Case economiche in vendita in provincia di Terni Pag. 62

Limitrofo al Borgo di Monterubiaglio, frazione del Comune di Castel Viscardo, casa indipendente libera su tre lati, su tre livelli di Mq.300 complessivi con giardino ad uliveto di Mq.570 circa. La casa ristrutturata è composta di due appartamenti uno al Piano Primo ed uno al Piano Secondo e mansarda. L'appartamento al Piano Primo è costituito da: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ampia terrazza con accesso al giardino. L'appartamento al Piano Secondo e Piano Mansarda costituito da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ampia terrazza panoramica sul borgo al Piano Primo, camera mansardata, bagno e terrazza al Piano Mansarda. Al Piano Terra si trovano due ampi locali ad uso garage, vari locali magazzino e bagno. Gli appartamenti hanno ingresso condominiale ma l'appartamento al Piano Primo ha anche un ingresso autonomo. La casa si presenta in buone condizioni, perfettamente abitabile dotata di luce, acqua e riscaldamento autonomo a metano.

Nel cuore della tranquilla località di Ciconia, nel comune di Orvieto, si propone in vendita una porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1972, si sviluppa su 4 livelli ed offre una superficie di 240 mq abitativi. Si compone da un ampio e luminoso soggiorno con camino al piano terra con cucina abitabile, tinello con camino e bagno di servizio. Il piano primo dispone di un ampio disimpegno, tre camere, studio e due bagni con un ampia terrazza. Il piano secondo ed ultimo è composto da vano mansarda, due camere e bagno con un ulteriore terrazzo. La proprietà include una taverna accogliente con camino di 41 mq, ideale per momenti di convivialità, uno spazioso garage di 44 mq ed una cantina 27 mq utile per lo stoccaggio. Il giardino privato fronte retro, di 250 mq, rappresenta un'oasi di relax, perfetta per godere delle giornate assolate in una zona che garantisce tranquillità e privacy. Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. Riscaldamento termo autonomo a metano, parquet e infissi in legno e doppio vetro con persiane. Spese condominiali pari ad € 20,00 trimestrali.

Prestigio e Storia: Dimora Nobiliare con Terrazzo Panoramico ad AmeliaAll'interno di uno dei palazzi nobiliari più illustri e prestigiosi di Amelia, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e straordinaria metratura che si sviluppa su più livelli, incarnando perfettamente l'essenza del fascino antico. Il cuore della proprietà si svela al primo piano, dove sei magnifiche stanze impreziosite da affreschi d'epoca testimoniano l'illustre passato dell'immobile, offrendo ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale. Su questo stesso livello, la cucina abitabile regala il privilegio di un accesso diretto a una terrazza privata esclusiva, un angolo di riservatezza nel cuore del centro storico. Salendo al secondo piano si trova una seconda cucina dotata di un caratteristico camino, che conduce verso il piano sottotetto; da qui, attraverso una chiostrina e una scala dedicata, si raggiunge l'eccezionale terrazzo panoramico, un punto di osservazione privilegiato che regala viste mozzafiato sui tetti della città e sul paesaggio umbro circostante. La proprietà è completata al piano terreno da tre grandi locali cantina, ideali per stoccaggio o per una conversione funzionale, e gode di un comodo doppio accesso che facilita l'ingresso e ne aumenta la praticità quotidiana. Grande valore è aggiunto dal tetto del palazzo recentemente rifatto, un intervento fondamentale che garantisce massima tranquillità per la manutenzione futura. Situata in una posizione strategica a breve distanza da Orte e dai suoi collegamenti rapidi per Roma, questa dimora rappresenta un'opportunità immobiliare di altissimo pregio, ideale sia come residenza di lusso che come sede per un'attività ricettiva di charme per clientela internazionale.

Si propone in vendita u particolarissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato,posto al primo piano di una piccola palazzina di due piani servita da ascensore. L'immobile si trova in zona Duomo ,lontao da locali e dal traffico. Dispone di u posto auto all'itero della corte codomiiale. L'appartamento si compone così: entriamo in in ingresso dove si arriva in un ampio soggiorno,adiacente ad una cuina abitabile,un bagno di servizio con vasca,armadi a muro completano qesta zona. Nella parte notte si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e un secondo bagno con doccia. La cantina al piano terra completa l'immobile. L'appartamento è libero ed è volendo arredato che il proprietario lascerebbe nell'eventualità. Termoautonomo Disponibile da subito.

