Case con aria condizionata in vendita in provincia di Varese Pag. 46

In posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla suggestiva camminata lungo il fiume Ticino, vendesi porzione di casa completamente ristrutturata e portata in classe energetica A 4. L'abitazione, disposta su due livelli fuori terra, accoglie tramite un ampio ed elegante portico coperto che conduce all'ingresso sull'arioso soggiorno con ampia cucina a vista. Una scala interna porta alla zona notte, composta da due camere, disimpegno, bagno, terrazzo e balcone panoramico. Completano la proprietà un terreno privato e un box situato in corpo staccato, tende solari domotiche, sistema di climatizzazione caldo/freddo, ricircolo dell'aria e aspiratore addizionale in cucina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla natura.

CARONNO: Immersa nel verde e nella tranquillità di un contesto residenziale riservato, questa splendida villa signorile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora dal fascino autentico. Qui eleganza e storia si incontrano in perfetto equilibrio, dando vita a spazi luminosi e armoniosi, pensati per essere vissuti ogni giorno. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq commerciali, distribuiti su più livelli, offrendo ambienti ampi, accoglienti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno che affaccia sul giardino grazie a grandi vetrate, oltre alla sala da pranzo, due camere da letto, doppi servizi e pratici locali accessori. Salendo al primo piano troviamo, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che si prestano perfettamente a studi o ambienti polifunzionali. All’esterno, il giardino privato regala momenti di relax e convivialità immersi nel verde, offrendo al contempo privacy e riservatezza. Completa la proprietà, la cantina ed un comodo box auto doppio. Ciò che rende questa villa ancora più interessante è la sua straordinaria versatilità: la possibilità di frazionamento in più unità immobiliari e l’ampia personalizzazione degli spazi interni la rendono una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio. Questa soluzione non è solo una casa, ma un luogo capace di raccontare una storia, mantenendo intatto il suo carattere unico e offrendo tutte le potenzialità di una residenza esclusiva.

APPARTAMENTO DI 2/3 LOCALI, GIARDINO PRIVATO DI 65 mq., TERRAZZA, n. 2 BOX. Appartamento posto al piano terra di 75 mq. circa con giardino privato di 65 mq. in posizione riservata nel retro dell’abitazione, mentre il terrazzo di 15 mq. nel fronte abitazione, con locali luminosi e ben arieggiati grazie all’esposizione soleggiata Est – Ovest. Nel piano interrato di 32 mq. circa, con scala interna, un comodo locale pluriuso rifinito, una lavanderia e due box adiacenti, di cui uno con porta di collegamento interna. L’appartamento è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con portafinestra d’accesso nel terrazzo piastrellato di 15 mq. posto sul fronte dell’abitazione, e una comoda cucina abitabile e ripostiglio. Un disimpegno separa la zona notte dove sono presenti, un’ampia camera matrimoniale con accesso al giardino privato posto sul retro, un bagno con particolari rifiniture dei pavimenti e rivestimenti in resina, sanitari sospesi e doccia, e la scala di collegamento con il piano interrato di 32 mq circa, dove sono presenti, un locale pluriuso rifinito, una lavanderia, e la porta di collegamento al box con adiacente il secondo box accessibili entrambi dal corsello coperto condominiale. L’appartamento, in residence costruito nel 2008, presenta rifiniture moderne: pavimenti in ceramica, porte in legno cieche, serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere sulle aperture, persiane in alluminio, climatizzatore nella camera matrimoniale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi in alluminio, oltre a stufa a pellet con canna fumaria in taverna. Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa € 500 l’anno. Caratteristiche: - Bagno con pavimenti e rivestimento in resina - Pavimenti ceramica - Climatizzazione: split in camera - Caldaia nuova e caloriferi - Zanzariere alle finestre - Tenda da sole sul giardino - Tenda da sole elettrica sul terrazzo - Serramenti pvc doppio vetro - Persiane alluminio - Addolcitore per acqua - Sistema d'allarme APE: “E” IPE: 221.92 Kwh/mq anno La palazzina è collocata a San Macario, in zona residenziale e tranquilla, inserita in un contesto costituito da ville e palazzine, e con la comodità della vicinanza ai negozi e servizi principali quali; alimentari, supermercato, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

