Case arredati in vendita in provincia di Varese Pag. 17

Rif: 553 - In contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 80 mq posto al quarto piano, con una gradevole esposizione a ovest che regala luce naturale per gran parte della giornata. Entrando nell’appartamento troviamo la cucina abitabile separata e il soggiorno: la parete che li divide è una semplice tramezza, quindi per chi lo desidera c’è la possibilità di creare un unico ambiente open space, più moderno e conviviale. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia recentemente rifatta. A completare la proprietà ci sono una CANTINA e un BOX SINGOLO, elementi sempre più richiesti per comodità e spazio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, ben distribuita e con possibilità di personalizzazione.

In una posizione irripetibile sul Lago Maggiore, questa villa rappresenta l’essenza dell’abitare esclusivo, con una vista dominante che si apre sulle acque del lago e sul profilo maestoso delle montagne circostanti. La proprietà, immersa in un contesto tranquillo, è circondata da un giardino pianeggiante e gode di accesso diretto al lago, offrendo un privilegio raro: vivere l’acqua come naturale estensione della propria dimora. La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano con l’esterno e con il terrazzo attraverso ampie vetrate. Completano il livello un bagno di servizio e una funzionale lavanderia. Una scenografica scala conduce alla zona notte, impreziosita da soffitti con travi in legno a vista. La suite padronale, con cabina armadio e bagno en suite con vasca, dispone di accesso diretto al loggiato panoramico. Una seconda suite con bagno privato, un secondo living e un ulteriore bagno completano il piano. Il livello inferiore è dedicato al benessere e alla convivialità: una splendida piscina interna riscaldata affacciata sul giardino, una zona lounge e un bagno creano uno spazio ideale per momenti di relax e divertimento in ogni stagione. Le ampie porte finestre permettono un collegamento diretto con l’esterno e con l’accesso al lago, in una perfetta continuità tra indoor e outdoor. Completano la proprietà un box interrato capace di ospitare almeno cinque auto con sovrastante dehors coperto e un ulteriore spazio verde. Dotata di riscaldamento a pavimento, sofisticato impianto di allarme, finestre e vetrate antieffrazione e antisfondamento, la villa garantisce comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Nelle immediate vicinanze sono presenti cantieri nautici per il rimessaggio della propria imbarcazione, valorizzando ulteriormente l’esperienza di vivere il lago. Un rifugio esclusivo dove il silenzio dell’acqua, la luce del tramonto e l’eleganza del paesaggio diventano parte integrante della quotidianità.

[Rif. DV-12510] A Laveno Mombello, a due passi dal lago e a soli 20 minuti di macchina da Varese, proponiamo in vendita questo appartamento di 150 mq in una villa con due piccoli appartamenti e sviluppata su tre livelli. L'ingresso principale dell'abitazione si apre su un accogliente loggiato che conduce ad un ampio salone. Grazie alle sue generose dimensioni, questo spazio può ospitare sia un'area salotto sia un'area pranzo, garantendo comfort e flessibilità. Attraverso un arco, si accede direttamente alla cucina abitabile, pratica e funzionale dove si dispone di tutto lo spazio necessario per preparare i pasti e condividere piacevoli momenti con familiari e amici. Accanto alla cucina si trovano poi un bagno finestrato con doccia ed un vano uso lavanderia. Seguono inoltre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, che offrono un rifugio tranquillo per il riposo e l'intimità. La villa è dotata di quattro balconi, un seminterrato, comodo per riporre oggetti e attrezzature ed è anche presente un ampio box auto. Gli interni dell'abitazione sono caratterizzati da pavimenti in granito e marmo, donando un tocco di eleganza a ogni ambiente. Gli infissi e serramenti in legno sono di qualità, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a metano. Questa proprietà si presenta in buono stato e offre spazi generosi che si prestano a diverse opzioni di personalizzazione. L'immobile è situato in Via Luigi Bellorini, 66 in posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino, ed ideale per coloro che desiderano godere di un'oasi di pace e relax. Al tempo stesso, la comodità di avere le rive del Lago di Monate a pochi passi offre l'opportunità di praticare sport acquatici e di godere di piacevoli giornate all'aperto. A soli dieci minuti di macchina si trova il centro di Laveno Mombello, dove è possibile trovare negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Laveno Mombello Nord, a soli sei minuti di macchina, consente agevoli spostamenti verso altre destinazioni.

