Case con cantina in vendita in provincia di Treviso Pag. 4

rif. I/VB406: Villa in centro al paese di Olmi di San Biagio di Callalta.

Vendesi ad Olmi, in centro bellissima villa singola di ampia metratura costruita su un lotto di 1671 mq e con giardino di 1307 mq.

La casa è stata costruita nel 1979 sempre abitata e mantenuta con ovviamente gli spazi ampi dell'epoca.

Si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano rialzato è composto da un'atrio ampio che fa da ingresso e accesso ad un salotto luminoso, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. L'esterno è circondato da un portico che permette di essere utilizzato nelle belle giornate con un tavolino o dei divanetti.

Salendo tre gradini passiamo alla zona notte sviluppata da quattro camere matrimoniali di cui la padronale la più ampia con il suo bagno ed un terrazzo ed un'ulteriore bagno che serve le restanti camere. Si trova anche un sottotetto praticabile di 102 mq con possibilità di trasformarlo in zona giochi o cinema.

Tramite una scala interna ma, gli si può accedere anche dal piano terra con un'ingresso indipendente abbiamo la zona di sbrigo, con lavanderia, stenditoio, bagno, stireria, locale tecnico ed il garage.
Scendendo qualche gradino c'è una taverna spettacolare di 90 mq con caminetto, una cantina e zona bar.
Quest'ultima parte è trasformabile in uno studio o in una seconda abitazione, possibile grazie alle suo grandi metrature e ad un accesso diretto dal giardino esterno.

Potete contattare i nostri collaboratori per informazioni in più e capire al meglio anche la possibilità di trasformazione.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita per questa villa singola a Olmi, San Biagio di Callalta telefonando al n. 0422460300 rif. I/VB406.
Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

'Mogliano Veneto - Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2010 al secondo piano ascensorato ed è composto da ingresso che accompagna al soggiorno e cucina separata, proseguendo nella zona notte, riservata e ben organizzata, offre tre camere da letto: la matrimoniale principale ha l\'accesso alla terrazza e dispone del proprio bagno privato, un ambiente intimo e confortevole pensato per la massima privacy; le altre due stanze, anch\'esse di buona metratura, si adattano perfettamente a esigenze familiari, studio o ospiti e un secondo bagno/lavanderia con piano doccia. A completare magazzino e garage al piano seminterrato. Un\'ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e comodità a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rustico a Fontanelle in vendita.

Proponiamo rustico da demolire in Località Fontanellette a Fontanelle.
Il rustico è disposto in tre livelli, ognuno di circa 60 mq e un magazzino di 553mq.

Completa la proprietà un giardino di 3435mq.

Attualmente l'immobile non è abitabile, è completamente ricoperto di piante ed è da pensare ad una demolizione, rispettando le normative dell'attuale piano regolatore. Possibilità di ricavare o un'unica casa indipendente o una bifamiliare o un mini condominio.

Potete contattarci senza impegno, per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/GS010 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

In vendita a Vascon di Carbonera casa singola
NOSTRA ESCLUSIVA

L'immobile sorge in un contesto residenziale in via di completamento, ma realizzato negli anni'60: è completamente da ristrutturare
Mq. 222 disposti su due livelli: attualmente piano terra che ospita la zona giorno e il garage più magazzini e c.t. e il piano terra con 4 camere matrimoniali.
Nessun impianto di riscaldamento funzionante.
All'esterno giardino di pertinenza di mq. 1.100 circa ai quali viene sommato un lotto di terreno agricolo di ulteriori mq. 2346, tutto recintato, della spessa proprietà

La ristrutturazione prevede un nuovo stabile dove si può sfruttare una cubatura di circa 1.100 mc: ci si può arretrare verso il terreno agricolo mantenendo i 5 metri di distanza.
Pozzo di acqua e fogne a svuotamento: Nessun vincolo edificatorio particolare.

