Case con balcone in vendita in provincia di Trieste Pag. 5

Rif: PR-2 - Stai cercando un appartamento nuovo, con spazi ampi e dettagli di pregio, in un contesto storico di charme? In Piazza Casali a Trieste Ti presentiamo questo splendido appartamento Vivere in un antico teatro? Un'emozione spettacolare. Circa 151mq al primo piano con ascensore: Ingresso elegante che introduce a spazi ampi e luminosi Salone che un tempo ospitava attori e rappresentazioni. Impossibile restare indifferenti quando, alzando lo sguardo al soffitto del soggiorno, si scopre la decorazione con i medaglioni che raffigurano personaggi illustri e le foglie d'acanto di sapore classico, doppio affaccio con balcone e angolo cottura, perfetto per chi ama vivere la casa con stile, due camere matrimoniali con spazio guardaroba, pensate per il massimo comfort, doppi servizi di cui uno padronale. Possibilità di box e/o posti auto, un plus essenziale per la zona. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato con conta calorie; Raffrescamento / riscaldamento con pompa di calore autonomo. Un’oasi di tranquillità nel cuore della città Contattaci per maggiori informazioni! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste in coll. con Zenith Reale Estate

In zona residenziale, vicino al centro di Opicina, proponiamo casetta disposta su più livelli, situata all'estremità di un complesso di villette a schiera, la quale gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi che offrono maggiore privacy e luminosità. Il giardinetto privato e recintato, è ideale per i pranzi e cene all'aperto e giochi per bambini. I posti macchina adiacenti all'ingresso sono comodi per ospitare due auto e moto. La villetta è disposta su tre livelli più soffitta. Al piano terra troviamo l'ingresso , cucinino e soggiorno con accesso al terrazzo e giardino, al piano interrato un'ampia stanza e lavanderia, al primo piano si trova la camera matrimoniale con accesso al poggiolo e bagno completo con accesso ad un ulteriore poggiolo, disimpegno e guardaroba con accesso alla soffitta, la quale è adibita a stanza da letto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con propri spazi esterni e tutte le comodità a portata di mano. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Nel cuore di Bagnoli della Rosandra, in una posizione unica e introvabile, proponiamo in vendita un quadrilocale sito in una palazzina accostata. L'appartamento al primo piano si prensenta in condizioni interne da ristrutturare e si compone di atrio d'ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica soffitta di generosa metratura con grandi potenzialità e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto tranquillo e al contempo servito, un investimento davvero unico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it.

TRIESTE PRIMINGRESSI IN CENTRO CON GARAGE. PALAZZO MARGHERITA Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti primingresso, situati in una posizione centrale e privilegiata di Trieste, a soli 5 minuti a piedi da Via San Lazzaro, caratterizzati da una straordinaria luminosità data dalle ampie superfici vetrate e dall'ottima esposizione. Alloggi di piccola dimensione con ottima distribuzione degli spazi interni, nel loro piccolo dotai di ogni comfort a partire da 175.000€ Gli appartamenti si compongono di un accogliente zona d'ingresso, un'ampia zona giorno con terrazza una stanza da letto ed un bagno di design. Nonostante la loro centralità, gli immobili garantiscono ambienti tranquilli e silenziosi, rendendoli perfetti per chi cerca una casa in città senza rinunciare alla quiete. Single, coppie o investitori (ottima rendita garantita) che desiderano vivere il centro con estrema comodità ed avere una casa nuova in un contesto unico, troveranno la loro casa dei sogni in queste proposte dalle varie distribuzioni. CARATTERISTICHE La propria casa nuova, elegante, dotata delle ultime tecnologie volte al risparmio energetico (classe energetica A), il tutto nel pieno centro storico di Trieste. UN PROGETTO STUDIATO PER OFFRIRE OGNI COMFORT TERRAZZI GARAGE CON BOX E POSTI AUTO con ascensore diretto ai piani abitativi CANTINE ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE ELEVATA PRESTAZIONE ENERGETICA In questo intervento si è prestata particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici, assicurando efficienza e sostenibilità. Per tale motivo la progettazione di: impianti, isolamenti, riscaldamento e raffrescamento, degli infissi e dei materiali è volta al conseguimento della classe energetica A -infissi ad alta prestazione energetica -isolamenti termici ed acustici di alto livello -riscaldamento a pavimento -raffrescamento FINITURE DI DESIGN A SCELTA -pavimentazione rovere prefinito a listoni -ceramiche di design di varie dimensioni ed effetti -rubinetteria e sanitari di design in vari modelli - porte e blindati di primarie ditte Un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, eleganza, design e posizione strategica nel cuore di Trieste.

