Case in vendita a Samarate

- VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE IN VENDITA A SAMARATE IN VIA BEATA GIULIANA 55 - Villa di testa in oasi residenziale verde e silenziosa. In una zona residenziale di Samarate, caratterizzato da case indipendenti e giardini curati , è in vendita una casa singola di testa, inserita in un tranquillo complesso condominiale, dove regnano ordine, quiete e sicurezza. La posizione è ottimale, a pochi passi da tutti i servizi e ad una manciata di minuti dalla superstrada della Malpensa, e nel contempo adiacente a zone verdi. Il complesso residenziale è estremamente razionale negli spazi comuni, al limite di una strada secondaria, schermato in visibilità e rumorosità. All’ingresso del viale privato che lo attraversa, si trova la villa di testa che si sviluppa su ben tre piani. Un giardino privato che la abbraccia conduce alla zona giorno su due lati: la porta di ingresso e il patio portano al soggiorno ampio che conduce alla cucina abitabile. Il bagno con doccia completa la distribuzione al piano terreno. Una scala interna permette di raggiungere la zona notte al primo piano completa di tre camere, un ulteriore bagno con la vasca e un praticissimo quarto locale con la finestra perfetto per fare uno studio dedicato allo smart working. Il piano ha la botola di accesso al sottotetto e due balconi che danno sfogo esterno a tutte le camere. La medesima scala conduce al piano interrato che dispone di uno spazio taverna per il tempo libero o il lavoro, una comoda lavanderia, e un locale caldaia oltre al collegamento diretto con il box doppio. La casa è stata realizzata negli anni ’90, ed è stata mantenuta in ottime condizioni. A partire dai serramenti con doppio vetro, le persiane in legno, le finiture in ceramica e la tenda parasole che ombreggia il patio. Sono stati sostituiti di recente i sanitari e i miscelatori di entrambi i bagni, e non sono mai stati utilizzati. Sono presenti split per la climatizzazione in soggiorno e camera, è installato e operativo un sistema antifurto. La villa è libera e pronta per essere abitata.

SAMARATE, IN ZONA CENTRALE, ED IN PROSSIMITA' DI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E MEZZI DI COMUNICAZIONE, PROPONIAMO SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA IN CLASSE ENERGETICA A4. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE È UBICATA IN UN ELEGANTE E PIACEVOLE COMPLESSO RESIDENZIALE EDIFICATO NEL 2025 COMPOSTO DA DIECI VILLETTE, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ABITATIVI ED È COSI' COMPOSTA: - SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PERGOLATO E PORTICO A PIANO TERRA; - DUE/TRE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO, BALCONE E BAGNO A PIANO PRIMO. - GIARDINO DI PROPRIETA' E BOX AUTORIMESSA L'IMMOBILE, REALIZZATO CON TECNICHE COSTRUTTIVE DI ULTIMA GENERAZIONE, È DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, SERRAMENTI IN PVC TRIPLO VETRO A BASSA TRASMITTANZA TERMICA. FINITURE E MATERIALI DI ECCELLENTE QUALITA'.

**Casa Indipendente in Vendita con Ampio Giardino** Scopri questa splendida casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con un ampio giardino di circa 350 m², questa proprietà è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Sviluppata su quattro livelli di 60 mq cadauno, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comodità e funzionalità. Al piano terra, trovi una cucina spaziosa, un living accogliente, un disimpegno e un servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale ed una singola)servite da un ampio balcone e un secondo servizio. Il sottotetto è un vero e proprio bonus, con quattro locali disimpegno e lucernai che permettono di godere di luce naturale. La cantina seminterrato è attrezzata con taverna, locale lavanderia e ripostiglio, offrendo ulteriore spazio utile. L'immobile è stato edificato antecedentemente il 1967 ed in seguito è stato aggiornato con una serie di interventi. Lo stato attuale di conservazione è discreto e l'abitazione risulta abitabile fin da subito. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gas naturale con caldaia a condensazione appena installata e radiatori in alluminio, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro pvc e le gelosie in alluminio contribuiscono a un discreto isolamento termico. Inoltre, l'impianto di condizionamento a split nelle camere assicura freschezza durante le calde giornate estive. Il tetto è stato aggiornato un paio di anni fa. VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 230,77 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà.

