Case con posto auto in vendita in provincia di Treviso Pag. 13

In vendita porzione di villa a schiera di testa molto signorile a Mogliano Veneto in località Marocco.

Al piano terra troviamo una soggiorno in open-space molto luminoso di oltre 56 mq., una cucina separata di 15 mq. e un bagno di servizio. All'esterno, con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno due bellissimi portici per le fresche serate d'estate.

Salendo al secondo piano, troviamo tre camere da letto di cui la padronale di oltre 20 mq. con bagno privato di 5 mq. e cabina armadio di 5 mq. e due doppie di circa 11 mq. e di oltre 12 mq. con terrazzo privato di 5 mq., un bagno di oltre 10 mq. con vasca idromassaggio.

Infine, nel piano interrato, troviamo una taverna di 56 mq., con bel caminetto in mattoni faccia a vista, una cantina di 14 mq. e la centrale termica.
Completano l'immobile un bellissimo giardino di quasi 1100 mq., ben piantumato ed un garage doppio in lunghezza.

Per informazioni su questo immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP287

In vendita a Mogliano Veneto abbinata in costruzione.

Bella porzione di bifamiliare prossima costruzione, centralissima, disposta su due livelli composta al piano terra da grande zona giorno di quasi 65 mq. con cucina a vista, bagno e antibagno, con accesso diretto al garage di 16 mq., posto auto di proprietà.

Al piano superiore 3 ampie camere di cui una di quasi 20 mq. con bagno in camera di oltre 6 mq.; camera di 11 mq., camera doppia di quasi 13 mq., guardaroba di quasi 9 mq., altro bagno finestrato, balcone di quasi 6 mq., bagno di oltre 6 mq. Giardino privato di 500 mq.
In contesto residenziale, centrale e limitrofa al parco della villa Longobardi.
Il progetto è personalizzabile, con impiantistica di ultima generazione, in classe energetica A4.
Possibilità anche della versione senza scala centrale, con soggiorno open space con cucina a vista di quasi 64 mq., antibagno, bagno e garage di 20 mq.
Al primo livello camera matrimoniale di oltre 21 mq., bagno in camera di oltre 6 mq., due camere da 12 mq., disimpegno, altro bagno di 5 mq. circa.

Per informazioni su questo immobile, chiamare l'agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 per fissare un appuntamento conoscitivo, chiedendo del rif. CP355-2

In zona residenziale comoda al centro cittadino di Mogliano Veneto e a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare centrale di nuova costruzione con tre camere.

La nuova costruzione è composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, comodo servizio, lavanderia, garage riscaldato e scoperto privato.

Al piano primo troviamo una grande camera matrimoniale di 23 mq. e due doppie un ampio servizio e due terrazze .

La villa e' caratterizzate da standard tecnologici e funzionali per una elevata efficienza energetica con fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento anche in garage.

Prezzo villa centrale 455.000,00 oltre a IVA 4% per acquisto prima casa .

Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali sismabonus e alla detrazione irpef del costo di costruzione del garage .

Per informazioni e visite presso le ville di Mogliano Veneto potete contattare l'Agenzia ImpREsa di Mogliano Veneto, in via Gris 29, al numero 041 454203 chiedendo del riferimento MC136. Per questa e altre opportunità visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

? Meduna di Livenza (TV) ? Villa signorile con ufficio In una posizione ben servita, un'incantevole villa in #vendita dalle finiture eleganti. Al piano terra, adiacente allo spazio adibito ad ufficio, un scala indipendente vi conduce direttamente al Piano Primo, dove ad accogliervi è un'ampia zona Living. Il soggiorno vanta un elegante pavimento in legno e un caminetto che impreziosisce lo spazio. Da qui, si ha diretto accesso alla cucina abitabile, con generosi piani d'appoggio e numerose finestre che la illuminano di luce naturale. Nello stesso livello, una comoda lavanderia finestrata e un WC con antibagno. Una seconda scala, conduce al Piano Secondo, dove si trova la zona notte. Un generoso disimpegno è annesso a un primo bagno, finestrato e dalle ottime finiture. A completare il piano, due camere singole di generosa metratura e una camera matrimoniale, con bagno privato, caratterizzate da soffitti travi a vista e pavimento in legno di qualità. Sul retro dell'edificio, accessibili anch'essi dal Piano Terra, un garage di 15m² abbondanti e un'ampia cantina. Completano l'immobile un giardinetto grazioso elegantemente arredato e rifinito. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl e cliccando su “mi piace”!

