Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Terni Pag. 45

Immergiti nella tranquillità e nella bellezza del Parco dei Cerri, ca. 700 slm, a soli 2km da Frattuccia (Comune di Guardea), dove ti attende un incantevole villino a schiera pronto a diventare il tuo rifugio ideale. Perfetto per staccare dalla routine, questo immobile ti accoglie con un doppio giardino privato, offrendo spazi esterni unici per ogni momento della giornata. All'ingresso, sarai subito conquistato dal giardino con barbecue, perfetto per grigliate indimenticabili in compagnia. Salendo, ti aspetta una grande terrazza abitabile, il luogo ideale per cene all'aperto nelle serate estive, godendoti la brezza e la vista.
Varcando la soglia, scopri un ampio soggiorno con angolo cottura, dominato dal calore del camino, cuore pulsante della casa nelle serate più fresche. Completa il piano terra un comodo wc. Al primo piano, ti aspettano due luminose camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone da cui si scende nel secondo giardino, una vera chicca per chi ama la natura e la privacy.
Questo villino, utilizzato principalmente nei mesi estivi, si presenta in buonissime condizioni, pronto per accoglierti senza pensieri. Un'opportunità imperdibile per vivere la natura senza rinunciare al comfort!

Lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di Amelia, antica città umbra (3000 anni) ricca di storia e tradizioni. Vi proponiamo in vendita un appartamento indipendente che incarna perfettamente l'essenza del vivere in una cittadina medievale. L'ampio soggiorno, offre un affaccio caratteristico su una delle vie più suggestive del centro storico. Qui, il tempo sembra essersi fermato. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, è il luogo ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Dalle sue finestre si apre una vista mozzafiato sui tetti di Amelia, un panorama unico che spazia dalle antiche torri campanarie alle dolci colline circostanti. Immaginate di gustare una colazione con questa vista impagabile! La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, rifugio intimo e silenzioso, e una camera singola, perfetta per ospitare amici o da adibire a studio. Il bagno, con doccia e finestra, completa la proprietà. L'immobile è subito abitabile e pronto all'uso

Nei domini del capitano di ventura Bartolomeo d'Alviano, vendiamo fabbricato allo stato grezzo. L'immobile è sito a 3.5 km dalla stazione di Alviano Scalo e dall''oasi naturalistica del WWF. La casa si trova lungo uno delle strade che dal piano del Tevere salgono al comune di Guardea. L'immobile è stato realizzato dopo demolizione e ricostruzione di un fabbricato esiste. La ristrutturazione è iniziata nel 2015, si è poi fermata come si può vedere allo stato grezzo. La proprietà dispone anche di un pozzo, di un giardino di mq 3760

A pochi passi dalla piazza XXI settembre, vendiamo ampio appartamento indipendente, libero su 4 lati. L'immobile offre un ampio ingresso e un corridoio che collega la zona giorno e la zona notte. La cucina, di dimensioni generose, è dotata di camino. Inoltre, l'appartamento vanta una spaziosa terrazza di 90 mq esposta a sud, naturale estensione della casa. Il salone doppio e l'ottima esposizione rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona notte è composta da tre ampie camere e un bagno, oltre ad uno studio. È possibile ricavare un secondo bagno. L'immobile dispone di una grande soffitta al grezzo e il tetto è stato rifatto di recente. Inoltre, vi è una spaziosa cantina dotata di camino e cucina. La vista panoramica e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi sono ulteriori vantaggi.

