Case con doppi servizi in vendita in provincia di Trieste Pag. 2

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica C Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel cuore del comune di Muggia, proponiamo un appartamento di 119 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2018. L'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo comfort e modernità. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la cucina è pratica e ben organizzata. La posizione dell'appartamento consente di godere di una vista panoramica sui dintorni, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

VIA CORONEO: all'interno di un edificio signorile del 1934 provvisto di ascensore, nelle vicinanze del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne, con due balconi e doppia esposizione. Nei pressi dell'ingresso, troviamo una prima stanza di ampie dimensioni attualmente adibita a camera da letto. Successivamente, è situato un grande soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un caratteristico balconcino a mezza luna. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo il primo dei due bagni dotato di vasca, bidet e lavandino, oltre all'attacco per la lavatrice, mentre nelle vicinanze è presente il secondo bagno, dotato di wc e finestra. Nei pressi del soggiorno, il disimpegno ci conduce alla cucina abitabile completa di tutto l'arredo e con accesso al secondo balcone rivolto sulla tranquilla corte aperta. Infine, troviamo una camera da letto singola arredata con un letto, un armadio a ponte e una scrivania. Completa la proprietà un pratico armadio a muro che funge da ripostiglio. L'appartamento è attualmente affittato a tre studenti universitari con contratto in scadenza al 30/09/2026. L'immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredo e con il contratto di locazione in corso. Sarà facoltà del nuovo proprietrio decidere se continuare la locazione o meno. L'immobile è situato al secondo piano e si presenta in buone condizioni interne, difatti è presente il parquet a spina di pesce, gli infissi interni d'epoca e gli infissi esterni cambiati recentemente. E' collocato in una zona ben fornita e molto richiesta, data anche la sua vicinanza al Giardino Pubblico e al Foro Ulpiano. Tra i punti a favore vanno segnalate le basse spese condominiali e l'ex portineria condominiale che attualmente viene affittata. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e immerse nel verde, sorge un’opportunità oggi sul mercato in regime di nuda proprietà. Si tratta di un luminoso e generoso appartamento situato all'ultimo piano di una villa bifamiliare, una soluzione che garantisce la totale assenza di spese condominiali di gestione amministrativa.Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a una zona giorno doppia, divisa tra un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali vanta l'accesso diretto a un poggiolo privato, e di ben due bagni completi, entrambi dotati di finestra per garantire la massima aerazione e luminosità naturale. Il vero fiore all'occhiello degli spazi interni si scopre però salendo al piano superiore, dove si sviluppa una suggestiva e ampia mansarda impreziosita da un caminetto funzionante, l’ambiente ideale da adibire a salone di rappresentanza, studio privato o accogliente zona relax. L’offerta è completata da pertinenze esterne ricercate sul mercato cittadino. L'appartamento gode infatti di un grande terrazzo esterno ideale per i momenti conviviali, collegato direttamente a un caratteristico pastino boschivo di proprietà che regala una privacy impareggiabile. Un ampio box auto privato e il curato giardino condominiale completano i servizi di questa proprietà che rappresenta la scelta perfetta per chi desidera pianificare un investimento.

VIA CORONEO: all'interno di un signorile e curato stabile del 1962 e in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e con gli spazi interni ben distribuiti. Appena entrati nell'appartamento, si accede a un atrio d'ingresso dotato di un pratico ripostiglio. Il corridoio collega quattro ambienti, disposti uno accanto all'altro e affacciati su Via del Coroneo: una cucina abitabile, facilmente collegabile al soggiorno; due camere matrimoniali, una delle quali offre la possibilità di realizzare un bagno en suite grazie alla presenza degli scarichi nel ripostiglio adiacente; infine, un bagno finestrato a servizio degli ospiti. Gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni distributive, con la possibilità di essere adattati alle diverse esigenze abitative. Le condizioni interne sono ottime e gli infissi recentemente installati garantiscono un'ottima silenziosità. La zona è molto richiesta vista la presenza di supermercati, aree verdi come il Giardino Pubblico a poca distanza e il centro città raggiungibile a piedi. Inoltre, nelle vicinanze è presente un'area di parcheggio privata. Date le sue caratteristiche interne e la sua posizione, l'alloggio risulta adatto a famiglie o ad ambienti lavorativi. Infine, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

