Case con balcone in vendita in provincia di Udine Pag. 2

A Variano, casa indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato di circa 1.700 mq, caratterizzata da totale indipendenza, ottima esposizione e spazi pensati per il comfort della famiglia. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona living, direttamente collegata al giardino circostante, composta da cucina e soggiorno con accesso al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende tre camere da letto e un bagno. L'ampio seminterrato comprende due cantine, una comoda stanza lavoro/lavanderia, un servizio, la centrale termica e un ampio garage. L’abitazione si distingue per la comodità del piano unico, per gli ambienti interni ben organizzati e per la solida struttura realizzata con buoni materiali costruttivi. Lo scoperto privato con doppio accesso carraio e pedonale rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazio! Rif. 235135

Nel cuore di Marano Lagunare, inserita in una delle sue tipiche e caratteristiche calli, proponiamo una graziosa casa di oltre 100 mq disposta su tre livelli, situata in una posizione perfetta per vivere il centro storico in tutta comodità, a due passi dalla centrale via Sinodo, rivelandosi un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze. La casa è già completamente abitabile e presenta una disposizione interna ben organizzata e funzionale. Con piccoli ritocchi e qualche semplice intervento di ammodernamento, può essere facilmente personalizzata per rispecchiare al meglio un gusto più moderno e attuale. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale: al piano terra si trova una splendida taverna completa di bagno, uno spazio jolly ideale da sfruttare come soggiorno alternativo o come accogliente punto di ritrovo per cene e weekend in compagnia di amici e parenti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile, il secondo bagno e l'uscita sul terrazzo. Il secondo e ultimo piano è invece interamente destinato alla zona notte, che ospita due camere da letto ampie e spaziose. Una soluzione indipendente, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi vuole assaporare l'atmosfera unica di Marano. RIF. 235123

Villa indipendente inserita su uno scoperto completamente recintato e alberato di circa 1.380 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. Sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato ha circa 140 mq per piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano rialzato accoglie una luminosa e funzionale zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo affacciato sul giardino e cucina separata con accesso diretto al porticato, mentre la ben distribuita zona notte comprende due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre alle due terrazze. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e al garage, offrendo ampi spazi utili per deposito, hobby e organizzazione domestica. Grazie alle ottime metrature interne, al giardino completamente recintato e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta la casa ideale per una giovane famiglia con figli, perfetta per vivere in tranquillità e godere degli spazi esterni in totale sicurezza. Rif. 234663

Elegante e rarissima casa indipendente, una vera perla nel mercato immobiliare di montagna, caratterizzata da finiture curate, spazi generosi e una vista panoramica semplicemente mozzafiato. Edificata nel 2006 in bioedilizia, unisce il fascino di una residenza esclusiva alla comodità di ambienti moderni e perfettamente vivibili in ogni stagione. Un bel terrazzo che abbraccia due lati della casa accompagna all’ingresso al primo piano: la zona giorno accoglie con cucina e soggiorno separati, ambienti luminosi e ariosi, seguita da un bagno e da due camere da letto. Il piano superiore offre un secondo bagno e altre due camere, una delle quali affacciata su un ulteriore terrazzo panoramico, ideale per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio circostante. Il livello seminterrato, accessibile sia dal porticato della corte pavimentata che dall’interno, ospita l’autorimessa, la cantina, un servizio, il vano lavanderia. Completa la proprietà un terreno edificabile che aumenta ulteriormente il valore della proposta. Una dimora perfetta per chi cerca una casa di montagna esclusiva, spaziosa e accogliente, ideale per vivere la natura in ogni stagione e per ospitare amici e parenti con la massima tranquillità. Rif. 232737

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni con ampi e comodi spazi, sia interni che esterni. Attualmente al grezzo, offre una solida base di partenza da ultimare e personalizzare in base alle più svariate esigenze familiari, permettendoti di realizzare una casa su misura per i tuoi sogni. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra i locali di servizio e un comodo garage, mentre il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte, con un'ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working, un bagno e due terrazze panoramiche. A cornice di questa soluzione troviamo un grande giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, a cui si aggiunge un lotto di terreno agricolo di circa 2400 mq compreso nella proposta, perfetto per chi ama la natura e la massima privacy. Una tela bianca spaziosa e indipendente, da plasmare come desideri. RIF 232396.

