Case economiche in vendita in provincia di Terni Pag. 20

In vendita a Terni, alle porte della zona di Borgo Bovio, vi presentiamo un grazioso appartamento trilocale di circa 70 mq con terrazza abitabile. Questa affascinante proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben curato e rappresenta la scelta ideale per coppie, famiglie o investitori. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che offre uno spazio vivace e funzionale, perfetto per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la cameretta può essere utilizzata anche come studio o stanza aggiuntiva per gli ospiti. Il bagno completo dispone di accessori e doccia. Ma la caratteristica principale è la grande terrazza abitabile con tende da sole avvolgibili per garantire la giusta privacy. Le spese condominiali contenute ammontano a soli 30 euro mese, rendendo questa proposta ancora più appetibile nel contesto attuale del mercato immobiliare. La casa è pronta per essere vissuta completa e compreso nel prezzo il mobilio moderno attualmente nella casa . La posizione strategica dell'appartamento consente ai residenti di godere della comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole materne ed elementari sono raggiungibili anche a piedi; i supermercati offrono tutto il necessario per le vostre spese quotidiane; sotto casa un invidiabile giardino gestito dai volontari della zona e posti auto per tutti . Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Terni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile non esitate a contattarci: saremo felici di assistervi nella vostra ricerca della casa ideale.

Terni - Nel quartiere di Borgo Rivo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di Mq. 60 circa, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e un meraviglioso terrazzo vivibile di Mq. 20 circa. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore fino al secondo livello, con unicamente l'ultima breve rampa di scale da percorrere a piedi. L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Dalla camera da letto si accede direttamente al terrazzo -in parte coperto- di Mq. 20 circa, vero punto di forza della proprietà, perfetto per creare un piacevole spazio verde privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato recentemente valorizzato con interventi di ammodernamento, tra cui la completa tinteggiatura degli ambienti, nuovi infissi con doppia apertura sia tradizionale che a vasistas e nuovi frutti elettrici dal design moderno. Completano la proprietà una comoda cantina posta allo stesso piano dell'appartamento e un garage situato al piano seminterrato, raggiungibile direttamente tramite ascensore. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Un rifugio tra le verdi colline Immersa nella bellissima campagna umbra, in posizione dominante a solo passo da Collescipoli e Terni, vendiamo una casa semi-indipendente (con la possibilità di demolire e costruire una casa indipendente di circa 160mq) con giardino e uliveto in produzione. La casa, di circa 60 mq calpestabili, è attualmente composto da sala pranzo con camino, una camera ed un bagno. Da ristrutturare. Possibilità di ampliare con 100mq. Fa parte della proprietà oltre mezzo ettaro di terreno con uliveto e dei capannoni agricoli (di circa 100mq totali) Una situazione perfetta per chi ama la natura e la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi e/o la città. Alcune distanze: Collescipoli 3.5 km, Supermercati 3.4 km, Terni 6 km, Autostrada 6 km, Stazione FS 8 km, Ospedale 8 km, Todi e Spoleto 42 km, Perugia 8.5 km, Roma 90 km

In località sette martiri, a pochi km da Ciconia, nel comune di Orvieto, si trova un accogliente bilocale in vendita, perfetto per chi cerca una casa vacanze immersa nella tranquillità. L'immobile, situato al piano basso, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie di circa 65 mq, l'abitazione comprende un'ampia zona giorno, camera da letto, un'altra stanza versatile e un bagno. Costruito negli anni '60 e ristrutturato nel 2015, l'appartamento combina il fascino del passato con comfort moderni. La proprietà si estende su un terreno di 2 ettari, offrendo ampi spazi verdi e una vista panoramica. Riscaldamento con stufa a pellet. Completano l'offerta un garage, due posti auto, magazzini e un forno, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. Situato a pochi chilometri da Ciconia, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio sereno e ben collegato.