TRIESTE ESCLUSIVI PRIMINGRESSI CON TERRAZZI E BOX AUTO Centro storico a due passi da Piazza Giotti, in posizione privilegiata e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un esclusivo nuovo intervento di ristrutturazione e riconversione edilizia:PALAZZO MARGHERITAUNICITA' DELL'INTERVENTOIl sogno di vivere in pieno centro storico, in un contesto nuovo, contemporaneo, raffinato, con immobili immersi in un angolo di pace lontano dalla rumorosità cittadina, con ampie vetrate inondate di luce diretta, spaziose terrazze, box o posti auto, cantine, classe energetica “A”Dalla sapiente riconversione di questo prestigioso palazzo posizionato dove non sembra di essere in centro città, proponiamo varie soluzioni di alloggi primingresso composti da: atrio angolo cottura, salone con vetrate e terrazza, stanza matrimoniale con guardaroba, due stanze singole, due bagni, ripostiglio, lavanderia, ampie cantine box auto, finiture di pregio a scelta, classe energetica APOSIZIONETutto ciò a soli 10 minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia e Piazza della Borsa, in una zona caratterizzata da ogni genere di attività commerciale e servizi primari.CARATTERISTICHELa propria casa nuova, elegante, dotata delle ultime tecnologie volte al risparmio energetico (classe energetica A), il tutto nel pieno centro storico di Trieste.UN PROGETTO STUDIATO PER OFFRIRE OGNI CONFORTTERRAZZIGARAGE CON BOX E POSTI AUTO con ascensore diretto ai piani abitativiCANTINEASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHEELEVATA PRESTAZIONE ENERGETICAIn questo intervento si è prestata particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici, per tale motivo la progettazione di: impianti, isolamenti, riscaldamento e raffrescamento, degli infissi e dei materiali è volta al conseguimento della classe energetica A -infissi ad alta prestazione energetica-isolamenti termici ed acustici di alto livello-riscaldamento a pavimento-raffrescamento FINITURE DI DESIGN A SCELTA-pavimentazione rovere prefinito a listoni-ceramiche di design di varie dimensioni ed effetti-rubinetteria e sanitari di design in vari modelli- porte e blindati di primarie ditte Un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, eleganza, design e posizione strategica nel cuore di Trieste.

VIA EMO CASETTA DI TESTA IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE POSIZIONE: a Trieste in posizione di particolare quiete e con vista aperta, tra il popolare rione di san Giacomo e quello prestigioso di San Vito, in zona servita da mezzi pubblici e da negozi di ogni genere, con facilità di parcheggio, vi proponiamo una casetta d'epoca in fase di totale ristrutturazione.COMPOSIZIONE:La casetta è sviluppata su due livelli, vi si accede attraverso un piccolo cortiletto, al piano terra sono distribuiti la zona giorno con parete cucina e la zona caminetto, un bagno ed il ripostiglio. La scala di design porta alla zona notte dove due ampie stanze da letto affacciano su di un tipico balcone a ballatoio da cui si apre uno scorcio sul mare, completano il piano il bagno con lucernaio. Possibilità acquisto box auto.FINITURE -contropareti con isolanti acustici e termici interni -sanitari sospesi -rubinetteria di design -parquettes in legno di rovere di varie tipologie a scelta, o in alternativa -ceramiche di prima scelta -porte laccate bianche -impianti termoautonomi volti al risparmio energetico -riscaldamento a pavimento -predisposizione zona caminetto -predisposizione impianto condizionamento -portoncini blindati -infissi in alluminio