Consegna IMMEDIATA

Per visite ed informazioni su questo immobile in vendita a Vascon di Carbonera chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC510 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In vendita a Villorba, località Catena, casa singola: posizione centralissima a tutto, in ottime condizioni.
NOSTRA ESCLUSIVA

L'abitazione è stata costruita nel 1976 e sempre manutentata in tutto.
Mq. 310 netti suddivisi in tre livelli, tutti collegati da una scala interna:
piano terra di mq. 90 ( con H. 2,85) composto da ingresso, salotto con cucina a vista, due matrimoniali, un bagno finestrato, magazzino, lavanderia e centrale termica
piano primo di mq. 90 composto da ampia cucina con sala pranzo, salotto separato, tre camere matrimoniali e bagno con vasca finestrato, e due terrazzi sul lato Ovest;
piano secondo mansardato di mq. 50, composto da 4 grandi locali accessori, di cui uno con predisposizione per bagno e per cucina (parte centrale con H. 2,45 a scendere fino a H. 1.10)
All'esterno giardino di proprietà di mq. 640. piantumato in parte e piastrellato nell'altra.

Riscaldamento sia a gasolio che a legna
Aria condizionata nuova con pompa di calore su entrambi i piani
Allarme funzionante sia volumetrico e perimetrale.
Impianto fognario a svuotamento
Tetto da poco ristrutturato con guaina e coppi.

Il prezzo sarà comprensivo di parte dell'arredo ( cucine e bagni) con consegna da accordi.
Per informazioni e visite su questa casa singola in vendita a Villorba chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC425 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In vendita villa singola a due passi da centro storico di Mogliano Veneto.

L'immobile è stato edificato nel 1970 e successivamente ampliato nel 1982 e si distribuisce su vari livelli. Si presenta abitabile ma da ristrutturare.

Al piano rialzato troviamo un comodo ingresso di 6 mq. e un'ampia zona giorno in open space con angolo cottura. Nella zona notte, che si raggiunge con pochi scalini, troviamo un bagno di 3 mq., una camera matrimoniale di 17 mq., un ripostiglio di quasi 9 mq., due ampie camere rispettivamente di 14 mq. e 12 mq. entrambe con accesso ad una terrazza di 11 mq.

Al piano terra abbiamo un ampio garage di oltre 33 mq., una cucina ed un bagno di circa 4 mq, tutto regolarmente accatastato, ed infine una cantina semi interrata di 35 mq.

A completare l'immobile uno scoperto esclusivo di 700 mq.
I render sono indicativi per la dimostrazione di come potrebbe diventare con una buona ristrutturazione.

Per informazioni o visionare questo immobile, chiamare l'agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP465

Vendesi villetta a schiera di ampie metrature a Preganziol, ubicata all'interno di un residence in una zona tranquilla, ben collegata alle principali vie di scorrimento e in prossimità dei servizi primari.
Trattasi di un immobile luminoso dotato di numerosi confort e realizzato su tre piani più interrato e sottotetto.
La villetta si compone cosi:
Piano terra composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno di servizio e corte esclusiva di 52 mq;
Al primo piano troviamo: due camere con terrazza comune, bagno, vestiare, guardaroba e veranda;
Al secondo e ultimo piano vi è un bagno, camera con terrazza, ripostiglio;

Completano la proprietà un piano interrato con taverna, cantina, ripostiglio, magazzino e un sottotetto soppalcato.

L'immobile è stato oggetto di interventi di restauro ma necessita di alcuni ammodernamenti ,presenta comunque diversi confort quali un garage spazioso, ricarica per auto elettriche, infissi nuovi da installare.

Gli ampi spazi consentono la convivenza anche di due nuclei familiari.

Termo autonomo e aria condizionata di recente installazione .

Il residence è oggetto di opere manutenzione straordinaria per una migliore riqualificazione.

Per questa ed altre opportunità contattare la sede ImpREsa di Mogliano Veneto in via Costante Gris 29, allo 041 454203 chiedendo del riferimento EB012 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Bifamiliare in Vendita a Conegliano

Scoprite l'eleganza senza tempo di questa straordinaria villetta a schiera , una gemma incastonata nel cuore del prestigioso Parco Rocca, a Conegliano. Questa proprietà immobiliare di 315 metri quadri è perfetta per le famiglie alla ricerca di uno spazio raffinato e sofisticato dove vivere. Situata in una posizione centralissima e avvolta dal verde, la villetta si distingue per le sue magnifiche dotazioni.