Quadrelli: Nel primo centro storico del paese, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra in pietra, ristrutturato nel 2017 e con ingresso indipendente. La soluzione di 70 mq, su due livelli, è composta da ingresso a piano primo su accogliente soggiorno con camino in pietra ed angolo cottura. Al piano superiore, troviamo due camere, una matrimoniale e una media, e il bagno ristrutturato con doccia e finestra. Completa la proprietà a piano terra, adiacente all'ingresso, un'ampia cantina di 31 mq, con luce e acqua. L'immobile presenta infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, tetto e solai ristrutturati completamente a fine anni '90. Nel 2017 sono stati rifatti gli infissi, i pavimenti ed il bagno, con l'impianto idraulico. Posizione comoda al parcheggio. L'immobile rappresenta un' ottima soluzione chiavi in mano per chi cerca una prima o seconda casa a pochi chilometri da San Gemini e Terni.

GUARDEA - In vendita nella splendida piazza principale e all’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano, comodo a tutti i servizi e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile si apre su una ampia e luminosa zona giorno con balcone e pratico ripostiglio, a cui si affianca una cucina abitabile che affaccia sullo stesso balcone. La zona notte comprende un bagno con doccia e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone riservato con bellissimo affaccio sulla piazza principale. La proprietà è completata da una cantina e da un ampio garage situato al piano seminterrato, raggiungibile tramite cancello automatico o direttamente dall'interno della palazzina. Un appartamento accogliente, funzionale e pronto per essere abitato, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con ogni comodità a portata di mano.

Nel cuore del suggestivo borgo di Amelia, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato che coniuga perfettamente fascino storico e comfort moderno. L'abitazione accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino e un funzionale angolo cottura, mentre la camera matrimoniale regala una splendida vista panoramica sulla vallata umbra. Completa la proprietà un bagno curato nei dettagli, con il valore aggiunto di un arredo completo di gusto e la comodità di un parcheggio nelle immediate vicinanze.

In Località Orvieto Scalo, in zona centrale, vicino ad ogni servizio, appartamento al Piano Primo Mq.60. L'appartamento è composto da ingresso-cucina-salotto, disimpegno, camera da letto, ampio bagno e locali ripostiglio. Buone condizioni generali. Locale uso magazzino di Mq.13 al Piano Interrato. Posto auto esterno non privato nell'area condominiale. Riscaldamento elettrico con termoconvettori caldo/freddo.

Nel borgo casa in pietra dislocata su tre livelli di Mq.180 circa complessivi . Da ristrutturare. Locale garage-magazzino. Piccolo scoperto privato.

In posizione molto panoramica e riservata ma non lontana da altre abitazioni e servizi, proponiamo un rudere da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di un casale di 180 mt. Progetti e documenti in agenzia.

A soli quindici minuti da Amelia e a brevissima distanza dal suggestivo borgo medievale di Montecastrilli, immersa nella quiete più assoluta della campagna umbra, proponiamo in vendita una casa in bifamiliare disposta su due livelli, libera su tre lati e perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e accogliente: al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una cucina che funge da cuore pulsante della casa, ideale per la convivialità quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose; una di esse vanta l'accesso diretto a un terrazzino privato, un autentico angolo di pace da cui è possibile ammirare un panorama collinare di straordinaria bellezza che muta con il variare delle stagioni. Il piano è servito da un bagno finestrato, luminoso e funzionale. All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino pianeggiante di circa 778 mq, uno spazio ideale per il relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per organizzare cene al tramonto con vista sulla vallata. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa eccellente, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per chi cerca un rifugio rigenerante nel cuore dell'Umbria, rimanendo strategicamente vicino allo snodo di Orte per rapidi collegamenti con Roma e l'autostrada.