Treviso, zona Selvana, proponiamo in esclusiva schiera di testa su due livelli con scoperto privato di circa 280 mq. Tramite l'ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con accesso al giardino, cucina separata abitabile anch'essa con accesso al giardino e un bagno cieco con doccia. Tramite qualche scalino si accede allo studio situato al piano rialzato. Al primo piano invece troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui la camera padronale con accesso a un comodo terrazzo, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo un garage singolo con basculante motorizzato non comunicante con la parte abitativa. Completano la proprietà un vano tecnico accessibile dal'esterno dove è presente la caldaia e la lavanderia, questo vano è comune con l'immobile affianco, è presente una servitù di passaggio. L'immobile è stato oggetto manutenzione nel corso degli anni, le finiture dell'immobile sono fine anni '70 ad eccezzione del bagno al piano terra che è stato recentemente realizzato. I serramenti interni sono in legno con doppio vetrocamera, quelli esterni tapparelle in pvc. I pavimenti sono piastrelati e in parquet. Sono stati inoltre installati pannelli solari da 3 Kw con batteria di accumulo. Situata in zona tranquilla e residenziale.

L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un rustico completamente ristrutturato nel 2006, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si caratterizza per gli spazi versatili, il fascino delle finiture rustiche e la presenza di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno di circa 30 mq con soggiorno e angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un caratteristico caminetto a legna che rende l'ambiente caldo e accogliente. Dalla zona living si accede a un'ampia area sottotetto di circa 35 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come seconda zona giorno, studio, area hobby oppure trasformato in una terza camera a seconda delle esigenze della famiglia. La zona notte è composta da una camera singola di circa 11 mq e da una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato. Completa il reparto notte un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più funzionali. L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni in stile rustico grazie alla travatura a vista, agli infissi in legno con vetrocamera, agli scuri in legno, zanzariere, impianto di aria condizionata e alle finiture curate che conferiscono carattere e calore agli ambienti. La presenza del cappotto interno garantisce inoltre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 790 mq, situato al piano terra e separato dall'abitazione, attualmente piantumato con numerosi alberi da frutto. Uno spazio ideale per chi ama il verde, desidera realizzare un orto o semplicemente godere di un'area esterna esclusiva in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione si trova in una posizione riparata dal traffico e immersa nella tranquillità, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con spazi personalizzabili e un grande giardino privato da vivere in ogni stagione.

L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento quadrilocale inserito all'interno di un rustico completamente ristrutturato nel 2006, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture curate e la presenza di un ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e un giardino privato di 520 mq. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dall'accesso diretto al terrazzo abitabile, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'esterno o per momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile di circa 11 mq, pratica e funzionale per la vita quotidiana. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera singola di 11 mq, una camera doppia di 13 mq e una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq dotata di bagno privato finestrato con box doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca, oltre a un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità nella gestione degli spazi. L'immobile si contraddistingue per le finiture tipiche dello stile rustico, tra cui la travatura a vista, gli infissi in legno con vetrocamera, gli scuri in legno e il parquet nella zona notte. La presenza del cappotto interno contribuisce inoltre a garantire un buon comfort abitativo in tutte le stagioni. E'inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione dalle generose dimensioni, inserita in un contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi. Completano la proprietà due posti auto esterni di pertinenza. Un'opportunità interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente, caratterizzata dal fascino del rustico ristrutturato e da spazi pensati per essere vissuti al meglio.

RECENTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN CONTESTO SIGNORILE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni e da un esclusivo scoperto privato di circa 500 mq. L'immobile è inserito all'interno di un rustico completamente ristrutturato nel 2006, composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di circa 30 mq, ambiente accogliente e funzionale, collegato a una cucina separata e abitabile di circa 10 mq. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera singola di 10 mq, una camera matrimoniale di 15 mq e una seconda camera matrimoniale di 16 mq dotata di bagno privato finestrato con box doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca, oltre a un comodo ripostiglio che contribuisce a rendere gli spazi ancora più funzionali. L'immobile si distingue per le finiture curate, tra cui la travatura a vista, gli infissi in legno con vetrocamera, gli scuri in legno e il parquet nella zona notte. La presenza del cappotto interno garantisce inoltre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. Il generoso scoperto esclusivo di circa 500 mq rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto e rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie, amanti del verde o a chi desidera maggiore privacy. Completano la proprietà tre comodi posti auto esterni assegnati. La soluzione si trova in una posizione tranquilla e riparata dal traffico, leggermente esterna rispetto al centro abitato, ma comunque comoda ai principali servizi. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli spazi generosi, inserita in un contesto riservato e dal fascino rustico.

Casa indipendente con ampi spazi, portico e vigneti circostanti in vendita a Vittorio Veneto.

In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Vittorio Veneto, in posizione strategica tra San Pietro di Feletto e Conegliano.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali per circa 160 mq lordi, oltre agli annessi, al portico e agli spazi accessori, raggiungendo una superficie complessiva di circa 220 mq. Completa la proprietà un'area di pertinenza di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, inserita in un contesto naturale di grande fascino.
L'immobile è raggiungibile attraverso una strada bianca privata che conduce alla proprietà, immersa nella quiete della collina e circondata da vigneti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai collegamenti con Conegliano e San Pietro di Feletto.

La casa conserva il fascino degli elementi tradizionali, con travature a vista, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli recuperati che donano carattere agli ambienti.

