Case in vendita in provincia di Trapani Pag. 94

**Vendita Attico a Marsala - RIF. 7803** In vendita a Marsala, nella tranquilla zona periferica lato Mazara, proponiamo attico di 35 mq circa, con un ampio terrazzo di 60 mq. Questa struttura è posizionata fronte strada, rendendo l'accesso comodo e visibile. L’attico è composto da due vani, oltre agli accessori necessari, ed è ideale per chi cerca un progetto da completare secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è incluso un posto auto coperto, una comodità preziosa in qualsiasi contesto urbano. La proprietà è classificata nella categoria C2, ottimale per uso residenziale o investimento. Il prezzo richiesto è di Euro 39.000,00 trattabili. Non perdere l'opportunità di personalizzare il tuo spazio in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! **Contatti:** [Inserire numero di telefono o indirizzo email per informazioni aggiuntive]

**In Vendita: Lussuosa Villetta Indipendente a Marsala** Scopri la tua nuova residenza in una splendida villa indipendente situata nel cuore di Marsala, all'interno di un prestigioso residence di recente costruzione. Questa lussuosa proprietà, con una superficie totale di circa 415 mq, offre una vista mozzafiato sul mare ed è a soli 1 km dal centro storico della città. **Dettagli della Proprietà:** - **Superficie:** La villa si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 266 mq, oltre a un piano semicantinato di 149 mq. - **Piano Terra:** Un ampio ingresso ti dà il benvenuto, seguito da un salone luminoso e un soggiorno-cucina spazioso, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano terra un bagno, un ripostiglio e una veranda coperta, perfetta per godersi cene all'aperto. - **Primo Piano:** Qui troverai quattro camere da letto, un ampio disimpegno e un w.c., oltre a ulteriore spazio di ripostiglio. - **Piano Semicantinato:** Composto da due vani adibiti a vari usi e un comodo box auto, questo livello aggiuntivo offre praticità e spazio extra. **Esterni:** La villa è circondata da un lotto di terreno di circa 560 mq, recintato con muri e cancelli per garantire privacy e sicurezza. Gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione, offrendo ottime sistemazioni per il relax e il divertimento. **Finiture e Comfort:** La villa è dotata di rifiniture di alta qualità, con impianto di riscaldamento autonomo completo di piastre, termoconvettori e caldaia, climatizzazione, impianto di allarme e pareti decorate con eleganti stucchi veneziani. I bagni sono arricchiti da una vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. **Prezzo:** € 395.000,00RIF. 8132) Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva e confortevole in una delle zone più belle di Marsala. Non perdere l'occasione di visitarla!

VILLETTA INDIPENDENTE - 176 MQ.CA., vendesi a Marsala, nella Contrada Berbaro, zona periferia lato mazara, Villetta di circa 176 mq, su lotto di terreno di cica 2000 mq attrezzato con piante di alto fusto, il tutto recintato da muri e cancello. L' immobilè è disposto su tre elevazioni, ovvero: - piano semicantinato composto da ampia cucina- soggiorno, camera, cameretta, vano armadi e bagno; - piano terra- rialzato di circa 65 mq composto da un unico vano oltre wc; - mansarda di circa 45 mq composta da camera con bagno e ripostiglio. Le condizioni e le rifiniture sono ottime: riscaldamento autonomo a GPL, camino, impianto fotovoltaico, cucina in muratura, garage, lavanderia esterna con doccia, pavimentazione in ceramica, infissi in legno, pavimentazione esterna in cemento stampato. Richiesta euro 400.000,00 (RIF. 8025- Villette in vendita)

In vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato in una zona strategica e limitrofa alla città, perfetto per chi desidera la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile condominiale e offre una splendida vista fronte strada. Composto da quattro vani, include un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e due accoglienti camerette. Gli accessori comprendono una cucina funzionale, due bagni, un corridoio ben distribuito, un ripostiglio, un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. È presente anche un sistema di climatizzazione con pompa di calore per regolare la temperatura durante tutto l'anno. Con una terrazza e un balcone orientati a sud-ovest, gli spazi esterni offrono un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento da ristrutturare nella casa dei tuoi sogni! Il prezzo richiesto è di soli 120.000 euro, comprensivo di garage o posto auto. Classe energetica G, con un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno. Richiesta euro 120.000,00 (RIF. 8704- Appartamenti in vendita)

