Monterubiaglio, vendesi appartamento in terra tetto in pieno centro storico, ingresso autonomo da scalata esterna, piccola loggia all'ingresso, disimpegno, cucina e soggiorno al piano primo; due camere e bagno al piano superiore. Soffitta ed ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è completamente da ristrutturare.
Orvieto a 15 km circa, nel centro storico di Baschi, vendesi caratteristico ed ampio immobile posto al piano terra e primo, di un palazzo storico al centro del borgo. Internamente presenta particolari rifiniture con pavimento in cotto fatto a mano, travi di legno, tavolati e soffitti a volta. L'immobile si presta per essere valorizzato e ristrutturato sia per uso abitativo, turistico ricettiva ma anche commerciale per la ristorazione. Sono incluse nella proprietà le cantine ed ampio garage.
Allerona, in pieno centro storico, composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone da cui si gode una vista panoramica sulla campagna circostante. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ma è comunque da ristrutturare internamente. Situato in delle piazze più caratteristiche del borgo. Ottima soluzione per un piccolo nucleo familiare o per investimento. Per maggiori dettagli contattateci.
Nella zona di Torre San Severo, all'interno di una casa bifamiliare, vendiamo un appartamento di 6 vani, oltre ampia terrazza, garage, magazzino, cantina e terreno. L'appartamento è posto al primo e ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello con caminetto, studio, vano multiuso e due camere, oltre ampio servizio, per un totale di 99 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà la terrazza di 38 metri quadrati circa, il garage di 36 metri quadrati circa, il magazzino di 12 metri quadrati circa, la cantina di 11 metri quadrati circa e il terreno di totali 1.747 metri quadrati circa di cui 200 metri quadrati circa organizzato come giardino terrazzato accessibile dall'ampia terrazza. L'appartamento è fornito di riscaldamento termosingolo e infissi con doppi vetri Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.
ACQUASPARTA: Nella zona di campagna di Selvarelle Alte, ad Acquasparta, proponiamo in vendita rudere di 70 mq, che offre la possibilità di ampliamento di 100 mq.Circondato da un terreno di 1500 mq, l'immobile permette di godere di un ampio spazio esterno. La posizione strategica di Acquasparta consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere del fascino della zona, in un contesto di verde, oltre a rappresentare un ottimo investimento.
A Dunarobba, frazione di Avigliano nella splendida Umbria, proponiamo in vendita un rudere da ristrutturare con la possibilità di ricostruire un immobile di circa 300 mq, circondato da 8 ettari di terreno con uliveti, in una posizione dominante e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante e sul Castello di Sismano. La tranquillità e la riservatezza di questa zona, lontana dal caos cittadino, rappresentano un valore inestimabile per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. In questo contesto esclusivo, sarà possibile ricreare la propria oasi privata ma con tutte le comodità di un’abitazione moderna e funzionale. La struttura del rudere, che conserva ancora l’autenticità del casale umbro, offre la possibilità di ricostruire e personalizzare l’immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Si potranno mantenere intatte le caratteristiche tipiche del casale tradizionale, con travi a vista, pavimenti in cotto e grandi spazi, con ampia libertà di rinnovare l’interno con le ultime tecnologie e soluzioni architettoniche più moderne. L’ampio terreno, con uliveti già in produzione, offre la possibilità di realizzare sia un giardino che l’orto. La soluzione rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera investire in una proprietà unica con la possibilità di creare una casa su misura, dove natura, tradizione e modernità si incontrano: un angolo di paradiso immerso nella natura incontaminata, nel cuore verde d’Italia. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
Nella frazione di Montecampano a pochi chilometri da Fornole e da Amelia, vendesi appartamento di ampia metratura luminoso e molto panoramico. L'appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina (quattro appartamenti). Entrando vi è un grande ingresso, la grande cucina abitabile con il camino, il grande soggiorno, due matrimoniali, di cui una con balcone, una rip/studio e bagno. Al piano strada grande garage di ca. 50 mq con soffitti alti (3.6m)
Proprietà Agricola limitrofa al paese. Eccellente posizione panoramica e ben servita sia dalla viabilità principale che dalla rete infrastrutturale delle utenze. La proprietà si compone del principale corpo di fabbrica a destinazione mista, sia abitativa che magazzini ed ex stalla oltre ad una serie di piccoli manufatti esterni ad uso vario. L'importante cubatura esistente consente una molteplicità di utilizzi per le varie destinazioni d'uso. Lo stato di fatto, necessita, di un recupero edilizio nella sua totalità oltre al potenziale ampliamento consentito urbanisticamente. Il terreno che contiene il manufatto rurale ha una estensione di ottantamila metri quadri, con una destinazione colturale equamente suddivisa in seminativo collinare e bosco.