Nella frazione di Montecampano a pochi chilometri da Fornole e da Amelia, vendesi appartamento di ampia metratura luminoso e molto panoramico. L'appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina (quattro appartamenti). Entrando vi è un grande ingresso, la grande cucina abitabile con il camino, il grande soggiorno, due matrimoniali, di cui una con balcone, una rip/studio e bagno. Al piano strada grande garage di ca. 50 mq con soffitti alti (3.6m)

Nella splendida cornice del comune di Narni (TR), proponiamo in vendita casale indipendente con terreno di circa 6000 mq. La proprietà si trova in realtà nella frazione chiamata Guadamello, a pochi km dall’uscita del casello autostradale di Magliano Sabina (RI) e da Orte (VT) quindi facilmente raggiungibile da diverse località. Si tratta di uno splendido casale in pietra, parzialmente ristrutturato, con dettagli che impreziosiscono interni ed esterni; strutturalmente solido, con tetto nuovo ed impianti già predisposti, la proprietà è dotata di un pozzo e, come accennato prima, di un terreno che circonda l’abitazione. Internamente da rifinire, c’è una disposizione piuttosto definita degli spazi al piano terra, dove si trovano ingresso, ampio salone con camino in pietra e soffito con travi di legno, una grande cucina ed un bagno. Al primo piano disimpegno/sala hobby con camino, e ambienti molto grandi dove sarà possibile ricavare diverse camere da letto ed un secondo bagno. Splendida tenuta di campagna, raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata di circa 3 km, accessibile da Otricoli, Guadamello ed infine dall’uscita autostradale di Orte.

Pur trovandosi all’interno del centro abitato di San Lorenzo di Calvi dell’Umbria (TR), la villa che proponiamo in vendita sembra immersa nel verde, grazie alla rigogliosa vegetazione ed ai campi coltivati che circondano tutta la zona.Ci troviamo a confine tra Umbria e Lazio, in un’area ricca di storia e natura, un’area servita e a circa 80 km da Roma e 30 km da Terni.Read More La proprietà è una villa su tre livelli, con corte privata, cantina, splendida veranda e affacci sulla vallata; con qualche rifinitura avrete a vostra disposizione una perla all’interno dell’abitato. Piano terra e primo, di circa 230 mq complessivi, sono costituiti rispettivamente da locali magazzino (cantina, sgombro, ripostiglio, legnaia) e dall’abitazione propriamente detta. Il primo piano è infatti composto da ingresso, salone/pranzo, cucina abitabile, veranda, tre camere da letto, due bagni ed un balcone perimetrale da cui godere della splendida vista.Il terzo piano infine è costituito da una mansarda da rifinire. L’immobile è dotato di predisposizione per l’impianto di riscaldamento ed utenze dirette. Tranne alcune migliorie estetiche, la proprietà è abitabile da subito.

Nel comune di Narni (TR), in località San Vito, in un contesto molto gradevole con affaccio su scorcio del paese, proponiamo in vendita un appartamento con cantina e ampia corte esterna. La proprietà è raggiungibile da due diverse strade del borgo, con possibilità di parcheggiare la macchina dentro la corte privata o di lasciarla a pochi metri dall’abitazione. Si tratta di una palazzina su tre livelli, di cui sono in vendita piano terra e primo: al piano terra troviamo la corte completamente recintata, una freschissima cantina dotata di acqua e corrente ed una grotta. Nella facciata davanti all’ingresso della cantina troviamo un angolo con lavandino e possibilità di cucinare, ottimo per sfruttare la corte esterna, in parte coperta da una grande tettoia, durante la bella stagione e non solo. L’appartamento è composto da balcone di ingresso, corridoio, tre camere da letto, cucina e bagno con vasca, il tutto in buone condizioni ed abitabile da subito. Esternamente un ripostiglio della lunghezza della casa. A completare la proprietà, nella parte posteriore dell’abitazione, si trova anche un terrazzo con forno a legna.

Proprietà Agricola limitrofa al paese. Eccellente posizione panoramica e ben servita sia dalla viabilità principale che dalla rete infrastrutturale delle utenze. La proprietà si compone del principale corpo di fabbrica a destinazione mista, sia abitativa che magazzini ed ex stalla oltre ad una serie di piccoli manufatti esterni ad uso vario. L'importante cubatura esistente consente una molteplicità di utilizzi per le varie destinazioni d'uso. Lo stato di fatto, necessita, di un recupero edilizio nella sua totalità oltre al potenziale ampliamento consentito urbanisticamente. Il terreno che contiene il manufatto rurale ha una estensione di ottantamila metri quadri, con una destinazione colturale equamente suddivisa in seminativo collinare e bosco.