Amelia (TR)

Proponiamo villetta costruita nel 2015, di 200 mq, disposta su due livelli, con giardino e 5000 mq di terreno con 120 ulivi. La villa si trova in una posizione panoramica con veduta sulla campagna circostante e sul paese di Miranda, a circa due km da via Ippocrate, immersa nel verde. Appena arriviamo ci troviamo in un portico in un'oasi di pace e tranquillità. L'immobile si dispone al piano terra con un ampio salone, una cucina, una camera, un bagno ideale anche per persone con mobilità ridotta; al piao superiore troviamo un secondo bagno e due camere, un terrazzo. Per info chiamare Antonella 3923935237

Splendido Casale Panoramico con Attività Ricettiva Avviata

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, a pochi minuti dall'affascinante borgo medievale di Calvi dell'Umbria, presentiamo in vendita un magnifico complesso immobiliare che unisce la serenità della vita di campagna a un solido business turistico.

Questa proprietà unica si estende su una corte esclusiva e gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sulla valle circostante. La vicinanza al casello autostradale garantisce un collegamento eccellente e rende la struttura facilmente accessibile, un vantaggio chiave per l'attività ricettiva.

Il Fabbricato Principale (Residenza e Agriturismo)
Il corpo centrale è un classico casale umbro ristrutturato, sapientemente diviso per massimizzare la funzionalità:

Piano Terra - Agriturismo: Ampia area adibita ad attività di ristorazione, pronta all'uso. Uno spazio ideale per ospitare eventi, ricevimenti o per sviluppare un'attività gastronomica di successo, sfruttando il contesto turistico della zona. Questa zona si presta con estrema facilità a una riconversione in ambito residenziale o turistico, permettendo la creazione di appartamenti o suite per affitti brevi, massimizzando così la resa dell'investimento in un contesto ad alta vocazione turistica.

Primo Piano - Abitazione Padronale: Una luminosa ed elegante unità residenziale composta da:
Soggiorno accogliente e spazioso, cucina funzionale, tre camere da letto, servizi. Completa un ampio terrazzo panoramico, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax con vista.

La Dépendance (Case Vacanze)
All'interno della corte, un fabbricato indipendente è interamente dedicato all'accoglienza turistica, offrendo sei unità immobiliari già avviate:

Piano Terra: Appartamenti bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno privato. Ideali per famiglie o soggiorni più lunghi. Allo stesso piano due camere ognuna con proprio bagno privato e accesso indipendente.

Primo Piano: Tre ulteriori camere da letto con bagno privato e accesso indipendente. Soluzione perfetta per B&B o affittacamere, garantendo massima privacy agli ospiti.

Piano Seminterrato (-1): Spazi ampi e funzionali adibiti a cantina e deposito, essenziali per l'attività di ristorazione e la gestione della struttura ricettiva.

Annessi e Pertinenze
Completano la proprietà due comodi fabbricati adiacenti, attualmente utilizzati come rimesse e depositi attrezzi, offrendo ulteriore spazio per la manutenzione della proprietà e lo stoccaggio.
Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un lotto di terreno limitrofo di 4 ettari. Il compendio agricolo è così ripartito: circa 60 piante di ulivo in produzione, 30 piante tartufigene e una porzione boschiva di circa 4.000 mq.

Il Tuo Investimento
Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora immersa nella natura ma non vuole rinunciare a un reddito immediato e garantito da un'attività turistica già consolidata.

Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso umbro con un potenziale illimitato!