Umbria, cuore verde d'Italia. Nel comune di Amelia, vendesi palazzetto cielo terra con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano strada la grande cantina/lavanderia. Al piano primo la zona giorno composta da sala da pranzo con camino e accesso al balcone, il cucinino e il soggiorno. Da questo piano si accede al giardino di proprietà esclusiva di ca. 97mq Bellissimo. Al piano superiore la zona notte con due matrimoniali molto panoramiche e bagno con terrazzo. L'immobile è da migliorare. Parcheggio nelle vicinanze
Questo appartamento in vendita ad Amelia è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una struttura storica risalente al 1500.
Situata in una posizione strategica, offre una superficie totale di 73 metri quadrati distribuiti su tre locali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia.
La casa dispone di due camere da letto, ideali per accogliere ospiti o per creare uno spazio dedicato al relax e al riposo.
Lo stato di conservazione della struttura è da ristrutturare, dando la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e renderli a proprio gusto.
Grazie alle sue caratteristiche storiche e alla sua collocazione in uno dei borghi più belli d'Italia, questa casa è l'ideale per chi ama vivere in un ambiente autentico e ricco di fascino.
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa singola e di trasformarla in un'abitazione unica e speciale.
Un Progetto su Misura: Il Tuo Rifugio nel Borgo di MontecampanoSituato nella quiete del caratteristico borgo di Montecampano, a brevissima distanza da Amelia e strategicamente vicino allo snodo di Orte per chi proviene da Roma, questo bilocale rappresenta una tela bianca perfetta per chi sogna di realizzare una casa vacanza totalmente su misura. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offre la straordinaria libertà di ripensare ogni volume e finitura secondo il proprio gusto personale, permettendo di trasformare un ambiente grezzo in un rifugio accogliente e ricco di charme. La sua posizione è ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana e desidera immergersi nella tranquillità di un centro storico autentico, dove il tempo sembra essersi fermato. Che si tratti di creare un pied-à-terre romantico o un investimento per il mercato dei brevi affitti turistici — molto richiesto dagli stranieri che visitano la zona — questa proprietà permette di unire il fascino della tradizione alla soddisfazione di un progetto creato esattamente come lo si è sempre immaginato. Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire in un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con la Capitale.
Nelle dolci campagne di Terni, a pochi chilometri dalla città ma immerse in un'atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli che regala scorci suggestivi e un ampio terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica mozzafiato. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è da ristrutturare e rappresenta la tela perfetta per chi sogna di modellare la propria dimora di charme tra le colline umbre. Al piano superiore si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere luminose e accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto o momenti di relax contemplando il paesaggio. Al piano terra troviamo un ambiente che può essere adibito a soggiorno o taverna, impreziosito da un camino che scalda l'atmosfera, oltre a un bagno, una camera, un ripostiglio e una cantina, perfetta per custodire vini e prodotti della terra. A incorniciare il casale, un terreno di circa 7.000 mq, terrazzato e arricchito da ulivi, che dona un fascino autentico e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, con la sua splendida vista sulla campagna, si presta sia come residenza principale, grazie alla vicinanza alla città, sia come raffinata seconda casa dove ritrovare pace e armonia lontano dal ritmo quotidiano.
Immersa nel cuore verde dell'Umbria, in un territorio divenuto celebre per le sue "Big Bench" che offrono scorci mozzafiato sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un'antica casa colonica dal fascino senza tempo. La proprietà si trova nel comune di Montecastrilli, lungo la storica strada che collega Amelia a questo borgo oggi fiorente, occupando una posizione privilegiata per chi cerca pace e panorami autentici. La costruzione, fedele alla tradizione architettonica locale, si articola su due livelli distinti che raccontano la storia della vita contadina di un tempo. Al primo piano, su una superficie di circa 81 mq, si sviluppa l'abitazione principale caratterizzata da una grande cucina dove l'immancabile camino monumentale fungeva un tempo da cuore pulsante della casa, garantendo riscaldamento e convivialità; attorno a questo ambiente centrale si distribuiscono tre ampie stanze storicamente adibite a camere. Il piano terra, di pari metratura, conserva ancora l'antica destinazione a stalla per l'allevamento dei bovini, attività mantenuta con cura fino a pochi anni fa, mantenendo intatta l'anima rurale del fabbricato. Adiacente alla struttura principale si trova un imponente magazzino di circa 140 mq, storicamente utilizzato come cantina e ideale per diverse soluzioni di recupero. La proprietà è circondata da un ampio spazio verde privato di circa 3.182 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano, offrendo un'oasi di tranquillità a breve distanza dai servizi di Amelia e dai collegamenti strategici di Orte, che permettono di raggiungere Roma in poco più di un'ora.