Caratteristiche dell'immobile:

Piano terra
La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo con stufa, un bagno e un ampio soggiorno impreziosito da un camino.
Particolare attenzione merita il pavimento della zona giorno, realizzato recuperando il pavimento originale di un vecchio fienile, elemento che dona unicità e autenticità alla casa.
Il piano terra si completa di garage, cantina, portico e ulteriori spazi accessori.

Piano primo
La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, due grandi bagni e ambienti caratterizzati da parquet e travi a vista.
È inoltre presente un ampio locale versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby oppure trasformabile in ulteriori camere. Gli spazi permettono anche di creare una prestigiosa zona padronale con camera, bagno privato e cabina armadio.

Caratteristiche tecniche:

Superficie complessiva circa 220 mq con annessi e portico
Area di pertinenza circa 1.000 mq
Classe energetica E
IPE 183,88 kWh/m² anno
Tetto rifatto nel 2020 con nuova guaina impermeabilizzante
Riscaldamento con cisterna gasolio
Cucina alimentata tramite bombola gas

La proprietà viene proposta con l'area di pertinenza indicata nella documentazione fotografica dell'annuncio.

Possibilità inoltre di valutare l'acquisto abbinato di circa un ettaro di vigneto appartenente alla stessa proprietà.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura, con grandi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento conoscitivo.
Riferimento: 048
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Appartamento in vendita a Campolongo, Conegliano

Proponiamo in vendita, in una tranquilla via laterale a Campolongo, una casa singola disposta su due livelli con giardino. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio civico: una soluzione perfetta sia per chi cerca la casa intera, sia per chi vuole acquistare solo il piano terra o il primo piano.

COMPOSIZIONE
Piano primo (185.000€): circa 105 mq distribuiti cosi:
Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e una cucina sostituita di recente. Nella zona notte troviamo tre camere (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno con vasca. L'appartamento è in classe energetica C grazie agli infissi nuovi installati in tutta la casa (in più, il tetto è stato rifatto nel 2009 con grondaie in rame nuove). Viene venduto già arredato.
Completano la proprietà una porzione di giardino privato e i posti auto all'interno della proprietà con cancello elettrico nuovo.

Piano terra (145.000€):
La disposizione riprende quella del piano superiore, con la differenza che al posto della terza camera troviamo il garage e la centrale termica in comune. Ci accoglie un bell'ingresso con soggiorno al grezzo, sala da pranzo e cucina separate, zona notte con due ampie camere (una doppia e una matrimoniale) e bagno con vasca. Classe energetica D.
Completano l'appartamento la sua porzione di giardino, un garage singolo con l'accesso stretto tipico degli anni '60 e un comodo ripostiglio esterno.

DOTAZIONI
Ogni appartamento conta circa 130 mq commerciali. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori.
Spazi davvero ampi e ben distribuiti, infissi nuovi e tutto il comfort del giardino privato.

POSIZIONE
Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla e molto piacevole nel quartiere di Campolongo, a Conegliano.

PREZZO
Casa intera: 330.000 €
Piano terra (da ristrutturare): 145.000 €
Piano primo (pronto da vivere): 185.000 €

SOCIAL
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Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità. Maser (TV) – Nel Cuore dei Colli Asolani: Eccellenza Architettonica e Sostenibilità A pochi passi dal centro storico e dalla storica Villa Barbaro, a soli 10 minuti dal borgo di Asolo, sorge una straordinaria residenza singola di nuova costruzione (2022) che ridefinisce il concetto di abitare. Un'opera firmata con materiali di altissimo pregio, tecnologia all'avanguardia e un design moderno che si fonde armoniosamente con la bellezza senza tempo della Marca Trevigiana. Un'abitazione pensata per due anime, in un unico gioiello. La villa, sviluppata su due livelli e immersa in un lotto privato di 470 mq, è stata progettata fin dall'origine per offrire la massima flessibilità. La sua distribuzione interna consente di vivere l'intera proprietà come un'unica, elegante dimora, oppure di suddividerla agevolmente in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con i propri accessi e spazi. La soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari in totale armonia, o per chi desidera un investimento di pregio con una rendita potenziale. Distribuzione degli Spazi: Eleganza e Versatilità PIANO TERRA – L'Essenza della Vita all'Aperto: L'ampio open space giorno, con angolo cottura e soggiorno, si apre completamente al giardino privato attraverso ampie vetrate, creando un continuum tra interno ed esterno. Il piano è completato da: Una confortevole camera matrimoniale Suite con bagno privato con doppio piatto doccia. Un versatile studio/camera da letto, perfetto per lo smart working. Un bagno moderno con doccia a giorno e un ampio antibagno adibito a lavanderia. PIANO PRIMO – Il Rifugio della Privacy: Un elegante collegamento scala conduce a un secondo living di circa 50 mq, uno spazio polivalente dall'anima luminosa, che può essere adibito a sala relax, studio, o seconda cucina. Qui trovano spazio: Una spaziosa camera matrimoniale Suite, luminosissima e areata, con bagno privato con doccia. Una seconda camera da letto di generose dimensioni. Un bagno dedicato con predisposizione per lavanderia. Un Concentrato di Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Questa villa è un eccellenza in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo e il rispetto per l'ambiente: Isolamento Termico: Cappotto esterno di 17 cm (coibentazione totale) e serramenti con infissi a triplo vetro per un isolamento acustico e termico superiore. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: Pompa di calore ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. Energia Pulita: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e colonnina di ricarica per auto elettriche. Classe Energetica A4 (16,78 kWh/m² anno), che garantisce consumi estremamente contenuti. Lo Spazio Esterno: Un Giardino da Vivere Il giardino di circa 355 mq è un vero e proprio polmone verde, curato e completamente piantumato, impreziosito da: Pergola e Pompeiana: Soluzioni eleganti per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Casetta per Attrezzi: Pratica e funzionale per lo stoccaggio degli utensili da giardino. Parcheggio Coperto: Un porticato ampio per riparare un'autovettura, con ulteriore posto auto scoperto. Dettagli e Finiture di Pregio Pavimentazione: Elegante in gres porcellanato effetto rovere (Clap di Rovere) che dona calore e classe agli ambienti. Impiantistica: Predisposizione per sistema di allarme perimetrale interno, per la massima sicurezza. Ingressi: Doppi ingressi indipendenti (uno carrabile/pedonale e l'altro pedonale), garantendo la massima privacy per ogni eventuale suddivisione. Scheda Tecnica di Sintesi Caratteristica Dettaglio Tipologia Villa Singola di Nuova Costruzione Anno di Costruzione 2022 Superficie Commerciale 220 mq Superficie Residenziale 202 mq Ampiezza Terreno 470 mq (di cui 355