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella tranquilla e ricercata zona di Piedimonte ampia villa indipendente con corte e terreno, in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro città. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato e si presenta con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino che con le sue ampie aperture regalano una splendida luminosità naturale che conducono alla corte esterna con pavimentazione in porfido e al giardino privato, una cucina abitabile, sala da pranzo con un ulteriore camino, bagno, ripostiglio e studio. I pavimenti in cotto caratterizzano la zona giorno per uno stile caldo e di carattere. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, due camerette, due bagni ed ampi terrazzi con affacci sulla città e sul verde circostante. Il pavimento in parquet aggiunge calore e ricercatezza creando uno stile unico. Al piano interrato troviamo un ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. A completare la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino in parte pavimentato che circonda la casa e terreno dove poter godere di momenti in aria aperta. Il tutto completamente recintato e accesso alla casa sia dal cancello pedonale che carrabile. La casa è stata costruita negli anni 80' e si presenta in buono stato conservativo ma sicuramente con possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente riservata, tranquilla a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

AMELIA – Villa bifamiliare con giardino privato, taverna e doppi garage in posizione centrale. Nel cuore di Amelia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla piazza principale e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, due fratelli oppure per chi desidera una proprietà versatile con la possibilità di vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy. La proprietà si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne. Il giardino privato di circa 650 mq rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e parenti, creare una zona barbecue oppure un’area giochi dedicata ai bambini. Gli spazi esterni permettono inoltre di vivere la casa in ogni stagione dell’anno, garantendo tranquillità e comfort. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna molto funzionale. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con balconcino, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alla grande parete finestrata che dona luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio o stanza ospiti. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli ambienti. Al piano superiore troviamo una soffitta mansardata dalle molteplici possibilità di utilizzo: studio privato, zona hobby, palestra domestica, sala giochi oppure pratico spazio di deposito. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, cucina e bagno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali durante il periodo invernale o per organizzare cene e feste in compagnia. La taverna è collegata internamente ai due ampi garage e dispone di accesso diretto al giardino. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, termosifoni in ghisa, caldaia di recente installazione e impianto di allarme. È inoltre presente un pozzo privato particolarmente utile per l’irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare di Amelia grazie alla posizione centrale, alle ampie metrature, alla presenza di due appartamenti indipendenti e agli importanti spazi accessori come taverna, soffitta, garage e giardino privato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La presenza di due appartamenti indipendenti offre inoltre la possibilità di creare una soluzione abitativa multifamiliare oppure di utilizzare una delle unità per ospiti, studio professionale o eventuale locazione. Gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa villa una soluzione abitativa comoda, versatile e difficile da trovare nel mercato immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tra Orvieto scalo e Sferracavallo, si propone in vendita una casa indipendente di 221 mq, divisa in tre unità. Le abitazioni sono così sviluppate; una grande al piano primo tutta su un unico livello e composta da: ingresso, sala da pranzo, cucina, tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno e due più piccole ubicate al piano terra, composte entrambe da ingresso, cucina, due camere e bagno tutte con ingresso indipendente. L'abitazione offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ricca di storia. Situata al piano basso, la casa si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, tipica delle costruzioni dell'epoca (ante 1967). Gli ampi spazi interni permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose, più gruppi familiari o per chi desidera creare ambienti di lavoro e relax. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle bellezze storiche di Orvieto. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale autentico, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi a disposizione. La proprietà dispone di numerosi ambienti ad uso magazzino, fienile, cantine, rimesse ed annessi per totali 235 mq, comprende un forno a legna ed un ampio terreno con pozzo, non recintato, di 5.632 mq con circa 70/80 piante di ulivo e piante da frutto. Possibilità di ampliamento. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