A Raccolana, suggestiva località del comune di Chiusaforte immersa in un’ atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca un contesto tranquillo lontano dal caos, proponiamo una caratteristica villaschiera disposta su 3 livelli, già locata fino a novembre 2028. L’abitazione si sviluppa su più piani, una configurazione che regala comfort, maggiore privacy e quella piacevole sensazione di indipendenza tanto apprezzata nelle case di montagna. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, al bagno e all’accogliente soggiorno con accesso diretto alla corte esclusiva, perfetta da vivere anche come piccolo giardino o orto privato. La zona notte si trova al piano superiore ed ospita una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà lo scantinato con due pratici locali ad uso cantina, centrale termica e ampia autorimessa. Una soluzione che rappresenta non solo un investimento solido e immediatamente redditizio, senza la necessità di gestire da subito una nuova locazione, ma anche una soluzione dalle ottime prospettive future, perfetta sia come seconda casa personale sia come opportunità per affitti turistici o stagionali. Rif. 231944

In zona residenziale tranquilla e strategica, situata in prossimità di Grado, Aquileia e dei principali siti di interesse turistico, questa proposta, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto rende inoltre facile e agevole gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di turismo. La casa che proponiamo si presenta con spazi ampi e funzionali per vivere in serenità la quotidianità familiare, ma anche per ospitare amici e organizzare eventi. E' stata pensata per offrire il massimo comfort: cucina, lavanderia, studio e bagno di servizio al piano terra rendono l'immobile facile da vivere. Nel soggiorno il caminetto rende la casa accogliente e calda. Il garage adiacente alla zona lavanderia e alla cucina abitabile è pratico per scaricare l'auto ( o far scendere bambini piccoli ) anche in inverno o con clima avverso. La zona notte composta da quattro comode stanze da letto e due bagni è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti con la massima privacy. Presenti alcuni arredi di pregio su misura, come cucina attrezzata, o armadi a incasso nella zona notte. E' possibile godere del giardino che circonda la casa su tre lati, con riservatezza e tranquillità, sfruttando gli spazi esterni per pranzi, cene, o anche solo per momenti di relax in famiglia. Pronta da vivere, chiamaci per fissare una visita!! Rif. 235170

Nel centro di Rivignano Teor, rustico storico di fine Ottocento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna mantenendo il fascino autentico delle costruzioni d’epoca; l’abitazione, sviluppata su due livelli abitativi più soffitta, conserva infatti le caratteristiche rurali originarie e offre ampie possibilità di recupero grazie alle generose metrature e ai numerosi locali accessori. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, dispensa, lavanderia, cantina, legnaia e bagno, spazi che si prestano a una completa riorganizzazione. Il primo piano ospita più camere da letto, bagno, corridoio centrale e ulteriori stanze multifunzionali, oltre a una terrazza collegata alla zona giorno, rendendo il livello estremamente versatile e adatto anche a famiglie numerose. Al secondo piano è presente una soffitta ampia, in parte recuperabile, ideale come deposito o da sfruttare per un eventuale ampliamento. Completano la proprietà un’area scoperta di pertinenza e diversi fabbricati accessori, tra cui ripostiglio esterno, vecchio pollaio e stalla, che valorizzano ulteriormente il carattere rurale dell’immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Le ampie metrature consentono di creare ambienti funzionali e personalizzati, mentre lo spazio esterno rappresenta un valore raro in centro paese: una soluzione unica per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale, in posizione centrale e comoda ai servizi, senza rinunciare al fascino storico. Rif. 207414

Nel borgo di Chiut di Pupe, una delle piccole e autentiche borgate della Val Dogna dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo ampio appartamento mansardato bicamere di 115 mq situato al secondo piano di un fabbricato composto da soli tre appartamenti. Inserito in un contesto montano raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca natura, tranquillità e paesaggi incontaminati, questo suggestivo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione per chi desidera vivere la montagna più autentica. L’appartamento, termoautonomo con impianto a radiatori alimentato da stufa idro-pellet con comoda accensione da remoto, si apre su un terrazzo d’ingresso e si compone di cucina abitabile, accogliente salotto impreziosito da una splendida stufa e da un caratteristico caminetto in pietra Palazzetti, stanza aggiuntiva (attualmente utilizzata come camera) con accesso a un terrazzino affacciato sul fiume Fella, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre locali ad uso cantina/ripostiglio al piano terra, ideali come deposito per biciclette e attrezzature. Un sogno per gli amanti della montagna, vicinissimo al punto di partenza per escursioni verso Sella Somdogna, il Rifugio Fratelli Grego e il Jôf di Montasio, in uno dei territori più affascinanti e genuini della montagna friulana. Rif. 235143

A pochi passi dal centro, in un bellissimo contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo un ampio appartamento bicamere recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole 11 unità. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla serenità di una zona riservata. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, accogliente e funzionale, arricchita da un terrazzo verandato con pratico spazio lavanderia. La zona notte, ben distribuita, offre un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino in uso esclusivo e il posto auto condominiale nella corte interna. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza per questa proposta, perfetta per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente da mettere a reddito. Da vedere! Rif. 235351