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, in un territorio divenuto celebre per le sue "Big Bench" che offrono scorci mozzafiato sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un'antica casa colonica dal fascino senza tempo. La proprietà si trova nel comune di Montecastrilli, lungo la storica strada che collega Amelia a questo borgo oggi fiorente, occupando una posizione privilegiata per chi cerca pace e panorami autentici. La costruzione, fedele alla tradizione architettonica locale, si articola su due livelli distinti che raccontano la storia della vita contadina di un tempo. Al primo piano, su una superficie di circa 81 mq, si sviluppa l'abitazione principale caratterizzata da una grande cucina dove l'immancabile camino monumentale fungeva un tempo da cuore pulsante della casa, garantendo riscaldamento e convivialità; attorno a questo ambiente centrale si distribuiscono tre ampie stanze storicamente adibite a camere. Il piano terra, di pari metratura, conserva ancora l'antica destinazione a stalla per l'allevamento dei bovini, attività mantenuta con cura fino a pochi anni fa, mantenendo intatta l'anima rurale del fabbricato. Adiacente alla struttura principale si trova un imponente magazzino di circa 140 mq, storicamente utilizzato come cantina e ideale per diverse soluzioni di recupero. La proprietà è circondata da un ampio spazio verde privato di circa 3.182 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano, offrendo un'oasi di tranquillità a breve distanza dai servizi di Amelia e dai collegamenti strategici di Orte, che permettono di raggiungere Roma in poco più di un'ora.

Nell'immediata periferia del paese, vicino ai servizi, casa terra-tetto con ingresso indipendente su due livelli di Mq.115 circa complessivi. La casa è attualmente composta due cucine e locale ripostiglio sotto-scale al Piano Terra, quattro camere da letto e due bagni al Piano Primo. La casa si presenta in discrete condizioni generali. La casa ha un duplice accesso direttamente dalla strada. Area esterna ad uso giardino con accesso privato di Mq.120 circa su cui insistono due garages. Cantina. Acqua, luce ed impianto di riscaldamento (da rivedere).

Trilocale con terrazzo in zona strategica e ben collegata Nel quartiere di Borgo Bovio, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di buona metratura situato al secondo piano di una palazzina anni ’70 in mattoncini gialli, ordinata, ben abitata e servita da ascensore. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, un ambiente accogliente che conserva il carattere autentico della casa grazie alla presenza del camino, elemento ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e arioso, con affaccio diretto sul terrazzo, uno spazio esterno perfetto da vivere come naturale estensione della zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di ampia metratura, versatili e adatte a diverse esigenze: dalla camera per i figli a uno studio o ambiente dedicato alle proprie passioni. Completa l’abitazione il bagno. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione contenuti, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando anche gli attuali incentivi dedicati alla ristrutturazione. È inoltre già presente l’aria condizionata, un valore aggiunto che facilita eventuali lavori futuri. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la facilità di parcheggio grazie agli spazi disponibili sotto il palazzo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività di quartiere, aree verdi e tutti i servizi essenziali, oltre a collegamenti rapidi con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare e trasformare nel tempo, perfetta per una famiglia alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità, comfort e praticità quotidiana. Contattaci subito per fissare una visita!

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni e più precisamente in Via XX Settembre a due passi dal centro. Con una superficie di 72 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. Costruito nel 2003, l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili, garantendo la massima comodità per tutti. L'interno, in condizioni buone, vanta un luminoso soggiorno singolo, una cucina con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Inoltre, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. Per godere di momenti all'aria aperta, l'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come caffè, fast food, ristoranti, farmacie e stazioni di ricarica. Inoltre, la presenza di un parcheggio e di un benzinaio nelle vicinanze rende gli spostamenti ancora più agevoli. Libero da subito, questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Terni. Info 0744455388

All'interno del centro abitato di Attigliano, a due passi dalla piazza principale del paese (piazza Vittorio Emanuele II°), vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), spaziosa e luminosa, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato che sorge in aderenza ad un altro corpo di fabbrica di altra proprietà.L'accesso al fabbricato è garantito da strada e piccolo piazzale antistante.Il piano terra con ingresso indipendente è costituito da ingresso, disimpegno, piccola sala con camino, cucinotto, bagno e camera da letto.Il piano primo, il cui accesso è garantito da una scala esterna con ingresso indipendente, è composto da vano cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un balcone posto sul lato ovest.Giardino privato.Il piano seminterrato è costituito da un vano uso cantina di mq. 17,50 circa.La casa è dotata di riscaldamento autonomo (gas metano), i radiatori sono in ghisa. Le finestre sono in legno con vetro singolo con tapparelle, le porte interne sono in legno ed i pavimenti in gres porcellanato.