Questa bella villa di campagna nasce negli anni '80 come casa prefabbricata, poi convertita e ampliata all'inizio degli anni 2000 nella "vera" casa di oggi. Si trova in alto su una collina, con una fantastica e ampia vista sulla campagna collinare circostante e sul paese di Otricoli. Sotto la casa c'è una bella piscina di 4 x 8 m con la stessa vista, e sotto di essa si estendono i quasi 2 ettari di terreno inclusi nella vendita. La casa a due piani dispone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina a vista e camino e di una camera da letto con bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni, un salotto (di cui si potrebbe fare un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera) e un giardino d'inverno utilizzato come ulteriore soggiorno. Inoltre, al piano terra ci sono due portici esposti a ovest, da cui è possibile godere dei tramonti durante tutto l'anno. È in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Adatta sia come residenza permanente che come casa per le vacanze, con la possibilità di affittare la casa nei periodi in cui non viene utilizzata, come fa attualmente l'attuale proprietario. Divisione: PT - Ingresso da uno dei due portici su un ampio soggiorno con cucina a vista, camino, porte-finestre sul secondo portico e scale che portano al piano superiore, disimpegno, dove si trova la caldaia, con accesso a un bagno con doccia e a una camera da letto con porte-finestre sul giardino; P1 - Accesso dalla scala interna, salotto, soggiorno nel giardino d'inverno (in passato accessibile direttamente dall'esterno tramite una scala esterna, attualmente non più presente), due camere da letto, di cui una con balcone alla francese, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Annesso un piccolo manufatto di 2,6 x 2,6 m per il deposito di attrezzi e mobili da giardino, in cui si trova anche un serbatoio d'acqua con pompa, come riserva. Poco meno di 2 ettari di terreno, 18.350 m2, costituiti principalmente da seminativi, oltre a un uliveto e a una macchia di bosco. Ci sono anche diversi alberi da frutto, erbe aromatiche e arbusti ornamentali. Il terreno si estende quasi interamente sotto la casa ed è in leggera pendenza. Piscina: 4 x 8 m. La piscina si trova sotto la casa ed è accessibile tramite scale. C'è una terrazza solarium su due livelli, una direttamente sulla piscina e l'altra un po' più in alto. Elettricità, acqua comunale, serbatoio d'acqua con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con termosifoni + 1 camino, aria condizionata nelle 3 camere da letto, internet Wi-Fi tramite banda larga o rete mobile. La maggior parte dei negozi e dei servizi sono disponibili a Otricoli a circa 4,5 km. Calvi dell'Umbria 7 km, Magliano Sabina 12 km, uscita A1 Magliano Sabina 7 km, Narni 19 km, Terni 33 km, Viterbo 48 km, Trevignano Romano 51 km (Lago di Bracciano), Orvieto 63 km, Roma 75 km, Perugia 104 km. Classe Energetica: F

Orvieto centro - Nel centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita questo appartamento dal design moderno, totalmente ristrutturato e situato al primo piano di un bel palazzo in posizione centrale. L'appartamento in vendita misura circa 70 mq armoniosamente distribuiti su più livelli sfalsati. Caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore agli ambienti e creano un piacevole contrasto con le linee moderne della casa e dell'arredamento, l'appartamento si compone di: un piccolo ingresso, un cucinotto con un piccolo balconcino, una zona soggiorno/pranzo con accesso ad un soppalco che ospita una prima camera da letto e un bagno con doccia idromassaggio. Una seconda cameretta e un altro bagno con doccia completano l'appartamento. Accogliente e funzionale, la proprietà è stata completamente ristrutturata ed è perfetta per chi ricerca un immobile pronto da abitare nel centro della città. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel  centro storico di Orvieto, a pochi passi da piazze, vicoli medievali e scorci mozzafiato, all’interno di un bel palazzo d’epoca, affascinante e ben curato, vendiamo questo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano. L’appartamento, con una superficie netta di circa 110 mq, si distingue per l’atmosfera accogliente, la luminosità naturale e la disposizione armoniosa degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano come segue: ampio disimpegno/corridoio d'ingresso, soggiorno luminoso e arioso, cucina abitabile  separata dal soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno e una pratica lavanderia. I pavimenti in parquet percorrono tutti gli ambienti della casa e regalano un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. La posizione è strategica, perfetta per godere a piedi di tutte le meraviglie della città. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Villette in fase di realizzazione in posizione panoramica In zona semicentrale, immersa nel verde ma a pochissima distanza dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo un complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da n. tre villette a schiera disposte su due livelli e con doppio giardino privato oltre a posti auto assegnati. Ogni soluzione si compone di : zona giorno con ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile con vista panoramica, bagno, antibagno, ripostiglio e accesso al giardino e zona notte composta da tre camere da letto, bagno e giardino. Da sottolineare la possibilità di personalizzare la disposizione interna con l'aiuto di un professionista del settore messo a disposizione dall'impresa costruttrice e di scegliere tra una vasta gamma di pavimenti, rivestimenti, rubinetterie e porte.