In zona centralissima servita da negozi e market, asilo nido e scuola materna, scuole dell'obbligo, Posta, Municipio e uffici di servizio pubblico, collegata tramite la Strada Statale al raggiungimento delle cittadine sia di Busto Arsizio che di Gallarate, oltre che imbocco superstrada statale per raggiungimento aeroporto Malpensa, in contesto lombardo APPARTAMENTO in CASEGGIATO TRIFAMIGLIARE posto su UNICO LIVELLO composto da INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO dotato di TERMO STUFA a PELLET collegata all'impianto di riscaldamento, CUCINA ABITABILE defilata e pavimentata in CERAMICA a MOSAICO, DISIMPEGNO ove si accede a SALOTTO o LOCALE PLURIUSO (TERZA CAMERA, STUDIO, etc…) dotato di ABBASAMENTI a FARETTI e di INGRESSO INDIPENDENTE da terrazzo, CORRIDOIO che porta a DUE SPAZIOSE CAMERE con uscita su relativi BALCONI e SALA da BAGNO dotata di DOCCIA e VASCA IDROMASSAGGIO. Internamente le FINITURE sono MODERNE e GIOVANILI, con RISTRUTTURAZIONE che parte dal 2006 e AMMODERNAMENTI nel corso degli anni, PARQUET nelle 2 camere, soggiorno e corridoio, SERRAMENTI in DOPPIO VETRO su PVC stile inglese dotate di PERSIANE a tre divisioni lamellari, TAPPARELLE in cameretta e bagno, IMPIANTO di ARIA CONDIZIONATA, impianto di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO ove ogni TERMOSIFONE è dotato di VALVOLA TERMOSTATICA che tramite domotica gestisce la temperatura e l'umidità rilevando se ci sono porte e finestre aperte che interrompono il funzionamento del riscaldamento. Grazie alla CLASSE "D" l'abitazione GODE di ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO. Completano la proprietà un AMPIO BOX di MQ. 40 ed un RIPOSTIGLIO dotato di CALDAIA cambiata da 2 anni, DESALINIZZATORE per ACQUA, SCAMBIATORE di CALORE per stufa a pellet e predisposizione PANNELLI SOLARI. Esternamente rivestimento facciata TINTEGGIATA e copertura tetto rifatta verso gli inizi degli anni 2000 UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE E SPAZIOSA, GIOVANILE E MODERNA, CON TANTI COMFORT, NEL PIENO CENTRO, A PORTATA DI CHIUNQUE. NON E' UN SOGNO, E' UNA REALTA'. CHIAMAMI, E SOGNEREMO INSIEME!!!

Rif: 00684 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Hai sempre sognato di vivere in una villa? Ti piacerebbe avesse anche un bel giardino dove passare i tuoi momenti liberi? Magari la vorresti anche pronta da abitare? Smetti di sognare, perché abbiamo quello che fa per te. In una tranquilla e ricercata zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, Tempocasa Samarate propone in vendita una splendida villa indipendente, edificata nel 2004, perfetta per chi desidera coniugare comfort, riservatezza e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 159 mq e accoglie con ambienti ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli. La zona giorno si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie ai suoi tre locali ben organizzati. I due bagni, funzionali e rifiniti con gusto, completano gli spazi abitativi offrendo praticità nella quotidianità. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di una spaziosa taverna, un ambiente versatile perfetto da adibire a sala hobby, area relax o conviviale, dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. All’esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 180 mq, uno spazio verde ideale per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. Completano la proprietà un ampio box di ben 35 mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli o da utilizzare anche come spazio di deposito, una pratica lavanderia e un sottotetto da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una posizione strategica e ben servita. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00371 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Proponiamo in vendita, nel comune di Samarate, ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 130 mq, situato all’interno di un contesto residenziale edificato negli anni ’70 e mantenuto in buono stato conservativo. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’ingresso accompagna in una zona giorno accogliente e ben illuminata dotata di camino. La cucina è abitabile, spaziosa e separata, anch’essa con accesso al secondo balcone, soluzione ideale per chi ama vivere appieno gli ambienti domestici. La zona notte si compone di tre camere da letto di ampia metratura, tutte caratterizzate da ottima luminosità naturale e versatilità negli arredi, ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o locale hobby. Il bagno, funzionale e ben disposto, completa la distribuzione interna. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, porta blindata per una maggiore sicurezza e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio e favoloso terrazzo che dona comfort e ampiezza a tutto l'immobile una comoda cantina al primo piano, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto esterno, elemento sempre più ricercato e prezioso. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con ampie metrature e in un contesto ben tenuto, senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti della zona. N.B. Le immagini renderizzate sono a puro scopo illustrativo. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita questa splendida villa singola, curata scrupolosamente nella costruzione . Si trova nella tranquilla zona di San Macario, a Samarate. Costruita nel 2004, la proprietà si estende su due livelli, con una superficie di circa mq 185. Al piano terra dove si articola la zona giorno, il soggiorno è di ampia metratura, molto luminoso con due affacci sul giardino ,anche la cucina abitabile separata dal soggiorno ha l' affaccio sul giardine ed infine un bagno. Salendo una scala si passaa alla zona notte con tre camere da letto un bagno e un balcone dove si affacciano due camere ed uno per la terza camera. Scendendo, sempre dal piano terra, ci troviamo in un ampia taverna con camino, ripostiglio , cantinetta un bagno , la lavanderia e accesso ai box di mq.30. Il giardino ben curato e piantonato circonda la villa. L'impianto di riscaldamento a pavimento, garantisce un conford ottimale in tutta la casa. E' una villa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluziione moderna, indipendente e pronta per essere abitata.