VILLETTA INDIPENDENTE - 120 +120 MQ.CA., vendesi a Marsala, nella Contrada Berbaro, a pochi metri dal mare, villetta indipendente di circa 380 mq, oltre ampia veranda coperta e terreno di pertinenza esclusiva. L' immobile è composto da due appartamenti indipendenti al piano seminterrato, e l'abitazione principale al piano rialzato e precisamente: - piano rialzato: ingresso, salone, camera matrimoniale, due camerette, wc, cucina e ripostiglio, oltre ampia veranda coperta, per totali mq. 120 oltre veranda coperta; - piano semicantinato Appartamento 1: soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali e bagno. mq. 60 c.a. - piano semicantinato Appartamento 2: soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali e bagno. mq. 60 c.a. Buone condizioni generali, dotata di climatizzatori. Il tutto su lotto di terreno esteso mq. 1500 circa Richiesta euro 350.000,00 (RIF. 355- Villette)

STABILE INDIPENDENTE - 240 MQ.CA., vendesi a Marsala, nella Contrada Birgi Novi, zona periferia lato Trapani, a pochi minuti da Marsala e da Trapani, lo Stagnone è dalla la meta per il Kitesurf più ambita dai Kiter di tutta Italia e di tutta Europa, grazie alle sue acque poco profonde e dalla superficie sempre piatta e al vento costante per 300 giorni all’anno. proponiamo la vendita di una casa per civile abitazione di circa 250 mq, con ennesso lotto di terreno ad uso esclusivo, di circa 730 mq. L'immobile posta al piano terra, è composto da quattro ampi vani, oltre cucina, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio, e ampio magazzino di circa mq. 100 con tetti a capriata in legno alto oltre mt. 6,00, con verande e zona barbeue . L'immobile di vecchia costruzione, abitabile, con area libera soprastante e terrazzi praticabili con veduta sulle isole, prospetta su fronte strada da due lati, pertanto oltre alla civile abitazione, si può trasformare in struttura commerciale/ricettiva. Richiesta euro 280.000,00 tratt.(RIF. 293- Case)

**VENDITA VILLA A MARSALA - RIF. 434** Sei alla ricerca di una villa esclusiva in una delle zone più suggestive di Marsala? Ti proponiamo una vasta villa di circa 375 mq, situata nella tranquilla contrada Santa Venera, a pochi passi dal centro urbano, in periferia verso Trapani. Questa proprietà, ancora da completare, offre un'opportunità unica di personalizzazione degli interni secondo il tuo gusto e le tue esigenze. La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e cantinato, il tutto su lotto di terreno B3 di circa 500 mq. Uno dei punti forti di questa villa è senza dubbio la sua vista panoramica sul mare e sulle meravigliose Isole Egadi, che potrai goderti ogni giorno dal comfort della tua nuova casa. Immagina serate tranquille, circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Il prezzo richiesto per questa villa, attualmente nello stato attuale, è di € 200.000,00. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Fai diventare questo sogno una realtà.

**In Vendita: Appartamento di 125 mq a Marsala** Proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 125 mq, situato in una posizione strategica a Marsala, nelle immediate vicinanze del centro. Questo immobile è ubicato al terzo piano di un condominio fronte strada, offrendo così ottima visibilità e accessibilità. L’appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per famiglie o come studio. Inoltre, completa l’immobile un'efficiente distribuzione degli spazi con ingresso, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio e doppi servizi, garantendo così comfort e praticità. Caratterizzato da due balconi che offrono una piacevole vista sull’area circostante, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo di vendita c’è anche un posto auto coperto, un valore aggiunto non indifferente in una zona centrale. Il prezzo richiesto è di € 85.000,00 (RIF. 9019 - Appartamenti). Non perdere l’opportunità di visitare questo interessante immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

