Case vista mare in vendita in provincia di Trapani Pag. 16

Proponiamo in vendita a Baglio Belle Scurati, tranquilla e caratteristica frazione di Custonaci, una villetta bifamiliare realizzata nel 2009. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comodità, spazio esterno e una splendida vista panoramica. Al piano terra troviamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, con accesso diretto alla veranda esterna coperta, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano un disimpegno conduce a un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano, attraverso una scala in marmo, si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con balcone e vista sul mare e su Monte Cofano, una cameretta spaziosa e luminosa, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di infissi in legno con persiane, posto auto riservato, e si presenta in ottime condizioni. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Custonaci e dalle meravigliose spiagge del litorale trapanese. Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche.

Marsala. Nella periferia lato Trapani, ovvero nei pressi di Contrada Fontanelle, l'Agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita un vecchio casale, da ristrutturare, di circa 300 mq su due elevazioni, con annesso e pertinente uno spezzone di terreno di circa 1.100 mq che ne avvolge ai 4 lati l'intera proprietà. L'immobile è composto al piano terra da una cucina abitabile, sala da pranzo, salone, bagno, un ex magazzino con tetti caratteristici e con una altezza ideale da soppalcare, oltre ad un altro ampio vano con annessa scala che favorisce l'accesso al piano superiore, composto da 3 camere, disimpegno e verandina di circa 25 mq con vista aperta e parziale vista sul mare e sulle isole Egadi. L'immobile, visti i lavori da fare, lasciano spazio ad una reinterpretazione totale degli spazi interni, infatti, sfruttando l'importante metratura, è possibile realizzare una struttura ricettiva in una delle zone periferiche più belle della città di Marsala. L'unità, degli inizi del '900, è caratterizzata da dettagli tipici del posto, come un'antica pavimentazione in ceramica, forno, cucina a legna ecc.. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Mazara del Vallo, nel quartiere di Quarara vicino al ristorante il Cozzaro sorge questa splendida villa, la scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e baciata dal sole. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 130 mq, offrendo ambienti interni fluidi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto e due bagni, a cui si aggiunge una stanza versatile perfetta come studio o sala hobby. Ogni angolo della casa è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre che aprono la vista verso l'esterno: un balcone e un meraviglioso terrazzo regalano infatti una suggestiva e rilassante vista sul mare. All'esterno, un grazioso giardino privato circonda la villa, offrendo un'oasi verde perfetta per i momenti di relax all'aria aperta. Costruita nel 1980 e ristrutturata con cura nel 2010, la casa si presenta in buono stato e pronta per essere vissuta sin da subito. Una soluzione imperdibile sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci subito per organizzare una visita