Il Fascino Autentico della Pietra: Casale Panoramico da Ristrutturare ad AviglianoNel cuore verde e incontaminato della campagna di Avigliano Umbro, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra che si erge su due livelli, pronto per essere trasformato in una residenza di prestigio grazie a una sapiente ristrutturazione. La proprietà occupa una posizione dominante e spettacolare, un vero balcone naturale che garantisce una privacy assoluta e una vista mozzafiato che spazia sulle colline circostanti, regalando tramonti indimenticabili. Il casale è abbracciato da un vasto terreno di circa 9.000 mq, una tela verde perfetta per accogliere progetti agricoli o per creare un parco privato dove la natura è protagonista; qui trovano dimora circa quindici piante di ulivo in produzione, garanzia di un olio extravergine d'oliva genuino e autoprodotto. La presenza di un pozzo privato rappresenta una risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino e delle future coltivazioni, mentre la proprietà è completata da un vecchio fienile e da una pratica porzione di magazzino agricolo, pertinenze indispensabili che aggiungono fascino e funzionalità al progetto. Grazie alle attuali normative regionali, il casale offre inoltre l'interessante possibilità di ampliamento, rendendo questa proposta ideale non solo come rifugio di quiete per chi vive tra Amelia e Roma, ma anche per la realizzazione di un piccolo agriturismo o una struttura ricettiva di charme. Situato in una posizione strategica, il casale permette di godere della pace più profonda pur restando a breve distanza dai principali servizi e dai rapidi collegamenti autostradali e ferroviari di Orte, ideali per chi deve raggiungere la capitale.
RIF. 364378 - Rara opportunità all'interno del borgo castellato di Macerino, intero palazzo libero sui quattro lati, interamente in pietra locale rosa, cisterna romana al piano terra della torre, ristrutturato al grezzo, 3 piani, 600 mq, giardino privato. Possibilità di realizzare tre unità con accesso indipendente. sfbc
RIF. 358976 - Vendesi attico in zona centralissima, via dei poeti, in piccola palazzina circondata da ampio giardino condominiale su tutti i lati. L'immobile è finemente ristrutturato ed è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ampio balcone e veranda chiusa, cantina per un totale di 96 mq. sfbc
RIF. 269087 - Nel centro storico di Ficulle, vendo abitazione su 2 livelli da ristrutturare con facciata in mattoni molto caratteristica. Al 1 piano abbiamo la zona giorno composta da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, luminoso tinello e 3 ripostigli. Al 2 piano troviamo la zone notte con 2 spaziose camere da letto e un altro ripostiglio. La proprietà comprende anche una cantina con ingresso indipendente. La casa è da ristrutturare: è già dotata di impianto di climatizzazione. Ficulle è un paese dove la vita è piacevole e che offre tutti i servizi necessari. La casa ha un grande potenziale!
Nel borgo di Porano appartamento al Piano Primo con accesso da una scala esterna condominiale. L'appartamento di Mq.75 circa è composto da ingresso-salotto con camino, cucina, due camere da letto e bagno. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Al Piano Terra due locali ad uso cantina. Riscaldamento a metano.