Rif: 00699 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Hai sempre sognato di vivere in una villa? Ti piacerebbe avesse un ampio giardino? La cerchi in centro città? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE. Nel cuore di Samarate, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa singola unifamiliare, con la possibilità di essere adattata anche a soluzione bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personalizzabili. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica sempre più rara e ricercata, per una superficie abitativa di circa 160 mq, offrendo ambienti comodi, ben distribuiti e facilmente fruibili. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, spazi ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, garantendo funzionalità e praticità. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, oltre a due bagni, entrambi finestrati. A completare la proprietà troviamo un importante piano seminterrato di ben 125 mq, composto da taverna e locali cantina, spazi versatili da adibire a zona hobby, palestra, studio o area relax, aumentando notevolmente il potenziale dell’immobile. La soluzione dispone inoltre di un box auto di circa 30mq, comodo per più veicoli o come ulteriore spazio di deposito, e di un giardino privato di circa 150mq, che circonda la villa e offre un’oasi verde perfetta per chi ama la tranquillità, gli spazi all’aperto e la privacy. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una villa dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica e ben servita. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In tranquilla zona residenziale di Samarate proponiamo villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da uno stile contemporaneo caldo ed elegante, circondata da giardino privato e dotata di portico coperto perfettamente vivibile. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e grande luminosità naturale. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, moderna e ariosa, con soggiorno e cucina a vista. Il soffitto alto con travi in legno a vista conferisce carattere e calore agli ambienti, mentre le grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino amplificano gli spazi e garantiscono un’ottima continuità tra interno ed esterno. I colori chiari e il pavimento in gres effetto legno contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Una scala dal design moderno collega il piano superiore, dove si trova una zona soppalcata adibita a mansarda, ideale come studio, area relax o spazio multifunzionale. La zona notte comprende una cameretta, un bagno moderno ed elegante e una camera matrimoniale con bagno en suite, ambienti luminosi, ben proporzionati e curati nei dettagli, con armadiature integrate che valorizzano lo spazio. Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna open space, calda e conviviale, con seconda cucina, zona pranzo e area relax con stufa a legna, perfetta per momenti in compagnia. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un giardino ben distribuito sui lati della casa, che assicura privacy e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e indipendente, in un contesto riservato ma ben collegato.

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, proponiamo in vendita esclusiva una villa progettata dal rinomato architetto Vittorio Introini, capace di coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort abitativo. L’ingresso principale colpisce subito per l’ampio porticato e l’imponente accesso caratterizzato da un’elegante vetrata a tutta altezza incorniciata da una struttura geometrica in metallo, che anticipa lo stile ricercato degli interni. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, adiacente alla cucina abitabile con zona pranzo. Entrambi gli ambienti si collegano armoniosamente a un’area porticata di generose dimensioni, completa di zona cottura esterna e spazio pranzo, affacciata sul rigoglioso giardino privato. La zona notte del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e un bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia. Completano il livello uno studio privato e un bagno per gli ospiti. Una scala interna elegante, posizionata sotto una cupola trasparente a tutta altezza, conduce al primo piano. Questo spazio centrale è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e scenografica che funge da vero cuore architettonico della casa. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala che ascensore, è un vero e proprio ambiente multifunzionale, pensato per il relax e l’intrattenimento. La grande taverna con soffitti a volta in mattoni a vista, camino, cucina, una piscina interna e una palestra privata offrono spazi unici e raffinati. A completamento troviamo una lavanderia, una cantina vini, e un box auto con ampia area di manovra coperta. La casa è inoltre adatta alle persone disabili, grazie all’ascensore interno e agli spazi ampi e funzionali che garantiscono comfort e accessibilità su tutti i livelli. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato, arricchito da un suggestivo percorso pedonale coperto da un pergolato avvolto da glicine in fiore, che crea un’atmosfera romantica e riservata. Circondata dal verde e avvolta dalla luce, Villa Margherita è il luogo dove il concetto di casa si trasforma in stile di vita.