UBICAZIONE:a Trieste, nella zona del Piazzale Rosmini, tra l'animato quartiere di S. Giacomo e la residenziale zona di S. Vito, proponiamo in vendita due casette in fase di totale restauro. Le unità abitative pur essendo accostate avranno accessi indipendenti e saranno prive di spese condominiali. La zona è servita e dotata di mezzi pubblici di trasporto e facilità di parcheggio. Le casette sono poste in una stradina defilata chiusa al traffico in posizione pedonale da cui si gode di pace assoluta, le zone notte poste al 1° piano godono di una vista aperta fino al mare. Possibilità acquisto box auto. L'antica struttura in pietra viene integrata con le innovazioni tecnologiche attuali tali da volgere ad un ottimo risultato energetico finale dato dalla classe energetica A.COMPOSIZIONE:La casetta si distribuisce su due livelli. Al piano terra troviamo la zona cottura con un ampio soggiorno dotato di zona caminetto, il bagno finestrato ed il ripostiglio, si accede al piano superiore da una scala di pregio che conduce alla zona notte dotata di due stanze da letto matrimoniali e da un bagno con lucernaio. A questo livello si trova a sorpresa una scala da design che porta ad una spettacolare altana aperta sul tetto da cui si gode di un'emozionante vista mare. FINITURE: -contropareti con isolanti acustici e termici interni -sanitari sospesi -rubinetteria di design -parquettes in legno di rovere di varie tipologie a scelta, o in alternativa -ceramiche di prima scelta -porte laccate bianche -impianti termoautonomi volti al risparmio energetico -riscaldamento a pavimento -predisposizione zona caminetto -predisposizione impianto condizionamento -portoncini blindati -infissi in alluminio

CASETTA STRADA DI FIUME- Casetta bifamiliare di totali 180 mq con giardino e corte e accesso auto con due appartamenti con accesso indipendente, un ente ha 80 mq su un solo livello composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, l'altro ente ha 100 mq su due livelli composto da cucina abitabile, due bagni, soggiorno, due matrimoniali, un poggiolo e una grande terrazza abitabile. Completa la proprietà un autorimessa e un grande magazzino.

In zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Sistiana proponiamo in vendita un trilocale di 83 mq in una piccola palazzina di soli quattro enti. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano ed è composto da un soggiorno con uscita al balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo finestrato. Completano la proprietà un giardino di proprietà di 149 mq non collegato direttamente all'appartamento, un posto auto coperto, una cantina e una soffitta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La zona è tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde. Ottima la disposizione degli spazi interni.

VIA GINNASTICA - Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore cittadino e dal mare, in una zona elegante e tranquilla, apprezzata per il suo contesto residenziale signorile e per la presenza di palazzi d’epoca dal fascino storico, proponiamo in vendita una villa composta da due appartamenti per un totale di 850 mq, con giardino e piscina di ulteriori 600 mq. Il primo appartamento, disposto su due piani e collegato da una scala interna, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina, tinello, lavanderia, stireria, guardaroba, due bagni, centrale termica e cortile interno. Dal piano terra si accede direttamente al giardino esterno di 600 mq, arricchito da piscina e serra Il primo piano ospita un ampio salotto, cinque camere da letto, due bagni e un terrazzo. Il secondo appartamento, adiacente al primo, è composto da ingresso, cucina e soggiorno mansardato, quattro camere da letto, due bagni, terrazzo e guardaroba. A completare la proprietà c'è un box auto di 23 mq sito al piano terra. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano. La villa d’epoca necessita di una completa ristrutturazione. Vi è la possibilità di realizzare 20–24 box interrati sotto il giardino e di suddividere la proprietà in più unità abitative (dalle attuali 2 fino a 6–7 unità). A/8 - € 3.424,11 A/3 – € 451,90 C/6 – € 84,34 Classe energetica G 147,63 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