PANTELLERIA
Nella parte nord-occidentale dell'isola di Pantelleria, conosciuta anche come la Perla Nera del Mediterraneo, più precisamente in Contrada Kazen, proponiamo in vendita un fabbricato vista mare di circa 160 mq con ampi spazi esterni e posti auto.
La proprietà sorge tra i muretti a secco dell' isola, antica arte rurale e Patrimonio Culturale Immateriale UNESCO; la sua ubicazione permette di immergersi in una natura ancora incontaminata caratterizzata da forti contrasti di colori e da un incantevole paesaggio vulcanico che si affaccia sulla costa Africana.
Circondato da ville e da tradizionali Dammusi, l' immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampia cucina soggiorno, tre camere da letto, un bagno e comoda lavanderia. Completa la proprietà una dependance con bagno e giardino privato e una capiente cisterna.
Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è lo spazio esterno di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari e amici.
Il valore aggiunto della proprietà è la possibilità di poter ristrutturare e ridistribuire gli spazi interni in tempi brevi grazie a un recente progetto presentato dalla proprietà e approvato dal comune e al nulla osta rilasciato dallo stesso.
Grazie alla collaborazione con una rinomata ditta edile del luogo, è possibile acquistare la proprietà chiavi in mano. Il preventivo dettagliato verrà fornito telefonicamente.
L'ubicazione è strategica. La proprietà permette di raggiungere il mare in 5 minuti in macchina; dista 4 km dall' aeroporto e 2 km dal porto.
Il nostro Team considera l' unità immobiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo spazi privati e autonomi godendo di tutti i comfort e, in egual misura, un' ottima opportunità per creare abitazione propria/ investimento o due unità totalmente indipendenti.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Splendido dammuso di lusso con vista mozzafiato sul mare in vendita sull'incontaminata Isola sicula di Pantelleria. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno, con comoda zona dedicata al parcheggio e verdeggiante giardino abbellito da piante di strelizia, buganvillea e palme. La struttura di pregio si presenta in stile tipico pantesco, con tetti bianchi e facciate in pietra, ed ha una superficie interna di 174 mq. L'immobile vanta due ingressi indipendenti, per questo offre la possibilità di dedicare una parte ai propri ospiti, offrendo massima privacy. Il dammuso di lusso è composto da una splendida zona giorno con cucina, zona pranzo e zona relax con grande finestra dalla vista mozzafiato sul mare; dalla zona giorno è possibile accedere ad una spaziosa terrazza abitabile con zona pranzo e angolo relax, leggermente rialzata, con vista sull'orizzonte. Sempre dalla zona giorno si accede inoltre a due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed aria condizionata. Parte della proprietà è anche una seconda terrazza abitabile con tavolo da pranzo e cucina esterna ricavata tra le pietre, perfetta per organizzare eventi e cene in famiglia, accessibile anche dal parcheggio. La location è favolosa, a soli 150 metri dal mare e con esposizione a sud-ovest, offrendo tramonti indimenticabili. Completa l'immobile la possibilità di aggiungere una piscina di sei metri con zona solarium fronte mare, di ingrandire la villa aggiungendo una camera da letto con bagno e di costruire una dépendance con camera da letto e bagno. Rif. 9928 https://www.lionard.com/it/dammuso-di-lusso-in-vendita-pantelleria-vista-mare.html

La Pronto Casa Immobiliare propone in Vendita un esclusivo Immobile Adibito a B&B di circa 140 Mq., situato nel cuore del centro storico di Trapani, perfetto per attività ricettive. L'immobile ospita attualmente un B&B ben avviato, con ottime recensioni e una clientela fidelizzata, posizionato a pochi passi dal mare e dai principali punti di interesse della città, come il porto, la spiaggia di Porta Ossuna e il lungomare Dante Alighieri.Caratteristiche della struttura con 8/12 posti letto:• Gli appartamenti, situati al secondo piano, sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali.• Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, bagno privato con box doccia, TV LCD 32 pollici e accesso indipendente H24.• La struttura comprende balconi con vista mare e affacci sulla storica via pedonale, arricchendo l'esperienza degli ospiti.• Gli arredi e le attrezzature presenti all'interno dell'immobile sono inclusi nella compravendita.Questo immobile si trova in una posizione privilegiata, nel centro storico di Trapani, a breve distanza da alcuni dei luoghi più iconici della città e della Sicilia occidentale.La Posizione,L'immobile è situato in una zona storica pedonale, che offre il fascino delle antiche vie trapanesi, circondate da un'atmosfera autentica e caratterizzata da edifici storici e vicinanza al mare. La posizione centrale consente di accedere con facilità a molteplici servizi e attrazioni:• Spiaggia di Porta Ossuna e Mura di Tramontana (100 metri): una delle località balneari più affascinanti, perfetta per una passeggiata o un tuffo.• Porto di Trapani (circa 100 metri): punto di partenza per le Isole Egadi, le escursioni in barca e gli aliscafi.• Lungomare Dante Alighieri (800 metri): una lunga passeggiata costeggiata da spiagge attrezzate e spazi per il relax.• Monumenti storici: la Cattedrale di San Lorenzo, la Chiesa del Purgatorio e Torre Ligny sono raggiungibili in pochi minuti.Accessibilità.• A soli 7,5 km dall'Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani e 52 km dall'Aeroporto di Palermo, l’immobile è ideale per attrarre turisti internazionali e locali.• La vicinanza a Piazza Garibaldi offre un comodo accesso ai mezzi pubblici, incluse navette aeroportuali e autobus per esplorare altre destinazioni siciliane.Il Contesto Turistico,La posizione dell’immobile nel cuore della città offre agli ospiti l'opportunità di vivere una vera esperienza siciliana. Dalla Riserva dello Zingaro, alle Saline di Marsala, fino a San Vito Lo Capo e al suggestivo borgo medievale di Erice, tutte queste mete sono facilmente raggiungibili.Questa proprietà si distingue per la sua capacità di combinare il fascino storico con la praticità di una posizione centrale. Un’occasione imperdibile per chi vuole investire nel turismo siciliano, in una città che offre mare, storia, gastronomia e collegamenti eccellenti per esplorare l’intera regione.