Rif: 00289 - Rif: 00289 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate”. ATTENZIONE: l’immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ. Ciò significa che non è acquistabile per utilizzo immediato, in quanto il venditore manterrà il diritto di abitazione (usufrutto). Si tratta quindi di una soluzione adatta esclusivamente a chi è alla ricerca di un investimento a medio/lungo termine. Stai cercando un investimento sicuro? Desideri un immobile già ristrutturato, senza spese condominiali e con un ottimo rapporto qualità/prezzo? Tempocasa Samarate propone in vendita, in via Cinque Giornate, un bilocale di 76 mq in ottime condizioni. L’immobile è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. La soluzione si presenta già ristrutturata e pronta, è priva di spese condominiali ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo, che garantisce spazio, luminosità e vivibilità all’intero appartamento. Completa la soluzione un posto auto. L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal centro, con facile accesso a negozi, scuole e servizi principali. Grazie al prezzo vantaggioso legato alla vendita in nuda proprietà, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare oggi a condizioni favorevoli con una prospettiva di rendimento futuro. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio. Contatto WhatsApp: 339/3378412 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RECENTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI E SERVIZI CON CANTINA E BOX Ottimo e luminoso appartamento in signorile palazzina di recente costruzione, posto al 1° piano di 55 mq. circa, con spazi comodi e funzionali. L’ingresso è diretto nel soggiorno, dotato di un’ampia parete attrezzata ad angolo cottura e servito da una comoda balconata di 20 mq. posta a Ovest con piacevole vista su spazio aperto. Il disimpegno della zona notte consente di collocare armadiature con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, bagno completo con doccia e sanitari sollevati contro muro e camera matrimoniale con accesso diretto nella balconata. L’appartamento è in ottime condizioni con rifiniture moderne ed eleganti: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta, sanitari sollevati contro muro, porte di legno cieche, serramenti di legno con vetro camera a basso emissivo, persiane di legno, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione a metano radiante a pavimento, pannelli solari per l'acqua dei sanitari e predisposizione per impianto allarme, predisposizione climatizzazione. Nel piano interrato è collocato il box di 16,50 mq. e una cantina, con comodo accesso dal corsello coperto e comunicante col vano scala dove è presente anche l'ascensore. La palazzina è collocata in zona residenziale e tranquilla, lontano dal rumore del traffico urbano. 'Classe Energetica B'. Eph: 45,63 KWh/mq. anno