In posizione strategica, nel cuore di Codroipo e a pochi passi da tutti i principali servizi, interessante villetta a schiera di testa, perfetta per famiglie con bambini grazie alla vicinanza immediata a scuole, trasporti e aree di servizio. L’abitazione, inserita in un contesto tranquillo di sole 6 unità, si sviluppa su due livelli più soffitta e si distingue per gli spazi generosi e dalla disposizione funzionale. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di circa 40 mq – ideale per creare un accogliente salottino estivo – cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage e centrale termica. Al primo piano la zona notte ospita tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il secondo piano offre un sottotetto con altezze abitabili, perfetto per ricavare una quarta camera oppure uno studio, soluzione ideale per chi lavora in smart working. Una proposta completa, che unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero comoda per la vita quotidiana. Rif. 234743

Nel cuore del paese, con affaccio diretto sulla piazza principale, affascinante appartamento tricamere inserito in un elegante palazzetto storico. Situata al secondo piano, questa abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, alla buona luminosità e al grande potenziale che offre a chi desidera una casa ricca di carattere da personalizzare secondo il proprio stile. L’ingresso conduce a un generoso soggiorno affacciato sul terrazzo, mentre la cucina separata garantisce praticità e funzionalità: la zona notte invece ospita tre camere di ottime dimensioni e un bagno. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino comune e un comodo posto auto coperto in grado di ospitare due auto. L’appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione: un’opportunità ideale per valorizzare al massimo gli spazi e creare una residenza esclusiva nel centro del paese oppure una raffinata casa vacanze, grazie alla posizione strategica a breve distanza dalle rinomate località balneari di Lignano e Bibione. Contattaci per maggiori informazioni! Rif. 235255

Esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino recintato di circa 2.000 mq, in parte edificabile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà completa di tutto, ideale per vivere ogni ambiente della casa in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al primo piano l’ingresso conduce a una luminosa zona living con caminetto, ambiente caldo e accogliente, affiancata dalla cucina abitabile, da due camere di generose dimensioni, un bagno e un pratico locale da adibire a studio o ripostiglio. Al piano terra trovano spazio una grande taverna ricavata nella cantina, perfetta per momenti conviviali, lavanderia, secondo bagno e ulteriori vani di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. All’esterno il grande giardino offre spazio e privacy per tutta la famiglia, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la parte edificabile. Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a garage e ampie possibilità di parcheggio all’interno della corte privata. Una soluzione unica, curata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e qualità! Da vedere! Rif. 232944

Nel comune di Paularo, nella località di Villa Fuori, proponiamo una panoramica casa indipendente da ripristinare con giardino esclusivo di circa 100 mq. L’ingresso al piano terra conduce alla cucina e alla sala da pranzo, entrambe servite da una comoda dispensa. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, dove si trova il bagno, e prosegue al primo piano, composto da due camere da letto e da un terrazzo con splendida vista sulla vallata. Al secondo piano si sviluppa un ampio vano unico, ideale come spazio aggiuntivo. L’abitazione gode di una posizione soleggiata e immersa nel verde, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio comunale situato a soli 100 metri. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi nei weekend, lontano dal caos. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta proprio per questo un’interessante opportunità: le dimensioni contenute e il prezzo accessibile consentono di valorizzarlo al meglio, creando ambienti su misura e trasformandolo in un rifugio accogliente e personalizzato. Rif. 223954

In zona residenziale tranquilla al limitare di Passons, villa singola disposta su un unico piano abitativo, con mansarda e ampio scantinato, edificata su un lotto di circa 1.400 mq. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un grande giardino privato da vivere ogni giorno. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova vicino alle scuole e risulta ottimamente servita dal trasporto pubblico, garantendo collegamenti rapidi e comodi anche verso il centro di Udine. Al piano rialzato l’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno affacciata sul loggiato esterno, composta da soggiorno e cucina separata. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove sono raccolte tre camere da letto (una con accesso diretto a un piccolo porticato) e un bagno finestrato. La mansarda, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione, mentre nello scantinato si trovano una spaziosa autorimessa, diversi locali uso cantina/ripostiglio e una taverna accogliente, ideale per pranzi/cene con famiglia e amici. All’esterno, il generoso lotto completamente recintato è un vero valore aggiunto: un giardino ampio e riservato, perfetto come area gioco per i bambini, zona hobby o spazio per i propri animali. Una casa ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi ambienti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione pensata per la vita familiare, anche numerosa, che offre comfort e libertà in ogni ambiente. Rif. 231055