COLDWELL BANKER PROPONE IN VENDITA :In una delle isole più affascinanti del Mediterraneo, tra Sicilia e Africa, proponiamo in vendita un dammuso pantesco di grande charme, perfettamente inserito nel paesaggio naturale e selvaggio della Perla Nera.
Un rifugio riservato ed elegante, dove la pietra lavica, la luce, il silenzio e il mare danno vita a un'esperienza abitativa senza tempo.
I generosi spazi esterni regalano vedute panoramiche straordinarie, albe rosate e tramonti roventi, ideali per chi cerca privacy e bellezza al contempo, e offrono anche la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con una vista mozzafiato sul mare.
Proprietà dotata di abbondanti spazi e comfort, la villa è stata costruita nel 2007 e si sviluppa su due livelli: offre un totale di 320 metri quadrati, di cui 259 calpestabili, distribuiti in 3 distinte abitazioni, ognuna con la propria autonomia (camere, bagni, cucina, terrazzi cannucciati), ideali come residenza privata di prestigio con dependance per ospiti o come investimento turistico di livello.
La villa sorge a soli 300 metri dal mare, sulla rinomata Cala Cinque Denti, rifugio calmo per barche private nelle giornate di mare increspato, e a meno di un chilometro dalla bellezza termale del Lago di Venere.
Attualmente è libera al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità. All'interno si trovano ben 12 locali spaziosi e luminosi, tra cui 7 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare comodamente familiari e amici.
La villa dispone di tutta la predisposizione per il sistema di aria condizionata elettrica, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'arredamento è moderno e di design, con cucine abitabili perfettamente attrezzate.
Grandi balconi e ampi terrazzi permettono di godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Il giardino comune e il terreno circostante offrono ampi spazi solarium per rilassarsi e godersi la natura incontaminata di Pantelleria. Completano la proprietà un magazzino da completare, gia' predisposto per impianto elettrico ed idrico, ed un'ampia area parcheggio scoperto che puo' ospitare oltre 6 veicoli.
Non perdere l'opportunità di possedere una villa di lusso a Pantelleria, con grandi spazi, comfort interni e una vista da sogno.

Nella città di Mazara Del Vallo, in pieno centro, la 2r immobiliare propone la vendita di un appartamento di mq 178 circa, una soluzione ideale per chi cerca una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento in questione è posto al secondo piano di una palazzina di otto piani totali, è composto da quattro vani suddivisi rispettivamente in: ingresso, ampio salone con veranda adiacente, che permette di godere sia della vista sul mare che sulla piazza, una cucina abitabile,dalla quale si può accedere ad una comoda veranda interna, tre camere da letto di cui una doppia e due singole, due servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, comodo ripostiglio e lavanderia. L'appartamento offre ampi spazi abitativi e una distribuzione interna funzionale,inoltre l'ambiente è reso accogliente e confortevole. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto, non solo vicino al lungomare e alle attività di ristoro presenti, ma anche vicino al centro storico e ai suoi monumenti. RIFERIMENTO: V001509 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Proponiamo in vendita ad Alcamo Marina, in via Degli Scampi, una villetta su due piani. Il piano terra offre un'accogliente ingresso su veranda che da' accesso alla zona giorno con salone, cucina, ripostiglio e bagno con doccia. Dispone anche di un'ampia stanza da letto matrimoniale con servizio in camera. Al piano superiore, troviamo tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia e doppio servizio. La terrazza offre una vista mozzafiato sul mare. La villa gode di uno spazioso cortile privato anteriore e un'area posteriore con magazzino. L'immobile si presenta in buone condizioni. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nella splendida Isola di Pantelleria, in località Punta Fram – che sorge sul tratto a Sud-Ovest dell’isola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, vantando la presenza di due unità abitative autonome, estendendosi su una superficie complessiva approssimativamente pari ai 160 mq. Entrambi gli appartamenti si presentano composti da tre vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risultano così suddivisi: - Ingresso su cucina soggiorno; - Due camere da letto; - Bagno. Inoltre, la soluzione al piano terra dispone di piccolo vano ripostiglio e la soluzione al primo piano di ampi spazi esterni sia coperti che scoperti. In particolare, è presente una veranda coperta con archi a tutto sesto – facenti parte dell’architettura tipica dell’isola – da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, specialmente di tramonti tra i più suggestivi. La villa, che insiste su un lotto di terreno esteso 3000 mq, è caratterizzata da tipici muri a secco, giardini panteschi e da flora tipica dell’isola. Infine, dispone di comodo garage (46 mq ca) e di una graziosa area barbecue. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 490 mila.

