Case con doppi servizi in vendita in provincia di Trieste Pag. 5

All'inzio di via dell'Eremo in una delle zone residenziali più antiche ed amate della città, Villa d'epoca edificata nella prima metà dell'ottocento, con ampio giardino. L'edificio ha un'importante metratura e si sviluppa su diversi livelli serviti da due vani scala ed ascensore. Al piano terra, atrio d'ingresso dal giardino, splendida taverna con camino, molteplici vani, zona lavanderia e bagno; al primo piano due zone abitative indipendenti, entrambe con due stanze, stanzino, disimpegno e bagno completo; al secondo piano appartamento composto da un'ampio salone con travi a vista (57 mq), grande cucina, studio, camera, due bagni completi e due rispostigli. Al terzo piano sottotetto con altezza massima mt 2,67 e minima mt 1,50 suddiviso in tre vani e terrazzo a vasca di 12 mq vista città. Splendido giardino ottimamente esposto, con prato, aiuole ed alberi da frutta, ampio parcheggio sotto il pergolato. Il riscaldamento è gestito da due caldaie e tutti i piani sono serviti, l'aria condiziona è presente al secondo piano. Immobile è accatastato come villa di lusso A/8. Grazie alla sua generosa metratura e disposizione interna si presta ad ad una grande famiglia od ad uso investimento suddividendolo in più unità abitative.

All'angolo tra via Palestrina e via S. Francesco a pochi passi dal Canale di Ponterosso, vendiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione. L'edificio "Casa Basiliadis" nasce nella seconda metà dell'800 su progetto dell'architetto Domenico Righetti. Dall'idea di riqualificare l'immobile storico nel cuore di Trieste, si è sviluppato un progetto che tenesse conto del valore storico dell'immobile, ne conservasse le caratteristiche originarie, ma che nel contempo ne migliorasse il rendimento energetico e la sicurezza sismica unendo storicità e modernità. L'edificio inoltre sarà dotato di ascensore che arriverà al piano abbattendo le barriere architettoniche. In particolare questo alloggio si compone di zona giorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno completo finestrato e secondo bagno di servizio. Vista la sua posizione centrale e molto ben servita risulta essere un'ottima occasione per uso investimento o residenziale.

NOVE VALDIRIVO Rifinito appartamento con spaziosa zona living, tranquilla esposizione interna all'interno di una stabile completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistare un parcheggio al piano terra. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura, accesso al balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura esposto su Via Valdirivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e una camera singola dove nelle vicinanze è situato un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al balcone. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico trilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è sitato un bagno completo cieco e attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

PRIMO INGRESSO, ATTICO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE DA LETTO, LAVANDERIA E DOPPIO BAGNO, SPESE DI GESTIONE UTENZE E CONDOMINIO BASSE PER RESA ARCHITETTONICA. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce massima efficienza energetica e quindi risparmio sui consumi quotidiani. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati, tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, molto ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a portata di mano e a 5 minuti dal centro città!

In uno stabile costruito ad inizio degli anni 90 con facciate recentemente ristrutturate, proponiamo in vendita un immobile di 115 mq da rimodernare internamente, disposto su due livelli con box auto di proprietà di 15 mq dotato di elettricità ed acqua. Al primo livello, si trova un soggiorno che si apre su una cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e bagno completo finestrato. Tramite una comoda scala interna, si accede al secondo livello dove troviamo un ultriore vano di circa 50 mq con caminetto a legna, bagno cieco con vasca, ripostiglio ed una terrazza di ampia metratura con vista aperta sul verde e sulla città. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile gode di una buona esposizione e di una posizione strategica, con servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Posto auto e giardino condominiale.

