Case arredati in vendita in provincia di Varese Pag. 13

Scopri questo splendido trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di soli cinque condomini. perfettamente posizionata a due passi dal centro di Gallarate e con comodo accesso alla superstrada. Un'opportunità straordinaria che combina praticità, luminosità e un rapporto qualità-prezzo davvero ottimo. L'appartamento, costruito nel 2002 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su 89 m² commerciali (85 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, cucina abitabile perfetta per la convivialità, soggiorno luminoso, due bellissimi balconi dove rilassarsi, un comodo ripostiglio e due camere da letto - una matrimoniale spaziosa e una singola - garantiscono comfort e versatilità d'uso. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, per il massimo della praticità. Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale. L'orientamento Est-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà il box auto e la cantina pratica e funzionale, le spese basse e l'assenza dell'amministratore condominiale. l'immobile rappresenta un'occasione da visionare assolutamente per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata.

GRANDE BILOCALE PANORAMICO CON VISTA LAGO, BOX E CANTINAA Sesto Calende, proponiamo in vendita ampio bilocale di 77 mq situato al 7° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore appena sostituito. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con un gradevole terrazzino, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, spaziosa camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca.La posizione al piano alto regala un'ottima luminosità e una splendida vista aperta fino al Lago Maggiore, visibile direttamente dal balcone della zona giorno e dalla camera da letto.Completano la proprietà una cantina e un box auto, ideali per garantire comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione ma regala gli spazi ampi e vivibili delle palazzine signorili degli anni '60.Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e un panorama unico a pochi passi dai principali servizi, dalla stazione e dalle bellezze del Lago Maggiore.Da vedere!

SARONNO, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO BILOCALE finemente arredato. Inserito all'interno di un moderno e signorile contesto residenziale, questo immobile offre una superficie di circa 60 mq. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal disimpegno si accede alla spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata dalla pavimentazione in parquet. Il bagno è dotato di box doccia large ed è rifinito con materiali moderni e funzionali. Completano la vendita il box singolo di circa 15 mq, e la cantina posti al piano interrato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo con elementi radianti, portoncino blindato per una maggiore sicurezza, serramenti in legno con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, sono presenti videocitofono e predisposizione per aria condizionata e sistema d'allarme. Prezzo di vendita € 220.000!! La posizione strategica consente facili collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate dei mezzi pubblici e alla rete stradale ben sviluppata; i residenti possono godere della vivace vita culturale del centro storico ricco di negozi, ristoranti tipici ed eventi locali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Nel comune di Carnago, proponiamo in vendita in esclusiva una prestigiosa proprietà di rappresentanza con dépendance e piscina, immersa in un magnifico parco privato finemente piantumato. La villa, edificata negli anni Cinquanta e oggetto di interventi di ristrutturazione conservativa mirati alla valorizzazione degli ambienti principali, è stata riportata al suo splendore originario preservandone l’identità architettonica e il fascino originario, mantenendo intatti gli elementi distintivi che ne definiscono il pregio. La residenza principale si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato. L’ingresso introduce in un raffinato atrio in Marmo di Candoglia, lo stesso utilizzato per il Duomo di Milano. Da qui si accede alla zona giorno, composta da ambienti ampi e luminosi: il soggiorno di rappresentanza si apre sulla sala da pranzo, creando continuità tra gli spazi e favorendo convivialità e accoglienza. I soffitti alti e il parquet posato all’italiana conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti. La cucina su misura conserva elementi originali in legno a incasso e un caminetto che ne valorizza l’atmosfera. Sullo stesso livello si trovano uno studio, utilizzabile anche come camera per gli ospiti e un bagno di servizio. Salendo l’elegante scala originale in Marmo di Candoglia si raggiunge il primo piano, attualmente organizzato come secondo appartamento indipendente. Un atrio centrale distribuisce gli ambienti in modo razionale: una cucina ampia e luminosa con vista sul giardino, una camera da letto con armadiature su misura, un bagno, uno studio passante e un raffinato living con accesso diretto alla loggia panoramica, autentico punto di osservazione sulla proprietà con vista sul parco e sulla piscina. Il secondo piano ospita una grande mansarda completamente abitabile, caratterizzata da altezze generose e spazi estremamente versatili, con zona relax o studio, due camere da letto e un bagno. All’esterno, il parco privato accoglie una dépendance realizzata nel 1995 e disposta su un unico livello. Questo spazio, ideale per momenti conviviali e per ospitare amici e familiari, è composto da un ampio living con importante camino, cucina interna, bagno e spogliatoio dedicato alla piscina. La piscina riscaldata di 100mq, completamente ristrutturata sia nell'impianto che nel rivestimento è a sale con regolazione automatica del pH, rappresenta il fulcro della zona outdoor. A bordo vasca trovano spazio un forno per la pizza e un’area barbecue, creando un contesto ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Completano la proprietà due ampi box doppi. Una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare prestigio, funzionalità e qualità abitativa. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto esclusivo in una delle zone più apprezzate della provincia di Varese.

