Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Treviso Pag. 14

Forse l'hai già visto…ma con che occhi lo hai guardato? Ti sei mai fermato a immaginare cosa si nasconde dietro una facciata che racconta un secolo di storia? Ti proponiamo un elegante stabile del 1926, un gioiello di architettura rurale con i caratteristici sassi a vista e il calore senza tempo dei soffitti interamente travati. Ma non lasciarti ingannare dal fascino vintage: questa casa ha un'anima moderna e tecnologica. La struttura è impeccabile, il tetto è stato completamente rifatto nel 2017, è già dotato di due impianti fotovoltaici pronti per alimentare una pompa di calore (che potrai installare sostituendo l'attuale riscaldamento a legna), i serramenti sono nuovi in PVC per il massimo isolamento termico e acustico. Un giardino privato di circa 600 mq circonda l'immobile e due accessi carrai indipendenti offrono un valore aggiunto per valutare anche il frazionamento dell'intera proprietà La vera forza di questo stabile è la sua incredibile versatilità. La disposizione attuale è già predisposta per tre appartamenti, con la possibilità di realizzarne un quarto grazie al potenziale ampliamento volumetrico. Qual è la tua visione? Una dimora multi-familiare con lo spazio perfetto per accogliere 3 o 4 nuclei familiari, garantendo privacy a tutti sotto lo stesso tetto o un investimento vincente, convertendo l'immobile, che per fascino e posizione si presta magistralmente, in una struttura ricettiva di alto livello? Non guardarlo come un semplice edificio. Guardalo come il futuro che stai costruendo. Contattaci per una visita e vieni a scoprire il potenziale che solo occhi attenti sanno cogliere! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulle nostra pagine Social Instagram rossomattoneagenzia e Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

FONTANE DI VILLORBA RIF:"APV16" L'agenzia IDHEA di Villorba propone appartamento tricamere e doppi servizi posto al primo piano di un elegante complesso residenziale realizzato nel 1982, comodo ai servizi quali farmacia, supermercato, scuole etc e a due passi dalla Piazza Centrale di Fontane. La zona giorno è composta da un ampio salone di 23,87 mq , cucina abitabile separata di 11,38 mq, un ripostiglio, antibagno e bagno cieco di 5 mq (con doccia). La zona notte si suddivide in 3 camere di cui una matrimoniale, una singola di 9 mq e uno studio di 7,4 mq, un secondo servizio finestrato con vasca di 4,59 mq e ulteriore ripostiglio. Al piano semi-interrato si trova il garage di 16 mq. INFORMAZIONI GENERALI: -E' un primo piano senza ascensore. -No terrazze -Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas metano (Baxi installata nel 2024) a condensazione e radiatori. -I serramenti sono in legno dotati di vetrocamera, oscuranti esterni e zanzariere. -I pavimenti sono in ceramica in zona giorno ed in lamparquette di iroko in zona notte. SUPERFICI: Appartamento 110,00 mq x 100%= 110,00 mq Garage (h. 2,00) 16 mq x 50%= 8 mq Totale superficie commerciale 117,65 mq.

FOSSAMERLO! A Fossamerlo, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo rustico semindipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata o per investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, offrendo ampi spazi interni da ripensare e valorizzare. La struttura, tipica delle abitazioni di un tempo, rappresenta una base interessante per un progetto di ristrutturazione che unisca carattere e funzionalità. Al piano terra è possibile realizzare una comoda zona giorno con soggiorno e cucina, mentre il piano superiore si presta alla creazione della zona notte con due o tre camere e bagno. La distribuzione degli spazi è completamente personalizzabile in base alle esigenze. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza e la possibilità di progettare la propria casa da zero, in una posizione comoda ai servizi principali. Ottima opportunità anche per imprese o investitori. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Cison di Valmarino, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di un immobile di recente costruzione (anno 2021), composto da sole tre unità abitative.
L'abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, garantita dalle ampie vetrate che regalano una vista incantevole sul Castelbrando e sugli affascinanti scorci del borgo.
L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
A breve distanza dalla proprietà completa l'offerta uno scoperto privato di circa 350 mq, ideale per momenti all'aria aperta, orto o area relax.
Possibilità di acquistare il box auto doppio a parte.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei borghi più belli della zona, con comfort moderni e un contesto esclusivo.

