Case arredati in vendita in provincia di Varese Pag. 21

Nel rinomato e tranquillo rione di Velate, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà, caratterizzata da una struttura solida, da ampi spazi interni e ricca di potenzialità, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in cinque unità immobiliari indipendenti. Al piano rialzato si trova un ampio trilocale con accesso diretto al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Ai piani superiori sono presenti due bilocali e due monolocali, di cui uno con balcone, completamente arredati e ben distribuiti, che offrono un’atmosfera accogliente e riservata. Completano la proprietà due box auto e cinque locali cantina, spazi funzionali che aumentano il comfort e la praticità dell’abitazione. L’attuale configurazione rende l’immobile ideale sia come residenza plurifamiliare sia come opportunità d’investimento, grazie alla possibilità di locare le singole unità in modo indipendente. Con i dovuti interventi di ristrutturazione, la casa può essere trasformata in un’unica abitazione unifamiliare, perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un piacevole giardino privato. Situata in posizione riservata ma comoda per i principali servizi e collegamenti, questa proprietà rappresenta una proposta di valore, capace di coniugare tranquillità, versatilità e potenziale abitativo di rilievo.

Nel cuore del rione di Sant’Ambrogio, all’interno di una prestigiosa dimora storica del 1900, circondata da un ampio parco condominiale curato e ben piantumato, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento posto al primo piano. L’abitazione, dotata di doppio ingresso indipendente con porte blindate e impianto di allarme, si sviluppa su una generosissima metratura e si distingue per il suo fascino d’epoca. I soffitti finemente decorati, le tappezzerie in tessuto con mollettone, i pregiati parquet e i dettagli architettonici originali perfettamente conservati, mantengono intatto il fascino originario dell’immobile. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno che conduce a una cucina funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona living, perfetta per accogliere gli ospiti o creare una zona relax di grande eleganza, è rappresentata da un doppio salone con balcone, caratterizzato da ampie finestre che regalano luce naturale per tutto il giorno, una zona pranzo distinta ma comunicante, e un ulteriore salotto con camino. La zona notte ospita una prima spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, servita da un bagno con vasca, luce diretta e balcone, una seconda e grande camera matrimoniale, una ulteriore camera adibita a studio e un bagno completo con doccia. È presente, inoltre, un locale adibito a lavanderia e un bagno per ospiti. Una particolarità distintiva di questa proprietà è la straordinaria flessibilità degli spazi, distribuiti interamente su un unico livello. L'immobile è già tecnicamente predisposto per una suddivisione in due unità indipendenti: la presenza di due caldaie autonome, due impianti elettrici distinti e due porte blindate d'ingresso permette un frazionamento immediato senza necessità di onerosi interventi impiantistici. Una soluzione ideale per chi desidera accostare l'abitazione principale a uno studio professionale o creare una soluzione indipendente per i propri familiari. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento è a gas e autonomo. Completano la proprietà un box auto di 21 mq con serranda automatizzata, collocato nell'area verde condominiale, e due cantine al piano seminterrato. Questa residenza di grande charme rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico ed esclusivo, con spazi ampi, atmosfera d’altri tempi e una modularità introvabile sul mercato.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CORTE E COMPLETO DI ARREDO APPARTAMENTO 'CUORE' "Il cuore sa sempre la strada" Nel cuore di Cassano Magnago, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 43mq al primo piano di una corte, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'accesso avviene tramite scala comune che conduce al balcone condiviso, il quale si amplia verso il fondo dell'abitazione offrendo uno spazio esterno pratico e ben sfruttabile. All'interno si sviluppano un accogliente soggiorno con cucina a vista, un disimpegno valorizzato da un elegante lavabo d'arredo, un'ampia camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet, soluzioni che garantiscono comfort e costi di gestione contenuti. Soluzione completamente arredata (ad esclusione delle tv) e pronta all'uso, con posto auto disponibile all'interno del cortile, gestito in accordo tra i residenti. Nessuna spesa condominiale: una proposta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e semplicità. Perfetta come alternativa all'affitto o come investimento già pronto a rendere. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: LP-89 - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e termoautonomo al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, sito in Viale Lombardia 3, a Lonate Pozzolo (VA). L'immobile è composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo con balcone, disimpegno zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe servite da balcone, bagno finestrato. Completano la proprietà un box singolo ed una cantina, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche. L'appartamento è luminoso grazie alla sua tripla esposizione, ben tenuto ed offre un'ottima disposizione degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione comoda e subito pronta. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3514132127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2. lonatepozzolo@tempocasa.it www.tempocasa.it