A pochi passi dal centro di Varese, nel rinomato e servitissimo quartiere di Giubiano, proponiamo in vendita un’esclusiva dimora di rappresentanza disposta su due livelli, inserita all'interno di una splendida villa storica in pieno stile Liberty composta da due sole unità abitative. Superato l'ingresso esclusivo al piano terra si viene accolti da una scenografica scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa una spaziosa zona giorno introdotta da un disimpegno che collega la sala da pranzo, con accesso diretto alla cucina abitabile, a un salone doppio e a uno studio privato, entrambi con sfogo su un delizioso terrazzo esposto a sud. Completano questo livello un affascinante bagno padronale con vasca arricchito da una pavimentazione in mosaico originale dell'epoca e un secondo bagno di servizio adibito a lavanderia con accesso a un secondo terrazzo. Proseguendo sulla scala interna al piano superiore, si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e un'ampia terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, potenzialmente trasformabile in camera da letto. Al servizio del piano troviamo un grande bagno completo di vasca e doccia, ma il vero fiore all'occhiello è l'affaccio della master bedroom che si apre su un terrazzo privato, il quale regala una bellissima vista aperta sul verde, sul caratteristico campanile di Giubiano e sullo sfondo l'inconfondibile silhouette del Campo dei Fiori. La proprietà, che garantisce la massima privacy in un contesto signorile, gode di un parco piantumato impreziosito da una fontana in sasso centrale, con porzioni di giardino ad uso esclusivo per ciascun appartamento. In corpo staccato sono presenti due box auto privati completati da un'ampia tettoia di pertinenza ideale per ospitare ulteriori due vetture. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione conservativa effettuata circa 15 anni fa che ha coinvolto il rifacimento totale degli impianti, dei bagni e di tutti gli infissi, a cui si aggiungono i recenti interventi di rifacimento completo del tetto e delle facciate della villa, oltre alla moderna caldaia a condensazione comune alle due unità, rendendo questa magnifica dimora la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, storia ed eleganza, strategicamente posizionata a pochissimi minuti dalle stazioni, dai poli ospedalieri e dall'imbocco autostradale.