CISON DI VALMARINO – BORGO DI MURA Nel cuore dello storico borgo di Mura, uno dei contesti più caratteristici di Cison di Valmarino, proponiamo in vendita una villetta semindipendente d'epoca, sapientemente restaurata con un importante intervento di recupero conservativo che ha preservato il fascino originario dell'immobile valorizzandolo con materiali di assoluto pregio e finiture artigianali. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da una corte con giardino, gazebo in legno con copertura in rame e seconda area destinata ad orto, il tutto inserito in un contesto di assoluta tranquillità. Entrando nell'abitazione si viene accolti dall'ampia zona giorno open space di circa 66 mq composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina con piani in marmo. Il protagonista dell'ambiente è lo storico larin con ritonda, antico focolare con sedute in legno perfettamente conservato e cappa, simbolo della tradizione architettonica dell'Alto Veneto, capace di rendere l'atmosfera della casa calda e autentica. La cucina è stata realizzata interamente su misura in legno massello di pero selvatico, mentre la pavimentazione è in pietra naturale Rosa Asiago. Il piano si compone di un elegante salotto, uno studio utilizzabile anche come camera con bagno di servizio-lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera con bagno. Le camere esposte a sud hanno accesso diretto al caratteristico piol, il tradizionale loggiato ligneo sostenuto da colonne in pietra. L'intero secondo piano è dedicato alla suite padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, rifinita con arredi artigianali su misura e accesso diretto al secondo loggiato. Scendendo al piano seminterrato troviamo il locale tecnico e una caratteristica cantina realizzata con mattoni in cotto antico. Tra gli elementi che contraddistinguono questa residenza si distingue il recupero conservativo eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dell'edificio e delle prescrizioni della Soprintendenza, con particolare attenzione al consolidamento strutturale e alla normativa antisismica. Le finiture sono di assoluto livello: pavimenti in pietra Rosa Asiago, tavelle antiche del Settecento e Ottocento, listoni in ciliegio Lenga nella zona notte, mattoni in cotto antico nella cantina e arredi realizzati artigianalmente in essenze pregiate quali ciliegio selvatico, acero bianco, Talì, Wengé, Mogano Sipo, castagno e olmo antico del XVIII secolo. I bagni sono rifiniti con cabine doccia idromassaggio e vasca idromassaggio nella suite padronale. Gli infissi esterni in Mogano Sipo sono dotati di vetri artistici piombati realizzati a mano, zanzariere e sistemi di sicurezza ad alta protezione, mentre le porte interne scorrevoli in castagno con vetro artistico valorizzano gli ambienti. Gran parte delle pareti interne è decorata con affreschi realizzati con pigmenti naturali e inserimenti di fossili. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia Buderus a metano con quattro cronotermostati indipendenti e di un impianto di illuminazione studiato per mantenere il fascino e l'eleganza tipici delle dimore storiche.Una soluzione unica per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e autenticità, senza rinunciare ai comfort moderni e alla qualità di un restauro eseguito ai massimi livelli.

