà fino alla Villa. Attualmente suddivisa in due unità speculari, sviluppate ciascuna su due piani, può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un’ampia scalinata dalle linee sinuose conduce al piano padronale e alla zona giorno, articolata in doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno, con camino, è illuminato frontalmente da una scenografica vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica con scorci di Lago. Il terrazzo, impreziosito da colonne in pietra e parapetti in ferro battuto, volge lo sguardo al blu del Lago ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova un grande salone, un tempo adibito a sala biliardo, diversi locali e la lavanderia. Sul retro della villa si estende l'incantevole giardino, tutto in piano, ben soleggiato e piantumato. Percorrendo i camminamenti in pietra, si raggiungono la zona barbecue attrezzata e la piscina, dalle ampie dimensioni e dotata di copertura automatizzata. Qui potrete trascorrere le vostre giornate estive in totale relax godendo di privacy assoluta. Se siete alla ricerca di una villa esclusiva dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle più belle spiagge del Lago Maggiore e dai servizi, questa è la proprietà che fa per voi.

Proponiamo in vendita esclusiva un'elegante villa in stile Liberty situata nel centro della città di Varese. Questa dimora, unica nel suo genere, è stata oggetto di un recente intervento di restauro delle facciate esterne per preservarne storia e autenticità. La proprietà si sviluppa su tre livelli sapientemente collegati da una comoda scala interna, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di storia. Il piano terra accoglie gli ospiti con ambienti eleganti e luminosi dedicati interamente alla zona giorno: un ampio e raffinato salone con camino, un soggiorno arioso e accogliente, ideale per il relax quotidiano, e una cucina abitabile. Al primo piano si trova la zona notte , composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni, e due bagni completi. Il secondo piano, con le sue caratteristiche travi a vista e dai soffitti mansardati, ospita ulteriori tre locali e un bagno, rappresentando una soluzione perfetta per creare spazi dedicati agli hobby o al lavoro. Al piano seminterrato troviamo una cantina, i locali tecnici e una funzionale zona lavanderia. All’esterno, un piccolo giardino circonda la villa su tutti i lati; qui trova spazio anche un’area adibita a parcheggio con posti auto coperti da una tettoia. L’immobile, pur necessitando di significativi interventi di ristrutturazione, rappresenta un’occasione unica per chi desidera personalizzare una proprietà di grande valore storico e architettonico, trasformandola in una residenza esclusiva nel cuore della città.

A pochi passi dal lago, nella nota località turistica di Maccagno, sorge questa villa confortevole, moderna e a basso consumo energetico. Distribuita su tre livelli, gli spazi interni ed esterni esprimono il concetto di modernità e avanguardia in ogni dettaglio. Il piano principale è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con accesso alla veranda e al giardino, una moderna cucina, un bagno con doccia e accesso diretto all'ampio garage. Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto e due bagni, due dei quali con balcone. La camera da letto principale ha il bagno en-suite e una cabina armadio. Una stanza "multifunzionale" (palestra/ufficio) completa questo piano. Il sistema di riscaldamento è costituito da una pompa di calore aria/acqua per l'acqua calda, da una caldaia (400 l) e dal riscaldamento a pavimento. Un sistema di ventilazione meccanica controllata garantisce il comfort degli ambienti e un'elevata qualità dell'aria. Completano il tutto un'ampia cantina e un impianto di riscaldamento centralizzato nel seminterrato. La proprietà è circondata da un giardino con irrigazione automatica e due posti auto. C'è la possibilità di costruire una piscina. Il lago, le spiagge, i ristoranti, i bar e i servizi nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà perfetta come casa per le vacanze o come residenza permanente.

A Besozzo, in zona residenziale e a pochi minuti dal centro del paese, si trova questa Villa con dependance e parco pianeggiante ben piantumato di circa 3000 mq. Dal cancello d'ingresso, sia pedonale che carraio, percorrendo il viale alberato, arriviamo alla proprietà. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con camino, giardino d'inverno, cucina abitabile, bagno con zona lavanderia e garage, il tutto con accesso diretto al giardino. Passando dalla scala, saliamo al primo piano, composto da camera da letto matrimoniale ed un secondo salotto, entrambi con accesso all'ampio balcone affacciato sul verde della villa. Sempre sullo stesso piano una cucina e un bagno con vasca. Salendo al secondo e ultimo piano, troviamo la prima camera matrimoniale con cabina armadio walk-in ed una seconda, al momento è utilizzata come studio, entrambe con accesso al terrazzo dove poter ammirare una pittoresca vista sulle montagne ed uno scorcio del Lago Maggiore. Completa il piano un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. Completa la proprietà una dépendance indipendente, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio. Il parco, ben piantumato si sviluppa intorno alla villa pronto per ospitare una piscina. Una dimora esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: M45B - Stai cercando un comodo monolocale? Magari in una zona centrale? Allora questa è la casa che fa per te! Tempocasa Gavirate propone, in contesto tranquillo e ben servito, un grazioso monolocale al piano terra con piccolo terrazzino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L’ambiente è ben distribuito, con disimpegno, camera, cucina, angolo cottura e bagno in fase di ristrutturazione. Libero subito! CHE ASPETTI? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp : 349/4667066 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa Puccini:la Casa museo del liutaio Leandro Bisiach, tra storia, arte e bellezza. Nel cuore della rinomata e riservata zona di Monterosso, una delle aree più esclusive di Venegono Superiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa liberty di fine '800, autentico gioiello architettonico immerso nella quiete e nella bellezza di un contesto storico. Appartenuta a una celebre famiglia di liutai milanesi, la proprietà è un raro esempio di eleganza senza tempo, dove ogni ambiente racconta una storia. L'abitazione conserva finiture originali d'epoca, tra cui pavimenti in cementine decorate, pregiati parquet a spina di pesce, soffitti affrescati e boiserie d'epoca che testimoniano la grande attenzione ai dettagli e il gusto raffinato dell'epoca liberty. Elemento di assoluto pregio è la straordinaria collezione di mobili, opere d'arte, violini e manufatti risalenti ai secoli XVII, XVIII e XIX presenti all'interno della villa: un patrimonio culturale artistico che arricchisce ogni ambiente con un fascino unico, offrendo agli amanti dell'arte e della storia un'occasione irripetibile. La villa si sviluppa su più livelli, con un ampio salone di rappresentanza, camere luminose, uno studio con affacci panoramici, due verande con sbocco sul un giardino privato, ricco di angoli riservati, ideali per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza interamente rivestito da pregiate boiserie. La villa è ad oggi adibita in alcune aree ad uso B&B con 5 camere e un avviamento decennale molto interessante sul punto di vista della redditività. La clientela del B&B è internazionale grazie alla presenza dell'attività sui principali portali internazionali di locazioni brevi.il bacino di utenza è legato alle opportunità lavorative della zona e alla offerta turistica della provincia e dintorni. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e rappresentanza o desidera investire in un bene di valore storico e artistico in una delle zone più ambite della provincia diVarese, a pochi minuti da Milano e dal Lago di Como. Una villa che non è solo un'abitazione, ma un autentico pezzo di storia: una Casa d'Autore. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata riservata.