Villa singola di Nuova costruzione - Cislago In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, inserita nell'elegante contesto ' Residenza il Parco'. La proprietà è libera su quattro lati e circondata da giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Internamente presenta; al PIANO TERRA una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina living e accesso alla riservata area esterna oltre a servizi; al PIANO PRIMO funzionale camera matrimoniale dotata di cabina armadio, due camerette e secondo bagno. Completa il box autorimessa. Soluzione in pronta consegna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ad Oggiona con Santo Stefano, in contesto di villa Liberty, composto da sole quattro unità abitative, completamente ristrutturato, proponiamo appartamento bilocale di 65 mq al piano primo, caratterizzato da un ulteriore locale studio/ o piccola cameretta. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, locale studio, bagno con doccia. L'appartamento ha finiture di pregio, tra cui: serramenti in pvc doppio vetro, impianto domotica, cappotto interno ed esterno e impianto di climatizzazione. CLASSE ENERGETICA: B Completano due posti auto interni, cantina di 10 mq e solaio di 30 mq. OTTIMA SOLUZIONE!!! DA VEDERE!! AFFRETTATEVI.... AGENZIA CASA TUA VIA PEGORARO, 16- GALLARATE

A Gallarate zona Sciarè, proponiamo una casa semindipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. Al piano terreno si trovano una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto di ampie dimensioni, uno studio e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una comoda cantina e la lavanderia. La proprietà è completata da giardino e cortile privati, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, oltre a un garage doppio. L’immobile è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, anche da remoto tramite smartphone. Il tutto è valorizzato da una classe energetica A4, che garantisce elevata efficienza e bassi consumi. Soluzione moderna, pronta da abitare, in una zona tranquilla e strategica, comoda per i principali servizi. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! La garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti, solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio! Per ulteriori informazioni contattare 0331872975 - 3339591946

SOMMA LOMBARDO (VA) - In piccola palazzina di poche unità abitative, sito al piano rialzato, vendesi bel TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura dotato di lavastoviglie, ampia camera matrimoniale, cameretta da cui si accende ad un balcone coperto che si affaccia direttamente sul giardino, ripostiglio e servizi con doccia. Il trilocale presenta infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Nella zona giorno è presente impianto dolby surround. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed è presente l'aria condizionata. Di pertinenza 2 cantine. Libero da subito, viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Classe energetica G, 375,26 kWh/m² anno

LONATE POZZOLO. In tranquilla palazzina di poche famiglie, appartamento particolarmente luminoso e funzionale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da accogliente soggiorno con angolo cottura, spazio pratico e conviviale che gode di ottima luce naturale con accesso diretto al balcone. La zona notte offre un’ampia camera matrimoniale, ben proporzionata e facilmente arredabile, affiancata da un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà, una seconda stanza “jolly”, estremamente versatile, ideale come studio, cameretta, stanza hobby o cabina armadio, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina funzionale, perfetta come spazio di deposito.

Il Residence Bosco Sospeso di Laveno Mombello, composto da 9 appartamenti moderni ed eleganti, integra design e natura garantendo una impareggiabile vista Lago a pochi passi dal Centro di Laveno. Tutti gli spazi esterni, ad ogni livello del Bosco Sospeso, sono caratterizzati dalla presenza di un verde rigoglioso volto a ricostruire in modo naturale ed armonioso la nostra macchia mediterranea. Questo splendido plurilocale posto all'ultimo piano è il più prestigioso di tutto il complesso. Appena entrati siamo accolti da un'ampia zona living che si affaccia su uno splendido terrazzo coperto di circa 37mq con parapetti in vetro e vista panoramica sul Lago Maggiore. La zona notte ospita tre camere da letto con i relativi bagni. Dal soggiorno, una scala interna conduce ad un terrazzo solarium di 90 metri quadrati, dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e di una splendida cucina estiva per vivere al meglio questo spazio unico. Il solarium è piantumato creando un vero e proprio giardino pensile con vista panoramica e mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano la proprietà due box auto di generose dimensioni e una cantina al piano seminterrato, raggiungibili tramite ascensore interno. È inoltre disponibile, come opzione aggiuntiva, un giardino pertinenziale adiacente alla proprietà, acquistabile separatamente Le finiture sono di alto livello, con materiali selezionati e una cura particolare per i dettagli. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento estivo è assicurato da un sistema di condizionamento integrato. Ogni unità è dotata di ventilazione meccanica controllata e di un sistema antifurto completo, con sensori volumetrici interni e protezione dei serramenti esterni.