"RIFERIMENTO UT32 " TREVISO- PRIMISSIMO FUORI MURA Su contesto residenziale posto nelle immediate vicinanze delle mura di Treviso, prossimo a porta San Tommaso, proponiamo in vendita appartamento tricamere, recentemente ristrutturato, con cantina e posto auto di proprietà. L'abitazione si trova al piano primo dello stabile ed è così composta: ingresso su soggiorno/cucina e sala da pranzo open space caratterizzata da vetrate che rendono l'ambiente luminoso, disimpegno zona notte dal quale si accede alle 2 camere singole, alla camera matrimoniale e all'ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà cantina posta all'ultimo piano del palazzo e posto auto nell'autorimessa condominiale. Segnaliamo che l'appartamento è stato ristrutturato recentemente e nell'occasione sono stati sostituiti gli infissi, i termo, la pavimentazione, è stato rifatto il bagno ed installato l'impianto di condizionamento. Anche lo stabile ha beneficiato dei lavori di ristrutturazione, effettuati sfruttando il Bonus 110%, che hanno comportato il rifacimento della facciata e la sostituzione della caldaia condominiale. Segnaliamo anche che l'impianto termico è centralizzato con contacalorie e nelle spese condominiali sono compresi oltre ai consumi di riscaldamento anche le spese per l'acqua calda sanitaria. Stabile munito di ascensore di recente installazione. L'appartamento viene venduto ammobiliato come in foto. La collocazione dell'abitazione in una delle zone più richieste del territorio, il centro storico di Treviso, rende questa soluzione un'ottima opportunità d'acquisto anche per finalità d'investimento : ogni servizio o svago che offre la città è raggiungibile a piedi. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.

Treviso, zona Selvana, proponiamo in esclusiva appartamento trilocale sito al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità con giardino condominiale. Tramite ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno, con accesso a due terrazze, e cucina separata. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno tramite disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra con basculante motorizzato e un'area condominiale con posti auto liberi. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale interna nel 2005, i serramenti invece sono stati rifatti nel 2011. La pavimentazione si presenta in marmo nella zona giorno, piastrellato in cucina e nel bagno, e parquet nelle camere. SItuato in zona residenziale e comoda ai servizi.

RESANA - CENTRO - VILLA BIFAMILIARE Lo Studio CZ di Curtarolo Silvia propone porzione di VILLA BIFAMILIARE ubicata a ca. 500 dal centro del Paese, con esposizioni NRD-EST-SUD. La soluzione è inserita in quartiere residenziale tranquillo, con aree verdi e parchi giochi vicini. Sviluppata su più livelli, offre ottimi spazi abitativi: AL PIANO RIALZATO troviamo: - cucina abitabile ed ampia sala a soggiorno - pranzo con caminetto e due ampie vetrate con uscita sul giardino, il tutto travato a vista con ampio soppalco abitabile - la zona giorno è servito da ampio portico, travato a vista, con canna fumaria per caminetto esterno - 1 camera matrimoniale con bagno padronale - 2 camere singole - 1 bagno doppio con vasca e doccia comunicante al bagno padronale - 1 servizio al piano giorno ad uso lavanderia, finestrato AL PIANO TERRA: - seconda cucina - locale caldaia con tutte le predisposizioni per creare un altro servizio completo - garage doppio AL PIANO SEMINTERRATO - ampio spazio adibibile a studio - taverna con canna fumaria Ampio giardino piantumato di ca. 600 mq INNOVAZIONI FATTE: - 2008 rifatto il tetto - 2022 cambiato la caldaia - 2023 inserito fotovoltaico 6 kwh, con batterie di accumulo - 2024 condizionatori - 2026 collegamento alle fognature Prezzo richiesto Euro 415.000,00 CL.EN: In fase di redazione Riferimento RES_08

CAPPELLA MAGGIORE (CENTRO) OPEN HOUSE IN ARRIVO!! In zona centrale e tranquilla, vicina alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, in centro a Cappella Maggiore, REMAX propone in esclusiva uno splendido APPARTAMENTO parzialmente arredato al piano primo di un condominio con sole 4 unità, con cantina e garage e posto auto scoperto, e spese condominiali di soli 15 Euro al mese! Dalla strada condominiale si accede al posto auto scoperto, e al garage di 22 mq, ed alla zona verde condominiale (la superficie complessiva dell'area esterna è di 887 mq). Adiacente al garage (con larghezza portone di cm 221) si trova la comoda cantina di circa 13 mq, ed il vano scale che porta al piano primo dove troviamo l'appartamento, che viene venduto parzialmente arredato: tranne il divano blu e le poltrone blu in soggiorno, tutti gli altri mobili presenti e visibili nelle foto vengono venduti con l'appartamento. Dal corridoio d'entrata la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con la piacevole terrazza ad L rivolta a SUD EST compongono la confortevole zona giorno di circa 37,5 mq, dotata anche di predisposizione e canna fumaria per l'inserimento di una stufa (pellet/legna). Dal corridoio centrale si arriva alla zona notte di circa 39 mq, con due camere matrimoniali di circa 16 mq, al bagno con doccia ed al ripostiglio/Guardaroba. Il bagno ha una piccola terrazza con predisposizione per la caldaia da installarsi esternamente a parete.
L'impianto di riscaldamento è appunto privo di caldaia, che non è stata installata. Superficie catastale complessiva: 135 mq (appartamento, terrazze e cantina mq 113, garage 22 mq)
Superficie calpestabile (circa) totale: 126 mq così suddivisa:
Appartamento: Zona giorno 37,5 mq e Zona notte 38,9 mq.
Terrazza a sud 12 mq e Terrazza a Ovest 3,5 mq
Cantina 13 mq e Garage 22 mq Con la realizzazione del cappotto esterno si passa dalla Classe energetica F alla Classe C.
Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica F - EP glnren 157,14 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 15,76 kWh/m2 anno
Sono richiesti 165.000,00 Euro
Rif. 39481008-212"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa.