Villa Singola con Vista Lago Mozzafiato a Cadegliano Viconago Scoprite il vostro angolo di paradiso: una splendida villa bifamiliare a Cadegliano Viconago, un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma con tutti i comfort per una vita serena o una vacanza indimenticabile. La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre spazi ampi, versatili e la promessa di un panorama sul lago di Lugano assolutamente magnifico che lascia senza fiato. Il Cuore della Proprietà: Spazi Esterni da Sogno Il vero gioiello di questa villa è l'esterno. Un giardino terrazzato incantevole incornicia la proprietà, creando diversi angoli tematici da vivere in ogni stagione: - Un'attrezzata zona barbecue, perfetta per conviviali pranzi e cene estive. - Uno spazio dedicato all'orto per gli amanti della natura - Una comoda casetta per gli attrezzi. - L'atmosfera è resa ancora più unica e rilassante dalla presenza di un ruscello naturale che scorre più in basso. - La proprietà si completa con cinque comodi posti auto, di cui uno coperto. Dettagli Tecnici e Comfort Moderni La villa è stata ristrutturata nel 2010 e vanta una serie di dotazioni all'avanguardia che ne aumentano l'efficienza e il comfort: -Efficienza Energetica: Isolazione tetto di 35 cm, pannelli solari e caldaia a condensazione a tre zone per la gestione ottimale del riscaldamento. - Comfort Quotidiano: Infissi in doppio vetro PVC, aria condizionata e pratiche zanzariere su tutte le aperture. - Sicurezza: Completa di impianto antintrusione e sistema di videosorveglianza. Distribuzione Interna e Versatilità Con una superficie abitabile complessiva di circa 240 metri quadrati, la villa è pensata per offrire la massima flessibilità abitativa: Piano Terra – L'Unità Principale - Un ingresso accogliente introduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo. - Una comoda cucina abitabile, con tapparelle elettriche - Due camere da letto, di cui una completa di un'ulteriore locale, ideale come cabina armadio o studio privato, e un bagno con doccia. Primo Piano Mansardato – La Vista Spettacolare Raggiungibile dalla scala interna, questo piano è caratterizzato da suggestive travi a vista che donano calore e charme. È qui che la proprietà rivela la sua gemma più preziosa: - Una zona living luminosa. - Una cucina abitabile, una camera da letto e un locale tecnico/lavanderia. - Due ampie terrazze, di cui una con una spettacolare vista panoramica sul lago, lo scenario perfetto per i vostri momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto suggestivo. Livello Inferiore – L'Appartamento Indipendente Questo piano, accessibile anche tramite scala interna, è configurato, volendo, come un appartamento completamente autonomo, ideale per ospitare familiari, amici, oppure può essere utilizzato come taverna o spazio aggiuntivo all'immobile, e comprende: - Accogliente zona giorno con uno spazio living ben definito e una cucina abitabile funzionale. - Camera da letto matrimoniale - Servizi completi: Un bagno moderna e una pratica lavanderia separata. Una Scelta di Vita Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, che sappia coniugare la tranquillità e la bellezza della natura con la comodità di spazi versatili e ben organizzati, da vivere come residenza principale, per vacanze rigeneranti, o come rifugio di charme nel verde con una vista lago impareggiabile.

Rif: VCSM - A pochi passi dalla stazione FS di Busto Arsizio e dall’ingresso della superstrada per Malpensa, proponiamo in vendita ampio QUADRILOCALE completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento è composto da un luminoso SOGGIORNO con il suo BALCONE, CUCINA separata e abitabile, camera MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE funzionali, pratico RIPOSTIGLIO e DUE BAGNI moderni e completi. Tutti gli infissi della casa sono in TRIPLO vetro PVC e legno. Completa la proprietà un POSTO AUTO coperto. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Gorla Minore: Nel cuore del paese, dove comfort e modernità si incontrano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in palazzina di nuova costruzione, realizzata con le più avanzate tecnologie a basso consumo energetico – Classe A4. L’appartamento viene proposto completo di arredi NUOVI accuratamente selezionati, per offrire fin da subito il piacere di una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e incantare, il tutto valorizzato a parte ad € 20.000 Situato al primo piano, servito da ascensore, l’immobile accoglie i suoi ospiti in un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cameretta, ampia e versatile, si affianca al soggiorno ,il disimpegno è dotato di predisposizione per la lavatrice, mentre il bagno con doccia si distingue per linee moderne e materiali di pregio. La camera matrimoniale, intima e accogliente, gode anch’essa di balcone privato, un piccolo rifugio dove respirare tranquillità. A completare la proprietà, un box singolo comodo e funzionale. Dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro e gas argon, tapparelle elettriche, sanitari sospesi e predisposizione per l’aria condizionata, l’appartamento coniuga estetica e tecnologia per un comfort abitativo di livello superiore. La facciata con cappotto termico garantisce eccellente isolamento e un’eleganza architettonica contemporanea. Spese condominiali contenute. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, senza rinunciare al piacere di spazi moderni, efficienti e ricchi di stile.

