Case arredati in vendita in provincia di Udine Pag. 15

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In vendita villetta a schiera costruita negli anni '80, mantenuta in buone condizioni. L’immobile è attualmente locato. Al piano terra l’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e ben organizzato, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con scantinato, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, offrendo praticità e spazi aggiuntivi. La soluzione si presenta funzionale, ben distribuita e situata in un contesto tranquillo e comodo ai servizi.

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

PREZZO RIBASSATO!!! Cerchi un'immobile di ampia metratura con locali accessori e giardino? Abbiamo la casa che fa per te! A poche centinaia di metri dal ponte del Diavolo, proponiamo casa accostata disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni ed ottime condizioni generali. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno e la cucina abitabile, perfetti per momenti conviviali con famiglia ed amici, uno studio che all'occorrenza può diventare la quarta camera da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno. Salendo al piano primo abbiamo le 3 camere, due bagni e, con accesso esterno attraverso un terrazzo, un vano attualmente allo stato grezzo. Un ampio porticato a servizio della zona giorno vi ospiterà durante le vostre serate in compagnia. Gli spazi accessori per i vostri hobbies non mancano, grazie ad un deposito di circa 70 mq. Il giardino circonda la casa su due lati, in parte a verde, in parte in ghiaia su cui potrete comodamente posteggiare le auto. La casa si presenta in condizioni molto buone grazie ai lavori di ristrutturazione e manutenzione regolarmente eseguiti. Non perdere questa opportunità!

In vendita nella soleggiata frazione di Altana, una splendida casa indipendente che offre ben 300 m² commerciali divisi in due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività tipo bed & breakfast. La proprietà si sviluppa su due piani più una soffitta al grezzo ma con ottime altezze. La prima unità vanta una generosa zona giorno con cucina abitabile, un accogliente soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità offre un soggiorno con angolo cottura e una camera al piano terra, mentre al piano superiore sono presenti altre due camere e un bagno. Una terrazza coperta di 25 m² collega entrambe le unità al primo piano, creando un piacevole spazio comune. Al pianterreno, un cortile rivestito in porfido e un fabbricato accessorio utilizzato come deposito offrono ulteriore comodità. Ristrutturata nel 1988 e mantenuta in perfette condizioni grazie a costante manutenzione, la casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con stufa a pellet. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile o per chi desidera investire in una struttura ricettiva, questa proprietà è pronta per essere abitata e vissuta appieno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, è suddivisa in tre principali località: Riviera, Sabbiadoro e Pineta, dove quest’ultima si distingue dalle altre per la presenza di residenti, verde pubblico e servizi al cittadino attivi tutto l’anno. In prossimità dell’ingresso di Lignano, quindi zona pineta, a circa un chilometro dalla spiaggia, troviamo un appartamento al piano terra, in condominio di soli due piani ed otto unità abitative, con ampio giardino di proprietà. Dopo aver percorso sino in fondo un vicolo privato lungo poco più di cinquanta metri, che serve più edifici, ci troviamo di fronte al giardino privato dell’appartamento oggetto di vendita, esposto Sud – Sud-Est. Il giardino, in parte piantumato a verde ed in parte con arbusti di diverso tipo, perimetra l’unità immobiliare su due lati e, in esso, è possibile realizzare un accesso carraio e numerosi posti auto, oltre le casette di ricovero attrezzi già esistenti. Passando un porticato d’ingresso accediamo all’immobile trovandoci nell’ampio locale destinato al pranzo e soggiorno e, guardando a destra, vediamo subito l’angolo cottura in nicchia. Proseguendo dritti rispetto all’ingresso vediamo una porta che anticipa il disimpegno che mette in relazione tutti gli ambienti dell’unità abitativa. L’ampia camera da letto matrimoniale completa di letto matrimoniale, e comodini ed il bagno dotato di box doccia angolare e tutti i sanitari, completano lo spazio interno. Affianco al porticato d’ingresso troviamo un altro ambiente a servizio dell’appartamento, ovvero, una stanza multifunzione ove è presente un caminetto a legna ed una zona lavanderia. L’unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Gli infissi sono in legno in vetro-camera con scuri anch’essi in legno. L’immobile si presta per una facile ridistribuzione degli spazi ed inserimento di un ulteriore camera da letto.