**Appartamento in Vendita a Marsala - Zona Centro** Se stai cercando un appartamento moderno e confortevole nel cuore di Marsala, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina di recente costruzione, questo splendido appartamento di circa 95 mq si trova al quarto piano e offre un ampio terrazzo soprastante dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da tre vani, oltre servizi (2 bagni, dispimpegno, ripostiglio ingresso e balconi), oltre un ampio terrazzo soprastante di esclusiva pertinenza, da collegare tramite scala. Le condizioni generali sono ottime, con pavimentazione in parquet e infissi esterni dotati di persiane in alluminio e vetri camera. Inoltre, l'appartamento è predisposto per un impianto di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza agli interni. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e alla presenza di un ascensore. L'orientamento sud-ovest . sud-esta, ssicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica è "E" Il prezzo richiesto è di euro 170.000,00. Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita a Marsala - 100 MQ** Situato in una delle zone più centrali di Marsala, precisamente in via Porticella, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq. L'immobile, posto al secondo piano di uno stabile condominiale, è espone frontalmente sulla strada, garantendo così una notevole visibilità e facilità di accesso. L'appartamento si presenta in buono stato ed è subito abitabile. È composto da tre vani: un spazioso salone, una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per famiglie o come studio. A completare l'unità abitativa troviamo un corridoio, una cucina e un bagno, rendendo gli spazi ben distribuiti e funzionali. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante i mesi più freddi. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 110.000,00, ora ribassato a soli € 90.000,00. Approfitta di questa imperdibile opportunità! Riferimento: 9469 - Appartamenti Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Stabile semi-indipendente - 120 MQ.CA., vendesi a Marsala, nella zona centro storico, a pochi metri dal Teatro Comunale e dalla piazza del vecchio ospedale, stabile semi-indipendente, di mq. 120 circa con area libera soprastante, con doppi ingresso, sia da un cortile comune che dalla via principale. L'immobile in ottime condizioni strutturali, da riattare in alcune opere di rifinitura, verrà consegnato completo di rifacimento prospetto, e alcuni lavori di riqualificazione interne. L'immobile si compone di numero 3 appartamenti di mq. 40 circa, posti tra il piano terra , primo e secondo, collegati tramite scala interna, totalmente indipendenti tra di loro. Tutti gli appartamenti, si compongono di una grande camera, bagno e cucinino, hanno ingresso sia indipendente che dal cortile comune. La vendita degli appartamenti può essere effettuata parzialmente. Appartamento di piano terra: richiesta euro 40.000,00 Appartamento di piano primo: richiesta euro 45.000,00 Appartamento di piano primo: richiesta euro 45.000,00 Appartamento piano primo e secondo: richiesta euro 85.000,00 Intera palazzina: richiesta euro 125.000,00 (RIF. 9548)

**Casa Indipendente in Vendita vicino all'Imbarcadero di Mozia** Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dall'imbarcadero di Mozia. Con una superficie commerciale di 350 m², la proprietà offre ampi spazi con 7 locali, tra cui 6 vani oltre accessori, e un locale con solai alti fino a 5,15 metri. Costruita nel 1967, la casa è da ristrutturare, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Il terreno di circa 1860 mq include un lotto agricolo incolto e un magazzino annesso, perfetto per chi cerca spazio aggiuntivo. La proprietà offre anche una comproprietà del piano comune e di una storica chiesetta, aggiungendo un tocco di fascino storico. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e un garage incluso, questa casa è ideale per ogni esigenza. Orientata a sud-ovest, la casa gode di un'ottima esposizione solare. Anche se il riscaldamento non è disponibile, l'immobile è adatto per essere trasformato in una residenza accogliente. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso!

A Marsala, in vendita, in contrada Terrenove, appartamento di 100mq circa in buone condizioni, al 1° piano, composto da quattro vani più servizi, posto auto e cantinola. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della zona balneare denominata Tonnarella, la 2r immobiliare propone la vendita di una villa di mq 160 mq circa. L'immobile si struttura su un unico livello, ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera doppia, due camere singole, sevizio con doccia, ripostiglio e comoda lavanderia. L'immobile è caratterizzato da un design moderno e funzionale, con finiture di alta qualità. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Il tutto si completa con lo spazio esterno, composto da un ampio giardino di 500 mq, in parte contornato da alberi, piante e fiori di ogni genere,è presente una zona barbecue e un'ampia veranda antistante l'abitazione che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto o di organizzare cene e feste con amici e familiari. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto si trova non molt lontano dal mare e a tutte le attività balneari presenti nella zona. RIFERIMENTO: V001559 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Proponiamo in vendita ad Alcamo, una prestigiosa villa di nuova costruzione distribuita su tre livelli: un ampio garage nel piano semicantinato accoglie le vostre automobili. Attraverso una scala interna accediamo al piano terra dove si sviluppa un'ampia zona living con cucina e bagno. Al primo piano troveremo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui la patronale con terrazzo e bagno in camera ed un ulteriore bagno al servizio delle restanti camere. A corredo di questa importante struttura, oltre alla vista panoramica, un rigoglioso giardino privato con una lussuosa piscina. Riepilogando: -lotto terreno di 6500 mq con 50 alberi da frutto -immobile di 405 mq -3 camere da letto -4 bagni -cisterne acqua da 15.000 litri -riscaldamento a pavimento -riscaldamento a FanCoil -dotato di illuminazione esterna e sistema di irrigazione. Questa villa rappresenta il paradiso per chi ricerca lusso e tranquillità. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Marsala, all'interno di un curato e signorile villaggio residenziale nella contrada Berbaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, posto al piano terra. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, ed è composto da: ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, servizio ed infine un ripostiglio. Completa l'appartamento un comodo balcone e un posto auto assegnato esternamente. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