Umbria - Orvieto alle pendici della rupe di Orvieto la proprietà si compone di un ampio casale articolato in due corpi adiacenti, entrambi disposti su due livelli per una superficie complessiva di Mq.300 circa. Il podere è interamente da ristrutturare e offre possibilità di ampliamento e personalizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare un progetto agricolo o turistico. Completano la proprietà un terreno di Ha.1,5 circa, due annessi agricoli, una sorgente naturale ed un piccolo bacino d'acqua circondato da un suggestivo canneto di bambù secolari. L'esposizione a Sud-Sud Ovest garantisce luminosità per il giorno e panorami aperti sulla campagna circostante. Podere San Zero si trova in una posizione davvero esclusiva, lungo la strada Sette Piagge, sull'Anello della Rupe di Orvieto. Dalla vicina Piazza Cahen e Porta Rocca, percorrendo la strada panoramica che costeggia la rupe fino alla storica Fontana di San Zero, si raggiunge facilmente la proprietà, circondata dal verde e con splendida vista sulle pendici tufacee. Qui, la quiete della campagna incontra la praticità del centro storico: si può arrivare in pochi minuti a piedi attraversando il Parco Archeologico Ambientale Orvieto (PAAO). Oppure comodamente in auto entrando in un contesto riservato e panoramico, immerso nell'anello verde che circonda la città. IL FASCINO DI SAN ZERO il nome San Zeno è molto antico e compare nei documenti medievali, ma la sua origine è avvolta nel mistero. Secondo una tradizione accreditata, deriverebbe da Santo Servo, in riferimento all'Ordine dei Servi di Maria. La leggenda narra di un miracolo avvenuto proprio nei pressi della Fonte di San Zero: il Beato Tommaso Corsini, frate servita vissuto tra il 1290 e il 1343, pregò con fervore per salvare un giovane caduto dalla rupe e, grazie al suo intervento il ragazzo fu ritrovato illeso. Col tempo il luogo fu conosciuto come del Santo Servo, trasformato nella memoria collettiva in Santo Serio e poi in San Zero. La zona è anche legata ad Antonio da Sangallo il Giovane, architetto ingaggiato da Papa Clemente VII per il Pozzo di San Patrizio. Uno dei canali di troppo pieno del Pozzo conduce l'acqua in eccesso proprio fino alla Fontana di San Zero, creando un affascinante collegamento sotterraneo tra storia, ingegneria e natura. Si dice inoltre che un piccolo cunicolo segreto scavato nel tufo, ancora visibile, collegasse la zona del podere a una via di fuga utilizzabile in caso di pericolo per il Papa stesso.
Nel centro storico di Castel Giorgio, lungo la via principale del paese, vendesi appartamento al Piano Primo di MQ.190 circa, da ristrutturare, così composto: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e tre balconi. Al piano superiore è presente una soffitta con accesso ad un'ampia terrazza con vista panoramica.. Giardino di MQ.100 circa.
Nella verde Umbria, precisamente nel comune di Guardea, gestiamo la vendita di un casale in pietra attualmente collabente. Il casale si dispone su due livelli fuori terra, più un livello seminterrato. La proprietà sorge su uno dei punti più belli della zona con una splendida vista su tutta la valle di Alviano. Il rudere di casale ha una superficie complessiva di circa 440 mq catastali. La proprietà si completa con circa 4 ettari di terreno circostante dotati di oltre 200 piante di olivo, noci, piccolo bosco e una sorgente naturale. Il rudere di casale ha il caratteristico aspetto delle costruzioni locali con la bella pietra chiara e, oltre a possedere una posizione invidiabile, panoramica e con privacy, consente la possibilità di personalizzare la ristrutturazione a proprio piacimento. Classe Energetica: G
Umbria - Orvieto in Comune di Allerona immerso tra le colline umbre casale in pietra da ristrutturare con annesso ed un terreno di Ha.4. Il casale principale di Mq.400 complessivi su due livelli. Il casale necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. Distaccato dal fabbricato principale si trova un annesso agricolo Mq.50 con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Completa la proprietà un terreno di Ha.4 prevalentemente bosco. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Il casale è classificato come Immobile di interesse Storico, Architettonico e Culturale nel vigente Piano Regionale Generale del Comune di Allerona. Il casale è ubicato in posizione isolata e panoramica.
Umbria - Orvieto in Comune di Allerona casale in pietra da ristrutturare con annessi agricoli ed Ha 4. Il casale principale di Mq.715 complessivi si sviluppa su più livelli: Piano Seminterrato stalle e rimesse attrezzi; Piano Terra, Primo e Secondo destinati ad abitazione. Due annessi agricoli: uno su due livelli per complessivi Mq 114, l'altro su unico livello di Mq.19 circa. Completa la proprietà un terreno di Ha.4 prevalentemente a destinazione boschiva. Il complesso immobiliare necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Il casale è classificato come Immobile di interesse Storico, Architettonico e Culturale nel vigente Piano Regionale Generale del Comune di Allerona. Il complesso immobiliare è ubicato in posizione tranquilla e panoramica.
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