Nel rinomato e tranquillo rione di Velate, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria casa indipendente ideale come opportunità d'investimento. La proprietà, caratterizzata da una struttura solida e indipendente, si sviluppa su tre livelli fuori terra circondati da un giardino privato di circa 1.100 mq. L'immobile vanta una configurazione progettuale ideale per il mercato delle locazioni, essendo già nativamente suddiviso in cinque unità abitative distinte e completamente termoautonome. La presenza di impianti indipendenti rappresenta un forte valore aggiunto per un investitore, poiché abbatte drasticamente le spese di gestione comune e permette una chiara e separata imputazione dei consumi ai singoli conduttori. La disposizione interna prevede un ampio trilocale al piano rialzato con accesso diretto al giardino e, ai piani superiori, due bilocali e due monolocali ben distribuiti, di cui uno impreziosito da un balcone vivibile. Grazie a questa ripartizione in cinque unità indipendenti, la proprietà consente di massimizzare la resa locativa complessiva, parcellizzando il rischio di sfitto su più canoni autonomi. Storicamente, tutti gli appartamenti sono sempre stati costantemente locati con ottimi riscontri e una forte richiesta da parte del mercato locale. Sulla base dello storico delle locazioni di queste unità e in rapporto al prezzo d'acquisto, l'operazione sviluppa un rendimento lordo annuo stimato intorno al 6%. Si tratta di una percentuale di assoluto rilievo per il panorama immobiliare varesino, capace di garantire un flusso di cassa costante e immediato. A supporto della funzionalità del complesso, completano la proprietà due box auto e cinque locali cantina nel piano seminterrato, perfetti come pertinenze da assegnare ai singoli inquilini per aumentarne il comfort abitativo. La versatilità della struttura ne consente lo sfruttamento immediato a reddito o, in alternativa, una parziale riconfigurazione futura in una prestigiosa dimora plurifamiliare o in un'unica villa unifamiliare di ampi spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione di valore esclusiva, capace di coniugare la stabilità del mattone in una zona residenziale di pregio con una redditività performante.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Cerchi una casa spaziosa e pronta da abitare? La vorresti inserita in un contesto circondata dal verde? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE. Nel tranquillo quartiere di Caiello, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 107 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un luminoso salone perfetto per i momenti di convivialità, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, a garanzia di comfort e praticità. Uno dei punti di forza dell'immobile è il grande balcone, che serve sia la camera matrimoniale sia la cucina, offrendo un piacevole sfogo esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di infissi in PVC con triplo vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica dell'abitazione. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e ben curato. Una soluzione che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione tranquilla, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. N.B. Le foto renderizzate presenti in descrizione hanno puro scopo illustrativo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel quartiere di San Carlo, in una via secondaria protetta dal traffico di Viale Borri e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva questa splendida villa indipendente disposta su tre livelli che si distingue per una forte identità architettonica. All'ingresso principale si accede tramite una scenografica tettoia, appesa ad un'elegante struttura in cemento armato. Varcata la soglia, l'atrio svela un maestoso doppio volume d'ispirazione lecorbusieriana, dominato da una magnifica scala aperta che conduce alla zona notte, mentre il resto del piano è dedicato a una zona giorno straordinariamente articolata e divisa in modo razionale tra aree di rappresentanza e spazi conviviali. Su questo livello si sviluppa il grande salone ideale per il relax, che dialoga direttamente con due studi separati: il principale è collegato tramite una raffinata porta scorrevole a scomparsa nell'armadiatura con libreria su misura, mentre il secondo studiolo rimane più riservato, con accesso dal disimpegno. Dall'altro lato dell'immobile si apre l'area più conviviale della casa, caratterizzata da una spaziosa zona TV e da un'area pranzo formale collegata alla cucina, adiacente alla quale si trova una lavanderia di dimensioni contenute, dettaglio funzionale fondamentale per il piano terreno. Salendo la scala interna si accede al primo piano con travi a vista, introdotto da una piccola zona living inondata di luce grazie a diverse finestre Velux automatizzate. A questo livello trovano spazio quattro camere singole servite da due bagni completi, oltre alla splendida camera matrimoniale dotata di bagno en suite e terrazzo privato; da qui, tramite una scala a chiocciola, si accede al solarium sul tetto, che regala una vista aperta sul verde e uno scorcio suggestivo sul Monte Rosa. La proprietà stupisce ulteriormente al piano interrato, dove le metrature generose ospitano diversi locali accessori e un'autorimessa doppia, a partire dalla grande taverna attrezzata con tavolo da biliardo, angolo cucina e zona camino su misura per i momenti di convivialità. Da qui si accede a una serie di ulteriori ambienti, con due locali valorizzabili come camere da letto, zona stireria, seconda lavanderia, bagno e un capiente ripostiglio, con la comodità di poter accedere direttamente al box doppio dall'interno passando attraverso un ampio magazzino che, grazie a una generosa apertura comunicante con il garage principale, risulta potenzialmente sfruttabile come ulteriore autorimessa. Esternamente la villa è circondata su tre lati da un giardino d'autore con pregiate essenze toscane (tra cui magnolie, aceri, camelie, azalee, rododendri e un ulivo ottuagenario), che sui due lati stradali presenta una recinzione singolare, in cemento armato raccordato da ringhiere in ferro battuto centinato, con illuminazione integrata. Una dimora indipendente ideale per chi cerca spazio, privacy e natura senza rinunciare ai comfort del centro urbano.