In un contesto esclusivo e residenziale, che ospita solo sette unità abitative, questo appartamento all'ultimo piano si distingue per la sua eleganza e riservatezza. Il capitolato di alta qualità e gli impianti tecnologici innovativi sono pensati per garantire il massimo comfort, offrendo al contempo un'armonia perfetta con il verde circostante, che contribuisce a creare un'atmosfera di privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno, tutti progettati per offrire spazi ampi e luminosi. A completare l'offerta, l'appartamento vanta una splendida terrazza di 17 m², che offre la possibilità di godere di un'area esterna privata, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Inoltre, la proprietà include la possibilità di usufruire di un posto macchina e di cantine, garantendo ulteriore comodità e praticità. Un'opportunità rara in un contesto così prestigioso e riservato. Sono rimasti solo due alloggi. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

All'ultimo piano del prestigioso complesso Blue Palace, proponiamo uno straordinario attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, caratterizzato da ampie terrazze e da una vista aperta e spettacolare sul Golfo di Trieste e sulla città. L'abitazione si sviluppa su spazi luminosi e perfettamente distribuiti. Al livello principale trovano posto una raffinata zona living con cucina a vista, pensata per valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama, due camere da letto, un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, un ambiente riservato ed elegante con bagno privato e accesso diretto alla magnifica terrazza panoramica. Da qui lo sguardo spazia senza ostacoli dal mare alla città, regalando uno scenario unico da vivere in ogni momento della giornata, dall'alba ai tramonti sul Golfo. La posizione dominante, gli spazi esterni di generose dimensioni, la qualità costruttiva e la classe energetica A2 rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente e con una delle viste più suggestive della città. Disponibili, con acquisto separato, posti auto, box auto e cantine direttamente collegati al complesso residenziale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito oppure contattaci allo 040 631754 o all'indirizzo info@cantieritirabora.it.

Al primo piano della Residenza MAREA si trova un prestigioso quadrilocale di circa 113 mq di superficie commerciale, caratterizzato da esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e splendidi scorci verso il mare. L’ingresso si apre direttamente nella zona giorno con cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale progettato per vivere pienamente la casa e il rapporto con l’esterno. Alle spalle della cucina è stata ricavata una pratica zona lavanderia, funzionale e ben integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera doppia e una camera singola, ideali per famiglia, ospiti o studio. Completa l’appartamento un ampio bagno finestrato. L’abitazione è circondata da una terrazza al piano di circa 40 mq, che estende naturalmente gli spazi della zona giorno verso l’esterno. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal collegamento diretto alla grande terrazza panoramica sul lastrico solare di circa 90 mq, uno spazio esclusivo pensato come solarium privato, perfetto per momenti di relax, convivialità e per godere appieno della vista sul mare e sul paesaggio circostante. Una residenza di grande fascino, dove spazi interni generosi, ampie superfici esterne e orientamento privilegiato si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica a pochi passi dal mare. Questa opportunità è arricchita da due comodi posti auto abbinati all’appartamento.

APPARTAMENTO AD OPICINA

Nel cuore di Opicina, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq situato al terzo piano.

L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per l'ampia zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben illuminati grazie alle generose superfici finestrate. Il soggiorno si sviluppa in continuità con la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti da condividere con famiglia e amici. La cucina, separata e funzionale, completa la zona living.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno di servizio, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.

Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di 15 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Completano la soluzione una cantina di 7,5 mq e un posto auto assegnato.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi che Opicina offre.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto 320.000,00
Codice riferimento 3654

VILLA OPICINA - PORZIONE DI TRIFAMILIARE Tecnocasa Roiano propone in esclusiva una splendida porzione di trifamiliare, costruita interamente tra il 2007 e il 2009, che unisce il calore dei materiali ricercati al comfort di una casa moderna, curata in ogni dettaglio. Disposta su tre livelli, offre spazi versatili e perfettamente distribuiti: una suggestiva taverna con bagno e cantina al piano seminterrato; al piano principale un'accogliente zona living affacciata sul patio e giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno completo di doccia e vasca idromassaggio; mentre nella mansarda si trova un secondo living (che all'occorrenza può essere convertito in terza camera da letto) camera matrimoniale, grande bagno completo e terrazzino privato. Grazie all'accesso semi indipendente, il piano mansardato può facilmente adattarsi a diventare una raffinata dependance o piccolo appartamento autonomo. Completa la proprietà una comoda area parcheggio di circa 30mq con accesso indipendente. Impianti tecnologici di alta gamma, pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Una casa che spicca come soluzione elegante pronta da vivere ed unica nel suo genere. In attesa dati Ape. Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it ---------------------------------- Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