Elegante villa storica, dépendance e giardino privato nel cuore di Fagnano Olona Nella zona centrale di Fagnano Olona, comune residenziale in posizione strategica tra Gallarate, Busto Arsizio e Legnano, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa proprietà dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata, con raffinata facciata in mattoni a vista, scenografico viale d’ingresso lastricato e giardino privato di circa 4.000 mq, arricchito da alberi secolari e curati spazi verdi. Dall’ingresso si accede a un’elegante e luminosa area che distribuisce gli spazi della zona giorno. Una raffinata porta a vetri conduce al doppio soggiorno con pavimento in parquet pregiato e grandi aperture sull’esterno, che donano luce naturale. Dal salone si accede all’accogliente ed elegante sala da pranzo, che confina anche con la luminosa e funzionale cucina, con annessa zona lavanderia e stireria. Completano il livello uno studio riservato e un bagno di servizio. Percorrendo la maestosa scala si sale al primo piano, dove si trova la zona notte, anticipata da un elegante spazio che separa la parte più intima e riservata dagli spazi comuni della casa. Le cinque ampie camere da letto, tutte con affacci sul verde e sul giardino, sono servite da tre differenti e funzionali bagni, uno dei quali en suite, a servizio di due delle camere. Di rilievo i dettagli distintivi della proprietà, che raccontano la storia della casa e restituiscono un’atmosfera calda, ricca di fascino: pavimenti in marmo, elementi decorativi e finiture di pregio come lo stucco veneziano alle pareti. La proprietà include una cantina vini, oltre a un locale tecnico al piano seminterrato. Di valore la dépendance, che ospita un appartamento per i custodi al primo piano e un’area hobby, le due autorimesse doppie poste al piano terra e la vicinanza alle istituzioni di sicurezza e salute. Attualmente non è presente una piscina, ma è possibile valutarne la realizzazione nel verde del giardino. Il contesto riservato, immerso nel verde, è ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con i principali centri limitrofi.