CASA A SCHIERA DI TESTA RURALE A CA’ TRON DI RONCADE A Cà Tron di Roncade, immersa nella natura, zona comoda alle vie principali che collegano Cà Tron a Roncade, Meolo o Quarto d’Altino, nell’immediate vicinanze del Campus Universitario H-Farm, vendiamo una casa a schiera di testa di tipo rurale costruita prima del 1967, ampliata e ristrutturata alla fine degli anni ‘90 e in parte ristrutturata nuovamente nel 2019 dall’attuale proprietaria. La casa è circondata da un giardino di circa 800 mq. e si sviluppa su due piani. Comprende un garage ed una lavanderia con accesso esterno. L’intero lotto è circondato da campi coltivati a seminativo. La casa è abitata dalla proprietaria ed è disponibile anche in breve tempo misura circa 110 mq. Questa graziosa porzione di casa di testa, grazie anche agli interventi di ristrutturazione fatti nel 2019 dall’attuale proprietaria, ha valorizzato la ruralità intrinseca rendendola, allo stesso tempo, un po' più moderna e confortevole e sempre nel rispetto della sua tipicità. L’abitazione è così strutturata: ampia veranda in ingresso da cui si accede ad un comodo soggiorno nel quale, dopo la ristrutturazione del 2019, sono state riportate alla luce le travi a vista esistenti e prima coperte, ristrutturate, sostituite dove serviva ed aggiunte dove mancavano per dare maggiore rinforzo al solaio, sono stati altresì portati a vista i mattoni su alcuni punti delle pareti e sono stati rifatti tutti i pavimenti. Nel soggiorno e nella cucina c’è una canna fumaria che è stata “incamiciata” e messa a norma per poter installare un caminetto a lega o di altro tipo. Dal soggiorno si accede ad un corridoio dove ci sono le scale per salire al piano primo e da dove si accede al bagno e alla cucina, entrambi completamente rifatti nuovi sempre nel 2019 (prima della ristrutturazione la cucina era in soggiorno). Sempre dal corridoio si accede alle scale in legno (con sottoscala) che portano al piano primo dove c’è un “ballatoio” e due camere da letto. Nel ballatoio vi è la predisposizione di uno scarico WC. Tutto il pavimento del piano primo è in tavolato di legno e i solai sono tutti travati a vista. Su tutto il piano terra è stato rifatto il pavimento e nella cucina è stato rifatto anche il massetto nuovo con adeguato isolamento. La caldaia è vecchia ma funzionante, la canna fumaria della caldaia è stata rifatta nuova e messa a norma, l’impianto elettrico è stato completamente rifatto nuovo dall’attuale proprietaria, con canaline, fili e scatole/interruttori nuovi e la proprietaria possiede la certificazione di questo impianto. Le finestre al piano terra sono in legno con vetrocamera singola mentre le finestre del primo piano sono sempre in legno ma in vetro singolo, tutti gli scuri delle finestre sono in legno. All’esterno troviamo il garage e la lavanderia sui quali è stata rifatta la guaina mentre nella lavanderia sono stati rifatti gli scarichi della lavatrice ed è stata piastrellata. E’ stato fatto un cappotto esterno su parte della facciata anteriore. Dall’esterno si accede altresì ad un secondo piano dove si trova la soffitta della casa (sopra le due camere) con accesso esterno passando da una terrazza che si trova sopra la cucina. Il riscaldamento è “tradizionale” con caldaia e termosifoni ed è alimentato da GPL con bombolone esterno, la fognatura è “a dispersione” e non è mai stata toccata perché perfettamente funzionante, vengono svuotate le vasche ogni 10/12 mesi circa non perché piene ma solo per scrupolo. In sintesi i lavori di ristrutturazione fatti nel 2019 sono stati: •guaina sul tetto del garage e della lavanderia •cappotto su parte della facciata anteriore della casa •pavimentazione e rivestimento nuovi della lavanderia e anche scarichi lavatrice nuovi •canna fumaria della caldaia nuova e a norma •pavimentazione nuova di tutto il piano terra con rifacimento “a nuovo” completo del massetto della parte ampliata alla fine degli anni ’90 (cucina e corridoio) •rimozione cartongesso

Treviso, zona Selvana, proponiamo in esclusiva appartamento trilocale sito al piano terra di una palazzina di sole 4 unità con scoperto privato di circa 450 mq. Tramite ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno, con accesso alla terrazza e all'ampio giardino, e cucina separata. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno tramite disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un magazzino al piano terra, un garage singolo, un posto auto esterno e un giardino condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna negli anni '90 e le finiture sono di pregio. I serramenti interni si presentano in legno con doppio vetrocamera mentre quelli esterni sono tapparelle in pvc. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nella zona notte ad eccezione della cucina e il bagno nella quale è piastrellata. SItuato in zona centrale e comoda ai servizi.