VIALE XX SETTEMBRE 27 – Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 – attico bi-livello di 170 mq sito al quarto e quinto piano (la zona notte si trova al quarto piano mentre la zona giorno si trova al quinto piano in meria da utilizzare la terrazza) ed internamente composto al quarto piano da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all’americana, un terzo bagno, due vani mansardati da adibire a studio o stanza ospiti (i vani sono bassi) e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : – In base all’art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all’interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall’impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione , che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori – Viste le premesse , gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite di detrazione di 96.000 euro. – Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l’importo di euro 37.500 Per le finiture poseremo nell’attico del Viale XX Settembre: PIASTRELLE: Ceramica Sant’Agostino (mod. Cosmo Light 60X120 – Logico Light 60X120 – Logico Light 60×60), Marazzi (mod. Allmarble Raffael Lux 60X120 – Slow Pomice 75X75) e Italgraniti (mod. Travertino Beige Vein Cut 60X120 – Travertino Beige Cross Cut 60X60); PARQUET: Rovere spazzolato dim. 14X190X1900; SCALA: Rovere (molto simile al parquet); BATTISCOPA : MDF bianco dim. 70 mm X 10 mm; PORTE INTERNE: Azienda Garofoli, modello Desta 2/B. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l’ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l’acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nel cuore di Trieste, con affaccio su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile del 1855 protetto dalle Belle Arti con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed attualmente organizzato come struttura ricettiva; internamente si compone di un ampio ingresso con reception con un poggiolo interno, oltre a sei camere di diverse dimensioni, ciascuna dotata di bango privato. Gli ambienti, grazie alla loro metratura e distribuzione, si prestano sia all’attuale attività ricettiva, sia ad una diversa reinterpretazione dell’immobile ad uso abitativo. Completa la proprietà una soffitta ristrutturata di ampia metratura.

Gretta, in posizione prestigiosa e servita, in villa di inizio '900, recentemente completamente ristrutturata, di soli due enti indipendenti, appartamento su due livelli con giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. L' accesso all'immobile è totalmente privato tramite vano scale ed ascensore, collegato al box doppio. L'appartamento si sviluppa al primo piano e mansarda con terrazza a vasca. Si compone da una grande zona giorno,cucina abitabile, una prima generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. Dal soggiorno tramite un scala in legno a vista si accede alla zona notte nel sottotetto, composta da tre stanze, due bagni completi finestrati e terrazza. Il giardino di proprietà è stato in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca orginale. Il box doppio con l'adiacente cantina è dotato di passo carraio con basculante elettrico, inoltre è presente un secondo passo carraio per il cancello d'ingresso al giardino ed all'abitazione. Il riscaldamento autonomo, una stufa a pellet nel salone ed è presente la climatizzazione. Tutti gli impianti sono a norma e certificati.

Gretta, in posizione prestigiosa e ben servita, villa di inizio '900 di recente totale ristrutturazione di grande metratura disposta su tre livelli, con la possibilità di frazionamento in due soluzioni abitative indipendenti, giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. Tutti i livelli e il box auto sono collegati tramite vano scale e serviti da impianto ascensore. L'abitazione principale al secondo piano, disposta su due livelli, si compone da salone con stufa a pallet, cucina abitabile, una generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. La zona notte, nel sottotetto, è composta da tre stanze, ulteriore due bagni completi finestrati ed una terrazza a vasca. Al primo piano di circa 100 mq, con ingresso indipendente, troviamo quattro stanze, disimpegno e due bagni completi finestrati. Completa la proprietà il giardino in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca originale. L'accesso al box e cantina tramite basculante elettrico, un comodo cancello carrabile conduce al giardino. L’immobile dispone di impianto autonomo sia per il riscaldamento che per la climatizzazione. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti.

Siamo nel cuore della storica Piccola Parigi, a due passi dall'Università: zona estrememente tranquilla e silenziosa, suggestiva per la presenza di graziosi vicoletti pedonali. La casa è incastonata in una graziosa corte, dove affacciano alcune belle case d'epoca, creando così un'ambiente d'altri tempi. Costruita a inizio secolo e ristrutturata nel 2001, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio dal ritmo cittadino. Con una superficie di 127 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli interni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La casa comprende tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Uno dei punti di forza è la terrazza di 20 mq, un angolo ideale per momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono ottime, pronte per essere vissute senza necessità di ulteriori interventi. La vicinanza all'università rende questa proprietà particolarmente interessante per studenti e docenti.