Nel centro storico di Cividale, offriamo introvabile opportunità: intero immobile storico disposto su tre piani fuori terra. Al pianterreno trova spazio in locazione una storica attività di ristorazione conosciutissima nel Cividalese (attività non compresa nella vendita). Il locale commerciale si sviluppa su 160 mq, dotato di due sale per la ristorazione, bagni, cucina, deposito esterno e piccolo scoperto piastrellato per tavoli esterni, ed è attualmente locato con un canone di 1450 €/mese. Tramite scala esterna si accede all'ingresso al piano primo della signorile abitazione residenziale. L'ingresso è nel finestratissimo salone di circa 65 mq, da cui si accede al salotto dotato di caminetto in pietra, e alla cucina con sfogo sulla terrazza. Dal disimpegno arriviamo al bagno finestrato e alla camera matrimoniale. La scala interna porta al secondo piano, dove troviamo le ulteriori tre camere matrimoniali, il secondo bagno, e lo spaziosissimo sottotetto soppalcato di totali 100 mq. Pavimenti in marmo, affreschi, tavelle decorate e finiture ricercate caratterizzano quest'elegante immobile storico nel cuore cittadino. Tetto recentemente rifatto ex novo, travi comprese.

UDINE Via Caccia , Residenza Argentea : In residenza privata con tutti i servizi per gli anziani, splendido attico al 15° ultimo piano con stupenda vista ,circa 75 mq con soggiorno/angolo cucina , una camera ( possibilità di realizzare una seconda cameretta) , un bagno ,terrazzone di 30 mq ,cantina e possibilità di garage.L’immobile è situato in una residenza con servizio di portineria , ristorante ,bar, palestra , salaTv , eventi di animazione e spettacoli , assistenza sanitaria H24 . Le spese condominiali mensili per tali servizi ammontano a circa 600 € (Escluso ristorante e bar) + circa 100 € mensili per il riscaldamento.Cl. energ.E. € 140.000 trattabili. 340/9605575---- 0432/502360---- www.immobiliaremanin.com

In posizione strategica, a due passi dal centro storico e comodamente servito da tutti i principali collegamenti, proponiamo un appartamento bicamere al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare. La cucina separata garantisce praticità e funzionalità grazie anche alla presenza di una veranda, mentre la presenza di due bagni assicura comfort e privacy. Completa la zona giorno una terrazza vivibile, uno spazio esterno che aumenta la qualità dell’abitare e permette di godersi momenti di relax. La zona notte è ben distribuita con due camere, luminose e confortevoli. A completare la proprietà vi è un comodo garage, che aggiunge valore e praticità. Una soluzione completa, caratterizzata da spazi equilibrati e da una posizione invidiabile, ideale per chi cerca comfort, servizi e funzionalità in una delle località più richieste della zona.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Affascinante ristorante nel cuore di San Giorgio di Nogaro, completamente ristrutturato nel 2013. Al piano terra si trova la zona bar con bancone e forno per pizza, posti a sedere, cucina attrezzata e bagno per disabili. Il primo piano ospita una sala divisa in due ambienti, caratterizzata da suggestivi muri in sasso a vista, bagno e un’ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ultimo piano comprende un appartamento riservato, perfetto per il personale o per il proprietario. Le travi in legno a vista conferiscono calore e charme all’intero locale, rendendolo una soluzione pronta all’uso, elegante e funzionale, nel pieno centro cittadino.

RIF. 383400 - Chalet in legno e pietra, tipico di Sauris, dotato di tutti i confort. Non è mai troppo presto per organizzare in modo perfetto le proprie vacanze d'estate o in vista delle prossime festività, soprattutto se il posto in cui andare è un borgo antico che racchiude in se magia e tradizioni assolutamente da non perdere. Sauris è situato all'interno di boschi e pascoli sempre verdi che donano a questo luogo un’atmosfera d’incanto, particolare anche dal punto di vista delle architetture caratterizzate dalle particolari costruzioni in legno e pietra tipiche del paesaggio montano. Disposto su 3 piani Primo Cucina, sala da pranzo e soggiorno con caminetto. Ampio terrazzo esterno Secondo 3 stanze da letto ( 2 matrimoniali) 2 bagni con doccia Ampio terrazzo con spazio esterno ad uso magazzino Terzo Stanza da letto con relativo bagno Casa in ottimo stato con basse spese di manutenzione e vivibile tutto l’anno. sfbc