Nella suggestiva campagna di Montecampano, a pochissimi chilometri dallo storico borgo di Amelia, proponiamo in vendita un villino al grezzo di recente costruzione, edificato con moderni criteri antisismici e una solida muratura in Isotex. La proprietà si sviluppa interamente su un unico e comodo livello, caratterizzato da un'esposizione che volge interamente a Ovest, dove la zona giorno offre un ampio soggiorno con predisposizione per il camino, un pratico angolo cottura e un accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi la vista e i tramonti. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno funzionale, mentre dal piano principale si scende direttamente al seminterrato, uno spazio generoso composto da un grande garage, una cantina e la predisposizione per un secondo bagno. La struttura interna si presenta in uno stato di avanzamento ottimale, in quanto le tracce e i corrugati per l'impianto elettrico sono già stati passati, così come tutte le tubazioni necessarie per l'impianto di riscaldamento. A completare questa proprietà, situata in una posizione estremamente panoramica, vi è una rata di giardino privato la cui esatta metratura sarà da frazionare e concordare direttamente con il venditore

A soli quindici minuti da Amelia e a brevissima distanza dal suggestivo borgo medievale di Montecastrilli, immersa nella quiete più assoluta della campagna umbra, proponiamo in vendita una casa in bifamiliare disposta su due livelli, libera su tre lati e perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e accogliente: al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una cucina che funge da cuore pulsante della casa, ideale per la convivialità quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose; una di esse vanta l'accesso diretto a un terrazzino privato, un autentico angolo di pace da cui è possibile ammirare un panorama collinare di straordinaria bellezza che muta con il variare delle stagioni. Il piano è servito da un bagno finestrato, luminoso e funzionale. All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino pianeggiante di circa 778 mq, uno spazio ideale per il relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per organizzare cene al tramonto con vista sulla vallata. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa eccellente, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per chi cerca un rifugio rigenerante nel cuore dell'Umbria, rimanendo strategicamente vicino allo snodo di Orte per rapidi collegamenti con Roma e l'autostrada.

Umbria, cuore verde d'Italia. Nel comune di Amelia, vendesi palazzetto cielo terra con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano strada la grande cantina/lavanderia. Al piano primo la zona giorno composta da sala da pranzo con camino e accesso al balcone, il cucinino e il soggiorno. Da questo piano si accede al giardino di proprietà esclusiva di ca. 97mq Bellissimo. Al piano superiore la zona notte con due matrimoniali molto panoramiche e bagno con terrazzo. L'immobile è da migliorare. Parcheggio nelle vicinanze

Sul lato umbro del "biondo Fiume", al confine con l'oasi di Alviano, vendiamo casolare ristrutturato. L'immobile è stato ristrutturato dalla proprietà mantenendo le caratteristiche dell'antico casolare della bassa Umbria. Ha infatti una corpo centrale a base quadra e due pertinenze laterali che prima fungevano da ricovero agli animali da cortile, e a quelli che aiutavano in contadino nella coltivazione del fondo. Ora il casale è stato articolato in due unità immobiliari separate, ma facilmente collegabili. Ogni abitazione ha un: soggiorno, cucina con camino, 2 camere, bagno, cantina e garage. Completa il tutto una corte esclusiva recintata di 990mq

Questa casa singola in vendita si trova nella zona residenziale di Tenaglie, nel comune di Montecchio.

Attualmente è in fase di costruzione, il che significa che potrai personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

La metratura totale è di 191 metri quadrati, di cui tutti calpestabili.

La casa è composta da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni.

