Case con aria condizionata in vendita in provincia di Treviso Pag. 65

Immersa nel verde e abbracciata da un panorama mozzafiato, questa villa di design rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, innovazione tecnologica e armonia con la natura. Situata in una posizione esclusiva e riservata, offre ambienti eleganti e luminosi, studiati per garantire la massima privacy e un comfort abitativo di livello superiore. Le ampie terrazze che circondano la proprietà permettono di vivere appieno la luce naturale e la vista panoramica da ogni angolazione, regalando un senso costante di libertà e benessere. All’ingresso, un ampio doppio varco con guardaroba accoglie gli ospiti e introduce in un contesto architettonico raffinato. Una scenografica scalinata conduce al piano superiore, dove un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi a vista diventa il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e sofisticato, impreziosito da un camino di design e da arredi di pregio. La cucina moderna, perfettamente integrata con la sala da pranzo in un elegante open space, è pensata per vivere momenti conviviali e di relax in un’atmosfera di equilibrio e stile. La zona notte, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, ospita due camere da letto ciascuna con bagno privato e una suite padronale con bagno dedicato e cabina armadio, offrendo così il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Dalla suite si accede a una stanza attualmente utilizzata come palestra, ideale per dedicarsi al benessere e alla cura personale, dalla quale si raggiunge inoltre il sottotetto, uno spazio suggestivo che può essere trasformato in studio, area relax o atelier privato. Al piano inferiore, un ambiente indipendente e versatile può essere trasformato in appartamento per ospiti o personale di servizio, garantendo totale autonomia e discrezione. Il piano interrato accoglie un ampio box auto, la centrale termica e una cantina, completando una distribuzione degli spazi pensata per un’abitazione comoda e perfettamente organizzata. La villa è dotata di pannelli solari e di sistemi domotici di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un comfort abitativo all’avanguardia. A rendere questa residenza ancora più esclusiva contribuisce la presenza di una piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, ideale per momenti di benessere e attività sportiva in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato concepito per creare un equilibrio perfetto tra estetica, funzionalità e sostenibilità. Link del video Short su YouTube: https://youtube.com/shorts/n95IakauPWo?si=Vm5kYCmu37d4L015

Proponiamo appartamento tre camere in zona centrale a Conegliano. L'immobile, su palazzina anni settanta, si colloca al secondo piano di tre. Entrando, l'ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno separati, con accesso alle due terrazze private. Reparto notte con le tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, concludono l'appartamento i due bagni. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. E' presente l'ascensore, presente inoltre impianto di climatizzazione. Infissi doppio vetro-camera. RIF. ZS 173 per maggiori informazioni 393 1919190 oppure 392 4400044.

Treviso - San Giuseppe, in elegante residence edificato nel 2004, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al primo piano con ascensore. La soluzione offre un ampio open space con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e comodo ripostiglio. Gli spazi esterni includono due terrazze, di cui una abitabile, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage al piano interrato e un posto auto esterno. Dotato di aria condizionata con pompa di calore. L’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato da subito. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità in una posizione comoda per il centro di Treviso.

Campigo, in pieno centro frazione, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sovrapposta, sita al piano primo, appena ristrutturata. L'abitazione, completamente indipendente, è così composta: spazioso open-space di oltre 46 mq, affacciato sul giardino privato, un disimpegno dalla quale si accede alla zona notte dove si collocano le 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. A completare l’unità, una comoda lavanderia affiancata alla zona giorno, un giardino di oltre 90 mq., un garage privato e posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico privato, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Prezzo consegna chiavi in mano. Disponibile altra unità piano terra con differenti metrature.