Nel prestigioso Palazzo Ralli, storico edificio risalente al 1851, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per il fascino senza tempo e le finiture d’epoca perfettamente conservate, tra cui affreschi, parquet in legno decorato antico e soffitti di grande respiro, superiori ai tre metri e mezzo di altezza, che conferiscono un’impareggiabile sensazione di ampiezza e prestigio. L’ingresso si apre su un ampio e raffinato atrio che conduce agli ambienti principali. La distribuzione interna comprende un ampio guardaroba, una camera matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno finestrato, e una seconda zona notte composta da due stanze da letto comunicanti, di cui la più ampia dotata di bagno en suite finestrato. La zona giorno è di grande rappresentanza: un luminoso soggiorno angolare con tripla esposizione, arricchito da due poggioli e da un elegante caminetto, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completano l’offerta una grande cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare separatamente due posti auto e/o un garage doppio, elemento di raro valore in contesto centrale e storico. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca un’abitazione di rappresentanza in uno dei palazzi più affascinanti di Trieste, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si incontrano armoniosamente.

VIA DELLA TESA: In un recente contesto abitativo del 2007 servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da riservatezza, tranquillità e ottima distribuzione degli spazi. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un piccolo scoperto esclusivo che garantisce privacy e indipendenza, creando un piacevole filtro rispetto alle aree comuni. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato completo di doccia. Dalla zona giorno si sviluppa la scala interna che conduce al piano mansardato, dove sono state ricavate due accoglienti camere da letto e un secondo bagno completo e finestrato. Grazie alla favorevole esposizione e alla particolare posizione dell'immobile, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e silenziosi, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della vicinanza al centro. Completa la proprietà un comodo garage di ben 34mq situato direttamente sotto l'abitazione, ideale per due auto o come pratico spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto recente e ben curato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In pieno centro a Trieste, in zona pianeggiante e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne e accoglienti. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere con comodo bagno a servizio. La zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Pratico e funzionale ripostiglio esterno, attrezzato come vano lavanderia e caldaia. Punto di forza della proprietà è l’ampia metratura unita a una disposizione interna pratica e armoniosa, perfetta sia per famiglie che per chi desidera spazi versatili nel cuore della città. Completa la proposta immobiliare, un box auto di proprietà con facile spazio di manovra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e praticità senza rinunciare alla qualità degli spazi. Spese condominiali comprensive di consumi di acqua fredda, centralizzata. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: T4191 - Luce, vista aperta e comfort in una delle zone più apprezzate di Trieste. PUNTI FORTI: La posizione - Terrazzo - Ottime condizioni - Soleggiato - Parcheggio coperto CARATTERISTICHE: Rif.T4191 In Via dei Berlam proponiamo un appartamento in ottime condizioni ben rifinito e parzialmente arredato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in ambienti luminosi, curati e con un piacevole scorcio mare fino al suggestivo Faro della Vittoria. L’immobile si compone di: ingresso, accogliente soggiorno con accesso alla terrazza abitabile con una piacevole vista ideale in ogni stagione grazie alla pratica tenda elettrica. La zona notte comprende due camere (una matrimoniale e una comoda singola) , doppi servizi entrambi finestrati di cui uno padronale. Completa la proprietà il posto auto assegnato in garage condominiale DATI TECNICI: riscaldamento centralizzato con contacalorie - climatizzazione - porta blindata - stabile con ascensore e in ottime condizioni Le ottime rifiniture e la distribuzione intelligente degli spazi rendono la casa calda, raffinata e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In via della Liburnia, proponiamo un'interessante soluzione immobiliare da ristrutturare e personalizzare, così composta: Al pianterreno locale d'affari ex "Trattoria della Valle"con pianta ad 'L' che apre su due grandi sale, zona banco, cucina, dispensa, servizi igienici ed accesso ad un giardino alberato di circa 600mq. Al primo piano con accesso indipendente si sviluppa un'abitazione di ampia metratura così costituita: Ingresso dal pianterreno con bagno completo e finestrato, scala interna che conduce al primo piano, grande soggiorno con doppia esposizione, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e w.c. Completano la proprietà una soffitta collegata all'appartamento ed una ulteriore porzione di verde di altri 600mq contigua al giardino del pianterreno ma con accesso indipendente. Grazie alla metratura, agli accessi indipendenti e agli ampi spazi verdi, l'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata, avviare o trasferire un'attività con spazi esterni, oppure valutare un progetto di investimento immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 249,00 kwh/m2 anno