Appartamento in vendita a Bocca di Strada, con due camere e mansarda

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, edificato nel 1985 all'interno di una palazzina di sole tre unità.
L'immobile colpisce per l'ampia zona giorno, gli spazi generosi e la cura con cui è stato mantenuto nel tempo.
Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e qualità in una zona strategica.

COMPOSIZIONE
Piano primo
La zona giorno è composta da ingresso sull'ampio soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza che si sviluppa su due lati dell'appartamento.
Tramite scala interna si accede alla mansarda, dove troviamo due stanze, ideali per uno studio o ulteriori camerette, e un bagno.
La zona notte comprende due camere da letto (matrimoniale e singola) e un bagno finestrato dotato di vasca.

Piano interrato
Al piano interrato è presente un box auto doppio con ampia zona lavanderia e locale caldaia.
Completa la proprietà un ampio spazio per parcheggio esterno e un giardinetto condominiale.

DOTAZIONI
L'appartamento ha una superficie commerciale di 120 mq, con due camere e due bagni.
Dispone inoltre di una grande mansarda e di un garage doppio.
L'immobile si presenta in buone condizioni.

IMPIANTI
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione sostituita nel 2023.
L'immobile viene proposto comprensivo degli arredi presenti.

SPESE CONDOMINIALI
Non ci sono spese condominiali.

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona residenziale a Bocca di Strada, a pochi minuti da Conegliano e nelle vicinanze di tutti i principali servizi.

PREZZO
€ 165.000

SOCIAL
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VITTORIO VENETO – SAN GIACOMO: Bifamiliare d'epoca con fascino unico e giardino privato Scopri il fascino autentico di questa bifamiliare originale del 1900, dove ogni dettaglio racconta storia e personalità. L'immobile conserva il suo caratteristico piol originale, elemento distintivo che dona carattere e autenticità. La proprietà è arricchita da un curato giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti conviviali. L'immobile offre una grande opportunità di personalizzazione, con la possibilità di essere diviso in due unità distinte, ciascuna composta da due camere e due bagni, rendendolo perfetto anche per investimento o per famiglie che desiderano spazi separati. Da ristrutturare completamente, rappresenta un progetto ideale per chi vuole creare una casa su misura, conservando gli elementi storici e valorizzando la struttura originale.

Scoprite questo splendido appartamento situato nel cuore di Biadene, una delle zone più ricercate di Montebelluna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si estende su una superficie generosa di 135 mq e offre tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per coloro che desiderano avere uno studio o stanze aggiuntive. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla verdeggiante campagna circostante. La cucina è separata dal soggiorno, creando un'area conviviale ideale per cene con amici e familiari. Inoltre, il balcone privato permette di godere del clima mite della zona mentre ci si rilassa all'aperto. Situato a pochi passi dai principali negozi, ristoranti e scuole locali come l'Istituto Comprensivo 'Giorgio Fattori', l'appartamento garantisce la massima facilità negli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili rendendo gli spostamenti verso Treviso e altre città vicine estremamente semplici. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Rif: BIA-01 Prezzo: 185.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Mogliano Veneto, centro est, proponiamo in vendita appartamento trilocale al 7’ piano in contesto edificato negli anni '80 e dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno di circa 20 mq con accesso diretto al terrazzo esposto ad est, cucina abitabile di 10 mq con terrazzo esposto ad ovest, camera matrimoniale di 16 mq, camera singola, bagno finestrato con vasca e doccia e bagno di servizio ad uso lavanderia. A completare la soluzione un garage al piano seminterrato e magazzino all’ultimo piano. Caldaia sostituita nel 2022 con un modello a condensazione. L’immobile è sito in zona residenziale, a 50 metri dalle scuole primarie e dalle attività commerciali.

Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento al primo piano è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Volpago del Montello, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale, e grazie alla presenza dell'ascensore, questa soluzione risulta perfetta sia per giovani coppie, una piccola famiglia, o per persone anziane alla ricerca di massima accessibilità. L'appartamento, di circa 68 mq, si apre su una zona giorno accogliente e luminosa con angolo cottura. La zona giorno si affaccia su un pratico terrazzino, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera Matrimoniale di ampie dimensioni, una cameretta Singola versatile (ideale come studio o camera bimbi) e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile include un garage di 18 mq, una rarità per le soluzioni in pieno centro, che garantisce sicurezza per l’auto e ulteriore spazio per lo stoccaggio. Riferimento AP/32 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com

CORDIGNANO (Loc. Ponte della Muda)



NUOVO PREZZO !!



VENDIAMO UNA GRANDE CASA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO A PONTE DELLA MUDA.



In località Ponte della Muda, nel comune di Cordignano, REMAX propone in ESCLUSIVA un'ampia proprietà (ora collabente) completamente da ristrutturare, immersa nella campagna veneta e situata in una posizione strategica.



La proprietà in vendita comprende un terreno di circa 3.700 mq. con la possibilità di richiedere lo spostamento dell'attuale volumetria edificata.



L'abitazione si trova a pochi minuti da Sacile e Conegliano, con le rinomate spiagge venete facilmente raggiungibili. La zona, ricca di storia e natura, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione.



La casa, di generose dimensioni, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, con ampi spazi interni e la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante, ampio e ben esposto, si presta a diversi utilizzi, tra cui la creazione di un giardino privato, un'area relax o un orto.



Grazie alla sua posizione privilegiata e al grande potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza immersa nel verde, sia per chi desidera investire in un immobile con prospettive di valorizzazione.



Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatti l'agenzia.



ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN QUANTO EDIFICIO COLLABENTE.



Prezzo richiesto 80.000,00 Euro



Prezzo precedente 98.000 Euro



Rif. 39481008-165



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron) Nel cuore dell'antico borgo storico di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva un rustico su 4 piani, da ristrutturare, con magazzino su due piani, un ex-pollaio e un giardino esclusivo. Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti. Il rustico, identificato nella mappa con colore ROSSO, è affiancato ad un altro rustico, anch'esso in vendita (BLU). Preceduti da un'area rurale (BLU) seguono un ex pollaio ed il magazzino del rustico ROSSO, affiancato al magazzino del rustico BLU. Questi edifici BLU e ROSSO sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte. Questa parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO. Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO. Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo. Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo. Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo: - con la possibilità di ottenere diverse unità e garage, - in una location immersa nella natura, - a due passi dal centro di Fregona e - vicina a Vittorio Veneto. Non perdere questa occasione! Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno Per la sola proprietà ROSSO sono richiesti 20.000,00 Euro Per la proprietà BLU e ROSSO sono richiesti 60.000,00 Euro Per la sola proprietà BLU sono richiesti 40.000,00 Euro Rif. 39481008-174 Proprietà ROSSO "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron) !! NUOVO PREZZO !! Nel cuore dell'antico borgo di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva la parte finale del borgo formata da due rustici adiacenti su 4 piani, da ristrutturare, con magazzini su due piani, area rurale ed ex pollaio, e giardino esclusivo. Questi edifici, proprietà BLU e ROSSO, sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte. Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti. La parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO. Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO. Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo. Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo facilmente accessibile anche dalla strada. Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo: - con la possibilità di ottenere diverse unità e garage, - in una location immersa nella natura, - a due passi dal centro di Fregona e - vicina a Vittorio Veneto. Non perdere questa occasione! Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Per la proprietà BLU e ROSSO sono richiesti 49.000,00 Euro Per la sola proprietà BLU sono richiesti 29.000,00 Euro Per la sola proprietà ROSSO sono richiesti 20.000,00 Euro Rif. 39481008-173 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

/REFRONTOLO/ /NOSTRA ESCLUSIVA/ Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 110 mq interni, situato nel cuore di Refrontolo, a soli 50 metri dalla piazza principale. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di doppio portone basculante elettrico con altezza di 3 metri, ideale per garantire comodità di accesso anche a mezzi di dimensioni importanti. Interessante opportunità di trasformazione: grazie alle caratteristiche e alla disposizione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su un unico livello, con giardino privato, ideale per chi desidera creare una casa personalizzata in una posizione centrale ma tranquilla. Soluzione versatile, perfetta sia come deposito/magazzino sia come investimento con potenziale residenziale. Si valuta anche la locazione con canone mensile di €500.

Situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Mazzocco, a Mogliano Veneto proponiamo una casa a schiera centrale con una superficie di ben 190 mq. Questa proprietà offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. La casa è così composta: PIANO RIALZATO: Pranzo, cucina e terrazza; PIANO PRIMO: Soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca; PIANO MANSARDA: camera matrimoniale, camera e bagno con doccia; PIANO SEMINTERRATO: Solarium, taverna, wc e garage. Completa la proprietà uno scoperto privato fronte e retro di 56 mq. L'immobile è da ristrutturare (manutenzione del tetto e del seminterrato, rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto termoidraulico e dei bagni, sostituzione dei serramenti e ripristino delle finiture). Le spese condominiali contenute (solo 45 euro al mese) rendono questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. Situata in una zona strategica di Mogliano Veneto, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; tutto ciò rende la vita quotidiana comoda ed efficiente. La tranquillità del quartiere permette anche piacevoli passeggiate nei dintorni verdi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: siamo qui per aiutarti nella tua ricerca immobiliare.

BIBANO! Proponiamo in vendita una luminosa e ampia casa indipendente, parzialmente ristrutturata, disposta su tre livelli, perfetta sia come residenza unifamiliare sia come soluzione per più nuclei familiari. Al piano terra troviamo una prima unità già ristrutturata, composta da ingresso con accesso diretto alla zona giorno open space, una camera matrimoniale, una seconda camera personalizzabile, un bagno completamente rinnovato con doccia e un secondo bagno di servizio. Completano il piano un ambiente aggiuntivo, facilmente trasformabile in taverna o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa un’altra area abitativa composta da due camere matrimoniali, uno studio, una cucina e la predisposizione per il bagno. Sempre al primo piano, ma in un’altra porzione della casa, è presente un accesso tramite porta blindata a una seconda unità indipendente, attualmente al grezzo e completamente personalizzabile. Questa soluzione può essere resa autonoma creando un ingresso separato con scala esterna. L’appartamento si sviluppa tra parte del primo piano e l’intero secondo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista. Qui troviamo uno spazio ideale per realizzare un soggiorno al piano inferiore, mentre al piano superiore sono ricavabili una camera, un bagno e altre due stanze adattabili alle proprie necessità. La proprietà è completata da un ampio giardino esterno, perfetto per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde privato. Tra gli interventi già eseguiti figurano il rifacimento del tetto, l’installazione di pannelli solari, la sostituzione degli infissi con doppio vetro e il rinnovamento dell’impianto elettrico. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, per chi cerca due unità abitative oppure per investimento. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Nel cuore della suggestiva località di Osigo, nel comune di Fregona, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 154 mq, suddivisa in due ampi locali. La struttura, di categoria civile, conserva il fascino del passato, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Gli spazi interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, offrono l'opportunità di creare un ambiente unico e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità per chi cerca un rifugio autentico, dove poter riscoprire il piacere della vita semplice e genuina.

PER INVESTIMENTO - APPARTAMENTO BILOCALE IN NUDA PROPRIETÀ CON GARAGE E MAGAZZINO Maserada sul Piave. Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un luminoso bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture, è composto da: - Cucina e soggiorno in openspace con accesso a balcone. - Disimpegno. - Camera matrimoniale con accesso a terrazzo. - Bagno finestrato dotato di spazioso box doccia. La proprietà è completata da un garage di proprietà e un comodo magazzino. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. In zona residenziale tranquilla e ben servita. Ideale per investitori. La vendita riguarda la nuda proprietà dell’immobile: L’acquirente diventa proprietario della casa. L’attuale proprietario mantiene il diritto di abitarla (usufrutto). Perché è interessante: - Prezzo più conveniente rispetto al mercato - Ottimo investimento nel tempo - Disponibilità futura dell’immobile Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi, con prospettiva nel lungo periodo. Per maggiori informazioni contattaci al 0422.1571426