Rif: VPEC - Via Pavia, zona Borsano In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini come scuole e Poste e con l'ospedale di Legnano e l'ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questa casa indipendente composta da tre locali, ristrutturati tre anni fa, con taverna al semi interrato e giardino al piano terra. L'immobile si apre su un ampio ingresso dal quale tramite una rampa di scale accediamo all'abitazione composta da un'ampia cucina separata abitabile e una zona giorno dal quale si può accedere al primo balcone, successivamente nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, e un grande bagno con doccia e vasca, infine una lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno. Nel soggiorno e nelle due camere da letto sono presenti i climatizzatori caldo/freddo. Al piano terra troviamo un ampio giardino dal quale anche si può accedere dall'esterno tramite un cancello carrabile. Al piano semi interrato è presente un grande locale che può essere adibito come taverna o locale hobby. L'immobile grazie ai recenti lavori di ristrutturazione permette di essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una cantina e due box singoli da 13mq l'uno. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Nel cuore dell'esclusivo e storicamente rinomato rione di Sant'Ambrogio a Varese, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola, degli anni 70, immersa in un riservato giardino privato che garantisce la massima indipendenza e tranquillità. La proprietà si distingue per un'architettura mossa e affascinante, caratterizzata da volumi caldi e accoglienti che si aprono su una zona giorno di grande rappresentanza. L'ingresso principale introduce a un generoso e luminoso soggiorno con alti soffitti arricchiti da travi in legno a vista, collegato alla raffinata sala da pranzo; entrambi gli ambienti godono di ampie vetrate che offrono un dialogo costante con la natura circostante e un accesso diretto al porticato e al verde esterno. La cucina, abitabile e funzionale, serve egregiamente la zona pranzo. Vero e proprio elemento di carattere della zona giorno è il suggestivo soppalco sovrastante: uno spazio intimo e versatile, ideale come area lettura, biblioteca o salottino privato. La zona notte principale, ben disimpegnata, ospita tre ampie camere da letto, uno studio dedicato al lavoro o alla concentrazione, e tre bagni finemente distribuiti. Il piano inferiore arricchisce la proprietà di ambienti indispensabili per la convivialità e la gestione domestica, ospitando una generosa taverna attrezzata con camino, perfetta per i momenti di relax in famiglia, e una capiente zona lavanderia / stireria. Le finiture interne sono originarie dell'epoca. Completa la proprietà un funzionale e comodo box auto, elemento essenziale che arricchisce il comfort della dimora. Questa residenza rappresenta la sintesi ideale per chi cerca l'indipendenza e il prestigio di una villa singola all'interno di uno dei quartieri più richiesti e signorili della città.

In posizione comoda e servita, a pochi passi dal tribunale, in piccolo contesto grazioso e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con accesso semindipendente e senza nessun'altra abitazione soprastante.Dal vano scala comune con un solo altro condomino, si accede all'appartamento comprendente una zona giorno con cucina a vista completamente arredata, con zona pranzo e zona divano, disimpegno completo di armadiatura, camera ragazzi/studio ben arredata. Camera matrimoniale spaziosa con armadiatura capiente, bagno con finestra, provvisto di doccia e lavatrice.Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra.Il riscaldamento è autonomo.Gli impianti sono dotati di certificazione di conformità.Pavimento ceramica effetto legno.VideocitofonoSerramenti in legno con doppio vetro. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in contesto indipendente, centrale e con privacy garantita OPPURE, essendo completo di arredo, ideale per essere messo a subito a reddito

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA – OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO A Barasso, in Piazza Nicone, proponiamo in vendita appartamento di circa 86 mq posto al piano terra di un caratteristico contesto cortilizio ben tenuto. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di vasca. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio deposito o locale accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia sostituita recentemente, garantendo efficienza e contenimento dei consumi. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Grazie all'assenza di spese condominiali, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. Posizione tranquilla e comoda per il raggiungimento dei principali servizi. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS.

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Villa indipendente con 1.300 mq di terreno in centro a Marchirolo – grande potenziale di valorizzazione



Ci sono immobili che si visitano e immobili che si immaginano. Questa villa indipendente, situata in Via San Pietro 21 a Marchirolo, appartiene alla seconda categoria.



Immersa in un suggestivo terreno collinare di circa 1.300 mq, la proprietà regala una sensazione di pace e riservatezza rara da trovare, pur trovandosi nel cuore del paese. Qui il risveglio è accompagnato dal verde, dalla luce e dalla tranquillità, con la consapevolezza di avere scuole, fermate del bus, bar, negozi e centri commerciali a pochi passi da casa.



La villa dispone di spazi ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere senza compromessi. Le sue generose metrature e l'importante area esterna rappresentano una solida base per realizzare una residenza di grande fascino e valore.