IN TRATTATIVA!!! Nel cuore della zona centrale, in posizione strategica e comodissima per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale con doppi servizi di recente costruzione, completo di autorimessa e cantina. La soluzione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: farmacia, fermata del pullman, asili, scuole elementari e medie, supermercati, oltre al comodo ingresso autostradale per Milano–Malpensa, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da spazioso soggiorno e cucina abitabile a vista. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al comodo balcone, completo di attacco acqua esterno, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi all’aperto nella bella stagione. La zona notte, ben separata, offre una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche per ospitare due figli o per essere adibita a studio. Entrambe dispongono di balcone privato, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi di sanitari sospesi e ampio box doccia XXL, con finiture moderne e funzionali che assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà un’ampia autorimessa singola e una grande cantina piastrellata e finestrata, spazi preziosi e versatili per ogni esigenza di deposito. L’immobile, completamente orientato al risparmio energetico, senza gas e al comfort abitativo, è dotato di: • Cappotto termico • Serramenti in PVC con doppio vetro • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto a pompa di calore • Pannelli solari per la produzione di acqua calda e del riscaldamento • Predisposizione impianto d’allarme • Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa in linea con i più attuali parametri di efficientamento energetico, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In Verghera di Samarate, proponiamo in vendita in esclusiva, all’interno di piccolo contesto residenziale molto ben tenuto, appartamento termo autonomo e climatizzato, posto al piano primo ed ultimo, completo di ampio box di 25 mq + cantina e posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. L’appartamento ideale per single e/o giovani coppie, si presenta in ottime condizioni interne, ed oltre ad essere completo di impianto di climatizzazione e tendaggi da sole, è personalizzato anche da ribassi in cartongesso con illuminazione e parziale arredamento…….inoltre tutti i locali, godono di balconi o terrazzini anche arredabili con tavoli e sedie, per poter godere di spazi esterni nelle giornate primaverili/estive. La soluzione è composta da un’unica zona giorno con parete attrezzata cucina + zona pranzo e terrazzino, oltre un ambiente dedicato al mobile del soggiorno tv e salotto/zona divani + balcone; la zona notte offre una camera matrimoniale con balcone, lo spazioso bagno con sanitari sospesi e box doccia ed un ulteriore locale ripostiglio ad uso cameretta singola o altro….con terrazzino. Perché acquistare questa soluzione…..??? -piccola palazzina con basse spese di gestione comuni, solo €/mese 100 !! -ottimo vicinato e zona residenziale e servitissima….a pochi passi a piedi supermercati, asilo, scuole elementari e medie….farmacia , uffici Comunali – Postali e tanto altro….oltre al comodissimo ingresso per la Superstrada Milano-Malpensa. -subito abitabile, già parzialmente arredato ! -grande box di proprietà e parcheggio interno per seconda auto. -doppia esposizione, con ben n. 2 terrazzini e n. 2 balconi !!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In zona tranquilla e residenziale di Samarate, proponiamo in vendita ampia villa singola su tre livelli. Al piano rialzato si sviluppa la zona abitativa principale, composta da ingresso, un luminoso soggiorno, la sala da pranzo col cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone e il bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e vari locali cantinati, ideali per essere sfruttati come taverna, spazio hobby o zona relax. Attraverso scala esterna si accede al piano primo, dove il sottotetto offre la possibilità di ricavare altri locali abitativi, dando così ulteriore flessibilità alla casa. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di svago all’aria aperta, per i bambini o per chi ama avere uno spazio verde privato e due locali usufruibili come deposito e ricovero auto. Una soluzione che unisce tranquillità, indipendenza e potenzialità di personalizzazione che offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia che desidera comfort e indipendenza . Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

QUADRILOCALE IN PALAZZINA Ampio appartamento di 104 mq., di quattro locali, con spazi comodi e funzionali, al primo piano, con tripla esposizione Est - Sud - Nord. Collocata in un contesto di piccole palazzine immerse in un parco condominiale a prato e piantumato che offre tranquillità e riservatezza, ottimo soprattutto per il gioco per bambini e momenti di relax. Posizionato nelle vicinanze del centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. L’appartamento di spaziosa metratura è composto da un soggiorno, servito da balcone, con sala pranzo aperta e confinate con una comoda cucina abitabile servita da balcone. Il disimpegno separa la zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno completo con doccia grande e un locale lavanderia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile subito e senza la necessità di interventi, grazie alla ristrutturazione con rifiniture moderne. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e caloriferi. L’appartamento inoltre dispone di una cantina e di un box singolo con accesso carraio automatizzato comune. Caratteristiche: - Porta ingresso blindata - Porte interne nuove 2020 - Bagno ristrutturato 2018 - Pavimenti ceramica 2017 - Impianto elettrico rifatto 2015 - Climatizzazione: split in soggiorno + camera 2023 - Caldaia nuova e caloriferi con termovalvole 2021 - Zanzariere alle finestre - Tenda da sole sul balcone a Sud - Serramenti originali in alluminio doppio vetro - Tapparelle in pvc Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