RIF. 383397 - Ampia casa singola con 5 camere, di cui tre matrimoniali, una singola ed una con letto da una piazza e mezza, 4 dotate di terrazzo, tre bagni, con due docce, ampio soggiorno con caminetto funzionante, cucina separata con stufa a legna. Riscaldamento a gasolio. Ampio garage per due macchine e altri 3 posti auto esterni delimitati da sbarra; ampio giardino e patio coperto con possibilità di pranzare all'esterno. Ampia cantina e zona lavanderia. Tetto completamente ristrutturato nel 2016 e recinzione sostituita nel 2023; Posizione tranquilla all'interno di un piccolo borgo chiamato " Ciampei" di Ravascletto, col bosco nelle immediate vicinanze, per chi ama camminate e i funghi; a circa 500/600 metri dagli impianti di risalita per il monte Zoncolan, meta ambita dagli amanti dello sci d'invero e del trekking d'estate e per i più piccoli vicino al nuovo parco avventura "Adventure Park Madessa". Nella località di Ravascletto a soli 500/600 metri si trovano poi ristoranti, una pizzeria ( anche per celiaci), un supermarket, un giornalaio, una banca, un ufficio postale e la farmacia. Per le sue caratteristiche, l'immobile si presta ad essere usato anche come un Airbnb! L'immobile si offre arredato ed è in ottime condizioni!sfbc

RIF. 366682 - Villa d' epoca con giardino e dependance, 2 unità, Tarcento-Loneriacco in vendita intero compendio immobiliare composto da una villa d' epoca da ristrutturare di ampia metratura e da una dependance indipendente ristrutturata il tutto su lotto di circa 2.500 mq. con accesso carrabile e pedonale da via Qualso. villa d'epoca, superficie totale di quasi 600 mq. affascinante dimora di fine 800, sviluppata su quattro livelli oltre al piano scantinato. L'abitazione necessita di una ristrutturazione integrale, ma conserva potenziale e fascino storico. Ideale per trasformazione in struttura ricettiva (B.& B. ristorante, hotel cc.) Dependance con ingresso indipendente, superficie totale circa 135 mq. si sviluppa interamente al piano terra ed è stata ristrutturate per cui abitabile con pochi interventi, ottima per uso personale. La propietà è immersa in un terreno privato di circa 2500 mq. nel quale è possibile mettere una piscina e/o campo da tennis. Secondo accesso carraio da corte promisqua sul lato sud e un fabbricato accessorio ex agricolo ( stalla, fienile, legnaia) oggi inagibile per crollo parziale della copertura. ingresso auto da via dei Michelini, 38 Privato vende, libero subito. Richiesta 265.000 €.

UDINE Via Petrarca :In zona centrale e servitissima , al 5° ed ultimo piano ,spazioso bicamere composto da ingresso ,cucina abitabile , soggiorno , 2 camere , un bagno finestrato, 2 terrazze delle quali una verandata , cantina. Cl. Energ. F. Attualmente locato a 600 € mensili ma possibilità di averlo anche libero dagli inquilini. € 120.000 trattabili. 340/9605575---- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