Rif: PCN1 - TRILOCALE in corte completamente RISTRUTTURATO. In caratteristica corte storica, proponiamo elegante TRILOCALE completamente ristrutturato, con ingresso INDIPENDENTE e BASSE SPESE condominiali. La soluzione, curata nei minimi dettagli, offre comfort moderni e finiture di pregio: Caratteristiche principali: • Ampio OPEN SPACE luminoso con zona giorno e cucina a vista • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore • PARQUET in rovere intagliato a mano in tutta la casa • Doppi vetri, ottima esposizione e grande luminosità • SOTTOTETTO di circa 200 mq ideale come ampia cantina o, se ultimato, trasformabile in secondo appartamento. Questa abitazione unisce il fascino della corte lombarda al comfort delle tecnologie moderne, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno stile raffinato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Situata in una zona tranquilla di Taino, questa villetta bifamiliare, ristrutturata nel 2022, offre una perfetta combinazione di comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 200 m² ed è circondata da un giardino pianeggiante di circa 300 m², dotato di impianto di irrigazione automatica. Al piano terra, l’ingresso conduce in un living luminoso e funzionale, dove la stufa a pellet rappresenta il cuore caldo della casa. Da qui, attraverso un arco, si accede alla cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale, caratterizzato da un ampio piano centrale, perfetto per cucinare e condividere momenti in famiglia o con gli amici. Una porta finestra consente l’accesso diretto al giardino e al patio esterno, ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi in un piccolo salottino all’ombra. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio con doccia, comodo e ben rifinito. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tranquillità e riservatezza. Qui si trovano la camera matrimoniale, ampia e luminosa, la cameretta con accesso diretto alla terrazza coperta, una stanza studio ideale per chi lavora in smart working e un bagno con vasca. La terrazza, insieme ai balconi collegati accessibili anche dalla camera matrimoniale e dallo studio, crea un piacevole spazio esterno continuo e ben esposto, con vista sul verde circostante. Il piano seminterrato rappresenta un vero plus per chi desidera spazio e versatilità: qui si trovano una taverna attualmente adibita a ufficio, una palestra privata, un bagno con doccia che funge anche da lavanderia, una cantina e un locale deposito. Ambienti asciutti, ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana. La casa è dotata di pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 6,5 kW, tende da sole motorizzate sul lato sud, impianto di videosorveglianza, sistema di domotica per la gestione intelligente dell’abitazione e aria condizionata con split installati sia al piano terra che al piano primo. I serramenti in triplo vetro antieffrazione assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, mentre la wall box per la ricarica dei veicoli elettrici aggiunge un ulteriore tocco di modernità e sostenibilità. Particolare attenzione è stata dedicata all’isolamento termico, con cappotto e soletta del sottotetto coibentata, a garanzia di un’elevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda area parcheggio con due posti auto semicoperti e un terzo posto scoperto. La posizione è strategica: a soli cinque minuti in auto dal centro di Taino e dal lungolago di Angera, a circa dieci minuti dalla spiaggia attrezzata di Lisanza e a soli 30 minuti dall’Aeroporto di Milano Malpensa. Una casa ideale per chi desidera autonomia, qualità costruttiva e una vita serena immersa nella natura.

A pochi passi dal Lago Maggiore, nel cuore di Laveno, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento al piano terra di una palazzina signorile edificata nel 1997 e composta da cinque piani. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, offre una superficie di 107 mq sapientemente distribuita: ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata e accesso diretto al giardino privato, cucina separata, ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, cameretta di metrature generose e doppi servizi uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Il giardino di circa 200 mq, curato e ben piantumato, rappresenta un'oasi di tranquillità perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Laveno Mombello è una delle località più rinomate della sponda lombarda del Lago Maggiore, apprezzata per la qualità della vita, la presenza di servizi, ristoranti, boutique e collegamenti diretti con Verbania e le isole Borromee tramite il traghetto. La stazione ferroviaria e la funivia panoramica completano un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo, tra lago e montagna. Una soluzione abitativa di pregio, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in centro, a pochi metri dal lago, senza rinunciare a comfort e privacy. L'appartamento viene venduto con l'arredo principale, esclusi alcuni componenti. Prenota subito la tua visita, oppure se vuoi capire subito gli spazi interni, dai un occhio al virtual tour! ?? Just a few steps from Lake Maggiore, in the heart of Laveno, we offer for sale an elegant and bright ground-floor apartment in a refined five-story building constructed in 1997. The property, in excellent condition, offers a total living space of 107 sqm, intelligently arranged as follows: entrance hall, spacious living room with large windows and direct access to the private garden, separate kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The beautifully landscaped private garden provides a peaceful and green retreat, perfect for relaxing or entertaining outdoors. A double garage and cellar complete the property. The heating system is independent, and the condominium fees amount to approximately €1,000 per year. Laveno Mombello is one of the most charming and sought-after towns on the Lombard shore of Lake Maggiore, renowned for its high quality of life, wide range of services, fine restaurants, and elegant boutiques. The town offers ferry connections to Verbania and the Borromean Islands, as well as a railway station and a panoramic cable car—making it an ideal location for those seeking a lifestyle that blends lake, nature, and comfort. A ready-to-move-in property of great character, ideal for those wishing to live in the town center, just steps from the lake, while enjoying privacy, space, and style. ?? Nur wenige...