L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma si consiglia una ristrutturazione parziale che permetta di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un'opportunità preziosa per trasformare una bella casa nella casa perfetta, valorizzando ogni spazio e rendendolo unico.



Che si tratti di una famiglia alla ricerca di indipendenza, di chi sogna una villa immersa nel verde senza rinunciare ai servizi, oppure di un investitore attento alle opportunità con elevato potenziale di crescita, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e lungimirante.



Una posizione privilegiata, un terreno importante, spazi difficili da reperire sul mercato e la possibilità di modellare la casa secondo i propri desideri: tutti elementi che rendono questa proposta una vera opportunità immobiliare.



Perché alcune case si acquistano. Altre si costruiscono intorno ai propri sogni.



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Nel cuore di Casbeno, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di circa 600 mq circondata da un ampio giardino privato. La dimora offre la possibilità di ospitare un nucleo familiare numeroso o di combinare una residenza di prestigio a spazi di rappresentanza professionale, a pochissimi passi dal centro della città. L'architettura degli anni ’70, dal forte carattere signorile, si sviluppa su più livelli ed è arricchita da porticati, terrazzi loggiati e ampie vetrate che garantiscono una splendida luminosità naturale in tutti gli ambienti. I diversi piani sono collegati da un vano scala comune e da un comodo ascensore interno; la villa offre comunque la possibilità di mantenere accessi indipendenti per un’eventuale divisione in unità singole, ottimizzando alla perfezione la gestione dei volumi. Il piano terra ospita ambienti raffinati, con ampie finestre e terrazzi che si affacciano sul verde circostante. Un ampio disimpegno conduce alla zona giorno composta da un salone doppio, caratterizzato da uno splendido pavimento in granito lucido, e da una cucina abitabile con accesso al terrazzo, dotata di grande isola centrale in legno e cappa sospesa in acciaio. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, con doppi servizi. Tra i dettagli di maggior comfort spicca il bagno padronale en suite dotato di una grande vasca idromassaggio da incasso e finiture in pietra. A completare il piano troviamo un bilocale completo di soggiorno, cucina, bagno e una camera. L'esclusivo attico situato all'ultimo piano si distingue per un luminoso e generoso soggiorno con cucina abitabile separata, due camere, un bagno, e splendidi terrazzi esterni con vista sulla città e sul verde. Completano la proprietà versatili e utili locali sottotetto. Al piano seminterrato si trova un'ulteriore zona abitativa indipendente (composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio) con accesso al porticato esterno: un ambiente raccolto e riservato, ideale per ospiti, familiari o per il personale di servizio. A servizio di questa straordinaria abitazione, i piani inferiori ospitano generosi spazi accessori. Troviamo infatti ampie cantine, lavanderie, locali di sgombero e una spaziosa taverna con accesso diretto e privilegiato al porticato coperto e al giardino, cornice perfetta per pranzi all’aperto e per creare un salotto outdoor protetto. L'esterno garantisce la massima praticità grazie ad un cancello automatizzato e ad un generoso box autorimessa di 90 mq, capace di ospitare agevolmente più veicoli. La villa vanta una collocazione di assoluto pregio: la posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi del quartiere e del centro, garantendo una vita quotidiana comoda e dinamica, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa. Dal punto di vista logistico i collegamenti sono impareggiabili: l'imbocco autostradale in direzione Milano e le stazioni ferroviarie si trovano a soli cinque minuti di distanza. Questa vicinanza rende gli spostamenti incredibilmente agevoli, offrendo la soluzione perfetta per i professionisti che necessitano di spostarsi rapidamente, senza dover rinunciare al comfort, alla privacy e all'indipendenza di una grande villa di prestigio a Varese.

Rif: BE375 - Cerchi una villa a schiera? La vorresti con 3 camere da letto? La cerchi in una zona residenziale e tranquilla? Proponiamo in vendita villa a schiera in un contesto edificato nel 2005! L'immobile è così disposto : - piano terra con giardino di proprietà, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, bagno e ulteriore giardino di circa 70mq! -piano primo, due camere entrambe matrimoniali in termini di metratura, ognuna con il proprio balcone privato e secondo bagno -piano secondo, sottotetto adibito a mansarda con locale open space e un ulteriore bagno -piano seminterrato con taverna A completare l'immobile BOX DI PROPRIETA'! Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera costruita nel 2005, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sereno. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, perfetta per famiglie e per chi cerca qualità della vita e sicurezza. Uno dei principali punti di forza è la presenza di un doppio giardino privato, che offre spazi esterni vivibili in ogni momento della giornata: ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, attività per bambini o per gli amanti del verde. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