A 60 km dal confine, località Bad Kleinkirchheeim, città delle terme e paradiso dello sci, ti proponiamo villa singola del 2015 completamente arredata con mobili di pregio, in stile alpino e dotata di ogni comfort.La soluzione si sviluppata su 4 livelli, a piani sfalsati :PIANO TERRA RIALZATO- ingresso - soggiorno con caminetto funzionante e sala pranzo, cucinotto- terrazza abitabile con affaccio sul giardino- servizio per gli ospiti PRIMO PIANO (5 gradini)- camera - camera matrimoniale con bagno completo finestrato e con terrazza coperta MANSARDA- 2 camere matrimoniali entrambe servite da bagno TAVERNA finestrata con cucina, sala da pranzo, lavanderia con doccia La taverna ha un suo ingresso indipendente ed uscita sul giardinoLo scoperto privato è di circa 1000 m con posti auto e tanto spazio per far giocare i bambini e feste. Ci troviamo a 100 passi dall'Ovovia che porta agli impianti sciistici, questa soluzione permette di vivere le proprie vacanze avvolti dalla natura circostante, dove i parchi naturali e altri elementi paesaggistici danno vita a paesaggi straordinari. Il comprensorio sciistico di Bad Kleinkirchheim – St. Oswald e Centro benessere St. Kathrein sono solo due delle principali attrazione della zona. Invece, tra le principali attrazioni naturalistiche della zona ci sono Parco della Biosfera Nockberge e Lago di Millstatt.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villetta con giardino in vendita a Molinis, a pochi passi da Tarcento, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disposta su un unico piano fuori terra con ampio seminterrato, giardino di circa 1.000 mq che circonda la proprietà e un deposito attrezzi esterno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina luminosa e da una sala accogliente con camino a legna, entrambe con accesso diretto al terrazzo esterno, il luogo ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone che si affaccia sul giardino retrostante, e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato offre diverse stanze da poter personalizzare secondo le proprie esigenze, una comoda lavanderia e un garage coperto, accessibile tramite discesa. La posizione rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Ci troviamo nella zona di maggior interesse e desiderio di costruire/abitare nel proprio nido d'amore. Proponiamo questa splendida villa che è composta da un appartamento modestamente abitabile al primo piano; al piano terra invece ampio magazzino di 267 mq categoria C/2 e comoda cantina di mq70. Attualmente il magazzino è locato ma c'è un accordo tra le parti per un rilascio in caso di vendita con giusto preavviso, pertanto è in vendita tutto l'insieme. Il giardino che circonda la villa è uno spettacolo mozzafiato, il giardino pertinenziale è circondato da un immenso prato verde gestito dal comune e tenuto sempre perfettamente in ordine pulito. La composizione dell'appartamento è: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, tre camere, corridoio un bagno, un ripostiglio ed ampia terrazza panoramica.Al piano seminterrato: centrale termica, cantina lavanderia, corridoio. Per quanto riguarda il magazzino: piano rialzato due vani ed una tettoia.la zona di sicuro interesse è vicina a tutto: autostrada, negozi, farmacie, autobus, scuole, ogni cosa necessaria alla famiglia qui c'è. Scegliere di vivere in un posto così tranquillo, silenzioso ed accessoriato è una vera fortuna.

Benvenuti a Chiutzuquin, località montana sopra Dogna. Altitudine 808 metri, distanza dal paese 6,2 km. (a Dogna :fermata corriera, negozi, municipio, posta). Partendo dal municipio di Dogna si imbocca la strada che porta in Val Dogna e si prosegue per circa sette chilometri fino ad arrivare al cartello che indica Chiutzuquin. Qui si parcheggia l'auto lungo la strada e si prosegue a piedi per un ripido sentiero in cemento che dopo 200 mt porta alle prime case.Chiutzuquin è una delle più belle borgate del Comune ristrutturata con buon gusto dai proprietari delle case che d'estate ripopolano il borgo.Il monte Cimone (2379 mt.) con la sua possente mole dirimpettaio, quasi a protezione di quel minuscolo grappolo di case, mentre a sinistra, sullo sfondo, riesce a fare capolino la vetta del Montasio (2754 mt.).La Baita è stata ristrutturata di recente, vista mozzafiato esclusiva, bella terrazza panoramica, tetto isolato, infissi doppia camera vetro/legno, radiatori,arredata benissimo, grande camino che ti accoglie subito appena si entra in casa.Tre camere, due bagni, orto, altra terrazza al piano primo e piccola soffitta...E' una casa unica, in un posto fantastico, solo per veri appassionati della montagna.