La villa sorge in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere anche spazi verdi dedicati ai bambini. La sua generosa metratura la rende adatta alle esigenze di una famiglia proponendo ambienti spaziosi e confortevoli. Rifinita con materiali extracapitolato e dallo stile elegante e raffinato, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla cura dei suoi proprietari. Arricchita dal giardino curato su tre lati dell'abitazione, è valorizzata anche dalla presenza di un portico e di un'area pavimentata sul retro dell'abitazione dotata di gazebo che consente di pranzare all'aperto. I locali principali trovano sistemazione su due livelli; l'ingresso accompagna al soggiorno, dal taglio regolare in grado di ospitare anche la zona pranzo. Adiacente al living troviamo l'ampia cucina abitabile. Il disimpegno indirizza alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Il piano si completa di un pratico ripostiglio interno. Il piano mansardato vede la presenza di quattro ampi locali rifiniti con travi a vista e di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone a servizio di uno dei locali affaccia sul retro della villetta. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, presenta un'ampia lavanderia, il locale caldaia, un locale ad uso palestra e un ampio locale per momenti in compagnia caratterizzato dalla presenza di un forno. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata sono solo alcuni degli optional di cui è già dotata la villetta. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti.

La villa sorge in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere anche spazi verdi dedicati ai bambini. La sua generosa metratura la rende adatta alle esigenze di una famiglia proponendo ambienti spaziosi e confortevoli. Rifinita con materiali extracapitolato e dallo stile elegante e raffinato, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla cura dei suoi proprietari. Arricchita dal giardino curato su tre lati dell'abitazione, è valorizzata anche dalla presenza di un portico e di un'area pavimentata sul retro dell'abitazione dotata di gazebo che consente di pranzare all'aperto. I locali principali trovano sistemazione su due livelli; l'ingresso accompagna al soggiorno, dal taglio regolare in grado di ospitare anche la zona pranzo. Adiacente al living troviamo l'ampia cucina abitabile. Il disimpegno indirizza alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Il piano si completa di un pratico ripostiglio interno. Il piano mansardato vede la presenza di quattro ampi locali rifiniti con travi a vista e di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone a servizio di uno dei locali affaccia sul retro della villetta. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, presenta un'ampia lavanderia, il locale caldaia, un locale ad uso palestra e un ampio locale per momenti in compagnia caratterizzato dalla presenza di un forno. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata sono solo alcuni degli optional di cui è già dotata la villetta.

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI IN QUADRIFAMILIARE In palazzina quadrifamiliare, appartamento di generosa metratura di 135 mq., composto da quattro locali, cucina e doppi servizi posto al primo piano, con meraviglioso terrazzo di 85 mq. circa. L’appartamento, servito da ascensore, è libero su tre lati con un’esposizione, Est - Nord - Ovest, soleggiata e luminosa. L’appartamento grazie alla spaziosa metratura presenta locali comodi e funzionali. All’ingresso il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte per una riservatezza tra gli ambienti. Il soggiorno doppio di 30 mq., con cucina a vista, presenta la zona living e la zona pranzo con accesso al grande terrazzo di 85 mq. esposto a Ovest, con tende da sole, ottimo come spazio esterno da utilizzare per momenti di relax. Nella zona notte sono presenti una grande camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due comode camere ed un ampio locale ripostiglio serviti dalla stessa balconata, un bagno completo con vasca ed un secondo bagno completo con doccia entrambi con finestra. L’appartamento inoltre dispone di un box al piano terra nel cortile comune. Caratteristiche: - Terrazzo di 85 mq. - Appartamento di 135 mq. - Tripla esposizione - Parquet nelle camere - Balcone - Riscaldamento autonomo con caldaia recente a metano e caloriferi di ghisa. - Box - Cancello carraio automatizzato - Giardino condominiale in comune - Limitate spese condominiali La palazzina è composta da quattro appartamenti posti al piano primo e secondo, un negozio al piano terra, con vano scala comune completo di ascensore. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. Esternamente è presente un giardino condominiale con boxes al piano terra nel cortile comune pavimentato con cancello carraio automatizzato. La palazzina è collocata in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai servizi principali quali; negozi alimentari, farmacia, banche, uffici comunali e postale, asilo infantile, scuole elementari e medie, ristoranti e supermercati. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