Umbria -Orvieto Immerso nella quiete delle colline che circondano la storica città di Orvieto, da cui dista solo 9 km, proponiamo in vendita un incantevole villino di recentissima costruzione sviluppato interamente su un unico livello di 85 mq. L'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La vivibilità interna si estende verso l'esterno grazie a due piccoli e graziosi portici, ideali per godersi la pace della campagna umbra. Costruito secondo i più rigorosi criteri delle normative sismiche e rifinito con materiali di ottima qualità, l'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione. All'esterno, la proprietà vanta un giardino recintato di circa 800 mq, arricchito con alberi da frutto e piante ornamentali, con comodo accesso tramite cancello automatico. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui aria condizionata, riscaldamento a GPL e allaccio all'acquedotto comunale, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, sicura e indipendente.

Immersa in una posizione dominante e privilegiata con uno sguardo aperto sul suggestivo borgo di Montecchio, questa splendida villa di recente costruzione rappresenta la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo e comfort assoluto. La proprietà accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza, venendo proposta completamente arredata e pronta per essere vissuta sin dal primo istante. Il cuore pulsante della dimora è rappresentato dal grande soggiorno doppio, dove il calore del camino incontra la spettacolare luminosità di una serra a vetri che si affaccia direttamente sul verde privato, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il luogo ideale per la convivialità, mentre la zona notte si compone di tre ampie camere da letto servite da due bagni dal design moderno. Al piano terra, la proprietà si espande con una generosa taverna, una zona lavanderia e una suite dedicata agli ospiti completa di camera e bagno privato, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Ogni dettaglio tecnico è stato curato per garantire il massimo benessere, dal riscaldamento a pavimento alla pompa di calore per il condizionamento caldo-freddo, fino alla completa accessibilità per persone con mobilità ridotta. All'esterno, un rigoglioso giardino recintato di 1.000 mq, impreziosito da rose profumate e piante ad alto fusto, circonda la villa offrendo un'oasi di pace completata da una zona barbecue professionale per cene indimenticabili con vista sulla vallata. Situata in una posizione strategica a soli trenta minuti da Orvieto e Amelia, questa residenza è il rifugio ideale per chi cerca privacy e bellezza nel cuore dell'Umbria.

Orvieto centro – In pieno centro storico, a due passi dal Duomo, questo appartamento con terrazza, accogliente e funzionale, offre gli spazi adatti alle esigenze abitative di tutta la famiglia ed è perfetto per chi cerca comfort e pregio in pieno centro città. È situato in un contesto signorile, al secondo piano rialzato, l’ultimo, di un bello stabile d’epoca.   Misura circa 115 mq calpestabili distribuiti su due livelli sfalsati. Dispone di: un ingresso, una cucina separata con dispensa, una sala da pranzo con caminetto, un bagno di servizio finestrato, un soggiorno con camino e accesso a una terrazza soleggiata con vista aperta sulla Torre del Moro. Tanta luce naturale illumina il soggiorno, scalda l’ambiente, anche  grazie ai toni caldi del parquet e crea un’atmosfera romantica e piacevole.  La bella terrazza  contraddistingue questo appartamento e rappresenta una piacevole “oasi urbana” ideale per momenti di condivisione. Cinque gradini, conducono al livello inferiore dove si sviluppa la zona notte della casa che conta tre camere da letto e un bagno completo, finestrato, con vasca. Una soffitta privata di circa 7 mq con ingresso dall’interno della casa, completa la proprietà. La proprietà è in buone condizioni manutentive, con finiture degli anni 2000 e  infissi principali insonorizzati per garantire l’isolamento acustico e il comfort in casa. Un appartamento di fascino, in posizione di pregio che può essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze mantenendo inalterato lo stile dell’epoca oppure rivoluzionandolo in chiave più moderna. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nella campagna intorno a Canale, piccola frazione del Comune di Orvieto, VILLE dotate di AMPIO GIARDINO e PORTICATO da Mq.170 a Mq.430. Al Piano Interrato da Mq.75 a Mq.127 sono ubicati un ampio garage ed un bagno/lavanderia. Al Piano Terra Mq.67 si trovano soggiorno - pranzo, cucina abitabile e w.c.. Al Piano Primo Mq.67 si trovano tre camere e due bagni.CONTRATTI DI LOCAZIONE CON PATTO DI FUTURA VENDITA CON I CANONI DI FITTO A DETRARRE DAL PREZZO PATTUITO. DOTAZIONI BASE:STRUTTURA: struttura portante in cemento armato antisismica. Blocchi (Alveolater) con cappotto termico (Rofix). Tetto ventilato in legno lamellare con sovrapposte tegole (FMB). Muri controterra coibentati (Styrodur).FINITURE: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (Ceramica Imola/Emilceramica) posata con disegni esclusivi. Parquet in listoni di rovere (Legni del Doge). Infissi esterni in legno Nyangon di sezione maggiorata e doppi vetri con gas Argon (Biondini). Porte interne di disegno esclusivo in massello di legno. Portoncini di sicurezza certificati (Tesio). Cancelli automatizzati (Faac). Sanitari di prima scelta e rubinetterie con sistema di risparmio idrico (Ideal Standard).IMPIANTI: Centrale termica con caldaia a condensazione . Impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria con boiler 300 Lt (Viessmann). Impianto di raccolta acque piovane. Impianto telefonico e videocitofono integrato. Interruttori di alta qualità (Ticino). Impianto televisivo terrestre e satellitare in tutte le stanze abitabili. Predisposizione rete informatica e domotica.