Oderzo (Treviso) in zona centrale, comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in VENDITA un appartamento SEMIARREDATO bicamere posto al piano TERZO di un prestigioso complesso di recente realizzazione. L'immobile è composto da ingresso su zona living con soggiorno e angolo cottura ben delimitato, due camere da letto, bagno. L'immobile è completato da un posto auto coperto e una comodissima cantina. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto; impianto di ventilazione meccanica controllata e canalizzata in contro soffitto. Il complesso è dotato inoltre di impianto di video sorveglianza attivo 24 ore su 24. Splendido parco interno da vivere. Appartamento e complesso da vedere dall'interno, per potersi effettivamente rendersi conto dell'esclusività del contesto. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

ATTUALMENTE ADIBITO AD USO MAGAZZINO. Bella Venezia. A 2 km dal centro di Castelfranco Veneto. Porzione di magazzino (lato sud-est) di 77 mq con possibilità di creare un appartamento 2 camere con soppalco abitabile. Conclude la proprietà uno scoperto privato di circa 340 mq. L'immobile viene venduto allo stato di fatto. Ulteriori informazioni in agenzia.

REFRONTOLO Caratteristico casale situato in una splendida area collinare, all'interno del territorio UNESCO, con una superficie di circa 250 mq distribuita su due piani e immerso in un terreno di 27.000 mq, di cui 25.000 piantumati a ulivi trentennali in piena produzione. L'abitazione comprende una spaziosa sala conviviale con caminetto, un soggiorno e un primo servizio. Una ampia veranda coperta esterna accessibile dalla zona giorno e dispone di un ulteriore caminetto. La zona notte, con eleganti travi a vista, è suddivisa in tre camere da letto (due spaziose e una cameretta) e un secondo servizio. La proprietà, circondata dal verde, non è isolata ed è parzialmente recintata con un cancello che delimita l'accesso carraio. L'immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a GPL, condizionamento e solai con travi a vista. Inoltre, la casa include una cantina semi-interrata, ideale anche come deposito per attrezzi. Perfetto per chi cerca tranquillità o come soluzione alternativa per i fine settimana, questo casale rappresenta un'oasi di pace immersa nella natura. LIBERO DA SUBITO. SI PUO' VISIONARE.

Treviso, località San Giuseppe, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare completamente ristrutturata esternamente nel 2023, con scoperto privato di circa 350 mq. completo di impianto di irrigazione. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra e uno interrato composto da due magazzini. Al piano terra troviamo il garage, locale caldaia, bagno di servizio, soggiorno di 43 mq e cucina abitabile separata di 13 mq. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere di cui una con bagno padronale ristrutturato nel 2023 e un ulteriore bagno. Pavimentazione in gres nella zona giorno e legno nella zona notte. Infissi in doppio vetrocamera con tapparelle. Presente cappotto esterno, pannelli fotovoltaici con batterie d’accumulo e caldaia a condensazione. Completo di impianto di aria condizionata, allarme, videosorveglianza e wall box per ricaricare l'auto elettrica. Sita in zona residenziale, a 150 metri dalle scuole, a 350 metri dalla fermata del bus e a 5 minuti in auto dal centro di Treviso. Alcune immagini sono state create a scopo illustrativo.

**Offerta Immobile: Ufficio Arredato in Via Cavour** Proponiamo in vendita un elegante ufficio arredato al primo piano, situato in Via Cavour, di una superficie totale di 135 mq. L’immobile è strategicamente frazionato al suo interno e presenta una layout funzionale composto da: - **Sala Riunione** - **Entrata** - **Tre Uffici** (ognuno di circa 25 mq) - **Doppi Servizi con Anti** - **Ripostiglio** L'ufficio è dotato di comfort moderni, come: - Autonomo - Condizionamento - Riscaldamento a pavimento - Infissi in ottimo stato - Ascensore Inoltre, l'immobile offre la comodità di due posti auto in autorimessa interrata, disposti in linea, garantendo facilità di accesso e parcheggio. **Opportunità di Conversione:** La proprietà ha un ulteriore potenziale, in quanto può essere convertita in appartamento. La conversione è soggetta alla presentazione e all’autorizzazione di un progetto agli uffici preposti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fontanelle (Treviso) in prima periferia su lotto di circa 1000 mq. vendiamo abitazione di buona metratura, in ottime condizioni generali. Abitazione composta da ampio soggiorno con uscita su veranda, cucina separata abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno. Al piano seminterrato troviamo garage di circa 33 mq. , cantina, taverna. Abitabile da subito. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

Proponiamo appartamento piano terra a San Fior, in palazzina anni 2000, in zona residenziale. L'immobile si dispone di: ingresso, cucina e soggiorno in open space, con accesso al verde di proprietà. Zona notte con le due camere, i due bagni, uno finestrato ed uno cieco, conclude un comodo ripostiglio. Verde di proprietà di 100 mq2 circa. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Cantina e garage concludono la proprietà. Riscaldamento autonomo a radiatori. RIF. ZS 169 per maggiori informazioni 393 1919190.

SAN CIPRIANO: se siete alla ricerca di un'abitazione indipendente al prezzo di un appartamento questa è la casa che fa per voi. In zona comoda a tutti servizi del paese, ottima casa indipendente disposta su due livelli fuori terra con scoperto privato; l'ingresso avviene da un comodo porticato e ci introduce nella zona giorno dotata di luminoso soggiorno con caminetto a legna, sala da pranzo, cucinotto, e bagno ospiti; sempre al piano terra, con accesso dal porticato, troviamo la centrale termica. Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, una seconda camera doppia, lo studio e il bagno con vasca; il piano superiore è anche dotato di splendida terrazza abitabile con vista sul giardino privato. Lo scoperto privato di circa 300 mq sempre soleggiato e riparato dalla strada è lo spazio ideale per passare il tempo libero in relax e in totale privacy. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. B02

**Appartamento di Pregio in Vendita: Scopri un'esclusiva opportunità nel cuore della città: proponiamo in vendita un appartamento di pregio di 500 mq, disposto su due livelli completamente ristrutturato nel 2009. Situato al secondo e terzo piano, con ascensore privato, questo immobile è sinonimo di eleganza e comfort. **Descrizione dell'Immobile:** Il piano terra si compone di un garage doppio, ripostiglio, lavanderia, stanza stireria e un piccolo servizio con doccia, per un totale di circa 100 mq. Gli spazi sono progettati per garantire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Al secondo piano, troviamo un'ampia entrata che conduce a uno studio luminoso di 20 mq e a un soggiorno spettacolare di circa 70 mq, arricchito da un caminetto che crea un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile di 30 mq, completa di dispensa, è perfetta per i tuoi momenti di convivialità e accoglienza, accompagnata da un servizio di cortesia. Salendo al terzo e ultimo piano, si entra in un ambiente caratterizzato da travi a vista bianche che donano un tocco di calore e raffinatezza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali molto comode, le cui metrature variano dai 15 ai 25 mq, tutte dotate di servizio e antibagno, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. **Finiture e Dotazioni:** Le finiture sono di altissimo livello, con boiserie di colore beige , marmo e legni pregiati che arricchiscono ulteriormente gli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi a pavimento, sistema di allarme, e gli isolamenti interni ed esterni garantiscono un'ottima efficienza energetica grazie a muri di 70 cm. Gli infissi chiari in legno con doppio vetro completano il quadro di un appartamento pensato per vivere al meglio. Inclusi nella vendita ci sono i mobili incassati, la cucina e i bagni, offrendo la possibilità di abitare sin da subito questo bellissimo appartamento. **Personalizzazione degli Interni:** Per ragioni di privacy, le immagini fornite sono puramente indicative. Tuttavia, abbiamo un team di professionisti a disposizione per aiutarti a personalizzare gli interni e realizzare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di abitare in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa senza pari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MOGLIANO CENTRO – Posizione tranquillissima , proponiamo appartamento in costruzione inserito su piccola palazzina ubicato al piano terra con ingresso indipendente e coperto privato su tre lati di circa200 mq, salone con angolo cottura , tre camere , doppi servizi. Compreso nel prezzo anche garage e un posto su scoperto privato. L'immobile vanta di caratteristiche costruttive di altissimo livello e ogni comfort di ultima generazione. Finiture a scelta, classe energetica A4. €.398.000,00. Rif. 312 "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ". Per visionare il lotto di costruzione sul posto o chiedere ulteriori informazioni potrete contattare i nostri uffici di Mestre via Cappuccina 19/C, dal lunedì al venerdì.

A Vittorio Veneto località San Giacomo di Veglia, in zona residenziale proponiamo in vendita nuova e moderna bifamiliare in classe energetica A 4, costruzione in bio-edilizia con alta efficienza energetica, e basso consumo. Energia autoprodotta da fotovoltaico, con pompa di calore aria-acqua, con 6 kw di accumulo. Riscaldamento a pavimento, con n. 5 termostati ambiente, impianto raffrescamento completo. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, zona giorno open.space con angolo cottura e portico esterno di 10,12 mq. lavanderia e bagno. Al piano primo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole con balcone e bagno notte. Al piano terra garage di 19,25 mq. e giardino privato. Posti auto esterni. L'immobile in zona tranquilla di campagna dista a 10 minuti dal centro di Vittorio Veneto, vicina all'ingresso dell'autostrada sud di Vittorio Veneto. RIF. V 1349

Scopri questa splendida porzione di casa a schiera, situata nel cuore di Castelfranco Veneto, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Questo immobile di nuova costruzione, attualmente allo stato di grezzo e personalizzabile nelle finiture, si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano interrato, troverai un'accogliente taverna, una cantina e una lavanderia, ideali per trascorrere momenti di convivialità o per gestire al meglio le faccende domestiche. Il piano terra è caratterizzato da una luminosa zona giorno, con la possibilità di separare soggiorno e cucina, oltre a un pratico w.c. per gli ospiti. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto spaziose e un bagno, perfette per garantire privacy. Infine, il secondo piano ospita un sottotetto versatile, ideale per hobby o studio, e una grande terrazza dove godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto esterno e offre un'ottima classe energetica A, grazie al riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, potrai godere di luce naturale durante tutta la giornata. Contattaci per maggiori informazioni!

CONEGLIANO Proponiamo in vendita in pronta consegna una splendida porzione di abitazione di testa disposta su tre livelli, situata in una palazzina esclusiva composta da sole tre unità abitative. L’immobile, ha circa 200 mq lordi piu' 30 mq di terrazza ideale per chi cerca spazio e confort . ### Caratteristiche Principali: - **Classe Energetica:** A/4 - **Impianti Moderni:** Dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. - **Isolamenti Efficaci:** Cappotto esterno per un elevato isolamento termico. ### Composizione Interna: #### Piano Terra: - Tre accessi indipendenti con porte blindate - Vano lavanderia - Disbrigo con nicchie per armadiature - Garage di 30 mq - Posto auto coperto in autorimessa chiusa - Predisposizione per ascensore che collega tutti i piani #### Primo Piano: - Superficie di circa 65 mq suddivisi in tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola - Doppio servizio, uno dei quali cieco, completo di vasca/doccia #### Ultimo Piano: - Ampia zona living di circa 45 mq composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di separazione degli spazi - Accesso diretto alla terrazza quadrata di 30 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax - Ulteriore servizio dedicato alla zona giorno ### Finiture di Qualità: - Capitolato medio-alto - Infissi in metallo bicolor con triplo vetro basso emissivo - Porte interne bianche - Pavimenti in rovere e gres nei bagni con sanitari sospesi - Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le immagini degli arredi sono dimostrative, ma grazie a dei nostri professionisti, su indirizzo del cliente, possiamo progettare e allestire un arredamento chiavi in mano. ### Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ben posizionato. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria abitazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

VEDELAGO(fraz.Barcon): Nuovo progetto di realizzazione di VILLE QUADRIFAMILIARI disposte su tre livelli (interrato - terra - primo) con giardino privato - ogni confort annesso - classe energetica A4 in prossimità del paese su piccola lottizzazione. L'impresa edile è locale - la consegna è prevista per fine 2025. I servizi essenziali a cinque minuti a piedi (scuola primaria - scuola elementare) autobus di linea per Castelfranco e Montebelluna. Le città principali come Treviso a 30 minuti d'auto - Padova a 40 minuti - casello autostradale a 10 minuti. Il prezzo proposto per la porzione di quadrifamiliare a NORD-EST è di 299.000€ - a NORD OVEST 310.000€ a SUD EST 315000€ a SUD OVEST 320.000 Maggiori informazioni al 3496602724 WWW.SINERGIAIMMOBILI.IT - WWW.IMMOBILI-

SAN FLORIANO: SI VENDE PORZIONE LATERALE DI VILLA TRIFAMILIARE, disposte su tre piani, (interrato-terra e primo) centrali al paese, comoda ai servizi principali. E' composta da piano interrato che comprende doppio garage, stanza pluriuso di oltre 35mq. lavanderia e bagno. Al piano terra e primo ampio soggiorno-angolo cottura di oltre 40mq e bagno di servizio. Al primo piano camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Terrazza lungo la parete del fabbricato. Giardino privato su entrambe. La porzione laterale. viene consegnata al grezzo avanzato (con scuri e finiture esterne) oppure "chiavi in mano". Per maggiori dettagli 349. 6602724 o telefonare allo 0423. 434009. SINERGIA POSITIVA è un marchio del gruppo SINERGIA srl agenzie immobiliari

Scopri questo splendido attico di 190 mq situato a pochi passi dal centro cittadino di Castelfranco Veneto. Questo elegante appartamento, situato all'ultimo piano di un condominio esclusivo con sole sei unità, offre un accesso diretto tramite ascensore. La generosa zona giorno di circa 70 mq è illuminata da ampie finestre, con travi a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata e finestrata è completa di camino e forno per la pizza, ideale per serate indimenticabili con amici e familiari. L'area living presenta due bagni finestrati e cinque comodi terrazzini, quattro dei quali abitabili. La zona notte è composta da una camera padronale spaziosa, dotata di camino privato e con accesso a tre terrazzi ad uso esclusivo, una seconda camera con bagno privato e terrazzo annesso, una terza ampia camera e due bagni finestrati, uno dei quali con vasca. Inclusi nel prezzo ci sono due garage nel piano interrato e due posti auto riservati esterni. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Il prezzo è trattabile. Non perdere l'occasione di venire a visitare questo splendido attico!

CASTELFRANCO V.TO (TV) Zona centrale: a 500 mt. dal centro storico proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole 2 unità abitative. Da un ingresso comune salendo le scale si accede a questo accogliente immobile mansardato così composto: ingresso, cucina separata con caminetto, ripostiglio, ampio e luminoso salotto con veranda in legno che ricorda molto un'altana veneziana, camera matrimoniale con bagno, cameretta con studiolo/guardaroba annesso, ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno. Pavimenti in legno, travi a vista, climatizzatore, impianti autonomi e garage singolo al piano terra. Attualmente l'immobile è affittato ma ancora per poco. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita.

Scopri questo splendido attico di circa 120 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina elegante e riservata costruita nel 2003. La posizione centrale offre un facile accesso a tutti i servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e vivibilità. L'ampio soggiorno luminoso è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile invita a preparare deliziosi pasti. L'attico dispone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ideali per famiglie o per ospitare amici. I doppi servizi e il pratico sgabuzzino aggiungono ulteriore funzionalità alla casa. Non dimenticare il meraviglioso terrazzo con tenda elettrica, dove potrai goderti il sole in totale privacy. Il garage doppio al piano interrato completa questa offerta imperdibile. Con finiture moderne e funzionali, l'attico gode di un'ottima esposizione a nord, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e vivibile: contattaci per una visita!

**Splendido Appartamento su Due Piani a Castelfranco** A soli 10 minuti a piedi dal centro di Castelfranco, si vende appartamento su due piani di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Al primo piano, un soggiorno cucina luminoso di 48 mq ti accoglie con un'atmosfera calda e accogliente, mentre il terrazzo esterno vivibile diventa il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui la matrimoniale con terrazzo estenso vivibile, offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno elegante. Con una superficie calpestabile di 112 m², questo appartamento offre ampi spazi per ogni esigenza. Dotato di riscaldamento a pavimento pompa di calore per un'efficienza energetica ottimale (classe A4), l'immobile include anche un pratico garage. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e raffinato, perfettamente orientato verso sud, est e ovest. Maggiori informazioni al 3496602724 - 0423434009 SINERGIA srl esperti di immobili residenziali e commerciali

Situata in una delle aree più esclusive e riservate di Santa Maria del Rovere, Treviso proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, immersa in un parco privato di circa 1.700 mq che garantisce privacy e tranquillità assolute. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo grande luminosità e una distribuzione degli ambienti pensata per coniugare funzionalità, comfort e stile. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una veranda chiusa, perfetta come giardino d’inverno o spazio relax. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia. A seguire troviamo una cucina abitabile, un comodo bagno finestrato, una lavanderia, una cantina, e un garage doppio di 44 mq con accesso diretto all’abitazione. Completano il piano terra uno studio con bagno privato. Salendo al primo piano, tramite una scenografica scala in legno, si apre la vera anima della casa: una zona giorno padronale con soggiorno e cucina di circa 60 mq, con grandi vetrate che affacciano direttamente sul parco. La zona notte è composta da tre camere, una matrimoniale, una doppia e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. A servizio della zona notte troviamo un ulteriore bagno finestrato. L’immobile è frutto di costanti interventi di rinnovamento per l'efficientamento energetico, tra cui impianto fotovoltaico da 21 kW, batterie di accumulo da 35 kW. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio e arricchiti da eleganti travi a vista, che donano calore e carattere all’abitazione. La disposizione degli spazi interni è armoniosa e ben studiata, rendendo la villa facilmente personalizzabile secondo le esigenze di chi la abiterà.

CONSEGNA PRIMI 2026 ....... PORZIONE DI 207 MQ DI TESTA CLASSE A/4 CON FOTOVOLTAICO DI 5 KW , DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO SU TRE LATI DI 240 MQ , COMPOSTA DA INTERRATO CON GARAGE DI 37 MQ , TAVERNA E CANTINA DI 45 MQ LAVANDERIA E DISBRIGO DI 24 MQ . PIANO TERRA CON SOGGIORNO E CUCINA DI 40 MQ VOLENDO DIVISIBILI E CON POMPEIANA IN USCITA AL GIARDINO, DISBRIGO E UN SERVIZIO CON DOCCIA. ZONA NOTTE CON TRAVI A VISTA COMPOSTA DA UNA MATRIMONIALE DI 15 MQ CON TERRAZZA, DUE CAMERE PIU’ PICCOLE DI 10 MQ L ‘UNA , E UN SERVIZO CON DOCCIA. IMMOBILE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE DAIKING, STRUTTURA IN YTONG E CEMENTO ARMATO, FINITURE MEDIO ALTE PORTE INTERNE IMPIALACCIATE, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E DOPPIA GUARNIZIONE, ROVERE NEI PAVIMENTI DELLE CAMERE E PIASTRELLE IN CERAMICA NEI BAGNI. SI ALLEGANO ALCUNE IMMAGINI TANTO DA DARE INDICAZIONI SUL TIPO DI ARREDO.ATTRAVERSO UN NOSTRO STUDIO , SIAMO IN GRADO SU INDICAZIONI DEL CLIENTE DI PROGETTARE E ALLESTIRE GLI ARREDAMENTI GARANTENDO UN CHIAVI IN MANO. € 390.000