A Borso del Grappa, in via dei Prai 8, proponiamo una villa singola immersa nel verde, situata alle pendici del Monte Grappa e inserita in un tranquillo quartiere residenziale composto prevalentemente da abitazioni indipendenti. La casa, costruita nei primi anni Settanta, sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq. La parte abitativa è disposta interamente su un unico piano leggermente rialzato e comprende soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Gli spazi permettono, all’occorrenza, di ricavare anche una quarta camera. Al piano seminterrato si trovano il garage e numerosi locali accessori: lavanderia, cantina, centrale termica, WC e due ampi ripostigli, utilizzabili anche come magazzino, taverna o spazio per hobby. L’abitazione è stata utilizzata fino a tempi recenti e si presenta abitabile anche nello stato attuale. Conserva il carattere tipico delle case dell’epoca, con caminetti e una stufa a pellet, ma rappresenta al tempo stesso un’ottima base per una ristrutturazione capace di valorizzarne ulteriormente gli spazi, l’indipendenza e la posizione. A seguito del frazionamento in corso, la villa sarà venduta con un lotto di pertinenza di circa 900 mq. Considerando l’ingombro dell’abitazione, rimarranno indicativamente 650 mq di giardino e scoperto privato. Il terreno è leggermente in pendenza e gode di una bella visuale sul verde circostante. Separatamente sarà possibile valutare anche l’acquisto di un lotto edificabile posto sul retro e di un ulteriore terreno agricolo di circa 2.000 mq. La proprietà può risultare particolarmente interessante anche per gli appassionati di parapendio e volo libero, considerata la vicinanza, circa 300 metri, alla pista di atterraggio della zona. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2008 ed è presente un impianto fotovoltaico. L’Attestato di Prestazione Energetica riporta formalmente la classe F, poiché, non essendo stato reperito il libretto dell’impianto fotovoltaico, il suo apporto non ha potuto essere conteggiato. Nello stesso attestato viene tuttavia specificato che, considerando il contributo dell’impianto già installato, l’immobile raggiungerebbe la classe energetica D. Una soluzione concreta per chi cerca una vera casa singola, subito abitabile, con ampi spazi e un grande giardino, in una delle zone più verdi e apprezzate ai piedi del Monte Grappa. Immobile in pronta consegna. Prezzo richiesto: € 270.000.

Treviso, San Zeno: Proponiamo in esclusiva appartamento trilocale al primo piano completamente ristrutturato di una palazzina di tre piani fuori terra. In zona giorno troviamo il soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede ad una delle due camere che si presenta singola. Attraverso il disimpegno troviamo la zona notte caratterizzata dalla seconda camera matrimoniale, nonchè dal bagno con doccia ristrutturato nel 2018. La proprietà gode di un garage al piano terra e una cantina. L'immobile è dotato di zanzariere in tutte le finestre e di aria condizionata con pompa di calore. I serramenti sono in vetrocamera, sostituiti nel 2019; la pavimentazione in zona giorno e notte è in laminato mentre nel bagno in piastrelle. Gli impianti, elettrici ed idraulici sono stati rifatti nel 2016. Il tetto del condominio è stato rivisto nel 2019. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova in zona residenziale a 90 m dalla fermata del bus, a 500 m dalla stazione ferroviaria e dal Centro Storico.

Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde questo rustico di testa offre una metratura importante e ambienti che conservano tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, pronti ad essere reinterpretati secondo le esigenze attuali. La distribuzione degli spazi permette di immaginare una grande abitazione per una famiglia oppure, per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare, offre l'interessante possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da un soggiorno, una cucina-pranzo, un pratico disbrigo utilizzabile come zona hobby o relax, una cantina, un bagno che da servizio a tutto il piano e un portico che diventa un'estensione della casa verso l'esterno. Proprio dal porticato si accede anche al piano superiore dedicato agli spazi di servizio, dove trovano posto un granaio e un magazzino, ambienti che possono essere recuperati e valorizzati nell'ambito del progetto di ristrutturazione. Salendo al piano primo, troviamo un disimpegno che divide la zona notte, composta da quattro camere spaziose, un bagno e un terrazzo. La generosità delle superfici e la disposizione degli ambienti consentono di ripensare gli spazi con grande libertà, adattandoli alle proprie esigenze abitative. All'esterno la proprietà è completata da un giardino esclusivo. Si precisa inoltre che risultano accatastati due magazzini oggi non più presenti fisicamente. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, ma necessita di un intervento di ristrutturazione. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