Rif: S090 - In tranquilla corte lombarda, proponiamo BILOCALE completamente DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o come investimento. L’immobile si compone di: - Zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico; - Bagno finestrato con vasca; - Camera matrimoniale di buone dimensioni. Esternamente presente un balcone che affaccia sulla corte interna. La soluzione NON PREVEDE SPESE IN COMUNE, garantendo una gestione economica e indipendente. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze, in un contesto tranquillo e caratteristico. PREZZO INTERESSANTE! Non perdere questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatto Whatsapp: 350/1600860

Nel cuore di Busto Arsizio, con affaccio diretto sulla scenografica Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita esclusiva studio professionale di rappresentanza, situato al primo piano di uno degli edifici più antichi della città, risalente al 1930. Un contesto unico, dove storia e modernità si incontrano in perfetto equilibrio. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, realizzata con particolare attenzione al recupero dei dettagli storici e all'integrazione di soluzioni contemporanee. I pavimenti originali d’epoca sono stati valorizzati, le pareti ospitano opere moderne, e i soffitti decorati con stucchi – diversi per ogni ambiente – conferiscono identità e prestigio ad ogni spazio. La distribuzione interna è funzionale e curata nei minimi dettagli: oltre all’ampio spazio dedicato al front desk/accoglienza, lo studio si compone di tre ambienti indipendenti adibiti a studi professionali, una stanza dedicata ad archivio – dove è posizionato anche il pannello di controllo degli impianti – e un bagno di grande impatto estetico, rifinito con materiali di alta gamma. I tre studi sono dotati di balcone, offrendo uno sfogo esterno riservato e gradevole. Il comfort è garantito da un moderno impianto di climatizzazione canalizzata in tutte le stanze e da riscaldamento con pompa di calore. L’isolamento termico e acustico è assicurato da serramenti con doppi vetri e veneziane integrate elettrificate. Lo studio dispone inoltre di impianto d’allarme e connessione in fibra ottica, assicurando sicurezza e prestazioni digitali ottimali. L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili su misura eleganti e funzionali, studiati per ottimizzare ogni spazio con sobrietà e raffinatezza. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un locale nel solaio della palazzina. A disposizione dei condomini anche un’area comune nel solaio, recentemente valorizzata con l’installazione di una tenda bioclimatica, ideale come spazio relax o zona condivisa. Un ambiente esclusivo, pronto all’uso e perfettamente funzionale: ideale per professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza, in una delle posizioni più suggestive e centrali della città.

CASTELLANZA BASSA - VIA SAN CARLO 8 a pochi passi dall'Università LIUC e dall'Humanitas, di fianco al parco della Corte del Ciliegio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. TEMPOCASA propone in vendita, all’interno di una tranquilla e curata corte realizzata nel 2010, un grazioso monolocale al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente ben organizzato. L’appartamento si apre su un'ampia zona giorno/notte, luminosa e accogliente grazie alla porta finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e finestrata, è compatta ma studiata per offrire il massimo della praticità, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di box doccia e rifinito con cura. L'immobile si presenta pronto per essere abitato sin da subito. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento e l’impianto di aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all’interno della corte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

A pochi passi dal lago, in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione, si trova questo attico che gode di vista lago senza eguali. All'ingresso un ambiente aperto e luminoso, che ospita il soggiorno e la cucina a vista, ci dà il benvenuto invitandoci ad apprezzare il lago e i suoi colori. Le ampie vetrate a tutta altezza permettono di accedere al terrazzo, ideale per sorseggiare un bicchiere di vino o semplicemente rilassarsi rimirando suggestivi tramonti. Un disimpegno conduce al bagno, elegante e funzionale, ed alla spaziosa camera da letto matrimoniale. La proprietà include anche un ampio box, un posto auto scoperto nel cortile condominiale ed una cantina. Questo esclusivo attico rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in perfette condizioni, con una vista lago mozzafiato e a pichi metri dalla spiaggia.

In posizione centralissima e a soli due passi dal lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al 5° e ultimo piano con ascensore. L’appartamento, ristrutturato nel 2023, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e per l’arredamento su misura incluso nel prezzo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di penisola e zona pranzo. Una piccola stanza può essere utilizzata come camera singola o studio. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, dotato di doccia e nicchia per lavatrice e asciugatrice. L’appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento, controllabile da remoto, e dispone di sistema d’allarme. Il condominio è tranquillo e le finestre del soggiorno e della cameretta regalano una vista suggestiva sul centro città e sul lago. Ai condomini è data la possibilità di parcheggiare nel cortile interno. La posizione è impareggiabile: tutti i servizi a portata di mano, supermercato a pochi passi e la comodità di vivere nel cuore di Luino. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, design e una posizione centrale. Si tratta inoltre di un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per la messa a reddito come affitto turistico che per una locazione annuale stabile, garantendo così un rendimento interessante e costante nel tempo.