Villa indipendente abitata fino a pochi mesi fa, libera su quattro lati con uno splendido giardino, piantumato e recintato. Garage di 28 mq e posti auto scoperti all'interno.Ci troviamo in Via Bernardinis, zona servitissima e molto tranquilla, defilata dai rumori della strada.Anno di costruzione 1967.La villa è ben tenuta si presenta molto bene con importanti dimensioni e con la possibilità di sfruttare la soffitta.E' così composta, importante scalinata di ingresso, porta in legno, ingresso/corridoio di altri tempi, cucina abitabile, salone con affaccio sul giardino, un paio di scalini ci accompagnano alle tr camere matrimoniali ed un bagno inestrato, soffitta....a scendere:cantina, taverna, cameretta, bagno .esternamente vano CT caldaia del 2020.Garage ampio.La villa si trova in una delle più belle zone di Udine vicino a tutte le scuole, autobus, negozi, farmacia, ospedale e a tutti i servizi utili ad una famiglia moderna.Da vedere assolutamente, dedicata agli amanti delle cose belle.

A Forni di Sopra in piccola palazzina di quattro unità, appartamento con vista panoramica su tutta la valle di Forni di Sopra ben esposto al sole e con ingresso indipendente. L'immobile oggetto di vendita, con ingresso indipendente, è composto al piano terra da ingresso bussola, cucina, soggiorno di ampia metratura con caminetto, terrazzo e bagno di servizio utilizzato anche come lavanderia. Al piano superiore mansardato con travi a vista, si accede da un vano scale ed è composto da disimpegno, 3 camere e un ampio bagno. L'immobile è dotato anche di un garage al piano terra di ampia metratura e di estrema comodità per carico e scarico vista l'ampia area di manovra. Il riscaldamento è autonomo ad aria su tutti i locali comodo in quanto si sta poco a riscaldare. Le spese di condominio sono minime visto che il riscaldamento è autonomo e visto che gli ingressi sono 4 e tutti indipendenti. Nelle are esterne ci sono posti auto comuni comodi per gli ospiti o amici per parcheggiare. L'immobile è ubicato nelle vicinanze del centro e dei sentieri per le camminate in tutto il periodo dell'anno. Occasione !!!

Villa bifamiliare costruita nel 1987, acquistata nel 1993 con giardino di 1400 mq circa. Nel 2003 recinzione nuova, muretto, - nel 2003 manutenzione straordinaria rifacimento del tetto con impermeabilizzazione con guaina, tinteggiatura esterna, - Nel 2004 rifacimento impinto elettrico certificato, sostituzione caldaia nel 2004 (con tubazioni zona caldaia)Le restanti tubazioni della casa sono in perfetto stato di conservazione ma originali (1987)così pure i radiatori. Gli infissi in doppia camera sono in legno ed è stata fatta la manutenzione nel 2024 sono perfetti.La villa bifamiliare è in perfetto stato, verranno lasciati:cucina e arredo bagni (se di interesse) La villa è attaccata ad un lato, libera sugli altri lati.La classe energetica è in corso.Indirizzo è:San Daniele del Friuli Via Venezia. Pur essendo su una strada trafficata, all'interno ed esterno si sta davvero bene.La composizione è questa:ampio giardino recintato e piantumato, al piano terra cucina aperta sulla sala, camera, bagno e terrazza abitabile, al primo piano tre camere matrimoniali, due bagni finestrato, corridoio, terrazza, piano scantinato, ampia cantina, lavanderia,taverna, ripostiglio, e garage.