- BILOCALE IN VENDITA A DUNO IN VIA ASILO 4 - Nel caratteristico borgo di Duno, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra di una piccola palazzina di due piani composta da sole tre unità abitative, con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è perfetto come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca. L’accesso avviene tramite un cortile privato, dove è possibile parcheggiare una piccola auto. I serramenti in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti di recente e gli impianti sono stati rivisti nel 2015. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per stufa a pellet, e non sono previste spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e il fascino autentico di un borgo storico, a pochi minuti dai principali centri del varesotto.

- AMPIO TRILOCALE IN VENDITA A DUNO IN VIA PIROTTA 1 - Nel caratteristico borgo di Duno, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, con ingresso indipendente. Un’abitazione accogliente, ideale come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e nel fascino del centro storico. L’immobile è composto da una cucina semi-abitabile, soggiorno spazioso con balcone che affaccia sul borgo, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone vista colline, seconda camera di generose dimensioni e un locale aperto perfetto come zona armadi, studio o piccolo spazio smart working. I serramenti in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti di recente. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per stufa a pellet, e non sono presenti spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e autenticità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali del varesotto.

CASTELLANZA - VIA BRAMBILLA 17 A soli 900 metri dall’Università LIUC, in una tranquilla corte SENZA SPESE CONDOMINIALI, TEMPOCASA propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato a nuovo in classe A, sito al primo piano perfetto sia per investimento che per chi cerca una casa pronta da abitare. L’immobile nasce da un intervento di ristrutturazione totale che ha valorizzato ogni dettaglio della proprietà: infissi in PVC con doppio vetro, nuovi pavimenti, impianti elettrico e idraulico rifatti, finiture moderne e materiali di alta qualità che garantiscono comfort ed efficienza. L'accesso all'abitazione avviene tramite un caratteristico ballatoio comune che conduce al grande terrazzo privato di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una piacevole zona verde. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space e parete attrezzata in cartongesso con illuminazione LED, ribassamenti e faretti che creano un’atmosfera elegante e accogliente. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una seconda stanza, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il bagno, raffinato e moderno, è interamente rivestito in marmo ed è dotato di sanitari nuovi, mobile lavabo, box doccia in cristallo e scaldasalviette di design. Il pavimento in laminato effetto legno dona continuità e calore agli ambienti. L’appartamento è dotato di pannelli solari e split con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi. Soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività grazie alla vicinanza immediata all’università. Si precisa che le foto dell'annuncio sono esemplificative, essendo un rendering poichè l'immobile è in fase di ristrutturazione. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIA BRAMBILLA 17 A soli 900 metri dall’Università LIUC, in una tranquilla corte SENZA SPESE CONDOMINIALI, TEMPOCASA propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato a nuovo in classe A, sito al piano terreno perfetto sia per investimento che per chi cerca una casa pronta da abitare. L’immobile nasce da un intervento di ristrutturazione totale che ha valorizzato ogni dettaglio della proprietà: infissi in PVC con doppio vetro, nuovi pavimenti, impianti elettrico e idraulico rifatti, finiture moderne e materiali di alta qualità che garantiscono comfort ed efficienza. L'accesso è privato e indipendente, direttamente dall'androne, una caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e autonomia. L'androne potrà essere utilizzato come spazio esterno ad uso esclusivo, dove verrà posato prato sintetico, creando una piacevole zona da vivere all'aperto, da personalizzare secondo le proprie esigenze, ad esempio con arredi da giardino, area relax, angolo verde o spazio dedicato agli animali domestici. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, arredato in stile contemporaneo e completo di cucina e parete attrezzata in cartongesso con illuminazione LED, ribassamenti e faretti che creano un’atmosfera elegante e accogliente. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una seconda stanza, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il bagno, raffinato e moderno, è interamente rivestito in marmo ed è dotato di sanitari nuovi, mobile lavabo, box doccia in cristallo e scaldasalviette di design. Il pavimento in laminato effetto legno dona continuità e calore agli ambienti. L’appartamento è dotato di pannelli solari e split con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi. Soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività grazie alla vicinanza immediata all’università. Si precisa che le foto dell'annuncio sono esemplificative, essendo un rendering poichè l'immobile è in fase di ristrutturazione. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) el. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

