Villa in Vendita, Contrada Sarmuci, Castellammare Del Golfo

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Situata in posizione panoramica ed elevata nella zona di Sarmuci, sopra Scopello e vicino alla Riserva Naturale dello Zingaro, Casa Carlea è un rifugio siciliano boutique: una raffinata villa di nuova costruzione progettata intorno alla vista mare, alla privacy e a una vita mediterranea rilassata, in continuità tra interno
ed esterno.

La proprietà offre circa 215 mq di superficie residenziale, circondata da circa 3.000 mq di giardino mediterraneo privato, progettato per integrarsi naturalmente con il paesaggio circostante. All'esterno, il fulcro della villa è la piscina a sfioro di 12 metri con vista sul mare, completata da terrazze solarium, aree lounge e zone dedicate alla vita all'aperto, al pranzo e alla convivialità - ideali per ricevere ospiti, vivere lunghe giornate estive e godere della luce del tramonto.
All'interno, la distribuzione degli spazi è pensata per offrire comfort e privacy.

La villa comprende tre camere en-suite, due delle quali organizzate come suite indipendenti con corti private e docce esterne, creando una configurazione ideale per accogliere familiari, ospiti o per un utilizzo nel mercato degli affitti brevi premium. Le ampie aperture vetrate rafforzano il rapporto tra gli interni e il paesaggio, incorniciando le colline circostanti e il mare sullo sfondo.
Dal punto di vista architettonico, Casa Carlea è contemporanea ma radicata nella tradizione siciliana.

Gli interni sono definiti da texture naturali e lavorazioni artigianali - intonaco a calce, argilla, pietra locale e legno massello - rifiniti con una palette mediterranea calda, senza tempo, calma e sobria. La proprietà viene consegnata pronta all'uso, con cucina su misura completa di elettrodomestici e armadiature fisse in legno massello incluse.
Gli impianti moderni favoriscono una gestione semplice durante tutto l'anno, grazie a riscaldamento e climatizzazione centralizzati, sistema di sicurezza, impianto fotovoltaico e prestazione energetica in
classe A4.

Grazie alla posizione panoramica, alla privacy, alla distribuzione degli spazi e alla qualità del progetto, Casa Carlea si presta sia come esclusiva seconda casa sia come villa destinata al mercato degli affitti brevi premium. Su richiesta, un servizio dedicato di property management e supporto agli affitti brevi può assistere nella gestione operativa, nella manutenzione ordinaria e nella continuità degli standard,
riducendo al minimo il coinvolgimento diretto del proprietario.

La villa si trova in posizione comoda per raggiungere Scopello, Guidaloca, la Riserva Naturale dello
Zingaro e Castellammare del Golfo. Gli aeroporti di Palermo e Trapani distano rispettivamente circa 50 km e 60 km.
Planimetrie, scheda superfici, documentazione tecnica e dettagli impiantistici disponibili su richiesta.

Rif.: VC361. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. *** - Cell. *** - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.