Casa con annesso fabbricato accessorio antisismico al grezzo ed ampio terreno di 1300 mq. La casetta su due livelli è così composta:al piano terra angolo cottura/sala, due camere, un bagno, al piano primo soppalco uso studio o saletta piccolo giardino antistante la casa e una porzione sul retro. Attaccato ad un lato, un rustico ovviamente da ristrutturare completamente.,.annesso giardino di 1300...volendo sono disponibili in vendita ulteriori 8.500 mq agricoli per un totale di 10.000 mq do area verde. Vengono venduti a part alla cifra di euro 20.000. Il rustico su due livelli attualmente è composto da ingresso, sala, bagno, garage al piano terra, al primo piano due camere e bagno il tutto è al grezzo con possibilità di fare le modifiche a proprio piacimento e uso. La casa è disponibile da subito... La casa abitabile è stata ristrutturata nel 1997.La casa in costruzione è del 2008.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, vi presenta oggi una villa indipendente In una delle zone più affascinanti e tranquille di Cividale del Friuli, proprio al di sotto dello storico Castello, troviamo in vendita un'imponente villa indipendente degli anni '80, immersa in un giardino privato di oltre 1000 mq che circonda interamente la proprietà, immergendola così in una realtà tanto riservata quanto unica. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 400 mq, offrendo ampi spazi interni e grande versatilità d’uso. Al piano terra, l’ingresso principale avviene comodamente attraverso il posto auto coperto, che conduce a un’ampia stanza attualmente adibita a studio. Il corridoio centrale collega i vari ambienti del piano: una comoda lavanderia, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio, l’accesso alla cantina e l’ingresso principale della casa, fulcro dell’abitazione, che con un comodo spazio illuminato connette quello che è il piano terra al primo piano rialzato adibito a zona giorno e successivamente alla zona notte. Salendo al piano rialzato, si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata, un grande soggiorno con sala da pranzo e una stanza aggiuntiva oggi utilizzata come secondo studio o sala hobby, tutto il piano è comodamente incoronato da un'ampio terrazzo vivibile con accesso diretto al giardino. Il secondo piano ospita la zona notte, ben distribuita lungo un comodo corridoio che si affaccia sul piano inferiore. Qui troviamo due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno completo. L'immobile, pur rispecchiando lo stile e le finiture dell’epoca di costruzione, si presenta solido e ben mantenuto, con un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una residenza prestigiosa a pochi passi dal centro storico di Cividale. Attualmente l'immobile viene venduto per intero a 378.000 euro e in nuda proprietà per 298.000 euro.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: casa indipendente anni ’80 sviluppata su due livelli, In posizione collinare, nella zona di Billerio. L’immobile gode di vista aperta sulla vallata in una zona tranquilla e riservata. L’abitazione si sviluppa al piano superiore. La zona giorno è composta da un soggiorno e un cucinino separato, questo ambiente si apre su una terrazza di 26 mq con affaccio sul verde. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera singola ora adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra dove troviamo un garage di circa 15 mq con basculante automatico e accesso diretto alla lavanderia, alla centrale termica e a un ampio deposito attualmente adibito a magazzino. Questo ambiente può essere trasformato in una taverna grazie agli spazi disponibili e alla predisposizione per un bagno di servizio. Esternamente, la proprietà dispone di un locale di circa 30 mq adibito a taverna indipendente, completo di cucinino e area relax, perfetto per ospitare o passare il tempo all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, vista panoramica, spazi sfruttabili e una posizione comoda ma defilata.

Al Villaggio Primavera villa in mattone faccia a vista progettata nel 1988 dal noto architetto Minen e rinnovata nel 2.000 dagli attuali proprietari. La villa si sviluppa su 2 piani oltre allo scantinato ed è circondata da un grande giardino perfettamente piantumato. Al piano terra l’ingresso su grande soggiorno leggermente mosso, con una zona divani e camino e una zona pranzo, un'ampia e luminosa cucina abitabile con una grande dispensa, un patio con pranzo all’aperto. Sempre al piano terra una grande camera studio e un bagno. Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove si trova la zona notte con un soppalco affacciato sul salotto e tre grandi camere di cui la matrimoniale con bagno e cabina armadio e le altre due camere con altre 3 cabine armadio e 1 bagno. Al piano scantinato una grandissima taverna con caminetto e soffitto in legno a cassettoni, comoda zona servizi con cantina, lavanderia,sala termica, garage doppio con basculante elettrico, oltre ad un’altra camera ed un altro bagno. La villa, perfettamente rifinita dispone di due porte blindate, vetri antisfondamento, impianto d’allarme perimetrale, volumetrico interno e telecamere, aria condizionata, cancello elettrico, impianto d’irrigazione e di illuminazione in giardino, serramenti anta e ribalta con zanzariere, armadiature su misura, pavimenti in cotto zona giorno e in legno nella zona notte e in parte della taverna. Classe energetica F

Al primo piano di palazzina anni '70 di soli 4 enti, comodo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, terrazzo, cantina; posto auto coperto e porzione giardino condominiali utilizzati in esclusiva. Riscaldamento centralizzato con contaore, caldaia a gas metano autonoma per acqua calda, canna fumaria, condizionatore, solaio con isolamento. Infissi originali con doppio vetro, zanzariere. Arredo compreso. Posizione tranquilla e vicinissima a tutti i servizi. Libero, necessita solo di manutenzione ordinaria.