La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma desidera anche essere vicino ai servizi e alle comodità della città.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa e renderla il tuo rifugio perfetto per vivere in comfort e stile.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 40 metri quadrati, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Fornole, nel comune di Amelia.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun lavoro di ristrutturazione.

I 40 metri quadrati sono completamente calpestabili e sono suddivisi in due locali, perfetti per una coppia o per chi desidera un comodo e accogliente spazio abitativo.

L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale e una zona giorno con angolo cottura arredato.

Grazie alla sua posizione, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e gode di una tranquillità assoluta.

Ideale per chi desidera un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole appartamento a Fornole, una zona residenziale molto richiesta e apprezzata.

Questo appartamento in vendita ad Amelia è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una struttura storica risalente al 1500.

Situata in una posizione strategica, offre una superficie totale di 73 metri quadrati distribuiti su tre locali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia.

La casa dispone di due camere da letto, ideali per accogliere ospiti o per creare uno spazio dedicato al relax e al riposo.

Lo stato di conservazione della struttura è da ristrutturare, dando la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e renderli a proprio gusto.

Grazie alle sue caratteristiche storiche e alla sua collocazione in uno dei borghi più belli d'Italia, questa casa è l'ideale per chi ama vivere in un ambiente autentico e ricco di fascino.

Non perdere l'occasione di acquistare questa casa singola e di trasformarla in un'abitazione unica e speciale.

Un Progetto su Misura: Il Tuo Rifugio nel Borgo di MontecampanoSituato nella quiete del caratteristico borgo di Montecampano, a brevissima distanza da Amelia e strategicamente vicino allo snodo di Orte per chi proviene da Roma, questo bilocale rappresenta una tela bianca perfetta per chi sogna di realizzare una casa vacanza totalmente su misura. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offre la straordinaria libertà di ripensare ogni volume e finitura secondo il proprio gusto personale, permettendo di trasformare un ambiente grezzo in un rifugio accogliente e ricco di charme. La sua posizione è ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana e desidera immergersi nella tranquillità di un centro storico autentico, dove il tempo sembra essersi fermato. Che si tratti di creare un pied-à-terre romantico o un investimento per il mercato dei brevi affitti turistici — molto richiesto dagli stranieri che visitano la zona — questa proprietà permette di unire il fascino della tradizione alla soddisfazione di un progetto creato esattamente come lo si è sempre immaginato. Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire in un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con la Capitale.

A soli cinque minuti dalla vivace piazza principale di Amelia, immerso in una posizione riservata che garantisce una privacy assoluta pur restando a brevissima distanza dai servizi cittadini, proponiamo in vendita un affascinante rustico su due livelli che incarna l'essenza più autentica della tradizione rurale umbra. La struttura conserva al piano terra il carattere storico degli antichi magazzini agricoli, mentre il primo piano ospitava originariamente la parte abitativa, offrendo oggi una tela bianca per chi desidera progettare una dimora su misura attraverso una ricostruzione totale. Un valore aggiunto straordinario di questa proprietà è la possibilità di usufruire di un ampliamento di circa cento metri quadrati, secondo le attuali normative comunali vigenti, permettendo di trasformare il rudere esistente in una villa di prestigio dalle ampie metrature. Il casale sorge al centro di un vasto terreno di proprietà, caratterizzato da un suggestivo mix di bosco e seminativo, che abbraccia l'edificio e ne protegge la tranquillità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità d'investimento unica, ideale per chi sogna di realizzare un casale personalizzato nel cuore dell'Umbria, beneficiando al contempo della vicinanza strategica allo snodo di Orte per rapidi collegamenti con Roma.