In pieno centro paese, a venti metri dalla fermata dell'autobus che collega Origgio alla tratta Saronno-Rho ogni venti minuti, ed a cinquanta metri da tutti i servizi principali del centro paese; casa indipendente completamente ristrutturata con giardinetto privato così composta: al piano terreno soggiorno - cucina e bagno; al piano primo collegato con scala interna camera con cabina armadio e balcone, altro locale e bagno; al piano mansardato altro locale e rispostoglio. A completare la soluzione comodo box autorimessa e rustico ad uso deposito su 2 livelli di circa 100 mq. Il tetto del rustico è stato completamente rifatto così come tutta l'abitazione. Non ci sono spese condominiali.

Nel caratteristico centro storico di Nasca, frazione di Castelveccana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, disposto su due livelli. L’immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano una camera da letto e un locale studio/camera con bagno, entrambi caratterizzati dalle suggestive travi a vista. Completano il piano un balcone e un terzo bagno. A soli 100 metri dall’abitazione si trova un ampio parcheggio pubblico libero, particolarmente comodo per residenti e ospiti. La soluzione, recentemente ristrutturata e dotata di un’elevata classe energetica, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al fascino caratteristico del borgo.

Nel caratteristico centro storico di Nasca, frazione di Castelveccana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, disposto su due livelli. L’immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con pratico locale ripostiglio ideale come dispensa e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe servite da balcone, e un secondo bagno. A soli 100 metri dall’abitazione si trova un ampio parcheggio pubblico libero, particolarmente comodo per residenti e ospiti. La soluzione, recentemente ristrutturata e dotata di un’elevata classe energetica e rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al fascino caratteristico del borgo.

Villa singola in vendita nella prestigiosa zona Santuario di Saronno, una delle aree residenziali più ricercate e signorili della città. La proprietà, circondata da un curato giardino piantumato con cortile privato, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante nel tempo. Al piano terra l’ingresso principale introduce in una luminosissima e ampia zona living di grande impatto scenografico: il parquet scuro crea un elegante contrasto con le pareti chiare, valorizzato dalla luce naturale proveniente dalle numerose e ampie finestre. L’ambiente si sviluppa in modo armonioso con una zona pranzo affacciata sulla veranda attraverso una suggestiva grande finestra all’inglese, un accogliente salotto con camino e uno spazio adibito a studio o area conversazione impreziosito da librerie di design realizzate su misura. Sullo stesso livello si trova anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla propria veranda con zona pranzo. Completa il piano una funzionale zona di servizio composta da bagno con doccia, un’ampia camera e un ulteriore locale versatile ideale come stireria o studio; il livello è inoltre caratterizzato dalla presenza di due ingressi, uno principale e uno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una raffinata suite padronale composta da grande camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo privato. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come palestra, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle camere. Il piano seminterrato accoglie una piacevole taverna con zona living e camino, affiancata da un’ampia lavanderia, una cantina pavimentata e il locale tecnico; questo livello dispone anche di accesso indipendente dall’esterno. La proprietà è completata dal giardino piantumato, dal cortile e da tre posti auto coperti da tettoia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a gas, aria condizionata e impianto di allarme, offrendo comfort e funzionalità in un contesto residenziale di assoluto pregio a pochi passi dal Santuario.

Castellanza – Via Generale Cadorna 18, zona Il Gigante. In palazzina ordinata proponiamo in vendita grazioso trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano (senza ascensore). L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. La proprietà è completata da ampia cantina, posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale e da un giardino privato al piano terra usato come orto, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere. L’immobile è stato interamente ristrutturato ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e stufa a pellet inclusa nella vendita. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro annui comprensive di acqua. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza all’Ospedale Mater Domini e alla LIUC Università Cattaneo di Castellanza, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione sia come investimento. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile.