Panoramico appartamento al 5° e ultimo piano, servito da ascensore, in classe energetica A1. Ottimo tre locali: cucina separata e doppi servizi di 90 mq. circa, comodo e funzionale, libero su tre lati con doppia esposizione e con box doppio in larghezza. L’appartamento di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, è composto da un comodo soggiorno con zona living e pranzo servito da ampia balconata coperta e una cucina separata. Il disimpegno separa la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con accesso alla balconata, una seconda camera, un ripostiglio, un bagno completo con doccia ed un secondo bagno ad uso lavanderia. Le rifiniture sono moderne con porte di legno cieche, pavimenti in ceramica, serramenti di legno con vetro doppio e tapparelle di pvc, sanitari sollevati contro muro. Impianto di climatizzazione con split in soggiorno e camera matrimoniale con predisposizione nella seconda camera oltre ad impianto d’allarme. Il riscaldamento con pannelli a pavimento è centralizzato con termostati nei locali. All’appartamento è abbinato inoltre un box doppio in larghezza posto nel piano interrato servito da ascensore con accesso carraio automatizzato. Nel palazzo sono presenti comodi parcheggi sia all’interno dell’area condominiale che all’esterno. Caratteristiche: - Vista panoramica - Doppia esposizione - Porta ingresso blindata - Serramenti legno doppio vetro - N. 2 bagni con sanitari sollevati a muro - Impianto climatizzazione - Impianto d’allarme - Classe energetica A1 L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. Collocata in zona residenziale nelle vicinanze della superstrada per la Malpensa e limitrofa alla città di Gallarate, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, SERVIZI E BOX DOPPIO: €. 129.000,00 Appartamento di tre locali di 67 mq., posto al piano primo, con balcone all’ingresso. Il soggiorno, con spazio per divano e tavolo, presenta una parete attrezzata per l’angolo cottura, mentre un comodo disimpegno, dotato di armadio a muro, separa la zona notte che comprende, una camera matrimoniale, uno studio/cameretta ed un bagno padronale con doccia. Gli ambienti presentano rifiniture moderne: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte a scrigno, serramenti di legno con doppio vetro e persiane di legno. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a metano posizionata esterna nel muro esterno, oltre a impianto di climatizzazione con 3 spilt, in soggiorno e camere da letto. All’appartamento è abbinato un box doppio in lunghezza di 21 mq., posto nel corsello coperto al piano interrato. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. L’appartamento è collocato in centro paese, in una palazzina del 2008, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall’ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall’aeroporto stesso, inoltre è collegata all’autostrada A8 Milano – Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano. APE: “D” - IPE: Kwh/mq anno 124,38

Palazzina quadrifamiliare in ristrutturazione, composta da n. 4 appartamenti di cui due al piano rialzato e due al 1° piano. Gli appartamenti sono composti da: ingresso, disimpegno con nicchia per cappottiera, soggiorno con parete attrezzata ad angolo cottura e balcone affacciato a Sud, bagno padronale, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio servita da balcone, e spaziosa camera doppia. Liberi su tre lati, con esposizione soleggiata e luminosa, in zona residenziale tranquilla. I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenterà l'immobile ultimato. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Ad ogni appartamento sono abbinati inoltre: - Area privata recintata destinata a giardino di 90 mq. circa, ottima per piacevoli momenti di relax in famiglia e gioco per bambini - Area privata destinata a parcheggio di 36 mq. circa, per due auto. - Ampio locale ad uso cantina, al piano seminterrato. Disponibili inoltre, prezzi a parte, due box singoli di ampia metratura con antistante posto auto. La palazzina e gli appartamenti saranno totalmente ristrutturati con una riqualificazione energetica in classe A, conforme alle normative vigenti e priva di impianto gas (free gas): * Cappotto termico di 14 cm. * Pompa di calore per il riscaldamento autonomo e dell’acqua per l’impianto sanitario. * Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. * Impianto di condizionamento con n° 3 Split idronici. * Predisposizione per pannelli fotovoltaici (solo tubazioni) per la produzione di energia elettrica. * Porta blindata ingresso. * Porte interne in noce o bianche. * Serramenti in pvc bianco con triplo vetro a basso emissivo. * Tapparelle motorizzate in alluminio. * Areazione forzata per il secondo bagno cieco, riservato alla camera matrimoniale.Possibilità di personalizzare gli ambienti interni, in funzione alle esigenze e gusti personali, con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un’ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. L’abitazione è collocata in una zona tranquilla e riservata, prettamente residenziale e comoda per raggiungere i servizi principali. Samarate è confinante con la città di Busto Arsizio e Gallarate, vicina alla superstrada per l’aeroporto della Malpensa collegata all’autostrada dei Laghi per Varese a 20 km e per Milano a 30 km.

