




Villa in Vendita, Via Ticinallo 7, Porto Valtravaglia
Descrizione
In una posizione dominante e riservata, con una straordinaria vista a 180 gradi sul Lago Maggiore e sulle montagne che ne incorniciano le sponde, questa elegante villa con piscina rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, dove comfort, privacy e panorama si fondono armoniosamente.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo viale d'ingresso che conduce direttamente alla villa, immersa nel verde e valorizzata da un contesto di assoluta tranquillità.
Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona living open space, composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da grandi aperture che incorniciano il lago e lasciano entrare una straordinaria luce naturale. Gli ambienti dialogano perfettamente con gli spazi esterni: una splendida terrazza invita a pranzi e cene all'aperto, mentre le ampie vetrate regalano scorci unici sul paesaggio circostante.
La cucina abitabile, separata ma adiacente alla zona giorno, dispone anch'essa di accesso diretto all'esterno, garantendo funzionalità e continuità con gli spazi outdoor.
La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende due camere matrimoniali servite da bagno e una raffinata master suite con terrazzo privato affacciato sul lago, bagno en suite e cabina armadio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la vista e offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano inferiore trovano spazio una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, una lavanderia e ulteriori locali dedicati agli ospiti o personalizzabili secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la piscina panoramica diventa il fulcro della proprietà, un luogo esclusivo da cui ammirare uno dei panorami più suggestivi del Lago Maggiore in totale relax.
Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio lacustre senza rinunciare a eleganza, privacy e qualità degli spazi. I servizi e le spiagge si trovano a meno di cinque minuti.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.490.000 €
Prezzo per mq
5.698 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Anno di costruzione
1970
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 932m Porto Valtravaglia
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30157369Rif. Esterno
129824088Data annuncio
12 giu 2026Rif. Immobile
W-049Q0IResta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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