GALLARATE (VA) Via Leonardo Da Vinci n. 14 vendiamo interessante villa indipendente del 1940 circa in stile Art Déco. La proprietà attualmente è accatastata immobile di lusso A/8. Il nostro studio ha analizzato il cambio di categoria catastale in A/2 o A/7 con relativi costi degli oneri, unitamente all’eventuale recupero del sottotetto. La villa, di totali mq. 620 circa più giardino di mq. 1550 circa, è ubicata in una zona prettamente residenziale, ai confini con il centro storico e in prossimità dei principali servizi pubblici.Anche le autostrade sono comode da raggiungere. Piano terra mq. 190 più mq. 15 di balcone, piano primo mq. 153 più 36 di balconi, piano secondo sottotetto mq. 162, piano seminterrato mq. 115 circa. Lo sviluppo planimetrico della superficie coperta suddivisa sui due piani principali, più il bel sottotetto, segue la morfologia del lotto, lasciando la villa con ampie superficie di giardino su tutti i lati del corpo di fabbrica. La parte esterna si presenta in buono stato di cura con piante ad alto fusto che risalgono all’epoca della costruzione e un'area parcheggio per diverse vetture. Nella parte retrostante, due box di mq. 32 e mq. 17. Attualmente la proprietà è così suddivisa: Al piano terra elegante ampio ingresso, soggiorno e pranzo, camera ospiti e bagno. Piano primo collegato da elegante scala in marmo: ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone e soggiorno, due camere da letto con lunga balconata, un bagno passante con altro bagno. In fase di ristrutturazione si ricavano quattro camere da letto e due bagni. Piano secondo sottotetto; qui dormiva il personale di servizio. Piano seminterrato: locale biliardo, camino, cucina con camino, bagno e locale caldaia/lavanderia. Al piano terra è presente anche un bilocale indipendente. I materiali di costruzione rispondono ai canoni d’epoca per residenze di pregio e sono in gran parte conservati in originale, a partire dalle pavimentazioni in legno e marmo. La scenografia e la cornice di quiete e armonia si inseriscono in questa dimora interessante, con il suo giardino, dove si scorge, impavido, il sapore dello stile Art Déco. Preservare è un dovere imprescindibile dei futuri acquirenti di questa casa. Un intervento di recupero che dà valore al passato, nello stesso tempo può mettere in scena i codici anche di un gusto contemporaneo. La cosa interessante sono le finestre, panoramiche, a tutta altezza, che sembrano incorniciare l’aria, più che il vetro. D’altronde servono ad aprire prospettive e qui, ovunque ci si giri, si vede un “quadro verde". Un piccolo capolavoro di tessitura unica, dove si può intervenire senza forzature per lasciare vivere il passato nel presente. Il flusso veloce del cambiamento che si percepisce in questa bella casa, ispirerà sicuramente designer ed architetti che si occuperanno della ristrutturazione. Si combineranno creatività, pragmatismo, eleganza ed estro per far sognare in grande i padroni di casa. Sarà un dare forma al futuro abitativo di qualità e funzionalità. L’avere poi lo spazio all’aperto è vitale per far crescere e giocare i bambini in assoluta sicurezza. L’aggiunta di una piscina completerebbe il sogno. Se l’acquirente finale è un costruttore, anticipiamo che abbiamo già provveduto a dividere l’intera metratura in appartamenti di diversi tagli; non solo, è prevista una ulteriore cubatura edificabile. Prezzo richiesto: Euro 590.000,00.= Certificazione Energetica F: IPE 387,3 kWh/mqa Da noi in studio in Via Vincenzo Monti n. 8 - 20123 Milano - 02/4671 2355 - è disponibile la documentazione del bene in vendita.

FERNO. In tranquilla zona residenziale, villa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e privacy. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un suggestivo vialetto immerso nel verde del giardino privato, che conduce all’abitazione. All’interno soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, offre uno spazio funzionale e conviviale. Completa il piano un bagno con vasca, personalizzabile secondo i propri gusti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampio bagno en suite, oltre a due camere doppie, ideali per famiglia, ospiti o studio. Al piano seminterrato sono presenti locali pluriuso, lavanderia, locale caldaia e comodo box auto. Il piano mansardato, con ambienti da personalizzare, offre ulteriori possibilità di ampliamento e adattamento alle proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, circondata da un ampio giardino privato, in un contesto riservato e verdeggiante.