Nel cuore della tranquilla frazione di Fornole, a brevissima distanza dai servizi di Amelia e in posizione strategica per chi necessita di raggiungere rapidamente Orte e i suoi collegamenti con Roma, proponiamo in vendita un'abitazione che fa della praticità e del comfort i suoi principali punti di forza. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa priva di barriere architettoniche interne e dalla gestione quotidiana estremamente fluida. Gli spazi si aprono su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina tradizionale arricchita da un caratteristico camino, elemento che dona calore e diventa il fulcro di piacevoli serate conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose e da un bagno funzionale. Il vero elemento distintivo di questa proprietà è il grande terrazzo perimetrale esclusivo, uno sfogo esterno privato di rara comodità che abbraccia l'abitazione offrendo lo spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per piccoli pranzi estivi. A completare questa interessante proposta troviamo una pratica cantina di proprietà, perfetta per l'organizzazione degli spazi accessori, rendendo questo appartamento una scelta eccellente sia come residenza principale che come investimento sicuro nel cuore dell'Umbria.

Sulla sponda umbra che il Tevere ha modellato nei millenni nel suo scorrere verso il Tirreno, in una posizione di rara bellezza lungo la strada che attraversa vigneti e uliveti secolari salendo dalla pianura verso il valico della Rocca, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno del centro storico di Montecchio, ufficialmente riconosciuto tra i Borghi più Belli d'Italia e tappa fondamentale del suggestivo Cammino dei Borghi Silenti. Inserita in un edificio storico perfettamente curato e ben tenuto, l'abitazione è stata oggetto di un restauro integrale e meticoloso che ha riguardato ogni aspetto, dal consolidamento strutturale al rifacimento completo degli impianti, fino alla modernizzazione del bagno. Gli spazi interni, caldi e accoglienti, si articolano in una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale luminosa, un bagno rifinito con cura e un pratico ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità straordinaria sia come casa per le vacanze, per chi desidera un ritiro di pace immerso nella storia e nella natura, sia come investimento immobiliare ad alta resa, data la crescente popolarità turistica della zona. La posizione strategica di Montecchio permette inoltre di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, trovandosi a breve distanza dai centri di Amelia e Orvieto e dagli snodi logistici di Orte che rendono il viaggio verso Roma semplice e veloce.

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Frattuccia, abitazione cielo terra (90mq) con corte esterna e terreno di 250 mq. Si accede ala proprietà attraverso uno spazio di pertinenza ed è così composta soggiorno, cucina con camino, ripostiglio, due camere di cui una con balcone, bagno e ampio locale ad uso cantina, Abitabile da subito permette di godere della tranquillità del borgo e di vivere gli spazi esterni. Comoda al parcheggio.

Nelle dolci campagne di Terni, a pochi chilometri dalla città ma immerse in un'atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli che regala scorci suggestivi e un ampio terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è da ristrutturare e rappresenta la tela perfetta per chi sogna di modellare la propria dimora di charme tra le colline umbre. Al piano superiore si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere luminose e accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax contemplando il paesaggio. Al piano terra troviamo un ambiente che può essere adibito a soggiorno o taverna, impreziosito da un camino che scalda l'atmosfera, oltre a un bagno, una camera, un ripostiglio e una cantina, perfetta per custodire vini e prodotti della terra. A incorniciare il casale, un terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e arricchito da ulivi, che dona un fascino autentico e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, con la sua splendida vista sulla campagna, si presta sia come residenza principale, grazie alla vicinanza alla città, sia come raffinata seconda casa dove ritrovare pace e armonia lontano dal ritmo quotidiano.