Al piano seminterrato, sarete accolti da un maestoso ingresso in marmo che conduce a una meravigliosa taverna con caminetto, una cucina completamente attrezzata, una cantina, una lavanderia, un bagno e una stireria, perfettamente funzionali e di grande comfort.
Al piano terra, un luminoso open space vi avvolgerà con il suo soggiorno impreziosito da un caminetto.
La cucina separata, con dettagli eleganti in legno, offre tramite le porte finestre, luminosità e accesso a un generoso pergolato esterno, dotato di un terzo caminetto.
La zona notte, situata al primo piano, comprende una suite padronale con vista mozzafiato sul castello, dotata di bagno privato.
Vi sono inoltre un'altra camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo, garantendo spazio e comfort a tutta la famiglia.

Completano questa prestigiosa proprietà un garage di 40 mq e un rigoglioso giardino di 350 mq circa ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax con famiglia e ospiti.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi.


Per avere maggiori informazioni su questa bifamiliare in vendita in centro a Conegliano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/NG087D oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Vendesi a Lanzago di Silea, abbinata con giardino privato.

Vendesi a Silea, località Lanzago, piacevole abbinata di ampie dimensioni.
La casa si trova in un quartiere residenziale in prossimità della città, e vicino ai principali servizi, è disposta su due piani fuori terra oltre all'interrato.

Al piano principale troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, l'ampia zona soggiorno/pranzo che affaccia sul giardino, completo di patio, e il bagno;
la scala ci conduce alla zona notte dove è presente il disimpegno, la camera matrimoniale con all'interno un servizio, la camera doppia e lo studio, oltre al bagno principale e a un ripostiglio;
nel piano interrato una taverna con il camino, la lavanderia, un' ampia cantina e il garage.

La casa è stata risistemata negli anni e si presenta molto bene:
impianto elettrico rifatto
bagni ristrutturati
tapparelle elettrificate
caldaia nuova
.impianto di allarme e aria condizionata
impianto di irrigazione
colonnina ricarica auto

Per avere maggiori informazioni e per poter organizzare un sopralluogo in questa casa indipendente in vendita a Lanzago, potete chiamare il n.0422-460330 con il rif. I/ATLZ001

Casa singola a San Vendemiano in vendita.

In una posizione strategica e molto tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa singola divisibile in due appartamenti con ampio giardino, ideale sia come abitazione privata che come opportunità di investimento.

L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, due bagni di cui uno con zona lavanderia e un altra stanza ampia, perfetta da destinare a magazzino.
Al piano interrato è presente un ampia cantina facilmente utilizzabile come taverna.

Il primo piano invece, è caratterizzato da una seconda cucina, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno ,un ripostiglio che può eventualmente essere destinato ad altro uso ,completa il piano un ampio terrazzo.

A completare la proprietà, un grande giardino privato di 2033mq che offre spazio per momenti di relax all'aria aperta e un posto auto coperto che può essere ampliato.

Grazie alla sua disposizione e alla posizione favorevole, questa casa ha la possibilità di essere suddivisa comodamente in due unità separate.

Rappresenta inoltre un'ottima soluzione per chi desidera avviare un'attività di B&B.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/GS003 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Casa semi indipendente con 5 camere, giardino e terreno edificabile a Falzè di Trevignano

In vendita una casa semi indipendente a Falzè di Trevignano, composta da 5 camere da letto e spazi versatili, situata in una zona servita, a pochi passi dal centro del paese. L'immobile è suddiviso in due porzioni, facilmente unificabili o, con alcuni interventi, mantenibili separate, ed è ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Il fabbricato è composto da una parte principale, risalente agli anni '60, e una parte più recente, costruita intorno alla metà degli anni '80, entrambe richiedenti opere di rinfrescamento