Situato a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di ciottoli, questo importante appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una villa di sole due unità che si erge maestosamente sulla rinomata Costiera Triestina. Costruito agli inizi degli anni '70 e ristrutturato successivamente, un attico è una rarità in questa zona esclusiva. L'attico di ampie dimensioni ha tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un luminoso salone con vista mare che si apre su una terrazza abitabile, e una cucina collegata alla terrazza. Inoltre due posti auto riservati. Perfetto per investimento e messa a rendita o per abitazione principale con meravigliosi tramonti da godersi tutte le stagioni. La Costiera Triestina è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, la ricca storia culturale e le opportunità di svago all'aria aperta. La vicinanza a Trieste permette di godere delle sue attrazioni urbane, inclusi ristoranti raffinati, negozi esclusivi e importanti siti storici. La posizione dell'attico è a soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ronchi dei Legionari, e dalla stazione centrale dei treni di Trieste.

Ubicazione: posizione molto tranquilla, inseriti all'interno di una stradina a traffico limitatissimo. A pochi metri un piccolo piazzale funge da sfogo per i parcheggi delle autovetture. La via del Roncheto è raggiungibile in 2 minuti a piedi, quindi tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze in via Baiamonti. Anche la via Soncini la si raggiunge a piedi in 2 minuti. La fermata del bus e la Posta sono ubicati sulla via Soncini a circa 100 metri dalla casa. Ottima la luminosità al piano superiore con una gradevole veduta aperta. Nota bene: l'area di parcheggio davanti al portone è area pubblica, e viene suddivisa con la casa vicina. Descrizione dell'immobile: trattasi di una casetta tutta in pietra con i solai in legno, costruita nel 1905, sviluppata su due piani collegati. Gli intonaci sono stati rifatti con un marmorino rustico circa 20 anni fa e si presentano in ottime condizioni. Situazione interni: condizioni generali buone, interni con pietra e travi a vista, caminetto, scala di collegamento in legno massiccio, serramenti in alluminio con vetro termico isolante e rivestimento effetto legno sostituiti nel 2013, oscuranti in legno (classici scuri), pavimentazione al piano terra con rivestimento in cotto, i due bagni sono entrambi finestrati, uno con box doccia sotto e uno con vasca sopra. Impianto elettrico con certificazione di rispondenza. Portoncino d'ingresso in alluminio rifatto nel 2013. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia Junkers a condensazione installata nel 2015 e con ultima manutenzione eseguita nel 2023 . Termostato funzionante da remoto. Caminetto funzionante al pianoterra. Composizione interna: Al seminterrato cantina con altezza di mt 2,25 collegata con scala dal soggiorno chiusa da botola. Cantina arieggiata con finestrella di areazione. Al pianoterra: altezza 2,85 mt - atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, disimpegno con accesso al cortile. Al primo piano: altezza 3,10 mt -- disimpegno di 14 mq con tre finestre ad angolo che funge da *salotto + stanza, + stanzetta + bagno. * Il salotto è un vano jolly trasformabile a piacere. Nota bene: in cortile si dispone di una lavanderia che funge anche da vano tecnico per la caldaia Mq. interni: 20 ( cantina) + 65 ( piano terra ) + 10 ( lavanderia) + 65 ( primo piano) + sottotetto Mq esterni: 25 Incarico: in esclusiva

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

DOPPIA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE – DUE CASE ACCOSTATE CON GIARDINO E POSTO AUTO | IDEALI ANCHE PER ACQUISTO IN BLOCCO   Proponiamo in vendita due splendide case accostate, entrambe con giardino privato e posto auto, ideali per famiglie, genitori e figli, due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione abitativa con possibilità di investimento.   1ª ABITAZIONE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | € 245.000   Casa accostata di circa 110 mq, sviluppata su due livelli, totalmente ristrutturata e pronta da abitare.   Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un bagno di servizio e la possibilità di usufruire di un ulteriore giardino sul retro di circa 80 mq, perfetto per creare una zona relax o conviviale.   Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno completo finestrato.   Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq e posto auto esclusivo.   2ª ABITAZIONE – IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE | € 290.000   Adiacente alla prima unità, proponiamo una seconda abitazione di circa 160 mq, anch’essa sviluppata su due livelli, attualmente in fase di totale ristrutturazione, con ampi spazi interni e ottime potenzialità.   Al piano terra troviamo una grande zona living con cucina, ambienti spaziosi e funzionali e bagno.   Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con piccolo balcone, oltre a una cameretta/studio e ulteriore bagno.   La proprietà dispone inoltre di giardino privato di circa 140 mq e posto auto.   Possibilità di acquisto dell’intero compendio immobiliare, soluzione ideale per chi cerca due abitazioni vicine, una soluzione multifamiliare oppure un’interessante opportunità di investimento immobiliare.   Per informazioni o visita, contattaci.