In una tranquilla palazzina degli anni ‘70, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’ampia area esterna privata. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semi-separata, con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. Punto di forza dell’immobile è il grande terrazzo di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è perfettamente abitabile fin da subito, essendo stato oggetto di ristrutturazione nel 2008. Al contempo, offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso un eventuale intervento di ammodernamento, consentendo di valorizzarne ulteriormente gli spazi e adattarli alle esigenze abitative più contemporanee. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un box singolo. Grazie alla distribuzione degli ambienti, agli ampi spazi esterni e alle potenzialità di valorizzazione, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia in ottica di investimento.

In una posizione dominante e riservata, con una straordinaria vista a 180 gradi sul Lago Maggiore e sulle montagne che ne incorniciano le sponde, questa elegante villa con piscina rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, dove comfort, privacy e panorama si fondono armoniosamente. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo viale d'ingresso che conduce direttamente alla villa, immersa nel verde e valorizzata da un contesto di assoluta tranquillità. Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona living open space, composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da grandi aperture che incorniciano il lago e lasciano entrare una straordinaria luce naturale. Gli ambienti dialogano perfettamente con gli spazi esterni: una splendida terrazza invita a pranzi e cene all'aperto, mentre le ampie vetrate regalano scorci unici sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, separata ma adiacente alla zona giorno, dispone anch'essa di accesso diretto all'esterno, garantendo funzionalità e continuità con gli spazi outdoor. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende due camere matrimoniali servite da bagno e una raffinata master suite con terrazzo privato affacciato sul lago, bagno en suite e cabina armadio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la vista e offrire il massimo comfort abitativo. Al piano inferiore trovano spazio una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, una lavanderia e ulteriori locali dedicati agli ospiti o personalizzabili secondo le proprie esigenze. All'esterno, la piscina panoramica diventa il fulcro della proprietà, un luogo esclusivo da cui ammirare uno dei panorami più suggestivi del Lago Maggiore in totale relax. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre senza rinunciare a eleganza, privacy e qualità degli spazi. I servizi e le spiagge si trovano a meno di cinque minuti.

Adagiata nella più totale tranquillità di una riservata via senza uscita a Gemonio, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente circondata dal verde. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle scuole e al riparo da qualsiasi traffico cittadino, questa proprietà si rivela la scelta perfetta e sicura per chi desidera far crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e protetto. La dimora, curata in ogni minimo dettaglio, si presenta come una vera e propria soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento. Frutto di un profondo e attento percorso di rinnovamento, la villetta è stata dapprima ripensata nel 2017 con una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, il rifacimento totale degli impianti e la posa di eleganti pavimentazioni. Successivamente, nel 2021, la proprietà ha compiuto un decisivo salto nel futuro grazie a un importante upgrade energetico che ha coinvolto il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi e l'installazione di una moderna pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo per garantire il massimo dell'efficienza e della sostenibilità. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da una grande e luminosa zona living, sapientemente suddivisa in una rilassante area salotto e un'accogliente sala da pranzo. Adiacente al living trova spazio una moderna cucina di recente installazione, dotata di generose metrature che permettono di ospitare comodamente un tavolo per i pasti in famiglia. A rendere questo livello estremamente pratico e ricercato è la presenza di una completa e riservata zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno, soluzione ideale per chi desidera la comodità di vivere la propria quotidianità su un unico piano. Salendo al primo livello, la casa svela un suggestivo ambiente mansardato declinato in un caldo e caratteristico stile tirolese. Questo spazio, arricchito da un pratico balcone esterno che permette di godere della vista e dell'aria aperta, ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e una seconda cucina. Un rifugio versatile, perfetto per accogliere un nucleo familiare numeroso o per ricavare uno studio professionale a casa. Scendendo verso il piano interrato, la comoda scala ci accompagna dapprima al terzo bagno della proprietà, strategicamente posizionato per servire gli ospiti. Il livello inferiore si apre poi su preziosi spazi accessori: un pratico garage, una cantina, il locale tecnico e una generosa taverna multiuso, l'ambiente perfetto per dedicarsi al fai-da-te o agli hobby. A incorniciare questa splendida proprietà troviamo un giardino rigoglioso e ben piantumato che abbraccia la villetta sui suoi lati. Una vera chicca all'aria aperta che offre ampi spazi per realizzare una futura piscina, coltivare la passione per l'orto o semplicemente godersi indimenticabili momenti di relax e convivialità immersi nella natura.