Splendido appartamento a Mieli di Comeglians, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, a breve distanza da Ravascletto e Sappada, note per le piste da sci e le attività estive. L’ingresso si apre su un porticato ideale per pranzi all’aperto, mentre un ampio terrazzo sul lato opposto offre una piacevole vista panoramica. Gli interni, curati e accoglienti, comprendono una spaziosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto, mentre nella zona notte ci sono tre camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo del comfort. All’esterno, un ampio giardino condiviso con zona barbecue è ideale per i momenti in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione abitabile da subito e versatile, adatta sia come prima casa in un contesto tranquillo e panoramico, sia come seconda casa per vivere la montagna tutto l’anno o come spazio per il lavoro da remoto. Rif. 228081

A Rovereto di Chiusaforte, in posizione di mezza costa, casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, circondata da un giardino privato completamente recintato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy. L’ingresso al piano terra apre su una zona giorno ben distribuita, con cucina e soggiorno separati: ambienti funzionali e accoglienti, perfetti sia per la quotidianità che per momenti da passare in compagnia. Salendo ai piani superiori, la casa offre ben 4 ampie camere da letto e due bagni, garantendo spazi comodi e versatili, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. All’esterno, oltre al giardino, troviamo una cantina in mezzacosta e una pratica legnaia in corpo staccato, perfetti spazi di servizio e deposito. Una soluzione luminosa e generosa nelle metrature, perfetta come casa vacanze o abitazione per chi cerca ambienti vivibili, flessibili e immersi nella tranquillità della natura. Rif. 234257

Accogliente monolocale situato al sesto piano del RESIDENCE ARGENTEA, una soluzione abitativa pensata per chi cerca indipendenza senza rinunciare a comfort e sicurezza. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con zona notte e angolo cottura, bagno, terrazzo e cantina, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. Il contesto rappresenta un’alternativa moderna e intelligente alla tradizionale casa di riposo, ideale per anziani o per persone autosufficienti che desiderano vivere in autonomia pur avendo a disposizione assistenza sanitaria attiva 24 ore su 24. Il residence mette inoltre a disposizione numerosi spazi comuni pensati per il benessere e la socialità: ambienti dedicati alla lettura e al relax, aree per trascorrere momenti in compagnia e zone per attività fisica, liberamente fruibili dai condomini secondo le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga qualità della vita e servizi di alto livello, perfetta per chi cerca serenità, sicurezza e una quotidianità ricca di opportunità. Rif. 234981

Interessante appartamento dalle metrature superiori alla media, situato al secondo piano di un condominio in pieno centro a Codroipo. La palazzina è stata completamente ristrutturata due anni fa grazie al Superbonus 110%, con rifacimento di facciate dotate di cappotto da 14 cm, serramenti, impianti, terrazze e spazi comuni, mentre l’appartamento è stato interamente rivisitato internamente tre anni fa con il rifacimento di bagni, pavimenti, porte interne e l’aggiornamento dell’impianto elettrico. La posizione è uno dei suoi punti di forza, a due passi dal centro e con tutti i principali servizi della comunità nel raggio di 100 metri, tra cui supermercato, scuole e piazza principale. L’ingresso al secondo piano conduce a un disimpegno con lavanderia/centrale termica; scendendo una rampa di scale si apre la zona giorno con bagno, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina separata da doppia porta scorrevole e grande terrazzo. Al livello inferiore si sviluppa la zona notte con tre camere, un ulteriore bagno e un secondo ampio terrazzo a servizio della camera padronale. Completano la proprietà garage e cantina. Non perdere questa interessante opportunità. Rif. 231070

A Lestizza, a pochi passi dal centro del paese, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano, completo di cantina, garage e una comoda area adibita a orto. Esposto su tre lati, gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e offre spazi pratici e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, due ambienti distinti, entrambi con accesso al proprio terrazzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto, climatizzatore e canna fumaria già presenti. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi al tetto, rifatto con guaina, garantendo maggiore tranquillità nel tempo. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, anche in contesto condominiale, ad un prezzo interessante! Rif. 234826

A soli 5 minuti dal cuore di Palmanova, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo una solida casa indipendente degli anni '70, caratterizzata dalle generose metrature "di una volta" e da una luminosità straordinaria in ogni ambiente. Al primo piano troviamo la zona residenziale, accessibile sia dalle scale esterne che dall'interno: ben 120 mq distribuiti tra la classica zona giorno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Al piano terra troviamo locali di sgombero ed una seconda zona giorno, perfetta da sfruttare nel periodo estivo o per creare una seconda abitazione indipendente. Il vero punto di forza è l'esterno: un giardino di circa 1.400 mq che abbraccia l’intera proprietà. Grazie alla configurazione degli accessi, la proprietà si presta perfettamente per essere vissuta come un’unica grande residenza o per essere suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione ideale per genitori e figli o per chi desidera avere lo studio professionale sottocasa. Rif. 232989