Rif: 455 - In un contesto condominiale di fine anni '90, recentemente ristrutturato con Sim uperbonus 110%, proponiamo in vendita luminoso DUPLEX al 5° e 6° piano con ascensore. Al 5° piano si accede direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso con terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto; La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno con doccia e una camera singola con balcone comunicante, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Salendo al 6° piano si apre la zona notte principale, composta da una seconda camera spaziosa e da un bagno con vasca, pensato per garantire comfort e privacy. Il soppalco presente nelle foto è una struttura removibile, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento dispone di caldaia nuova a condensazione e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano ottima efficienza energetica e isolamento acustico. A completare la proprietà, un comodo BOX DOPPIO di circa 30 mq, ideale per due auto e spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione curata in ogni dettaglio all’interno di un contesto tranquillo e recentemente rinnovato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332! TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Laveno Mombello, nella suggestiva località di Cerro e a solo 1 km dalla spiaggia, sorge questa splendida villetta a schiera con vista sul lago e sull’Isola Madre. L’ingresso si apre su un accogliente open space che unisce cucina, zona pranzo e salotto in un ambiente caldo e luminoso. Un’ampia vetrata conduce al giardinetto privato, perfetto per momenti di relax immersi nella natura e con uno scenario incantevole sul lago. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. Al livello superiore, la camera matrimoniale si distingue per l’eleganza e l’accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godersi i tramonti sul lago. Anche la seconda camera dispone di un balcone privato, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte. Durante la bella stagione, la piscina condominiale offre un’oasi di relax e divertimento, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell’abitazione. La proprietà include un garage singolo di pertinenza, che aggiunge praticità alla quotidianità. Si specifica infine che il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Con la sua tranquillità, la vicinanza alla spiaggia e al centro di Laveno Mombello, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, all’insegna della privacy e della bellezza.

Rif: UB089 - In contesto tranquillo e senza spese condominiali, proponiamo in vendita accogliente bilocale indipendente disposto su due livelli oltre sottotetto, ideale per chi cerca autonomia e comfort in un ambiente curato e funzionale. L’abitazione si presenta in ottime condizioni e si compone di: • piano terra con ingresso indipendente su luminoso soggiorno con cucina a vista; • piano primo con camera matrimoniale e bagno finestrato; • sottotetto rifinito, perfetto come locale hobby, studio o spazio aggiuntivo. All’esterno, una piccola area piastrellata privata offre uno spazio comodo e riservato da vivere nella bella stagione. La totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali garantiscono massima libertà e contenimento dei costi di gestione. Caratteristiche principali: • Disposta su due livelli + sottotetto • Area esterna privata piastrellata • Ottime condizioni interne • Nessuna spesa condominiale • Libera subito e inclusa di arredamento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e tutta la tranquillità di un contesto indipendente. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_uboldo Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasauboldo.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! 02-96781047 o 351/8234919 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: OR169 - In una tranquilla e curata palazzina residenziale, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato e ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per la ricercatezza delle finiture e per l’armonia degli ambienti interni. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina moderna a vista e un soggiorno elegante, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finemente rifinito, dotato di materiali di alta qualità. L’immobile verrà lasciato completamente arredato, con arredi contemporanei e di gusto, scelti su misura per valorizzare ogni spazio. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box singolo di pertinenza. Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, senza rinunciare a classe, comfort e praticità. Punti di forza: • Ristrutturazione completa e recente • Arredo moderno incluso nel prezzo • Box e cantina di proprietà • Palazzina curata e contesto riservato Un’abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza e benessere quotidiano. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_uboldo Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasauboldo.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! 02-96781047 o 351/8234919 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LP-87 - In via Baracca, nel tranquillo contesto della località Sant’Antonino, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 30 mq situato al secondo ed ultimo piano di una corte ben tenuta e priva di spese condominiali. L’immobile, frutto del recupero di un sottotetto, si presenta come un unico ambiente open space luminoso grazie alla presenza di una finestra, con zona giorno/notte integrata e bagno separato. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità come prima casa, punto d’appoggio o investimento da mettere a reddito. Contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi del centro paese. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3514132127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2. lonatepozzolo@tempocasa.it www.tempocasa.it