Proponiamo una soluzione più unica che rara: un superbo attico di oltre 170 mq, primo ingresso, situato in uno stabile storico e di grande prestigio, in posizione privilegiata fronte mare. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si compone di elegante zona d’ingresso, ampia zona giorno con spazio dedicato alla cucina, quattro camere, tre bagni. Al livello superiore troviamo un ulteriore stanza, perfettamente collegata alla vera protagonista della proprietà: una straordinaria terrazza di oltre 70 mq, completamente affacciata sul mare, con una vista panoramica semplicemente impareggiabile sul golfo di Trieste. Completa la proposta la possibilità di acquistare un posto auto scoperto poco distante da casa (evento rarissimo per la zona) al prezzo di € 45.000. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel punto più iconico e prestigioso delle Rive, in prima fila fronte mare, di fronte alla Sacchetta, all'interno di uno storico palazzo d’epoca progettato da Max Fabiani, proponiamo un raffinato attico con terrazza di 70 mq da cui godere una vista strordinaria sulla città e sul mare. Lo stabile è stato recentemente valorizzato con il completo rifacimento delle facciate (tre anni fa), mentre l’appartamento si presenta come primo ingresso, frutto di una ristrutturazione integrale, curata in ogni dettaglio. L’immobile, con i suoi generosi spazi, si sviluppa al quinto piano dove ci accoglie una ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un grazioso terrazzino riservato con affaccio su tranquilla corte interna, un primo bagno di servizio, pratico ripostiglio e poi la zona notte, con tre camere da letto mansardate impreziosite da romantiche travi a vista e ulteriori tre bagni completi. Al piano superiore con accesso tramite elegante scala a chiocciola si impone la magnifica terrazza di generose dimensioni con vista aperta sui tetti cittadini e una vista suggestiva su tutto il golfo tristino. Un privilegio raro. Un attico fronte Rive, completamente ristrutturato e in stabile storico di grande pregio architettonico, rappresenta oggi una proposta eccezionale e irripetibile per posizione, condizioni interne con finiture contemporanee e per l'ampiezza degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, nel cuore più autentico ed elegante della città. Possibilità di acquistare posto auto a pochi passi dallo stabile al prezzo di € 45.000. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In uno dei contesti più esclusivi della città. Proponiamo appartamento da sogno in uno stabile sottoposto ad una completa ristrutturazione in fase conclusiva. Si tratta di una soluzione di generosa metratura strutturato internamente con una zona giorno con angolo cottura affacciata sull'ampia terrazza da oltre 30 mq, zona notte con tre camere di cui una padronale con bagno dedicato e un secondo bagno. Le finiture interne sono di alta qualità e l'intervento ha apportato notevoli migliorie volte all'efficientamento energetico dell'edificio. Possibilità di acquistare anche un posto macchina e una cantina. L'immobile è in consegna. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi marca Shuco e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’immobile è dotato di ascensore che raggiunge il piano terzo. L’appartamento sviluppa una superficie catastale di 136 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale supera i 200 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e luminosi. La distribuzione interna prevede: - ingresso - soggiorno mansardato con gioco di travature dal grande effetto scenografico - ampio ripostiglio - due camere, di cui una con bagno en-suite - doppi servizi L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe in legno con posa a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato con ascensore - quarto piano ed ultimo piano, con scala di accesso dedicata - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi con zanzariere integrate e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’appartamento – servito da ascensore – sviluppa una superficie catastale di 111 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale raggiunge circa 130 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e ariosi. La distribuzione interna prevede: -ingresso diretto nella zona living con cucina a vista -soggiorno caratterizzato dal recupero delle travi storiche a vista -due ampie camere, di cui una con bagno en-suite -due bagni L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe di legno a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato - terzo piano - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi marca Shuco e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’immobile è dotato di ascensore. L’appartamento sviluppa una superficie catastale di 95 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale raggiunge circa 110 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e luminosi. La distribuzione interna prevede: -ingresso -soggiorno con recupero delle travi storiche a vista - due ampie camere, di cui una con bagno en-suite - doppi servizi finestrati L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe di legno a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato con ascensore - terzo piano - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Via Calderai, nella zona residenziale di Santa Barbara (Muggia), vendesi casa accostata da un lato con accesso auto per almeno tre auto, disposta su quattro livelli: al piano T troviamo l'atrio d'ingresso, due tavernette (accatastate come cantine), una lavanderia e la centrale termica; al piano 1 c'è un grande soggiorno con accesso ad una terrazza, una cucina abitabile con uscita sul poggiolo, un bagno wc finestrato con vasca; al piano 2 vi sono tre camere da letto, tutte con uscita sulla terrazza vista mare, ed un bagno completo finestrato con doccia; al piano interrato troviamo due grandi cantine. Completano la proprietà una soffitta ed il giardino di circa 360 mq. La strada di accesso ed il parcheggio di fronte alla casa sono privati (1/12 di proprietà), con la possibilità quindi di lasciare ulteriori auto parcheggiate. La casa è ben isolata termicamente grazie al cappotto interno presente in ogni piano. È possibile ampliare la casa di altri 200 metri cubi (65 mq circa). Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas cambiata recentemente e vi sono inoltre due stufe a pellet. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: Non indicata