In Via Nunzio Nasi, nel cuore del centro storico, indipendente su più livelli. Si tratta di una soluzione di circa 300 metri quadrati,da ristrutturare. Al piano terra troviamo una cucina-soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale. Tramite un accesso indipendente situato in Via Marina di Petrolo si ha accesso ai piani superiori. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina, una camera e un ulteriore ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di balcone e finestra, garantendo ottima luminosità. Al terzo piano è presente un forno e un terrazzino con vista sul mare. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro storico, l’immobile si presta perfettamente come investimento.

Proponiamo in vendita ad Alcamo in Via Pia Opera Pastore un appartamento posto al piano secondo, signorile situato in zona centrale della città, in posizione strategica vicino ai principali servizi e luoghi di interesse. Questo elegante immobile si sviluppa su una generosa metratura, distribuita in 6 vani, caratterizzati da ampie finestre che garantiscono un’ottima luminosità in ogni ambiente. L’ingresso accoglie con una spaziosa zona giorno, ideale per creare un salotto e una sala da pranzo separata. La zona notte è ben suddivisa, con tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, affacciate su balconi che permettono di godere della vista urbana e della vista sul mare. Questo appartamento, unico nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro città, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una residenza di alta qualità. VA806 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In una delle zone più suggestive di Castellammare del Golfo, nella rinomata Contrada Tavolatella, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista panoramica mozzafiato sull’intero Golfo di Castellammare. La proprietà, di circa 150 mq, sorge su un lotto di 1.000 mq immerso nella quiete e nella natura, garantendo privacy assoluta e un’atmosfera di totale relax. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e pensati per offrire massimo comfort: un elegante salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni ambiente gode di grande luminosità naturale e di una straordinaria vista sul mare. Fiore all’occhiello della villa è l’ampia veranda coperta, ideale per vivere momenti all’aperto in ogni stagione, tra tramonti spettacolari e panorami unici. Completa la proprietà una bellissima piscina privata con vista sul golfo, perfetta per godere appieno della magia del paesaggio siciliano. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, risultando ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio nel settore turistico. Una soluzione rara per chi desidera vivere tra eleganza, natura e mare, a pochi minuti dalle più belle spiagge della Sicilia occidentale. Prezzo richiesto: € 850.000

L?Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Villa di lusso sita a Castellammare del Golfo precisamente in Contrada Bocca Della Carrubba, con vista panoramica sul mare, la posizione da sogno per chi cerca totale privacy e tranquillit?.La propriet? si sviluppa su due livelli di 320 mq:Piano terra composta da: Ingresso, Cucina-Soggiorno, Salone con camino e ampia veranda di 40 mq, 1 camera matrimoniale, 1 servizio con vasca; Tramite scala interna si accede al piano superiore dove vi sono 5 comode camere da letto, 2 servizi con doccia. La villa ? immersa in un parco di circa. 2.000 m? con alberi secolari e varie piante.