Casa semindipendente ristrutturata in “stile lombardo”, di 215 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, due cucine, due bagni, con attiguo box doppio in larghezza e giardino di 120 mq. L’ingresso, con portone privato automatizzato, da accesso ad un caratteristico porticato con travatura in legno a vista, con un’area privata in parte a giardino piantumato e in parte pavimentata comoda per parcheggiare davanti al box doppio dotato di basculante sezionale automatizzata. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale grazie ai locali di ampie metrature che consentono molteplici utilizzi ideali per una famiglia che necessita di spazi comodi e generosi. Gli spazi esterni offrono la possibilità di avere zone pranzo-barbecue e giochi, per trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali con amici e ospiti. Al piano terra l’abitazione presenta un ampio soggiorno con caminetto con affaccio e accesso nel giardino stesso, una cucina separata, un locale caldaia ed un bagno completo con doccia attrezzato a lavanderia con porta di collegamento al box doppio in larghezza e un ripostiglio esterno. La scala a vista nel soggiorno conduce al primo piano dove è presenta un appartamento completo composto da un grande salone, una cucina abitabile di generosa metratura serviti entrambi dalla balconata affacciata sul giardino, una zona notte composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un ampio bagno completo con vasca d’angolo. Gli ambienti presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica e parquet, porte cieche di legno, serramenti di legno con vetro doppio e persiane ad antone cieche di legno. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra. È presente la climatizzazione nella camera da letto matrimoniale. Il tetto è in buone condizioni con tegole e canali in rame. La casa è collocata in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze del centro paese, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, ufficio postale, farmacia e ristoranti. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, e posizione strategica vicina all’aeroporto della Malpensa e all’autostrada A8 dei Laghi, per raggiungere comodamente Varese a 20 km e Milano a 30 km.

APPARTAMENTO DI 2/3 LOCALI, GIARDINO PRIVATO DI 65 mq., TERRAZZA, n. 2 BOX. Appartamento posto al piano terra di 75 mq. circa con giardino privato di 65 mq. in posizione riservata nel retro dell’abitazione, mentre il terrazzo di 15 mq. nel fronte abitazione, con locali luminosi e ben arieggiati grazie all’esposizione soleggiata Est – Ovest. Nel piano interrato di 32 mq. circa, con scala interna, un comodo locale pluriuso rifinito, una lavanderia e due box adiacenti, di cui uno con porta di collegamento interna. L’appartamento è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con portafinestra d’accesso nel terrazzo piastrellato di 15 mq. posto sul fronte dell’abitazione, e una comoda cucina abitabile e ripostiglio. Un disimpegno separa la zona notte dove sono presenti, un’ampia camera matrimoniale con accesso al giardino privato posto sul retro, un bagno con particolari rifiniture dei pavimenti e rivestimenti in resina, sanitari sospesi e doccia, e la scala di collegamento con il piano interrato di 32 mq circa, dove sono presenti, un locale pluriuso rifinito, una lavanderia, e la porta di collegamento al box con adiacente il secondo box accessibili entrambi dal corsello coperto condominiale. L’appartamento, in residence costruito nel 2008, presenta rifiniture moderne: pavimenti in ceramica, porte in legno cieche, serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere sulle aperture, persiane in alluminio, climatizzatore nella camera matrimoniale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi in alluminio, oltre a stufa a pellet con canna fumaria in taverna. Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa € 500 l’anno. Caratteristiche: - Bagno con pavimenti e rivestimento in resina - Pavimenti ceramica - Climatizzazione: split in camera - Caldaia nuova e caloriferi - Zanzariere alle finestre - Tenda da sole sul giardino - Tenda da sole elettrica sul terrazzo - Serramenti pvc doppio vetro - Persiane alluminio - Addolcitore per acqua - Sistema d'allarme APE: “E” IPE: 221.92 Kwh/mq anno La palazzina è collocata a San Macario, in zona residenziale e tranquilla, inserita in un contesto costituito da ville e palazzine, e con la comodità della vicinanza ai negozi e servizi principali quali; alimentari, supermercato, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

A Samarate, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento ristrutturato di 120 mq in casa bifamiliare, così composto: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi. Completa l'immobile un'ampia veranda esterna di 45 mq piastrellata, utile per pranzi o cene all'aperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti certificati, caldaia nuova, serramenti in pvc triplo vetro con zanzariere e impianto di climatizzazione inverter. OTTIMA SOLUZIONE! NESSUNA SPESA COMUNE!!! Per appuntamenti contattateci allo 0331.1783180 AGNEZIA CASA TUA VIA ANGELO PEGORARO, 16 - GALLARATE