Prestigiosa Villa di Testa a Gavirate: Comfort ed Efficienza con Giardino di 600 mq a Pochi Passi dal Lago In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gavirate, a soli 200 metri dalle sponde del lago, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di testa. La posizione rappresenta un perfetto connubio tra bellezza paesaggistica e comodità urbana: oltre a essere a breve distanza dalla pista ciclopedonale, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, garantendo una qualità della vita di altissimo livello senza dover dipendere esclusivamente dall'auto. L'immobile, oggetto di accurati e continui interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta in condizioni impeccabili e vanta dotazioni di ultima generazione. Spazi Interni Ben Organizzati e Luminosi L'ingresso all'abitazione è preceduto da una graziosa veranda, un ambiente coperto che funge da pratico disimpegno e offre un eccellente isolamento termico aggiuntivo per la casa. Il piano terra è dedicato a una luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e da una spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima gode di un comodo accesso diretto a un'area esterna piastrellata, lo spazio ideale per allestire un barbecue e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. A completare il piano, un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita due comode camere da letto entrambe dotate di balcone e caratterizzate da una suggestiva vista panoramica sul massiccio del Campo dei Fiori, servite da un secondo bagno. Il piano inferiore è arricchito da una spaziosa taverna riscaldata. Attualmente sfruttata come funzionale locale lavanderia e ricovero, le sue caratteristiche permettono di trasformarla facilmente in una terza camera per gli ospiti con bagno annesso, in uno studio professionale o in un'ampia zona hobby. Efficienza Energetica, Comfort e Sicurezza La villa è stata riqualificata con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è termoautonomo e progettato con sistema trizona, permettendo di gestire in maniera completamente separata e indipendente la temperatura sui tre livelli dell'abitazione. L'immobile è inoltre dotato di un performante cappotto termico esterno da 16 cm, moderni infissi in PVC con doppi vetri e impianto di aria condizionata. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere di videosorveglianza, oltre al videocitofono. Il Parco Privato: Una Vera Oasi di Pace Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino privato di ben 600 mq che abbraccia l'abitazione. Un'area verde di rara ampiezza per questa tipologia immobiliare, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. All'interno della proprietà è inoltre presente una solida tettoia, che garantisce un comodo ricovero coperto per le automobili. Caratteristiche in Sintesi: - Tipologia: Villa a schiera di testa. - Posizione: Gavirate, zona residenziale di prestigio a 200 mt dal lago, adiacente alla pista ciclopedonale e ottimamente servita dai mezzi pubblici. - Composizione: Veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, taverna trasformabile, doppi servizi. - Esterni: Giardino privato di 600 mq, area barbecue piastrellata. - Dotazioni ed Efficienza: Riscaldamento termoautonomo trizona, cappotto termico (16 cm), infissi in PVC/doppio vetro, aria condizionata, allarme con videosorveglianza, videocitofono. - Pertinenze: Tettoia coperta per auto. Non perdere l'opportunità di scoprire di persona questa esclusiva soluzione abitativa a due passi dal lago. Chiamaci per organizzare una visita!

Rif: 554 - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, luminosa zona giorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e bagno. La presenza di due balconi garantisce ottima aerazione e luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e due box, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La soluzione si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici, negozi e principali servizi, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 - TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: LU18 - Riferimento annuncio: LU18 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Se stai cercando un appartamento bilocale e libero in breve tempo ecco l'immobile che fa al caso tuo !! Proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al secondo piano così composto: - Soggiorno e cucina open space, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile dispone inoltre di ampio solaio ben definito con una metratura di circa 20mq !!! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

CASTELLANZA BASSA - VIA SAN CARLO 8 a pochi passi dall'Università LIUC e dall'Humanitas, di fianco al parco della Corte del Ciliegio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, TEMPOCASA propone in vendita un un grazioso monolocale a reddito, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'appartamento è al piano terra, di una tranquilla e curata corte realizzata nel 2010. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna in modo ordinato agli ambienti dell’abitazione, conducendo alla zona giorno/notte, ben distribuita e accogliente. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che dona luce naturale durante tutta la giornata e permette l’accesso a un piccolo spazio esterno, pratico e funzionale, perfetto per essere utilizzato come balcone. Infine troviamo un ampio bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di sanitari sospesi e moderno box doccia, pensato per offrire comfort e praticità. Attualmente l’immobile è già locato, garantendo così una rendita immediata e rendendolo un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un acquisto sicuro e senza pensieri. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all’interno della corte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Rif: 549 - Proponiamo in vendita ampio TRILOCALE situato al secondo piano di uno stabile degli anni ’70, dotato di ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata e funzionale, entrambi con accesso a una veranda in condivisione, ideale come spazio relax o zona pranzo aggiuntiva. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ben organizzati in un contesto tranquillo.