29-42 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nella meravigliosa Isola di Favignana ( e più esattamente nella Strada Comunale Chianazzu )- a 10 minuti ( a piedi ) da Cala Del Pozzo - una villa da sogno, con vista panoramica mozzafiato dall'ampio terrazzo di pertinenza, completamente ristrutturata e perfettamente inserita nel contesto paesaggistico dell'isola. L'immobile - edificato nel 1996 e ristrutturato nel 2021 - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq distribuiti su 3 livelli ( piano seminterrato, piano terra e terrazzo ), con 2 unità abitative autonome ma collegate internamente. Al PIANO SEMINTERRATO, su una metratura di circa 50 mq, si sviluppa la prima unità abitativa che, di fatto, si presenta come un bilocale più accessori e veranda ed è dotata di ingresso autonomo, pur rimanendo collegata all'unità del piano terra da una scala interna. Più nel dettaglio, si compone di: - ingresso- soggiorno con cucina a vista- camera da letto matrimoniale- bagno- riposto- veranda con lavabo e doccia esternaTutti i vani sono finestrati e quindi risulta luminoso, arioso e fresco d'estate.Al PIANO TERRA, su una superficie di circa 65 mq si sviluppa la seconda unità abitativa che di fatto si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composta:- ingresso- ampio soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto matrimoniali- 2 bagni- ampia veranda, coperta e chiusa, di circa 35 mqAl PRIMO PIANO, infine, su una superficie di circa 65 mq, la meravigliosa terrazza panoramica VISTA MARE, raggiungibile tramite una comoda scala esterna.L'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2021. In questa occasione, è stato completamente rifatto il prospetto; sono stati sanati i ferri ammalorati; sono stati rivisti gli impianti, idrico ed elettrico; sono state portate le tubazioni dell'acqua in terrazza; si è installato l'impianto solare termico per l'acqua calda, il termocamino e i termosifoni. Si è provveduto, altresì, ad installare un filtro industriale professionale per la decalcificazione dell'acqua che arriva a tutti i rubinetti e alle docce; si è infine sostituita la vasca imhoff per le acque reflue.Di pertinenza dell'immobile anche un terreno di circa 7000 mq, già impiantato con olivi, carrubi, alberi di melograno, di fico e gelsi, di mandorle, susine, pere, fichi d'india, viti, corbezzoli e finanche piante tropicali come la Pitaya ( frutto del drago) . All'interno del lotto anche: un orto con impianto di irrigazione funzionante; una legnaia, 2 strutture in legno utili come magazzini ed ovviamente un'ampia area destinata a parcheggio privato.La villa dispone di ottime rifiniture; ventole in legno a tetto in ogni vano; predisposizione per aria condizionata; cisterna di circa 30000 litri e pozzo privato.La richiesta ammonta ad Euro 700.000 e nel prezzo sono compresi: le 2 cucine ed i mobili in legno fatti su misura.VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO.