A ridosso della porta del centro storico di Cividale del Friuli, in posizione davvero unica, proponiamo caratteristica una casa su due piani fuori terra, oltre a scantinato e splendida terrazza solarium al terzo piano, ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività grazie alla vicinanza immediata alla piazza e al centro. La soluzione è pronta da abitare, con serramenti nuovi e nessun lavoro da fare. Al piano rialzato troviamo soggiorno e cucinino; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda con scala che conduce alla meravigliosa terrazza panoramica, vero punto di forza della casa, con vista mozzafiato. Al piano scantinato completano la proprietà un’ampia cantina e ripostiglio. Non ha garage o posto auto, ma con un vantaggio raro in centro storico: parcheggio libero a soli 20 metri. Nessuna spesa condominiale, posizione introvabile e prezzo affare per una soluzione pronta, indipendente e con grande potenziale anche a reddito. Occasione rara, da vedere subito. Rif. 234779

Splendido appartamento al terzo piano situato nella rinomata zona Belvedere, all’interno dell’elegante complesso “Green Space”, in un contesto residenziale tranquillo e di prestigio a Codroipo, comodo ai principali servizi come asili e scuole. Si distingue per la sua metratura considerevole, con circa 158 mq di appartamento oltre a 38 mq di terrazzi, offrendo spazi ampi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno di circa 75 mq, estremamente luminosa grazie alle ampie aperture, con affaccio diretto su un terrazzo di 18 mq ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce a tre spaziose camere da letto e a due grandi bagni. Completa questa area un ampio terrazzo/patio, perfetto come spazio esterno riservato, dove è presente anche un pratico sottotetto coperto, utilizzabile come ripostiglio e/o lavanderia, già dotato di attacchi per la lavatrice. La proprietà è completata da un garage doppio e da una cantina al piano seminterrato. Mantenuto in condizioni perfette, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. Rif. 231573

A pochi passi dal centro di Sedegliano, affascinante casa storica del primo Novecento con giardino di 1200 mq, un vero e proprio spazio di libertà e divertimento, ideale come area giochi per bambini e animali, o come location suggestiva per momenti conviviali con amici e famiglia. Una residenza ricca di fascino e carattere situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, si sviluppa su più livelli con spazi ideali per una famiglia che desidera personalizzare il proprio nido. Al piano terra si apre un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno caldo e invitante, perfetto per accogliere i propri cari. La cucina, il bagno, una camera e un ripostiglio/cantina completano questa zona, mentre salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto raggiungibili dal terrazzo esterno, un angolo di paradiso dove godersi il panorama e il fresco delle sere estive. La soffitta, al secondo piano, offre ulteriori spazi di possibile utilizzo, perfetti per creare un’area hobby, una stanza degli ospiti o un deposito pratico e funzionale. L’intera abitazione è pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze di chi sogna una residenza in stile rustico, impreziosita dalla bellezza della facciata in sasso e mattoni, già ben conservata e di ottima fattura. La struttura, con il tetto rifatto pochi anni fa, garantisce sicurezza e tranquillità, permettendo di concentrarsi sulla ristrutturazione e personalizzazione degli interni senza preoccupazioni. Prezzo interessante! RIF. 230411

A Gradisca di Sedegliano, caratteristica casa di testa dal sapore tradizionale, con corte recintata di 250 mq, garage, dipendenza su due piani (ex stalla) e ulteriore orto in corpo staccato di 300 mq. La casa, un tempo la “Filanda”, conserva tra le sue mura i tratti tipici della tradizione, come il bel caminetto che riscalda le serate in famiglia, i grandi spazi e le ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. La zona giorno occupa il piano terra, che si apre dall’atrio di ingresso sulle belle arcate del living con caminetto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio; all’esterno, bagno e pratico vano lavanderia. Al primo piano la riservata zona notte raccoglie ben 4 camere da letto, un terrazzo ed il bagno; la soffitta sovrastante, offre ulteriore spazio da personalizzare grazie alle sue altezze abitabili. Sempre oggetto di manutenzione durante il corso degli anni, questa abitazione dal sapore d’un tempo gode di una bellissima posizione soleggiata, all’interno di un tipico contesto friulano! Perfetta per la famiglia amante della tradizione, che ricerca spazi grandi e introvabili. Scopri di più! RIF. 229034