Lugnano in Teverina: Casale in pietra con Dependance e Vista Panoramica Immerso nella splendida campagna di Lugnano in Teverina, uno dei Borghi più Belli d'Italia, questo casale in pietra costruito nel 2010 offre un perfetto equilibrio tra tradizione, comfort e panorami mozzafiato. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo, con taverna e garage al piano seminterrato, collegati internamente da una comoda scala. La casa principale accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e spazioso angolo cottura. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto di cui due con uscita sui portici e una con bagno privato. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato internamente da una comoda scala, si trovano una spaziosissima e fresca taverna, un bagno di servizio e un comodo garage con rampa. La dependance, completamente indipendente, offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina. Ideale per ospiti, studio o spazio ricreativo. Le strutture sono impreziosite da dettagli in legno, tra cui porte, finestre e un elegante portico, che conferiscono un fascino rustico e autentico. La proprietà è completata da circa 1 ettaro di terreno, suddiviso in spazio recintato, terreno seminativo e uliveto, offrendo ampie possibilità per attività agricole, giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio circostante. L'immobile gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica che spazia da Montefiascone a Giove, offrendo tramonti spettacolari e un'atmosfera di pace e serenità. Lugnano in Teverina, con il suo centro storico medievale, le tradizioni enogastronomiche e la vicinanza a città d'arte come Orvieto e Todi, rappresenta una location ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992

Casale con Vista Lago In posizione dominante e riservata, con vista panoramica sul lago di Corbara vendiamo un casale in stato di grezzo circondato da 2.5 ettari di terreno. Posizione La proprietà si trova in cima ad una collina con affaccio sul Lago di Corbara (comune di Baschi) a solo 15 km da Orvieto e 19km da Todi, e tramite una stradina bianca si raggiunge il bellissimo borgo di Civitella del Lago c a circa 900 metri (oppure 8km tramite la strada asfaltata), In questo splendido borgo antico, con vista mozzafiato sul lago, troverete i servizi primari, un ristorante e bar bar, ed a meno di 1 km dalla proprietà troverete un ristorante con due stelle Michelin. Il Casale è di circa 130mq ( la possibilità di ampliare con 100mq), con al piano terra, un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul portico con vista sul lago, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano troviamo un loft ed una seconda camera con bagno ed un terrazzo panoramico. Facciata (da completare) in pietra locale, soffitti con travi di legno e pianelle a vista. Da finre e migliorare (progetti e preventivi in agenzia) Terreno Il casale è circondato da circa 2.5 ettari di terreno privato con ulivi, seminativo ed un po' di bosco. Posizione unica, panoramica e riservata, facile da raggiungere. Alcune distanze: Civitella del lago 800m; Baschi 9km; Orvieto 15km; Todi 19km; Roma 120km; Autostrada 14km; Stazione FS 15km; Aeroporto di Perugia 60km; Servizi 1km, Ristoranti 1km.

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza e dal comfort, in una proprietà che unisce eleganza, spazio e natura. Situati in un contesto tranquillo e riservato in via Ippocrate a due passi da tutti i servizi, questi due appartamenti ti offriranno tutto ciò che hai sempre desiderato.

Il primo appartamento, al piano terra, si estende per 170 mq e ti accoglie con una splendida zona living, una cucina spaziosa e luminosa, 3 ampie camere da letto e due bagni moderni. L'accesso diretto al giardino ti permetterà di vivere al meglio gli spazi esterni, dove il verde si fonde armoniosamente con la piscina privata.