Villa panoramica con piscina a sfioro sulle colline di Castellammare del Golfo In posizione dominante sulle colline di Castellammare del Golfo, tra Scopello e la Riserva Naturale dello Zingaro, questa elegante proprietà di nuova costruzione gode di una vista aperta sul Mar Mediterraneo e di un contesto paesaggistico riservato e di grande pregio. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 230 mq ed è immersa in un giardino mediterraneo di circa 3.000 mq, progettato per integrarsi armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. Il fulcro degli spazi esterni è rappresentato dalla piscina a sfioro di 12 metri, affacciata sul mare, affiancata da aree solarium, zone lounge e spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Gli interni ospitano tre camere da letto, tutte con bagno privato. Due di esse sono configurate come suite indipendenti, ciascuna dotata di un cortile riservato con doccia estera, soluzione che garantisce un elevato livello di comfort e privacy. La distribuzione degli ambienti privilegia il rapporto continuo tra interno ed esterno, grazie ad ampie vetrate che incorniciano il paesaggio collinare e il mare in lontananza. L'architettura adotta un linguaggio essenziale e contemporaneo, ispirato alla tradizione costruttiva siciliana. Materiali naturali quali calce, argilla, marmo locale e legno massello, lavorati artigianalmente definiscono ambienti sobri ed eleganti, caratterizzati da una palette cromatica mediterranea e da finiture di alta qualità. La cucina è realizzata su misura ed è completa di elettrodomestici, cosi come le armadiature fisse, anch'esse eseguite su disegno in legno massello. L'orientamento sud-ovest della villa assicura un'illuminazione naturale particolarmente favorevole durante le ore pomeridiane, offrendo suggestivi tramonti sul paesaggio circostante. Gli spazi esterni, articolati tra terrazze, aree ombreggiate e giardino, sono pensati per una fruizione continua durante tutto l'anno. La proprietà è dotata di climatizzazione e riscaldamento centralizzati e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica, con una gestione semplificata nel tempo. Grazie alla posizione panoramica, alla vista mare e alla qualità del progetto, la villa si presta sia come residenza privata esclusiva sia come proprietà idonea a una valorizzazione nel mercato degli affitti di breve periodo. Su richiesta, è possibile fare riferimento a una struttura di gestione dedicata, in grado di assicurare continuità qualitativa, manutenzione ordinaria e supporto operativo, preservando nel tempo il valore dell'immobile e riducendo gli oneri gestionali per il proprietario. La posizione consente un agevole accesso agli aeroporti di Palermo e Trapani, rispettivamente a circa 50 e 60 km. Rif.: VC361. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Marsala, a pochi passi sia dal centro storico sia dal Lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un palazzo provvisto di ascensore. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, gli ambienti sono ampi e ben distribuiti con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno ed è composto da: ingresso, doppio salone con vista panoramica sul mare, cucina abitabile con dispensa e annesso balcone chiuso a vetri, due camere da letto e doppi servizi. Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel garage condominiale. Rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Marsala, nei pressi della C/da Cardilla, proponiamo in vendita un appartamento in villa panoramico di circa 150 mq, posto al primo piano. La casa si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono ampi e ben distribuiti con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno oltre che godere di una vista panoramica sul mare, ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile, soggiorno con annessa veranda chiusa a vetri, due camere da letto, servizio e un comodo ripostiglio. Inoltre dispone di ampio spazio esterno in comune. Rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Per appuntamento in loco contattare il numero: 335/711.65.91 In zona Madonna delle Grazie con vista spettacolare sul mare, proponiamo ampia proprietà composta da cinque Dammusi in vario stato di manutenzione (nuovi da ultimare e personalizzare, altro da ricostruire completamente ed altri abitabili). Il tutto posto su 80.000 mq di terreno collinare terrazzato servito da strada privata caratteristica in pietra lavica (tipo strade dei Romani) e fornito da più cisterne d'acqua, corrente elettrica. Il terreno è in parte coltivato a vigneto, oliveto e capperi. Possibilità di vendita dell'azienda agricola, con le agevolazioni di legge, oppure anche frazionatamente a privati. Possibilità di pagamento personalizzato. Per appuntamento in loco contattare il numero: 335/711.65.91

Nei pressi della C/da Cutusio, a circa 600 metri dal mare, proponiamo in vendita villa di circa 150 mq, disposta su due livelli, con circa 100 mq di locale commerciale al piano terra. Questa proprietà offre comodi spazi esterni garantendo un ambiente confortevole e accogliente, infatti dispone di circa 500 mq di giardino privato, in parte piantumato e tutto recintato. Situata in una zona residenziale tranquilla, la sua posizione strategica permette un facile accesso al Lungomare dello Stagnone, oltre che godere di una bellissima vista panoramica nell'aera libera sovrastante. Internamente la villa si presenta in ottime condizioni e come detto precedentemente si sviluppa su due livelli: al piano terra, da una comoda veranda esterna, si accede ad un ampio ingresso/androne gabbia scala che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio salone con annessa veranda, cucina abitabile con annesso servizio completo con box doccia, tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, ed infine un secondo servizio con vasca. L'abitazione offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre dispone di un'area libera sovrastante al secondo piano, dove godersi una meravigliosa vista sul mare. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella suggestiva contrada Fraginesi, immersa nella tranquillità e bellezza di Castellammare del Golfo. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare e del centro città. La villa è composta da due ampi appartamenti, ciascuno di circa 100 mq, perfettamente attrezzati per garantire comfort e praticità. Ogni appartamento è dotato di: Ampia veranda: uno spazio perfetto per rilassarsi e cenare all'aperto. Zona giorno con cucina e soggiorno: un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Tre camere da letto: ampie e confortevoli, adatte per famiglie o per ospitare amici. Un bagno e un ripostiglio-lavanderia: per completare la funzionalità e la praticità di ogni unità abitativa. La proprietà si estende su un terreno di circa 1.000 mq, che offre privacy e possibilità di vivere al meglio gli spazi esterni. Dal primo piano, si gode di una splendida vista sul mare, perfetta per chi apprezza i paesaggi marini e i tramonti unici della Sicilia. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze. Non perdete l’occasione di vivere l’incanto di Castellammare del Golfo, in una posizione strategica e con tutti i comfort.