ISTRANA CENTRO RIFERIMENTO FUI0 Nel cuore di Istrana, comodo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questo appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli spazi interni risultano molto funzionali e luminosi, con una zona giorno di ben 37 mq perfetta per accogliere soggiorno e sala da pranzo in un ambiente ampio e conviviale. La zona notte offre due camere matrimoniali di ottime dimensioni, rispettivamente di 14,5 mq e 17 mq, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera uno studio aggiuntivo. L’abitazione, costruita nel 1975, si presenta ben mantenuta e nel tempo è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: ascensore messo a norma, cappotto esterno, tetto e grondaie nel 2004 e tapparelle sostituiti nel 2018. Completa la proprietà un garage fuori terra di 11 mq. Caratteristiche principali: •Posizione centralissima •Secondo piano con ascensore •Zona giorno di 37 mq •Due camere matrimoniali •Garage privato fuori terra •Cappotto esterno •Serramenti vetrocamera •Tapparelle recenti •Riscaldamento centralizzato Spese condominiali pari a circa €1.800 annui comprensive della gestione condominiale e del riscaldamento centralizzato.

PER INVESTIMENTO: APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CANONE EURO 400,00 RONCADE CENTRO RIFERIEMNTO "URA3" Nel cuore di Roncade proponiamo in vendita un appartamento ideale per investimento, locato con contratto 4+4 al canone di 400,00 euro mensile, rinnovato a novembre 2025. L'immobile si trova all'interno di una palazzina riservata composta da sole 8 unità abitative e offre una superficie complessiva di circa 71 mq. L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale da 15.12 mq e una doppia di 12.7 mq, e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato di circa 21 mq perfetta come deposito, oltre ad un posto auto scoperto interno alla corte condominiale recintata. Lo stabile degli anni ’65 necessita interventi di ristrutturazione. La posizione strategica nel cuore della città, consente facile accesso a piedi ai principali servizi: supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione sia per chi desidera investire in sicurezza grazie al reddito garantito dal canone d’affitto esistente sia per chi cerca un’abitazione versatile nel cuore pulsante del Comune. RIFERIMENTO "URA3" L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// LORIA: Nel comune di Loria, nella tranquilla località di Ramon, è disponibile un appartamento di circa 76mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative, originario del 1996 e ristrutturato nel 2023. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, una matrimoniale di 15mq, e la singola di 9 mq, un bagno finestrato con doccia per garantire spazi ben distribuiti per ogni esigenza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage singolo coperto di 22mq, che offre comodità e sicurezza ed una lavanderia completa di un'ulteriore doccia e sanitari. Al piano terra un giardino esclusivo privato di circa 40mq , perfetto per momenti di relax all'aperto per chi ama il verde. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un contesto residenziale sereno e ben collegato. Questa soluzione abitativa offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif.: 31RC04 - Rustico con ampia corte e terreno edificabile – a due passi dal centro e dalla campagna Descrizione: A pochi minuti dal centro e immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo affascinante casa rustica di testa, subito abitabile. La proprietà comprende un annesso agricolo attualmente pericolante da ristrutturare e un ampio scoperto a corte di circa 500 mq. L'abitazione (149 mq totali): • Piano terra: ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno, cantina, magazzino con garage. • Primo piano: due camere matrimoniali e due camere singole. • Sottotetto: ampio granaio con altezze idonee alla residenza. Impianti e comfort: • Riscaldamento a metano + stufa a legna in cucina. • Classe energetica F – IPE 164,64 kWh/mq anno. Prezzo: € 65.000 ________________________________________ Opportunità aggiuntiva (a parte): Possibilità di acquistare 3.277 mq di terreno agricolo adiacente con potenziale edificatorio, così suddiviso: 1.160 mq risultato di frazionamento di ente urbano + 2.117 mq di terreno agricolo con potenziale edificatorio come di seguito elencato. Dal CDU risultano i seguenti indici di edificabilità fondiaria: • Opzione base: 1,00 mc/mq • Opzione con Crediti Edilizi (solo per ristrutturazione edilizia): +0,30 mc/mq → totale 1,30 mc/mq • Nuove costruzioni standard: 1,30 mc/mq • Nuove costruzioni senza interrato (seminterrato/piano terra): 1,50 mc/mq Altri vincoli edificatori: • Rapporto di copertura max: 35% della superficie del terreno • Piani fuori terra max: 2 • Altezza massima: 7,50 metri ________________________________________ Perché visitarlo: Ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione immediata e potenziale di sviluppo agricolo/residenziale. Ottimo rapporto qualità/prezzo. 📞 Per visite o informazioni, contattaci senza impegno. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