SALTRIO- a pochi passi dalla dogana, proponiamo luminoso bilocale di circa 65mq posto al primo piano composto da ingresso soggiorno con cucina a vista con balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, ampia camera da letto con balcone, completano la proprietà cantina e comodo box singolo al piano terra.. Possibilità di vendita con arredamento già presente.! L'appartamento si presenta in ottimo stato abitativo, con infissi nuovi, caldaia a condensazione, pronto ad essere abitato, senza lavori da fare, per info wazzap 3498505168, contattaci per non perdere l'occasione di visionare questa comoda soluzione abitativa, ideale anche per investimento visto la vicinanza con la svizzera e le numerose richieste di locazione...!

In una delle località più affascinanti della sponda lombarda del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con spettacolare vista panoramica, situato al secondo piano di un moderno ed esclusivo residence realizzato nel 2014, a pochi passi dal lago e dal centro. L'abitazione, servita da ascensore e disposta su un unico livello, accoglie con una luminosa zona living open space composta da ingresso, cucina e soggiorno, impreziosita da un ampio terrazzo coperto di 19 mq: uno spazio ideale per momenti di relax con un'incantevole vista aperta sul lago. Un comodo corridoio con armadiature su misura conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una pratica cabina armadio e due bagni completi — uno con doccia e uno con vasca — progettati per offrire massimo comfort e funzionalità. L'immobile vanta classe energetica A2 e finiture di alto livello: riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro con frangisole motorizzati, aria condizionata, gres porcellanato di pregio, sanitari sospesi e tende da sole elettriche. Completano la proprietà una cantina e un ampio box doppio in larghezza con basculante elettrica. Una soluzione rara sul Lago Maggiore: moderna, efficiente, pronta da abitare e perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio.

Villetta indipendente, disposta su un unico livello abitativo, composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, tre camere e terrazzino al p.rialzato ; vani accessori al piano seminterrato. Discrete condizioni. Box doppio. Giardino recintato mq. 800. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Collocata a pochi passi dal Fiume, in zona estremamente tranquilla e nelle immediate vicinanze dei servizi, caratteristica casetta semindipendente, disposta su due livelli, con area privata, posto auto e box, composta da soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera matrimoniale , bagno e balconi. Ottime finiture. Arredata, aria condizionata ed impianto di allarme. Ideale uso investimento. Struttura gia ' pronta anche per chi volesse fare B&B. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

In posizione strategica grazie alla vicinanza alla principali vie di comunicazione, la palazzina sorge in zona tranquilla e residenziale. Con pochi spazi comuni permettendo così una forte riduzione delle spese condominiali, il contesto è studiato per offrire il massimo confort abitativo. La soluzione, posta al piano primo, è arricchita dalla presenza del balcone su tre lati dell'abitazione. Il soggiorno comprende l'angolo cottura. Il disimpegno accompagna al bagno ed alla camera da letto. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce ottime prestazioni e minimi consumi. Con consegna in tempi brevi e possibilità di personalizzazione delle finiture. Prezzo comprensivo di box doppio e cantina € 135.000

Soluzione indipendente con cortile privato – ideale per due famiglie Centro storico di Olgiate Olona Nel cuore del centro storico di Olgiate Olona proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli oltre mansarda, con area cortilizia privata accogliente e riservata. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative distinte (ideale soluzione mamma/figlia) grazie alla suddivisione già naturale degli spazi. Composizione attuale: Piano Terra: appartamento attualmente non abitato, da ristrutturare — ottima opportunità per creare una seconda unità indipendente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Piano Primo + Mansarda: appartamento abitato e funzionale, composto da zona giorno, camere e locali accessori, con mansarda sfruttabile come ulteriore zona notte, studio o ambiente hobby. ✨ Punti di forza: Totale indipendenza Nessuna spesa condominiale Cortile privato ideale per relax e convivialità Ottima soluzione per due nuclei familiari Potenziale valorizzazione tramite ristrutturazione del piano terra La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, sia per chi cerca un investimento con possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

