Trilocale in Vendita, Via per Ganna 20, Cuasso Al Monte

Descrizione

Fascino Rustico e Indipendenza: Appartamento al Piano Terra ad Alpe Tedesco

Ci troviamo ad Alpe Tedesco, nel comune di Cuasso al Monte, un borgo montano caratterizzato da una rara tranquillità e da una natura rigogliosa. Questa località, situata a 700 metri d'altitudine, è il rifugio perfetto per chi cerca aria pura e silenzio, pur restando a soli 6 km dal Lago di Lugano e a breve distanza da Varese e Milano.

Il Contesto: Un Recupero Storico d'Eccellenza
L'unità è inserita in un'antica casa in pietra che è stata oggetto di un integrale e meticoloso restauro conservativo. Ogni dettaglio originale, dalle pareti in pietra ai dettagli in legno, è stato meticolosamente recuperato e valorizzato, conferendo all'intero fabbricato un'atmosfera calda e autentica.

L'Appartamento al Piano Terra: Disponibilità Immediata
Al piano terra troviamo un piccolo appartamentino/depandance, di 31 mq, attualmente libero e subito disponibile. Caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente, l'abitazione si compone di:
Una spaziosa e accogliente taverna, impreziosita dalle finiture in pietra e legno che richiamano lo stile tradizionale del borgo.
Un comodo bagno funzionale.
Una pratica cantinetta situata all'esterno, ideale come deposito e locale lavanderia.

L'immobile è termoautonomo, garantendo una gestione dei consumi snella e indipendente. Questa unità rappresenta la scelta ideale per chi desidera un punto d'appoggio immediato in un contesto fiabesco o per chi cerca un immobile pronto da abitare senza attese.

Il Piano Primo: Un Investimento a Reddito
Il piano superiore (piano primo) ospita invece un secondo appartamento, di 65 mq, composto da cucina abitabile su misura, camera da letto, bagno e tavernetta con camino, il quale è attualmente regolarmente locato, garantendo una continuità di rendita all'interno del complesso.

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