Ci sono case che conquistano per gli spazi e altre che lasciano il segno per ciò che trasmettono. Questa bifamiliare, immersa in un contesto tranquillo e verde, regala entrambe le cose, ma uno dei punti di forza è l'esterno: lo straordinario giardino privato e il terreno adibito a frutteto. Tra alberi, essenze ornamentali e un suggestivo laghetto, lo spazio esterno richiama l'atmosfera di un piccolo bosco, creando un angolo di pace dove rilassarsi. L'abitazione, sviluppata su due livelli, è stata mantenuta nel tempo migliorando comfort, efficienza e sicurezza. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura dove le due ampie vetrate, che danno sul portico, regalano luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul verde. A completare il piano un comodo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte interamente travata a vista dove trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Tra le dotazioni spiccano la caldaia con pompa di calore, la stufa a legna, due climatizzatori indipendenti, serramenti con vetrocamera sostituiti da poco, zanzariere su tutti i fori, fibra ottica, cancello elettrico, impianto di videosorveglianza, impianto d'antifurto perimetrale esterno, impianto di irrigazione e predisposizione per la gestione del riscaldamento tramite app. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino, ideale come spazio hobby o ricovero per attrezzature. Oltre allo splendido giardino, troviamo un magnifico frutteto, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all'aria aperta, dove non sono mai stati adoperati prodotti chimici per l'agricoltura. Tra peschi, meli, susini, more, uva e numerose altre varietà di alberi da frutto, ogni stagione regala il suo piacere. A rendere questo angolo ancora più suggestivo è la presenza di un incantevole laghetto impreziosito da ninfee, che dona fascino e un'atmosfera da giardino di altri tempi. E se il verde del giardino non bastasse, basta incamminarsi lungo la stradina alberata che costeggia la proprietà per ritrovarsi direttamente su un percorso naturalistico. Possibilità di acquisto senza frutteto. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

Nel centro di Salgareda, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ben 210 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L’immobile è situato in una posizione centrale ma tranquilla, perfetta sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno sia per chi lavora nelle vicine città grazie agli ottimi collegamenti stradali. La casa si presenta su più livelli in modo di dar movimento e privacy agli spazi, la zona giorno offre circa 50 mq. di spazio con ambienti luminosi e funzionali. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte con 3 camere e un bagno con doccia, mentre scendendo le scale troviamo una confortevole stanza abibita a bagno centrale termica e lavanderia comoda per le esigenze quotidiane. Il pavimento in ceramica dai toni caldi dona eleganza e facilità nella manutenzione quotidiana. Le finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il confort di una casa comoda non solo è dato da una funzionale lavanderia ma anche da uno spazioso sottotetto che si può adeguare ai propri hobby o come spazio relax / gioco e un ampia veranda coperta. Lo stile architettonico esterno la differenzia dalle solite case e le dona una personalità che fa la differenza. Salgareda è nota per essere una località accogliente immersa nel verde della campagna trevigiana; qui potrai godere della tranquillità pur avendo scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi dalla tua nuova abitazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Terra Casa al 0422 1495096 o al 3931215546 per fissare una visita personalizzata o richiedere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

(Per INFO Mara 3481536890) A Carbonera, in località Vascon, proponiamo in vendita questa porzione centrale di una schiera ristrutturata ed ampliata nei primi anni 2000. Disposta su due livelli, è così composta: al piano terra ingresso su un vano di accoglienza che può diventare il soggiorno, comunicante con la cucina separata e vivibile; attraverso il disimpegno si accede ad un'ulteriore stanza studio ampia e finestrata con vista sul giardino retrostante. Il piano si completa con il bagno e la lavanderia. Attraverso una porta si accede poi al giardino di circa 90 mq, dove è possibile parcheggiare fino a tre auto dentro al proprio cancello. Il piano superiore, caratterizzato da una meravigliosa travatura a vista, conta un vano molto grande oggi adibito a guardaroba, con ulteriore stanza studio, due ampie camere matrimoniali ed un comodo ripostiglio. Anche il piano primo ha il suo bagno con doccia e velux sul tetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, uno split di raffrescamento al piano superiore, serramenti in legno doppio vetro con scuri in legno. Sito in posizione strategica per raggiungere velocemente il casello autostradale e comodo a tutti i principali servizi. Rif. B7375 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// LEVADA DI PEDEROBBA. Ubicata in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo la vendita di una casetta semindipendente parzialmente ristrutturata con giardino privato di circa 340 mq. L'immobile risalente ai primi anni del '900 è cosi composto: Al piano terra ci accoglie un ingresso direttamente nella cucina, un salotto ed un bagno fornito di box doccia. Al primo piano nella zona notte sono presenti tre camere da letto. All'ultimo piano della casa troviamo una luminosa e ampia soffitta. L'immobile negli anni ha subito diversi lavori di miglioria e manutenzione quali il rifacimento totale del tetto e la ristrutturazione del bagno con impianto elettrico nuovo e scarichi dell'acqua nuovi. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.