/PARE'/ Proponiamo in vendita attico situato in zona centrale di Conegliano, comodo a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. L’immobile si trova all’interno di un condominio edificato alla fine degli anni ’70, servito da ascensore e dotato di giardino condominiale ben curato. L’attico si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da tre camere da letto, cucina abitabile separata e luminoso soggiorno, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Completa la zona notte un bagno. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori. Le spese condominiali ammontano a circa 700 € annui, escluse le spese di riscaldamento e acqua. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa in una posizione strategica.

NOSTRA ESCLUSIVA: in località Pagnano a due passi dal centro storico di Asolo siamo a proporre in vendita un mini appartamento posto al primo e ultimo piano di una palazzina di poche unità l'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è composto da un soggiorno e cucina Open Space, disimpegno con possibilità di creare un armadio a muro, un bagno finestrato e camera matrimoniale. Al piano interrato un garage di 15 metri quadrati. Sono a disposizione anche posti auto esterni. Nella parte ovest del fabbricato è disponibile un grande giardino condominiale. Attualmente l'immobile è locato con scadenza contratto 10 ottobre 2027. Il canone di affitto è di euro 300 al mese.

Rif. D115 (per info 333.12.71.230 Davide) DUPLEX SIGNORILE A CROCETTA DEL MONTELLO.

Crocetta del Montello (TV) GD Immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita un APPARTAMENTO DUPLEX in grado di stupirvi, ubicato in pieno centro, ideale per chi desidera un abitazione confortevole immersa in un contesto sereno e accogliente.
Situato in UNA ZONA RESIDENZIALE CENTRALISSIMA, questa soluzione offre la serenità di una vita di quartiere, ma contestualmente tutti i principali servizi sono a portata di mano, garantendo comodità e praticità.
Questo elegante appartamento al SECONDO PIANO piano (duplex) ristrutturato nel 2019, è una fusione perfetta di modernità e comfort. Con due camere da letto, soggiorno e cucina separata, oltre a due bagni e un garage nel piano interrato.
Questa proprietà offre una qualità di vita senza eguali.
Caratteristiche esclusive: le due camere da letto sono il rifugio ideale per il relax.
L'ampio soggiorno con cucina separata, creano un ambiente perfetto per intrattenere e creare ricordi con amici e familiari.
La comodità di due bagni aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, con finiture moderne e dettagli di design.
Caldaia a condensazione di ultima generazione zanzariere e raffrescamento a split valorizzano il benessere quotidiano.
Ogni elemento di questa residenza è stato attentamente curato per offrire un'esperienza di vita superiore:, ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente tranquillo e contemporaneo.
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna(TV) Viale Bertolini,17

REVINE LAGO - ZONA LAGO - Proponiamo in vendita una suggestiva casa a schiera da ristrutturare affacciata direttamente sul lago. Questa abitazione è situata all'interno di un caratteristico borgo di abitazioni simili, gode di una posizione privilegiata sempre esposta al sole. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con i primi due piani già abitati negli anni passati, mentre gli ultimi due sono allo stato grezzo. Al piano terra sono predisposti i seguenti ambienti: una cucina, un salotto, un ampio bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano troviamo due luminose camere matrimoniali con vista sul lago, una camera singola e il bagno principale. Il secondo piano è progettato per essere speculare al primo, mantenendo gli stessi ambienti ma con uno stile grezzo caratterizzato dai tipici muri in sasso della zona di Revine. Infine, al piano superiore, una spaziosa mansarda in legno offre un ambiente da personalizzare a piacimento. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Vi invitiamo a passare in ufficio per ulteriori dettagli. CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.