APPARTAMENTO - 70 MQ.CA. vendesi a Marsala, nella Via Dei Mille, zona centro, posizione fronte strada, Al piano terra appartamento composto da: cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Il tutto ristrutturato. Ottime condizioni. Richiesta euro 85.000,00 SENZA MOBILI Possibilità di posto esterno, da pagare a parte. (RIF. 15- appartamenti)

CASA - 100 MQ.CA., vendesi a Marsala, in Vicolo Paladino, zona centro storico, posizione fronte strada, abitabile, Casa di 100 mq posta su due elevazioni e composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina e un bagno al piano terra, mentre, da una camera matrimoniale, una piccola lavanderia e un bagno, al primo piano. La casa è dotata di un grande terrazzo al primo piano. Il tutto in buone condizioni e buone rifiniture. Prezzo euro 110.000,00 (RIF. 6599- Vendita case)

APPARTAMENTO - 160 MQ.CA., vendesi a Marsala, nella Via Del Fante, zona centro, posizione fronte strada, abitabile, riscaldamento autonomo, Appartamento di piano rialzato, composto da ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina, bagno, wc., due camerette, una camera matrimoniale, ripostiglio, cantinola e posto auto. Richiesta euro 89.000,00 (RIF. 9341)

Proponiamo a Marsala, zona centro, a pochi metri dalla via Giuseppe Mazzini e dalla Via Roma, fabbricato per civile abitazione di piano primo, con area libera soprastante, di vecchia costruzione, composto da 4 vani oltre accessori.

Affare imperdibile: terratetto indipendente di 70 mq con cucina-soggiorno al piano terra e un bagno. Delle scale interne conducono al primo piano che offre due comode camere da letto una delle quali dotata di balcone e un ulteriore bagno. Completamente arredato, posizionato in zona centrale ad Alcamo. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita !! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un incantevole B&B su tre livelli, nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo. Si compone di un accogliente monolocale al piano terra, soggiorno con cucina al primo piano e un'ulteriore cucina; camera da letto e bagno al secondo piano, e una stanza singola con accesso al terrazzino panoramico all'ultimo piano, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti. Dotato di scaldabagno e cucina accessoriata. Goditi la comodità di essere a pochi passi dall'area pedonale, dalla villa comunale, dal porticciolo e dai migliori ristoranti e pub della zona. Con due esposizioni, potrai ammirare l'atmosfera unica del centro storico e vivere la vita tranquilla del paese, circondato da attività marittime e culinarie locali. Un'opportunità unica per vivere una vita autentica e ricca di esperienze in questo incantevole angolo di Sicilia. Castellammare del Golfo è un paese marittimo che offre spiagge di sabbia, di ciottoli, scogliere e fondali tutti da esplorare. La spiaggia Playa è sabbiosa, ospita numerosi lidi e spiaggia libera. A pochi chilometri da Castellammare si trova invece la spiaggia di ciottoli di Guidaloca. Per gli amanti dei fondali e degli scogli la scelta ideale è quella delle limpide acque di Scopello, con i suoi faraglioni, o l’incontaminata Riserva dello Zingaro. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nei pressi della C/da Berbaro, proponiamo in vendita un'ampia casa singola di circa 200 mq, disposta su due livelli. Internamente la casa si presenta in perfette condizioni, ogni ambiente offre ampi spazi abitabili con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La casa è composta al piano terra da un doppio ingresso di cui uno su salone, soggiorno con cucina e dispensa, camera matrimoniale con annesso bagno ed infine una camera singola, mentre al primo piano dispone di altre due camere da letto; di cui una doppia e una singola; servizio completo con box doccia ed infine un ulteriore cucina con accesso alla terrazza pertinenziale di circa 100 mq, ideale per trascorrere i momenti di relax in famiglia. Completa la casa uno spazio esterno privato, dove poter lasciare le proprie auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della Via Del Fante, non lontano dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano di un palazzo ben curato e provvisto di ascensore. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, ed è composto da: doppio ingresso, salone, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno completo con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio, ed infine tre camere da letto, di cui una doppia e due singole. Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel garage condominiale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo appartamento posto al piano primo di uno stabile di quattro piani, senza ascensore in zona piazza-mercato. Si tratta di un immobile in buone condizioni di circa metri quadri 100, libero al rogito e pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono così distribuiti: un'ampia zona giorno che accoglie un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con box doccia ed un ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di discrete dimensioni. Completano l'immobile un pozzo luce aperto ad uso lavanderia. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili circa e vi sono compresi: luce degli spazi comuni, l'acqua e le pulizie condominiali.