CASTELLANZA bassa - VIALE LOMBARDIA 98/100 In una zona comoda e strategica, vicina ai principali servizi come poste, supermercati, scuole e fermate dell'autobus, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato solo tre anni fa. L'appartamento è situato al terzo piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. Si accede attraverso un ampio ingresso che conduce ad un accogliente disimpegno. La cucina separata è spaziosa e abitabile, con accesso diretto al balcone, mentre il salone è caratterizzato da una luminosità unica grazie alle sue doppie porte finestre che si aprono su un terrazzo angolare perfetto per godersi le belle giornate. Attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro PWC e tapparelle nuove ed elettriche per garantire il massimo isolamento termico e acustico. È inoltre presente un impianto di climatizzazione per regolare la temperatura in ogni stagione. La proprietà include una comoda cantina e un box auto. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) el. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA alta - VIALE DON MINZONI 28 In zona residenziale e ben servita, nei pressi della stazione nuova di Castellanza, vicino ai servizi commerciali e comodo per raggiungere l'ingresso autostradale, TEMPOCASA propone in vendita un ampio bilocale, situato al piano rialzato di un tranquillo stabile ben tenuto. L'appartamento, con una superficie ben distribuita è caratterizzato da una tripla esposizione, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che distribuisce gli spazi: sulla destra troviamo la spaziosa camera matrimoniale, di fronte il bagno finestrato e a sinistra il soggiorno. Quest'ultimo è collegato ad una cucina abitabile separata, entrambe le stanze affacciano su un unico e comodo balcone. L'appartamento è in buono stato abitabile, con infissi in doppio vetro PVC, ideali per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box singolo e una cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Incorniciata nella splendida e ricercata zona Bellavista di Varese, a pochi passi dal cuore pulsante della città e in posizione strategica per raggiungere comodamente l'imbocco autostradale, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa di oltre 700 mq. Avvolta e protetta da un curatissimo parco di circa 4.500 metri quadrati, questa residenza rappresenta una vera e propria oasi di pace, impreziosita da una grande e scenografica piscina esterna che invita a vivere appieno la bellezza della natura e i momenti di relax all'aria aperta. Frutto di una recente ristrutturazione complessiva la dimora rappresenta un perfetto e armonioso connubio tra dettagli curatissimi dal respiro classico ed elementi dal raffinato sapore contemporaneo .Gli ambienti si sviluppano su due livelli abitativi perfettamente distribuiti, più un piano mansardato a cui si aggiunge un ampio e funzionale seminterrato che ospita una grande autorimessa. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da un elegante ingresso inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. A stupire è la caratteristica e scenografica cantina per i vini a vista, incorniciata da raffinate vetrine. La zona giorno prosegue con una splendida area living dedicata all'accoglienza degli ospiti, un intimo locale televisione per i momenti di svago ,un bagno di cortesia, una raffinata zona pranzo e una grande moderna cucina super accessoriata. Una bella scala in legno conduce al piano primo , interamente dedicato alla zona notte. Qui la master room si distingue per la presenza di una meravigliosa cabina armadio, un bagno en-suite completo e l'accesso diretto a un godibile terrazzo privato. Lo stesso livello accoglie altre due camere da letto servite da un bagno dedicato, un funzionale locale studio e, in posizione più riservata, un'accogliente camera per ospiti dotata di servizi privati. Da ogni ambiente si accede ad incantevoli balconi panoramici con affaccio diretto sul parco e sulla piscina, regalando una vista mozzafiato che abbraccia i laghi, la catena del Monte Rosa e suggestivi scorci del Campo dei Fiori e del Sacro Monte . A conferire ulteriore fascino alla residenza troviamo pavimentazioni arricchite da preziosi marmi, emperador dark e verde alpi, porte interne in legno antico e soffitti a cassettoni, finestre in legno a triplo vetro e rubinetterie Gessi. Il tutto unito a un'impiantistica di alto livello, con riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore , sistema di domotica, impianto di allarme e video sorveglianza, impianto a cloro con Skimmer per la piscina. Una occasione unica per vivere nel massimo confort e nella piena bellezza.