Nel cuore autentico del Carso triestino, nella tranquilla frazione di Samatorza, proponiamo una rara proprietà indipendente immersa nella natura e nella quiete più assoluta. A fare da cornice alla casa, quasi due ettari di terreni tra prati, seminativi e boschi: un contesto unico, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, dedicarsi ad attività agricole, ricettive o semplicemente godere di privacy e spazi senza confini. L’abitazione, di oltre 250 mq complessivi, si sviluppa su due livelli, in perfette condizioni di manutenzione e offre molteplici possibilità abitative: può essere vissuta come un’unica importante villa di famiglia oppure suddivisa in due unità indipendenti ma contigue, perfette anche per soluzioni multifamiliari o attività di ospitalità. La proprietà è dotata di collegamenti alle urbanizzazioni principali, luce, acqua e riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da GPL tramite bombolone interrato. A rendere l’atmosfera ancora più autentica e ricca di fascino troviamo due tradizionali cucine economiche tipo Sparher e un’ulteriore stufa in maiolica, dettagli che donano calore, carattere e sapore d’altri tempi a questa proposta immobiliare davvero straordinaria. Proposta irripetibile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Villa contemporanea di nuova realizzazione con vista mare panoramica, sviluppata su tre livelli e progettata per offrire massima privacy, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà sorgerà in posizione dominante sulla strada costiera triestina, immersa nel verde e con un’ampia apertura sul Golfo di Trieste. Uno degli elementi più rari e ricercati della zona è la possibilità di raggiungere comodamente la villa in automobile, con accesso diretto al livello interrato dedicato in parte ad autorimessa. Il living principale, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente su una terrazza panoramica di oltre 70 mq pensata come naturale estensione della zona giorno. Gli ambienti interni sono stati concepiti con uno stile contemporaneo essenziale, valorizzando luce naturale, vista e rapporto con il paesaggio circostante. La zona notte ospita camere dalle dimensioni generose e affacci panoramici, mentre il livello inferiore può essere dedicato agli spazi wellness, fitness ed entertainment, integrati nell’architettura della villa con la stessa attenzione riservata agli ambienti principali. All’esterno, terrazze e giardino privato accompagnano una scenografica infinity pool con vista aperta sul mare (non presente in planimetria), inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio carsico. La villa sarà servita da ascensore interno collegato a tutti i livelli e verrà realizzata con standard costruttivi elevati, impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico e particolare attenzione all’efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La consegna è prevista entro la fine dell'estate. Una residenza pensata per chi ricerca un’architettura contemporanea in una delle posizioni residenziali più esclusive di Trieste.

OPEN HOUSE, visite libere senza appuntamento Via del Giambellino, 1 Venerdì 15 Maggio dalle 12:00 alle 14:00 Nel cuore del quartiere di San Vito, in contesto esclusivo in una via privata, si propone grande appartamento di 150 mq circa composto da: cucina open space con enorme salone annesso (facilmente separabile in due ampi locali, ampio terrazzo, 2 bagni, lavanderia (possibilità di creare il terzo bagno), tre camere da letto (con possibilità di ricavarne una quarta riducendo le dimensioni del salone). La proprietà è corredata da cantina, posto auto e box auto (quest ultimo a rotazione).

- DISPONIBILE SISMABONUS!!! - PRIMI INGRESSI, NUOVA REALIZZAZIONE DI IMMOBILI NEL CENTRO CITTADINO DI TRIESTE. IN QUESTA PROPOSTA DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON AFFACCIO SULLA FACCIATA STORICA. Se vuoi essere il primo e poter scegliere un immobile realmente nuovo ed esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Proponiamo una soluzione unica che Trieste non ha mai avuto. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e uscita nel terrazzo di 12 metri, 2 camere matrimoniali di cui 1 con il bagno e altro bagno sempre nella zona notte. Completa il tutto un giardino di 50 metri quadri che si raggiunge con delle scale esterne (vedi mappa nella planimetria) Il tutto in CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane!! Le immagini sono puramente dimostrative e sono immagini virtuali per dare idea del progetto nel futuro sviluppo. Termine cantiere Estate 2026. Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città che ha contribuito a fare la storia di Trieste. Il recupero degli spazi e la facciata che riporta all'importanza del sito rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca sta dando vita a un progetto che accoglierà un piccolo borgo, tanti giardini e renderà unico il contesto in tutte le sue parti. Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo curare il capitolato e valutare le varie proposte e le tue necessità. Visite in cantiere con appuntamento assieme all'architetto. Disponibili: BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI (anche su due livelli) BOX POSTI AUTO CANTINE Tutte le pertinenze sono parte della struttura quindi interne e si potranno raggiungere gli alloggi direttamente dalle scale oppure con l'ascensore. Unicità, avanguardia e esclusività.