All’interno di un elegante complesso residenziale direttamente affacciato sul lago, proponiamo una proprietà davvero rara: una villetta a schiera in residence accesso lago, disposta su due livelli e libera su tre lati, che regala un’esperienza abitativa unica a stretto contatto con il paesaggio. Dal portoncino d'ingresso dell’abitazione veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, dove poter ammirare i pittoreschi paesaggi lacustri immersi nella quiete e nei colori dell’acqua perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando l’infinita bellezza del lago e le montagne che disegnano l’orizzonte. Il corridoio ci collega alla zona notte composta da una camere due camere da letto matrimoniali, di cui una con balconcino, servite da un bagno con doccia. Al piano terra si trova un ampio locale con grande parete finestrata, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come ricovero barche oppure come suggestiva taverna. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno/lavanderia con vasca e un’ulteriore stanza extra. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano. Una soluzione abitativa unica ed emozionale, perfetta per chi sogna di vivere il lago in modo autentico, con la possibilità di ormeggiare la propria barca in totale autonomia senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi, alle principali autostrade e all'aeroporto di Milano Malpensa, che dista circa 30 minuti di auto.

Nel cuore della città di Busto Arsizio, in zona pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato attico situato al terzo ed ultimo piano di un un elegante stabile recentemente oggetto di una completa e curata ristrutturazione. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno open space, dove la cucina a vista, realizzata su misura, si integra armoniosamente nell’ambiente mantenendo, al contempo, autonomia visiva e funzionale grazie alla sapiente distribuzione degli spazi. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e armadiatura su misura, una seconda camera - ideale anche come studio - e un ulteriore bagno a servizio sia della zona giorno, sia della seconda camera. Completa l’ambiente un versatile spazio fruibile come ripostiglio e lavanderia. Gli interni sono impreziositi dalla pavimentazione in parquet e dai caratteristici soffitti con travi in legno a vista, elementi che donano calore e personalità all’ambiente. Le ampie porte finestre, oltre a garantire una straordinaria luminosità agli ambienti, creano una naturale continuità con gli spazi esterni. L’appartamento dispone di sette balconi, che consentono l’accesso all’esterno da ciascun locale e regalano piacevoli affacci sul centro cittadino, con scorci particolarmente suggestivi sul campanile della Chiesa di Santa Maria. In classe energetica A2, in uno stabile dotato di impianto geotermico, l’immobile garantisce elevati standard di efficienza e benessere abitativo. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, tende da sole elettriche, velux con oscuranti, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, termostati indipendenti in ogni ambiente e climatizzazione con split inverter di design, predisposizione per la domotica. Completano la proprietà due box di pertinenza, uno al piano terra all’interno della corte condominiale, l’altro al piano interrato. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort e all’eleganza.

Nel cuore della piazza principale di Cassano Magnago, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un’elegante residenza situata al secondo piano di una palazzina signorile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per luminosità, razionalità distributiva e significativa presenza di spazi esterni. L’ingresso introduce a un corridoio di rappresentanza che conduce al salone doppio, ambiente ampio e arioso, valorizzato dall’accesso diretto a un terrazzo coperto e finestrato di generose dimensioni. Uno spazio fruibile in ogni stagione, ideale come giardino d’inverno o naturale estensione della zona living, capace di garantire privacy e comfort. La cucina, abitabile e ben organizzata, coniuga funzionalità ed eleganza ed è collegata a una pratica lavanderia, con la possibilità di essere trasformata in terzo bagno di servizio. Completa la zona giorno uno studio riservato e ben proporzionato, ambiente indipendente che si presta perfettamente sia ad attività professionali sia a utilizzi polifunzionali. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto. La camera padronale, ampia e luminosa con affaccio sul verde, dispone di cabina armadio e bagno en suite in marmo, completo di doccia, vasca e doppio lavabo. Le altre due camere, ben distribuite, risultano ideali per figli o ospiti e sono servite da un secondo bagno in marmo. Elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo coperto a L che si sviluppa lungo un intero lato dell’abitazione, garantendo a più ambienti un accesso diretto verso l’esterno e creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni, con luminosità costante durante l’arco della giornata. Completano la proprietà un ampio locale cantina, un box doppio e un box singolo, valore aggiunto rilevante in una posizione così centrale. Una proposta di pregio, ideale per chi desidera vivere il centro con equilibrio tra rappresentanza, funzionalità e spazi esterni realmente fruibili tutto l’anno.