La casa è posizionata in un contesto residenziale tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano e vicina al centro del paese, rendendo facilmente accessibili scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 270 mq, distribuiti su due porzioni.
La porzione principale è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un portico di circa 10 mq, un ingresso che funge da disimpegno per la zona giorno con cucina a vista di 26 mq, una camera doppia con bagno privato, una stanza da 16 mq e un sottoscala; il piano primo è composto da tre camere matrimoniali, un bagno e un disimpegno che porta a un ampio terrazzo di oltre 9 mq.
La seconda porzione, al piano terra è composta da tre magazzini e centrale termica per un totale di circa 60 mq, mentre al piano primo troviamo una zona giorno di 26 mq, un bagno con disbrigo e un terrazzo di 6 mq.
Le due unità possono essere facilmente unite per creare un'unica abitazione spaziosa oppure mantenute separate per creare due appartamenti indipendenti.

L'immobile è libero su tre lati ed ha uno scoperto di circa 350 mq, parte del quale è destinato ad area di manovra comune con il vicino. Inoltre, incluso nel prezzo, è compreso un terreno edificabile di 539 mq con una capacità edificatoria di circa 600 mc, situato a soli 15 metri dalla casa, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o sviluppo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa spaziosa e personalizzabile in una delle zone più servite di Falzè di Trevignano!

Per informazioni su questo immobile in vendita a Falzè di Trevignano, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Montebelluna al numero 0423 077837 citando il Rif. I/MP016. Per altre proposte visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Mogliano Veneto vicinanze centro in contesto residenziale comodo a tutti i servizi, villa indipendente in ottimo stato di manutenzione e con ampio giardino. L’ingresso, introduce al piano rialzato, dove si sviluppano la spaziosa zona living, la cucina abitabile, il bagno finestrato e un comodo magazzino. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una camera singola e uno studio attualmente adibito a camera matrimoniale, oltre a tre bagni finestrati e due terrazze abitabili. Il piano interrato, è suddiviso in cinque locali versatili, tra cui ripostiglio, lavanderia, disbrigo e magazzino, perfetto da trasformare in taverna, palestra, studio o area hobby. Il piano è collegato internamente ma dispone anche di uscita indipendente verso il giardino. Completano la proprietà il portico esterno ed il garage doppio. Rif. 350 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Appartamento al piano terra con giardino in vendita a Santa Lucia di Piave.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Santa Lucia, in località Bocca di Strada, proponiamo un appartamento al piano terra in una nuova palazzina di prossima realizzazione, composta da sole sette unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano.

L'appartamento si caratterizza per una tripla esposizione, che garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Tra i punti di forza della casa spicca il giardino privato di circa 315 mq, uno spazio esterno particolarmente ampio e versatile, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, godere di maggiore privacy o creare una vera e propria area verde su misura — una caratteristica davvero rara per una nuova costruzione in zona.

All'interno, l'abitazione offre una zona giorno open space con cucina e soggiorno integrati, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, entrambi con finestra.
L'intero edificio sarà realizzato in classe energetica A3, con impianti autonomi per riscaldamento e acqua calda sanitaria, a garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture, grazie a un capitolato curato e di qualità.

Completano la proprietà un garage di 26 mq e una cantina. Le spese condominiali saranno contenute, grazie alla presenza di poche unità e a una gestione semplice ed efficiente.
Una soluzione ideale per chi cerca modernità, indipendenza e spazi generosi sia dentro che fuori casa, in un contesto riservato e ben posizionato.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino di nuova costruzione, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/DDB051E-3 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento al piano terra con giardino in vendita a Santa Lucia di Piave.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Santa Lucia, in località Bocca di Strada, proponiamo un appartamento al piano terra in una nuova palazzina di prossima realizzazione, composta da sole sette unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano.

L'appartamento si caratterizza per una tripla esposizione (sud, est e ovest), che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Tra i punti di forza della casa spicca il giardino privato di circa 210 mq, uno spazio ampio e versatile, ideale per chi desidera vivere l'esterno in totale relax o dedicarsi a momenti conviviali all'aria aperta — un'opportunità rara per la zona, soprattutto in una nuova costruzione.