Nelle incantevoli campagne verdi di Terni, a pochi minuti dalla città ma immerse in un paesaggio autentico e senza tempo, proponiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino di un casale storico su due livelli con il comfort di una piccola casa singola già abitabile. Il casale, di circa 130 mq e da ristrutturare, offre la possibilità di dar vita a un progetto abitativo su misura, modellando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al piano superiore si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e un ampio terrazzo di 20 mq con vista panoramica che spazia tra colline, ulivi e distese di verde, un luogo ideale per gustare una cena all'aperto o lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna. Il piano terra, invece, accoglie un ampio ambiente che può diventare soggiorno o taverna, arricchito da un camino che regala atmosfere intime e familiari, oltre a una camera, un bagno, un ripostiglio e una cantina perfetta per custodire vini e prodotti tipici locali. A rendere ancora più preziosa questa proprietà è il terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e punteggiato da ulivi, che offre non solo privacy e silenzio ma anche la possibilità di vivere a contatto con la natura, tra passeggiate, raccolta delle olive e giornate all'aria aperta. In aggiunta al casale, la proprietà comprende una deliziosa casa singola composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno: un'abitazione perfetta per vivere fin da subito la bellezza del luogo mentre si ristruttura il casale, garantendo comodità e funzionalità senza rinunciare al sogno di un futuro progetto più grande. Questa combinazione rende l'offerta davvero speciale: un rifugio in campagna che unisce la possibilità di abitare immediatamente in uno spazio accogliente con il privilegio di plasmare, con il tempo, un casale di charme con vista mozzafiato. Ideale sia come prima casa, grazie alla vicinanza alla città, sia come seconda residenza per chi desidera un'oasi di pace nel cuore dell'Umbria.

Immerso nel suggestivo scenario delle colline umbre, lungo la storica strada che collega l'antico borgo di Amelia alla città etrusca di Orte, fulcro strategico grazie alla presenza dell'autostrada e della ferrovia, proponiamo in vendita un appartamento dalle finiture impeccabili situato al piano terra di un curato complesso residenziale dei primi anni duemila. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una generosa loggia di circa 65 mq, sapientemente chiusa dalla proprietà per creare un vero e proprio androne polifunzionale che accoglie i visitatori in un ambiente protetto e versatile. Varcata la soglia, si viene immediatamente ricevuti in un ampio e luminoso salone dedicato al relax e alla zona TV, che dialoga armoniosamente con una grande cucina open space impreziosita da un camino e un forno tradizionale, con accesso diretto a un terrazzo privato. Il piano terra si completa con una confortevole camera da letto e un bagno rifinito con cura. Valorizzando le importanti altezze interne, la proprietà ha sapientemente ricavato un elegante soppalco a vista sulla zona giorno, dove trovano spazio una seconda camera, un bagno dedicato e un ulteriore ambiente soppalcato di circa 16 mq, comunicante con una soffitta multifunzionale di ampie dimensioni. A servizio della residenza, al piano seminterrato, si trova un grande garage di circa 30 mq che, grazie a un'altezza di 3,10 metri, offre la possibilità di essere ulteriormente soppalcato, garantendo una capacità di stivaggio straordinaria per chi cerca spazio e comfort a pochi passi da Roma e dai principali collegamenti.

Nel cuore vibrante del centro storico di Amelia, in una posizione centralissima e privilegiata che permette di vivere appieno l'atmosfera del borgo con tutti i servizi a portata di mano, sorge questo splendido palazzetto cielo-terra ora disponibile per la vendita. La dimora si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata con pochi e semplici interventi di personalizzazione, offrendo spazi generosi distribuiti con sapienza su più livelli. Al piano terra, l'accoglienza è affidata a una magnifica cantina rifinita come taverna, dove un maestoso camino centrale diventa il fulcro di momenti conviviali indimenticabili; il piano è completato da una cantina interna e da un funzionale vano tecnico, ideale anche come rimessaggio per biciclette o moto. Una comoda scala in muratura collega internamente la zona conviviale al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile in muratura, anch'essa dotata di camino, un ampio soggiorno doppio ideale per il relax, un pratico ripostiglio e un servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da due grandi e luminose camere matrimoniali e da un bagno principale di ampie dimensioni. Il vero gioiello di questo livello è una suggestiva chiostrina a cielo aperto, un intimo angolo esterno privato dove godersi la tranquillità dell'aria aperta nel cuore della struttura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di carattere, perfetta sia come prima casa che come rifugio per il weekend, grazie alla vicinanza strategica con la stazione ferroviaria e l'autostrada di Orte che rendono i collegamenti con Roma rapidi e agevoli.