Nel prestigioso contesto di Castellammare del Golfo, a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa di complessivi 234 mq su tre livelli, arricchita da veranda coperta di 40 mq, garage di 50 mq e terreno privato di 600 mq. La proprietà, caratterizzata da spazi generosi e ottima distribuzione interna, si compone di: Piano Terra: ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, due bagni. Primo Piano: quattro camere, tre bagni, ripostiglio e balcone con suggestiva vista sul mare. Secondo Piano: locale sottotetto di 35 mq ad uso mansarda/magazzino. L’immobile si presta sia come residenza padronale che come struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a rinomate mete turistiche. Location: situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di facile accesso al centro cittadino, al porto turistico e alle splendide spiagge del litorale. Castellammare del Golfo è apprezzata per il suo borgo marinaro, la vivace offerta gastronomica e la prossimità a luoghi di interesse come la Riserva dello Zingaro, Scopello e il Parco Archeologico di Segesta. Soluzione di pregio, ideale per chi ricerca comfort, spazio e un contesto paesaggistico di eccellenza.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di villa posta al primo piano, con ingresso e giardino indipendente. L'immobile, di circa180 mq, è situato in una posizione privilegiata nei pressi della Contrada Colombaio Lasagna. L'intero fabbricato si trova su un lotto di terreno di circa 700 mq, completamente recintato e in parte piantumato, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. **Zona Barbecue**: Perfetto per organizzare grigliate all'aperto con amici e famiglia. - **Forno**: Ideale per cucinare all'aperto. - **Servizio con Doccia**: Pratico per una giornata all'aperto. - **Dependance**: Una comodissima dependance di circa **40 mq**, utilizzabile come spazio aggiuntivo per ospiti o per altre utilità. La casa si presenta in condizioni già abitabili e offre i seguenti spazi: - **Ampio Ingresso**: Accogliente e spazioso. - **Salone e Soggiorno**: Due ambienti dedicati al relax e alla socializzazione. - **Cucina Abitabile**: Spaziosa e luminosa, perfetta per cucinare e condividere momenti conviviali. - **Doppi Servizi**: Praticità e comfort per tutta la famiglia. - **Tre Camere da Letto**: - Due camere doppie - Una camera singola Un ampio balcone circonda tutta la struttura, offrendo una meravigliosa vista sul mare e sulle isole, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida villa immersa nel verde e con vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Nei pressi della Via Salemi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, posto al quarto piano di un palazzo ben curato e provvisto di ascensore. Internamente l'appartamento dispone di ampi spazi abitabili con numerose finestre che consentono luce naturale durante tutto il giorno, ed è composto da: ingresso su salone con annessa ampio balcone che gode di una vista panoramica sul mare, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi ed infine due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Dispone inoltre di un posto auto assegnato nel garage condominiale e cantinola. L'acquisto di questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Incantevole villa a ScopelloIn vendita nell’incantevole scenario di Scopello questa graziosa proprietà con spa privata. La villa Gode di una bellissima vista sul mare, la zona solarium gode di una splendida piscina a sfioro (Piscina Infinity con Impatto scenografico) fronte mare per dare un senso di continuità con il mare, il terreno privato che circonda la proprietà e di circa 4700 mq, una zona barbecue, doccia esterna. L’immobile si estende su 3 livelli collegati da scala interna a vista, composta da un piano seminterrato con una SPA privata, bagno con doccia, e zona Living, il piano terra e composto da ingresso, cucina soggiorno posizionata fronte piscina, tre camere da letto, e due bagni con doccia, il piano mansardato è composto da una camera con bagno (en-suite), con annesso terrazzo. La villa sarà completata come da foto allegate, sarà rigorosamente in Classe: A+ con impianto fotovoltaico 3 kw. Ampi spazi esterni, giardino, cancello automatico, parcheggio, per info e dettagli presso L’AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE sita in PIAZZA S. BAGOLINO n° 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe essere di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.