Immersa in uno dei punti più suggestivi del Lago Maggiore, questa prestigiosa villa pied dans l’eau sorge in un’oasi di pace e privacy assoluta, circondata dalle acque cristalline del lago e da un unico giardino privato. Dal cancello d’ingresso, un camminamento in pietra attraversa il verde che incornicia la proprietà e conduce dolcemente fino alla riva, offrendo fin da subito un’atmosfera di tranquillità e riservatezza. All’interno, la villa accoglie con un elegante disimpegno, un bagno di servizio, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale e un ampio salone con camino, impreziosito da grandi porte finestre che si aprono sull’area esterna fronte lago. Qui, una splendida terrazza invita a pranzi e cene all’aperto, con una vista panoramica di 180° che regala emozioni uniche, soprattutto al chiaro di luna. Sul medesimo livello si trovano altri due bagni e due camere matrimoniali, di cui una con balcone con pittoresca vista sul lago. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che dal giardino, ospita il locale tecnico con caldaia a condensazione di ultima generazione, una cantina e due camere con bagno. Il terreno di proprietà si estende fino alla spiaggia privata, dove si trova una darsena con scivolo per imbarcazioni di medie dimensioni. Sopra la darsena, una terrazza che ha l'effetto di essere sospesa sull’acqua. Questo rappresenta il luogo più romantico della casa: il posto ideale per un aperitivo al tramonto, cullati dal suono delle onde. La villa ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo del tetto e l’aggiornamento dell’impianto elettrico. Grazie alla posizione strategica, a soli 35 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa, questa dimora esclusiva combina perfettamente lusso, comfort e natura, diventando il rifugio ideale per chi cerca eleganza e serenità sul Lago Maggiore.

Rif: LP-86 - In una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi, luce naturale e ambienti funzionali. Il piano terra è composto da un'appartamento completo ed indipendente servito da cucina, bagno, camera da letto e locale pluriuso. Il piano primo, dove si sviluppa l'appartamento padronale, si viene subito accolti da un ampio soggiorno, estremamente luminoso, grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale per tutta la giornata. Lo spazio, ben distribuito, si presta perfettamente come zona relax. Proseguendo troviamo la cucina abitabile moderna e funzionale dove si accede a un ampio balcone. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di ampie dimensioni, entrambe luminose e ariose. Qui si trova anche un secondo bagno, spazioso e ben rifinito, dotato di vasca da bagno. A rendere ancora più preziosa la zona notte, un ampio terrazzo di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove godersi il panorama, leggere un libro o semplicemente rilassarsi in totale privacy. La soluzione è circondata su più lati da un grande giardino privato. Completa la proprietà un box auto doppio privato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa villa è pronta ad accoglierti! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 - 41 32 127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2. lonatepozzolo@tempocasa.it www.tempocasa.it

A Busto Arsizio, in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento trilocale, caratterizzato da un’alta classe energetica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato con tutti i servizi. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile, ben tenuta e immersa nel verde condominiale, che dona riservatezza e piacevole quiete. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, due bagni (uno con doccia e l’altro con vasca), una camera matrimoniale con balcone privato e una seconda camera, anch’essa dotata di balconcino. Adiacente al soggiorno si trova una sala da pranzo, attualmente separata ma facilmente riconfigurabile in open space, permettendo l’accesso diretto a un terrazzo esposto a sud-est, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi all’aria aperta. L’appartamento viene venduto completo di cucina attrezzata e armadiature fisse su misura, che valorizzano ulteriormente gli spazi. Completano la proprietà un box doppio di generose dimensioni con annessa cantina, oltre a una seconda cantina di servizio, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

TRILOCALE SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO BOX E CANTINA RIF. BE- 3498. In villa trifamiliare posta in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato dotaato di ingresso carraio indipendente e completo di box cantina con giardino. Costruita nel 1963, e ristrutturata nel 2019 la proprietà si sviluppa su tre livelli suddivisi in 3 unità immobiliare ciascuna con posto auto, cantina e giardino privato. Restano come parte condominiale il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, l'acqua con contabilizzatore di consumo e gli spazi carrai e pedonali. L'appartamento posto al piano rialzato e dotato di ingresso carraio indipendete è composto da ingresso su ampio disimpegno, uno spazioso e luminoso soggiorno con balcone, cucina e tinello, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno completo di balcone. Al piano cantinato troviamo un vano utilizzabile anche come autorimessa e una cantina dotato di accesso carraio indipendente. Completa la proprietà un giardino perimetrale. Infissi in pvc vetrocamera, tapparelle in alluminio, caldaia di ultima generazione a condensazione. Prezzo € 205.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.