​Nel quartiere di Borgo Bovio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani complessivi, che si presenta esternamente ben tenuta e curata. La soluzione, inserita in un contesto condominiale tranquillo e privo di ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e dotata di ottimi spazi accessori. ​La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole e funzionale che vanta uno sfogo esterno diretto su un primo balcone. La zona notte è stata sapientemente distribuita per garantire massima privacy e comfort a tutta la famiglia. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, quest'ultima dotata di accesso al balcone. ​Un grande punto di forza di questa proprietà è la presenza dei doppi servizi, una comodità rara per appartamenti di questa tipologia. Il bagno principale, più grande, è attrezzato con una comoda vasca, mentre il secondo bagno, più piccolo ma altrettanto funzionale, è dotato di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un pratico garage, un valore aggiunto fondamentale. Contattaci per maggiori info!

A soli cinque minuti dalla piazza principale di Amelia, immerso in una cornice di assoluta privacy ma vicino a ogni servizio, proponiamo un antico casale da ristrutturare su due livelli che incarna l'essenza dell'architettura rurale locale. La struttura conserva dettagli storici unici come le ampie stalle, l'antico porcile, le cantine originali e un forno a legna perfettamente funzionante situato sotto il grande portico. Al piano superiore, accessibile da una suggestiva scala esterna con terrazza abitabile, si sviluppa l'abitazione principale composta da una cucina con il classico camino centrale, soggiorno luminoso, tre camere da letto e bagno. La proprietà è circondata da circa 3,7 ettari di terreno servito da pozzo privato, con circa 200 ulivi in produzione, piante da frutto e diversi annessi agricoli tra cui un fienile e un magazzino. Grazie alla posizione strategica a breve distanza da Orte e a circa un'ora da Roma, rappresenta un'opportunità straordinaria per un restauro conservativo d'eccellenza o per la creazione di un'attività ricettiva di alto livello nel cuore dell'Umbria.

In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da ristrutturare. L'immobile, disposto al piano primo, offre ampi spazi e un notevole potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 100 mq, la casa ospita tre camere da letto, e si completa con un seminterrato di 57 mq, ideale per essere trasformato in una taverna o in un comodo spazio aggiuntivo. L’abitazione dispone anche di un giardino di circa 150 mq, perfetto per chi desidera un angolo verde privato in città. Inoltre, la possibilità di un garage offre la comodità di avere uno spazio coperto per il parcheggio e ulteriori possibilità di stoccaggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa, immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e al centro, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma ben collegata. Con la sua struttura da rinnovare, questa porzione di bifamiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole creare una casa su misura, con ampi spazi ed un comodo giardino. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Trilocale da ristrutturare con terrazzo a Borgo Bovio In una posizione pratica e ben collegata, nel quartiere di Borgo Bovio, si apre questo appartamento di buona metratura posto al secondo piano di un edificio anni ’70 in mattoncini gialli, ordinato e ben abitato, dotato di ascensore. l’appartamento si compone dal soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’ingresso accompagna subito chi entra in una distribuzione razionale degli spazi, pensata per una vita quotidiana semplice e funzionale. Varcando la soglia, il percorso si sviluppa in modo naturale: il pavimento accompagna i passi e guida verso gli ambienti principali, che si susseguono senza forzature. La cucina abitabile conserva il carattere autentico della casa, con il camino che diventa un elemento centrale della vita domestica, ideale per scandire i momenti della giornata. Da qui si prosegue verso l’ambiente più ampio, luminoso e arioso il soggiorno, che dialoga direttamente con il terrazzo, uno spazio esterno da vivere come estensione naturale della casa. Continuando la camminata interna, si accede alla parte più riservata dell’abitazione, dove il marmo dei pavimenti dona continuità e solidità agli spazi. Le due camere, entrambe di dimensioni generose, offrono versatilità e si prestano a diverse esigenze familiari, dallo spazio per i figli a una stanza dedicata allo studio o alle passioni personali. Il bagno completa il percorso interno, mantenendo una distribuzione funzionale e coerente con il resto della casa. L’appartamento presenta interventi da prevedere, contenuti e gestibili, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie necessità, sfruttando anche gli attuali bonus dedicati alla ristrutturazione. È già presente l’aria condizionata, un elemento che facilita l’organizzazione dei lavori futuri. A completare la proprietà si aggiungono una comoda cantina e la facilità di parcheggio grazie agli spazi disponibili sotto il palazzo. La posizione è strategica grazie alla vicinanza al centro e ai servizi essenziali. Supermercati come Conad e Lidl, la scuola primaria, attività di quartiere, collegamenti rapidi e aree verdi rendono questa soluzione particolarmente adatta a un progetto di vita familiare, dove tutto è raggiungibile senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Questa casa è l’occasione giusta per chi desidera costruire il proprio spazio nel tempo, adattandolo alle esigenze di una famiglia che cresce e cerca equilibrio tra praticità e quotidianità. Chiama subito per fissare una visita!