All'interno, l'abitazione offre una zona giorno open space con cucina e soggiorno integrati, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, entrambi con finestra.
L'intero edificio sarà realizzato in classe energetica A3, con impianti autonomi per riscaldamento e acqua calda sanitaria, a garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture, grazie a un capitolato curato e di qualità.

Completano la proprietà un garage di 26 mq e una cantina. Le spese condominiali saranno contenute, grazie alla presenza di poche unità e a una gestione semplice ed efficiente.
Una soluzione ideale per chi cerca modernità, indipendenza e spazi generosi sia dentro che fuori casa, in un contesto riservato e ben posizionato.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino di nuova costruzione, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/DDB051E-1 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

TREVISO – ATTICO DUPLEX – NUOVA COSTRUZIONE Appena fuori dalle mura di Treviso, in zona tranquilla e ben collegata al centro, proponiamo elegante attico su due livelli in fase di realizzazione, all’interno di una moderna palazzina composta da sole tre unità abitative, una per piano. L’immobile si sviluppa al secondo e ultimo piano, con ascensore privato che serve direttamente l’appartamento. Al primo livello troviamo un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista per un totale di 53 mq, con accesso a una comoda terrazza abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale guardaroba. Salendo al piano superiore (sottotetto abitabile) si accede alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, due camere singole e secondo bagno. Tutti gli ambienti sono illuminati da lucernari apribili. Completano la proprietà una cantina al piano terra e due posti auto di proprietà. Classe energetica A4 – contesto esclusivo, finiture personalizzabili e posizione strategica a meno di 1 km da Piazza dei Signori. Classe A4 - Euro 798.000 - Rif. 3T/33 Le immagini sono proposte a solo scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di visitarli, dove comfort e spazio si uniscono in un’armonia perfetta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità.

In Vendita Intera Palazzina a Tezze di Vazzola
Per totali 380 mq. commerciali al prezzo di 570.000,00

composta da:
Piano terra: 190 mq. con attività di Gelateria Bar, completamente arredata e attrezzata
per la produzione del gelato con terrazza sui tre lati euro 230.000,00 Immobile, 120.000,00 attività.

Piano Primo: Appartamento di 110 mq. 3 Camere, 2 Bagni, Cucina Abitabile, Soggiorno, Ripostiglio
Locato a 700,00 euro mensili fino al 2028, prezzo 150.000,00

Piano Primo: Appartamento di 80 mq. 2 Camere, Soggiorno-Cottura, 2 Bagni, da ristrutturare libero da subito prezzo 70.000,00

Il prezzo comprende l'intera Palazzina con anche l'attivita' di Bar Gelateria con laboratorio attrezzato
La vendita può anche essere separata.

Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Silea via Callalta 40 al numero 0422 460300
Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
RIF.: I/DBA603

For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Silea via callalta 40 telephone number +39 0422 460300
Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA603

Rustico di ampia metratura, immerso nelle incantevoli colline venete, vicino a Conegliano Veneto.

Benvenuti in questo affascinante rustico di ampia metratura, immerso nelle splendide colline venete. Situato a Tarzo, in località Mondragon (lato sud rivolto verso la pianura) questa casa di campagna si trova in un contesto naturale incantevole, circondata dalla bellezza delle terre del Prosecco.
La proprietà si sviluppa su tre piani e presenta uno spazio vitale ben progettato, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona living con un grande camino, perfetta per le serate invernali, e una cucina ampia e accogliente. Salendo le scale, si raggiunge il primo piano, composto da due camere da letto e un bagno, mentre la soffitta offre ulteriori spazi da personalizzare.
L'abitazione, fornita di energia elettrica e acqua, ha 2 civici e può essere davvero vantaggioso, magari per suddividere gli spazi o per motivi di privacy e praticità. Inoltre la presenza di ulteriori spazi utilizzabili come deposito attrezzatura rappresenta un valore aggiunto. Insomma questa configurazione offre molte possibilità di personalizzazione e funzionalità, rendendo la proprietà ancora più versatile.

Tutta la casa, caratterizzata da travi e pavimenti in legno, mantiene il suo fascino rustico. Sono stati eseguiti dei piccoli lavori di ristrutturazione (tetto), rispettando le caratteristiche delle case rustiche di un tempo, anche se la casa necessita di importati lavori di consolidamento e impiantistica. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti.
L'architettura della casa padronale si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un ambiente che permette di godere appieno della bellezza naturale e della tranquillità delle colline venete.
18.000 metri di terreno che circondano la casa sono davvero un patrimonio prezioso, in parte dedicati a prato con alberi da frutto, offrono uno spazio verde ideale per rilassarsi o per attività all'aperto. Inoltre, le 50 piante di ulivo garantiscono una buona produzione di olio, rendendo questa proprietà ancora più speciale e autosufficiente. Un vero angolo di paradiso immerso nella natura!

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per visionare questo Rustico con ampio terreno circostante, potete contattare l'agenzia impREsa, Treviso, sede al Quartiere latino, telefonando allo 0422 1784050 citando il riferimento I/PD073

Proponiamo splendida bifamiliare tre camere in zona centrale di Mogliano Veneto.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 185 calpestabili.

L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono la luce naturale di entrare e creare un'atmosfera accogliente.
La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile, arredata con mobili moderni e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, dall'antibagno e bagno finestrato.

Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, e due bagni, di cui uno en-suite.
Completa la bivilla un'ampio sottotetto con altezza media mt. 2,10 .

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, garantendo un'abitabilità immediata e senza alcun intervento da parte del nuovo proprietario; alcuni lavori eseguiti:
cappotto termico
solare fotovoltaico
coibentazione tetto
caldaia a condensazione
serramenti
carica per macchine elettriche .

Classe energetica B

La casa è completamente arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera moderna ed elegante.
La proprietà è dotata anche di un'ampia taverna( con lavanderia , magazzino e ripostiglio ) al piano seminterrato, collegata ai piani superiori con scala interna e con accesso diretto dal garage. Detto spazio ad altezza 2,70 mt. può essere riservato anche quale luogo di privacy per i figli più grandi o per i genitori in caso di famiglia allargata .

Completano la soluzione un garage doppio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio e di organizzazione nonché un giardino piantumato ,con pompeiana sul retro per cene conviviali e momenti di relax.

La via Mameli è parte di un progetto che prevede la realizzazione di pista ciclabile e viabilità a senso unico .

La posizione strategica, vicina ai principali servizi e comodità e la tranquillità del quartiere rendono questa abbinata/bifamiliare la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in un ambiente sereno e riservato.

Per informazioni e visite presso la villa bifamiliare di Mogliano Veneto potete contattare l'agenzia Impresa di Mogliano al n. 041454203 citando il riferimento MC/190 .
Per questa ed altre opportunità consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare .com

Appartamento tre camere a Conegliano in vendita.

Ubicato nella zona residenziale prestigiosa di Via XX settembre nel centro di Conegliano, proponiamo questo appartamento di tre camere situato al primo piano con ascensore, in un contesto condominiale di sole 6 unità abitative costruito nel 1900 e ristrutturato alla fine degli anni '90.

Questo appartamento è composto da una luminosa zona giorno di circa 40 mq e cucina separata abitabile.
La zona notte invece è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, una seconda matrimoniale, una singola e un comodo bagno di servizio completo di vasca idromasaggio

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali di circa 150€ al mese.
Completano l' offerta due comodi posti auto nell' interrato.

Attualmente l immobile è già dato in locazione con contratto 3+2 e per questo motivo l immobile sarebbe a reddito.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/GS001 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Fabbricato da ristrutturare a San Vendemiano con ampie potenzialità e terreno edificabile – Ottima opportunità

A Zoppè di San Vendemiano proponiamo in vendita un interessante fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi personalizzabili o per chi desidera sviluppare un'attività commerciale o artigianale in un contesto ben servito.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un locale attualmente adibito a vecchia latteria, facilmente trasformabile in un'abitazione, in un negozio o in un laboratorio artigianale, a seconda delle esigenze del futuro acquirente.

Al piano primo si trova un appartamento composto da soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e un bagno: una base solida per una ristrutturazione che può riportare alla luce il fascino dell'edificio, adattandolo alle esigenze abitative moderne.

Completa la proprietà un magazzino, che può essere adibito a garage oppure mantenuto come deposito a supporto di un'attività.
A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un terreno edificabile di circa 1.100 mq, perfetto per chi desidera ampliare l'immobile esistente o sviluppare un nuovo progetto residenziale o commerciale.
Una vera occasione per investitori, imprese edili o privati che vogliono dare forma a un progetto su misura, sfruttando il grande potenziale di questa proprietà.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC133D oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com

Vendesi a Roncade ampio rustico.

A Roncade, e più precisamente a Cà Tron, immerso nella campagna Trevigiana, vendesi ampio rustico.

L'immobile è suddiviso in due unità abitative totalmente indipendenti che vengono vendute insieme, è quindi la casa ideale per due famiglie.

La prima unità è stata completamente ristrutturata 8 anni fa; sono stati rifatti gli impianti, cambiate le porte e sostituiti gli infissi, sostituiti i pavimenti.
Ha ampi spazi abitativi ed è così disposta:
al piano terra troviamo l'ingresso, il salotto, la cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale, il bagno con la lavanderia e un piccolo ripostiglio;
al piano superiore si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali di oltre 17 mq, una delle quali con il bagno all'interno, la camera doppia con il bagno, un altro servizio, oltre a una piacevole terrazza che domina l'intera proprietà;
all'ultimo livello il granaio, che non è stato ristrutturato ma è in ordine.

La seconda unità abitativa ha subito dei lavori di miglioramento circa una trentina di anni fa, ed è sempre stata tenuta in ordine.
La casa, di dimensioni accoglienti, si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da:

al piano terra grande zona giorno di 48 mq con la sala da pranzo, il salotto con il camino e la cucina a vista, l'antibagno e il bagno oltre alla lavanderia;
al piano superiore la zona notte con la camera matrimoniale completa di cabina armadio, una camera doppia, il bagno e una terrazza.

Il tetto è in ordine, è stato coibentato 8 anni fa.

Completano la proprietà un grande garage, il magazzino di 50mq, e altri spazi secondari, tutto in perfetto ordine e tutti condonati, oltre a un giardino di proprietà di oltre 5000mq.

Potete telefonare per avere maggiori informazioni o per poter organizzare un sopralluogo in questo rustico in vendita a Roncade, telefonando al n. 0422 460300 citando il rif. U/LZ389.

Casa indipendente a San Biagio di Callalta.

In vendita in frazione di San Biagio di Callalta , casa singola disposta su tre livelli con scoperto privato di oltre 1000 mq.

La proprietà è attualmente libera al rogito, necessita di una ristrutturazione ed offre potenzialità' e spazi generosi nei quali troviamo 6 camere e 3 bagni per creare la casa dei propri sogni.
La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato.
A completare la proprieta' tre cantine.

E' stato recentemente rifatto il tetto.

In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti.
Per coloro che cercano un'opportunità' di investimento, vi e' la possibilità' di ricavare tre miniappartamenti.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare una visita in questo Immobile a San Biagio di Callalta, chiamando il numero 04221788407, citando il riferimento I/GL001.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Abitazione indipendente da ristrutturare in centro storico a Conegliano in vendita.

Nel cuore del centro storico, dove ogni angolo racconta una storia e dove le comodità moderne spesso faticano a trovare spazio, proponiamo un affascinante terra cielo disposto su quattro livelli, un'opportunità rara e preziosa per chi cerca autenticità, versatilità e comfort.

Il piano terra accoglie con un ampio garage capace di ospitare due automobili — un vero lusso in questa zona della città. A completare il livello, l'ingresso principale introduce a un primo bagno di servizio, pratico e funzionale.

Salendo al primo e secondo piano, attualmente troviamo due unità abitative indipendenti, di dimensioni contenute ma ricche di potenziale. Chi lo desidera può ripristinarle così come sono, mantenendo due piccoli appartamenti separati, ideali per un investimento o per ospitare familiari e amici. In alternativa, si può immaginare una nuova configurazione: un'elegante zona giorno al primo piano e la zona notte al piano superiore, creando un unico grande appartamento che gioca su più livelli.

Affacciandosi dalle finestre, lo sguardo si posa sul Duomo di San Leonardo, che sembra quasi vegliare sull'abitazione con la sua imponente bellezza. La vista regala un'atmosfera di serenità e raccoglimento, come se il tempo si fosse fermato proprio lì, in quella cartolina vivente che è il centro storico.
A coronare il tutto, un sottotetto sorprendentemente alto e luminoso, abitabile a tutti gli effetti. Questo spazio aggiuntivo apre ulteriori possibilità: una suite, uno studio, una zona relax o un'accogliente camera per gli ospiti.

Questa proprietà non è solo una casa, ma una tela su cui disegnare il proprio stile di vita, un luogo che unisce l'unicità della posizione alla flessibilità degli spazi. Una vera rarità da scoprire.

Parte delle immagini che si trovano nell'annuncio sono una possibile realizzazione di finiture e spazzi nel caso di una ristrutturazione.

Per maggiori informazioni su questa abitazione indipendente a Conegliano, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC135D oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Casa indipendente ad Ormelle – Comfort e Sostenibilità in Classe A4

A Ormelle, in una nuova lottizzazione che darà vita a un piccolo borgo residenziale, proponiamo in vendita una villetta singola in costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 135 metri quadrati, sorge su un lotto di 500 metri quadrati, offrendo ampi spazi interni ed esterni cosi suddivisibili:

Piano terra: ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, bagno, ripostiglio, lavanderia e garage doppio di circa 30 metri quadrati.

Piano primo: elegante zona notte con travatura a vista, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie e doppi servizi.

L'abitazione sarà realizzata in bioedilizia con tecnologia X-Lam, un sistema costruttivo all'avanguardia che garantisce un'elevata efficienza energetica, con classe A4, riduzione dei consumi e massimo comfort abitativo. La struttura è antisismica e offre un ottimo isolamento termo-acustico, assicurando benessere in ogni stagione.

L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico di 4,5 kw per la produzione di energia rinnovabile, contribuendo a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. L'uso di materiali ecosostenibili e l'attenzione all'innovazione costruttiva garantiscono un'abitazione a zero emissioni.

Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita con criteri di alta qualità.

Vi è la possibilità di acquistare l'abitazione nello stato attuale oppure finita, secondo capitolato ed eventuali personalizzazioni.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in questa soluzione indipendente ad Ormelle, chiama il numero 04221788407 citando il riferimento I/GL018

Appartamento due camere a Biban di Carbonera in vendita.

A Biban di Carbonera in un contesto di nuova realizzazione, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq. commerciali posto al piano 2° servito da ascensore e così distribuito:
ingresso su zona living con angolo cottura open space di 32 mq. esposta a nord con accesso ad un terrazzo abitabile di 14 mq., disimpegno zona notte con camera singola esposta a nord, camera matrimoniale esposta a nord ed ovest, bagno finestrato servito di doccia e bagno non finestrato.
Completa la proprietà un garage singolo di 25 mq. con cantina annessa di 4 mq. e posto auto di proprietà.

L'edificio viene costruito seguendo i criteri costruttivi contemporanei con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore aria-acqua con accumulatore da 200 litri per acqua calda sanitaria a gestione autonoma alimentata da impianto fotovoltaico autonomo di 3,5 kw.
Infissi esterni in legno con triplo vetro camera e avvolgibili motorizzati.
Possibilità di scegliere su capitolato la finitura dei pavimenti (gres porcellanato o parquet rovere).

Classe energetica "A4"

Esposizione nord ed est

Per maggiori informazioni su questo appartamento contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com RIF. I/AL513-B2