VILLA VIOLET – Un Gioiello di Luce e Privacy Armonia tra spazi interni ed esterni caratterizza Villa Violet: una porzione di bifamiliare che sorge su un lotto di 403 metri quadri, progettata per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. L'abitazione si sviluppa su tre livelli distinti, ognuno con una sua anima e funzione: Piano terra – Il cuore della casa, dove la vita scorre in un ambiente luminoso e raffinato. Gli spazi sono pensati per essere vissuti con fluidità, composto ingresso su disimpegno, soggiorno ampio con cucina abitabile e servizio Piano Interrato – Un livello di grande versatilità, trasformato in una magnifica taverna finestrata, in locali adibiti a hobby o seconda zona giorno, con locale tecnico, e lavanderia. Che siate appassionati di musica, arte, o desideriate una sala giochi o un cinema privato, questo spazio saprà soddisfare ogni esigenza. Secondo piano mansardato – composto da tre camere di cui due camere da letto ampie e una camera matrimoniale, tutte finestrate con servizio al piano, ampio ripostiglio ove ricoverare tutto ciò che non serve nel quotidiano (Precisazione tecnica: il sottotetto, pur essendo già agibile, non è ancora formalmente abitabile. È in fase di realizzazione una pratica di recupero del sottotetto per rendere le camere lì presenti effettivamente abitabili, così come il servizio) A completare l'armonia di Villa Violet ci sono due comodi box di proprietà, perfetti per parcheggiare le auto in totale sicurezza con accesso diretto all'abitazione. La villetta è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata con i propri gusti. L'Incanto del Giardino: un palcoscenico per la vita all'aperto Il vero cuore pulsante di Villa Violet è il suo splendido giardino di 250 metri quadri, curato nei minimi dettagli come un prezioso gioiello verde. Un manto erboso perfetto accoglie una piscina esterna, elegantemente posata su una base di ghiaia chiara che crea un raffinato contrasto cromatico, un invito costante a tuffarsi in momenti di puro relax. Attorno, la natura è stata sapientemente organizzata per creare angoli magici: Area relax, con arredi raffinati, ideale per leggere un libro all'ombra o per un aperitivo in compagnia. Zona pranzo sotto il gazebo, con un grande tavolo ombreggiato e una cucina all'aria aperta dotata di forno a legna, perfetta per pizze e focacce da condividere con amici e parenti. Terrazzo raccolto e pavimentato con gusto, dove il legno di persiane e arredi crea un'atmosfera intima e rilassante. La luce è la vera protagonista all'interno di Villa Violet. Ampi vani, caratterizzati da finestre e vetrate strategicamente posizionate, catturano i raggi del sole dall'alba al tramonto, creando un'atmosfera sempre calda e accogliente. La massima privacy è garantita dalla conformazione della proprietà, che isola la casa da sguardi indiscreti. Villa Violet non è solo una proprietà, ma una promessa di benessere: un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, dove la cura del dettaglio si sposa con la funzionalità, e dove la vita ritrova il suo spazio ideale per fiorire.

Rif: V 020 - Stai cercando una casa indipendente? Ti piacerebbe avere un giardino privato godibile al 100%? E magari sogni una casa senza lavori da fare? Desidereresti una classe energetica alta? Allora questa fa per te! Fantastica villa semi-indipendente libera su tre lati sita nella frazione di Brenno Useria, in una zona prettamente residenziale e composta da ville e villette. L’immobile gode di ingresso indipendente in giardino tramite cancello automatizzato, il terreno di proprietà è ampio e totalmente in piano, questo permette di goderselo al massimo, proprio per questo è presente un comodo patio per stare all’aperto con amici e parenti. Il piano terra presenta un ampio monolocale con bagno e locale tecnico/ripostiglio completamente rivisto utilizzando tutte le tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento con serpentine, cappotto interno, punti luce controsoffittati moderni, bagno con sanitari sospesi, infissi doppio vetro; inoltre mantiene la predisposizione per l’installazione di una cucina e di un climatizzatore. Sempre al piano troviamo un ascensore ‘’Lift’’ che collega il tutto al piano primo, raggiungibile anche da scala esterna. Su questo ulteriore piano troviamo l’ingresso con terrazzino, un soggiorno con cucina angolare munito di balcone, due camere matrimoniali ampie di cui una con ripostiglio, il bagno padronale con vasca e doccia ed il lift. Anche il piano primo è stato rivisto completamente negli anni, qui il riscaldamento è sempre a serpentine ma a soffitto con termostato regolazione temperatura in ogni stanza, gli infissi sono sempre di ultima generazione, il sottotetto è stato completamente isolato. Il tutto completato da un comodo box doppio in lunghezza già predisposto ed isolato termicamente per essere trasformato in un prolungamento dell’abitazione, sia totalmente che parzialmente. Altre informazioni: È presente l’addolcitore dell’acqua, ci sono le zanzariere su tutte le finestre e le tapparelle sono tutte automatizzate con sistema domotico. Il garage è munito di vespaio e controsoffitto isolato. Su entrambi i piani c’è la predisposizione impianto audio cinema. Nel locale tecnico al piano terra l’impiantistica è stata predisposta per installare una termopompa con il serbatoio di accumulo. A tetto l’impianto elettrico ha la predisposizione per il fotovoltaico. L’unica miglioria che non è stata apportata è la facciata, la quale necessita solo di un rifacimento intonaco. Pensa che bello poter dire ad amici e parenti di aver acquistato una casa in classe energetica alta e con tutte le ultime tecnologie, Immagina già di goderti l’area esterna in totale tranquillità con la tua famiglia, Pensa al lusso di avere un ascensore interno che per inciso ha dei costi di manutenzione molto contenuti. Bella, giovanile, in ordine, indipendente ed immersa nel verde. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando

Rif: GE360 - Cerchi un TRILOCALE in CENTRO a GERENZANO? TEMPOAGENCY GERENZANO PROPONE IN VENDITA: Trilocale su due livelli con veranda e balcone in contesto bifamiliare In un tranquillo contesto di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, con una superficie di circa 100 mq e cortile comune. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato e una graziosa veranda accogliente, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte, situata al secondo piano, offre una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un balcone, garantendo ottima luminosità e affacci piacevoli. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti, in un piccolo contesto residenziale. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - posizione - ZERO spese - illuminazione buona LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido immobile! Se sei interessato ad una VALUTAZIONE SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI allo 02.35941554, SCRIVICI su WhatsApp al numero 3520256821 oppure contattaci all’indirizzo e-mail gerenzano@tempoagency.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 81 - CASTELLANZA-VIA SOLFERINO TEMPOCASA propone in vendita un interessante quadrilocale a reddito situato al piano rialzato di un condominio ordinato e ben tenuto. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti ideali per la vita quotidiana. La zona notte, ben distinta, ospita tre camere da letto che garantiscono versatilità e comfort ed un bagno finestrato. L’immobile viene venduto a reddito, in quanto attualmente locato: ciò significa che non è disponibile per essere abitato nell’immediato, ma rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con un inquilino presente e una rendita immediata. Box e cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Rif: 00321 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Se stai cercando una casa spaziosa, ben tenuta, con un tocco rustico e nel cuore di Gallarate, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. Ci troviamo in centro città, in una posizione strategica, comodissima per raggiungere scuole, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi, perfetta per vivere la quotidianità senza stress. L’immobile è un trilocale di ben 92 mq disposto su due livelli, una soluzione inserita in un contesto di corte rinnovato e ben tenuto. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti in famiglia, un accogliente salotto dove rilassarsi a fine giornata e un bagno comodo e funzionale. Salendo al secondo piano si apre la zona notte, con due camere da letto ben distribuite, un secondo bagno e due balconi che donano luce e sfogo esterno agli spazi. La costruzione, ristrutturata nel 2006, è termoautonoma e completa di posto auto coperto: comfort, indipendenza e praticità, tutto in un’unica soluzione nel cuore della città. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VMB1SM - Nella zona centrale di Sant’Edoardo in condominio signorile con ascensore proponiamo in vendita TRILOCALE di 83 mq completamente ristrutturato con annesso BOX e CANTINA. Appartamento 77 mq (da visura) + box 14 mq + cantina 6 mq + terrazzo 13,44 mq + balcone 1,19 mq L'immobile viene venduto a corpo; le superfici riportate sono indicative e fornite a titolo informativo. COMPOSIZIONE: * Open space soggiorno + cucina (layout moderno) * 2 camere: matrimoniale + singola * Bagno nuovo completo SFOGHI ESTERNI: * Terrazzo grande che circonda l’open space e la camera matrimoniale * Balconcino a servizio della camera singola * Giardino comune FINITURE * Parquet nelle zone principali(stile moderno) * Finiture bagno nuove e moderne * Dotazioni e impianti * Climatizzazione installata (AC) dual split caldo/freddo (zona giorno + camera matrimoniale), Wi-Fi, classe energetica A++/A+ * Full electric – no gas (utenza gas disattivata e linea chiusa/sigillata) * Quadro elettrico nuovo con interruttori/sezionamenti dedicati per ogni linea/utenza (massima sicurezza e gestione) * ⁠Scalda bagno elettrico * Spazio lavanderia dedicato con predisposizione lavatrice + asciugatrice in colonna * Infissi PVC doppio vetro * Tapparelle elettriche * Cucina con piano a induzione e lavastoviglie * Impianti nuovi con certificazioni di conformità a fine lavori Box di proprietà + comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze del condominio. CONTESTO E SERVIZI Sant’Edoardo è una delle zone più comode e richieste di Busto Arsizio. In pochi minuti raggiungi palestra, sport, scuole e ogni servizio quotidiano. A 7 minuti a piedi trovi McFIT, a 4 minuti un campo da calcio; nelle immediate vicinanze hai supermercato, negozi di prima necessità, medical center e scuole (incluso liceo scientifico). Inoltre la posizione è strategica anche per chi lavora e comoda ai collegamenti e alla stazione di Busto Arsizio Nord, 3 min in auto STATO LAVORI/CONSEGNA Immobile in fase di ristrutturazione: disponibili planimetria + render, aggiornamenti lavori e capitolato su richiesta. Consegna prevista entro il 28 MARZO 2026 (in base alle ultime finiture e installazioni). Foto reali e video aggiornamenti verranno pubblicati nelle prossime settimane, in base all’avanzamento lavori e alla disponibilità dell’immobile. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, via Giuseppe Mazzini n° 5 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

In posizione residenziale e panoramica a Luino, immersa nella privacy, questa villa indipendente conquista per la splendida vista lago e per la straordinaria luminosità che attraversa ogni ambiente. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, una soluzione sempre più ricercata per comfort e praticità, con un layout funzionale e ben distribuito che rende gli spazi armoniosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno open space è impreziosita da grandi vetrate e porte finestre affacciate sul lago, che creano una continuità naturale con l’esterno e regalano una vista suggestiva in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere, tra cui la padronale con bagno en suite, un secondo bagno con doccia e un ulteriore locale oggi adibito a lavanderia, ideale anche come studio, ulteriore camera o spazio hobby. Il giardino circonda la proprietà garantendo riservatezza, mentre la terrazzina vista lago è perfetta per rilassarsi o cenare all’aperto. La villa dispone di doppio ingresso e di un portico con posti auto coperti. La caldaia, nel locale tecnico esterno, è stata appena sostituita e il riscaldamento a pavimento assicura comfort moderno Una soluzione luminosa, funzionale e con grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera una villa su un unico piano, comoda, panoramica e pronta a diventare la tua casa davvero speciale sul Lago Maggiore.

Nell’elegante e verdeggiante contesto residenziale di Marchirolo, a pochi minuti dal confine svizzero e dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita esclusiva questa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2018 e nel 2023, caratterizzata da elevata efficienza energetica e finiture di ottimo livello. La proprietà, dotata di cappotto termico, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico e pompa di calore, garantisce comfort abitativo e consumi contenuti, con una classe energetica di alto profilo. La villa si sviluppa su tre livelli. Il cuore della casa è l’ampia zona living con soffitti alti e travi in legno a vista che donano calore e carattere all’ambiente. Gli spazi, luminosi e ariosi, accolgono una raffinata area conversazione, una zona pranzo ben definita e dettagli materici di pregio come rivestimenti in geo pietra e camino, creando un’atmosfera elegante ma al tempo stesso accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino, grazie a tre aperture che amplificano la continuità tra interno ed esterno. La cucina attrezzata, anch’essa con uscita sul terrazzo, risulta funzionale e perfettamente integrata nella distribuzione del piano. La zona notte al piano terra comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia, oltre a una seconda camera con cabina armadio e bagno privato con doccia. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica lavanderia e l’accesso diretto al garage con portellone sezionale elettrico; sempre dal piano terra, tramite collegamento interno, si accede comodamente al piano seminterrato, dove trovano spazio il locale tecnico e una funzionale cantina. Al piano primo soppalcato, a cui si accede tramite un’elegante e solida scala in legno di grande impatto scenografico, si sviluppa una piacevole zona studio con accesso al terrazzo, un bagno con doccia e una camera da letto anch’essa con uscita esterna, ideale per ospiti o per un ambiente riservato. Privacy, tranquillità e contesto verde rendono questa dimora la soluzione ideale per chi desidera qualità della vita, indipendenza e vicinanza alla Svizzera. Acquistare questa proprietà significa scegliere una casa pronta da vivere, efficiente e raffinata, capace di coniugare comfort moderno, riservatezza e valore nel tempo.

Rif: OR179 - In tranquilla palazzina, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato e caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, entrambe facilmente arredabili, e bagno completamente rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, e una cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità degli spazi. La soluzione verrà venduta parzialmente arredata, rappresentando quindi un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare sia per chi desidera fare un investimento. Soluzione pronta da vivere, in contesto ordinato e ben abitato. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_uboldo Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasauboldo.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! 02-96781047 o 351/8234919 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immersa nel verde e nella quiete, a pochi minuti da tutti i servizi di Germignaga e Luino, questa villa sorge sulle vestigia di un antico fortino. Completamente ristrutturata con raffinatezza e attenzione ai dettagli nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli principali, completati da una mansarda indipendente con accesso autonomo dall’esterno e da una dependance separata immersa nel giardino. Dal cancello di ingresso si può comodamente usufruire del parcheggio coperto o raggiungere direttamente l'ingresso seguendo il vialetto che circonda la casa. Qui si apre un ampio soggiorno, vero cuore della dimora, dominato dal suggestivo camino ricavato nelle antiche mura del fortino – luogo ideale per momenti di relax dopo una passeggiata nei boschi circostanti. Dal giardino, attraverso un cancello privato, si accede direttamente al sentiero che conduce al celebre Bosco delle Fate. Collegata al soggiorno, la cucina open-space con zona pranzo si apre su una terrazza ideale per pranzi e cene en plein air. Un pratico bagno con zona lavanderia completa il piano terra. Al piano superiore la zona notte accoglie quattro camere matrimoniali, tutte con pavimentazione in legno, di cui due con accesso diretto a un terrazzo panoramico coperto che regala viste incantevoli sulle montagne e sul bosco. Completa il piano una sala da bagno con doppio lavabo e ampia vasca per il massimo relax. La mansarda autonoma, raggiungibile dall’esterno, conserva affascinanti travi a vista e include un bagno dedicato – perfetta come suite ospiti, studio creativo o spazio privato. Attraversando il giardino curato e spazioso, con ampie zone pianeggianti, ottima esposizione e vegetazione ben curata (ideale per l’installazione di una piscina), si raggiunge la dependance indipendente: un luminoso open space con camino centrale bifacciale, bagno e un generoso porticato attrezzato con area relax e tavolo da pranzo per ospitare amici e familiari in totale privacy. Una proprietà rara e affascinante che fonde eredità storica, comfort moderno e immersione totale nella natura del Lago Maggiore – un’oasi di pace a due passi da tutto.

In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusivo attico disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosità straordinaria e finiture di alto standing. La proprietà si raggiunge all’ultimo piano attraverso un ascensore a chiave che consente la massima privacy. L’ingresso introduce alla scenografica zona giorno con salone di rappresentanza impreziosito da ampie vetrate con accesso al terrazzo e raffinati dettagli architettonici come colonna decorativa e pavimentazioni in marmo e parquet. La zona living comprende un accogliente salotto, la sala da pranzo luminosa grazie ai lucernari e alle grandi finestre ed è arricchita da opere decorative che conferiscono charme e personalità all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, presenta spazi ben organizzati, accesso al balcone e area lavanderia dedicata. Al piano sono disponibili due ampie camere da letto eleganti e silenziose. Attraverso il corridoio arriviamo alla cameretta, ampia e con accesso diretto al grande terrazzo condiviso con la camera padronale. In adiacenza troviamo il primo bagno, rifinito in marmo, che si distingue per lo stile originale e la cura dei particolari e che ospita sia la vasca sia la doccia. Proseguendo, separata da una porta, troviamo la suite padronale con ampia e luminosa camera, cabina armadio con armadiature su entrambi i lati e spazioso bagno che si distingue per l’eleganza delle finiture e la ricercatezza dei materiali. Rivestito in pregiato marmo dalle tonalità rosate ha doccia e doppio lavabo. Tornando verso l’ingresso, attraverso una splendida scala interna in ferro battuto che collega armoniosamente i livelli, accediamo al piano superiore dove troviamo un’affascinante mansarda di ampia metratura, caratterizzata da spazi scenografici e dettagli architettonici di grande pregio. Il cuore di questo spazio è l’elegante zona living open space, impreziosita da un suggestivo camino centrale rivestito in pietra con basamento in granito, vero elemento distintivo dell’ambiente. La zona relax, luminosissima grazie alle ampie vetrate e ai lucernari, si apre su una splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti circostanti. Separata da una grande libreria troviamo una grande camera da letto che ospita un letto matrimoniale e un letto singolo. A servizio della camera è presente anche un ampio bagno en-suite. Tornando verso la scala è disponibile un ulteriore ampio e luminoso spazio pluriuso. Riprendendo l’ascensore possiamo scendere direttamente nel box quadruplo e accediamo anche alla grande piscina in proprietà esclusiva, al momento non completata ma con lo scavo già eseguito (le foto presenti hanno scopo dimostrativo). Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi, terrazzi vivibili e un’atmosfera raffinata nel cuore della città.

Rif: T135C - Rif:. T135C – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ” Stai cercando una soluzione ristrutturata? Magari termoautonoma? Vorresti che fosse a pochi passi da tutti i servizi? Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! Proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben tenuto (senza ascensore). L’immobile, oggetto di una recentissima ristrutturazione totale, si distingue per l’eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La soluzione è composta da ampia cucina abitabile, luminosa e perfettamente organizzata, ideale per vivere la quotidianità con comfort e stile; sala accogliente e ben proporzionata, perfetta come zona living e rappresentanza; camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire relax e privacy; bagno moderno di design, rinnovato con materiali contemporanei e finiture di qualità. Ogni ambiente è stato valorizzato per offrire un’atmosfera elegante, armoniosa e pronta da abitare, senza alcun intervento necessario. A completare la proprietà troviamo box auto privato e cantina di pertinenza, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all’investimento. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione chiavi in mano, in grado di coniugare stile, funzionalità e comfort. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Adagiata in una posizione rialzata e riservata, a pochi minuti di piacevole passeggiata dalle incantevoli sponde del Lago di Varese e con fantastici scorsi del panorama, questa villa indipendente rappresenta una opportunità per chi desidera coniugare la tranquillità della natura con l'immediata comodità del centro cittadino. Edificata negli anni Cinquanta, la dimora conserva intatto il solido carattere architettonico dell'epoca, offrendo un invidiabile belvedere che spazia dal pittoresco centro abitato fino alle placide acque del lago. Oltre al fascino della sua posizione privilegiata, il vero lusso di questa proprietà risiede nelle sue straordinarie potenzialità. La villa gode infatti di un'importante volumetria residua, offrendo l'esclusiva possibilità di essere innalzata e modificata strutturalmente per creare ambienti di grandissimo impatto scenografico. L'edificio presenta già un'ottima e solida ossatura di base, arricchita da recenti aggiornamenti tecnici come la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l'installazione di una moderna caldaia a condensazione. Per permettervi di cogliere appieno questa immensa flessibilità, abbiamo arricchito la presentazione con dei rendering dedicati: suggestioni visive studiate per proiettare la casa nel futuro, dimostrando come, con mirati accorgimenti su una struttura già sana e ben concepita, possa nascere un autentico capolavoro di design contemporaneo. Gli spazi interni, sviluppati armoniosamente su due livelli, invitano a immaginare una quotidianità serena e luminosa. Il piano principale si apre su un disimpegno che ci accompagna verso una zona living inondata di luce naturale, vero cuore pulsante della casa, impreziosita da un grande camino che dona calore all'ambiente e in costante dialogo con l'esterno grazie all'accesso diretto al balcone panoramico. Adiacente al salotto, una comoda cucina separata e abitabile completa la zona giorno, mentre l'area notte accoglie una camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore, l'immobile svela un prezioso ingresso indipendente che apre le porte a spazi estremamente versatili: una spaziosa taverna — oggi reinventata come accogliente camera per gli ospiti con bagno en-suite — una pratica zona lavanderia e i locali tecnici. A fare da perfetta cornice a questa oasi di pace, un rigoglioso giardino pianeggiante circonda l'intera proprietà, creando il palcoscenico ideale per momenti di relax assoluto e vita all'aperto in totale privacy. A completare questa esclusiva offerta troviamo un utile deposito attrezzi, un ampio box auto doppio con basculante elettrica e un generoso cortile capace di ospitare comodamente ulteriori quattro vetture. Che stiate cercando una residenza principale per la vostra famiglia o un invidiabile rifugio per il fine settimana, questa villa rappresenta la tela bianca perfetta su cui plasmare la dimora dei vostri sogni.

Nel cuore di Casbeno, in via dei Campigli, una delle zone residenziali più prestigiose di Varese, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, unendo la comodità dei servizi cittadini alla quiete del contesto residenziale di alto profilo. Sapientemente ampliata negli anni '80, la villa si distingue per volumi e spazi ben distribuiti, pronti a trasformarsi in un progetto di design contemporaneo unico nel suo genere. L’ingresso introduce ad una zona giorno studiata per separare i momenti della vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo sono ampi e luminosi, caratterizzati da grandi aperture che lasciano filtrare la luce naturale. La cucina abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa, con accesso diretto ad un gradevole dehors esterno: uno spazio perfetto per allestire una zona pranzo estiva o un salotto esterno dove rilassarsi nelle giornate più soleggiate. Completa il piano un comodo e pratico bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere ed un bagno. Il vero protagonista di questo livello è il terrazzo panoramico: un affaccio privilegiato sul profilo del Sacro Monte e sulle cime maestose del Monte Rosa da cui lasciarsi incantare. Un ampio sottotetto, attualmente al rustico, grazie ad un progetto di recupero può offrire ulteriori spazi abitativi; la vista, elevandosi, diventa ancora più profonda a questo livello, abbracciando l’intero arco alpino e le bellezze del territorio varesino. A supporto dell'abitazione principale, il livello seminterrato ospita i locali tecnici ed aree ripostiglio, ideali per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. La villa è abbracciata da un giardino di circa 750 mq. La natura non pianeggiante del terreno conferisce dinamismo, permettendo la creazione di zone terrazzate, angoli botanici, aree gioco o relax. Un comodo box singolo, situato in corpo staccato con accesso indipendente dal lato di via Faido, offre spazio per un’autovettura e il ricovero di cicli o motocicli, garantendo la massima praticità di manovra e indipendenza rispetto all'abitazione principale. Situata nel punto d'incontro tra l'eleganza storica di Varese e le sue bellezze naturali, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità abitativa per chi desidera una residenza in una delle cornici più ambite di Varese, a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di comunicazione (treno e autostrada) in direzione Milano.