Nel cuore della località Cardeto , proponiamo un ampio trilocale in vendita, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento, situato in edificio dotato di ascensore, si estende su una ampia superficie . Entrando ci accoglie un ingresso con a sinistra il salone e separata da un fondello la cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso al terrazzo perimetrale che serve tutto l'appartamento, proseguendo troviamo il bagno di servizio della zona giorno. Ben separata la zona notte, composta da due camere ed il secondo bagno completo di vasca e finestra, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Il terrazzo offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'immobile si trova in una zona ben servita e tranquilla, con la comodità di posti auto condominiali disponibili per i residenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e dotato di tutti i comfort essenziali. Chiamaci ora al 329.4440639 e fissa un appuntamento !

AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO DA PERSONALIZZARE-130MQ CON ASCENSORE E CANTINA In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq situato al quinto piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli da personalizzare secondo il proprio gusto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da tre spaziose camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, un ampio ripostiglio facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio, cucina abitabile con accesso al balcone verandato perfetto per ricavare una pratica zona lavanderia, oltre a un grande soggiorno molto luminoso con accesso al balcone panoramico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è l’elevata possibilità di personalizzazione degli spazi, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna versatile, ideale per creare una casa moderna, funzionale e su misura. Ottima opportunità per chi cerca luminosità, comodità e il potenziale di un immobile da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Palazzina cielo-terra con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico di Castel Viscardo (TR) Nel suggestivo centro storico di Castel Viscardo, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra indipendente risalente al 1962, in buone condizioni generali e subito abitabile. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e combina il fascino autentico delle strutture d'epoca con la funzionalità degli spazi moderni. Caratteristiche principali: • Piano terra: ampio garage, cantina, locale tecnico e una grotta antica scavata nel tufo adatta a vari utilizzi (ideale anche come taverna, sauna, bagno tirco, cantina….). Gli spazi seminterrati mantengono naturalmente una temperatura costante, perfetta per conservazione o relax. • Primo piano: cucina con caminetto, bagno con vasca, pratico ripostiglio e una sala con accesso al terrazzo, dove godersi momenti di convivialità. • Secondo piano: due camere matrimoniali spaziose, di cui una con terrazzo affacciato sul centro storico, ideale per ammirare la bellezza del borgo medievale. • Terzo piano: grande ripostiglio con altezza vivibile, facilmente trasformabile in terza camera e ulteriore bagno. Da qui si accede allo splendido terrazzo panoramico di circa 25 mq, con vista mozzafiato sulla vallata e sul centro storico. Dettagli aggiuntivi: • Tetto in buone condizioni • Zona tranquilla e silenziosa • Panorama unico e atmosfera rilassante Il terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, è perfetto per creare una splendida zona relax: ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole, studiare o leggere in totale tranquillità. La posizione, nel cuore di un affascinante borgo medievale umbro, rende l'immobile ideale sia come residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B o casa vacanze. Una soluzione rara, ricca di fascino e con una vista decisamente incantevole. Per info chiama il +39 393 - 9067105 o scrivi una email a : lorena.fatigoni@gmail.com APE”G” Townhouse with panoramic terrace in the heart of the historic center of Castel Viscardo (TR) In the charming historic center of Castel Viscardo, we offer for sale a detached townhouse dating back to 1962, in good overall condition and ready for immediate occupancy. The property is spread over four levels and combines the authentic charm of period structures with the functionality of modern spaces. Main features: • Ground floor: large garage, cellar, utility room, and an ancient cave carved into the tuff stone suitable for various uses (also ideal as a tavern, sauna, hot tub, wine cellar, etc.). The basement spaces naturally maintain a constant temperature, perfect for storage or relaxation. • First floor: kitchen with fireplace, bathroom with tub, practical storage room, and a living room with access to the terrace, perfect for enjoying moments of conviviality. • Second floor: two spacious double bedrooms, one with a terrace overlooking the historic center, ideal for admiring the beauty of the medieval village. • Third floor: large storage room with ample headroom, easily convertible into a third bedroom and additional bathroom. From here, you can access the splendid panoramic terrace of approximately 25 square meters, with breathtaking views of the valley and the historic center. Additional details: • Roof in good condition • Quiet and peaceful location • Unique views and a relaxing atmosphere The terrace, the home's true highlight, is perfect for creating a splendid relaxation area: ideal for outdoor dining, sunbathing, studying, or reading in complete tranquility. The location, in the heart of a charming medieval Umbrian village, makes the property ideal both as a private residence and for those wishing to create a hospitality business such as a B&B or vacation rental. A rare property, full of charm and with a truly enchanting view. For information, call +39 393 9067105 or email: lorena.fatigoni@gmail.com APE “G”

Cerreto di Baschi. Nelle immediate vicinanze del Lago di Corbara, luminoso APPARTAMENTO con ampi spazi per un totale di circa 109 mq. L'immobile, sul piano rialzato di un fabbricato disposto su 3 livelli, è realizzato con blocchi di laterizio intonacati esternamente e si compone di 2 unità abitative ed una corte limitrofa di 900mq. L'accesso, tramite 5 scalini esterni che conducono al pianerottolo in comune con l'altro appartamento, introduce direttamente nel salone con cucina a giorno e sala da pranzo con caminetto. Attraverso un piccolo disimpegno si accede quindi alla zona notte, composta da 2 camere e al bagno con doccia. L'ampia metratura e la distribuzione sapiente degli spazi rendono l'immobile fruibile e confortevole. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012, vedendo in quell'anno il rifacimento dell'impianto elettrico e del pavimento in piastrelle in monocottura. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento, autonomo, è alimentato da una caldaia a legna che serve l'intero stabile. Completano la proprietà circa 6000 mq di TERRENO in parte edificabile. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze: Montecchio, anche luogo di partenza del circuito dei "Borghi Silenti", che richiama appassionati da ogni dove, si trova a 7km. Altri luoghi di grande interesse sono raggiungibili in pochi minuti: il Lago di Corbara (1,5km), Orvieto (20km) e Todi (30km), solo per citarne alcuni; mentre l'autostrada A1 (10 km) consente di raggiungere Roma in 1 ora e mezza, ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in 2 ore.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO ADIACENTE AL PARCO DI VIALE TRENTO Nel quartiere le Grazie disponiamo di un appartamento ad un piano comodo abitabile fin da subito composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, situato in una palazzina di soli tre piani, irrisorie le spese condominiali. Completa la proprietà la cantina. Gli spazi all’interno sono divisi in modo funzionale alla vita di chi ci abitava un tempo, possibilità di personalizzare la casa per renderla su misura per la propria famiglia. Entrando ci colpisce la luce che penetra nella sala, sulla destra, grazie alla finestra e alla portafinestra che conduce al terrazzo. A sinistra la cucina abitabile dove puoi goderti pranzi e cene in famiglia. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, conducendoci nelle due grandi camere matrimoniali ed al bagno finestrato con doccia. La cantina completa le caratteristiche di questa abitazione. La zona si presta sia per la vicinanza alle scuole che per i negozi presenti nelle vicinanze come l’alimentari, la pizzeria, la pasta all’uovo, le poste e tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Un campetto da calcio a pochi metri, il parco di viale Trento a 2 minuti a piedi di distanza, rendono il quartiere conviviale e socievole, ottima soluzione per famiglie con bambini o per coppie. Cerchi una casa ad un piano comodo e vicina a tutti i servizi? Questa è la soluzione che fa per te! Non perdere altro tempo e fissa il tuo appuntamento chiamandoci al 348.4339547