Rif: T5158 - PUNTI FORTI: - Ampia metratura - Posizione - Vista suggestiva - Balconi - Cantine CARATTERISTICHE: Rif.T5158 Nel cuore di un contesto di grande valore storico di Trieste e con vista aperta sul suggestivo pendio alberato del colle di San Giusto, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale sia come residenza che come ufficio o soluzione mista casa-lavoro. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità e per gli affacci unici, che garantiscono un’atmosfera rara e di grande fascino. L'appartamento, in condizioni discrete, si compone di: ampio atrio d’ingresso, saloncino, cinque stanze di cui due con accesso al poggiolo con affaccio diretto sul Teatro Romano, cucina abitabile con poggiolo, bagno completo, due servizi aggiuntivi, due pratici ripostigli, due cantine. Grazie alla distribuzione interna e alla metratura importante, l’immobile si presta perfettamente a essere personalizzato secondo diverse esigenze, risultando ideale per chi cerca una soluzione rappresentativa, versatile e in una posizione unica. Ottima opportunità per chi desidera coniugare storia, spazio e funzionalità. Classe energetica E Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T4190 - PUNTI FORTI: Posizione - Ultimo piano - Ascensore - Palazzo storico CARATTERISTICHE: Rif.T4190 Rive - Via San Giorgio nel cuore del centro storico di Trieste a pochi metri dal mare, alle spalle del museo Revoltella e a poche centinaia di metri da Piazza Unità in un palazzo tipico del neoclassico cittadino. Proponiamo interessante appartamento su due livelli al secondo e terzo (ultimo) piano. Primo livello: ingresso, grande salone diviso in zona relax e zona pranzo da una cucina in ciliegio semi-tonda, bagno finestrato; secondo livello: due comode camere singole, bagno completo e finestrato, camera padronale con bagno en suite. Il palazzo noto come "Palazzo Tripcovich" era di proprietà della nota famiglia protagonista della vita economica e civile della città di fine '800. Lo studio degli spazi interni e le finiture di qualità regalano un ambiente elegante e una qualità del vivere superiore. Una opportunità unica di poter godere della bellezza del centro di Trieste, dei suoi servizi, delle sue uniche atmosfere e di vivere in un pezzo della storia cittadina. Il palazzo caratterizzato da un atrio imponente è stato ristrutturato completamente nel 2004 e si presenta in ottime condizioni. DETTAGLI TECNICI : Mq 135mq, porta blindata, a/c, ascensore, riscaldamento centralizzato, videocitofono. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via del Lloyd 4, Campi Elisi, vendesi luminoso appartamento sito all'ottavo piano di un palazzo servito da doppio ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con uscita sul terrazzo da cui si gode di due splendidi scorci sul mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio ed accesso ad un altro terrazzino, una grande camera singola, due bagni finestrati e due ripostigli. Possibilità di creare una terza stanza dividendo il salone. Completa la proprietà una grande cantina al piano terra. A disposizione del condominio vi sono un enorme lastrico solare da cui si gode di un'ampia vista panoramica sul golfo ed un giardino condominiale. Facilità di parcheggio sotto al palazzo grazie a numerosi piazzali. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento centralizzato. Per fissare una visita contattateci al: 335 572 4366 Maurizio 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: Non indicata

VIA ROSSETTI – A pochi passi dal Viale XX Settembre, in una tranquilla laterale di Via della Pietà, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 144 mq situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone internamente di atrio d’ingresso, ampio salone con possibilità di ricavare una terza camera da letto, cucina abitabile con comoda dispensa, camera matrimoniale, camera singola, due bagni completi e un terrazzino. Completa la proprietà un posto auto coperto situato nel garage condominiale al piano terra della palazzina. Lo stabile, risalente al 1974, si presenta in ottime condizioni; le facciate sono state recentemente rifatte tramite Superbonus 110%. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di porta d’ingresso blindata e infissi in legno con triplo vetro. Il riscaldamento e l’acqua fredda sono centralizzati, con spese condominiali pari a circa € 3.000/anno. A/2 – € 1.518,38 Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio per superbonus 110% I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di generosa metratura, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Chiadino, a pochi minuti dal centro città. La proprietà, circondata da un curato giardino di circa 600 mq arricchito da alberi da frutto, si sviluppa su due livelli ed è dotata di doppio accesso carraio da Via Fra Pace da Vedano e da Via dell’Eremo, oltre a comoda autorimessa direttamente collegata all’abitazione. Al piano terra troviamo un’accogliente e ampia zona d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole dehor coperto da tettoia: lo spazio ideale per vivere appieno l’esterno e il giardino in totale privacy. Il piano superiore ospita quattro stanze da letto e due bagni; due delle camere dispongono di accesso a una terrazza abitabile con gradevoli viste aperte. Le condizioni interne sono impeccabili: l’immobile è dotato di cappotto termico, tetto isolato, caldaia recentemente sostituita e infissi nuovi. Presenti inoltre aria condizionata al piano primo con tre split, una caratteristica stufa in maiolica perfettamente funzionante e raffinati dettagli come i vetri artistici in stile Kandinsky. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato ma ben collegato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel Borgo Teresiano, a pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio e dal Canal Grande, offriamo in vendita uno splendido attico bilivello con grande terrazzo a vasca che si distingue per una quiete assoluta, rarissima nel centro cittadino e per affacci suggestivi su cielo, tetti e curati cortili interni, silenziosi ed eleganti. L'alloggio si sviluppa su due livelli, collegati da una scala scenografica, di forte impatto visivo. Al piano d'ingresso ci accoglie un atrio con una zona guardaroba, una cucina, un soggiorno, un'ampia stanza matrimoniale, un antibagno attrezzato ad hoc con utili armadiature a muro e un bagno-wc finestrato, un ripostiglio ricavato nel sottoscala; al piano superiore si apre un magnifico salone impreziosito dall'accesso ad una splendida terrazza a vasca dotata di acqua ed elettricità, una zona impiegabile come seconda cucinetta di appoggio a servizio della terrazza e della zona giorno stessa, un' ampio vano mansardato con altezze e volumi importanti con il suo splendido bagno padronale dotato sia di doccia che di vasca e uno studio; il tutto è incorniciato da una batteria di finestre di grande fascino che donano uno stile sofisticato all'intero spazio. Un attico di assoluto prestigio in cui luce, silenzio, storia e privacy convivono in perfetto equilibrio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recentissima, il portoncino d'ingresso è di tipo blindato, al piano superiore c'è l'impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Si tratta di una proposta veramente rara e imperdibile!!! L'immobile è locato sino al 15.07.2027 con contratto agevolato di 3+2 anni. La richiesta è di euro 490.000,00.