PRIVATO - VIA CAPODISTRIA PIANO ALTO SUBITO DOPO LA GALLERIA DI MONTEBELLO in signorile edificio anni '60 dottato di ascensore, vendiamo la nostra casa di 63mq , composta da ampio soggiorno, cucina, una comoda stanza da letto, bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno e balcone verandato. Chi desidera può anche realizzare un bellissimo open space tirando giù il muro tra la cucina e il salone. L'appartamento è in buone condizioni interne, con serramenti recenti e porta blindata. Grazie alla esposizione Sud è soleggiato e molto tranquillo. La centrale termica del condominio è stata rifatta nel 2024 e l'impianto elettrico è a norma con DIRI. L´apparramento e dotato di aria condizionata e le spesse condominiali amontano a 150€ mensili, compresa l´acqua calda, fredda e riscaldamento. Il quartiere è servitissimo con la possibilità di raggiungere il centro cittadino in 15 minuti usando ben 7 linee Autobus. Il parcheggio si trova in abbondanza a 5 minuti presso la Palasport di Chiarbola. Non ci interessa una mediazione, per ulteriori foto, informazioni e visite mi potete contattare telefonicamente oppure con mesaggio. DEUTSCH / ENGLISH / SRPSKO-HRVATSKI

BORGO SAN NAZZARIO (PROSECCO)- Appartamenti di circa 65 mq,ultimo piano, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, terrazzino e veranda, luminoso, composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, matrimoniale, singola, bagno finestrato completo con vasca, cantina, sottotetto e ampio giardino condominiale.

Ad Aquilinia, in località Montedoro proponiamo in vendita una villa costituita da 2 appartamenti, 1 di 180 ed 1 di 150 metri, disposti su 3 livelli. La villa che è stata realizzata 22 anni fa è al grezzo e cioè è costituita dalle fondamenta in cemento, pareti perimetrali, tetto in cemento con guaina, scale e solai interni. Tutto il resto è da fare, sia internamente che esternamente e la sistemazione del giardino. Il prezzo di vendita è molto basso, in quanto si vende al valore del solo terreno edificabile. Per completarla è stato fatto un preventivo di 350.000,00 euro

Rif: T7008 - PUNTI FORTI: Zona residenziale - Giardino curato - Piscina interrata - zona barbecue - parcheggi - zona Opicina CARATTERISTICHE: Rif.T7008 Zona Opicina - Villa d'epoca di circa 300 metri quadrati, in una posizione residenziale e tranquilla, disposta su due livelli. Magnifico ingresso, ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio nel sottoscala. Prima di accedere al secondo livello è presente una stanza finestrata ad uso scarpiera/guardaroba. Una splendida scala in pietra ci fa accedere alla zona notte, dove trovano collocazione da tre stanze matrimoniali, un bagno con vasca e balconcino che affaccia sul giardino e una grande lavanderia, terzo bagno con doccia. Ampio giardino curato di circa 800 metri quadrati con zona barbecue, splendida piscina interrata con zona sole e doccia, spogliatoio dedicato. Completano la proprietà un posto auto coperto, un ampio box auto, un deposito attrezzi e una cantina. Serramenti in legno con vetrocamera. Cl.energetica in corso Informazioni previo appuntamento . GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

ZAULE - NUDA PROPRIETA' IN CONTESTO DI UNA VILLETTA SI VENDE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON TERRAZZA, 2 AMPIE CAMERE, CUCINOTTO, LAVANDERIA E BAGNO/WC FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA VERANDA DI10 MQ ED AMPIA TERRAZZA DI 15 MQ. CANTINA DI 25 MQ POSTO AUTO ESTERNO SCOPERTO. GIARDINO SCORPORATO DALA CASA DI 440 MQ. AUTOMETANO E STUFA A PELLETS. Classe Energetica: Non indicata

Prestigioso attico di nuova costruzione in posizione eccellente. La proprietà offre una vista panoramica sul Golfo di Trieste ed ha una superficie interna di ca. 219 mq, con la possibilità di creare un ulteriore soppalco di 17 mq. Completano l’offerta due box auto e due posti auto di proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni! Engel & Völkers Trieste +39 040 233 4440 trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste

Elegante, in posizione introvabile, con una superficie totale di oltre 1000 mq e con straordinarie possibilità di resa del denaro. Intero stabile su cui sono stati eseguiti interventi straordinari di riqualificazione conservativa delle facciate sulla Via di Scorcola e delle finestre che donano all'immobile un'immagine molto accattivante. Gl interventi realizzati hanno previsto un attento restauro delle facciate con lavorazioni ed elementi plastici in pietra artificiale e lavorazioni ad intonaco, riqualificazione delle logge sovrapposte, impreziosite dalle decorazioni a soffitto con motivo di cielo stellato, pilastri e capitelli di ordini diversi, restauro delle doppie finestre in legno e dei portali in legno con modanature e boiserie che definiscono le cornici degli appartamenti. Interventi unici e fatti alla regola d'arte. Stabile servito da ascensore collocato sulla corte interna, cinque piani totali e attualmente solo 5 unità abitative, una per piano, di ampissima metratura interna. Sopra uno scantinato seminterrato comune, il piano ammezzato con loggia e giardino privato sulla Via di Scorcola e balcone su corte interna. I quattro piani superiori si sviluppano tutti con la pressocchè medesima distribuzione dei generosissimi spazi interni e ciascun appartamento ha affaccio sulla propria loggia verso la strada oltre che su poggiolo su corte interna. Gli alloggi, parzialmente ristrutturati internamente, possono mantenere la storica ed attuale suddivisione interna o aprire a scenari di progettazione diversa, con la possibilità di realizzare più appartamenti per piano. Una proposta immobiliare rara e raffinata. Imperdibile. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Casa indipendente a San Giuseppe della Chiusa (Ricmanje), 235 mq su 3 livelli con 9 vani, 3 bagni, caminetto, stufa a pellet e poggiolo vista golfo. Due ingressi indipendenti, buone condizioni generali, parzialmente da ristrutturare. Ideale come prima o seconda casa, con possibilità di contributi regionali FVG per ristrutturazione ed efficientamento energetico. Prezzo: €159.000 trattabili. No agenzie. ********* Samostojna hiša v Ricmanje, 235 m² na 3 nadstropjih z 9 prostori, 3 kopalnicami, kaminom, pe?jo na pelete in balkonom s pogledom na zaliv. Dva neodvisna vhoda, dobro splošno stanje, delno za obnovo. Idealna kot prva ali po?itniška hiša, z možnostjo deželnih prispevkov FJK za obnovo in energetsko u?inkovitost. Cena: 159.000 € po dogovoru. Brez agencij.

In zona San Luigi, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo attico e superattico da sogno, ineguagliabile realizzazione, unica e straordinaria nel suo genere. Sul tetto dell'edificio, adibito per la restante superficie esclusivamente a box auto, il comfort incontra la tecnologia per una residenza da sogno cui fa da cornice una spettacolare vista aperta sul mare. Ascensore dedicato all'immobile, videosorveglianza, domotica, aria condizionata canalizzata, allarme sono alcune delle caratteristiche che rendono impareggiabile questa proposta. Internamente si sviluppa su 270 mq, distribuiti tra attico e superattico con quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, salone, cucina, e terrazze incredibili per circa 500 mq. A rendere ulteriormente preziosa questa proposta, l'esclusiva piscina sul tetto da cui godere della meravigliosa vista, nella privacy e tranquillità più assolute. TRATTATIVE RISERVATE Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rarissima opportunità. Si tratta di una nuova edificazione sulla Costiera verso Duino Aurisina. Una soluzione più unica che rara, una casa completamente nuova con tutti i comfort, piscina e con una vista mozzafiato sul mare. A un paio di minuti dal centro di Sistiana e con gli affacci sul castello di Duino è raggiungibile in una decina di minuti dall'aeroporto. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli dove al piano principale trova collocazione una bellissima zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, e bagno. Dal salone vi è l'accesso alla parte esterna con la piscina a sfioro e la vista aperta. Livello superiore con suite padronale, studio e due bagni mentre al livello inferiore ulteriore zona notte con sei stanze e sei bagni. Accesso al mare e box auto per diverse autovetture. Una soluzione di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Classe Energetica Presunta A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it