OLGIATE OLONA (Varese) zona residenziale Gerbone/Viale Lombardia, vendiamo - causa trasferimento abitativo - bellissima e prestigiosa villa ristrutturata in Classe Energetica A+ di 680 mq circa più giardino di 1000 mq circa e box per quattro vetture. La bellissima proprietà è stata ristrutturata nel 2024 ed ha un ascensore interno. Linee rigide e volumi soft, materiali naturali e brillanti, danno vita ad ambienti di grande impatto, dove la funzione diventa narrazione. Gli interni riflettono l’identità e le passioni di chi la vive. Si compone di: ingresso padronale al piano terra con un ampio locale studio indipendente, un bagno, locali tecnici debitamente separati e l’accesso al grande box. Un'elegante scala in travertino conduce ad una prima area soppalcata con zona living, pranzo e bagno ospiti, concepita per la convivialità: i signori ricevono con frequenza amici e clienti. Proseguendo al primo piano si viene accolti nel cuore della casa: un grande open space che include una comoda zona living con camino, due zone pranzo e una grande cucina con dispensa. La zona notte corredata da molti armadi fatti su misura, comprende in totale cinque camere da letto di cui una adibita a grande guardaroba della padrona di casa e quattro bagni. Una scala in metallo di design permette di salire al locale mansarda dove si trova una ulteriore camera da letto con proprio bagno. Terrazzi e giardini pensili permettono di vivere appieno anche l'esterno; la proprietà include anche un giardino (terreno edificabile) di 1000 mq in cui è possibile realizzare una piscina. Gli oneri per la realizzazione della piscina sono già stati pagati. La terrazza è attrezzata come un intimo angolo di campagna, con arredi leggeri, eleganti e funzionali. Con la recente ristrutturazione sono stati previsti una serie di accorgimenti per rendere la casa particolarmente prestante dal punto di vista energetico: cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, caldaia di ultima generazione e grandi finestre con infissi antisfondamento tripla camera Schuco. Questo progetto di ristrutturazione ha reso felici i padroni di casa in quanto si son visti realizzare un progetto fantastico, ideato per smettere di correre e iniziare a vivere spazi e vite lontani dalla frenesia di una grande città. Qui i bambini possono giocare e studiare in tutta tranquillità sia all’interno che all’esterno; gli spazi sono stati concepiti come un'opera d’arte contemporanea. Una abitazione con ambienti pronti ad accogliere il massino del comfort e relax, una ristrutturazione eseguita con soluzioni personalizzate, adattata ai gusti e alle esigenze personali dei venditori. Le autostrade per chi lavora a Milano, Varese e Como, sono molto comode da raggiungere. Prezzo richiesto : Euro 1.300.000,00.= Certificazione Energetica in classe A+

In Varese e precisamente nella servitissima zona di San Carlo, vendiamo nuovo appartamento di tre locali con doppi servizi che si affacciano su un bellissimo terrazzo di 34mq, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta, due bagni e angolo lavanderia. Possibilità di acquistare posti auto di proprietà e cantine al prezzo di €. 10.000,00 cadauno. OTTIMO AFFARE Per appuntamenti tel. 3341709317

A pochi passi dal confine svizzero, proponiamo in vendita una villa singola nel comune di Clivio, ideale per chi desidera immergersi in un contesto riservato e raffinato. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, collegati da un ascensore interno e offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire la massima funzionalità. L'elegante portico rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con grandi vetrate, che donano un'ottima luminosità naturale e creano un ambiente accogliente, impreziosito da un elegante camino. La cucina, separata da una porta scorrevole, offre spazi generosi e funzionali con affaccio diretto sul giardino privato di circa 6.000 mq. Sullo stesso livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completa il piano un locale lavanderia, ulteriore spazio utile e versatile. Al piano terra troviamo uno spazioso locale accessorio arricchito da una stufa in maiolica, un locale destinato alla conservazione dei vini ed un ulteriore bagno senza barriere in mosaico. L'immobile è dotato di serramenti in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e di tapparelle elettriche in alluminio, sinonimo di praticità e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio garage di circa 115 mq, soluzione ideale per appassionati di auto e motoveicoli, dotato di portone sezionale motorizzato Hörmann. La struttura del garage è stata realizzata con caratteristiche portanti tali da consentire l'eventuale realizzazione di una piscina sovrastante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità che si possono desiderare a pochi passi dal confine.