Il secondo appartamento, al primo piano servito da scala o da ascensore, offre una soluzione altrettanto affascinante: sala, cucina, 2 camere e due bagni. I grandi terrazzi panoramici abbracciano tutti i lati della casa, regalandoti una vista incantevole sulla piscina e sui 1000 mq di terreno circostante.

Completano la proprietà una cantina e un magazzino di circa 70 mq al piano -1, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Il pozzo ardesiano garantisce un'irrigazione efficiente, mentre il solare termico ti offrirà la comodità dell'acqua calda con un occhio di riguardo all'ambiente.

Inoltre, con la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà di 100 mq, le opportunità sono infinite.
Questa è più di una casa, è il luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili.

Non perdere l'occasione di vivere il tuo angolo di paradiso!

Nel cuore della suggestiva località Le Velette, nel comune di Orvieto, a pochi km dal meraviglioso Centro storico, si trova questa villa singola che offre una vista panoramica sulla rupe di Orvieto e la storica Badia. Questa dimora caratteristica, ristrutturata negli anni '80 con materiali di pregio e finiture caratteristiche, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 450 mq. Gli spazi interni comprendono otto locali, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a due ulteriori camere di servizio. Un importante e ampia zona giorno con camino e balcone, offre un ambiente unico. La proprietà è arricchita da quattro terrazzi che permettono di godere appieno del paesaggio circostante. All'esterno, un parco di circa 4000 mq con alberi ad alto fusto, circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Completano la proprietà due box auto, rispettivamente di circa 100 mq e 40 mq, due posti auto esterni e due cantine. L'immobile, dotato di diversi accessi esterni, offre la possibilità di essere suddiviso in due o più unità immobiliari valorizzando ulteriormente questa residenza unica nel suo genere.

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi. E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq). Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani: - La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. - Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate. La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente. Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione. Esterni Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo. Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Distanze Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

Pace e privacy ti accolgono tra le colline umbre, a pochi passi dal centro e dai servizi, in una posizione che unisce quiete e comodità. Questo casale in pietra, completamente ristrutturato esternamente parimenti all'unità abitativa da 120 mq, ti offre il fascino autentico della tradizione, con scala esterna, loggia panoramica e vista aperta sul paesaggio di Todi. All’interno travi in legno, camino e spazi luminosi creano un’atmosfera calda e conviviale. Il terreno con ulivi ti invita a vivere all’aria aperta, tra natura e stagioni. Qui puoi costruire il tuo rifugio, modellando gli ambienti secondo il tuo stile e dando forma a un progetto di vita in armonia con il territorio. Stato e rifiniture Ottimo lo stato delle finiture della parte ristrutturata. Servizi e utenze L'unità ristrutturata è dotata di riscaldamento con gas metano. Il sistema fognario è quello pubblico. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per essere sia un'abitazione plurifamiliare che come casa vacanze o ancora per essere inserita nel circuito negli affitti turistici. Ubicazione Il casale posto tra le verdi colline, vicinissimo al centro storico di Avigliano Umbro, è in posizione strategica per la sua vicinanza alla Superstrada E 45 e quindi ai tanti borghi medioevali umbri. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Intestata a privati

Terni Scopri questa splendida porzione di bifamiliare in vendita, situata in una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità. La costruzione è attualmente in fase di ultimazione e presenta un design moderno con materiali di alta qualità, tra cui cemento armato antisismico e travi a vista in legno lamellare. Gli infissi esterni in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali e comprende un accogliente soggiorno con porte finestre che si affacciano su un comodo portico, una cucina funzionale, 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, è presente una stanza lavanderia per la massima praticità. Il giardino di circa 500 mq, pianeggiante e completamente recintato, rappresenta il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un'ulteriore caratteristica da non sottovalutare è la presenza di pannelli fotovoltaici da 6KW, che contribuiscono a rendere l'immobile energeticamente efficiente, con una classe energetica A4. La possibilità di personalizzare la suddivisione interna e le finiture consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Consegna prevista per fine anno 2025. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, progettata anche per persone con mobilità ridotta, dotata di accesso facilitato e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni!